Дом в стиле фахверк/Фахверковый дом 8х9/Вилла Мария в Давинчи Виллас.
HTML-код
- Опубликовано: 31 авг 2019
- Дом в стиле фахверк. Фахверковый дом 8х9 в красивом месте в Давинчи Виллас. Забронировать проживание в фахверковом доме можно по ссылке vk.cc/9Nm1rk.
Купить подобный фахверковый дом в Давинчи Виллас и ознакомиться с подробной информацией можно на сайте - davinci.villas по ссылке - vk.cc/9Nm12g
Дом для проживания и строящиеся дома на продажу находятся по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское сельское поселение, деревня Борисово, ул. Хуторская.
Красивый, современный, уютный, одноэтажный, фахверковый дом. Размерами 8 на 9 метров. Размеры террасы 9 на 4 м. Дом выполнен в немецком стиле фахверк. Для заполнения стен применен газобетон. Фундамент -монолитная ж/б плита. При входе просторная терраса с уличной мебелью и мангалом. Прихожая. Большая светлая кухня столовая с панорамными окнами в пол, с диваном, обеденным столом, телевизором, полностью оборудованной кухней. Три спальни. Одна спальня для родителей и две спальни для детей/гостей.
Два санузла, в одном из которых, большая душевая кабина и раковина.
----------------------------------------------------------------------------
► ВКонтакте territoriyadoma
► E-mail : territoriya.doma@gmail.com
Предложения по сотрудничеству и рекламе пишите на эл.почту: territoriya.doma@gmail.com
----------------------------------------------------------------------------
Подписывайтесь на канал! Будет интересно !
Чтобы выбрать интересующую тему ,перейдите в раздел плейлисты на канале goo.gl/JaafCc
#фахверковыйдом #модульныйдом #немецкийфахверк #вилламария #davincivillas #дом8х9 #одноэтажныйдом 
Наука
Смотрите также новое видео - "Как сделать дом комфортным? " - ruclips.net/video/Y65C4HG6na8/видео.html
"8мм первое стекло, 20мм профиль и 8 мм второе стекло, получается 32 мм"... 8 + 20 + 8 = 36. М - Математик!)
Приятно слушать.... а микс газоблока и "фахверк" браво! молодцы! надёжно.
Надёжно?))
Скорее это бюджетно.
Себестоимость такой постройки меньше 2млн. Продают за 5млн.
Большое количество стекла - быстро и не требуется отделка - гешефт!
Тряпками прикрыли и ок.
Как дачка замечательная.
Как дом фигня.
Сквозные металлические штифты фазверка и стекло - это потери тепла.
Без лоха и жизнь плоха...
@@user-qw4oz7km8e не соглашусь. Себестоимость это как трава в чужом саду зеленей. От 60 тыс за квадрат никак не убежишь, или будет бабуля привет, как в селе. А на счёт тряпками на окна, вы посчитайте сколько шторы качество стоят, чтобы действительно не тряпка была, так дешевле каменные стены+отделка.
Вы ... это.... заходите если что. Подскажем ))
Дмитрию отдельный респект и лайк. Приятно слушать. Обязательно заедем
Фахверк - газобетон , ясно понятно.
Просто домик для турбазы визуально похожий на фахверк
Отличный дом и презентация хорошая . спасибо! !!
Молодцы ребята все удобно и красиво
Очень красивый дом ,супер .
Офигенный ты дом построил! Я именно такой хочу. Входной внутренний проем только бы сделала больше.
За такую сумму можно построить офигенный дом
Ну так его и построили, вычти лям за участок и пол ляма за коммуникации, остаётся 3.5 нормальная цена под ключ
Ровно за такую сумму, у меня получился дом из пустотелого керамоблока (40см.) + утеплитель (10см) Общ. площадь 180 кв. м 2 этажа. Правда нанял бригаду и сам все руководил.
@Pedro Ivanov там территория загородного клуба, так что не меньше)
Конкретно этот дом по стоимости материалов на сейчас 1.5 мульта.....
Афигенный..,смотря что для вас афигенный?... Весь дом из панорамных окон!
Нравится идея , много домиков в лесу !!! Внешне всё симпатично , а как в эксплуатации , надо прожить годик .....
Солнце нагревает воздух методом конвекции, убило на смерть! 7:38
Красивый дом. Спасибо за обзор.
Теперь у меня гараж тоже фахверх. И свесы и цвет и материалы совпадают.
Скорее шале, а не фахверк
А мне очень понравилась планировка. Если приехать с друзьями. то здорово!
Офигеть красота !
Молодцы ,очень красиво ,стильно ,ничего лишнего успехов.
питерцы любят все оттенки серого даже в интерьерах чтобы не расслабляться)) планировка и размеры комнат неудачные по-моему.
Да, мы любим все оттенки серого, как и наши северные европейские соседи скандинавы и даже канадцы и американцы. Буйство красок, да с подсветкой, да поярче - это уже цыганщина и азиатчина.
Вот не сказала бы ,что все Питерцы любят серый. Я коренная жительница мегаполиса,люблю: зелёный,белый и розовые цвета. А ещё много , очень много света. Я когда прихожу с нашей бесконечной ночи домой,зажигаю всё освещение которое есть. И мне этого жизненно не хватает . Иначе впадаю в дипрессию!)))
немецкий стиль..неужели это по из мнению уют ?
Artur Medvedev Коренные бакинцы тоже любят все тона серого. 👍
@@user-pk3gq6ov4t вам нужен воронежский стиль? Краски-блестки? Вы цыганка? 😂
натяжной потолок в фахверковом доме это фиаско
Классный домик. Мне понравился. Пожалуй построю ка я себе такой же.
Не взялся за строительство дома 3 года назад, теперь офигеваю от цен.
Ахренеть, пять, мать твою, пять лямов за стеклянную коробку. Это точно хорошая разводка!
просто классно. Молодцы
Панорамные остекление- шикардос!!! Мои строители в 2013 пугали меня ,( и ценой и просто не хотели заморачиваться) Сейчас жалею что не настояла. у меня 9×9 ,+ тераса 3×9 + веранда 2×3.такая же крыша (и потолок со скосом- помещение кажется воздушным и большим,),здесь я не уступила...
Но в этом проекте маловаты спальни,если для ребенка комната- места мало...У меня студия + 2 комнаты В таких домах используется почти вся площадь,у меня на 99% ..И сейчас хотелось бы комнату в запасе)))) для всякого...А лучше в домах конечно отдельно иметь гардеробную..я так же жалею что в 2013 не задумалась об этом.....А дома у вас радуют глаз!!!!! Забыла -я из Карелии.
Татьяна Плохова заезжайте в гости. Расскажем покажем.
Живем в питере, большинство дней серые и пасмурные, поэтому сделаем же стены серыми и пасмурными :)
По мне, одинарный стеклопакет - это нифига не энергоэффективно. В Краснодаре или Сочи, пожалуй, да, но никак не в широтах Питера!
В Краснодаре, и уж тем более в Сочи с однокамерным пакетом, ты разоришься на использовании сплита, ибо когда у тебя летом в тени 40, если на твои окна попадает солнце, у тебя в доме та же температура что и на улице, а то и больше из-за парникового эффекта, а он будет в любом случае в таком температуром режиме потому что это дом, а не открытый воздух
В Сибири поставим, будем как сннежные королевы(((((
Не хилый навар себестоимость 2200 , а продают за 5 мил. Не берите и не заказывайте стройте сами!
2200 к₽ - это домокоплект, плюс само строительство, плюс земля.
Вот вы постройте и покажите, как это за 2 млн. можно построить такой дом. Там одних материалов на кучу денег, а фундамент, а участок, а коммуникации...
приятно слушать
Такие шикарные огромные окна с таким шикарным видом... занавесить наглухо шторами!! "Гениальное решение"...
Глянцевый потолок - слезы.. Виниловый ламинат тоже удивительный выбор для такого дорогого дома и не мокрого помещения
можно мне старичку ещё растолковать -В стиле фахверк?(мож я что другое под Фахверком под розумеваю?Видно десятки лет напрасно журналы читал)
Живу в Германии, это не Fachwerk. Даже рядом не стоит.
Дом очень понравился,планировка и интерьер- это дело вкуса,а сама концепция дома и прочее сделано классно всё,только вот насчёт отдельного второго туалета спорно,я бы это пространство использовал под газовый котёл или бойлер например,чтоб из кухонного шкафа его убрать. Но хозяин барин,дом крут.
Планировка дурацкая, дом напоминает "хрущевку".
В таком пространстве два туалета и три спальни - бред.
Да и ценник ломовой, на мой взгляд. Ну, это конечно, зависит от стоимости земли.
у нас в принципе нормальную планировку никто не принимает. менталитет видимо такой, утыкать все маленькими комнатками и убить всю дизайнерскую задумку. посмотрев европейские планировки домов, возвращаться к старью не хочется. дома должно быть просторно, даже в маленьком доме!
хозяева попросили обзор))) походу хозяева его построили для продажи)))
RUclips Канал КИТ, а хозяев попросил я предоставить дом для видеообзора, потому что мне (автору канала) этот дом понравился! А Дмитрий согласился рассказать про этот дом,т.к. рядом он ведет стройку других домов и был на месте в тот день. Не нужно каких-то конспирологических теорий придумывать))
как хозяева могли построить его для продажи ,если им дом обошелся в предчистовой отделке 5 лямов ,где тут навар ?
Газобетон такой площади без полной отделки и дешевой сантехникой (я так понимаю без наружних коммуникации), электричеством в кабель каналах, шкафами которые в ролике называют гардеробными -за 5 миллионов в Питере - неееее спасибо
Denis Kuzmin ррдш
Друзья, пишите ваши впечатления про дом в фахверковом стиле. Нравятся ли вам подобные дома?
Doma takogo tipa v Schwejzarii super! Wsë produmano do melo4ej! V Rossii dumaü, ni na wse 100%! W waschem proekte o4en malenkie spalni! Mit' poli, esli net robota, pod krawatjami, gde ne raswernutsja ni samomu, ni schwabre, prosto newosmogno.... Wi bi sami poprobiwali! Togda bi ne stali eto proektirowat!!! S uwageniem. Irina. Uda4i Wam!
Так в этом и дело, для чего такое окно, если вид из него надо закрывать из за не комфорта.
Территория Дома умеете строить! Это питер.
Извините, но вам надо загуглить, что такое стиль фахверк. Это ведь не только несущие столбы, но и наклонные распорные балки видимые со стороны фасада. А у вас даже не имитация фахверка. Зачем так называть - непонятно.
Это не фахверк.
Дмитрий, отличный дом. Вот только (Толщина стеклопакета 32мм. Его конструктив 8мм. первое стекло, 20мм. профиль и 8мм.это второе стекло.), не состыковывается толщина по формуле. И про Ar , его функцию в с/пакете, уточни информацию для пояснений в следующих роликах.
дома так близко друг другу, как в настоящей деревне/я б на месте застройщика заполнил пространство между домами.......домами)всё равно ж купят
Супер молодец
Аргон не энергосберегающий газ, а имеет низкую теплопроводность. Кажется это немного разные вещи. Мажорам можно попросить и криптон закачать, его заполняют для остекления ТЦ. А те болты, которыми стянут каркас - это же мостики холода очень очевидные
Очень красиво выглядят и дядька грамотный.
Только одного понять не могу: Зачем использовать сквозные металлические нагели?! 😳
Какой в этом смысл? Это же мосты холода!!!
Однокамерные стеклопакеты хоть перекачай аргоном, все равно по теплотехнике они очень слабы.
Но лайк все равно поставил! 🤗
Хорошо, что вы не поняли, что это декор на фальш балке😂. Буду рад, если поделитесь проверенными поставщиками стеклопакетов, которые используете вы.
Фахверк Домогацкого там железобетонный каркас, остальное декор
Творогов Максим ну точно не в этом видео 😭😂
@@fachwerk_domogatskogo Домогацкий рулит)
Хороший проект!!! Удачи этому застройщику!!!
Канал класс! Кое что приметил для себя.
надо понимать, это был сарказм? :)
@@1aiwildcat1 ни какого сарказма! Мне нравиться этот стиль! Сам хотел бы заниматься, строительством данных проектов. По маленьким шагам иду к этому.
Классно！
Гости руки мыть будут в отдельном унитазе?Где раковина в санузле?
Зашел в коменты то же самое написать. Смысл делать отдельный унитаз в отдельном помещении, забирая полезную площадь лишними стенами, если все равно руки выходить мыть в соседнее помещение? Так-то можно было бы полноценную ванную сделать, еще стиралку и сушилку воткнуть с доп. шкафчиками и т.д.
У него гости не моют руки)) 🤣
Анекдот. Два студента,русский и немецкий одновременно сходили в туалет. Русский идёт к выходу, немец язвительно замечает: "а нас учили после туалета руки мыть..." Русский отвечает:"а нас учили не ссать на руки"
@@user-xw2pd3sg2g по этому не моют руки))
Наверное они слишком брезгливые.
Оооохуэнбл...
П.С. не ну правда, дом, в котором хотелось бы жить.
Спасибо!
Планировка дома удручает. Можно было бы интереснее сделать.Зачем то для гостей спальню. Я для гостей отдельный домик имею например. Нафик они мне нужны в доме ). Походу там ряд таких домов на 3 сотках одинаковые. Может ребята просто продать не могут. И цена - не понятно для кого.За 5 лямов можно и участок и дом нормальный сделать.
Игорь Аншаков вообще все продано ещё до окончания строительства. Концепция дома - максимально неудобный для гостей! Для этого у нас есть загородный клуб за спиной с отелем, рестораном, спа и всякими Активити.
Здесь всё удручает и главный вопрос, который пульсирует в моём сознании: *Зачем заказывать полностью стеклянный дом, чтобы занавесить каждое окно?* Я прошу понять своих сограждан, что фахверк, в его современном исполнении, неслучайно является домами высшего ценового сегмента в Западной Европе, поэтому истинный фахверк нужно смотреть на сайте HUF HAUS. В сравнении с теми домами, этот - просто бедная сиротка. Я уже не говорю о том, как выполнен ремонт и пластиковые скобы в прихожей, которые закрывают провода, меня просто убили.
*Стеклянные фахверк - это бескомпромиссно дорогой стиль, который требует брендовой мебели, соответствующего интерьера внутри и ландшафтного дизайна и меня никто в этом не переубедит!*
А нафик они тогда вообще нужны, еще домик отдельный для них строить,чтоб было перед кем бахвалиться?
@@familiegerk2745 А как же без гостей на даче?)
@@dmitrysimonov1136 до окончания строительства раскупили инвесторы, а не реальные жильцы. Теперь они заинтересованы в перепродаже с целью извлечения выгоды.
Отлично! Можно не только отдыхать с комфортом , но и постоянно жить припеваючи.
Доп.опции не проблема под себя кроить.
В общем - "5" !!!
Мой дом, моя крепость... А в этот без особых усилий войдешь... Как летний домик для отдыха не плох
Очень приличный дом и стоимость. Я бы поменяла местами диван и стол.
Хата - бомба! Для меня одного - такую хочу! Класс!!!
Красивый
90 тысяч долларов за это???? Это только потому, что в Питере. В Беларуси такие дома за 25 штук свободно
Поверь, для МО области за такой дом - это тоже ебанутая цена...
билли миллиган Согласен на 100 %.
Подскажи пожалуйста - в Беларуси у кого заказать? Кто лучше? 88888dk@gmail.com
Красоту сделали, молодцы. А то, что в спальне под окном в новом доме уже чёрная плесень, явно показывает, что технически дом не продуман совершенно. Потом хозяева будут покупать осушители воздуха, кондиционеры, дырявить стены под дорогущие вентиляционные комнатные системы. Но вы покупайте, да.
металлическая рамка в стеклопакетах, нагели - признаки плохого фахверка. Это не считая того что иза-за отсутствия водостока сгнила подшива, пластиковый вводной электрощит, тонкие балки(скорее доски), 100 литровый бойлер на 3 спальни - микрообъем, вентиляция в виде дырок в стенах = топить ассигнациями, напольные конвекторы = постоянная пыль от занавесок, сэкономлено на москитных оконных сетках, хотя приток предусмотрен только через окна. А так да, картинка красивая.
TheSaeed111111 я про металлическую рамку в стеклопакетах уже слышал и начинаю икать!😭 нагели на фальш балке, ну что же так непонятно? Как с экрана монитора можно все это разглядеть? Про 100 л бойлер я плАчу вообще. Как вы делаете вывод от количества спален? И самый главный вопрос - сколько фахверков построили именно Вы?
@@dmitrysimonov1136
Сначала сними фильм, а потом критикуй! Шикарный довод, вы прям поклонник бесогона :-D
P.S. А дома и так будут покупать, если хорошие.
Кто в наше время строит туалет без раковины, а спальни без ванных комнат!?!?- если это исправить, то будет супер!!!а если еще и кондишены в каждой спальне - жить можно круглый год!
Круто, класный дом в прекрасном доме, адекватные размеры, не понимаю людей, строящих дома квадратные 3ех этажные по 400 метров. Досмотрел до цены, что-то дороговато и дома напротив все портят,да и рядом тоже.
@Федор Балакирев , так цена за дом с участком и коммуникациями. Там место хорошее и участки не дешевые.
@@TerritoriyaDoma ок, я не из Питера, наверно поэтому мне так показалось.
квадратный дом при равной площади имеет меньший периметр чем любой прямоугольный, элементарно же
Я имел ввиду скорее куб или параллелепипед.
Летний домик на турбазе, но никак ни ДОМ!!!
почему?
А я бы хотела в таком доме жить!
еще и за 5 миллионов :D:D:D:D
А для охраны нужно пару вышек с пулемётами, это же Россия.
@Эрика Краузе ты прав....я бы уже грохнул пару выебонов....
Симпотно
Классный дом! Такой же хочу! Сколько стоил один дом без учета земли?
Мне больше всего понравился участок
Молодец
Однокамерный стеклопакет при панорамном остеклении. Вы серьезно?????!!!!!. Нужно было просто пленку натянуть.)))
Сохранность аргона как-то контролируется? Может, он со временем тю-тю?
Дом - замечательный! Как дача людей, которые и бабла откинули, и патриоты, чем и горды. Об остальном в целом сказано ниже. От себя только добавлю, что как принято на Западе - это ребрендинг домов 60х (откройте строительный журнал Английский ли, Технику Молодежи, или Американский) - приятно удивитесь, увидев привычные контуры. Так вот, эти дома, хоть лоск и потеряли, в моей части Канады еще стоят. Тогда тоже закладывали вату, но по 10 см стена и 20 см крыша. Правда, без вентиляции. Где деревяшек положили поменьше - уже скрипят и воняют. Ежели топить и вентилировать, а топить надо много, то простоит пол века, если не сколхозили. Например, у меня не фахверк, а ку-даблинг в 3 этажах на 187 квадратов. Так вот, отопление у меня в половину от 5 000 заявленных. Поэтому повторюсь, только обеспеченые патриоты и только для дачи на Родине!
Dmitriy Karpukhin можно ничего не открывать из журналов? Нормально же делаем!
Конечно нормально!
Красавчик, конкурент домогадского
Конкурент ли. Однокамерный пакет, конвекторы на полу, ... я бы, параноик, вообще тройной стеклопакет делал, но это диких денег будет стоить.
P.S. 5.7 лямов... спасибо :)
Согласна. Развод!!! Что за бред? за это ! 🤦♀️такой ценник??? Какой это фахверк???????? В дачный сарай вставили побольше стекла. Жуть🤮
Елена Елена , это стоимость готового дома с коммуникациями и вместе с землей. И вы , наверное, не в курсе сколько земля стоит в тех местах...Писать "развод" здесь ,вообще, уместно? Когда автомобиль стоит 5 млн. вы также скажите, что это развод? Любая цена складывается не просто так, а исходя из рыночной ситуации , в данном случае, конкретного региона. В названии на превью видео написано "дом в стиле фахверк 8х9". Если прочитать внимательно, то должно быть все понятно. Дом может быть из блоков, но выполнен в стиле фахверк. Дом может быть внутри каркасный, но отделан кирпичом и тогда он по стилю будет похож на кирпич. На канале представлены разные дома, но не обязательно под теми домами, которые вам не нравятся писать какой-то негатив.
@@TerritoriyaDoma в ролике сказано - цена дома. Стоимость земли к строительству дома какое имеет отношение?
Почему входная дверь неудобно в левую сторону открывается ?
После домов Домогацкого видишь все косяки этого дома и то как он не грамотно распланирован ((
Фахверк - это прежде всего отделка стен деревянными досками по диагонали, треугольники, иксы и т.д., но никак не цвет крыши
Вообще это прежде всего система каркаса от дойчев , иксы это декор .
@@MsMuromez в настоящих немецких фахверках укосины не накладной декор, а такие-же балки, что и остальной каркас.
@@aartuor фахверк собирается по своей системе, требования к сечениям стоек, качество сборка узлов соединений, для уточнения вопроса, усиливающим элементы укосы находятся внутри, остаются внутри защитой стены, догадайтесь почему, для придания соответствующего архетекторного вида делаются Накладные, по зашитым стенам к примеру доски, рейки,
@@MsMuromez мы говорим о разных фахверках. Я говорю о традиционном немецком фахверке, которые можно видеть в старых городах Германии и в приальпийских регионах, с обычными окнами. Там укосины делаются из бруса, и традиционно видны как снаружи дома, так и изнутри. А Вы наверное говорите о новомодных домах т.н. "huf hause" (с клееным брусом и панорамными окнами), которые тоже часто называют фахверком, но они по конструктивную серьёзно отличаются от традиционного фахверка.
основное в этой конструкции это сам каркас , технология сборки, повторюсь сами балки сечение , не собирается из досок ,Соединение, варианты старых домов облагороженных множеством перекрестий, они делались по засыпке,заполнению между стоек и Основных укосов, добавляя к виду дома т.к. такое количество перекрестий не использовали для Усиления даже в те времена, несущего каркаса,
ни кого не смутила толщина стеклопакета? 32 мм = 8 мм + 20 мм + 8 мм! опсаный строитель!
а сколько должно быть?
@@not_x-files класс 2-й по математике! ну, как по мне - 36 мм
@@zhabuk9731 , точно же)))...для строителей 4 мм вообще ни о чем )) спасибо
@@zhabuk9731 там все правильно, 4мм на расширение
С маурлат ??? Если это не маурлат :)
При наличие участка с предчистовой и комуникациями 1.8млн каркасник, 1.5 млн газобетон.
Круто! Но шторы для видео нужно было убрать
Здравствуйте, он построил дом а потом хозяева через год попросили сделать на него обзор с целью ? Все сходится.
Дмитрий прекрасно звучит! И рассказывает интересно. И дом хороший!
Стоимость такого дома не должна превышать 40тыс за кв.м. По цене около 3млн, его бы покупали, думаю. А за 5 000 000 дороговато.
Похоже на домик для бухания, на базах отдыха, которые сдают посуточно. Вид из окон на общий проезд и отсутствие оград, даже минимальных из растений. Изначально прекрасное панорамное остекление надо было к лесу делать, и террасу туда же.
отсутствие оград это прекрасно.
Так это он и есть, в видео же и описании про это сказано! Дом под сдачу, или дом выходного дня, когда Вы на выходные приехали всей семьей отдохнуть от города, а в ПН обратно домой в свою городскую квартиру.
Планировка конечно "ОГОНЬ"
Странный чкловек, а что там офигенного?
Мне очень нравится.
Скажите, а в эксплуатации сложный для человека,который не дружит с техникой? Мне не хотелось бы каждый раз,используя какие-то бытовые операции,думать как это сделать.
Второй вопрос:можно-ли увеличение жилой площади осуществить за счёт увеличения этажности?
Прошу прощения, но дизайн внутри дома полный колхоз!
Можно вообще без дизайна,лишь бы не жить в гребаных многоэтаж ках....МНОГОЭТАЖКИ- сброд чужачья друг у друга на голове!
Успакойся сиди молчи
Дама настоящий колхоз не видела.... а вообще это грубо и неприлично даже для мужика, а для дамы просто гаденько! Не нравиться напишите конкретную критику. Просто простите пукнули в лужу и обгадили работу человека. Дом нормальный такой закос под средиземноморский стиль адаптированный под нашу действительность...
Анна права!колхоз((((
Дом конечно хорош но комментатор абсолютный профан употребляет термины не зная их значения
Газобетон, анкерные болты, тонкие стекла с металлической рамкой, конвекторы, отсутствие вентиляции. Летние дома для "разбогатевших" приезжих из Усть-Пердунска.
Вот этот шлак за пять лямов ? Еще и без внутренней отделки ? Бу-га-га !!!!
вайфай-антенны в прихожей направлены неправильно ;-)
Надеюсь, архитектора этой дачи уже выгнали?
Горе строители конечно) площадь дома измеряется в метрах квадратных, а вот периметр 8*9м. окна не должны пропускать тепло от солнечных лучей в дом, это совсем не энергоэффективность, летом разогретый дом нужно будет охлаждать. Конструктив 8+20+8 это 36 а не 32) Особенно понравился цвет лофт, и хозяева молодцы сделали стиральную машинку.
я так и вижу, как летят осколки этих окон от попадания в них мяча, например. у нас народ дурной, ожидать можно всякого.
под террасой нужно плёнку проложить и щебнем засыпать, трава уже между досками растёт, а дальше будущие хозяева будут её по всей площади по травинке выщипывать
Путаетесь в показаниях. Сначала сказал, что хозяева попросили сделать обзор, потом что оказывается дом сдаётся и продаётся. Сразу видно что в доме никто не живет. Скажите честно, я строитель не могу продать. И больше конкретики давайте, это всех интересует, а не то как классно можно тут шашлыки жарить.
Andrey Karev ,этот дом не продается. Хозяева его сдают посуточно. Дом мне (автору канала) показался интересным и поэтому получился этот обзор. Дмитрий рядом ведет строительство других домов, поэтому он согласился рассказать про этот дом,т.к. он его построил.
Приятный молодой человек. Доходчево объясняет
Завесить панорамные окна шторами? )) Вам не сказали что панорамные окна делают для того чтобы вид за окном стал частью помещения? При случае оптически увеличил пространство жилища?
Санузел для гостей без РАКОВИНЫ? Значит что гость сходил в туалет и не помытыми руками за ручки брался идя в хозяйский сан узел руки помыть? А может это в рамах разведения антисанитарии придумано?
Короче понятно вы сделали отдельно стоящую квартиру не дом. Кладовки при кухне нет, постилочной нет, ванной в спальне хозяев нет, гардероба нет, ванной детям нет, входа из гаража в дом нет.
Я и говорю квартира не дом. Проект постсоветского человека не видевшего дома и построившего то что в его воображении домом является. Проект неудачный с домом или дачей не имеет ни чего общего.
надо 600 метров из красного кирпича захуячить?
Hans Weiß Упаси боже! Я фанат фахверка по этому и смотрю такие видео ( присматривая себе дом для покупки ) хочу переехать на Родину, но привычка к стандартам жизни за 10 лет западная.
А в странах в которых жила стандартом является и вход из гаража в дом, и ванная с гардеробом в хозяйской спальне, и кладовка при кухне, и постилочная и «технический туалет с раковиной руки помыть и душевой кабиной при главном входе. Кстати это ни какой не «гостевой санузел» хоть гостей туда отправляют, только место где моем лапки собакам после прогулки или купаем их ( для этого душевая кабина ), там же моем большие вещи типа велосипед итд, руки после того как возвращаемся с улицы, или высылаем в туалет не членов семьи.
Главный вход в зал с кухней ИСКЛЮЧЕНЫ, должен быть или большой хол, или малая гостиная ( где можем присесть с соседкой, знакомыми, отобрать пачку от курьера ) не показывая балагана на кухне или в зале если гость пришёл без приглашения или не вовремя. Там же дети делают уроки.
Ванная детей должна быть отдельной и с поводов гигиены, и приватности, и чтобы не наводили беспорядок в «главной ванной родителей» итд
Всё давно придумано и проверено десятилетиями и делается так чтобы минимализировать беспорядок в доме и сделать жизнь хозяев проще. Пример в спальнях на западе ( и взрослых и детей ) нет ни телевизоров, ни мест зарядки телефонов итд, там часто только кровати и шезлонг или кресло, и шкаф у детей, кажется это мелочь, но каждый врач вам скажет что это приводит к тому что при входе в спальню организм автоматом настраивается на сон. В результате дети и взрослые легко засыпают.
В месте приёма пищи нет ТВ чтобы семья разговаривала с собой а не жила о бок себя. Дети делают уроки внизу чтобы члены семьи были вместе как можно чаще, а не разбегались по спальням, являющимися в реальности отдельными домами членов семьи.
Так же в такой ситуации когда мама скажем готовит, папа не будет сидеть на диване, давая плохой пример детям, а поможет ей, поубирается во дворе итд. Дети также участвуют во всех домашних делах. Нет подставляния под нос, что учит маленьких дочерей прислуживать мужчине. Даже если работает только отец. Так строят КРЕПКИЕ СЕМЬИ!
По этой же причине нет 18-х американцев, скандинавов, англичан - живущих с родителями. Становился взрослым : будь готов жить сам, или в академике когда учишься, или снимать жильё сам или совместно с кем-то как в сериале друзья!
Таких дебилизмов как в италии, франции, РФ где взрослые живут с родителями не только нет, но и сказать кому-то что с родителями живёшь ПРОСТО НАИВЫСШАЯ ФОРМА ОБЛОМА!
Тебя серьёзно воспринимать не будут. Именно описанная конструкция зданий и семей служит подготовке детей к самостоятельности и ответственности за свою жизнь.
И это действительно работает. Посмотрите на количество разводов там и у нас!))
@@svetlanakouznetsova3564 -очу переехать на Родину,
серьезно? зачем?
с вышесказанным согласен, только рф - бедная страна, и там недоступно кредитования, чтобы люди жили в домах на уровне сша.
а количество разводов разное по другим причинам, потмоу что тут не женятся в 19 лет как придурки.
Hans Weiß Вы путаете лысую зарплату и зарплату с соотношением к уровню жизни. В сша сегодня программист с 20 летним стажем после всех оплат выходит в ноль. Как живут остальные ? Кредит на дом ( курятник ), машина в лизинг, мед обеспечение , страховки, налог, налог штата, МОРЕ мелких оплат за всё.
Америка НЕ БОГАТАЯ СТРАНА! Америка ЗАДОЛЖЕННАЯ СТРАНА!
Гос долг по моему 22 000 млд $ www. usdebtclock.org , но это только ГОС ДОЛГ, к нему нужно прибавить гос обязательства по социалу: профсоюзам, социальным мед страховщикам, дешёвые кредиты, соц. программы дешёвого жилья Fanny may, Freddi Mac итд, плюс гос гарантиями банкам , выданные для спасения американской банковой системы после экономического кризиса в 2008 году итд ! В совокупности долг США на сегодня 61 000 млд $ легко считая.
Я финансовый аналитик, в настоящее время зарабатываю на курсах валют ( валютные спекуляции ) при чём уже своих денег. Сначала зарабатывала и откладывала отказывая себе на всём, потом отложенные деньги разбила на разные валюты которые покупала и продавала - дорабатывая таким образом, сегодня не нуждаюсь в деньгах, 2 высших не гуманитарных образования и 8 языков . Узнала на западе почти всё чего хотела, могу вернуться домой и использовать знания для улучшения своей страны.
Думаю вам нужно поехать в сша и пожить там, быстро поймёте что сша сегодня и сша времён СССР и 90-х, это 2 совершенно другие страны)))
@@svetlanakouznetsova3564 -и использовать знания для улучшения своей страны.
вы здоровы?))) улучшения чего? россии? да вы просто ольгинский тролик за малый прайс)))
я жил и в сша и в германии и сейчас живу в австрии, такого пиздеца как в рф я нигде не встречал - унылое отсталое гавно второго мира катящееся в средневековье. с чем я всех россиян и поздравляю
И кухня не кухня и гостиная не гостиная! Внешний вид норм а вот планировка вообще никак! Фу!!!
Вот если бы в первой комнате сделать кухню было бы удобней,гостиная стала бы просторней для отдыха,и просмотра телевизора,и плюс две комнаты такой как вам вариант?
Ну если б телевизор в тамбур повесили, тогда с дивана вообще шикарно б смотреть было
Я немало построил и говорю это ГУУУД ДОМ И ЦЕНА ЧЕСНАЯ!!!!! БЕЗ ДУРАКОВ НО СЕБЕ ДАЧУ ПАСТАВЛЮ ТАКУЮ ТОЛЬКО ИЗ ОПИЛКОБЕТОНА ИЛИ ПОЛИСТЕРОЛБЕТОНА...А ГЛАВНОЕ ФУНДАМЕТ ПЛИТА МОЕ ЛЮБИМОЕ
Просто щит
Вход в дом сделан, не в ту сторону дверь открывается. А остальное без шика но вполне нормально.
маска это мы накосячили. Спасибо за коммент. Исправились.
"лучи способом конвекции нагревают дом..." Подобного рода, мягко выражаясь, неточные формулировки как-то не красят автора. На самом деле дом нагревают инфракрасные лучи. Ещё бы добавить тёмный массивный пол (бетон, камень), чтобы накапливать солнечное тепло в нелетние месяцы. А дом мне понравился. Кроме цены. Автору успехов.
Идея не плохая но требует доработки: 1.входная дверь открывается не в сторону прохода людей. 2.утепление крыши в 200мм. мало для Питера. 3.буферная зона не отсечена от основного помещения. 4.шкаф-это не полнаценная гардеробная.
Когда не включаю звук к видео, понимаю что дом где-то в России ) бред, все в кучу для какой-то турбазы на пару дней пойдет
BSG KTM премиум эксперт всегда имеет своё мнение. Зачем смотрим?😅
@@dmitrysimonov1136 этот премиум имеет опыт в строительстве ) зачем смотрю эквивалент зачем читаете коментарии.совет интересуетесь архитектурой в целом, придерживаетесь какого-то стиля . Не городите сараи под прекрытием модных трендов. Человек понятия не имеет что такое классический фахверх ,под "лофт" стиль что то там (какое отношение Лофт имеет к этой постройке , что такое Лофт и как пост индустриальный стиль применим в фахверховых домах это загадка )натяжные потолки "хозяйская спальня" веяние морской тематики ?) итог грамотные люди принимают собственное решение на основании уведеного видео и прочтенным комментариям
BSG KTM как при всём к вам уважении, мне руководствоваться вашим мнением по поводу того что делать или нет в данной локации? Фахверк и веют под морскую тематику, узлы и Мир многогранен и сейчас даже в итальянском ресторане можно поесть суши - это к слову про лофт в фахверке. Я строил этот дом. 🤟
@@dmitrysimonov1136 Ребята из Средний Азии ,глубинки РФ тоже строят ) выставили себя дураком ваш предел , коментарий выше не имеет к вам никакого отношения . Объяснят "Ивану" такое себе занятие . Нашли друг друга заказчик и строитель) это вы вместе по итальянским ресторанам суши едите)?
Гостевой туалет рядом с хозяйским?дэк вы бы между комнатами стену то снесли и пусть кровати рядом стоят!классно!
Время 6:28 ,🤔что с откосом и подоконником ,плесень ?🤦♂️
за 5 с лишним -получите плесень) как бонус)
Мне тоже показалось
При таком расположении окна, на уровне наружной поверхности стены, конденсат и плесень неизбежны, т.к. точка росы получается внутри помещения.