La bonne option pour moi reste d'investir du temps et de l'énergie (et un peu d'intelligence quand même 😉) dans le choix des bons partenaires, qui à leur tour nous font gagner du temps, de l'argent et de la tranquillité d'esprit 😊
Sujet grandement d'actualité pour moi et ma chère et tendre moitié !! A vouloir en faire trop et à ne pas vouloir déléguer en plus, on a réussit à se créer notre petit enfer personnel bien loin de nos rêves ! Et l'exemple de la voiture à pas cher, je suis aussi tombé dedans ! Il paraît qu'on apprend en faisant des erreurs et ben....on apprend beaucoup en ce moment ! 😁
@@mdb_academy tout à fait. Notre nouvel objectif à court terme est de nous simplifier la vie autant que possible pour pouvoir se concentrer sur 1 chose avec une vraie vision long terme. Nous avons été impatients et cela nous a fait faire quelques erreurs qui coutent très cher en immobilier, en temps, en argent et en énergie ! C'est le coté finalement dangereux de l'immobilier, ce n'est pas une action en bourse qu'on peut vendre en un claquement de doigt, on encaisse sa perte et hop c'est terminé, on passe à autre chose. En immobilier, si on fait une erreur, on la traine des années et 1 seul projet raté peut littéralement nous pourrir la vie pendant 3, 4, 5 ans ou plus et devenir littéralement une ancre qui nous bloque sur place.
Moi j ai fait les travaux moi même jusqu a avoir plusieurs appartements et assez d argent pour payer un artisan puis 2 puis... C'etait mon but des le depart pour pouvoir développer, et aujourd'hui ca avance bcp plus vite, c est mieux fait et je suis moins fatigué 😊
Très bien dit, d'accord avec cela Dans un tout autre sujet, j' aurai un service à vous demander. Pouvez-vous me donner les coordonnées d' un bon fiscaliste ?
Super contenus comme d'habitude merci! Pour allez plus loin, si je suis à la fois marchand (SAS) et artisans EI ? Cas personnel, peut on tenir le même discours sur les travaux ? Perso je délègue tout ce que je veux pas faire/ ou ce en quoi j'ai peut de valeur ajoutée.
c'est peut être un peu à côté mais j'avais cette réflexion sur toutes les contraintes qui arrivent sur l'immobilier (hausse des taxes foncières, DPE, remise en question probable des niches fiscales...)... Des années de prêt immo à taux bas mais... au bout d'un moment tout se paye
Très bien mais il y a aussi le travail de M**** payé à prix d'Or. ça existe avec la question-piège des artisans "Quel est votre budget ?" Si vous répondez sans connaître les prix et la qualité attendu alors vous aurez une facture avec un faux-prix. Ce qui faut faire c'est de montrer des photos pinterest par exemple sur ce que vous voulez comme résultat. Poser une cuisine équipée peut se faire en une journée (à l'arrache) ou alors avec une myriade de finitions (plusieurs semaines voir mois...). Le mieux avec les artisans c'est de se renseigner en amont et parler le même langage et ainsi se partager les tâches comme la destruction du bien à rénover. Pour terminer il faut dégraisser son esprit et aller "droit au but" en imaginant le résultat final en le complétant avec un cahier des charges précis.
Plusieurs mois pour poser une cuisine 🤣🤣... Pas encore vu un mdb faire de la qualité yacht et encore la cuisine étant préfabriquée en atelier , même sur un yacht ça prend pas autant !!
La taille (ex: cuisines de 50 m2 dans un Château ne sont pas rares), la finition et la rareté de certains matériaux et matériels explique ces délais longs dans certains cas...@@robertlangdon7482
Je valide totalement tes propos.
Et je vous recommande fortement à tous de ne pas prendre le géomètre-expert le moins cher… ! 😉
La bonne option pour moi reste d'investir du temps et de l'énergie (et un peu d'intelligence quand même 😉) dans le choix des bons partenaires, qui à leur tour nous font gagner du temps, de l'argent et de la tranquillité d'esprit 😊
Sujet grandement d'actualité pour moi et ma chère et tendre moitié !! A vouloir en faire trop et à ne pas vouloir déléguer en plus, on a réussit à se créer notre petit enfer personnel bien loin de nos rêves ! Et l'exemple de la voiture à pas cher, je suis aussi tombé dedans ! Il paraît qu'on apprend en faisant des erreurs et ben....on apprend beaucoup en ce moment ! 😁
Attention à l'entrepreneur race...
@@mdb_academy tout à fait. Notre nouvel objectif à court terme est de nous simplifier la vie autant que possible pour pouvoir se concentrer sur 1 chose avec une vraie vision long terme. Nous avons été impatients et cela nous a fait faire quelques erreurs qui coutent très cher en immobilier, en temps, en argent et en énergie ! C'est le coté finalement dangereux de l'immobilier, ce n'est pas une action en bourse qu'on peut vendre en un claquement de doigt, on encaisse sa perte et hop c'est terminé, on passe à autre chose. En immobilier, si on fait une erreur, on la traine des années et 1 seul projet raté peut littéralement nous pourrir la vie pendant 3, 4, 5 ans ou plus et devenir littéralement une ancre qui nous bloque sur place.
Tout à fait d’accord avec toi. Merci pour la mise en tableau clair et précise 😃
j'ai bien aimé ta vidéo qui est pleine de bon sens, oui tout se paye et oui nous n'avons pas de ressources illimitées
Il n’y a pas de repas gratuit, merci pour le rappel
Moi j ai fait les travaux moi même jusqu a avoir plusieurs appartements et assez d argent pour payer un artisan puis 2 puis... C'etait mon but des le depart pour pouvoir développer, et aujourd'hui ca avance bcp plus vite, c est mieux fait et je suis moins fatigué 😊
Très bien dit, d'accord avec cela
Dans un tout autre sujet, j' aurai un service à vous demander. Pouvez-vous me donner les coordonnées d' un bon fiscaliste ?
J'avoue ne pas en connaître
Discours clair et intelligent. Merci. 🙏
Merci !
Super contenus comme d'habitude merci! Pour allez plus loin, si je suis à la fois marchand (SAS) et artisans EI ? Cas personnel, peut on tenir le même discours sur les travaux ? Perso je délègue tout ce que je veux pas faire/ ou ce en quoi j'ai peut de valeur ajoutée.
> ᴡʜᴀᴛꜱᴀᴘᴘ±𝟏𝟔𝟎𝟕𝟑𝟎𝟐𝟏𝟔𝟗𝟖👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼✴️✴️
c'est peut être un peu à côté mais j'avais cette réflexion sur toutes les contraintes qui arrivent sur l'immobilier (hausse des taxes foncières, DPE, remise en question probable des niches fiscales...)... Des années de prêt immo à taux bas mais... au bout d'un moment tout se paye
> ᴡʜᴀᴛꜱᴀᴘᴘ±𝟏𝟔𝟎𝟕𝟑𝟎𝟐𝟏𝟔𝟗𝟖👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼✴️✴️
Très bien mais il y a aussi le travail de M**** payé à prix d'Or.
ça existe avec la question-piège des artisans "Quel est votre budget ?"
Si vous répondez sans connaître les prix et la qualité attendu alors vous aurez une facture avec un faux-prix.
Ce qui faut faire c'est de montrer des photos pinterest par exemple sur ce que vous voulez comme résultat.
Poser une cuisine équipée peut se faire en une journée (à l'arrache) ou alors avec une myriade de finitions (plusieurs semaines voir mois...).
Le mieux avec les artisans c'est de se renseigner en amont et parler le même langage et ainsi se partager les tâches comme la destruction du bien à rénover.
Pour terminer il faut dégraisser son esprit et aller "droit au but" en imaginant le résultat final en le complétant avec un cahier des charges précis.
Plusieurs mois pour poser une cuisine 🤣🤣... Pas encore vu un mdb faire de la qualité yacht et encore la cuisine étant préfabriquée en atelier , même sur un yacht ça prend pas autant !!
La taille (ex: cuisines de 50 m2 dans un Château ne sont pas rares), la finition et la rareté de certains matériaux et matériels explique ces délais longs dans certains cas...@@robertlangdon7482
Super
La plus grande valeur des 3, c'est le temps, ensuite l'énergie et enfin l'argent.
ᴡʜᴀᴛꜱᴀᴘᴘ±𝟏𝟔𝟎𝟕𝟑𝟎𝟐𝟏𝟔𝟗𝟖👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼✴️✴️
On peut avoir argent, temps, énergie...et pas les compétences
Si vous avez ces 3 ressources, vous pouvez payer quelqu'un qui a ces compétences et fournir le temps et l'énergie pour les acquérir.