Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем RUclips-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍 Поставьте ЛАЙК 👍👍👍 ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇 Facebook - facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - instagram.com/rosco_consulting/ ВК - vk.com/roscoaudit
А вот почему бы при расчëте вычета не использовать кадастровую налогооблагаемую стоимость вместо сбора кучи бумажек, половины из которых не сохранится за период стройки. Было бы очень удобно...
В отношении товарных чеков, с 1 июля 2021 года в России введены изменения, согласно которым все организации и ИП, проводящие расчеты с потребителями, обязаны использовать онлайн-кассы. Это значит, что все товарные чеки должны быть выданы через онлайн-кассу и переданы в ФНС в электронном виде. Таким образом, товарный чек без использования кассового аппарата не будет принят налоговой инспекцией, если вы проводите расчеты с потребителями. Если у вас имеются исключения из этого правила, рекомендуется консультироваться с юристом или бухгалтером.
Здравствуйте! Необходимо предоставить налоговым органам все документы, подтверждающие суммы затрат, связанные со строительством дома, включая чеки, счета и другие подтверждающие документы, которые имеются у заявителя.
Здравствуйте, был построен дом собственными силами, постройка официально зарегистрирована, по всем критериям подходит под вычет, но не сохранилась практически никаких чеков. Возможно ли произвести профессиональную оценку дома и по результатам оценки производить вычет?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я несколько лет не работающий инвалид второй группы. Дом введен в эксплуатацию. Могу я получить налоговый вычет? Спасибо!
Добрый день! Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, а также инвалиды II группы инвалидности. Кроме того, главой 32 Налогового кодекса помимо налоговых льгот предусмотрены налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения: например, в отношении квартиры налоговый вычет установлен в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома - 50 квадратных метров общей площади этого дома (пп. 2, 3 п. 1, п. п. 2, 3, 5 ст. 407 Налогового кодекса РФ). В Вашей ситуации необходимо учитывать, что доход, который облагался НДФЛ выплачивался Вам только в тот период, когда Вы работали. Это обстоятельство необходимо учитывать и при том, что вычет по недвижимости предоставляется за три предшествующих года (применительно к статусу инвалида). Что касается налоговой льготы, то налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц, предусмотренная статьей 407 Налогового кодекса, предоставляется с месяца внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о принадлежащем объекте недвижимости как жилом доме.
Здравствуйте! Несмотря на разрыв во времени, с расходов по отделке дома можно взять вычет, как до регистрации, так и после регистрации дома. То есть сами расходы произведены как до, так и после регистрации права собственности на дом (письма Минфина РФ от 06.12.2018 г. №03-04-07/88679, ФНС РФ от 22.04.2016 г. №БС-4-11/7253).
Подскажите пожалуйста такой момент!?! . К примеру недострой был куплен в 2018м году. Строительство продалжалось несколько лет и подоходный налог платился все эти годы.. в 23м г. к примеру, дом сдали в эксплуатацию . Вернуть можно будет уплаченный налог только за 23й год, подав в 24м году документы? или к примеру за 22й, 21' 19й годы тоже ??, то есть если человек например в 23м году уже не работает официально , то и не вернёт ничего, не смотря на то что он строился до этого 3года и работал официально?
Добрый день! Данный вопрос требует детального рассмотрения и возможен в рамках консультации - по номеру телефона 8 (499) 444 0000 или заказав звонок на сайте rosco.su/
Здравствуйте! Подскажите если дом будет строиться в 2024, а материалы закупаться будут в 23 и 24 году, могу ли я после регистрации права собственности в конце 2024 объединить чеки за 2 года и подать заявление на налоговый вычет или нет? Как правильно? В конце каждого года собирать и подавать на вычет?
Добрый день, Согласно статьи 220 НК РФ при строительстве индивидуального жилого дома право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные жилой дом или долю (доли) в нем. Таким образом подать заявление на вычет можно не ранее регистрации права на жилой дом (уже построенный). Также согласно этой же статьи: К вычету принимают не все расходы, а только перечисленные ниже: 1. Разработка проектной и сметной документации. 2. Покупка строительных и отделочных материалов. 3. Строительные и отделочные работы. 4. Подключение к электросетям, водоснабжению, газопроводу и канализации. Автономный септик тоже.
Что значит "Ранее имущественный вычет не был использован". Это как? Я покупал квартиру и использовал имущ.вычет. Если буду строить дом - положен ли мне этот вычет или нет?
Физлица при приобретении квартир, комнат, жилых домов, участков с возведенным домом или под строительство жилья, а также долей в любом из этих объектов закону наделены правом получить налоговый вычет по НДФЛ в размере понесенных расходов (подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Вычет ограничен суммой в 2 млн руб. на одно физлицо в течение его жизни. Сколько раз можно делать налоговый вычет в пределах указанной величины, зависит от года приобретения и оформления собственности: Если регистрация собственности на объект имущества прошла после 1 января 2014 года, то в случае неполного использования 2 млн руб. по одному объекту остаток можно перенести на следующий и далее до полной выборки указанной суммы. Если право собственности на жилье было зарегистрировано до 31 декабря 2013 года включительно, то неиспользованный остаток вычета не переносится на следующую покупку. Действовавшая на тот момент редакция Налогового кодекса возможности переноса не предоставляла. То есть если физлицо приобрело и оформило квартиру за 1,2 млн руб. в 2012 году и получило вычет в размере понесенных расходов, то оставшиеся 800 тыс. руб. на будущее уже не переносятся. Считается, что человек правом на вычет воспользовался
@@RosCoConsulting, ну, так и надо было сообщить, что налоговый вычет 13% с суммы не более 2 млн руб отдельно на дома не распространяется! А вы в названии ролика так написали, что якобы можно получить этот вычет при постройке или покупке именно дома. Нет, авторы ролика! Налоговый вычет в 13% положен 1 раз в жизни при покупке недвижимости в собственность! Это может быть или дом, или комната, или квартира, или коммуналка, или часть жилья.
Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео
Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем RUclips-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍
Поставьте ЛАЙК 👍👍👍
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇
Facebook - facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram - instagram.com/rosco_consulting/
ВК - vk.com/roscoaudit
А вот почему бы при расчëте вычета не использовать кадастровую налогооблагаемую стоимость вместо сбора кучи бумажек, половины из которых не сохранится за период стройки. Было бы очень удобно...
Нужно еще реестр чеков составить 🤔
Всё предельно просто и понятно разъяснили, большое спасибо!!! У меня только один вопрос, товарный чек без кассового будет принят налоговой инспекцией?
В отношении товарных чеков, с 1 июля 2021 года в России введены изменения, согласно которым все организации и ИП, проводящие расчеты с потребителями, обязаны использовать онлайн-кассы. Это значит, что все товарные чеки должны быть выданы через онлайн-кассу и переданы в ФНС в электронном виде.
Таким образом, товарный чек без использования кассового аппарата не будет принят налоговой инспекцией, если вы проводите расчеты с потребителями. Если у вас имеются исключения из этого правила, рекомендуется консультироваться с юристом или бухгалтером.
Здравствуйте, как оформить реестр платёжных документов подтверждающих произведённые расходы?
Здравствуйте! Необходимо предоставить налоговым органам все документы, подтверждающие суммы затрат, связанные со строительством дома, включая чеки, счета и другие подтверждающие документы, которые имеются у заявителя.
Здравствуйте, был построен дом собственными силами, постройка официально зарегистрирована, по всем критериям подходит под вычет, но не сохранилась практически никаких чеков. Возможно ли произвести профессиональную оценку дома и по результатам оценки производить вычет?
Здравствуйте! Нет, вычет предоставляется только на основании подтвержденных расходов.
Такая же ситуация как у вас. Подскажите, нашли решение данного вопроса?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я несколько лет не работающий инвалид второй группы. Дом введен в эксплуатацию. Могу я получить налоговый вычет? Спасибо!
Добрый день! Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, а также инвалиды II группы инвалидности. Кроме того, главой 32 Налогового кодекса помимо налоговых льгот предусмотрены налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения: например, в отношении квартиры налоговый вычет установлен в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома - 50 квадратных метров общей площади этого дома (пп. 2, 3 п. 1, п. п. 2, 3, 5 ст. 407 Налогового кодекса РФ). В Вашей ситуации необходимо учитывать, что доход, который облагался НДФЛ выплачивался Вам только в тот период, когда Вы работали. Это обстоятельство необходимо учитывать и при том, что вычет по недвижимости предоставляется за три предшествующих года (применительно к статусу инвалида). Что касается налоговой льготы, то налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц, предусмотренная статьей 407 Налогового кодекса, предоставляется с месяца внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о принадлежащем объекте недвижимости как жилом доме.
@@RosCoConsulting Спасибо! Буду разбираться, потому как не понятно. Можно, или нет. Или подождать.
Не поняла фразу о том что вычет на отделку можно получить как до регистрации так и после? Разве можно получить вычет пока дом не сдан в эксплуатацию?
Здравствуйте! Несмотря на разрыв во времени, с расходов по отделке дома можно взять вычет, как до регистрации, так и после регистрации дома. То есть сами расходы произведены как до, так и после регистрации права собственности на дом (письма Минфина РФ от 06.12.2018 г. №03-04-07/88679, ФНС РФ от 22.04.2016 г. №БС-4-11/7253).
@@RosCoConsulting Спасибо
Подскажите пожалуйста такой момент!?! . К примеру недострой был куплен в 2018м году. Строительство продалжалось несколько лет и подоходный налог платился все эти годы.. в 23м г. к примеру, дом сдали в эксплуатацию . Вернуть можно будет уплаченный налог только за 23й год, подав в 24м году документы? или к примеру за 22й, 21' 19й годы тоже ??, то есть если человек например в 23м году уже не работает официально , то и не вернёт ничего, не смотря на то что он строился до этого 3года и работал официально?
Добрый день! Данный вопрос требует детального рассмотрения и возможен в рамках консультации - по номеру телефона 8 (499) 444 0000 или заказав звонок на сайте rosco.su/
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Бригада строит дом но они не как не зарегестрированы как ип. какие документы можно сделать для отчетности?
Добрый день! Составьте договор подряда с физ. лицом
Подскажите пожалуйста где можно найти список тех отделочных материалов, которые учитываются при налоговом вычете?
Здравствуйте! Подскажите если дом будет строиться в 2024, а материалы закупаться будут в 23 и 24 году, могу ли я после регистрации права собственности в конце 2024 объединить чеки за 2 года и подать заявление на налоговый вычет или нет? Как правильно? В конце каждого года собирать и подавать на вычет?
Добрый день,
Согласно статьи 220 НК РФ при строительстве индивидуального жилого дома право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные жилой дом или долю (доли) в нем. Таким образом подать заявление на вычет можно не ранее регистрации права на жилой дом (уже построенный).
Также согласно этой же статьи:
К вычету принимают не все расходы, а только перечисленные ниже:
1. Разработка проектной и сметной документации.
2. Покупка строительных и отделочных материалов.
3. Строительные и отделочные работы.
4. Подключение к электросетям, водоснабжению, газопроводу и канализации. Автономный септик тоже.
Что значит "Ранее имущественный вычет не был использован". Это как? Я покупал квартиру и использовал имущ.вычет. Если буду строить дом - положен ли мне этот вычет или нет?
Физлица при приобретении квартир, комнат, жилых домов, участков с возведенным домом или под строительство жилья, а также долей в любом из этих объектов закону наделены правом получить налоговый вычет по НДФЛ в размере понесенных расходов (подп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Вычет ограничен суммой в 2 млн руб. на одно физлицо в течение его жизни. Сколько раз можно делать налоговый вычет в пределах указанной величины, зависит от года приобретения и оформления собственности:
Если регистрация собственности на объект имущества прошла после 1 января 2014 года, то в случае неполного использования 2 млн руб. по одному объекту остаток можно перенести на следующий и далее до полной выборки указанной суммы.
Если право собственности на жилье было зарегистрировано до 31 декабря 2013 года включительно, то неиспользованный остаток вычета не переносится на следующую покупку. Действовавшая на тот момент редакция Налогового кодекса возможности переноса не предоставляла. То есть если физлицо приобрело и оформило квартиру за 1,2 млн руб. в 2012 году и получило вычет в размере понесенных расходов, то оставшиеся 800 тыс. руб. на будущее уже не переносятся. Считается, что человек правом на вычет воспользовался
@@RosCoConsulting, ну, так и надо было сообщить, что налоговый вычет 13% с суммы не более 2 млн руб отдельно на дома не распространяется! А вы в названии ролика так написали, что якобы можно получить этот вычет при постройке или покупке именно дома. Нет, авторы ролика! Налоговый вычет в 13% положен 1 раз в жизни при покупке недвижимости в собственность! Это может быть или дом, или комната, или квартира, или коммуналка, или часть жилья.