VERKOCHT BINNEN 1 DAG! - Sint-Truiden - Gerenoveerde vierkantshoeve 28a33ca

Deze vierkantshoeve met ingesloten binnenkoer is gelegen op 28a33ca in het landelijke Groot-Gelmen bij Sint-Truiden op slechts 500m van de verbindingsweg Sint-Truiden - Heers - Luik. Het pand is ideaal voor paardenliefhebbers maar zou evenzeer kunnen dienen als meerwoonst of ingericht worden als B&B. De huidige eigenaars hebben zich reeds bevraagd bij de gemeente, vergunningen moeten nog aangevraagd worden.
De zuid- en westvleugel zijn ingericht als woning, de noord- en oostvleugel als stallen, garage, bergingen, schuur en polyvalente ruimten.
De herenwoning van deze hoeve heeft volgende indeling:
- Gelijkvloers: een ruime inkomhal, een woonkamer ingedeeld door een karaktervolle houten plooideur met glasramen in met zitplaats voorzien van open haard en eetkamer, een ruime, een ingerichte keuken (koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, afwasmachine, spoelbak) met ontbijthoek en koude berging, een hal met vestiaire en apart gastentoilet, een bureel en een grote wasplaats/berging.
- 1ste verdieping: een nachthal, een toilet, drie ruime slaapkamers, een speelkamer/logeerkamer, badkamer met ingebouwde dressing, douche in bad, toilet en dubbele lavabo
- 2de verdieping: een grote slaapkamer met zithoek en inbouwkasten, dressing en ruime badkamer met inloopdouche, bad, toilet en lavabo.
- Kelderverdieping: ruime droge kelder van 60m²
De oostvleugel bestaat uit twee garages, een tuinberging, een nog in te richten polyvalente ruimte met alle voorzieningen voor een woonstudio van te maken, en twee grote hooizolders.
De noordvleugel, oorspronkelijk de schuur, is ingericht als stalling (3) met berging, poortgebouw en hooizolder.
Er werden reeds vele veranderingen aangebracht aan deze woning met respect voor de originele materialen.
Buitenshuis werd de zuidwest gerichte tuin in orde gebracht en werden de inrit en het volledige terras aangelegd in blauwe hardsteen.
Achteraan vinden we een vrijstaande carport te bereiken via een aparte inrit aan de zijkant (geautomatiseerde poort). Er werden zowel een gras als zandpaddock aangelegd met natuurlijke materialen.
Pluspunten:
- instapklaar
- ideaal als meerwoonst
- klein beschrijf mogelijk bij aflevering van attest ‘klein beschrijf’
- rustig doch goede bereikbaarheid