Quanto Custa a Mão de Obra para Construir uma Casa
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- Опубликовано: 1 окт 2021
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Como saber se a mão de obra do empreiteiro, pedreiro ou mestre de obras está cara ou barata?
Quanto custa o metro quadrado m2 da construção de uma casa?
Eu sei que esse tipo de pergunta ronda seus pensamentos e é por isso que gravei este vídeo sobre o Quanto Custa a Mão de Obra para Construir uma Casa
Eu te mostro o que você precisa analisar no orçamento do mestre de obras, quais são os serviços que o pedreiro irá fazer ou até onde vai o comprometimento da empreiteira com a construção da sua casa
Eu gravei em uma obra da Akira Design Residencial para te mostrar os detalhes e ficar mais fácil de você compreender
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Bem esplicado não gosto de valor m2 sim po projeto dependendo do projeto e da construção
MUITO BOM MARCELO, QUE DEUS CONTINUE TE ABENÇOANDO...
marcelo otimo video ,por mostrar as varias partes da obra ,e coisas que muitas veses muitos clientes nao percebem .bom tema
Me inscrevi e dei like , pelas suas explicações e conteúdo , vc está de parabéns. Deve ser um profissional exemplar em sua região. Abcs , cidade de Cambuí sul de MG
Que projeto maravilhoso! O pouco que vi já gostei.
esse é o único canal que se importa c a familia que esta construindo , Deus abençoe
Foi muito útil. Obrigado.
Excelente assunto, faz um em cima de como é calculado o custo da mão de obra, claro se possível
Ótimo vídeo, muito esclarecedor
Em 10/2019 início de obra, fim obra em 03/2021, prédio 16 kitnet, 3 andares. com garagem em todo andar térreo. Contratei por 575,00 pintado, cerâmica em banheiro até teto, cerâmica na garagem térrea, instalou fossa, fez muro e escada externa acesso 3 pavimentos. Por fora neste caso específico paguei o eletricista de minha confiança. RS.
Muito bons seus videos ..coerencia sempre ...
boa explanaçáo, show de bola.
Super útil, essa informação
muito bem explicado, foi realmente um NORTE .
Nem está pronta mas já é linda essa cada. 👏🏼
Muito bom seus vidios
Marcelo, explica sobre junta de dilatação entre pilares, ou juntas frias como deve ser executada.
Olá, Parabéns pelo trabalho de disponibilizar informações importantes! Vocês executam obras em Maringá PR?
Foi importantíssimo! Pq estou começando a luta por minha casa
Fico feliz em ajudar, Renato
Akira, excelente vídeo e explicações! Poderia tirar uma dúvida e/ou dar dicas e/ou dar orientações de como podemos fazer na prática a MEDIÇÃO dos m², pois além de áreas bases e elementos diferentes em cada etapa da construção, tem serviços por exemplo concretagem de fundação estrutura, bem como de laje, e telhados dentre outros exemplos a mão-de-obra geralmente é especifica e mais técnica que vem direto da empresa espiralizada que fora contratada, entendeu. Agora no dia-dia como fazemos para distinguir quais serviços devem ser computados na MEDIÇÃO para PAGAMENTO e como medir essas áreas de tantos diferentes elementos em uma obra.
Marcelo eu gosto muito quando você fala de quanto custa em reais os metros quadrados de obras pronto , e tudo sobre insumos da obras civil
otimo video grande Akira
👊👊
Gratidão.
Muito bom .
Estou começando agora a pegar cervico por empreitada e tenho muitas dúvidas sobre orçamento
Estou construindo uma casa de 160 metros e fechei a mão de obra no valor de 700 reais, os únicos serviços q não foi incluso foram: elétrica, gesso, calha, terra planagem do terreno, pintura, concreto usinado para a laje e blocas. O restante esta dentro do orçamento desde a calçada área externa até o último porcelanato do quintal! Abs... Cosmópolis-Sp
Boa tarde, seus vídeos são ótimos.
Aqui em goianesia goias está em média de 750 a 950 reais o metro quadrado, mais esse valor é em condomínio casa de alto padrão, já fora do condomínio está em média de 500 reais p entregar na chave.
Video de ouro, valeu. Gostei muito dos comentários aqui, ótimo pra gente ter uma média te noção dos custos da obra.
Opa marcelo.muito bom esse assunto.lembar sempre de por e um contrato o que vai ser feito pelo valor cobrado.se houver mudança no serviço conversar antes praso e valor.sempre alquem esquece o que foi combinado . pedreiro ou o patrao.
Gostei, muita gente acredita que optar pelo mais barato é vantagem, quando se conversa entregar na "chave" eu considero fazer tudo, mão de obra própria ou terceirizada, mas já vi fazer tal promessa por um valor e depois de iniciado os trabalhos o cliente ter que arcar com o gesso, elétrica e pintura sendo que a promessa inicial do empreiteiro era fazer ou estar responsável por tudo, o valor de um profissional pode aparentar ser caro ou barato dependendo do resultado em geral entregue, como qualidade de serviço prazo, agilidade e por aí vai.
Uma dica, façam um escopo perfeito de tudo que será feito e façam um contrato assinado, colocando tudo que foi dito no video
Segue o jogo Marcelo,bom dia!Aqui em Sete Lagoas-MG,o dia do pedreiro está girando:R$150,00 reais e o servente:R$70,00 reais.O m2 está p volta de R$400,00 reais.Muito bom este assunto abordado Marcelo,temos que verificar o preço de cada canto da construção.
Valeu por compartilhar os preços, Giorvanio
Aqui em Umuarama /PR tb tá essa média de 400 reais o m2, exceto parte elétrica e pintura.....vou começar a construir daqui uns 2 meses...
@@kelil.8151 boa tarde mim chame no ZAP por favor preciso tira umas dúvidas porque tenho uma casa pra fazer
@@kelil.8151 mais esses preços e fe casas baixo patrão ñ é??pq alto padrao ñ da esse valor
o metro quadrado com fundaçao ,laje e todo o acabamento?azulejo,eletrica,pisos,pia?400 reais para pegar a obra do zero e deixar tudo funcionando??
Cara !! Você é top!!!
Explica muito bem ,com muita clareza. Agradeço por sua dedicação!!!
Itu SP, mão de obra completa para sobrados de alto padrão está em torno de R$1000,00 o metro...e não inclui calhas e pintura
Boa tarde Marcello. Sou nova no canal .Tô amamando. Vc ta de parabéns!!.Presiso tirar uma dúvida mi ajuda por favor. Minha garagem depois de forrada o pé direito ficou na mesma altura do corredor de 2.75 .Entre esses dois cômodos tenho minha sala ficou um pouco mais alta de 2.88m .vou colocar roda forro em todos os cômodo...Isso é um defeito grave ?
Boa tarde gostei do vídeo parabéns pra hoje qual o preço que cobrar por área coberta de uma casa ou barracão me informar por favor
Gosto muito da forma que explica é suscito e bem fundamentado , o problema da mão de obra é carência bons profissionais empenhados,com responsabilidade e afinco
Isso é verdade, o mercado está carente
Obrigado por acompanhar os vídeos 👊
Marcelo Akira e um monstro da construção civil tem um don di Deus pra fazer isso
Amém, Kadson 👊
Ola marcelo aqui no sul de minas esta na faixa de 600 o metro casa de alto padrao quase que nao aumento o preço porque a maioria dos detalhes fica por conta de outros profissionais
Boa tarde Marcelo, aqui na cidade vizinha em engenheiro Beltrão gira em torno de 400 a 500 reais sem elétrica, pintura, muros e calcadas só que temos um grande problema aqui tem muitos que dizem ser pedreiros com a mão de obra bem abaixo disso e isso acaba estragando a nossa classe aqui até pedreiros de cidade vizinha vindo e dando preço bem abaixo pra pega o serviço
Boa tarde 👍
Entendo a sua intenção de alertar os leigos quanto ao valor da Mão de obra /m2. Foi excelente abordar as nuances e diferenças que podem ter entre um projeto e outro. No entanto, acredito que o melhor dos mundos é ter uma lista detalhada de todos os serviços e quantidades com memorial descritivo, projetos etc.. e daí se consegue orçar o total pelas unidades de serviço ( concreto m3, forma m2 , m de agua fria, esgoto, m2 de acabamento, m elétrica etc..) . No fim pode-se até ter um valor por m2, mas tudo ficou detalhado e listado. Não corre o risco de algum serviço ficar de fora, como por exemplo uma impermeabilização específica. Assim o cliente poderá comparar de forma fidedigna os orçamentos.
Aqui em volta redonda RJ tá 900 RS da fundação p entrega na chave lembrado que piscina não entra nesse valor pedreiros do Brasil vamos dá valor na mão de obra que e a mais barata da construção mas e o que trabalhar mais ,também e algo que dura pode se dizer avida toda e muitos ganhando nas nossas costas infelizmente ..mas gosto muito e admiração tenho pq e uma arte em execução ...
Santa maria -RS em torno de 900 reais o metro de alto padrão incluindo pintura, só não inclui calhas e gesso
Bom dia Akira vc tem algum vídeo sobre casa no terreno de 5x50
Aqui no interior de MG a média da mão de obra de uma casa simples é 550,00 m² da mão de obra
O m
Boa tarde Marcelo nome walmira eu gostei das dicas de construção viu os valores eu sou empreiteiro também eu ando um pouco meio por fora dos valores de as dicas que você que você passou eu agradeço eu vou te
E contratar por etapas. Vale a pena? exemplo, até o fim da alvenaria e estrutura; reboco;azulejo; revestimento cer. Etc.
Aqui no CE paguei 46 mil de mão de obra numa casa residencial de 100 m2 com piscina.
R$ 880 o metro em Americana-SP. Incluindo mão de obra para acabamento.
Olha Marcelo sou LUIS CARLOS moro áqui no interior do Piauí. Sou pedreiro autônomo na minha região a mão de obra tem média de 400 à 500$ dependendo do acabamento que o cliente vai usar na obra
Boa tarde Marcelo aqui é João dedinho na construção aqui na região de Guarulhos Vila Carrão Tatuapé aqui em São Paulo eu cobro na média de r$ 1000 para dar na chave uma casa simples não de alto padrão
Aqui em Palotina os valores são parecidos com os que o Marcelo mencionou, mas como ele também disse: depende dos serviços combinados, cada caso é um caso.
Valeu 👊👊
@@marceloakira. Conheço Palotina. Ótima cidade! Voltaria a morar aí...
Marcelo gostaria de saber fiz um muro na divisa do terreno eu posso derrubar o mesmo e fazer dentro do meu terreno?
Marcelo procurei nos seus vídeos e não achei o que acha sobre construção de casa pre moldada ou pre fabricada ?
Cruz das Almas - Bahia - R$ de 700 a 800 o m².
Boa noite Marcelo moro no estado de São Paulo gostaria de saber em média quanto custaria uma mão de obra de uma casa de 150 metros quadrados sem acabamento contra piso laje e telhado.
Eu vejo esses vídeos e me da um nó na cabeça, vou construir ano que vem e tô mais perdido q cego em tiroteio..kkk
Oi Fabrício sou construtor e estou fazendo minha casa do 0, comenta suas dúvidas em algum dos meus vídeos que te ajudo no que eu puder
Daniel como é o endereço dos seus vídeos? É no RUclips,Instagram?…
Boa tarde sou de Gravataí RS eu cobro em torno de 700reais o metrô quadro mais várias do projeto , muito bom seus vídeos que Deus continue lhe abençoando
Boa André vc e pedreiro ou empleiteiro amigão
@@rodrigo7866 boa tarde Rodrigo sou pedreiro e impleitero
@@andrecamposdossantos6317 eu tô precisando só do uma dica de ancamento não sei ainda tenho 28 anos só muito novo pega uma obra
Aqui na cidade onde moro, interior de Mato Grosso, nos dias de hoje em fevereiro de 2022, os pedreiros estão cobrando quase 1000 reais por metro quadrado
Bom dia. Aqui entre Petrolina é muito difícil trabalhar na construção, só querem pagar cem reais por sua vó pedreiro. O resultado é um monte de casas mal feitas.
Muito bom o vídeo , sou empreiteiro em São Paulo ,abc paulista e interior de SP cobro 600,00m2
Ola, sou de sp. Gostaria de saber oque está incluído neste valor de R$600,00 ?
Muros, calçada, contrapiso, E da casa e muros , elétrica, gesso driwool, estou incluídos?
Ou R$600 reais somente mão de obra pra levantar a casa ?
Em bauru /SP está em torno de 800 a 900 o m2, considerando desde fundação até acabamentos, exceto pintura, instalação de ar condicionado, colocação de pedras específicas em fachadas/calçadas, etc.
Boa tarde amigo. R$ 800 a R$900 só a mão de obra ou já com material ?
Mesmo eu cobrando o preço fechado, eu específico o valor de cada serviço para o cliente ficar ciente do trabalho qe da para a gente entregar uma casa .
Aqui em Joaçaba SC estã cobrando em média entre 600 a 750 o metrô quadrado
Tô pagando 550 no metrô da obra de um sobrado, sem acabamento no teto e sem pintura, nadq que faz parte do corpo da casa está incluso
Boa tarde amigo moro em Sorocaba sp tem empreiteiro quê paga 120 reais mais dentro de condómino tem empreiteiro quê paga 150.reais ajudantes entre 80 e 90
Por favor me ajuda em uma dúvida se eu vou contribuir uma casa oq é mais caro é as matérias de construção ou a mão de obra????
Aqui o valor é bem instável,alguns trabalham pelo almoço,assim prejudicando a qualidade das construções!
E o que me diz dos "construtores" que cobram o preço do trabalho de qualidade e terceirizam a obra para os que trabalham pelo almoço...
Irmão eu cobrei 500 o metro quadrado para levantar uma casa desde a fundação de 4x9 com 3 altura de metrô, no orçamento ficou combinado de levantar deixar no embolso, fazer o contra piso deixar as caixinhas de luzes, fazer a parte hidráulica e esgoto, colocação de portas e janelas e deixando o caimento para o telhado, fiz a planta orçamento, lista de material e no final ainda dei uma moral e cobrei R$ 16.500 e o cliente ainda acho o preço exorbitante kkk e não fechou fazer o que né e olha que eu nem compra nada pra fazer orçamento
Ideal para você, é tentar arrumar uma listagem dos serviços para você poder dar o preço por item conforme as quantidades. Não corre o risco de deixar algo de fora e fica tudo listado , como se fosse um "contrato" .
😂😂😂😂😂😂😂😂 esquece kkkkkkkkkkkkkkķkk
Vai ficar sem casa kkkkkkkkkkkk
Aqui em Campinas-SP, estou pagando 600/m2 incluindo assentamento dos tijolos, montagem e instalação dos pilares e vigas, nivelamento e assentamento de pisos e revestimentos, reboco nas paredes, hidráulica e elétrica (sem instalação dos lustres), instalação de pias e escada.
Muros, rampas, recuo lateral e outros = 120/m2
Olá pode me passar o contato desse mestre de obras, moro em Campinas também
Moro em Itapira a menos de 30 minutos também gostaria do contato
Boa tarde, estou pagando R$400 o m² de mão de obra, no reboco, contrapiso e telhado, sem acabamento, sem elétrica e hidraulica, ou seja, no bruto casa coberta e rebocada, sobrado de 290m², o valor está justo?
O custo com mão de obra registrada é bem alto, se for financiada pela Caixa tem que comprovar recolhimento de todos os encargos.
Bom dia! Marcelo
Bem esplicado
Muito ótimo seus vídeos
Parabéns.a
Em São Paulo capital, atualmente pago R$420,00 m2 da fundação a cobertura, entregue com hidráulica completa, infra de elétrica, contra piso, reboco e instalação de portas e janelas.
Porém no valor foi incluso, piso garagem, calçada e marquise.
Piscina paguei o msm valor do metro m2
Lembrando que é contabilizado a medida construída e não interna.
Esse valor é fora os materiais né? Sabe me dizer se compensa contratar construtora por 1500m2 incluindo tudo?
@@darleysampaio5538 Olá 1.500,00 material e mão de obra é preço padrão para contrução em Condomínio, porém você vai receber materiais de 2 linha.
Eu digo isso pois optei em utilizar 1 linha e o gasto com material supera 760,00 isso sem o acabamento.
Muito barato esse preço meu camarada aqui no RJ tá 900 tudo incluído pintura entrega pronta chave na mão
Preço legal amigo, atualmente como está esse valor? poderia indicar o profissional? sou de SP também
Cobro 750 a 900 reais as vezes incluso elétrica e esgotos e hidráulicas portas pinturas muros de 2 metros etc
o problema do Brasil e a pessoa escolher preço e não valor
* preço ( serviço barato quanto mais barato mais o profissional corre na obra pra não tomar prejuízo não adianta comprar o melhor material e economizar na mão de obra
mas enfim depois gasta muito mais pra resolver um problema que poderia ser evitado
Regiao do Abc em SP, contratei uma construtora, demolição completa, preparação do terreno e uma casa com área total de 140m2(chave na mao), em torno de 1.1mil por m2 com insumos e acabamento medio orcado em 2,2m2 , acredito que chega nos 3mil facil por conta da inflação dos i nsumos, o serviço nao é barato mas ta incluso a gestao da mao de obra e dos insumos , e esta parte é bem sensivel para quem trabalha, nao teria tempo nem habilidade de negociar junto aos fornecedores.
entao é 3mil reais por metro quadrado por toda a construçao,desd a demoliçao,construçao,materiais,acabamento???
@@alexandremelo1361 sim, a obra foi inicialmente orçada em torno de 2k/m2(m.o/mat), mas ja estouramos este orcamento faz tempo..e tem coisas totalmente fora da curva..o rufo fica quase o mesmo preço do telhado..areia é um item custa muito pra quem esta em sp..cimento diminuiu de preço, no item de acabamento exige muito trabalho muitas vezes abra um orcamento entre 3/4 fornecedores seja pra ganhar prazo ou economizar..alguns trocados ,,por sorte moro numa regiao bem servido de fornecedores..nesta faze vc descobre pra que serve o porta malas do carro,.
Qual o valor m2 na sua região?
Adoro seus vídeos, parabéns!!! Estou fazendo ampliação e pretendo usar a técnica que vc abordou em vídeo recente, porém comprei telha sanduíche, nesse caso qdo a casa não tem laje como adequar o valor e ser justa? Pq o primeiro mestre de obra com quem orcei queria cobrar o preço como se fosse obra normal de laje. E só será laje em um banheiro e varandas pq eu quis platibanda de alvenaria em vez de metálica dobrada. Outra dúvida poderia fazer um vídeo sobre a segurança da platibanda metálica e se $$. Compensa? Obrigada!!!
Marcelo, você contrata a equipe na clt-contrato indeterminado?
o metro quadrado com fundaçao ,laje e todo o acabamento?azulejo,eletrica,pisos,pia?400 a 750reais para pegar a obra do zero e deixar tudo funcionando??
Considerando a administração direta da obra (não sou construtor), O que acham de pagamento por empreitada ? Quais os benefícios e pontos negativos dessa modalidade ?
vou falar da minha experiencia..contratei uma construtora que faz a gestao das compras..nao me arrependo de pagar os5%,,proncipalmente na faze inicial,,agora no acabamento tenho de tomar algumas decisoes..e juro é extressante e lhe toma muito tempo,,se tiver este tempo e isso não interferir no seu trabalho ou negocio vale a pena ,,do contrario contrate um profissional e estabeleça criterios minimos pra comprar/pagamentos..
Bragança Paulista - São Paulo o mestre de obra me cobrou R$620 o metro quadrado, vai fazer tudo, menos a parte da pintura.
3° a ver o vídeo. Toppp. Estamos ligados...
Show
Muito bom esse seu raciocínio,sou mestre de obras tenho cobrado 800.00 a mão de obra chave na mão.
Gelson Ituverava sp
Casa completa? Sem faltar nada?
Do alicerce ao acabamento, este valor de R$800,00? Incluindo muros, calçada, hidráulica, elétrica , revestimentos ? Chave na mão ?
Curitiba PR está em torno de 650 a 950 o metro
Eu estou pagando cerca de 550,00 o metro quadrado na construção de uma edícula com 60 m 2
Na minha cidade Jequié BA a diária do pedreiro ta em torno de R$.120.00 a 130.00.
Jequié..os pessoal que esta fazendo minha casa em SP são todos da região de Jequié.Bahia exportando Mão de obra ..por sinal muito boa ..
Trabalho de eletricista, não vejo vantagem mas em trabalhar na área graças a Deus arrumei um serviço de vigia, pois o povo paga 6 em uma torneira, mas seu serviço não tem valor FDS construção civil.
Esses valores de 740 reais inclui muro e a frente da casa?
É mais que justo a mão de obra, encarar o sol quente 🥵 o dia todo não é fácil, além de ser um serviço pesado 🪨..
Eu to tendo problema aki na minha regiao... numa construcao, em que a empresa diz que é do parana, e quer aplicar o valor deles aki.. e isso é um problema pq aki a mao de obra e brm mais cara.
Eu sou empreiteiro cobro em média as partes cinza dá obra em torno de 450 a 600 o metro
marcelo aqui onde eu moro na bahia porto seguro 2000 o metro quadradro
Eu tenho pegado por etapa
750 A diária dois pedreiros e um servente....
Oi Marcelo. Pretendo iniciar uma reforma. As regras são as mesmas?
Vai na mesma linha, Maria
@@marceloakira. Obrigada.
Marcelo Akira preciso a planta desta casa
Esses detalhes todos , acho que tem que ter um arquiteto para calcular tudo. Eu realmente não entendo nada disso. Cada pedreiro pede uma coisa....
aqui em goiania 600 reais o metro quadrado