Para mim podia ter mais um suite e aumentar o tamanho do escritorio e diminuir o tamanho da sala e cozinha. Tb mudaria o layout da planta, porque morei nos estados unidos muitos anos e lá vi muitas plantas com layout bem interessantes.
@@leandrogracas7232 pra saber o custo certinho só comprando uma casa pronta, pois se tratando de obra e quase impossível vc precisar quanto será o gasto total pois pensa num trem que acontece imprevisto faz vezes 2 aí vai se aproximar de uma obra abraços e boa sorte.
@@mariafernandaarakaki2548 Maria vc está de parabéns. Maria todo construtor que me passa orçamento da construção da casa, me cobrando de R$4500 a R$5500 o metro. Este valor caberia no meu bolso. Fiz pedidos para uma casa mais simples que a sua. Pois solicitei tirar a laje para a casa ficar mais leve a estrutura e a área de convivência pedi cimento queimado pra não colocar piso.
@@mariafernandaarakaki2548 Maria vc está de parabéns. Os orçamentos que recebo Maria são todos R$4500 a R$ 5500 o metro quadrado. Eu pedi uma casa mais simples que a sua, pois pedi para tirar a laje e colocar telha termoacustica e sem gesso embaixo, para diminuir a carga sobre a estrutura. A área de convivência pedi cimento queimado sem porcelanato. E pedi pra tirar todos os balanço do projeto.
Nossa, achei a casa com serios e inúmeros defeitos de projeto. Há muitos pontos de custo desnecessário, principalmente quando se trata de imóvel para venda (Relação de custo e lucro)
@@henriquemacedo9477 De início, o terreno não estava nivelado, e por mais que ela tenha economizado em estrutura, com o arrimo em dois niveis, ela teve de comprar terra para manter o nível da casa, que poderia ser mais baixo mantendo elevação aos vizinhos. O espaço da casa, como o hall, está exagerado (entendo que o "exagero" seja cultural em cidades do interior), seria possível dispor melhor este m² de casa em algum outro ambiente. Pensando no fato de ser casa para venda, fazer "duas" cozinhas não é necessário, o custo é dobrado e o espaço utilizado poderia ser melhor aproveitado (diminuir a metragem final e ainda ter a impressão de ser um casa nos moldes da cultura de interior". Ar condicionado em cima de janela é o pior erro, atrapalha depois na instalação das cortinas. A diferença de uso de materiais também pode influenciar na decisão de compra e poderia ser planejada (se diminuisse alguns ambientes poderia sobrar investimento para fazer uso de acabamento das circulações laterais). Na minha humilde opinião, estes são alguns dos pontos. Existem ainda outros pontos que são mais particulares (altura de janela de bancada, tomadas acima de bancada, disposição do layout da suíte master, discrepancia em materiais, dentro outros.). Posso estar errado, mas pelo que vi ela economizou em estrutura, em alguns pontos, e no acabamento, mas o layout poderia ser melhor.
@@gabrielrosas6571 tenho lá minhas dúvidas sobre esse mercado, casa todos acham bonita falam que vale uma fortuna mas na hora de comprar falam que não tem dinheiro e quando conseguem o dinheiro falam que vão construir pois fica mas barato, com isso as casas que já estão prontas ficao encalhadas a construção civil continua a todo vapor e aumentando o custo pra construir criando uma demanda ao meu ver fictícia.
Gourmet sensacional
Muito legal as sugestões nas tomadas de decisões e “regras” seguidas de suas aulas❗️
Para mim podia ter mais um suite e aumentar o tamanho do escritorio e diminuir o tamanho da sala e cozinha. Tb mudaria o layout da planta, porque morei nos estados unidos muitos anos e lá vi muitas plantas com layout bem interessantes.
Parabéns Maria linda sua obra ❤
ahhh obrigadaaaa
Que piso é esse ?? Top❤
Um porcelanato da Delta, Onix.
Gostaria de saber sobre o rodapé embutido, qual estratégia usou?
Cortei o reboco antes de secar.
Só tive a impressão de que os pontos de elétrica não estavam suficientes conforme a norma
Achei o lote grande e a casa pequena
Não entendi o porque não colocaram uma piscina
A casa está no tamanho excelente. A minha casa terá 310m2 e o lote é de 1200m2 aproximadamente. Essa metragem já inclui piscina e sauna.
Quanto saiu o custo do metro quadrado
@@leandrogracas7232 pra saber o custo certinho só comprando uma casa pronta, pois se tratando de obra e quase impossível vc precisar quanto será o gasto total pois pensa num trem que acontece imprevisto faz vezes 2 aí vai se aproximar de uma obra abraços e boa sorte.
2200,00
@@mariafernandaarakaki2548 Maria vc está de parabéns. Maria todo construtor que me passa orçamento da construção da casa, me cobrando de R$4500 a R$5500 o metro. Este valor caberia no meu bolso. Fiz pedidos para uma casa mais simples que a sua. Pois solicitei tirar a laje para a casa ficar mais leve a estrutura e a área de convivência pedi cimento queimado pra não colocar piso.
@@mariafernandaarakaki2548 Maria vc está de parabéns. Os orçamentos que recebo Maria são todos R$4500 a R$ 5500 o metro quadrado. Eu pedi uma casa mais simples que a sua, pois pedi para tirar a laje e colocar telha termoacustica e sem gesso embaixo, para diminuir a carga sobre a estrutura. A área de convivência pedi cimento queimado sem porcelanato. E pedi pra tirar todos os balanço do projeto.
@@mariafernandaarakaki2548 Maria quer construir minha casa?
Nossa, achei a casa com serios e inúmeros defeitos de projeto. Há muitos pontos de custo desnecessário, principalmente quando se trata de imóvel para venda (Relação de custo e lucro)
Quais defeitos por exemplo ?
@@henriquemacedo9477 De início, o terreno não estava nivelado, e por mais que ela tenha economizado em estrutura, com o arrimo em dois niveis, ela teve de comprar terra para manter o nível da casa, que poderia ser mais baixo mantendo elevação aos vizinhos. O espaço da casa, como o hall, está exagerado (entendo que o "exagero" seja cultural em cidades do interior), seria possível dispor melhor este m² de casa em algum outro ambiente. Pensando no fato de ser casa para venda, fazer "duas" cozinhas não é necessário, o custo é dobrado e o espaço utilizado poderia ser melhor aproveitado (diminuir a metragem final e ainda ter a impressão de ser um casa nos moldes da cultura de interior". Ar condicionado em cima de janela é o pior erro, atrapalha depois na instalação das cortinas. A diferença de uso de materiais também pode influenciar na decisão de compra e poderia ser planejada (se diminuisse alguns ambientes poderia sobrar investimento para fazer uso de acabamento das circulações laterais). Na minha humilde opinião, estes são alguns dos pontos. Existem ainda outros pontos que são mais particulares (altura de janela de bancada, tomadas acima de bancada, disposição do layout da suíte master, discrepancia em materiais, dentro outros.). Posso estar errado, mas pelo que vi ela economizou em estrutura, em alguns pontos, e no acabamento, mas o layout poderia ser melhor.
Faria muita coisa diferente, mas isso pensando em algo para mim.
Ela fez pensando no mercado de lá, e ela conhece a demanda local.
@@gabrielrosas6571 tenho lá minhas dúvidas sobre esse mercado, casa todos acham bonita falam que vale uma fortuna mas na hora de comprar falam que não tem dinheiro e quando conseguem o dinheiro falam que vão construir pois fica mas barato, com isso as casas que já estão prontas ficao encalhadas a construção civil continua a todo vapor e aumentando o custo pra construir criando uma demanda ao meu ver fictícia.
@@gabrielrosas6571 Mesmo pensando em mercado local, pensando na demanda local, há indicios de erros no projeto.
Casa clínica
Até as casas de Brasília são estranhas...