Вот что меня раздражает, так это то, что собственник за все обязан платить и все должен, но вот пойти и выписать кого-то из своей же квартиры, это он не может (((
' Жилищный Фонд Страны принадлежит Государству ( ранее был ведомственным и был в собственности разных предприятий) После принятия Указа Верховного Совета РФ от декабря 1991 г. № 3020 - 1 " О передаче жилищного и культурно бытового имущества в муниципальную собственность единственных его владельцем- собственником является Государство. У нас нет частного жилого фонда в МКД. Так что ни какой кап ремонт жители не обязаны оплачивать.
У меня в такой ситуации не пересчитали только платежи за газ, и накрутили в отсутствие счётчика на него по нормативу. Всё остальное за год службы не взыскивали, справку из части относила в УК.
Спасибо,Ирина. Всегда пользуюсь вашими подсказками,если возникают вопросы правового характера по жилищным проблемам. Об" яснения четкие и очень полезные.
Здравствуйте! Благодарю за Ваш труд А можно узнать про эту строку,которую Вы упамянули: " Ремонт и содержание подъезда" В это понятие входит уборка подъезда ?
Спасибо ! Только вот странно ,когда я заехала в старый дом в котором капитальный ремонт не делался ,а так когда то только косметический в подъездах до меня . В доме проживаю 8 лет ( дом с 1959 года ). Я конечно собственник и что теперь до меня не делали капремонт ,а я должна за все года прошлые сдавать деньги на капремонт . Вот это мне не понять .
Я не являюсь собственником. В квитанции есть строка "содержание жилого помещения". Что подразумевается под этим понятием? Все непредвиденные расходы я оплачиваю самостоятельно: поломки, протечки и т.д. Сумма в строке немаленькая, но непонятно на что идут эти средства. Никаких профилактических осмотров и контроля не проводится. За содержание чего взимается оплата?
За содержание мест общего пользования ( текущий ремонт труб в подвале и в подъезде, крыши, канализации, ремонт подъезда, уборщицы, дворники, оплата работников УК и много чего ещё). А все проблемы внутри квартиры, это ваши проблемы.
@@Natali-15 Если проблемы внутри квартиры - мои проблемы, то почему плата за содержание жилого помещения исчисляется в зависимости от квадратных метров именно квартиры, а не площади мест общего пользования, разделённой на всех жителей в равных долях?
Добрый день, у нас у всех отобрали Право собственности, сейчас в ЕГРН отсутствует -что мы собственники, а УК заключает хитрые договора с двумя жителями дома, и они от имени всех кто прописан в данном доме жильцов, делают что договор ,с УК автоматически подписан.(могу сбросить вам на почту такой договор). Возникает вопрос, если квартира имеет черновую отделку от застройщика, и в помещении нет ни каких санитарных условий, счётчики все показывают нулевые показания . За что мы обязаны платить?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если я установила электросчетчик за свой счет, мне обязаны вернуть деньги? Если да, то что для этого нужно сделать? Благодарю.
Такие платежи, как, вышеперечисленных, не должны оплачивать зарегистрированные граждане. Так там фиговая оплата. Пусть разделят все коммунальные платежи поровну, когда приходят квитанции за отопление, электроэнергию, где такие баснословные стоят циферки.
Я не пойму, в чем отличие 2 от 1 пункта. Если это ремонт квартиры, то как он может оказаться в квитанции, что за квитанция? В чем отличие ремонта от капремонта...
Квитанция - по содержанию и текущему ремонту жилья (прорыв батареи, залив от соседей, поломки в санузле, кухонного оборудования, косметический ремонт в подъезде). Капремонт включает в себя замену общих коммуникаций здания, крышу, фасад, протечки в швах и т.д.
Здравствуйте Ирина. Я правильно поняла,что если квартира не приватизирована,а в платежках есть такие позиции как : текущий ремонт ж/здания, текущий ремонт внутридом.сан.тех. сетей, тек.ремонт внутридом.центр. отопления, тек. ремонт внутридом. электросетей, то это неправомерно?
Нет, в неприватизированном жилье наниматель платит за текущий ремонт и содержание общедомового имущества , закон это предусматривает. Я говорила о приватизированном жилье, где живут в т.ч. не собственники, а просто прописанные граждане
Если проживает какая то зарегистрированная сво и выписать её законы запрещают , то и оплачивать все расходы по квартире закон должен быть . Сво может постоянно проживать. И кап ремонт тоже
Ирина, большое спасибо. Моя мама ветеран труда и собственник квартиры, в которой прописан ее сын. Он проживает уже несколько лет в другом городе без прописки (снимает квартиру) и официальной работы. Моя мама не может получить субсидию и теряет в социальной выплате. Сына она выписать не может по некоторым причинам. Какие есть способы доказать, кроме официальных справок с места работы, которых не будет, что он не проживает в данной квартире. Благодарю, если ответите. Думаю многих интересует подобный вопрос.
У многих дети живут в других городах и мы платим за всё 💯%,не рассчитывая на сохранность льгот или ещё на что то.Единственное предложили предоставить справку,что собственник платит налог(сдача жилья),что бы вычесть за лифт,освещение в подьезде,но за мусор будут насчитывать(овчинка выделке не стоит),но и такую справку не можем предоставить,т.к.собственник отказался,что бы не платить налог.Вот так и живём!!!
Ирина, и все-таки .... УК в заявлении на выдачу судебного приказа на взыскание задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в качестве должников указывает не только собственника,но и лиц,зарегистрированных в помещении собственника;суд принимает такое заявление на раз-два, в определении указывает всех лиц,зарегистрированных в помещении собственника как членов семьи собственника(ссылаясь на ст.31 ЖК РФ),привлекает их к солидарной ответственности;судебный приказ вступает в законную силу; судебный пристав накладывает арест на денежные средства солидарного должника-члена семьи собственника..Если такой подход неправомерен, какие законодательные акты можно применить? Спасибо.
Прописались обманом ,живут без собственника. И ничего не платят,и выписать не возможно. И ещё и им такие скидки. Какие сволочи принимают все эти законы???
Сын ,учится в другом городе.Принесла справку ,чтобы в его отсутствие не начисляли за воду(счётчиков нет),справку не приняли,сказали ставьте счётчик,но они стоят дорого ,да ибыл опыт,накрутил 50 кубов,когда я была в больнице,сын жил у бабушки.
Ирина, благодарю за ценную информацию. Остался вопрос по муниципальной квартире: правомочно ли включают в квитанцию взносы на ремонт и СОИ и кап ремонт. Если неправомочно, то куда первоначально обращаться с заявлением? На что сослаться? Заранее благодарю за ответ.
За СОИ - да а вот про капремонт - смотрите ваш договор соцнайма с администрацией. Если там указано, что платите за капремонт вы, то могут включать, если нет - то неправомерно
А если наследник в Украине, приехать не может! И на похороны не пропустили,потому что племянница по завещанию. Хоронила я , документы все оформляла я по доверенности. Сейчас, имея собственность в Крыму, подруга так и не может приехать. Почему ? Теперь не нужно ехать на правах первой очереди. У неё есть своё жильё, все документы имеются. КАК БЫТЬ, КАК ПОПАСТЬ В КРЫМ,КВАРТИРУ.? А ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ НАКАПЛИВАЕТСЯ,ХОТЯ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. ПРОШУ СОВЕТА. С УВАЖЕНИЕМ, ТАТЬЯНА. КРЫМ.
Квартира пустует после смерти матери, там никто не зарегистрирован. Она сейчас в собственности сына, который проживает по другому адресу, но платит за мусор в 2-х местах. Так разве справедливо?
Спасибо Вам Ирина за Ваш труд , все четко и доступно излагаете , Вас всегда приятно слушать 💜 А если дочь тоже собственник , как и я , но проживает за границей И зарегистрирована В квартире, есть ли положение что то не оплачивать . Я живу в Санкт-Петербурге , раньше она присылала справку со своего места проживания , но лет 5 назад отменили ,Счётчика на воду и газ у нас нет .Благодарю за ответ.
Светлана,выписать зарегистрированного можно,но надо сперва знать на каких условиях и в качестве кого он был зарегистрирован(много нюансов)/уточните пожалуйста и для Ирины будет легче и правильно Вам ответить,а так......
у нас было общежитие 10 квадратных метров на семью из трёх человек,затем сняли вывеску общежитее,прибавили общие холы квадратные метры в квитанцию увеличев оплату,обьявили домом а секции общежития в коммунальные квартиры ,без почтовых ящиков,без капремонта по закону о приватизации,без замены труб ржавых,без обследования комиссии из администрации города о соответствии статусу дома,запретили нам что либо делать самостоятельно в доме.Мы взяли 11 лет назад в ипотеку квартиру и переехали в неё,но нам на троих разделили комнату в собственность и вымогают деньги за воду которую мы не потребляем,а платим коммуналку в ипотечном жилье и предоставляем акты от соседей и управляющих компаний,нас сняли с очереди всего общежития кто стоял в очереди на жильё и в 1,5 размере повышенный коэффициент применяют.
Благодарю, Ирина!всё чётко и понятно!😊🌹 Я арендую квартиру и плачу за кап.ремонт.Видимо, в моём случае платить или нет - только по договорённости с собственником? Спасибо!
Кира,сразу про это подумала/вечные споры☹. Сын снимает жильё и вечная борьба с хозяйкой на счет оплаты коммунальных услуг. Ни как не могу обьяснить сыну,что коммунальные надо оплачивать на месяц позже и за высчетом кап/текущий ремонт.Хозяйка требует,а он стесняется. Но я бы быстро её прижала,т.к.налоги она не платит,но сын просит не вмешиваться. Получается,что частная собственность её/имеет выгоду от сдачи жилья и ещё и арендодатель погашает полностью расходы на содержание её же квартиры/дома☹.
Должны, т.к. для муниципального жилья это предусмотрено ст. 154 ЖК РФ. В ролике речь о приватизированной квартире и о том, что платить должен только ее собственник, а не члены его семьи
В каждом регионе утвержден срок, когда начинают начисляться взносы на капремонт для новостроек (спустя какое время со дня ввода в эксплуатацию). Нужно выяснять, какой срок в вашем регионе и не поторопились ли в Фонде капремонта с начислениями
Здравствуйте! Насколько я знаю у большинства людей регистрация в паспорте стоит, прописка была раньше, а теперь её нет! Разъясните пожалуйста, кто сейчас имеет прописку? Благодарю!
Здравствуйте. Моя мама оформила на меня дарение на квартиру. В договоре есть строчка "с правом пожизненного пользования и проживания". В соцзащите маму лишили субсидий, ссылаясь на эту строку. Законно ли это ? В этой квартире всегда прописана только она. Спасибо.
Конечно, незаконно. Если бы квартира была не приватизирована, то есть, ни в маминой, ни в вашей теперь собственности, разве ей не полагались бы субсидии?
Здравствуйте Ирина! Благодарю вас за всю информацию о законах с которыми делитесь с нами. Попрошу вас ответить на вопрос , можно ли гражданина без прописки у себя зарегистрировать?
Здравствуйте Ирина, подскажите пожалуйста. Я была прописана в муниципальной квартире с долгом за не уплату камунальных услуг. Этот долг поделили на всех прописных. После я от туда выписалась уже 3 года как, долг снова поделили и на меня тоже. Я должна его платить? Живу и прописана в своей квартире.
Подскажите пожалуйста каким образом я должна известить о временно прописано у меня члена семьи для правильных коммунальных расчетов для него.Это не делается автоматически или носит заявительный характер?Спасибо.
Лучше сами подайте заявление в управляющую организацию - чтобы в случае чего снять с себя ответственность (и возьмите с них расписку, что они получили ваше заявление)
Добрый день! А если квартира муниципальная, общежитие,в квартире не кто не проживает но прописаны трое человек,должны ли мы платить за горячую и холодную воду которой мы не пользуемся? Спасибо.
Ну Вы сами подумайте, прежде чем задавать такие вопросы. Откуда в жэке знают, что Вы там не живёте? Или Вы кому-то не предоставили своё жильё во временное пользование? Установите счётчики + возьмите бумагу, что вы проживаете в другом месте ( в одном из предыдущих видео об этом есть информация)
@@ЕленаКобец-р5п В муниципальной квартире счётчики должен ставить муниципалитет, как собственник жилья. И, конечно же, он в этом не заинтересован, если по нормативу начисляется больше.
Это скорее всего содержание и ремонт общедомовой собственности, а не ка премонт, по капремонту от 4 до 10 рублей за квадрат в зависимости от региона либо вы оперируете жильем тысячами квадратов))))
Я это и не отрицаю - здесь говорится о приватизированном жилье: прописанные в такой квартире, но не собственники, не обязаны оплачивать содержание общедомового имущества
Ирина, у меня имеется квартира в другом городе, где только прописана я, но не проживаю там.подскажите, за что я могу платить или не платить за коммунальные услуги? С уважением пенсионерка.
Как я здесь и говорила - вы не должны платить за капремонт, за содержание общедомового имущества. Что касается коммунальных услуг, перерасчет за временное отсутствие полагается только за воду, электричество и газ, если на них нет счетчиков по уважительной причине.
@@sivakovairina как доказать,что она там не проживает,а проживает в другом городе, в другой квартире,которая тоже у неё в собственности?????Что надо предоставить???
@@svetik7 Квартира в другом городе - регистрация по факту проживания(пребывания). Оттуда нужно предоставить справку в место постоянной регистрации(туда, где не проживает). Ну, и соответствующие платёжки по коммуналке с места фактического проживания.
@@sivakovairina Ирина Васильевна,. можно у Вас уточнить - я собственник и имею жилье в другом городе, но там не прописана и не проживаю, но плачу за все услуги в том числе за лифт + мусорные отходы, кроме коммунальных (стоят счетчики воды, газа). За что я могу не платить, пожалуйста разъясните, так как на задаваемыц вопрос, Вы перечислили за что не надо платить, а на задавемый вопрос ниже, за те же виды услуг надо платить, я не могу понять как будет правильно мне поступить. Буду Вам признательна за помощь.
Ирина, огромное вам спасибо за просвещение. У меня конкретный вопрос, коммунальная квартира, соцнайм, платим содержание. Значит должен оплачивать собственник то есть город?
К сожалению, нет - плата за содержание возлагается на нанимателей муниципального жилья (ст. 154 ЖК РФ). В ролике говорила о членах семьи собственника приватизированной квартиры, которые прописаны в ней, но не являются сами собственниками
Да, извините, ещё забыла.. я являюсь инв. 2 группы, за проверку счётчиков плачу по полной программе! Я думаю, что мне откажут в перерасчете.. т.к. сейчас нет государственной поверки.. всё ИП.. СПАСИБО БОЛЬШОЕ .
СПАСИБО! Так много интересного узнаёшь из Ваших роликов,независимо какой теме они посвящены ...
Вот что меня раздражает, так это то, что собственник за все обязан платить и все должен, но вот пойти и выписать кого-то из своей же квартиры, это он не может (((
социализьмь...
@@СергейРяшкин почему же, через суд.
@@МаринаМошнинова-р9б и суд не может выписать несовершеннолетних и инвалидов.
Спасибо,Ирина Васильевна ! Всем здоровья!
Как много мы не знаем!!!! Спасибо!!!!
Спасибо большое Вам за полезную информацию! Крепкого здоровья и счастья Вам!
Если квартира государственная , значит за содержание общего имущества платит государство?
Здравствуйте, уважаемая Ирина! Очень познавательно, и понятно! Вы как всегда лаконичным, и приятны! Спасибо Вам! Желаю Вам - Здравствовать!!!
Благодарю! Как всегда вовремя! Всего вам доброго и здоровья!
Благодарю, Ирина! Полезная информация. Ваши тонкости, как всегда, вовремя и понятны.
Здоровья и благополучия Вам!🤝💐
Как жизненно! Спасибо, Ирина Васильевна!
Здравствуйте Ирина Васильевна! Большое спасибо за информацию. Лайк. Считаю эти законы очень разумными.
Ирина! Большое спасибо за интересный ролик! Удачи и здоровья вам'
'
Жилищный Фонд Страны принадлежит Государству ( ранее был ведомственным и был в собственности разных предприятий) После принятия Указа Верховного Совета РФ от декабря 1991 г. № 3020 - 1 " О передаче жилищного и культурно бытового имущества в муниципальную собственность единственных его владельцем- собственником является Государство. У нас нет частного жилого фонда в МКД. Так что ни какой кап ремонт жители не обязаны оплачивать.
Сын отсутствовал год ,на время прохождения службы в армии..наш документ из части не приняли и ничего не пересчитали ..законы не работают...
И не будут ,если у вас нет счётчиков ,а по счётчикам ,так только что нагорело ,набежало )))
У меня в такой ситуации не пересчитали только платежи за газ, и накрутили в отсутствие счётчика на него по нормативу.
Всё остальное за год службы не взыскивали, справку из части относила в УК.
Ирина Васильевна, благодарю за примеры судебных практик по данной теме!!!
Спасибо,Ирина.
Всегда пользуюсь вашими подсказками,если возникают вопросы правового характера по жилищным проблемам.
Об" яснения четкие и очень полезные.
Более того за кап ремонт платит государство,деньги идут на все регионы...а с народа добавочку себе незаконно хотят вложить
ИРИНА!БЛАГОДАРЮ ВАС! ❤👄⚘
Благодарю вас.
Спасибо Ирина за такую информацию.
Спасибо! Как всегда конкретно, грамотно и доходчиво!
Ирина, большое спасибо за информацию.
Спасибо Ирина!
Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!
Здравствуйте! Благодарю за Ваш труд А можно узнать про эту строку,которую Вы упамянули: " Ремонт и содержание подъезда" В это понятие входит уборка подъезда ?
У нас в квитанциях это места общего пользования. Но за уборку подъезда списывают с нашего счета,дополнительно.
Спасибо, Ирина, большое! 👍
Спасибо !
Только вот странно ,когда я заехала в старый дом в котором капитальный ремонт не делался ,а так когда то только косметический в подъездах до меня .
В доме проживаю 8 лет ( дом с 1959 года ).
Я конечно собственник и что теперь до меня не делали капремонт ,а я должна за все года прошлые сдавать деньги на капремонт .
Вот это мне не понять .
Я не являюсь собственником. В квитанции есть строка "содержание жилого помещения". Что подразумевается под этим понятием? Все непредвиденные расходы я оплачиваю самостоятельно: поломки, протечки и т.д. Сумма в строке немаленькая, но непонятно на что идут эти средства. Никаких профилактических осмотров и контроля не проводится. За содержание чего взимается оплата?
Это уборщики, дворники, и прочее
За содержание мест общего пользования ( текущий ремонт труб в подвале и в подъезде, крыши, канализации, ремонт подъезда, уборщицы, дворники, оплата работников УК и много чего ещё). А все проблемы внутри квартиры, это ваши проблемы.
@@ЕлРы-з5з возможно...
@@Natali-15 Если проблемы внутри квартиры - мои проблемы, то почему плата за содержание жилого помещения исчисляется в зависимости от квадратных метров именно квартиры, а не площади мест общего пользования, разделённой на всех жителей в равных долях?
Ирина а чем отличается регистрация от прописки ведь в паспорте сейчас у в ех стоит регистрация а слова приписке нет
@@user-aliasis ага временная,попробуйте выписать таких временных.
Временная регистрация от 3 месяцев до 5 лет.Заканчивается срок- прекращается регистрация автоматически.
Добрый день, у нас у всех отобрали Право собственности, сейчас в ЕГРН отсутствует -что мы собственники, а УК заключает хитрые договора с двумя жителями дома, и они от имени всех кто прописан в данном доме жильцов, делают что договор ,с УК автоматически подписан.(могу сбросить вам на почту такой договор).
Возникает вопрос, если квартира имеет черновую отделку от застройщика, и в помещении нет ни каких санитарных условий, счётчики все показывают нулевые показания . За что мы обязаны платить?
Огромное спасибо Вам за эту информацию!
Благодарю Вас за полезную информацию
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если я установила электросчетчик за свой счет, мне обязаны вернуть деньги? Если да, то что для этого нужно сделать? Благодарю.
Тоже интересен ответ на этот вопрос!
Такие платежи, как, вышеперечисленных, не должны оплачивать зарегистрированные граждане. Так там фиговая оплата. Пусть разделят все коммунальные платежи поровну, когда приходят квитанции за отопление, электроэнергию, где такие баснословные стоят циферки.
Спасибо, что разъяснили.
Это исключит объяснять и доказывать всем проживающим в квартире. Избежать конфликтов.
Вы просто умничка!🥀
Так сейчас у всех регистрация в паспорте!
Благодарю Вас!!!👍👍👍
Спасибо Ирина очень доходчиво рассказали будем иметь ввиду
Благодарю вас за полезную информацию успехов вам здоровья всех благ 💋💓👌
Я не пойму, в чем отличие 2 от 1 пункта. Если это ремонт квартиры, то как он может оказаться в квитанции, что за квитанция? В чем отличие ремонта от капремонта...
???
Квитанция - по содержанию и текущему ремонту жилья (прорыв батареи, залив от соседей, поломки в санузле, кухонного оборудования, косметический ремонт в подъезде).
Капремонт включает в себя замену общих коммуникаций здания, крышу, фасад, протечки в швах и т.д.
Здравствуйте Ирина. Я правильно поняла,что если квартира не приватизирована,а в платежках есть такие позиции как : текущий ремонт ж/здания, текущий ремонт внутридом.сан.тех. сетей, тек.ремонт внутридом.центр. отопления, тек. ремонт внутридом. электросетей, то это неправомерно?
Нет, в неприватизированном жилье наниматель платит за текущий ремонт и содержание общедомового имущества , закон это предусматривает. Я говорила о приватизированном жилье, где живут в т.ч. не собственники, а просто прописанные граждане
@@sivakovairina Спасибо за разъяснения.
НАДО ВСЕМ ЗНАТЬ!
Если проживает какая то зарегистрированная сво и выписать её законы запрещают , то и оплачивать все расходы по квартире закон должен быть . Сво может постоянно проживать. И кап ремонт тоже
У меня такой вопрос! За что я должен платить ,если просто зарегистрирован или прописан в квартире ,но там не живу и не жил.
Спасибо: очень полезная информация!
За всё платит собственник, а выписать просто не может, только через суд, и то не вопрос выпишут или нет.
Не понятно, все ,что сказано, относится хоть к временной регистрации, хоть к постоянной??
Здраствуйте, Ирина. Я не являюсю собственником,но в этой квартире есть доля , постоянно плачу коммунальные услуги. И как к вам обратиться в личку.
Ирина, большое спасибо. Моя мама ветеран труда и собственник квартиры, в которой прописан ее сын. Он проживает уже несколько лет в другом городе без прописки (снимает квартиру) и официальной работы. Моя мама не может получить субсидию и теряет в социальной выплате. Сына она выписать не может по некоторым причинам. Какие есть способы доказать, кроме официальных справок с места работы, которых не будет, что он не проживает в данной квартире. Благодарю, если ответите. Думаю многих интересует подобный вопрос.
У многих дети живут в других городах и мы платим за всё 💯%,не рассчитывая на сохранность льгот или ещё на что то.Единственное предложили предоставить справку,что собственник платит налог(сдача жилья),что бы вычесть за лифт,освещение в подьезде,но за мусор будут насчитывать(овчинка выделке не стоит),но и такую справку не можем предоставить,т.к.собственник отказался,что бы не платить налог.Вот так и живём!!!
@@galinaMalinovka ничего непонятно
Ирина, и все-таки .... УК в заявлении на выдачу судебного приказа на взыскание задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в качестве должников указывает не только собственника,но и лиц,зарегистрированных в помещении собственника;суд принимает такое заявление на раз-два, в определении указывает всех лиц,зарегистрированных в помещении собственника как членов семьи собственника(ссылаясь на ст.31 ЖК РФ),привлекает их к солидарной ответственности;судебный приказ вступает в законную силу; судебный пристав накладывает арест на денежные средства солидарного должника-члена семьи собственника..Если такой подход неправомерен, какие законодательные акты можно применить? Спасибо.
Прописались обманом ,живут без собственника.
И ничего не платят,и выписать не возможно.
И ещё и им такие скидки.
Какие сволочи принимают все эти законы???
Как быть, если все пункты,описанные в этом блоке, рассчитываются не с человека, а с площади??
Сын ,учится в другом городе.Принесла справку ,чтобы в его отсутствие не начисляли за воду(счётчиков нет),справку не приняли,сказали ставьте счётчик,но они стоят дорого ,да ибыл опыт,накрутил 50 кубов,когда я была в больнице,сын жил у бабушки.
Нужна справка, что у вас нет техвозможности поставить счетчик. А просто при отсутствии счетчика перерасчет не сделают, к сожалению
@@sivakovairina а где брать справку о техневозможности установки счетчиков?
Это беспредел и прямой шантаж.
Ирина, благодарю за ценную информацию. Остался вопрос по муниципальной квартире: правомочно ли включают в квитанцию взносы на ремонт и СОИ и кап ремонт. Если неправомочно, то куда первоначально обращаться с заявлением? На что сослаться? Заранее благодарю за ответ.
За СОИ - да а вот про капремонт - смотрите ваш договор соцнайма с администрацией. Если там указано, что платите за капремонт вы, то могут включать, если нет - то неправомерно
@@sivakovairina спасибо!
А если собственник умер, а наследники ещё не вступили в право собственности, то кто в данном случае должен оплачивать эти услуги?
Наследники
А если наследник в Украине, приехать не может! И на похороны не пропустили,потому что племянница по завещанию. Хоронила я , документы все оформляла я по доверенности. Сейчас, имея собственность в Крыму, подруга так и не может приехать. Почему ? Теперь не нужно ехать на правах первой очереди. У неё есть своё жильё, все документы имеются. КАК БЫТЬ, КАК ПОПАСТЬ В КРЫМ,КВАРТИРУ.? А ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ НАКАПЛИВАЕТСЯ,ХОТЯ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. ПРОШУ СОВЕТА. С УВАЖЕНИЕМ, ТАТЬЯНА. КРЫМ.
Наследники заплатят после принятия наследства, со дня смерти наследодателя
@@sivakovairina у нас главный квартиросъемщик умер,наследство мы еще не приняли,по суду заставили оплатить все его долги.
@@ХочуЗарплатувЕршиках-ъ3м а если не вы наследниками окажетесь?только если вы в этой квартире проживаете, то вы и должны платить.
Все очень сумбурно
добрый день, Ирина! А если в квартире никто не зарегистрирован, то обязан ли собственник платить за вывоз мусора?
А какой это номер статьи, где я не обязан платить за содержание общедомого имущества?
Квартира пустует после смерти матери, там никто не зарегистрирован. Она сейчас в собственности сына, который проживает по другому адресу, но платит за мусор в 2-х местах. Так разве справедливо?
Нет, у меня такая ситуация, сумма не большая, но неприятно
Спасибо Вам за информацию! Всё понятно, без лишней воды.
За все должен платить собственник ..
Спасибо! Узнала кое что новое...
Спасибо Вам Ирина за Ваш труд , все четко и доступно излагаете , Вас всегда приятно слушать 💜 А если дочь тоже собственник , как и я , но проживает за границей И зарегистрирована В квартире, есть ли положение что то не оплачивать . Я живу в Санкт-Петербурге , раньше она присылала справку со своего места проживания , но лет 5 назад отменили ,Счётчика на воду и газ у нас нет .Благодарю за ответ.
А как быть,если платили за кап ремонт много лет,потом переехали в другой город,куда деваются деньги,когда меняется место жительство?
Остаются на балансе этого дома. Вы же платите за кап ремонт дома, а не себя
Вы же кому-то её продали, так?
Подскажите пожалуйста, как выписывать зарегистрированного человека, если он не хочет выписываться .
Только через суд, проходили
Уговаривайте, берите за ручку и ведите. Я только так сделала.
Через суд выпишут
Чрз суд. Доказывать, что чел фактически не проживал и ком платежи не оплачивал.
Светлана,выписать зарегистрированного можно,но надо сперва знать на каких условиях и в качестве кого он был зарегистрирован(много нюансов)/уточните пожалуйста и для Ирины будет легче и правильно Вам ответить,а так......
Спасибо за нужную информацию. 👍👍🥀🥀🥀❇️
у нас было общежитие 10 квадратных метров на семью из трёх человек,затем сняли вывеску общежитее,прибавили общие холы квадратные метры в квитанцию увеличев оплату,обьявили домом а секции общежития в коммунальные квартиры ,без почтовых ящиков,без капремонта по закону о приватизации,без замены труб ржавых,без обследования комиссии из администрации города о соответствии статусу дома,запретили нам что либо делать самостоятельно в доме.Мы взяли 11 лет назад в ипотеку квартиру и переехали в неё,но нам на троих разделили комнату в собственность и вымогают деньги за воду которую мы не потребляем,а платим коммуналку в ипотечном жилье и предоставляем акты от соседей и управляющих компаний,нас сняли с очереди всего общежития кто стоял в очереди на жильё и в 1,5 размере повышенный коэффициент применяют.
То есть халявщиков мне прописало государство, без моего разрешения, да ещё и я должна платить. Весело
Мы все зарегистрированны.ни у кого нет поописки)). Значит и платить все не обязаны))
Не платишь???
Благодарю, Ирина!всё чётко и понятно!😊🌹 Я арендую квартиру и плачу за кап.ремонт.Видимо, в моём случае платить или нет - только по договорённости с собственником? Спасибо!
Именно, это только ваши договорённости. По закону должен платить собственник.
Кира,сразу про это подумала/вечные споры☹.
Сын снимает жильё и вечная борьба с хозяйкой на счет оплаты коммунальных услуг.
Ни как не могу обьяснить сыну,что коммунальные надо оплачивать на месяц позже и за высчетом кап/текущий ремонт.Хозяйка требует,а он стесняется.
Но я бы быстро её прижала,т.к.налоги она не платит,но сын просит не вмешиваться.
Получается,что частная собственность её/имеет выгоду от сдачи жилья и ещё и арендодатель погашает полностью расходы на содержание её же квартиры/дома☹.
@@galinaMalinovka Хозяйка сдаёт жильё и устанавливает свои правила . Если вашему сыну не нравятся ее условия, тогда сыну нужно найти другое жильё.
Хорош лгать насчет должен!!!!
Очень интересно. Если у меня квартира не приватизирована, я не собственник, то я не должна платить за ремонт и содержание жилья?
Должны, т.к. для муниципального жилья это предусмотрено ст. 154 ЖК РФ. В ролике речь о приватизированной квартире и о том, что платить должен только ее собственник, а не члены его семьи
Капремонт почему начисляют на новый дом который только ввели в эксплуатацию? Когда он будет капремонт нового мкд ?
В каждом регионе утвержден срок, когда начинают начисляться взносы на капремонт для новостроек (спустя какое время со дня ввода в эксплуатацию). Нужно выяснять, какой срок в вашем регионе и не поторопились ли в Фонде капремонта с начислениями
Здравствуйте! Насколько я знаю у большинства людей регистрация в паспорте стоит, прописка была раньше, а теперь её нет! Разъясните пожалуйста, кто сейчас имеет прописку? Благодарю!
Закон о прописке отменили, сейчас оформляется регистрация по месту жительства или пребывания
Спасибо за информацию. Все четко и ясно.
Спасибо, Ирина! Полезная информация.
Регистрация есть , а право пользования нет .. противоречие или что это
Здравствуйте. Моя мама оформила на меня дарение на квартиру. В договоре есть строчка "с правом пожизненного пользования и проживания". В соцзащите маму лишили субсидий, ссылаясь на эту строку. Законно ли это ? В этой квартире всегда прописана только она. Спасибо.
Но квартира то теперь Ваша собственность. Вы и платить должны. Мама проживает. ,субсидии ей уже не положены.
@@ЕленаКобец-р5п А субсидии начисляют по факту проживания, регистрации и пользования коммунальными услугами или за то, что являешься собственником?
Конечно, незаконно.
Если бы квартира была не приватизирована, то есть, ни в маминой, ни в вашей теперь собственности, разве ей не полагались бы субсидии?
Спасибо .
Здравствуйте Ирина! Благодарю вас за всю информацию о законах с которыми делитесь с нами. Попрошу вас ответить на вопрос , можно ли гражданина без прописки у себя зарегистрировать?
Если вы собственник, то можете оформить регистрацию кому угодно. Решайте , постоянная это будет регистрация или временная. Благодарю вас!
Здравствуйте Ирина, подскажите пожалуйста. Я была прописана в муниципальной квартире с долгом за не уплату камунальных услуг. Этот долг поделили на всех прописных. После я от туда выписалась уже 3 года как, долг снова поделили и на меня тоже. Я должна его платить? Живу и прописана в своей квартире.
здравствуйте, а можно узнать, за что должен платить собственник доля), если не проживает в квартире
За отопление )
За все, пропорционально своей доле. Он может не платить только за воду, электричество и газ, если на них нет счетчиков по уважительной причине.
@@sivakovairina а уважительная причина только одна, невозможно установить счётчики и должен быть акт об этом, я это проходила (((
Жкх общую сумму берут и плевать всё делят на всех.
Ирина скажите пожалуйста, у меня квартира муниципальная, я пенсионерка-инвалид 3гоуппы, я должна платить за поверку счётчиков воды??? Спасибо.
Подскажите пожалуйста каким образом я должна известить о временно прописано у меня члена семьи для правильных коммунальных расчетов для него.Это не делается автоматически или носит заявительный характер?Спасибо.
Лучше сами подайте заявление в управляющую организацию - чтобы в случае чего снять с себя ответственность (и возьмите с них расписку, что они получили ваше заявление)
@@sivakovairina спасибо,так и поступлю,попрошу зарегистрировать заявление и подписать мой экземпляр....
Добрый день! А если квартира муниципальная, общежитие,в квартире не кто не проживает но прописаны трое человек,должны ли мы платить за горячую и холодную воду которой мы не пользуемся? Спасибо.
Наташа,по логике "ДА",т.к. если нет счётчиков,то насчитывают на количество зарегистрированных.
Счётчики поставьте и оплачивайте по факту
Ну Вы сами подумайте, прежде чем задавать такие вопросы. Откуда в жэке знают, что Вы там не живёте? Или Вы кому-то не предоставили своё жильё во временное пользование?
Установите счётчики + возьмите бумагу, что вы проживаете в другом месте ( в одном из предыдущих видео об этом есть информация)
@@ЕленаКобец-р5п В муниципальной квартире счётчики должен ставить муниципалитет, как собственник жилья. И, конечно же, он в этом не заинтересован, если по нормативу начисляется больше.
Здравствуйте Ирина и здоровья вам. Кошмар кошмаровичы законы кошмар
Да о чём вы говорите все одинаково плачу. Никто не делит. О чём вы?
И куда идти отстаивать свои права по этому капремонту,чтобы платить за одного????Сумма по капремонту только каждый месяц по 4 тыс.
Взносы на капремонт начисляют по площади жилого помещения, этот платеж не зависит от числа проживающих
Это скорее всего содержание и ремонт общедомовой собственности, а не ка премонт, по капремонту от 4 до 10 рублей за квадрат в зависимости от региона либо вы оперируете жильем тысячами квадратов))))
Подскажите,если истец подавший иск предложил мировое соглашение кто должен оплатить судебные издержки?
Спасибо большое. Вы умница и красавица!!! Теперь как к астрологу, сначала Ваши рекомендации! 💐💐💐
Подскажите пожалуйста какие налоговые последствия возникают у продавца дома
Вы не правы! Человек, проживающий в муниципальной квартире обязан оплачивать содержание и ремонт жилого помещения! Спрашивал у 3-х юристов
Я это и не отрицаю - здесь говорится о приватизированном жилье: прописанные в такой квартире, но не собственники, не обязаны оплачивать содержание общедомового имущества
Лучше и не регистрировать. Проблем меньше. Пусть свое покупают
Ирина, у меня имеется квартира в другом городе, где только прописана я, но не проживаю там.подскажите, за что я могу платить или не платить за коммунальные услуги? С уважением пенсионерка.
Как я здесь и говорила - вы не должны платить за капремонт, за содержание общедомового имущества. Что касается коммунальных услуг, перерасчет за временное отсутствие полагается только за воду, электричество и газ, если на них нет счетчиков по уважительной причине.
@@sivakovairina как доказать,что она там не проживает,а проживает в другом городе, в другой квартире,которая тоже у неё в собственности?????Что надо предоставить???
@@svetik7 Квартира в другом городе - регистрация по факту проживания(пребывания). Оттуда нужно предоставить справку в место постоянной регистрации(туда, где не проживает). Ну, и соответствующие платёжки по коммуналке с места фактического проживания.
@@sivakovairina Ирина Васильевна,. можно у Вас уточнить - я собственник и имею жилье в другом городе, но там не прописана и не проживаю, но плачу за все услуги в том числе за лифт + мусорные отходы, кроме коммунальных (стоят счетчики воды, газа). За что я могу не платить, пожалуйста разъясните, так как на задаваемыц вопрос, Вы перечислили за что не надо платить, а на задавемый вопрос ниже, за те же виды услуг надо платить, я не могу понять как будет правильно мне поступить. Буду Вам признательна за помощь.
@@Галина123йцу ж
А настилают ли за зарегистрированных граждан что то по коммуналке(кроме воды, света, что по счётчика)?..
А собственник имеет полное право выписать жильцов,которые сидят у него на шее,семья платит из общего бюджета.Мне непонятно,как это в реальности.
Говорят,что только через суд других вариантов нет.
Про далее ...пподробней еельзя...?
Ирина, огромное вам спасибо за просвещение. У меня конкретный вопрос, коммунальная квартира, соцнайм, платим содержание.
Значит должен оплачивать собственник то есть город?
К сожалению, нет - плата за содержание возлагается на нанимателей муниципального жилья (ст. 154 ЖК РФ). В ролике говорила о членах семьи собственника приватизированной квартиры, которые прописаны в ней, но не являются сами собственниками
Да, извините, ещё забыла.. я являюсь инв. 2 группы, за проверку счётчиков плачу по полной программе! Я думаю, что мне откажут в перерасчете.. т.к. сейчас нет государственной поверки.. всё ИП.. СПАСИБО БОЛЬШОЕ .