How to choose a plot of land in the Carpathians? Guide. Part 10 Between mountains
HTML-код
- Опубликовано: 25 июн 2024
- A guide that I have long wanted to make a separate issue and answer your questions from the comments. If I missed something, ask.
This episode is my personal experience gained from trips to the Carpathians and inspections of plots and houses. All the subtleties of what you should pay attention to when you are looking at land for purchase.
A little about myself and the projects that have filled my life for the past 10 years. #Aframe #loghouse #renovation #tinyhouse #design
Social networks:
My Instagram / taras.kovalchuk.pro
My website as a photographer taraskovalchuk.com/
Khata-Maisternya space khatamaysternya.com/
Ukrainianer expedition ukrainer.net/
@ukrainernet
You can support the nail and self-tapping channel by donating:
MONOBANK bank send.monobank.ua/jar/6Q7D9uoRXj
Pay Pal tarasmtb@ukr.net
In this episode:
00:00 Introduction. Between the mountains - 10 thousand of us.
01:12 There is a carpet - it's time to tell about yourself.
03:05 Creative space in the Carpathians. My experience of the Khata-Maysternya project.
06:34 Ukrainer project. An ongoing expedition through Ukraine.
07:45 Land in the Carpathians. Where did I start my search?
12:09 Where to look for land? Nuances.
17:30 My priorities when looking for a house in the Carpathians?
19:55 Plot in Kosmach. First review.
22:22. Hyde. 14 points to pay attention to when choosing land.
29:55 First emotions after purchasing a plot and a house.
31:04 What documents are needed to buy land?
34:34 Thanks to everyone who supports the channel!
If you would like to join the joint discussion in September, here is the form forms.gle/v2dTsGaRTRQ1hYJh6
As always, I hope you learn something new.
Robotka is boiling. Then it's easier.
Молодець що купив землю . Земля абсолютно все лікує , людина котра живе на землі , вона спокійніша та мудріша . Краєвид суперський .
Дякую! Треба пройти цей шлях
Їздив недавно в Солотвино поїздом мені чесно сумно там де люди живуть гори лисі, або ліс тільки на верхушки гори! Мій висновок людина шкідник, не я розумію город, тепло зимою, але посади за собою, що зрубав це ж не тяжко молодої смереки багато пересадки та все!
Думаю вирубка йде в таких маштабах що одного дерева не вистачить це треба масово садити. В череівецьких карпатах теж біда
@@Kovalchuk_pomizhir просто все ж пов'язано, потім самі плачут, що річки виходять, або суви, обвали, а як що пошукати виних то самі на себе вийдуть!
@@user-es7mt3tt5z ага, чув про таке не раз. Але якщо пошукати архіви і почитати то зсуви повені і тд були ще за совєтів, і раніше тобто тоді коли ліу було дуже багато. звісно є ерозія і чим більше вирубки тим більше але саме питання повіней більш залежить від дощів і зміни клімату чим від вирубки. в будь якому разі теж за те щоб ліс відновлювався. а зараз є величезна проблема того що він гине саме тому що на 10 градусів середньорічна температура виросла. і розводиться короїд яким раніше ліс не хворів.
З нетерпінням Тарас чекаю твої відео про твою хатинку
Дякую
Дуже дякую Тарасе!!!❤ я теж обожнюю фотографувати і Карпати і тому напевно я тут і захоплююся вами і вашою творчістю і діяльностю😊🌼🙏🔥🪷👼
Дякую ! Цей досвід і ці знання безцінні .Дякую , що ділитеся ними до найменших деталей . Люблю дивитися Ваші відео .
Будь ласка
Дякую. Доволі чесно, по суті і без прикрас все розповів. Кожного року відпочиваємо в Карпатах, теж полюбляємо не популярні локації.
Дякую. Сенсу щось вигадувати нема. Як є
Дякую за відео. Люблю такі історії. Буду слідкувати за процесом.Успіхів Вам.
дякую)
Дуже інформативне відео.Дякуєм.Тарас тобі можна бути реелтором.
Та без проблем, що кому продати?))))
Дякую за український контент,дуже приємна подача матеріалу , я гордий за вас Тарас ,бо я також Тарас.
Тарас Тарасу друг
Дякую,дуже цікаві відео. Ділянка виглядає неймовірно, наскільки затишна, гори навколо.
Дякую. Буває вітряно потверхах дуж але саравді затишне місце дуже
Дуже дякую!❤ Усього найкращього!💫🍀 Успіху Вам!+++++
Дякую
Фантастичний випуск! Бо як сліпі котята )))
дякую)))
Окремий респект за проект Ukraïner . Приємно вражений за те що маєш відношення до нього👍
Було класно бути частиною проекту. ще й досі всі спілкуємось і є комюніті фотографів і багато чого цікавого.
Тарас, гарне відео. Я впевнена, що твій новий проект буде успішним. Ми з татом пишаємось тобою
Дякую! Це приємно відчувати і знати
Суперовий контент🇺🇦✌️👍
Дякую
Хоча далеко від неньки Украіни завжди слідкую за вашою сторінкою життя Карпат .. дуже гарно
Дуже приємно!
❤❤❤❤❤❤❤❤
19:11 - Карпатські гірські духи післали тобі того діда на шляху)
Файно)
Дякую вам за вашу працю.
Дітки це наше майбутнє з вами.
Будь ласка
Тарасе ви неймовірний. Скільки ми ще не знаємо місць в нашій Україні. Спостеригаю за вашими рухами по відновленню будиночку, хвилююся (чимось нагадуєте сина) і бажаю, щоб все виходило.
Не хвилюйтесь). Як казали майстри в перших епізодах худе не буде, а вже є добре
Дуже сподобалось відео. Своя ділянка в горах з гарним видом це моя мрія. Розумію що питання можливо не доречне, але цікавить ціна в яку обійшовся будинок з ділянкою. Гарний вид. Успіхів
Дякую за коментар. Актуальні ціни можна глянути на ОЛХ. Так, мабуть зараз немає жодного змісту казати за ціну яка була рік тому. Ціни виросли.
💛💙👍Вітаю!!! Гарний розмір ділянки!!
дякую).
Змістовне і щире відео. Дякую! Вірю в твій успіх. Щасти.
будь ласка.
Дякую дуже варті поради і перелік документів
Будь ласка
Дуже, дуже гарно...
Ви просто молодець...
👍👍👍🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Дякую
Дуже мотивує! Бажаю успіху в проекті!
Дякую
Дякую за інформативне відео
Будь ласка
Дякую! Тим хто теж хоче купити ділянку в Карпатах ваше відео буде дуже корисним!
було багато запитань от і хотів поділитись власним досвідом
Дякую ща інфо
Файно є👍🏼 Дякую!
будь ласка
Дякую за відео, досить інформативно і з творчим підходом)
Будь ласка
Дуже гарна ділянка, самі багато також їздили шукали.
Дякую. То не швидко робиться. Бачив кілька прям кльових варіантів то вони улітали за 2-3 дні з ОЛХ
Килим топчик 😉 дуже цікаво та інформативно)
у тебе так було чи якось інакше з пошуками? довго шукав?
Дякую, дуже цікаво
😀
Десь в мене також була така думка, що було б не погано мати хату в цих районах, щоб можна було приїжджати на відпочинок. Але після цього відео розумію, що це дуже багато і грошей, і роботи, і часу😮. Але все одно у вас гарна ідея, і я думаю, що все вийде, просто треба цим займатися... Приємно буде спостерігати, що ж далі))
так, дуже багато часуй йде передусім на поїздки і логістику планування домовляння. але якщо проект не має дедлайнів тоді трохи простіше. хоча деякі треба собі ставити.
"Шлях ріелторів" забембав, ціни моніторю десь 6 років, вже закупився собі ближче до Львова, але трохи вражає зростання цін.
Реально - робочий варіант йти в магазин і питати.
За ідею про землевопрядника дякую! Ще маю плани на offgrid cabin десь на горі)
Так, за останні пів року сходе що виросло на 30%
Зараз тренд на офгрід
Дякую за інформацію
Будь ласка
Дякую все класно і інформативно.👍
Будь ласка
Дуже круто! Килим в кайф!
килим файний
Молодець, супер інформативно,дякую.
дякую старався нічого не забути
Добрий день я маю в Закарпатті в горах приватизовано ділянку 2г,з видом на гори, зроблена дорога на впростець десь 900м якщо пішки в гору, а автомобілем 2,5км звивиста дорога. Це від центральної дороги села. Заїзд автомат прямо на рівне подвір'я, є дерев'яний гараж десь йому 5років також є окремо навесні для авто. А ще на цій ділянці є 2 будинки, під одним з них є погріб, також 2 стайні, сушка для грибів сухофруктов і тд. І ще є для зберігання сіна споруда з дерева 7х6 вся обшита деревом по кругу. Ці всі споруди розкидані на відстані від 10 до70м. Доречні весь забор або огорожа є насаджена з дерев різних по всьому периметру і тут вона називається (пасіка)ці дерева були насаджень ще десь років80 тому і між ними протягнута колюча проволка . По рельєфу ділянка знаходиться у впадині яка є засаджені по периметру загорожена зеленою природньою загорожею. Також там є фруктові дерева(яблуні, рогіхи, черешні, груші лінті осінні, вишні і міні сливовий сад приблизно 30 дерев з яких сушили в тій сушці чорнослив). Є проведено нове світло бетонними стовпами з електронним новим лічильником в тому році2022, також є природня вода яка проведена ще з під гори протяжністю 2,5 км в бетонний резервуар десь 2мкб і він розподілений на 3 ох сусідів і ніякі насоси там не потрібні, часто буває так що вода перетікає через переплив. До перших сусідів 200м через бережок і їхні будинки невидно зовсім бо ділянка у впадині. Хотів би попросити вашої поради що з цим всі робити бо не хочеться це все так залишити. Хотілось би це розвивати! Доречні від мого міста Хуст це знаходиться за 25 км. Якщо зможете відпишіть або якось порадьте чи навіть можна обговорити це по тел. Так буде зрозуміліше.
Доброго дня. Дуже гарно описали я так розумію там ціле велике господарство. Якщо є сили і кошти треба придумати концепцію куди ви хочете рухатись- чи робити якийсь бізнес чи просто зберегти те що є.
Якщо є вид і простір то можна зробити невеликий будиночок під туризм, і з того потроху черпати кошти. Або зробити екосадибу і запрошувати волонтерів які щось робитимуть і пізнаватимуть край разом з вами. Подивіться канал такого проекту як «моя українська мрія» там в закарпатті молодий хлопець будує хатки з глини і з смітника зробив вже справжній сад. Кожен має робити те що йому резонує тоді воно принесе і задоволення а потім кошти
Дякую за пораду буду пробувати, а вам і вашому каналі бажаю великого розвитку! Слава Україні....
Дякую
Вам
О, знайшов себе у списку, приємно! Готовий ще підтримувати даний контент та автора! Ще декілька відео, і буду просити допомоги придбати ділянку...
Дякую щиро за допомогу). Це мотивує ютубера початківця. Чим зможу допоможу
Здоров'я та позитивних новин вам 👍
дякую.
Дякую 🫶 дуже надихаєте, хоч я і не збираюсь нічого такого робити) але просто подобається снідати під ваші випуски ☺️
Смачного
дуже корисне відео, багато деталей) дякую!
так, хотілося поділитись.
Дуже цікаво-пізнавальне відео,це все дуже круто,багатьом буде корисно та без сумнівно цікаво!!!
Дякую! Думаю це доволі загальга тема не лише про Карпати
Класний випуск! Було цікаво)) навіть я дізналася багато нового))😂 хоч ти і гомонів кілька місяців без перестанку про ці всі хати і діляки)))😂
нового про мої пріорітети вибору ділянки чи що саме маєш на увазі?)
Ти такий крутий. Який досвід маєш! Дякую що ділишся! Успіхів!
дякую
Ого, я і не думала, що треба аж стільки всього важливого врахувати😮
можна звісно обмежитись трьома - світло, дорога і вода. але їх значно більше може бути)
Купити ділянку це просто, щось там зробити толкове це вже завдання. Класний контент, і дяка за популяризацію Карпат, хоч є ще інші регіони варті уваги.
Згідний. Найпростіше придбати якщо матит гроші. А ділі це різні варіанти))) розвитку подій
❤
Дуже інформативне відео,дякую,що ділитесь досвідом.
будь ласка.
Чекаю нових відео
дякую
👌
дякую!
Підписаний на Ukraïner уже давненько, а тепер і на Вас! Хай щастить. Вітання з Надвірної 🇺🇦
Дякую! Українер то сила
Так Українер дуже круті,бо в них є такі круті волонтери,ще наприклад Балицька влог-також допомагала з монтажем відео,та сама є ютубером і рік тому також придбала хатинку десь біля Житомира.ruclips.net/video/0fk5hrWcbdM/видео.html
Ооо, я пропустив коментар. Дуже цікаво. Треба подивитись
@@Kovalchuk_pomizhir та ви прям, як Балицька-спілкуєтесь з глядачами,взагалі то круто що знаходите час відповісти,в більшості ютуберів кілька перших почитають та і все.💙💛вже нове відео подивилась-трохи засумувала,бо згадала свій похід тільки у Криму,ще до 2014року,в Карпатах ще небула,тому просто взахваті від неймовірних,просто казкових краєвидів,дякую за гарні ємоції-в такий непростий час.
дякую!
лайк👉👉👉👍
дякую
У Славську багато землі продали місцеві людям із Запоріжжя,Київа,Житомира,Харкова,Кривого Рогу ітп; за 2 роки війни вони побудували тут дерев'яні котеджи на 2-3 людини і здають подобово за 4000-5000 грн.на добу.Кожного разу бачу,як під тима котеджами купа дров.Мало того,що всі місцеві вирубують ліс собі,так тепер ще купа лісу йде на ці котеджи😢😢. Вони мабуть не розуміють,що через 5 років тут замість смерек будуть пеньки,і чхати вони хотіли,що це порушує ланцюг живлення для природи!
Ну то викликайте поліцію реагуйте на те. Впевнений що всі хто побудував котеджі купують дрова або виписують їх у лісника, та ще й робота зʼявляється. А чи всі дрова виписують собі хто там живе?
Думаю треьа не на купки дров у когось в дворі дивитись а на вагони які їдуть за кордон. Ці вагони з лісом в дворах котеджів не зʼявляються.
Дякую,Дужє цікаво Як би ще ціни на ділянку сказали
на ОЛХ всі акутуальні ціни у цьому році в Косівському районі
Тарасе, Дуже дякую за український контент, із задоволенням дивимось всією родиною. Підкажить орієнтовну вартість ділянки такого розміру у вашій локації
сусід продає по 400 за сотку. Площа у мене 1 Га
Рівне❤
Так
Лайк на підтримку україномовного контенту. І дякую за корисну інформацію. Тарасе, чи є у вас зараз майстер-класи для фотографів-новачків (можливо онлайн) і коли наступного плануєте заходи в Одесі?
дякую за коментар. наразі я проводжу хіба індивідуалки онлайн і можливо буде воркшоп у Рівному. Поки весь час йде на зйомки, монтаж відосів)
Дякуєм за цікаву інфу Тарас. Маю зараз оголошення, так як зараз знаходжуся в Космачі. Продається хата, дуже гарна з зручностями, та з гарним видом. Присілок близький до центру Космача
Ну напишіть тоді скільки соток яке прищначення. Може хто зацікавиться. Назву присілка і ціну
@@Kovalchuk_pomizhir я не знаю деталей. Може краще зразу номер телефону тим кому цікаво
@@Kovalchuk_pomizhir там хата готова для життя, всі комунікації
@@Kovalchuk_pomizhir де ви Тарас? Чому немає нічого від вас нового? Чи все з вами добре?
Вже є нове відео, дивились?
Позовіть і мене на фото ретрит будьласка❤😊🐣🌈🌞🔥🪷🙏
Приходьте)
❤😂🎉😢😮😅😊
Коврик топ🤌🏼
Ще з біркою
Цікаво...❤️👍
дякую
Доброго дня. Гарна локація, але не знайома туристам, це Ослави(Чорні і Білі). Села між горами(через гору Микуличин), гарна природа, чудові дороги, не далеко Буковель, десять км. до Делятина.
Чув про ці села але не був там! Ще є що відкривати дуже дуже багато!
Супер корисне відео! Дякую, Тарас! Декілька років тому були в Бутинарі і закохались у місцевість Космачу, тепер мріємо про свою хатинку в Карпатах)! Локацію Ви вибрали супер) Удачі та легкого будівництва! Лайк та підписка;) І є питання - чи не чули ви про закриті реєстри на землю зараз? Ніби землю з хаткою купити можна - реєстр показує як нерухомість, а от чисто земельну ділянку - ні, через закриті реєстри...?
дякую за коментар). Наразі можна продавати і купувати вже приватизовану нерухомість різних видів призначення. тобто це може бути і СГ і під забудову. і квартира і автомобіль. все можна продавати купувати офіційно. Але як з приватизацією і порядком приватизації я не в курсі) Бажаю знайти діляночку мрії. Я купував під час війни, підтягнуло в держреєстр і Дію в той самий день. звісно все через нотаріуса офіційно лише.
Вітаю якщо є документи на право власності з кадастровим номером, можна робити купівлі продажу. Є і такі ділянки що немають кадастрового номера, але є попередні документи їх в народі називали червоними та зеленими актами на їх основі роблять нові, а старі забирають в архів.
Ще зараз можуть зробити документи ті хто має запис рішення сільської чи міської ради на земельні ділянки з 1992 по 2001 рік. Нюансів багато, як на купівлю так і на зміну цільового.
Доброго вам вечора. В мене є декілька питань. Чи проживаєте в будинку на постійній основі, чи можна до вас напроситися в гості, та чи розглядали ви варіант туризму, щоб можна було зупинитися та тиждень до 10 чоловік для відпочинку
Добрий день. Поки там немає жодних умов крім даху та ліжок). Розглядав як туризм але там на 2-3 людини. 10 це хіба кемпінгом на території. Якщо будуть питання пишіть в приват в інстаграм
Десь я якось пропустив той момент чи відео, коли ви розповідали про площу ділянки і ціну. Можете написати це у коментарі? І, до речі, якщо купити/збудувати хатину на ділянці сільськогосподарського призначення, які у такому випадку проблеми можливі?
P. S. В плані інформативності відео просто Топ!
Я раніше про це не розповідав. Ділянка 25сот забудову + 78 сг. + хатка і доки неї. Земля безцінна))
Стосовно сг ви можете будувати госопдарсткі споруди і споруди на сваях, але якщо там не було світла то навряд підключать.
Привіт. А Волова , як там природа ?
Природа гарна, верхні присілки мають красивий вид а так не можу нічого сказати треба досліджувати
Підкажіть будь ласка порядок цін на такі земельні ділянки з хатинками ?Я думаю поки шукали велику кількість передивились.Дякую за відповідь
ціни дуже різні. умовно один сусід і інший можуть продавати з різницею в 200 доларів за сотку. все залежить від багатьох чинників. Світла, води, розміру ділянки і тд. Нема якоїсь закономірності, я ж кажу ринок дивний, точніше його нема. Якщо дуже узагальнено. то ціни стартують від 100 доларів за сотку але це не в популярних селах або якщо ділянки по 2-3 гектари. відповідно рахуйте що все одно велика сума виходить. Якщо є світло, дорога і хата з доками може бути 300-800дол сока. Верховина Ворохта і популярні села навколо Чорногори це вже 800+ Татарів може бути 1500+ за сотку_))). Але є ще Закарпаття, Львівщина Чернівецькі карпати. треба шукати там де вам подобається і саме під те що вам треба. Але майже завжди це великі ділянки
Скільки коштує ваша ділянка?
за скільки купив - це вже не актуально, а от скільки вона може коштувати зараз. мені і самому цікаво. від минулої осені бачу тенденцію до сильного подорожчання загалом по регіону Гуцульщина. Зараз середня ціна по космачі це 300-600 за сотку. Хоча бачу і крейзі оголошення де по 1700 за сотку)) це вже правда з хатою) але це точно якийсь космос. Як і казав у відео все залежить від місця і багатьох чинників. думаю моя ділянка може бути дуже цікавою під комерцію
Старт відео 22:35
Супер
Цікаве відео ! Мені цікаво які ще є села привабливі для придбання будинку щоб розвивати туризм у горах ? Дякую.
Ну це дуже дуже субʼєктивне питання. В першу чергу треба розуміти що є Львівщина і Карпати, Буковина, Закарпаття і Гуцульщина. Це 4 дуже різні регіони з різними своїми родзинками і сотнею сіл. Я шукав в радіусі 30-40 км від залізниці і 1-3 км від нормального асфальту)
Зрозуміло. Дякую!
Лайк - для руху..
Підняв руку лайк доя руху
Велике прохання. Камера дозволяє знімати хоча б в 2к? Бо Ютуб щось сильно якість ріже і 1080 виглядає як 720!
Велике прохання писати коментарі під кожним відео а ще робити репости та лайкати))) ну я стараюсь робити то краще
@@Kovalchuk_pomizhir я це все і так роблю) Я просто спитав) Якщо камера не дозволяє, то ок, я розумію що нова камера зараз точно в кінці списку цілей!
дякую дуже
Тарас, за яку ціну ти придбав таку класну хатинку?
Я купував землю хатка була бонусом. Як буде світло і відреставрована хата цінитиму не менше 400$ сотку). Але продавати не планую
Так у вас запитали за яку суму ви купили, а не за яку ціну продасте😂
Так, зараз карпати не ті. Дуже багато вирубали, жаль.
В коли вони будуть ті?)
Тарасе, питання на рахунок оподаткування. Податки на скільки я розумію сплачує продавець, як особа яка отримує прибуток, а послуги щодо переоформлення за домовленістю сторін?
там є такі моменти що якщо ділянка набута в спадщину чи у власності, а не перепродажна то за неї перший раз не сплачується податок. лише військовий збір і персійний. Якщо ви придбали і зразу хочете продати то там дуже висока ставка податку, щось типу 18 відсотків. а після 3х років в власності цього вже нема. Є різні податки на оформлення. і тут це як домовитесь так і сплачується.
Відео цікаве, але занадто багато води, хочеться більш змістовної інформації, а не історії в стіль "світлий травневий день". Але дякую за працю дуже цікава тема!
пропоную вам зняти вижимку з лише конкретними фактами)
Заклич сусідів, най косять собі для худоби )
Хаха)) зараз можна скосити то навіть ніхто не забере вже сухе. Худоби нема
Скажіть будь ласка, яка ціна вийшла за цю ділянку, бо всі відео дивився, може десь пропустив. Дякую.
Не хочу називати ціну, то комерційна таємниця)). Хочу сказати що в цих краях реально придбати щось цікаве в проміжку 15-20к$ з великим городом і хаткою але треба шукати ніжками. І розуміти що ціна росте поки що з кожною весною
@@Kovalchuk_pomizhir Так, тільки ніжками, бувало цілий день на огляд ділянки уходить.
Дякую за детальну ініормацію..А якщо людина яка хоче купити ділянку немає на рахунку грошей бо не працює на державній роботі ,то як їй взяти справку про те що в неї є кошти на рахунку для нотаріуса?Вона працює за кордоном.Багато людей за кордоном заробляють гроші хто офіційно оформлений а хто ні..то як бути? Дякую..З нетерпінням чекаю ваших нових відео..Успіхів вам
Якщо у вас було якесь інше майно і ви його продавали наприклад авто чи ще щось. Або ви зможете оформити договір позики. Загалом тут все прозоро. Уявіть що продається пів області сотні нектарів поля і якийсь дерутат його купив за чорний нал. Як державі відслідкувати і регулювати ці процеси? Відповідно є певна процедура щоб буда певна прозорість. Це стосується лише сг землі. Думаю нотаріуси вам порадять що робити краще
Згідна з вами..Ви оформляли свою покупку ще до війни ,тепер як мені відомо під час війни нічого не офориляється або я помиляюся..Дякую
Оформляв у січні під час війни. Якщо є документи вже оформлені то землю продавати і купувати можна. Немає заборон як і на купівлю автомобілів
Так а сколько ваш участок стоил?
та це вже не має жодного значення. минулорічних цін уже немає. А ви як думаєте, скільки?)
Скільки обійшлась земля? У вас я так ззрозумів 1 га?
Зараз я її оцінюю в 350$ сотка;)
А деж ту довідку на кошти взяти як я пенсіонер і все життя збирав по копійці, і ще їм треба довідки
я не в курсі, думаю то не критично. якщо була персія за попередні роки. зробите витяг про пенсії.
а яка ціна ділянки?
400за сотку
не сумно вам там? не тужуєте за двіжухою і благами цивілізації?
А які саме блага мають цікавити? Інтернет позаліпати є)
А де ж чергове відео?? Чекала всі вихідні. У Вас все добре там?❤💙💛
дякую) наразі не було змоги поїхати і продовжити роботу. невелика пауза, підготовчі процеси.
Нашо ви тєгните східнєків до наших Карпат?
Ви сепаратист? тобто Карпати ваші а щось не ваше? Чи наприклад люди з Києва, Надніпрянщини чи Приазов'я вони вже не Наші? А ви наш? що це за такі стандарти подвійні? Приватна власність це приватна власність. Хочете купуєте собі квартину в Франківську, Києві чи Одесі. А за горою наші чи не наші? в Хусті, Тячеві Чернівцях? мене просто розриває від таких коменаторів. СБУ на вас нема.
@@Kovalchuk_pomizhir То є мої гори, я тут ґазда і хто прийде мені в хату і буде правити мені єк я маю жити, вихаркає свої пичінки бігме Боже
Ну то в вашу хату ніхто і не лізе. А за сепаратізм стаття.
То ви б ще раділи , що люди в вашій області УКРАЇНИ , хочуть купити такі занедбані хати та землю . Що хочуть її до ладу привести , дати друге життя , вкладаючи свій дорогоцінний час життя , кошти та працю .
Чому Карпати такі пусті , де ділися місцеві люди ? Куди повтікали , до кращого ? Чому покинули свої Карпати ????????
В святій Біблії пишеться , поводьтеся з людиною так , як би ти хотів щоб з тобою поводилися !!!!!
Я співчуваю вашим сусідам . Мешкаєте серед такої природи , а такий злий як звір голодний .
а якщо по спільній домовленості з продавцем минулі власники (себто продавець) не виписалися,то чим це може бути чревато?
Я не знаю таких випадків але нотаріус має отримати виписку з сіль рали або з дії про нове місце прописки і тільки тоді вчиняти нотаріальні дії. Тобто нотаріус не має переоформляти таку нерухомість. Я думаю варто поговорити з юристами.
Вітаю. При переоформлені мали прописати термін виписки, раніше треба було виписувати через суд, тепер такої потреби немає, звертаєтесь у ЦНАП при собі мати документи на право власності і документи що посвідчують особу.
@@SakhroYaroslav це добре, захищає, як я розумію тих у кого право власності
Просто ми коли купляли дім (вже купили) Нас власник попросив його не виписувати. Ну ми і не проти. Самі в цьому домі не прописувались,немає потреби. А він просто там як прописан,але вже не власник будинку по паперах. По нових документах я вже власник повністтю,офіційно
@@Turnikman17 цікава у вас колаборація) думаю більшесть на таке б не пішли)
А можете прояснити: що вже не можна купити за нал нерухомість? Я щось пропустив. У більшості людей, що коплять гроші на такі покупки гроші в валюті для захосту від курсу і інфляціїї.
Все вінрно, ви купляєте за готівку будинок чи навіть землю і платите тотпродавцю. Але є поняття оцінки сг землі і саме цю суму ви маєте перерахувати по безналу. Такий закон. Умовно ділянка коштує 10000доларів бо то карпати. А оцінили її в 76 тис грн. От від цих 76 ви платите всі податки і збори і це вказується в офіційних документах і цю суму перераховуєте по безготівці а решту доплачуєте кешом в тій валюті за яку домовитесь
скоко обійшася ділянка з хаткою за ціною?
Вже таких цін нема)
Саме тому я поспішав придбати до весни
@@Kovalchuk_pomizhir ну приблизна вилка цін на сьогодні яка може бути за подібну ділянку? Можливо хтось із знайомих шукав...
Вилка від 300-1000
Це за сотку
САРАЇ,, а дровітню треба,,
Так, дрівник треьа тільки добре подумати де розмістити
Тарасе, ви маєте великий досвід в темі, то чьому б вам не допомогти, як ріелтор, людям, які хочуть придбати ділянку в Карпатах? Це буде допоможний бізнес для вас в плані фінансів. Вибачте за те, що свого носа сую в ваше життя😉
Якщо вони будуть звертатись то я не проти а сам щось комусь навʼязувати то дурна справа. Тим більше що ціну восновному всі з пальця висмоктують
@@Kovalchuk_pomizhir Розумію.
Первый вопрос..
Это не витать в облаках.
А сесть и честно самому себе в тетради написать....
за какие деньги ..
Я буду там жить?
На чем я смогу там заработать?
Качество воды?
Как далека она от дома?
Согласна ли семья на переезд?
Что за люди ваши соседи..тоже не маловажным аспект..
Качество дорог?
Как далеко магазин?
Лекарня?
Кто может вам помочь?
Сможете ли вы заниматься сельским хозяйством?
И много других вопросов..
К примеру в стране война!!!!!
Что если прилетит повестка??!
Кто будет помогать семье , если ты уйдешь воевать??
Кто напилит и наколет дров...
И только потом. ..
Снимать видосики.,.
Гарний список, для себе на більшість цих питань я маю відповідь.
На половину мав відповідь до купівлі, частина відкрилась вже в процесі.
Думаю такий список можна піднімати при будь якому переїзді, а не лише про Карпати. Крім того багато хто купує землю як вклад коштів або місце під дачу. Машина може згоріти, побитись а земля в Карпатах наразі ліквідна
Де нові відео !!
Доброго дня). Я ось теж дуже їх чекаю як і поїздок на ділянку.
Завтра буде продовження).
А навіщо 10кіловат ? Ви можете вирахувати ваші потребі згідно рахунків що ви оплачуєте. В мене в домогосподарстві зазвичай виходить 200-400квт на місяць. Це при тому що в мене працюють насоси які подають воду в будинок. 14квт в день. Тобто мені потрібно приблизно 600 ват безперервної генерації в годину.
У вашому випадку є трошки інший варіант, і мені здається було б розумно встановити вітряк або пару. А якщо вже провели мережу теоретично можете оформити зелений тариф і мережу використовувати як буфер не купуючи акумулятори. А залишок якщо такий буде вам на рахунок піде.
Подав заявку на нове приєднання. буде 20квт з урахуванням потенційно нових споруд
А як довести легальність грошей на рахунку 😅?
Виписка з податкової наприклад для фоп або зп за рік або за кілька років. Ну або договір позики і тд
@@Kovalchuk_pomizhir ну так не всі офіційно працюють. Так виписку позики також треба довести , пред'явити, і т д. Короче все складно.
Це без прикола, це є в списку необхідних доків. Якщо ви фоп ви щороку подаєте декларацію. Немає припису за скільки років то має бути
@@Kovalchuk_pomizhir в 2022 році таку довідку не просили. І взагалі сплачували готівкою.
То мабуть в кожному регіоні свої правила
@@user-yl2oz5gt2y та наче один закон кругом. можливо нотаріус цей момент не врахував або закрив очі. довідка тільки для землі СГ призначення а не під забудову треба