Não há crise nos FIIs , pelo menos por enquanto. O que há é um ajuste de preços em função da taxa de juros. Tão logo a taxa de juros retorne a níveis mais digamos "civilizados" os preços das cotas subirão novamente. Normal.
O maior problema dos FII é a conduta de algumas gestoras, creio que haverá um saneamento do mercado com o tempo, nesse momento teremos um cenário melhor. A ideia dos FII é ótima.
Acho que o professor está equivocado, a depuração precisa ser feita nas gestoras. A CVM tem função fundamental para fazer o segmento se desenvolver de forma saudável. É só criar exigências mínimas, como padrão de relatório. Garantias de e seguro de inadimplência. Obrigatoriedade de execução depois de 6 meses de inadimplência. Ou seja medidas que resguarde os cotistas.
Gestora só faz o que quer com o dinheiro do cotista que quer ser cotista dela. Não gosta da gestora, não coloque dinheiro no fundo dela. Vocês ainda não perderam a mania de pedir um papai pra regular tudo pra vocês.
Fui cético com respeito aos FIIs até alguns meses... desde 6 anos de investimentos... mas mudei! Invisto em CACR11, HGLG11 e KNCR11. Análises do Baroni me parecem confiáveis e com bons fundamentos.
O mercado não é tão burro assim. Aos poucos ele vai ajeitando. O problema dos FIIs é claro: As gestoras zombam dos cotistas (e não tem exceção) todas elas fazem isso em menor ou msior proporção, e as que zombam menos não dão lucro nenhum. Sempre faço meus estudos e ano passado fechei todas as minhas posições em FIIs e jamais irei comprar novamente. Não precisa ser bom de matemática prá chegar a essa conclusão. Contas básicas já esclarecem o rombo dos FIIs.
Se uma pessoa diz compre uma cota de Fiis e no mês seguinte receba dividendos sem a pessoa entender o mercado de fiis depois que algo acontece e claramente que a pessoa vai sair
@@prof.danielcampos Verdade hoje eu entendo tenho investimento em fiis 2.600 $ esss mês de Janeiro os dividendos serão por volta de 16 e alguns centavos pra quem tem pouco e uma renda complementar mais quem tem 1 Milhão de reais pra investir aí tá mara
Não sabemos, os FIAgros são uma categoria nova, daqui a no mínimo 10 anos a gente pode bater o martelo. Então o risco é mais o desconhecido, atualmente a coisa está feia já que alguns fundos com calote ainda não conseguiram executar as garantias dos empréstimos.
Tenho KNCA ( o melhor), SNAG e RURA, mas pretendo sair. São muito sensíveis. No futuro apenas KNCR e MXRF. Ficarei em Renda Urbana e galpões logísticos. Shoppings
Pra mim é bomba. Tem muito fii bom dando sopa e com muita qualidade. Vendi todos que tinha, na verdade, RURA E XPCA. Melhor coisa que fiZ. Nesse cenário macro, prefiro focar em fundos que já tem bom histórico. Mas isso é minha opinião. Se faz sentido pra você, manda bala. Abraço e bons investimentos
FII é a maior ilusão. Retorno de renda fixa, com volatilidade de ações de crescimento. FIIs entregando retorno pífio e deteriorando o patrimônio dos cotistas. Pagam 0.8 a 1%a.m e desvalorização ao mes de 5, 10, 20%. Prefiro investir em ações de pagadoras de dividendos, como bancos, elétricas, seguradoras, que pagam 10% ao ano e tem condições de valorização patrimonial, se os lucros continuarem subindo. Esse não é o caso dos FIIs
É o mesmo pra quem comprou Américas, IRBR, Magalu etc, gestores falando que tá tudo certo e a ação valendo nada, uma hora recupe? Sim mas quando? Pensa vc vende HGRU e compra Magalu pé tá a 27 e todo mundo fala q vai chegar a 40 kkkkkk, passa 3 meses tá valendo 2 reais, tanto dois quanto ação tem riscos.
Comecei a investir. Na bolsa . Em 2022 só em ações top. Tipo Petrobras . Cemig. .taesa. e que me deus mais alegria foi os fii . Pelo menos me dão dividendo que reenvisto. As os dividendos . Enquanto as ações. E só tristeza.
Rindo!Milagre que ele não usou a palavra: "Indústria " e as frase manjada: *Uma renda passiva, todo mês. Pensar que tem "Investidor " que ainda paga= Casa de Análises, para comprar Fundos Imobiliários!
Ainda falta profissionalismo dos gestores. Muitos se não a maioria são gestores que buscam somente lucro para eles. Os fundos quebram mas os gestores saem milionários. Deve haver uma legislação mais rígida em relação aos gestores que devem arcar com a pessoa física.
O que eu deveria ter feito é não ter seguido o canal do Baroni quando comecei a investir, não vendi minha posição, mais se fosse vender hoje estaria perdendo 130 mil reais em HCTR11 que foi o campeão da copa SUNO na época, ainda bem que não representa 5% do meu patrimônio, nem vou falar do melhor fundo de lajes corporativas da época, VINO11 amargando 50% de prejuízo também não vendi, vou segurar até 2035 que seja pra ver se a compra da sede da globo dá resultado.
Eu acompanhei e nunca comprei essas bombas. Se vc não consegue analisar sozinho algo p investir, não deveria sair da renda fixa. Era bem claro os critérios usados naqueles vídeos.
@robinsonribeiro6130 pq por enquanto ainda posso ver e assistir qualquer vídeo no you tube ! Kkkk mais um ditadorzinho mandraque querendo proibir as pessoas de expressar opiniões afff vai lavar a louça kkkkk
@@marcelosniper795parabéns! É isso que tá acontecendo. Um monte de ditadorzinho querendo cercear o direito das outras pessoas de expressar sua opinião por ela ser diferente.
Não há crise nos FIIs , pelo menos por enquanto. O que há é um ajuste de preços em função da taxa de juros. Tão logo a taxa de juros retorne a níveis mais digamos "civilizados" os preços das cotas subirão novamente. Normal.
Se retornar apenas em 2030?!
O maior problema dos FII é a conduta de algumas gestoras, creio que haverá um saneamento do mercado com o tempo, nesse momento teremos um cenário melhor. A ideia dos FII é ótima.
A Suno é uma que precisa acabar. E coincidentemente o Prof Baroni é sócio de onde?
Acho que o professor está equivocado, a depuração precisa ser feita nas gestoras.
A CVM tem função fundamental para fazer o segmento se desenvolver de forma saudável.
É só criar exigências mínimas, como padrão de relatório.
Garantias de e seguro de inadimplência.
Obrigatoriedade de execução depois de 6 meses de inadimplência.
Ou seja medidas que resguarde os cotistas.
@@ninhosdeamoresx vdd as gestoras fazem o que quer cm o dinheiro do cotista !
Gestora só faz o que quer com o dinheiro do cotista que quer ser cotista dela.
Não gosta da gestora, não coloque dinheiro no fundo dela.
Vocês ainda não perderam a mania de pedir um papai pra regular tudo pra vocês.
@@JMGFF83 e quem disse que invisto em fiis e fico refém de gestora ? Kkkk já lavou a louça hj ?
Ótima ideia.
Fui cético com respeito aos FIIs até alguns meses... desde 6 anos de investimentos... mas mudei! Invisto em CACR11, HGLG11 e KNCR11. Análises do Baroni me parecem confiáveis e com bons fundamentos.
Saber escolher bem é essencial!
@@prof.danielcampos obrigado, amigo!
Sigo resiliente e comprando a todo tempo! Reinvestindo e APROVEITANDO AS EXCELENTES OPORTUNIDADES… RUMO A LIBERDADE FINANCEIRA… Deus abençoe a todos!
Com o tempo as empresas voltam para os verdadeiros donos…
Resiliência é fundamental.
Perfeito. A mentalidade e resiliência é a parte mais importante. Abraços
O mercado não é tão burro assim.
Aos poucos ele vai ajeitando.
O problema dos FIIs é claro:
As gestoras zombam dos cotistas (e não tem exceção) todas elas fazem isso em menor ou msior proporção, e as que zombam menos não dão lucro nenhum.
Sempre faço meus estudos e ano passado fechei todas as minhas posições em FIIs e jamais irei comprar novamente.
Não precisa ser bom de matemática prá chegar a essa conclusão.
Contas básicas já esclarecem o rombo dos FIIs.
Pessoal gosta é de pagar caro nos fiis. Qdo subir o pessoal volta 😂😂😂😂
Impressionante né rsrs Mas seguimos em frente. Abraços.
Muito bom o vídeo esclareceu bem
Obrigado!
Baita aula. Vi 2 vezes
Aportei neste mês em fundos 1218,87
Bom dia. Perfeita a análise do Prof. Baroni. 👍
Que bom que gostou meu caro. :)
sempre é bom escutar Baroni
Com certeza!
Se uma pessoa diz compre uma cota de Fiis e no mês seguinte receba dividendos sem a pessoa entender o mercado de fiis depois que algo acontece e claramente que a pessoa vai sair
É importante entender o produto antes de investir, com certeza.
@@prof.danielcampos Verdade hoje eu entendo tenho investimento em fiis 2.600 $ esss mês de Janeiro os dividendos serão por volta de 16 e alguns centavos pra quem tem pouco e uma renda complementar mais quem tem 1 Milhão de reais pra investir aí tá mara
gente fiagro eh bom ou bomba? nao sei se mantenho ou vendo e entro em papel
Não sabemos, os FIAgros são uma categoria nova, daqui a no mínimo 10 anos a gente pode bater o martelo.
Então o risco é mais o desconhecido, atualmente a coisa está feia já que alguns fundos com calote ainda não conseguiram executar as garantias dos empréstimos.
Tenho KNCA ( o melhor), SNAG e RURA, mas pretendo sair. São muito sensíveis. No futuro apenas KNCR e MXRF. Ficarei em Renda Urbana e galpões logísticos. Shoppings
Shoppins também sairei no futuro, são segmentos perigosos, rendem pouco, qualquer crise os afeta.
Gostamos do produto William. Temos o monitoramento de fiagro para os membros do canal. Abraços.
Pra mim é bomba. Tem muito fii bom dando sopa e com muita qualidade. Vendi todos que tinha, na verdade, RURA E XPCA. Melhor coisa que fiZ. Nesse cenário macro, prefiro focar em fundos que já tem bom histórico. Mas isso é minha opinião. Se faz sentido pra você, manda bala. Abraço e bons investimentos
Aportei em 6 fundos mais de tijolos
Os FIIS estão caindo menos que as ações.
FII é a maior ilusão. Retorno de renda fixa, com volatilidade de ações de crescimento. FIIs entregando retorno pífio e deteriorando o patrimônio dos cotistas. Pagam 0.8 a 1%a.m e desvalorização ao mes de 5, 10, 20%. Prefiro investir em ações de pagadoras de dividendos, como bancos, elétricas, seguradoras, que pagam 10% ao ano e tem condições de valorização patrimonial, se os lucros continuarem subindo. Esse não é o caso dos FIIs
E as ações não caíram vários por centos tbm? Kkkkkk
É o mesmo pra quem comprou Américas, IRBR, Magalu etc, gestores falando que tá tudo certo e a ação valendo nada, uma hora recupe? Sim mas quando? Pensa vc vende HGRU e compra Magalu pé tá a 27 e todo mundo fala q vai chegar a 40 kkkkkk, passa 3 meses tá valendo 2 reais, tanto dois quanto ação tem riscos.
@@robinsonribeiro6130 As boas pagadoras de dividendos caíram bem.menos que os FIIs. Vai procurar na Internet
boa tarde
Boa noite meu caro :)
Comecei a investir. Na bolsa . Em 2022 só em ações top. Tipo Petrobras . Cemig. .taesa. e que me deus mais alegria foi os fii . Pelo menos me dão dividendo que reenvisto. As os dividendos . Enquanto as ações. E só tristeza.
Essa característica dos FIIs é excelente para tempos como os atuais. Conseguimos mais cotas por preços melhores com o reinvestimento. Forte abraço!
Comentário de hater é feito pra gerar respostas. Não respondo, mas me acabo de rir kkk.
É um desafio meu caro rsrs Mas seguimos em frente. Forte abraço e obrigado pela presença.
@prof.danielcampos exato professor. Haters têm necessidade de se autoafirmar kkk. São "frágeis". Muito obrigado pelo conteúdo!
Um papel que tenha maioria em cdi é uma boa ...
quando ganha cotista é bom, quando perde é bom
Lembrei da Miriam Leitão 😂.
Rindo!Milagre que ele não usou a palavra: "Indústria " e as frase manjada:
*Uma renda passiva, todo mês.
Pensar que tem "Investidor " que ainda paga= Casa de Análises, para comprar Fundos Imobiliários!
Ia comentar o mesmo. Com respeito. Rsrsrs
🎉🎉🎉
Logo imaginei a Miriam Leitão : “Entenda como isso é bom” 😂😂😂
Ainda falta profissionalismo dos gestores. Muitos se não a maioria são gestores que buscam somente lucro para eles. Os fundos quebram mas os gestores saem milionários. Deve haver uma legislação mais rígida em relação aos gestores que devem arcar com a pessoa física.
Ifix perde para poupança.
Coloquei tudo na poupança e seja feliz irmão
@MarceloBorgesDF afetado
se for assim, o ibovespa...
Fonte: dados da minha cabeça
O que eu deveria ter feito é não ter seguido o canal do Baroni quando comecei a investir, não vendi minha posição, mais se fosse vender hoje estaria perdendo 130 mil reais em HCTR11 que foi o campeão da copa SUNO na época, ainda bem que não representa 5% do meu patrimônio, nem vou falar do melhor fundo de lajes corporativas da época, VINO11 amargando 50% de prejuízo também não vendi, vou segurar até 2035 que seja pra ver se a compra da sede da globo dá resultado.
Eu acompanhei e nunca comprei essas bombas. Se vc não consegue analisar sozinho algo p investir, não deveria sair da renda fixa. Era bem claro os critérios usados naqueles vídeos.
Esse pessoal da internet estão a serviço dos gestores em muitos casos. Ganham para fazer propaganda. Tomem cuidado.
Investir com base em dica de youtuber é pedir pra se arrebentar mesmo.
Esses fiis são uma bagaceira tô fora kkkkkkk
Me vende os seus , compro todos pelo valor de mercado.
E pq está em um canal sobre fii?
@robinsonribeiro6130 pq por enquanto ainda posso ver e assistir qualquer vídeo no you tube ! Kkkk mais um ditadorzinho mandraque querendo proibir as pessoas de expressar opiniões afff vai lavar a louça kkkkk
@@marcelosniper795parabéns! É isso que tá acontecendo. Um monte de ditadorzinho querendo cercear o direito das outras pessoas de expressar sua opinião por ela ser diferente.