Hocam ağzınıza sağlık, emlak piyasasındaki tecrübelerinizi aktarmanız bizim için çok değerli. Piyasa hakkındaki bu şekilde videolarınızı daha sık bekliyoruz, herkes arsa almayı planlamıyor ancak bu videolardan herkes faydalanabiliyor. teşekkürler tekrardan
Ugur Bey agziniza yureginize saglik. 7 ay oldu sizi tanıyalı tum video ve yorumlarınızı kaçırmayıp ilanlarinizada ilk bakanlardanim. Verdiğiniz bilgiler çok doğru ve isabetli. Kaldi ki, dağ başından tarla alınması mantigina bende karşıyim sizinle ayni perspektife sahibim. Bir yerin gelişmişliği nufus hareketliligi ile olur. Ucuz diye gidip doğu dan alınacağına gelisen ve Sakarya gibi sanayi kentlerine makul fiyat verip arsa almak daha doğrudur.
Samimiyetiniz ve para piyasaları hakkındaki yorumlarınız çok doğru ve isabetli 👏👏 ama videolarınızda benim anlatimlariniz haricinde kitaplığınız çok dikkatimi çekiyor 👏👏 emekleriniz için teşekkür ederim 🤗
Hocam merhaba ankara çeperleri derken nereyi tavsiye edersiniz . Gölbaşı çevresimi yoksa çubuk akyurt vs civarımı . Birde kooperetif hissesi şeklinde 200mt bölünmüş büyük hissedeki küçük yerler alınırmı hobi bahçesi yapılacak tarzda . Şimdiden teşekkür ederim . Saygılar
200 /300 metre bölünmüş kooperatif yeri almayın,mutlaka tapulu olsun,hisse tapulu yerler kooperatiften çok daha iyidir.Ankara'ya yakın Polatlı Taşpınardan öyle bir yer aldım ben,fiyatlar uygun prim potansiyeli yüksek,bakmanızı öneririm
arazi tarla yatırımı dediğiniz gibi artık öyle bi yerden alayım değerlenir olayı bitti. artık yakınlarda bi yatırım gelecek mi veya şehire ne kadar yakın, eğimi nedir veya yağmur vs yağdığında ne olur.. alt zemini sağlam mı veya tarım yapacaksan toprak değerleri nedir o kadar çok detay var ki.. illa alıcam diye dağ başında bi yer alırsın 100 senede değerlenmez
Ugur bey bahsettiginiz 280 fabrika mevcut fabrikalarin tasinmasi mi? Oyle ise bunlar hangi firmalar? Sayet yeni fabrika yatirimlari ise bunlar hangileri dir acaba? 280 ciddi buyuk bir rakam.
@@Denedato bunlar yeni fabrikalar. Ancak yeni firmalar degil. Hepsi sanayicilik gecmisi olan isletmeler. Isim olarak tek tek hangi firmalar oldugu aciklanmis durumda degil. Ilerleyen surecte ferizli osb yonetim kurulu aciklarsa ben de kanalimda paylasirim 👍
Sinop erfelek ile ilgili düşünceniz nedir düşük bütçeli tarla alınırmı kıyıya yakın. Ankara ve çevresi mi ya da sinop ve çevre ilçelerimi tercih yapacak olursak . Sağolun
Uğur bey saygılar diliyorum öncelikle küçük bir sorum olacak size neden konut alım satımı değilde sadece arazi alım satımını seçtiğinizi birkaç cümle ile paylaşırsanız sevinirim bede 11 yıldır emlakçılık yapmaktayım benim için değerli aktarım olacak şimdiden teşekkür ederim.
Her bütçeye göre arazi var ama biliyorsunuz ev fiyatlarını.Herkes ev alamıyor ama 100 bin TL ye bile toprak var,,insanlar da alıyor satiyor sirkülasyon cok
Sakaryanin güney ilçeleri için ne dersiniz Pamukova, sehvarmaz köyü gibi yerler yatırım yapılabilir mi veya oradaki eldeki arazi elimizde tutmaya devam edilir mi
şu an sadece kirasını aldığım 2 ev var. o kiralara aşırı ihtiyacım da yok. sence onları satıp arsa almalı mıyım? bunu 2-3 yıldır düşünüyorum da. cevaplarsan sevinirim abi.. kolay gelsin.
emlakçılar ve galericiler Vatandaşın üzerinde ağır bir yüktür. Bu iki grubun Fiyat bindirmekten başka yalan harici hiç bir işleri yoktur, Ülkeye gram faydaları yoktur. Acilen ağır yaptırımlara maruz bırakılmanız gerek veya sindirilmeniz gerekmektedir. Alıcı satıcıdan doğrudan alabilmelidir. Kene gibi sahibinden satılan ilanlara her saat başı teklif yapıp çekiyorsunuz. Düşün alıcıların yakasından.
o kadar da değil arkadaşım, kabaca ve yüzeysel yorum yapmışsın. işini düzgün yapan insanlar da çok fazla var. her meslek gibi emlakçılık ve galericilik de bir ihtiyaçtan ve arz talep durumundan doğmuştur. toplumun emlakçıya da galericiye de ihtiyacı var, alıcının satıcıdan doğrudan alabilmesi zannettiğin kadar kolay bir şey değil ve çok daha büyük mağduriyetlere yol açabilecek bir durum. araba dolandırıcılığının neredeyse tamamı galericiler tarafından değil bireysel iş yapanlar tarafından gerçekleştirliiyor. galericinin mekanı var, adresi var yeri yurdu belli. böyle sığ, yüzeysel yorumlara, kimseye faydası olmayan iftiralara gerek yok. zaten gereken eleştriiyi doğru biçimde yapıyorum.
@@ugurziyasimsek emlakçı mantığıyla yazmış olduklarınızı okudum.byukarıda yazdıklarım aynen geçerlidir. Ek olarak toplum tarafından asla sevilmeyeceğinizi ve desteklenmeyeceğinize dair bir sürü yorum daha yazabilirdim. Tekrar söylemek gerekirse siz emlakçılar ve galericiler ağır bir yüksünüz.
Aynen dedikleriniz oluyor
En yakın arkadaşina bile güven kalmadı (utanmada kalmadı)
Teşekur edıyor
kolay gelsın
Hocam ağzınıza sağlık, emlak piyasasındaki tecrübelerinizi aktarmanız bizim için çok değerli. Piyasa hakkındaki bu şekilde videolarınızı daha sık bekliyoruz, herkes arsa almayı planlamıyor ancak bu videolardan herkes faydalanabiliyor. teşekkürler tekrardan
Ugur Bey agziniza yureginize saglik. 7 ay oldu sizi tanıyalı tum video ve yorumlarınızı kaçırmayıp ilanlarinizada ilk bakanlardanim. Verdiğiniz bilgiler çok doğru ve isabetli. Kaldi ki, dağ başından tarla alınması mantigina bende karşıyim sizinle ayni perspektife sahibim. Bir yerin gelişmişliği nufus hareketliligi ile olur. Ucuz diye gidip doğu dan alınacağına gelisen ve Sakarya gibi sanayi kentlerine makul fiyat verip arsa almak daha doğrudur.
@@metin4774 kesinlikle 👍😊
Bu değerli bilgiler için teşekkür ederim 😊
Samimiyetiniz ve para piyasaları hakkındaki yorumlarınız çok doğru ve isabetli 👏👏 ama videolarınızda benim anlatimlariniz haricinde kitaplığınız çok dikkatimi çekiyor 👏👏 emekleriniz için teşekkür ederim 🤗
@@huseyinpilatin7792 ben tesekkur ederim, kitap okumayi seviyorum 😊
@@ugurziyasimsek bende kitap sever birisi olarak, günün birinde ticaretimiz olur da yanınıza gelebilirsem imzalı kitaplarınızı rica edeceğim 🤗
Mert Başaran'ı arsa konusunda eleştirinize tamamen katılıyorum.
Sağol
❤❤❤❤❤ teşekkürker reis
sakaryada fındık arazileri dönüm 15.000 den 1.500.000 e çıktı
Burdur kemer ilcesi tarla özellikle lavanta ekimi basladi oralar icin bi gorusunuz olurmu yada ongorunuz
Kolay gelsin uğur bey
@@fuatcalskan146 🙏🙏🙏
emeğine sağlık
Uğur bey azınıza sağlık verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim Tekirdağ tarafı için düşüncesiz varmıdır .
Hocam merhaba ankara çeperleri derken nereyi tavsiye edersiniz . Gölbaşı çevresimi yoksa çubuk akyurt vs civarımı . Birde kooperetif hissesi şeklinde 200mt bölünmüş büyük hissedeki küçük yerler alınırmı hobi bahçesi yapılacak tarzda . Şimdiden teşekkür ederim . Saygılar
200 /300 metre bölünmüş kooperatif yeri almayın,mutlaka tapulu olsun,hisse tapulu yerler kooperatiften çok daha iyidir.Ankara'ya yakın Polatlı Taşpınardan öyle bir yer aldım ben,fiyatlar uygun prim potansiyeli yüksek,bakmanızı öneririm
arazi tarla yatırımı dediğiniz gibi artık öyle bi yerden alayım değerlenir olayı bitti. artık yakınlarda bi yatırım gelecek mi veya şehire ne kadar yakın, eğimi nedir veya yağmur vs yağdığında ne olur.. alt zemini sağlam mı veya tarım yapacaksan toprak değerleri nedir o kadar çok detay var ki.. illa alıcam diye dağ başında bi yer alırsın 100 senede değerlenmez
@@mrcmrcmrc-k7n aynen 👍🏼
Ben Tekirdağ-Ergene ve Balikesir--Burhanye bölgesinde aldim, tercihlerim sizce nasıl?
@@aliakagunduz7790 uygun fiyatli aldiysaniz gayet iyi 👍
@@ugurziyasimsek aldim hocam teşekkür ederim yorumunuz için))
Uygun fiyata aldim hocam..
Ugur bey bahsettiginiz 280 fabrika mevcut fabrikalarin tasinmasi mi? Oyle ise bunlar hangi firmalar? Sayet yeni fabrika yatirimlari ise bunlar hangileri dir acaba? 280 ciddi buyuk bir rakam.
@@Denedato bunlar yeni fabrikalar. Ancak yeni firmalar degil. Hepsi sanayicilik gecmisi olan isletmeler. Isim olarak tek tek hangi firmalar oldugu aciklanmis durumda degil. Ilerleyen surecte ferizli osb yonetim kurulu aciklarsa ben de kanalimda paylasirim 👍
@@ugurziyasimsek cevabiniz icin tsk ederim. Iyi calismalar.
Sinop erfelek ile ilgili düşünceniz nedir düşük bütçeli tarla alınırmı kıyıya yakın. Ankara ve çevresi mi ya da sinop ve çevre ilçelerimi tercih yapacak olursak . Sağolun
@@Adadeniztoprak sinop'tan uyugun fiyatli kelepir bulursaniz, almak faydali olur
@@ugurziyasimsek sağolun hocam
Dusuk butceyle arazi yatirimi yapilir mi ?? Yapilirsa nasil yapabiliriz Ugur bey
@@ilkerdemir5593 ne kadar butceler mesela
@@ugurziyasimsek 100 bin 500 bin arasi
@@ilkerdemir5593 benim calistigim bolgede bu fiyatlara yer pek kalmadi acikcasi, ama denk gelirse paylasiyorum. Takipte kalin 👍😊
@@ilkerdemir5593bu fiyata hatta daha da altına çok var.Konya ve Afyon bakın
Ugur bey kooperatif hissesi almak mantıklımı bilgilendirirseniz sevinirim
Bence değil sizin olmayacak güven vermiyor,tapulu yer alın
Uğur bey saygılar diliyorum öncelikle küçük bir sorum olacak size neden konut alım satımı değilde sadece arazi alım satımını seçtiğinizi birkaç cümle ile paylaşırsanız sevinirim bede 11 yıldır emlakçılık yapmaktayım benim için değerli aktarım olacak şimdiden teşekkür ederim.
@@alperbasarsin9158 arazi isi o kadar cok vaktimi aliyor ki yetisemiyorum...
Her bütçeye göre arazi var ama biliyorsunuz ev fiyatlarını.Herkes ev alamıyor ama 100 bin TL ye bile toprak var,,insanlar da alıyor satiyor sirkülasyon cok
Sokak hayvanlarını sev yaşat. Tarla bağ bahçe hiçbiri kimseye kalmaz.
@@yildirime11 cocuklar ve yaslilar da yasasin ve saldiriya ugramasin
Sokak hayvanlarımı yaşasın sadece tüm hayvanlar yaşasın ama çocuklarda yaşasın bırakın artık popülist hayvan severliği
Sakaryanin güney ilçeleri için ne dersiniz Pamukova, sehvarmaz köyü gibi yerler yatırım yapılabilir mi veya oradaki eldeki arazi elimizde tutmaya devam edilir mi
@@hmakankilicarslan8635 akyazi bolgesini begeniyorum
Çevre düzeni planı çıkan bir arazinin imarı ne zaman çıkar?
Belli olmaz
hocam karasu ile neden ilgilenmiyorsunuz hafta sonu tatil için gittim beklediğimden epey iyiydi
@@metalmetal1798 ilgileniyorum 👍
şu an sadece kirasını aldığım 2 ev var. o kiralara aşırı ihtiyacım da yok. sence onları satıp arsa almalı mıyım? bunu 2-3 yıldır düşünüyorum da. cevaplarsan sevinirim abi.. kolay gelsin.
@@tayfunsubasi eger degerinde satabilirsen ve uzun vade bekleme imkanin varsa elbette arsa daha kazancli olur
@@ugurziyasimsek teşekkürler.. kısa-orta-uzun vade arsa konusunda sizin için ne kadar? herkes bambaşka şeyler söylüyor da..
@@tayfunsubasi kisa 1 yil
Orta 2-3 yil
Uzun 5 yil ve ustu
hocam 200 bin civari nerede tarla almaliyiz, tesekkurler
Kutahyada koye yakin yol kenari tarla olabilir
@@ugurziyasimsek ugur bey cevabiniz icin tesekkurler sakarya da dediginiz bolgelerde tarla alabilmek icin minimum ne kadar paramiz olmalidir.
@@iskenderkucuk1713 serefiye degerine gore degisir tabi ama eli yuzunduzgun birnyer icin yine 600-700 bin ve ustu
@@ugurziyasimsek teselkurler ugur bey
Abi Kütahya hakkında ne düşünüyorsun?
@@ahmetl7225 fena degil, uygun yer olursa alinabilir
Meraba ugur bey izmir tired satilik ceviz bahçem var 50000m Kare musteriniz varsa görüselim selamlar
@@saitdalar6792 merhabalar ben sadece sakarya ve kocaeli'ndeki arazilerle ilgileniyorum
Tamam tesk ederim
emlakçılar ve galericiler Vatandaşın üzerinde ağır bir yüktür. Bu iki grubun Fiyat bindirmekten başka yalan harici hiç bir işleri yoktur, Ülkeye gram faydaları yoktur. Acilen ağır yaptırımlara maruz bırakılmanız gerek veya sindirilmeniz gerekmektedir. Alıcı satıcıdan doğrudan alabilmelidir. Kene gibi sahibinden satılan ilanlara her saat başı teklif yapıp çekiyorsunuz. Düşün alıcıların yakasından.
o kadar da değil arkadaşım, kabaca ve yüzeysel yorum yapmışsın. işini düzgün yapan insanlar da çok fazla var. her meslek gibi emlakçılık ve galericilik de bir ihtiyaçtan ve arz talep durumundan doğmuştur. toplumun emlakçıya da galericiye de ihtiyacı var, alıcının satıcıdan doğrudan alabilmesi zannettiğin kadar kolay bir şey değil ve çok daha büyük mağduriyetlere yol açabilecek bir durum. araba dolandırıcılığının neredeyse tamamı galericiler tarafından değil bireysel iş yapanlar tarafından gerçekleştirliiyor. galericinin mekanı var, adresi var yeri yurdu belli. böyle sığ, yüzeysel yorumlara, kimseye faydası olmayan iftiralara gerek yok. zaten gereken eleştriiyi doğru biçimde yapıyorum.
@@ugurziyasimsek emlakçı mantığıyla yazmış olduklarınızı okudum.byukarıda yazdıklarım aynen geçerlidir. Ek olarak toplum tarafından asla sevilmeyeceğinizi ve desteklenmeyeceğinize dair bir sürü yorum daha yazabilirdim. Tekrar söylemek gerekirse siz emlakçılar ve galericiler ağır bir yüksünüz.
Damadina tam doksandan cakacakken emlakcidan kirmizi kart yiyen dayi senide bir gun operler😂😂etme bulma dunyasi burasi...ne ekersen onu bicersin.
@@wise0owl 😁