ОНИ ХОТЕЛИ ЖИТЬ РЯДОМ С МОСКВОЙ. НЕЗАВИСИМОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ НОВОСТРОЙКИ У МКАД.
HTML-код
- Опубликовано: 16 окт 2024
- Экономьте ваши деньги тут = Кэш бэк сервис smarty.sale - smarty.sale/r/...
Вы хотите купить недвижимость? И наверняка нарывались на красивые рекламные объявления и сайты, где всего в 5 км от Москвы или 15 минутах езды строится новый жилищный комплекс с развитой инфраструктурой, где есть все и даже больше, и это новый уровень жизнь да еще и старт цен от 1,5-2 млн... Давайте разбираться и проверять на деле. Это мое независимое расследование.
Оцените также новый ЖК Небо
Уровень жизни 21-го века. Квартира мечты - clc.to/NkP1JA
---------------------------------------------------------------------------
Полезные ссылки о которых шла речь в ролике:
1. Квартира Валеры = www.avito.ru/l...
2. Канал Валеры = / @ВалераКарлин
3. Первая часть о квартирах в Москве - • ПОНАЕХАЛИ! МОЙ ОПЫТ ЖИ...
4. Ролик про загородный дом - • ПРОДАЛ КВАРТИРУ И КУПИ...
Связаться со мной:
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
Мой Инстаграм - @ma6kov750
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
А я продолжаю снимать сюжеты которые на мой взгляд могу пригодиться в жизни или хоть чуть-чуть будут интересны! Пишите ваше мнение). В ближайшее время запись серии "Что люди говорят о своих авто" будет интересная подборка! И две крутые тачки пока не буду говорить какие, но как сниму сообщу! Всем приятного просмотра.
Оцените также новый ЖК Небо
Уровень жизни 21-го века. Квартира мечты - clc.to/NkP1JA
Диман, привет
могуТ
Збс, что не стоишь на месте
Новых акционеров тебе
@@bottrop894 спасибо!
Дим тема огонь! Я сам в прошлом году все смотрел на проекты ближайшего Подмосковья, но потом понял, что лучше пока покоплю на хату в пределах Мкада) небольшую, но зато много ништяков от прописки Мск, вся инфраструктура рядом, магазины, больницы, детсады и школы, транспорт весь продуман
Бедете в СПб снимать обзор на кв могу рассказать как вышло у нас, 1кв куплена в стройке, нов жк, своя локация, впринцепе довольны всем)), есть плюсы, есть минусы райончика))
Дмитрий, а дизайнер тебе во сколько обошелся? Они за квм берут? тоже ремонт надо делать хочу все с умом... и при разработке дизайна специалист опирается на какого-то поставщика мебели? это как-то обговаривается?
Оператор вообще молодчик: не тыкает камерой в лицо прохожим, которых опрашивают. Снимает издалека, никакого напряга. Идеальный формат.
мне очень понравился оператор хороший грамотныйролик
Каждый день радуюсь, что работаю в интернете, смог позволить себе перебраться в небольшой городишку Старый Оскол 200тыс население, город красивый, чистый, пробок нет, недвижимость дешёвая трёшку 105кв купил за 4млн с евро-ремонтом и мебелью правда технику зажали) С ужасом вспоминаю как жил в Мытищи...пробки, злые физиономии, цены звиздец... тут же, вышел с дома, людей мало, через 500м лес, река, дачи стоят по 400тыс очень добротные. Вот это жизнь! А не в выхлопных газах и цен аз однушки по 5 лямов!
Это хорошо, что ты в инете работаешь, я тоже в интернете заробатываю и живу в 200 тыс городе, но смотрю по сторонам : у людей з/п 15-25 т.р, от такой жизни в любую пробку уедешь....
С одной стороны конечно хорошо, с другой стороны рядом живут люди гораздо беднее, которые к вам могут тоже добротой не воспылать, как к залетному буржую, и сжечь ваш новенький Солярис как символ богатой жизни по их мнению. Москва конечно пробки, цены, все бегут, но и с преступностью спокойнее чем по стране, по крайней мере человек среднего достатка не выделяется.
Ну, и цены бешеные в Старом Осколе.
В г. Старый Оскол квартира от 100кв.м не стоит 4миллиона, если она не малогабаритка с комнатами по 8-10кв м и зал 17, Рядом, лес и река и тут же дачи........это где? Наверняка очень старый дом, в новых кварталах нет рядом 500м дачи, лес и река одновременно.О знаю канатка. Ооооо это те дома что начали строить, потом бросили они стояли лет 25 заброшенные потом наляпали и продали в тридешево. оооо вы еще дорого купили.... там конкретно.в нормальных районах и хорошо построенных домах с инфраструктурой 4комн. Не стоит 4мил. С евроремонтом, еще и мебель....прям воообще...хотя такую квартиру скинуть не легко, в таком районе «кукуевке».Не дышите газами? Ха! Городишка масенький, а в нем 2 горно обогатительных комбината, металургический, цем завод, брикетный завод, спирт завод,а славянка вонючая....., кстати напротив вашего домика...,каждый день взрывы с карьеров весь город трясёт..... летом в плотном пыльном смоке город стоит!!! Если подняться на высоту, особенно летом, даже 14 этажного дома видно не будет под плотным серым слоем смока.я это лицезрею лично, так как живу на возвышенности, у меня свой котедж и город получается внизу, низине. Онкология......зашкаливает по численности заболевших.
В Москве с преступностью лучше? Ты дурак шоли?
кто рано встает - тот за мкадом живет
Нет. Тот едет далеко на работу
🤣👍 подтверждаю....
тому квартиру родители не подарили😁
@Ani пешком быстрее дойдёшь
Руслан Сабиров красавчик;)
как постоянный житель подмосковья скажу вам, друзья, если берете квартиру, то максимально близко к электричке!
Андрей Никнейм аминь брат
И желательно у мцд))))
@@afanaskinanton почему мцд?
Там гле близко электричка и квартиры стоят не сильно дешевле чем в Москве.
@@dmitriyyakovlev9479 потому что намного приятнее ездить в новых поездах, а не в скотовозках. В новых поездах широкие проходы, широкие сиденья, нет тамбура как в старых электричках, кондиционер, да и вообще приятный вид. А как зайдешь в старую электричку, только от одного внешнего вида пристрелиться хочется
За мкадом вообще не должно быть домов выше 6 этажей. На то он и пригород, чтобы быть разряженным и комфортным.
Да уж. ХЕР а не комфорт
Уже другие реалити. Слишком много людей расплодилось. Хочется разряженности - дуйте на дальний восток )))
@@Sun-fo это где это много, что за чушь
Ну и чушь пишешь
Rufus Alonce Чушь - это твои замашки «за мкадом не должно быть домов выше 6 этажей» тебя забыли спросить, великий градостроитель 🤣
В новом доме ваш главный сосед - это Перфоратор!!! Его слышно всегда, где бы он не работал, даже в противоположном углу дома!!!
Константин даже в своей квартире 😁
А потом заедет табор детей этажом выше И ВЫ ОХУЕЕТЕ)))
@@fallenavalon9659 квартира это прошлый век. Всех загнали в курятники и рекламируют будто это хорошо. Ничего лучше частного дома нет
@@AlexKuesta Ну то есть, перед нами задача: частный дом с участком, электричество/газ/водопровод, магазин/поликлиника/школа/детский сад - в получасовой доступности. Главное - все это рядом с Москвой. Какова будет стоимость такого решения?
@@AlexKuesta частный дом - это позапрошлый век, анахронизм, пережиток аграрного прошлого. Частный дом - это деревня, убожество, изоляция, бытовая отсталость.
Все так и есть. Живу в области с рождения, недалеко от мест, в которых автор делал обзор. Подмосковье за 10 лет загадили капитально. Жизни тут уже давно нет, просто какое-то бешенное существование в ритме работа-пробки-дом. Пробки дикие, зимой бывает 2 автобусные остановки едем по часу, ибо все магистрали стоят - все едут в Москву. Работа только в Москве! Без личного транспорта никак не выжить, из замкадья ежедневно кататься в Москву - не вынесете просто, сдохните (да и нет просто возможности - нет должного общественного транспорта). В видео говорилось, что они едут со своих жилых комплексов до Москвы от 40 мин до 1.5 часа и это, прошу заметить, не факт что до работы - вполне возможно, бросают авто в московском дворе, около метро и дальше едут на метро. Я последние 10 лет (как только случилось это заселение) трачу на дорогу от часа до двух в одну сторону!! Подсчитал, что в год, на дорогу, я трачу месяц чистой жизни!!
Природы нет, везде люди, все застроено, лето 3 месяца, 6 месяцев зимы, слякоти и холодов. Тесно, неуютно.
Пожалуйста, не приезжайте сюда на ПМЖ, пожалейте себя и своих детей! Все эти люди, по моим наблюдениям, кто купился на рекламу застройщиков и влез в ипотеки, все пожалели об этом. Никаких "15 минут до метро"!
Все именно так, согласен. Люди сами создают спрос на Г и сами же страдают от этого
То чувство, когда входишь в 5 % женщин на канале :))) (вообще странно, что нас так мало, тема-то для всех актуальная)
Живу в Подмосковье, в нашем городе в прежних границах количество жителей за последние 20 лет увеличилось с 50 до 70 тыс человек. Застроили все спортивные площадки во дворах, между пятиэтажками впихивают дома в 20 этажей, все машины новоселов стоят тут же во дворах. Вырубают зеленые зоны. Школы и садики практически не строят, учатся нередко в три смены, в садик не попасть. При этом количество рабочих мест в городе 18000, зарплаты далеко не московские. До МКАДа 15 км. Народ со всей страны едет поближе к Москве, наивно полагает, что 15 км это ни о чем. Просто им в голову не приходит, что Москва для нас это как другая планета, до которой столько же примерно добираться. На электричке до первой московской станции 40 мин, до метро 1 час, а ведь потом еще в метро можно больше часа ехать. Добираться до Москвы на машине еще печальнее. Подмосковные дороги не рассчитаны на такой трафик, все города превратились в сплошные пробки, потому что чтобы попасть из одного города в другой, надо проехать все города по дороге. Федеральные трассы до Москвы тоже стоят, еще до них надо доехать, а это может быть тоже через пробки. В Москве есть метро и в этом ее спасение, в Подмосковье метро нет и все жители Подмосковья это просто скот, который живет в скотских условиях. Короче, эти сукины дети- Подмосковные власти вместе с ненасытными застройщиками превратили бедное мое Подмосковье во что-то вообще непригодное к жизни. Чуть не забыла про мусорные свалки, которые все на своих местах и с каждым годом их все больше и больше
По поводу шумоизоляции в новостройках. Бутово Парк, лежишь в спальне и слышишь как сосед сверху мочиться в унитаз.
Шумоизоляции нет нигде,ни в новый ни в старых домах. Немного денег в шумку втюхать и будет счастье..
@@Батон-е2ж немного в шумку, немного в ремонт, немного в ипотеку, немного в квартплату, и вот ты лежишь в спальне, которая от соседского сортира за тремя стенками и одним перекрытием и слышишь журчание "ручейка".
@@Батон-е2ж самое главное чтобы соседи сверху сделали шумку всего пола, иначе беда
Шумоизоляцию можно улучшить правильным выбором квартиры. А для этого надо смотреть на планировку дома в целом, а не только той квартиры, которую хочешь купить.
О, да... Бутово Парк - это п....ц полный🤣, от соседей с нижнего этажа покоя нет...слышу, как вибрирует телефон...
Приличных рабочих мест там нет
Общественного транспорта там нет
Вечно привязан к личной машине
Дефицит машиномест
Удаленность от цивилизации.
Да у нас все через Жопу)) вот в районе аэропорта Внуково начали строить по нормальному! Т.Е. Сейчас туда сперва ведут метрополитен! Дороги! А уже потом начнут застройку! А тут понастроили города, а выехать из них на работу невозможно!
Дмитрий Машков удаленность от цивилизации при хорошей инфраструктуре - это плюс. Мое мнение
Не знаете как район метро речной вокзал?
Нет, там и монолитные есть. На той же фестивальной, к примеру
@@Mashkov_D нет.там тоже давно уже понастроили микрорайоны.они на слухах о метро лет пять назад строились.просто там аэропорт,в том числе правительственный и полюбому метро будут вести.
Нельзя покупать квартиру в таких комплексах в 5км от Мкад если нет электричек и нормальных дорог.. Лучше рассмотреть варианты дальше - 20 и 25км, но обязательно в ту сторону должны тянуть метро или должна быть действующая ЖД станция.. А красота домов и полей вокруг, которые скоро все застроят, это все вторично!
купишь поле засеешь кукурузой станешь фермером))
раньше в Московском тоже обещали метро, а сейчас его обошли стороной))
в целом на автобусе 10-15 минут по выделенке и в метро но это все равно лучше , чем в этой жопе мира...
а покупать в открытом поле это опасно , застроят все, а дороги останутся прежними.. Киевку хотя бы сделали , она едет относительно друг на работу ездит от 30 до 50 минут до Калужской , обратно если попозже то быстро , если как все то больше часу ... а в этом Новомолоково если маршрутчик едет 1.5 часа)) представляю сколько обычный человек едет.
берите рядом с замкадочным метро.
там конечно тоже будет пиздец, метро все завалено людьми, с полями, та же проблема, но зато за 5 лямов там можно двушку взять (это уже гораздо лучше можно девушку завести, семью.. а однушка это клиника..еще и в ипотеку вообще пиздец)
@@say4280 хахахх) хороший суррогат "жизни" - книги читать , фильмы смотреть в метро )) Не , не спорю . Метро решает. Но час в воющем метро - это ужас. Сам ездил годами и по 6-7 часов в день издалека, и по 2-3 , уже проживая в Москве, сейчас работаю в 300-400 м. от дома... упал на 20-30 тысяч в з/п... Но это блаженство.. Пешком 6-7 минут.. ни метро, ни толп народу, и экономия 2-3 часа жизни в день: хочешь спи, хочешь в зал иди, хочешь... Да что хочешь! Это время - и оно больше , чем деньги. Это ещё и здоровье физическое и моральное (хотя нервы и недосыпы и на физике сказываются).
Однако, могу заметить, что работу рядом с домом я нашел только после того, как в моем районе построили метро. После этого появились офисные вакансии, так как хоть какие-то фирмежки стали снимать офисы здесь. Метро , его вой, потные поручни, толпы народа вспоминаю как ночной кошмар. Только небо, только ветер, только радость впереди.
Живи с родителями до 50 лет, как многие коренные москвичи.
@@МоисеевДенис.ДизайнижизньвМоск, а почему жизнь с родителями так плоха?
Эти отшибы реально превратятся в гетто. Тратить на дорогу свыше 1 часа это просто ужас!!!
друг говорит что летом раз дорогу латали, так вообще 6 часов ехали 4 километра!!
Все зависит от дохода. В Мск жилье дороже чем в Мос/Обл
Покупайте, народ, мотоциклы! Я тут с дачи возвращался на машине на той неделе 5 с половиной часов!
@@JIeSTaT Мотоцикл это опасно. Где парковать его ещё. Во дворе на ночь не оставишь.
@@Mashkov_D почему пешком не пойти?
В 2021 уже непривычно слышать цены 1.5-4 млн)) такие видео будут хорошими историческими пособиями в будущем)
Когда уже на Али-Экспресс начнут квартиры продавать? Хочу сэкономить.
Один китаец вроде разрабатывал капсульные переносные домики. Так что...
Talisman когда китайцы оккупируют всю Россию!
Там уже машины продают
Украдут китайцы изобретение самостроящегося дома и вам продадут.Вопрос только в том что за землю с вас буржуи так брать будут вам и дома не захочется.Тут выход есть,альтернативный источник энергии и ещё флаер.Земли на самом деле много.Главное энергия,будет источник энергии,будете жить где хотите и летать на работу на флаере,не будет будете жить как жили.
Дома на колесах там уже продают
Дим, очень нравится что ты один из не многих снимаешь материал с огромным количеством смысла и лайфхаков по жизни! Надеюсь не растеряешь эту нить со временем и не скатишься в тупое шоу 😊🙏🏼
ну тупые шоу набирают миллионы просмотров) а мы потихоньку, но за респект))
@@Mashkov_D больше поражает как ведущие этих тупых шоу на ютубе кричат не смотрите телевизор , там шлак, а сами снимают тоже самое только с другими героями )
@@dejavu5368 но при этом, те кто пришли на ютуб с телека делают реально интересный контент) Я про Зе люди, Пивоварова и других
Полностью согласен с Вашим мнением.
Самая главная проблема,это детская площадка под окном .Не отдохнуть ни днём ,ни ночью.А уж если соседи сверху детей настрогали,стреляйся!
Это 100% правда.
По этому нужно свой дом строить)
ну так и строй свой дом тогда в чем проблема
@@nikeproduction1 ну тогда не ной и живи со всем этим
@@thenotorious9278 американский опыт показывает что свой дом от шумных соседей не спасает.
Ездил почти каждый день по каширке мимо этого славноизвестного поворота на Новомолоково. Товарищи- это пиз...ц. Больше сказать ничего не могу. А в пятницу вечером из москвы и в понедельник утром в москву лучше вообще не соваться..Сочувстввю тем ,кто живёт в этом жилом комплексе. Домов понастроили, а дорог нет. Одна полоса для съезда с Каширки на Володарское шоссе, это жесть...Ну и таких мест куча по МО.
мы взяли квартиру 38 квадратов даже без стен! полный ноль)) ушло 2.100.000 на полную конфетку, так что не знаю что там за бомжи орут про 500к на ремонт, одни только стены поднять, проводку провести и заняться сантехникой уходит 300-400
Диман,в следующий раз спроси про инфраструктуру,школы,садики и там ты увидишь печальные лица ,т.к очереди там очень большие и попасть в них нереально
вы реально думаете он скажет все минусы района/квартиры, если у него у самого квартира на продаже? )))
Свою конуру продать хочет
Ох уж эти новоиспеченные москвичи, везде обмануть норовят))
Он де сказал, что расширяться хочет))
Абсолютно необьективный ролик, живу в Домодедово, очень хорошо знаю этот район. Там недостатков полно, ничего не рассказал т.к. вообще никогда не продаст. Человейник в Азии со всеми последствиями.
@@ТатьянаМамонтова-ь7щ расскажите пожалуйста какие минусы? Планируем переезжать, вот в раздумиях.
Затронутая тема важная, раскрыта неплохо, но точно не полностью. Ощущается, что Дмитрий мог рассказать больше минусов в таких жк.
Был опыт преобретения в аналогичном жк 3 года назад. Помимо ОГРОМНОГО минуса в транспортной доступности, существуют в таких жк еще след.проблемы:
1) это Подмосковье и ее монополия (вероятно своя УК от застройщика со своими порядками и высокими ценами, один перевозчик с постоянно растущими ценами, вероятно всего один проблемный дорогой провайдер и т.д.), 2) экология (зачастую хуже чем Москва, т.к. строится это все рядом с различными трассами, заводами, свалками, очистными сооружениями, и т.п.), 3) инфраструктура (нет ни сетевых магазинов, ни банков банкоматов, ни хозяйственных магазинов и т.п., а только частные дорогие магазины, минимаркеты, куча парекмахерских и разливных пивных магазинов. не говоря уже от ТРЦ), 4) общество (да, по началу адекватные в основном молодые люди живут, но потом они осознают всю печаль и начинают сдавать свои квартиры всем подряд или продавать, появляются иностранцы, потому что дешево снимать или покупать и растет криминал во дворах), 5) УК (зачастую после 2 очереди заселения, УК начинает работать ужасно и в тоже время поднимают свои цены на услуги или придумывают новые), 6) качество данных новых квартир значительно хуже квартир банальных 5этажных кирпичных хрущевок в Москве (проверенный факт)
и наконец еще одна ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА (которая не затронута Дмитрием) - дет.сады, школы, больницы. Первые садики и школы в таких ЖК открываются через года два, мест там очень мало, т.к. в сады и школы также претендуют не только местные жители ЖК, но и соседние районы города или округа, деревни, и т.п. А больницы если даже и обещал застройщик вероятно так и останеться обещанием. А теперь подумайте, в таком ЖК в основном молодые семьи и очень много детей, в какой сад или школу пойдет ваш ребенок, в какую больницу вы будете ездить на осмотры, и как быстро СКОРОЯ помощь или ПОЖАРНЫЕ окажутся в подобных ЖК. ну а про полицию и местных участковых промолчу...
и молодец Дмитрий, что хотя бы уделает внимание и просит инсценировать поездку на работу перед покупкой в данных ЖК - это важно (но если это делают первые жильцы данных ЖК это будет не показатель в будущем). Но на самом деле еще необходимо подумать хотя бы о некоторых вещах выше изложенных, чтобы потом банально не говорить о серости и древности дворов и домов в москве, когда во всем остальном ОГРОМНОЕ преимущество и оно перекрывает цену, от которой к сожалению только и оталкиваются люди.
Здравствуйте! Огромное спасибо за такой развернут рассказ! Вы действительно Правы!!! В видео ролике многое не учтено, и по сути это всё же РЕКЛАМА! !!
Согласен, у нас в Алмате (Казахстан) тоже строится много красивых новостроек в отдаленных районах. Мало того, что люди тратят по 3 часа на дорогу, так еще и все эти дома очень быстро превращаются в какие то гетто. Для меня лучше жить в старом доме, но в обжитом районе, близко к центру, к ресторанам, ТРЦ, заведениям, чтобы на работу пешком и пр.
Спасибо вам !
все верно! У нас так же всё. Построили за городом несколько микрорайонов. Дорог нет, садиков нет, школ нет, больниц тоже нет! 2 машины скорой помощи на весь район (а это огромная территория), если будешь скорую вызывать , то ждать 4 часа минимум (это сроки были в мирное время, до короновируса). Несколько человек уже умерли из-за этого.
Ну ты блин подкалол в начале )) Я блин комп перезагрузил, провода давай проверять , думал со звуком беда ))
3-4 часа каждый день из жизни выкидывать только на дорогу это ад, думаю те кто сталкивается с этим не первый год поймут. сам катаюсь на работу в москву на собаке уже больше 10 лет и периодически ухожу на фриланс, потому как дорога выматывает ужасно, лишь бы не спускаться в это вонючее метрище и не толкаться с утра в электричке рассматривая изо дгя в день один и тот же унылый пейзаж. Если рядом в шаговой доступности нет жд станции вообще беда. Новостройки - в рекламе одно, а на деле выходит на 20-30 высоток одна школа, 2 детских сада, поликлиника где нибудь в соседнем районе, отсутствие транспортной инфраструктуры... да и в целом - кроме самих домов больше ничего, чтобы как то провести досуг опять же надо выезжать из района. Представляю что творится на этой остановке маршрутки в 7-8 утра и как лезут по головам в уже трещащий по швам спринтер все те у кого нет авто. Новое домодедово - вообще какой-то трэш - бесконечные поля до горизонта с одинаковыми копипастными человейниками, причем спустя пару лет из за низкого качества строительства у них такой же обшарпаный вид что и у вторички в самом городе
Минус новостройки ещё и в том, что 3-5 лет тебе придётся постоянно слушать как кто-то делает ремонт. Причём практически никто часы тишины положенные по закону соблюдать не будет
А потом еще 5 лет, когда первые жильцы продадут свои скворечники другим))
Ещё как будет. Первые три года в любое время а потом по закону. Иначе штрафы.
Банки гарантом выступают-это фикция, сам сейчас являюсь обманутым дольщиком, был и Сбербанк и ВТБ И ДРУГИЕ, толку от них 0
согласен!
Какой банк гарант?))) они штрафы только будут брать в догонку еще если застройщик в теч.3 лет не вводит в эксплуатацию!!!!
Дмитрий Машков если согласен почему в видео об этом не сказал?) горе риэлтор
@@артурпирожков-ч8ь то есть ты выплатишь ипотеку и не получишь квартиру?
Five Clouds да, и еще штраф будешь платить за застройщика))) вот так
А страховки т всякая чупуха не помогут
Ту банки нагнуть тяжело
Просил совет) слушай))
Снимай ролики про все районы Москвы в пределах мкад... цены обстановка и т.д. В том же ключе что и сделал этот ролик, однако про каждый район по максимуму. Осилишь?) буду рад посмотреть, думаю многие согласятся) ребята кому также интересно поддерживайте лайками комментарий;)
Самая боль - это когда ты живёшь с самого рождения в 10 километрах от Москвы и всю жизнь наблюдаешь, как поля вокруг тебя застраиваются жилыми комплексами и складами
Действительно, это боль! Всё уже застроили
А транспортной доступности как не было так и нет
@@TREVOGA с тех пор стало ещё хуже(
Ооо старое доброе царицино! Даже ОЛИМП виден с этой остановки, много раз там бывал когда-то!
В самом начале ты сказал что друг купил квартиру за 2 млн рублей, в итоге сам друг сказал что купил за 3 с лишним) Информативное видео)
Aleksey765 еще вызывает сомнение ремонт за 2 млн рублей) я бы сказал очень сильно вызывает сомнение) делали ремонт дизайнерский вместе с черновой отделкой с техникой с мебелью площадь 37 метров в престижном районе москвы получилось 1,3 миллиона... как у него там 2 вышло я не понимаю
@@Anton4909 там был ремонт, он раздолбал там все - сколько этот стоит ( с вывозом мусора?!!). У него капитальный ремонт, а еще контрольный службы могут подойти!
Орешек Знаний раздолбать стены в маленькой квартире всяко будет стоить меньше полумиллиона рублей
@@Anton4909 в каком году делал? 1,7 млн потратил на однушку в 38 квадратов - полная капитала, в эту цена включена кухня и техника.И ремонт от района не зависит)
Юрий Ширяев в 18 , спасибо кэп я знаю что от района не зависит, про район написал к тому что не на отшибе квартира, и ремонт хорошего уровня
Это сейчас там нет алкашей у подъездов и выглядит благополучно. Со временем людям надоест тратить на дорогу по 4 часа в день и они попытаются продать эти квартиры. Но покупателя найти не получиться, т.к. такого типа жилья невероятно много. Будут сдавать по минимальной цене лицами неустановленной национальности и район превратиться в гетто.
У Варламова есть прекрасный ролик на эту тему.
чувак на видео уже продает свою за 4,5 и говорит что не особо-то покупатели интересуются.
Абсолютно точно. Что и происходит с юго востоком и с югом. Москва.
Варламов-пес
Варламыч рулит, такие районы ни о чем 🤣
Валера это уже понял!!
2.5 часа до работы, ппц... Я за это время до областного центра соседней области доезжаю) Когда жить то?
2 часа туда 2 часа обратно) итого 17% времени в день это трата на дорогу
За это время от финской границы 300км до Мурманска пролетаем. На весь путь одна камера, можно спокойно пилить как по автобану.
Вся область так живёт. На работу в Москву выезжают в 6 утра. Домой приезжают в 11 вечера. Жить некогда
достаточно пересесть с личного транспорта на городской и время в пути может сократиться в 2 раза.
@@Mecenatt Ага, канеш. Там нет ни метро, ни жд. Городской транспорт (маршрутка) стоит в той же пробке
Ездил в это Молоково,это ад!Это какими надо быть идиотами, столько понастроить жилья,и не продумать транспортное сообщение.Скорее всего,это от тупо от жадности и тупости чинушь.Думаю это по все стране такая жуть.
Очень жаль этих людей, ведутся на цены, а потом избавиться не могут от этой недвижимости. Наш народ никогда не перестанет вестись на эту " халяву"
Ага))) Щас тут расхватывают на ура и квартиры в 2 раза дороже от изначальной покупки)) Так что проблем с реализацией нет.
Все норм, когда есть электричка и нет машины. Живу уже два года в мкр-не заря, это в сторону владимира. Тачку почти сразу продал ибо от туда выползать терпения никакого не хватит. Катаюсь на электричке, 20 минут ближайшее метро, 40 мин курский вокзал. И вообще нормально себя чувсвтвую, живу на природе, в шаговой доступности кврьеры, озера, леса прям под окном, тишина спокойствие, все обжито. Живите дальше в своих бетонных комплексах и понтуйтесь кредитными тачками
оо был там, это следующая станция Черное после Железки
При желании сэкономить на недвиге в 2 раза никакого чуда не произойдёт, расплачиваться придётся отсутствием инфраструктуры и транспортным коллапсом. В Питере жители Мурино и Кудрово страдают таким же образом.
в мурино метро есть
@@otter512 смотря в какой части. у меня друган в Кудрово живет, если ходишь быстро 20 минут до м улица Дыбенко. в Мурино думаю если ближайшие к метро кварталы также, Лаврики, Новое девяткино, ул Чуковского - сложно
Сколько не зарабатывай ,но каждый божий день тратить 3-4 часа только на дорогу на работу. У меня это в голове не укладывается.
Это кабала
Приезжай, покатаю, лет 30 так живу:)))4.5 часа в день на дорогу.
Круто, Дима! Всё так и есть. У меня однушечка в Москве и трёшка за МКАД 7км. До однушки 25мин в час пик, а до трёшки каждый день 1,5-2 часа!!!!!!! И сразу старая однушечка милее делается хоть и в старом доме.
Эх, парни. Вы просто не жили в нормальных районах Москвы. Даже последняя хрущоба на первом этаже в обычной пятиэтажке в тыщу раз круче ваших новых ЖК.
Вы давно в Москве были? Я родилась на Якиманке. Из исторического района он превратился в ад! В последние 5-7 лет регресс очевиден.(
@@assiaslife2110 я здесь родился и живу. И все эти безобразия вижу каждый день!
@@assiaslife2110 Живу на Таганке (100м от метро Площадь Ильича и в 200 метрах от станции Серп и молот электричек, которые идут прям до дачи) уже 32 года, хрен я отсюда уеду) родители, когда мне было лет 20 предложили мне квартиру разменять) им однушку, мне двушку) я сказал, ни за что) и вы мне не мешаете, даже наоборот), а то что я живу с родаками и кто, что об этом думает мне покласть) я их даже не замечаю, бывают дни, можем вообще за день не пересечься, хотя живем в одной квартире)
Перечислите, пожалуйста, эти самые "нормальные" районы Москвы?
@@НатальяМудрая-м4и Мой район Таганский, обожаю) оч люблю Шаболовку, Спортивную и Фрунзенскую соответственно... На мой вкус пожалуй эти топ) остальные алкашные, или слишком нагружены офисами и автомобильным движением с минимум прогулочных зон) Нравятся ряд спальников с удобным расположением транспортным, оч зеленые и красивые, но беда этих районов они ооооч алкашные и тусовочные, что ли, не знаю как это обрисовать, дворовые наверное... не самое лучшее место растить детей) которые скорее всего вырастут в таких же алкашей))
Не могу не вставить свои 5 копеек)
Полтора часа езды это только до ближайшего метро, а потом еще до работы минимум 40 минут. В итоге туда и обратно это 4 - 5 часов. В месяц будет выходить 100 часов, то есть более 4-х суток (это годы жизни). В итоге треть жизни это некая дань, чтобы жить рядом с Москвой. Лично я считаю нужно бежать из этого "чудного города", пусть он дальше заселяется гастарбайтерами. Людям которые ценят свою жизнь я считаю в Москве или в ее окрестностях делать нечего)
100% согласен, Москва для гастарбайтеров. Пусть сами для себя круглый год плитку перекладывают.
да, но не каждый может себе позволить квартиру в мск
Как скучно и спокойно я живу, купил однушку за 500к рублей, с отличным ремонтом и новой мебелью) Только телек на 65 дюймов докупил) До работы пешком 5 минут. До магазина так же)
А еще нужно другие особенности инфраструктуры учитывать:
1.Насколько я понимаю, в среднем коммуналка дороже
2.Меньшей выбор детсадов и школ (считай его нет, если ребенка не возить в город)
3.Очень важна медицина. Поликлинника будет фиг знает где, оборудование будет хуже в разы. Если про больницы, то вообще можно забыть о том уровне лечения, которое дает столица. Если условная онкология или что то в этом роде, то можно могилу копать. Потому что в ту же Каширку тебя уже не направят. Тоже самое со скорой, другие нормативы прибытия, что случится, шансов спастись будет меньше.
4.Торговые центры, исторические достопримечательности, фитнес индустрия и тд - все ограниченно.
Плюс только один - экология. Воздух чище, народу меньше - меньше стрессов.
Разница в цене в пару миллионов - фигня, любой из нас может зарабатывать больше в 2 раза, нужно просто пошевелить мозгами.
Кстати экология - это тоже не очевидный плюс. В Москве есть места с чистым воздухом, иногда даже не слишком далеко от центра.
Люди, советующие селиться около электричек, почему вы не рассказываете как выглядит толпа в электричках в восемь утра и толпа на платформе из тех, кто не смог протиснуться в вагон?!
@@nadiabu5318 А у некоторых деревень через час останавливаются электрички.
@@ВераВыборнова-у6з в деревнях наверное и новые жк на тысячи квартир не строят. речь-то в ролике и в комментариях о таких населенных пунктах
Конечная первого диаметра: в поезде сижу, даже в час пик. А вот то, что до станции 5км приходится ехать 20 минут - вот самая жесть. Поэтому железнодорожный транспорт в шаговой доступности критически важен
Вся проблема в том, что хорошо оплачиваемая работа только в Москве. Необходимо развивать область. Хотя это констатация в никуда - нашим властям похрену!У них другая реальность
Чем больше смотрю на Москву тем больше удивляюсь, чего туда так все прутся, заработки не намного выше, чем на периферии, жильё и того дороже в разы.
И столько лишних движений, что бы добраться до работы...
ну про заработок я бы конечно поспорил. Смотря чем зарабатывать
@@Mashkov_D
Я к тому, что если думать головой везде можно зарабатывать.
Мне сложно представить такой трафик когда я в своём городе за пол часа могу из одного конца города проехать в другой и живя за городом тратить максимум пол часа на дорогу едя в центр.
Ну опять же каждому своё))))
Ну про зп фиг знает, товарищ перехал, тут получал 25, там 60-80 в зависимости от сезона. 20- съём, разница есть.
Зарплата в Москве НАМНОГО выше. Правда если голова на плечах а не жопа. Полно мест где нихуя делать не надо, сиди в дотку играй, зарплата в районе 50к. Я лично встаю в 5:30, в 22:00 приезжаю домой и спать иду. Без выходных. 2 раза в год летаю на острова и 2-3 раза на лыжах катаюсь. Доходы у меня - охуеть. Работаю на дядю. Так что не надо про зарплату в Москве и в России. Люди в России за 25к пашут как проклятые.
@@nicjnijrr8878 кем работаете если не секрет?
Димон, ну ты красава конечно !!! У тебя, что не материал, то Годнота прям... про машины , про жильё .... ну супер, правда!!!! Спасибо мужик !!! С тобой с начала канала и до конца 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼 помню у тебя 30К было акционеров братка :) не забывай , мы акционеры☝🏼☝🏼☝🏼☝🏼 😉😉
низнал про такие цены и жилищные комплексы полезное видео, а че норм я бы переехал думаю, у меня работа удаленная утром никуда не нужно ездить))) это жилье для фрилансеров))
100%
И для тех кто в графике.
@ Сергей Шапочкин
//это жилье для фрилансеров))
тогда для одиноких фрилансеров или для семьи фрилансеров с дистанционным обучением детей.
Ещё бы медуслуги по интернету оказывать научились - вообще райское место было бы.
Вот только фриланс имеет обыкновение заканчиваться в самый неподходящий момент. И тогда, превед метро и пробки!
На фрилансе как-то кайфовее жить на берегу моря без пробок, суеты и вонючего воздуха, где цена на недвигу в два раза ниже.
3.150.000 отдавать за катлован очень рискованно в нашей стране. Ужас.
сперва он отдал 2) но там реально активно шла застройка! Не так что приезжаешь яма с фундаментом и типа подписывай и давай бабки)) поэтому и заселен он почти на 100% а это круто
Сегодняшние застройщики имеют 100 способов законно кинуть. Котлован, бетонная коробка и деньги через Кипр уже не модно. Последний писк - пзз и гпзу - купил квартиру в одном жк - построили вообще полную противоположность. Спросить не с кого.
@@Mashkov_D а смысл всего этого был? Сколько денег отдал, за столько и продаёт. Я думал при долевом дешевле выходит) а так только рисковать,ну и сумму частями отдать можно)
@@АлександрВладимирович-у5ч Смысл был в том, что когда он туда заехал до Москвы (работы) он доезжал за 30 минут. А сейчас 2 часа! и столько же обратно домой. Поэтому хочет в Москву
@@Mashkov_D лоханулся ваш друг. Я в Видном купил за 2.800 однушку 43 кв , готова была через 9месяцев. Правда кв без отделки.
Если твой знакомый считает что сбербанк это гарант чего то, то он дико заблуждается. Мошенники номер 1, я с ними сейчас сужусь уже более года.
в чем суть суда?
Вывод из состава созаемщиков по ипотеке. В связи с разводом.
@@Mashkov_D представители сбербанка то не появляются на слушании, то приходят без необходимых документов, то лгут в суде...
Кстати, в этом жк живет один мой коллега, дорога до работы 45-1.10 занимает, работаем в районе метро Каширская
@@Chuck_82 как это дорога занимает у него около часа? Или он едет после 9 утра ? До 9 утра тут жопа. И обратно тоже
Живу всю жизнь в Красногорске. 27км до Красной площади. Да действительно в 90е до Сокола доезжали за 15 минут. Но сейчас...... город перенаселен,одна дорога,много котеджных посёлков. В общем жопа. Ребёнку до школы 2.5км. Попробовал довезти ее на машине.... ага.. 40 МИНУТ. Люди друг друга ненавидят. Особенно местные переселенцев. Такие дела..
Не соглашусь..с серостью..
Живу на Севере Москвы..Дмитровка в 5 этажке м.Тимирязевская..спокойно..тишина..рядом Тимирязевский парк..до метро пешком 7минут..и мне не нравиться в многоэтажка..много народа..писк визг..машины и т.д Лучше в Москве чем,В Подмосковье..Подмосковье жить надо на пенсии..а не добираться еа работу 3 часа...
да кстати бабушкин район, более тихий, верно подметил
Алтушка )))
Дмитровка 169 рулит
В Тушино ещё лучше - огромный парк и водохранилище напротив)
@@ПоляновМихаил ага еще местро забито все время и пробки на ул свободы и мкаде оч хорошо
Новостройки - это пиздос. Подруга жены купила, сделала ремонт - тут же протёк внешний угол в кухне. Этаж не последний. Прост в стык дождевая вода протекла. Я и сам смотрел в соседнем с ней доме квартиру для покупки. 4 млн. Голые причем неровные стены. Щели в окнах, тонюсенькие стены. Ну нах.
"Увидел рекламу в метро, привлекла цена, дёшево, новостройка..." Это не Валера, это Вася.
Такие человейники (пусть даже и гуманные в плане этажности) как Новомолоково строятся по всей России. И это потенциальное зло.
Во первых микрорайонный тип застройки устарел ещё в 70х годах прошлого века. Дворы открытые, значит ничейные. Никто не сможет долго поддерживать благоустройство обширной пустой территории. Паркингов и стоянок нет, как следствие прилегающая зона превращается в большую стихийную парковку. При этом никакой охраны нет, а это значит что вашу машину могут повредить или угнать.
Во вторых застройщиками и местной администрацией никак не учитывается будущий трафик. Люди будут вынуждены часами стоять в пробках.
В третьих в новых гетто нет досуга. Людям там банально нечего делать, кроме как сидеть в своих квартирах. Нет бульваров, нет парков и садов, нет даже обустроенных подходов к воде (даже если река протекает в 100 метрах от жилых комплексов).
красивые облака над домами, рядом речка, поля зеленые, но проблемы с пробками на дорогах - место для удаленной работы больше подходит.
Сегодня в регионах работы совсем не осталось, все в Москву едут и ведутся на покупку квартир недалёко от мкада, типа близко к Москве, не дорого по цене. Но это самая ЖОПА эти комплексы. Либо в самой Москве, либо в подмосковных городах с электричками.
@Вячеслав Баринов ++ в загнивающей Европе работают по 4-5часов неполную неделю , ну а мы самая богатая страна и не можем позволить жить своей нации счастливо.
@@KoreyTaylor-q9s , сразу видно, человек про Европу только из телевизора или от "родственников" слышал. А сам никогда не жил. Вы сначала реально поезжайте на несколько лет, а потом мы почитаем Ваш комментарий.
@@freoms ок, как раз планирую поехать 😉
@@KoreyTaylor-q9s , отлично! Потом пишите свои впечатления!
Вячеслав Баринов а работать тогда кто будет если все вдруг миллионерами станут?) «разделить и раздать»- это утопия, и я даже объяснять не буду почему, раз вы сам этого не понимаете
Скриншот с Яндекс картах в среду 30.05 в 19:40: "те кто купили квартиру в Молоково вы головой думали или ж****"
Покупая квартиру всю жизнь оставшуюся пускаешь под откос ! Большую часть зарплаты отдавать банку до конца своих дней ! Загнали народ в тупик ! Желания нет абсолютно во все это нырять .
Можешь отдавать деньги посторонним людям за наем)
В наше время лучше купить эту хрущевку за 6 ! Чем рисковать всем и за 4 купить за МКАДом
Считаю что в Москве должны квартиры стоить в два раза дороже ! И за мкадом в два раза дешевле !
Живу за мкадом три месяца и это уже понял )
Лучше уж доплатите и живите в Москве !
Всем добра и мира )
Запомните !! Локация !
Локация ! И локация !!!
Лохация. В москвабадском гетто живут только полные лохи. Как и в помойках вокруг него.
Отличная тема, Димон молодец! Очень буду рад видео с риелтором из Питера.
Я как житель аналогично ЖК в МО помимо времени на дорогу, советую обращать внимание на толщину перекрытий. Без шумоизоляции слышимость невообразимая!!
Возьми любой подмосковный город с электричками в пешей доступности и проанализируй все также
запросто снял бы сюжет про свой город Каширу) как раз то что нужно! Контраст на фоне 40 минут езды от столицы России
Зачем из МО ездить в Мск? Работайте там где живете. А в центр по праздникам. Зачем стараться быть тем, кем не являешься?
@@sorokn ты сам то понял что сказал? Зачем стараться быть тем, кем не являешься? это вообще к чему? В Кашире работы нет, вот и едут люди в Москву
@@Mashkov_D от Каширы до Москвы 40 минут?😂😂😂минимум 2 часа
Мне вот честно совсем не жалко людей которые покупают квартиры в таких местах. Это показывает их реальный уровень знаний, умений и способностей. За свою глупость они и расплачиваются.
Согласна)
В самую точку!
смешно, когда чувак говорит - расширят дорогу, типо будет меньше пробок)))
Хоть 15 полос сделай, всё равно стоять будет
@@konopatkasmolensk тем более и 15 полос ,и меньше,все равно не будут расширять
Интересно некоторые люди рассуждают... хочу или коплю на квартиру до мкада. Добираться до работы час это ужас и пр. Ужас - это ходить на работу за 20-40000р.! А близость жилья к работе в Москве -это оч.условно. Расстояния по городу тоже оч.большие и потому даже в радиусе до МКАДа неблизко добираться, это снимать квартиру рядом с работой проще, а когда квартира своя ты её под работу не сдвинешь и работу возле дома искать глупо, ищешь по интересу и зарплате конечно же.
Дмитрий, снова, отличная тема👍 Переехал из Ступино, в Видное. Раньше было 3 часа от дома до работы, сейчас 55 минут, красота) Все портит поворот на Молоково, но что делать?.... О людях думают, к сожалению, в последнюю очередь. Но говорят, что должны построить развязку, тогда, я думаю добираться будет быстрее, но это лично мне. К сожалению с Молоково, вряд ли ситуация изменится(
Оператор профессионал! Отличные ракурсы и живая картинка. Спасибо! Приятно смотреть ролик.
Подъезды чистые пока новые дома. В эти новые микрорайоны могут ещё и заселять алкашей, наркоманов и детдомовскую молодёж( всех не имею ввиду, есть и нормальные, но есть и озлобленный которым плевать на вас что вы здесь купили квартиру). Им государство выдаёт бесплатно. А алкашей переселяют из веткого жилья которое скоро снесут
Не говорю что у всех конечно так. Говорю про себя. В моём доме 33 квартиры. Дом 2016 года. В двух квартирах детдомовские ребята, очень часто у них пьяные посиделки и ор до утра. Ещё в двух щивут алкаши переселенцы, которые могут не дойти до дома и тупо обоссать подъезд.
Просто написал как бывает. Ничего не имею против новый и старых домов. Описал свою ситуацию
Все правильно сказал. Из таких жк люди будут бежать, а на их место приедут менее и менее. 5-7 лет и гетто а-ля пригород Парижа
@@sorokn гетто в москве. Одни наркоманы и алкоголики-тунеядцы. Сколько паркуюсь в подмосковье, ниразу не было проблем. стоит припарковаться около метро, так обязательно в машину залезет наркоман, то стекло разобьют , то дворники украдут .
Могут заселить а могут и нет. Как повезет. Но новостройка гораздо лучше,чем изначально покупать ушатанные подъезды с местным бомондом в виде алкашей и т.д
Дим ты прав!! Спасибо за обзор, отец в Москве уже 15 лет и нифига не заработал, а цены кажется нереальные, но факт в том что каждый выбирает свое, я за новострой, главное поэтапная рассрочка. Но правда минус... Это добираться и конечно же ужас....
Только удалёнке.
Вобшем спасибо за честный обзор!
Это многим людям полезно будет понравится и пригодится.
А хочется ему ?
В Иркутске то же самое, раньше ездили по 40 минут, сейчас 1,5 часа, машин стало больше, новостроек настроили, транспорт не добавился
Дим, уважаю тебя за честность в твоих видео!
Всех этих людей надо разогнать по регионам. Это проблема не пробок, а глобального планирования.
Жил в этом новом молокове полтора года. Помимо проблемы с дорогой. Там на маршрутку очередь в час пик. Можешь потерять от 15 до 25 минут в очереди.
В области жить очень тяжело по многим причинам (сама жила более 5 лет в г. Щелково): транспорт - электричка час, Щёлковское шоссе - пробки постоянно, перспектив на метро нет никаких. Но опять же надо понимать свою ситуацию. Жить в области самостоятельно это выход, если не хочется жить в коммуналках , снимать и пр. Не у всех есть доход, чтобы даже в ипотеку взять квартиру в Москве. Иногда область - это реально выход, хоть и непростой. Но если есть возможность жить в Москве или в пределах метро , то лучше выбрать такой вариант, конечно.
Все по деньгам... Дмитрий, ты сам бы жил в своей Кашире, радовался бы экологии и отсутствию пробок... Может проблема не только в забитых дорогах, а в таких переселенцах как ты? А прикинь, твой супер ремонт сделать в Кашире, был бы там уважаемым олигархом! ))) Давай без обид. Поставил лайк ))
Мне твой дом больше понравился всё таки зелень красит даже старую панельку. А в новом комплексе пустые поля с огромными безхозныии пространствами.
да мне вообще старые постройки больше нравятся) ну не старые убитые дома)) а вот как в СССР строили красивую архитектуру вот это круто было)
Вы меня извините, но с высоты птичьего полёта, это выглядит как Гетто...
Щас все дома как гетто. Человейники
Лучше тогда уже купить загородный домик с участком! Один хрен в тех же пробках встанешь. А квартира должна быть в таком месте, чтобы удобно было добираться, и не было вокруг каменных джунглей. Чтобы былы зеленые насаждения или парк / сквер.. не понимаю, как можно жить в таких коробках, когда вокруг один бетон! И таких районов сейчас полно! К сожалению...
сделай обзор своей квартиры, расскажи вкратце про ремонт, про дизайнера
Подскажите, это важный вопрос при выборе квартиры, на сколько коммуналка в новостройке дороже чем во вторичке? Слышал, что сильно отличается. Заранее большое спасибо за ответы.
Есть ещё минусы, о которых ты не сказал, и которые ОЧЕНЬ значимые:
1. многие (реально многие, проверяйте!) такие жилые комплексы на стадии 20 - 30 -50 процентов завершённости. И получается, что продают квартиры в полностью сданном доме, вот только вокруг него сплошная стройка, ни лужайки не выращены, на новых тротуарах и дорожках грязь из-за строительной техники. И что важно, за окном несколько гектаров тотальной стройки, которая вас будет радовать при подходе к окну ещё лет 5, а то и 10. Представьте себе, что на картинках у вас готовый жилой комплекс, вы купили квартиру, а потом выясняется, что стройка соседних домов продолжается ГОДЫ. Я вот так отказался от одного варианта, который рассматривал в первую очередь сначала. Полагаю, это серьёзный подвох, когда окунаешься в ипотеку за квартиру в доме на стройплощадке. За что платить???
2. Даже если конкретный ЖК полностью готов и новых домов не будет, даже если все газоны уложены и всё полностью приведено в норму, заселяйся и живи, то.... ....твои соседи, как минимум половина из них, ещё не один год будет сверлить и стучать. Ибо дом новый и не всем нравится жить в типовом интерьере. Это ещё пару лет так точно будет сплошная дрель и молоток в ушах. Конечно, такое можно услышать в любом доме, даже старом, когда кто-то новый вселился и вот как Дмитрий делает ремонт. Однако, когда такие ВСЕ вокруг, то масштабы бедствия совсем иначе воспринимаются. Я имел удовольствие ходить в гости к людям, переехавшим в новостройку, поэтому знаю. Не смертельно, но иметь в виду стоит.
В 2013 году я взял двухкомнатную квартиру в Москве в 14 минутах ходьбы от метро. Дом - хрущёвка, и она попала в программу реновации. И я этому рад, потому что переселять будут в непосредственной близости (два дома уже начали строить рядом). Квартиры в этих хрущёвках серьёзно подорожали - это тоже говорит об уверенности людей, что не кинут. Тем более, что уже была лужковская программа переселения, и все были довольны. Год назад взял вторую квартиру (однушку в одной минуте от метро) в ипотеку с первоначальным взносом 50% и ставкой 9% годовых. Это новостройка. Брал её на этапе котлована. Сейчас этот жилой комплекс готов на 30%, а квартиры уже подорожали на 30%. Ипотека оказалась выгодной, потому что ставка по кредиту в несколько раз меньше, прирост в цене.
держи нас в курсе и обязательно сообщи, когда возьмёшь третью ипотеку
@@Nekby2 в точку!
1.5 часа до метро??? просто зачем??? зачем в таком случае там жить?
А я живу В Украине в небольшом городе с населением в 250к. Пробок практически никогда нет, живу в новострое 2шка 63 квадрата с видом на закат солнца и реку Днепр. Камер по городу нет, как у вас на каждом столбе. Поэтому ездить можно с превышением(разумным) и никаких штрафов. Думаю это конечно не на долго, рано или поздно тоже камер понаставят. После 00.00 почти все светофоры жёлтым мигают, поэтому ночью на машине можно вообще с одного конца города в другой доезжать очень быстро. Что б ты понимал мне до работы 10 км и на авто спокойно доезжаю за 15 минут с перекуром у машины)))Когда-то проспал и опаздывал то доехал за 10 минут.
Так что в небольших городах есть свой кайф, нет такого дурдома, трафика, шума, суматохи. Что б жить в Москве, наверное, нужно там родиться, или я не знаю как можно привыкнуть к такому муравейнику.
P.S. А за 1.5 часа я спокойно доеду до областного города на расстоянии 120 км. И только в страшном сне могу представить себе ехать 1.5 часа с работы домой.
1,5 часа друг ты не ПОНЯЛ - это не до работы? ЭТО до МКАД - а там еще вспереди МОСКВА. Я с Юго-Востока Москвы в Митино (р-он Москвы) за МКАД - 1,45-2 часа в одну сторону - на метро (шаговая доступность у дома 10 мин). Только Блогер ДЖОВ в танках говорил, что у него в Одессе! зрпл была 100-200$ в 2010-11 года, а у меня в день рабочий доходила до 170$ - оклад без премии. Понятно, что у меня бизнес степень и старше его был на 10 лет. И проекты ФЕДЕРАЛЬНОГО масштаба.
Аналогичная ситуация и у нас.Купили новостройку для сына по щелковсе шоссе 5 км от МКАД а Алексеевской роще.Трафик до м.Щелклвское если без пробок-15-20 мин.По факту утром и вечером от 40 мин до 1.5 час.
Машину припарковать негде.Постоянно выезжают эвакуаторы и забирают с проезжей части.А это штраф около 10 тыс.
Въезд не удобный.
Из плюсов вторички - надежность самого дома , большинство новостроек сделаны 1 местом ...
Большинство из говна и палок, неизвестно сколько они простоят, я тоже купила в доме 1995 года постройки,уж гораздо лучше и надёжней новостройки
Про надёжность вторички с газом при взрыве оного - расскажите кому-нибудь в морге!
@@Bulga77 улица академика королева, взрыв балона газового, там ремонт что ли был, с домом вообще ничего не произошло
актуальная тема, прям на злобу дня, в точку! отличный эксперимент со своей аудиторией, неплохая аналитика, молодец, все супер, старайся дальше в том же духе
Работаю в Тюмени,живу в пригороде тюмени за 28 км,в Онохино.встаю в 06.20 выезжаю в 06.45 и уже в 07.20 я на стоянке у завода.пробок нет .места свободные.Работа с 08.00 .Тюмень столица деревень )
Благодарю, отличное видео, очень информативное! У вас очень приятная подача информации не смотря на рекламу, без воды, по делу, смотрю ваши ролики с удовольствием!!! Пожалуйста по возможности расскажите о подмосковных городах, ближайшее Подмосковье.
Смотря какой пригород. Очень многое зависит от того, чем вы готовы пожертвовать. Я хотела чистый воздух и жить рядом с водоемом. Всю жизнь жила в 10 минутах от метро, м.Тульская Пожертвовала пешей доступностью к метро. Не могу сказать, что жалею. Живем уже 4 года.
Полностью согласен. Когда покупал квартиру, определяющим стал транспортный вопрос, в итоге купил в Москве однешку (правда, в новостройке) вместо трешки в Подмосковье.
Хороший ролик) Никогда не понимал людей, которые работают в центре Москвы, а живут за МКАДом и тратят 4 часа в день на дорогу. Неужели так сложно понять, что самый важный ресурс в нашей жизни это время и никакая экономия на своем жилье это не заменит. P.S. сам риэлтор со стажем из региона, если нужны будут комментарии по вопросам с недвижимостью, не касающиеся конкретно Москвы/Питера с удовольствием также дам свое видение.
Дружище, а ты не задумывался о том, что у людей покупающие однушки стоимость 3 млн. Нет 7 млн. чтобы взять квартиру в Москве?
Станислав Лесняк дружище, а ты не подумал, что я имею ввиду снимать квартиру рядом с работой, но не тратить время на дорогу? И в случае смены работы делать тоже самое. И если ты сейчас скажешь, что отдавать деньги чужому дяде это плохо, лучше в своем, то мне нечем тебе помочь.
@@Virtusssssa видимо у вас нет детей. Или школу вы тоже будете менять с каждым переездом?
Наши ещё дегенераты наберут машин и хат денег не имея, ни куда не ездят отдыхать, без развлечений, зато на Камри в минималке !!!! Лижбы понтанутся
А нахуй куда то ездить и отдыхать от чего? Ночью спишь организм востанавливается, лег в 10 проснулся в 5.30 утра и срать какой день недели ты бодричком и отдохнувший. Вот завтра суббота выходной а я проснусь также в 5.45. А отдых в том контексте про который ты говоришь это и есть чистой воды дегенератизм. Я езжу в другую страну не на отдых а пожить там также ) И также вставать в 5.30 ну ты понял да. Отдых начинается с правильных мыслей в башке) А чем плоха камри на минималках ? и что в не понтового а может ты просто долбоеб?
Лижбы......??
Лучше жить в своей квартире и катать на камри чем жить на съёмной квартире и ездить “отдыхать"
Это наоборот правильно что человек берет и квартиру и машину в кредит хоть и не может позволить на свои, жизнь у всех одна и надо пользоваться, а не копить и к старости когда не нужно это все купить проще надо на вещи смотреть
Камри в минималке - хоть какая-то безопасность в отличие от класса Б
Зачем мешать людям портить себе жизнь? Ну хотят они по 4 часа в день кататься и не иметь жизни - дайте людям свободу) я и в принципе в Москве кайф не особо понимаю, нахера покупать за 7-8 в Царицыно, если можно купить супер элитку в центре Екатеринбурга. Тут тебе и природа настоящая, и пробок почти нет, и рабочая в отличие от Москвы пешеходная инфраструктура. К зарплатам уральский коэффициент, и вот тебе уже разница и не такая существенная в зарплатах.
Как акционер канала,могу рассказать о ремонте квартир(работаю в одной из компаний)))О его стоимости и всех нюансах,на чем и как обманывают.Когда покупал 1 комнатную квартиру в Подольске(вторичке) в первую очередь смотрел на транспортную доступность,а не цену.(Выбор был Домодедово,Московский,Видное)И хорошо что в 15м. от дома электрички до Царицыно ходят 45минут и я у метро.Рядом лес в 3 минутах.Сейчас думаю так же старую двушку взять,новостройки конские цены.А так в старых домах 1 минус,кухни маленькие))))А соседи все общаются,друг друга знают,если что присмотрят за квартирой или помогут чем.А в новостройках 10 лет будешь жить и не познакомишься с соседями по подъезду)))
Раньше было лучше... Ввели гребаные кредиты люди зарабатывая сотку на семью покупают хаты в кредит и машины должников полно , собаки понастроили вонючие новостройки из за них в поселке теперь проблемы ... Им видите ли дорогу не построили в моем дворе паркуются и идут к себе домой через дорогу пздц... Раньше так хорошо было 0новостроек поселк на 5к жителей 2школы все друг друга знают ,сейчас же жопа полная куда переезжать хз... Сам работаю на стройке вижу все это гамно 10км от МКАД жилье по калужке и киевке стоит 10млн за двушку там такая помойка просто ,тупо свечки ставят ни магазинов ни парковок во дворе все машинами заставлено и люди видят это всё и всё равно покупают что за менталитет такой, что за люди советские такие непонятные , свою страну развалили , гамно построили и сами же жалуются то что воспитали таких же гамноедов .. #сорян кого зацепило ...уже думаю продать все и съебать в регионы куда нибудь ,но там говрят ещё хуже чем у нас за мкадом. в 20км от МКАД
S S воспомнилась старая отечественная трагикомедия Окно в Париж...
Там тоже герою жизнь парижская наскучила, патриотизм взыграл. А когда его через полчаса провели через окно в родной город - упрашивал вернуть его в как бы сейчас сказали толлерантную гейропу.
О чем это я... Вы приезжайте в один из многих регионов, пусть даже столицу этого региона. Поживите, поработайте....
В такой район даже и скорая помощь быстро не доедет.
Очень интересные выпуски у вас, подсела особенно на тему недвижимости.
Да 3 часа на дорогу туда и обратно, для меня это дикость конечно. У меня дорога на машине до работы занимает 10-12 минут. Когда то, жил подальше от работы и тратил на дорогу 20-25-30 минут и то напрягало. А 3 часа - я бы наверное кукухой поехал от жизни такой.
вот я лошара, живу в Чите с населением 300 к и добираюсь на работу в другой конец города в течение 2 часов без пробок, но на общественном транспорте и с пересадкой (ещё пешком пройтись надо км), зимой в -40. надо всё продавать и переезжать туда. буду жить в столице и экономить на дороге 30 минут)))