Melhores FUNDOS IMOBILIÁRIOS de tijolo
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Fundos Imobiliários de tijolo que se saíram melhor nos últimos anos.
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Nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙
FUNDOS IMOBILIÁRIOS:
1- TGAR11
2- HGLG11
3 - FIIB11
4- HGRU11
Fundos com excelentes fundamentos. Mais uma ótima analise Eitonilda!
Sou novo nesse ramo.
Você acha que o NUBR33 é um bom investimento, sendo que uma cota é 3,35?
@@mailquissonsantos296 Eu particularmente invisto diretamente nos EUA e NUBR33 é um BDR(certificado que representa ação emitida no exterior), que no momento não me agrada (opinião pessoal). Mas acho válido você estudar mais sobre o ativo e as formas de investir no exterior.
@@mailquissonsantos296 não é bom! melhor investir em ações ou em fiis que lhe iram da um retorno, o NUBR33 não lhe paga nada no momento.
Esses fundos listados estão disponíveis para saque de dividendos mensalmente?
@@edielsonap13 A maioria dos fundos imobiliários distribuem dividendos mensais e você tem a opção de sacar ou reinvestir.
PARA MIM O POUCO QUE VOCÊ SABE É MUITO PARA MIM,POIS EU NÃO SEI NEM 1% DISSO,MAS COM O TEMPO VOU APRENDENDO.
Independente da fase da vida, o importante é gastar menos do que você ganha e começar a formação do seu patrimônio. Comecei a investir em fevereiro desse ano, mês a mês sem furar, investindo tudo o quanto pude. Consegui acumular nesse mês mais de 11k investido na bolsa, recebendo dividendo todo mês das ações e fundos imobiliários e vendo cada vez mais a bola de neve crescer. Inclusive tô registrando a minha jornada como investidor para os colegas que também estão iniciando possam se motivar vendo alguém que é gente da gente, sem grandes fortunas e mesmo assim conseguindo fugir da roda dos ratos.
Pena que há 10 anos os FIIs ainda não tinham essa força, e eu leigo tmb em investimentos, só tenho um ano e meio investindo, mas daqui 10 anos vou colher os frutos da minha aposentadoria 🙏
Qual empresa você investiu?
Eu me cadastrei na Clear mais estou com medo de começar a investir
me inscrevi
Inter, nuinvest ou XP não tem erro
Gratidão pelo depoimento. Irei começar a investir e seu comentário me motivou bastante!
Você cresceu demais. Admiro muito sua força em querer evoluir 👊 obrigado pelos conteúdos.
Obrigada por assistir e comentar 🤩
@@Eitonilda ola boa tarde, vc acha a compra de dólares um bom negócio ,obg 🇧🇷
Com certeza são ótimos fundos imobiliários de tijolos, más infelizmente não é pra mim! Pelo menos agora, os valores das cotas deles é alto demais para meus pequenos aportes mensais! Tenho fé que um dia terei fundos de tijolos com excelente propriedades! 🙌🏻👍🏼
TB tô nessa, pegando os mais baratos pra futuramente comprar os mais "pesados". Pensando em longo prazo, logo a gente consegue 💪🏻💪🏻💪🏻
Também estou nessa meus amigos.. fé e perseverança que a gente chega lá
Isso é verdade, pegar os fundos mais baratos para longo prazo poder comprar os fundos mais caros e aportar mais.
Só aportar em fundos de base 10 meu amigo, é a mesma coisa !
Minha situação é a mesma e estou contente.
Eitonilda, você poderia gravar um vídeo mostrando a maneira correta de se analisar uma ação de FII para ver se vale a pena ou não para comprar? #SugestãodeVideo
Impressionante sua humildade! Parabéns! Vejo muita gente que abri a boca pra dizer " EU SOU ESPECIALISTA" já começa mal! continua nessa tocada que vc vai longe!
Obrigado Eitonilda, vc não é analista de mercado mas é muito inteligente e objetiva.
Oi Anderson, obrigada pela confiança! 🤩
Depois que comecei a acompanhar seu canal resolvi começar a investir, porém ainda não tenho açoes na minha carteira porque teria que declarar imposto de renda e acredito que vou ter um pouco de dificuldade com isso, vc poderia fazer um video com dicas sobre imposto de renda? obrigada e sucesso ao canal!!!
Se você tem fundos imobiliários, você também precisará declarar IR
@@WSinvestidor sim kkkkk é uma bosta isso a propria corretora poderia repassar tudo pro ir
@@WSinvestidor pensei que fii não precisava, obrigada pela resposta!!! encontrei um video dela falando sobre isso, vou estudar mais sobre sucesso para o seu canal tambem!!!
se vc tiver algum título de renda fixa ou fundo imobiliário precisa declarar tbm
@@silvanamarcelino9259 tem videos de outros canais ensinando. Fique tranquila, não é difícil.
Sou iniciante não sei nada de investimento kkk, vc poderia criar uma play list voltado pra esse público, sucesso, e vo maratonar seus vídeos.
Acompanho vc a muito tempo e gosto das suas análises. Você sempre me transmite muita humildade e simplicidade ao falar sobre esses assuntos. continue assim e parabéns pela forma como conduz seu canal. você merece 1 milhão de inscritos.
Esse final foi esclarecedor, muitas pessoas pensam assim, vendi mais caro do q comprei estou ganhando, ledo engano. Ótima dica desse comparador do status invest, estou com alguns ativos q acredito ser promissor mas não venceu o ipca exemplo do bresco.
As vezes falta palavras para agradecer a cada vídeo prestado e bem elaborado, onde me fez ser outra pessoa no mundo dos investimentos. Todo vídeo que assisto me ajuda de alguma forma.
Obrigado por tudo e Bóra Pra Cima 💪 💰 🚀
Gratidão 🍷
Não consigo entender ainda como que alguém consegue ganhar da inflação se eu vejo dados historicos e poucas ações superam a inflação =[
Desde março deste ano dei meu ponto pe nos investimento,com muito pouco comecei investindo 7,90 em um fii e hoje ja estou com o tgar11 na carteira e ja estou recebendo 5r$ 🙈de dividendos, mais estou religiosamente todo mes aportando rumo ao meu objetivo.🙅
Ótima análise, obrigado por compartilha-lá.
@Eitonilda Uma sugestão é colocar aquelas divisões por assunto na linha do tempo nos vídeos. Ajuda muito na hora de rever o vídeo!!
Oi Geraldo, ótima sugestão. Irei colocar isso nos próximos vídeos
Ety... Tô te seguindo... Vc é simples e verdadeira nas palavras e nas recomendações. Tô começando agora no mercado financeiro. Sempre procuro suas dicas. Investi no Tesouro Selic e tô expandindo pro FIIs de tijolo... Sou da turma da conserva kkkkkk...
Grande abraço 😘
Sou novo aqui nunca investi nada, mais vou começar através de suas aulas, gratidão rumo ao sucesso!
Tô começando agora no fundo imobiliário, tudo que tô fazendo e baseado na dica dela, ela e minha guia
Eitonilda, para ver o gráfico aqui no minuto 2:51 só tendo acesso à área logada do site, né?
Isso deveria ser matéria nas escolas!!!!!
Eitonilda faz um video aonde você mostra seus investimento, seus videos são muito bons!
Pra quem quer começar agora é melhor fundo imobiliário ou ações.
Obrigado pelas informações.
Estou acompanhando seu canal e confesso que é um conteúdo maravilhoso!
Quero começar com 200 reais, fiz meu cadastro na Clear e na XP, mais não tenho noção por onde começar
Vídeo muito bom. Só um detalhe importante, esse seu gráfico varia muito a depender da data inicial colocado como referencia. No caso do KNRI11 vc avaliou o histórico dos últimos 5 anos, de fato nos últimos 5 anos ele não venceu o IPCA e nem o IFIX, mas se vc colocar iniciando do dia 01/01/2016 até a data de hoje, vai ver que o KNRI11 venceu com muita folga tanto o IPCA quanto o IFIX.
Como faço para ver esse gráfico no site da status invest?
Seus vídeos são tops....
Sua simplicidade e sinceridade é cativante além de ser sempre boas dicas de investimentos....
Deus te abençoe....
Boa noite,Eitonilda se vc da uma olhada em algumas pessoas que respondem os comentários,passando zap,estão se passando por vc,é bom sempre vc avisar nos seus vídeo,pois tem muitas pessoas que é inscrito,mas não sabe.obrigado por o conteúdo!
Importante reparar que o p/vp do HGLG11 está desatualizado, pois ele recentemente teve uma reavaliação dos valores dos seus ativos, e sua cota foi reavaliada em algo próximo de R$ 154,00. Dando um p/vp mais atrativo.
@Eitanilda Eitanilda?! Kkkkkkkkkkk
Agradeço enormemente suas dicas, OBRIGADO!
Sua linguagem é bem didática, estive informações que não é passada por grandes players e tive mais conhecimento para poder escolher bem melhor meus Fiis. Parabéns!
Menina .o qual desses que vc falou o melhor ?
Muito obrigada pela ajuda mais eu preciso de saber certo
Parabéns pelo seu conteúdo 🎉
Muito bom, vou Brasil 🐊🐊🐊
Ajudou muito minha amiga vou comprar esses fundos de tijolo que indicou ae ☺️♥️
Honestidade, inteligência, simplicidade. Parabéns!
Tava só esperando seu vídeo! Adoro :)
Realmente o pessoal compra imóvel físico a 100.000 e vende a 120.000 depois de 40 anos e acha que é lucro não considera a inflação do período
Eu faço isso também, Jonatas, compro e reformo com visual diferente e vendo mais caro.
Eu também investo em Fundos Imobiliários: XPML11, HGLG11, TRXF11, LVBI11, BTLG11, KNRI11, XPLG11 e VISC11. 😊
Desses fundos imobiliários que citou, tenho apenas o HGLG11.
Quanto um investimento tem que render em porcentagem para si conseguir um ganho real acima da inflação?
Olá querida, você poderia nos ajudar? Como fazemos a declaração de imposto sobre os fundos? Poderia fazer um vídeo sobre o assunto? Obrigado!
Hglg é muito bom, apesar da credit suisse ter alguns problemas
Seus vídeos são perfeitos! Muito obrigado por compartilhar seus conhecimentos com a gente, tô aprendendo bastante! 👏🏻🙏🏻🙌🏻
Obrigado Deus te abençoe grandemente 🙏 estou começando agora sei que vou aprender 🙏
Bom dia, realmente sua didática de apresentação em investimento é para aplaudi-la, pois já fiz vários cursos e vc está de parabéns, pois foca pontos importantes nos deixando cientes se vale a pena ou não investir em certos produtos. Baseado até em outros vídeos seus, gostei muito do que vc nos explica como calcular o teto máximo a pagar por uma ação ou FII, e aí eu pergunto, desses FIIs que vc nos apresentou hoje e utilizando um dividendo do cálculo de 10%, somente o TGAR11 estaria em um preço para compra pois o preço hj está em 122,00 e o Teto máximo pelo cálculo do método Bazin estaria 172,30, sendo uma ótima oportunidade. Mas aí eu pergunto mesmo os demais ganhando da inflação valeria a pena entrar estando acima desse teto máximo???
@Eitonilda gostaria de uma mentoria para começar a investir. Sou totalmente leiga e tenho alguns receios. Me ajuda?
Parabéns pela humildade, desejo sucesso em sua jornada. Deus abençoe
Eitonilda obrigado vc está me ajudando muito!!!!! Como faço essa comparação no 7:10 no status invest ???
Parabéns ótimo vídeo 👏👏
Olá Eitonilda, adoro seus vídeos vejo todos já estou começando com minha carteira de negócios.
Bora pra frente 👀👀👀👀👀👀
Só fiquei com uma dúvida de iniciante rsrs o fundo de tijolo já não é corrigido a inflamação automaticamente por ser de aluguéis que são ajustados ano a ano?
O melhor vídeo que já vi de Fundos imobiliários, parabéns excelente conteúdo…
Esse tgar a um tempo atrás seu VP estava em 130 reais hoje caiu pra 115 reais imagina o prejuízo que os cotistas tiveram quando compraram por 130
Obrigado por me abrir a mente nesse caso de ganhar na inflação
Deixando o meu Like 👍🏽 Parabéns pelo vídeo 👏🏽 👏🏽 👏🏽
Olá ! Estou querendo começar a investir em fundos imobiliários. Quero comprar cotas de fundos seguros e estabilizados , igual a esse seu vídeo. Seus vídeos está me ajudando a escolher. Quero fundos imobiliários q pague dividendos de 100, 90 .
Parabéns Eitonilda por explicar usando palavras de fácil entendimento.
Fiquei com algumas dúvidas ...
Você falou que a liquidez diária está boa e o número ótimo de cotistas. Qual a média de uma liquidez diária para ser boa e quantidade mínima de cotistas para considerar um bom numero.
acessei que ele site que específica os produtos do FIIS, porém não consegui encontrar a aba com os mesmos. Consegue dar um help ? agradeço desde já! alias seus conteúdos estão me ajudando a entender legal o mundo dos investidores. muito obrigado =D
menina vc eh demais, amei seu video, melhor que a grande maioria de analistas de mercado , que mais subtraem do que somam em boas informaçoes
eitonilda você é show por no passar grandes informações
Como aprendo por aqui.
Sempre bom demais
Acompanho os teus vídeos a algum tempo e cada dia estão melhores! Parabéns!!!
Eu pesquisei muito fii vendo seu vídeo, resolvi investir só em tijolos, acho mais seguros🎉🎉❤
Tô adorando suas dicas... Parabéns por ser direta e por oferecer boas dicas do mercado financeiro....
Obrigado pelos videos. Otimos. Parabéns
Olá!! Qual sua posição referente ao PVBI11? Seria um bom investimento?
Já levou meu like pq sei que vem coisa boa por aí
Obrigada pela confiança de sempre 🤩
Já ouvi dizer que o TGAR11 não é um fundo de tijolo; é um fundo de desenvolvimento.
Pessoa aleatória nada. Você é maravilhosa.
Boa noite, Eitonilda?
Me chamo Cláudio, estou sempre assistindo seus vídeos e nunca investir e gostaria muito de começar a investir e infelizmente não tenho um capital, mais como em seus vídeos vi que podemos começar com pouco e o que vc poderia me aconselhar a está fazendo lhe agradeceria muito 🙏🙏🙏🙌🙌🙌
Parabéns pelos seus vídeos e feliz Natal !!!!
Oi depois explica como vc faz pra abrir essas imagens que aparece os imóveis dos fundos com as fotos,qual site e como entrar
Obrigado pela aula. Está me ajudando muito.
Excelente vídeo pelo conteúdo e objetividade!
Adoro o sotaque também
Aprende muito com você, continue fazendo mais vídeos, você faz um bom trabalho.
Passando para agradecer pelo vídeo
Parabéns!!!! Gostei muito. Bem exemplificado. Vou colocar um desses FII na minha carteira.
Qual a melhor corretora pra se iniciar?
Essa plataforma que vc mostra no vídeo qual seria
Esse fundo FIIB11 não vale a pena, além de muito caro tem pouca liquidez. O ideal é que o fundo movimente pelo menos 1 milhão por dia, se não vc não conseguirá vende-lo ou irá ter que abaixar muito o valor.
Mais um conteúdo excelente para o canal. Aguardo o vídeo sobre criação de sites
Poderia tirar uma dúvida,hoje é melhor investir em uma lci (lca) ou fundos imobiliários?
LISTA DE SUCESSO TENHO TODOS BOAS DICAS
Preciso da sua tutorial, tenha uma carteira que comecei a atualizar conforme suas indicações, de janeiro até junho ela me rendeu uma média de R$ 800, entre valorização das ações e dividendos.
Olá Eitonilda tudo bem? Vi vc falando em vídeo sobre criação de sites. Qual plataforma vc usa para criar os sites, para que o Google AdSense aceite o site?
Sempre bem explicativa
Obrigada por partilhar seu conhecimento conosco! Sou iniciante! Deus abençoe
Seja sempre bem vinda por aqui 🤩💰
Olá gostaria de agradecer pelos vídeos, tenho aplicação em outros ativos e me interessei por fii agora, tem como informar o nome desse aplicativo que vc mostra as análises dos fundos. ? Desde já agradeço! Grande abraço.
Bellíssimo vídeo.... 👏👏👏 todos eles são exelentes fundos imobiliários que realmente valem a pena investir... parabéns pelo conteúdo exelente que você passa para todos os inscritos do seu canal...
Parabéns mais uma vez. Tenho posições consideráveis neste fundos e tive muito trabalho em determinar que estes FIIs fariam parte da minha carteira. Vaildo sua opinião e lamento não ter tido a chance de ter estas informações assim de modo tão fácil, principalmente do FIIB11 que não é tão comentado.
Oi Eitonilda vc pode fazer um vídeo invertir 100mil começar hoje fim do ano
Ajudou muito, obrigado.
Top demais! Poderia explicar alguns fiis de fiagro? Tô analisando alguns pra aportar....
Btal11
Vgia11 e RZAG11
Eitonilda, td bem?
hoje esses fundos ainda são bons investimentos? Ou após quase 8 meses outros vc colocaria nessa lista e tiraria algum? Um abraço e te acompanho a pouco tempo mas mt ligado nas suas dicas, orientações e conhecimento...
Eu tenho uma duvida sobre is FIIS, eles são corrigidos pela inflaçao ?
Obrigado pela ajuda explicação incrível. Parabéns 👏👏👏
Ótima explicação 👏 👏👏 continue com Sucesso um forte abraço
Qual corretora voce investe?
Parabéns pelo seu trabalho
Diego Marques
O proplema do tgar11 é a taxa de performance extremamente alta. Eu tenho e vou vender por causa disso. Tb não compro fundo com valor patrimonial acima de 1. É prejuízo na certa. Falo por experiência própria.
Parabéns, um excelente trabalho.
Muito bom 🎉
Eitonilda, me ensina a investir pela Nomad.