사람들이 월급받으면 대출빚 갚느라 다 때려부워서 쓸돈이 없어서 내수 경제 폭망중인데 거기다가 삼성까지 감원에 구조조정 소문이 들리기 시작하면서 위태위태하지 해외 신용평가사에서는 가계부채 경고하고 있고 특단의 조치가 없으면 신용등급 떨어질 가능성이 높아서 대출 풀어주고 싶어도 더 이상 못한다. 신용등급 떨어지면 나라 경제가 어떻게 되는지 정부는 잘 알거든. 자금 IMF 경험을 못해본 젊은애들은 빚 무서운줄 모르고 영끌해서 빚도 자산이라며 헛소리 하는데 다니던 직장이 사라지거나 짤리게 되면 지옥이 뭔지 경험하게 될거다. 폭탄 받아줄 수요가 이제 없다.
이런 얘기를 듣고도 표영호 자신은 금리 내리면 다시 상승할것 이다 라고 했지않나? 떨어진다해도 이젠 지역별 차등이 있어서 오르는데는 더 오르고 떨어지는데는 더 떨어질 거라메... 엘리엇 파동이 맞다면 강남도 대세 개폭락 아니냐 비율로 떨어질텐데... 10 억짜리가 5억되는동안 30억 짜리는15억을 가서 평균을 이룬다 ... 이게 옳지 사실 2008이후 2013년인가 14년에 강남아파트가 8억으로 회귀했었지... 얘네들이 돈이좀있다보니 저점에 날리는 것들이 별로 없었고 이후 상승에 묻혔지만 엄연히 사실이란거다.. 이번 킬러C가 되돌림계수 68%에 이른다면 강남이 9~10억!!!! 일반서울이 4억 초란 얘기다 ㅋㅋㅋ
@@sws9195 반도체도 중국에 곧 뺏길텐데 ... 노광장비만 있으면 스스로 산업 스파이된 우리나라 200인의 배신자가 바친 나노공정까지 원샷일수 있었는데 조금 늦춰졌을뿐 ... 이재용이가 있는한 망하는게 수순이여 이건희 같지않은 자질이거던.. 3대가는 부자 없다더만... 전문 경영자를 썻어야지 지 머리가 안된다면... ㅉㅉㅉ
맞아요 어느 방송 들으니 중국인들이 한국 서울 경기도에 집을 많이사서 집값이 오름. 한국 인구감소인데. 중국 부동산은 혜택을 줘도 안 사면서 왜 남의 나라에 사서 본국인이 살기 힘들게 하는 중국 못된것들. 한국국회 사무실 가서 외국인 부동산 매매금지 세금 강하게 부과. 상호주의 원칙.
살 사람이 없는대 ... 매매가 될까?? 인구가 유지되거나 그러면 모르것는데... 일난 기정사실은 부동산 시장은 끝이다. 라는건 정해져 있는 사실이고.. 이게 언제쯤 올꺼냐가 제일 문제 인데.. 요즘 티비에 나오죠?? 신용대출 못같는 사람들 기하급수적으로 늘어난다는걸.. 딱 IMF 때랑 비슷하게 가고 있음.. 나라 끝나가는 상황이 제일 무서운거임.. 탘핵을 가던 뭐던 이정부 빨리 바꿔야함.. 뉴트라이들도 걷어내고..
엘리엇 파동으로 보면 ~28년 까지 하락...하고, 또 몇년간 상승 대략 ~32년... 그후 또 오른거 보다 더 몇년간 하락 ~37년 전후... 즉... 이젠 몇년 오르는거보다 몇년씩 하락하는게 더 커서 20년크게 보면 더 가격이 빠지는 구간이란 소리... 결국 21년 22년에 대한민국 역사상 가장 꼭지에 산 사람들이 제일 어리석은 사람....
아파트 값은 지금의 반값이 되어도 비쌉니다. 서초구 반포동 아파트가 국평이 60억이 되었고, 경기도 일부는 분양가가 15억이 되었다죠? 정말 나라의 경제 수준 대비 집값이 제정신이 아닙니다. 땅덩이가 홍콩 수준도 아닌 점을 감안하면 분명 언젠가는 집값은 반드시 조정이 될 것입니다.
부동산 종사자분들도 먹고 살아야 한다. 그래서 폭락이 심하면 안되니 버티고 짜고 치고 호구만 기다리고 결론 부동산 정보는 알기 어렵다. 죽기 싫으면 2-3년 길게 보고 자주보고 매일 확인하고 그렇게 하세요. 돈 앞에서 아무도 믿으면 안되고 나 만 믿어야 합니다. 내가 보기에는 죽어가는 사람들 많은데 우리나라 사람들은 자존심이 강해서 말 못하는 사람들 엄청 납니다. 조심합시다.
어… 정말 제가 생각한거와 비슷하네요. 이게 작은 변수는 있지만 전체적 틀로보면 정말 정확합니다. 결국 인간심리와 직결이라 더 그렇죠 코인과 미국주식도 다 기본은 비슷한 개념이지만 부동산은 특히 ‘시간이 지나면 노후되는 물건’ 이라는 거죠 (특히 아파트) 그래서 진짜 장기투자를 할거면 차라리 땅을 사는게 맞습니다.
서울 몇 지역 빼고 당장 2025년뿐만 아니라 10년뒤 생각 해봐라. 지금 4050이 퇴직할 때쯤, 정말 집을 사 줄사람이 몇이나 있을까? 15층 20층 되는 아파트를 재건축? 용적율을 1000% 2000% 해줘야 건설사가 달려들지... 지금 2030이 퇴직때쯤 지금 신축을 사도 30년된 아파트일텐데 결국 지금 1~19세 되는 대한민국의 인구가 몇이나 될까? 이들이 집을 살때쯤 신축을 사지 구축을 왜사... 지금 대출을 10년기간으로 하면 몰라도 30년 대출인데....무이자로 집대출이 나와도 퇴직시점 그 대출을 갚을수 있는 사람이 몇이나 될까? 외국인들이 천만명이 넘어가면서 임대 아파트 시장이 폭발적으로 늘지 않는 이상, 집값은 더이상 오르기 힘들거다. 오르더라도 10년 정도지 그뒤로는 반등 같은건 없을거다.
@@사냥꾼비케이 서울대 입학 정원을 줄일거다. 그러니 서울대 위상은 그대로 일거고,다시 말하면 공급 줄임으로서 해결이 되는거지. 그런데 ㅎㅎㅎ 집을 갑자기 줄일수 있나? 집 수도 줄이기 어렵고, 수요자가 폭증하는것도 아니고.. 앞으로 지어질 신축은 지금보다 비쌀수 있겠지. 5년뒤 10년뒤 현재의 신축은? 그리고 현재의 구축들은?ㅎㅎ 집을 소각해서 없앨수도 없는데.. 2016년 전에 구매하신분들은 그때 가격으로 돌아가도 아무런 문제 없다. 고층 아파트를 재건축도 어려울거고. 쉽게 말해서 최근 몇년 사이 고점에 산 사람들만 죽어나갈뿐. 연봉 1억이 넘어도 지금 가격의 집을 사서 3식구 살기 쉽지 않다. 난 노후를 집 대출 걱정하면서 살기 싫다. 아직 퇴직 10년 넘게 남았지만, 5억 대출 받아서 이 미친짓을 30년을 하고 싶지 않다. 당신이 집 값 오르는거 보증서 준다면 대출 받아서 집 사지. 그리도 자신있나?
헐 저도 부동산 차트도 엘파가 맞을거라고 보고 21년 고점 찍고 A하락(23년초)후 B반등 얼마전 나왔고 딥하고 혹독한 C파 남았다고 보고 있는데 소름 돋네요 ㄷㄷ A:C파 비율은 B반등이 전고 까지 나와서 최소 1:1 비율 혹은 1.618 나온다면 곡소리 정도가 아닐겁니다 21년 8월 아파트 매도 후 전세 돌면서 각잡고 있습니다
멋진 분석입니다. 엘리어트파동은 초 자연현상 입니다.정책으로 막을 수 없는 현상.일본부동산은 30년전에 이미 상승5파 완성 후 현재까지 하락파.상승 되돌림 하락 A-B-C 가 아니고 하락 1~5파 중 하락 3파 계속 진행 오래전거의 초기상승 1파 고점까지 현재 하락, 중국부동산은 가장 강한 하락 3파 초기 진입, 한국은 이제 상승 5파 끝물에서 에서 하락 1파 조짐. 지방은 하락 파 이미 시작. -61.8% 상승파 되돌림 아니면 최대 상승1파 고점까지 내려 오는게 정상. 일본은 거의 집값이 0 군요.
인플레이션이 일본처럼 0%에 가까운 30년이 나타나면 집값은 2010년대 가격으로 갈겁니다. 문제는 한국 정치인들은 인플레이션을 끊임없이 조장하거든요. 지역화폐나, 한국 은행 빚내서 영끌 조장하는데 차후 10~20년간 화폐 가치가 개 폭락하는 인플레이션이 일어날 경우 달러는 2000원대 갈 가능성을 염두해두고 달러 자산화 해두는걸 추천합니다. 미
아파트 주담대는 아파트 폭락오면 은행에서 폭락만큼 돈 둘려달라고함. 그때부터 영끌들부터 무너지기 시삭해서 은행도 위험 그럼도미노 일어나기 시작 그럼 고금리 시작되고 소호대출 회사 지자체 정부 순으로 위험 아파트 90%폭락 예상 아파트 근처도 아니 쳐다보지도 마세요. 보증금 조금 월세 사시길 각자도생
![임장크루가 완전 뻘 짓인 이유ㅣ바람의색상 6부 [후랭이TV]](http://i.ytimg.com/vi/96KPc8djYmY/mqdefault.jpg)
사람들이 월급받으면 대출빚 갚느라 다 때려부워서 쓸돈이 없어서 내수 경제 폭망중인데 거기다가 삼성까지 감원에 구조조정 소문이 들리기 시작하면서 위태위태하지 해외 신용평가사에서는 가계부채 경고하고 있고 특단의 조치가 없으면 신용등급 떨어질 가능성이 높아서 대출 풀어주고 싶어도 더 이상 못한다. 신용등급 떨어지면 나라 경제가 어떻게 되는지 정부는 잘 알거든. 자금 IMF 경험을 못해본 젊은애들은 빚 무서운줄 모르고 영끌해서 빚도 자산이라며 헛소리 하는데 다니던 직장이 사라지거나 짤리게 되면 지옥이 뭔지 경험하게 될거다. 폭탄 받아줄 수요가 이제 없다.
이런 얘기를 듣고도 표영호 자신은 금리 내리면 다시 상승할것 이다 라고 했지않나?
떨어진다해도
이젠 지역별 차등이 있어서
오르는데는 더 오르고 떨어지는데는 더 떨어질 거라메...
엘리엇 파동이 맞다면
강남도 대세 개폭락 아니냐
비율로 떨어질텐데...
10 억짜리가 5억되는동안
30억 짜리는15억을 가서 평균을 이룬다 ... 이게 옳지
사실 2008이후 2013년인가 14년에 강남아파트가 8억으로 회귀했었지...
얘네들이 돈이좀있다보니 저점에 날리는 것들이 별로 없었고
이후 상승에 묻혔지만 엄연히 사실이란거다..
이번 킬러C가 되돌림계수 68%에 이른다면 강남이 9~10억!!!!
일반서울이 4억 초란 얘기다
ㅋㅋㅋ
삼성 한국도 구조조정 명단 이미 작성 완료라고 들었어요.
삼성이 정말 심각해 지는것 같더군요.
평택 삼성 건설중단할때 국제정세에
눈치 빠른사람들은
짐작하고 있더라고요.
@@sws9195 반도체도 중국에 곧 뺏길텐데 ... 노광장비만 있으면
스스로 산업 스파이된 우리나라 200인의
배신자가 바친 나노공정까지 원샷일수 있었는데 조금 늦춰졌을뿐 ...
이재용이가 있는한 망하는게 수순이여
이건희 같지않은 자질이거던..
3대가는 부자 없다더만...
전문 경영자를 썻어야지
지 머리가 안된다면... ㅉㅉㅉ
@@후시딘-q6z 맞음. 표영호는 집사라고 하면서, 마곡생숙같이 투기꾼들 걱정이나 하고 있음. 결국 원하는데로 마곡생숙 때법이 통하게 되었음.
중국인들 때문에 87년에 비해 캐나다 벤쿠버 집값이 4배정도 올라서 캐나다인들 데모 했는데 서울 집값은 87년보다 27배 올랐다니 ㅋㅋ 이게 나라냐?
맞아요 어느 방송 들으니 중국인들이 한국 서울 경기도에 집을 많이사서 집값이 오름. 한국 인구감소인데. 중국 부동산은 혜택을 줘도 안 사면서 왜 남의 나라에 사서
본국인이 살기 힘들게 하는 중국 못된것들. 한국국회 사무실 가서 외국인 부동산 매매금지 세금 강하게 부과.
상호주의 원칙.
중국인이 아니고 홍콩거주민들.
@@jae-wp3rb 홍콩은 중국인임.
부동산 폭락해야 투기않고 일해 돈번다 좋은현상
3분기부터 집 계약하면 지옥문 열린다고 3지라했는데....3제를 뛰어넘는 3지!
맞습니다 집은 투기의 대상이 되면 안됩니다
윤석렬이 해냈내요^^
@@jangsoobattery걱정마세요 다음에 민주당에서 대통령나오면 집값 폭등할거니까요 ㅋㅋ
서울도 이제 초등학교가 사라지는 시기가 됐는데 앞으로 특정지역 외에는 전부 쑥대밭 될거라 본다.
광진구 건대 화양초 가 폐교 했어요~^^
이미 돈 벌고 있는데요?
@@쥴리-x3q ?????
@@쥴리-x3q
ㅋㅋㅋ 쥴리는 항상 돈벌고 있지않나?
@@쥴리-x3q 쥴리가요?
하......파동의 끝이 보이는거라 장기로 침체가 갈까 걱정이네요 2부도 기대합니다
원래 집값은 오르락 내리락합니다 저렇게 분석해도 시장이란게 논리대로 움직이지않더군요 예를들면 누가 만든지도 모르는 비트코인도 솔직히 가치없는 쓰레기인데 거품이 모여 미친 가격을 형성하고있죠 시장가격은 수요가 결정하지 논리가 결정하는게 아닙니다
@@LifeGood99 공감합니다 아무도 알 수 없죠 시장이라는 건
@@LifeGood99시장은 누구도 모르는게 맞는데...지금구간은 너무니 위험해 보이는 구간은 맞아보임
@@LifeGood99오르락 내리락 하는건 맞는데 엘리엇의 서울아파트 60년 실거래차트에 한은에서 발표한 물가지수 대입하면 결국 오르락내리락하면면 물가 상승율 수준에 맞춰지려고 한다는게 충격적이죠
모든 것 들이 제자리로 돌아가는 풍경~
30년이상 기업운영하며 이런불경기 처음인데 빚내서 월급주는 기업들은 한계치로 버틸데까지 버텨왔고 이제 감원이든 축소든 시작인데 경기하락에 월급장이 위기가 현실화되면 부동산버블도 버틸수 있을까? 수익이 불안한데 부동산 하락은 당연한것
대기업 구조조정이 곧 눈 앞입니다. 이란 이스라엘 전쟁으로 유가까지 뛰어 버리면...
그쵸 부동산은 내수라 경기후행적이죠...경기침체가 오는데 부동산이 오르긴 힘들죠
형님 잘나가다 다팔고 빛갚고 일합니다.. 아무도 안보고살아요.. 하아 ㅜㅜ 20년 한순간 ㅎ 입니다 😅
원래 자산가격은 올라갈때 한없이 올라갈것 같아도 떨어지기 시작하면 너무한다 싶을정도로 빠지는게 본성. 더욱이 한국인은 불나방 기질이 있고 이번 상승은 각종 특례대출로 없는수요까지 끌어다 20-30대 설거지 한 꼴이라... 곡소리 많이 나올듯.
저 데이터에는 인구증가와 감소가 반영되어있는가?
이번 하락은 쭉...갈거같다.
같은생각입니다 길게보면 반등없는 하락
그렇게 하락을 믿고 기다리면 언젠가 벼락거지 되겠지요 ~! 폭락을 외쳐야 서민들이 좋아하고 유투브 조회수가 올라갑니다 ~!😝
@@산유화-f2l네 다음 영끌러..
인구증가 감소는 수도권 바깥의 얘기 같아요.....
그런데도 지금 서울에서 집이나 방을 전세 월세 매매로 구하려면 진짜 비싸네요.
이정도면 거의 과학이다.
돈이 없다니까요.. ㄹㅇ 돈이 없어요..
3 ~ 40대는 그나마 마지막 세대지
지금 태어나는 얘들은 최저임금이 500이 되지 않는 한 10억을 어찌 모울지 예상이 안됩니다
자산비중이 몇년새 부동산6:나머지4에서 8:2로 줄었음.쓸돈이 10만원중에 4만원에서 2만원으로 줄었는데 돈들이 있을리가...
@@홍태경-o1y그러면 물가 배추1단가격이 5~6많원 소고기1근 백많원 집갑 연봉올라봐야 개털
다죽지 집값싸고 물가싼10년전전이좋와
아님 집갑비싸고 물가비싼 지금이좋와
이제 시대가 완전히 바뀌어습니다..부동산으로 돈 벌수 있는 시대는 끝났다고 봅니다
저도 그리 생각합니다. 또 그리 되어야 나라 경제가 일어나지요.
그래도 정부에서 경제살리기로 부동산을 이용할거라고 생각합니다 뜨거웟다 차가웟다를 반복하며 경기살리기세 제일 쉬운 부동산을 가지고 놀 것입니다
@@실업자독거 그게 성공 한다면 일본보다 훨씬 효율적인 정부를 둔 것이겠지요
지금상황으론 지자체 재정위기
인프라폭망 탈지방후 수도권집중..
이라 수도권을 제외한 폭망 상황에 처할듯 한데 부동산 띄우기가 성공할까요?
잘해야 일본꼴이겠죠
살 사람이 없는대 ... 매매가 될까??
인구가 유지되거나 그러면 모르것는데... 일난 기정사실은 부동산 시장은 끝이다. 라는건 정해져 있는 사실이고.. 이게 언제쯤 올꺼냐가 제일 문제 인데..
요즘 티비에 나오죠?? 신용대출 못같는 사람들 기하급수적으로 늘어난다는걸..
딱 IMF 때랑 비슷하게 가고 있음.. 나라 끝나가는 상황이 제일 무서운거임..
탘핵을 가던 뭐던 이정부 빨리 바꿔야함.. 뉴트라이들도 걷어내고..
공감 합니다
반등도 아니고 18,000여개의 무등기신고가로 가격조작들어간ㅇ것,
건설언론사는 부풀리고, 이런 작전세력을 수사해야,
등기된 신고가 제도만 도입하면 장난끝, 😊😊😊😊😊😊
건설사 언론 정부 한통속인데 먼수사를 하겠어요 국민들이 정신차려야되는데 못차리니 문제죠
등기후 실거래가 신고는..정부에서 막늩다..왜냐하면..집값 폭락할까바
헐... 엘리엇님이 여기까지 오셨네 ㅎㅎㅎ
믿고 듣는 엘리엇님 👍
차트의 1인자~~^^
부동산으로 서민들 허탈하게 만드는일은 사라져야 됩니다. 자기들끼리 올리고 사고 팔고 ㅡ뭐하는짓입니까
상승분위기 조장하고 ㅡ나쁜일입니다.
언론사 건설사 짜고 사기
매수세가 끊겼는데😂 한두건 최고가 나왔다고 집값오른다고 해석하는것들은 백퍼 사기꾼 아니면 호구
다음편도 빨리 보고 싶어요
엘리엇님 자주 나와주세요~~
너무 신선합니다^^ 2부 기대할께요^^
최고의 만남 늘 고맙습니다 건강하십시오 쵝오!
나라꼬라지가 말이 안나옵니다~~~
부동산으로 갭차익 볼려면 시간과 돈을 퍼부어야 하는데 중간에 직장이나 건강 문제생기면 그냥 벼랑끝이다.
원래 떨어지는건데 윤석열이 세금으로 정책대출 수십조 풀어서 올린거죠
탄핵 저지선 지키려고 총선때 50년짜리 부터 대출이라는 대출 규제 다 풀어서 한강 벨트 영끌족 몰표로 살아난 윤석열인데 이 인간이 나라 경제 말아먹어도 아파트 값은 올려줄거라 믿고 찍어준 영끌족들 윤석열이 나락갈때 같이 나락갈듯
윤석열이 ? 문재인이 아니고? 정신이상자인가? 원래떨어지는게 어딧어 원래떨어지면 문재인 노무현은 왜 폭등이 일의난거야 ㅎㄷㄷ 좌파수준
이분 차트 분석은 정확하다
어제 뉴스에서 집값 담합하고 협박문자 보네 구속됐던데.글고 집값담합 단지가 엄청 나더구만.전세는 없고 매매 매물만 엄청나게 쏫아졌다 고로 집주인들이 똥줄이 탄거지.어떻게든 올랐을때 팔아보겠다고.반대로 전세 매물이 매매 매물보다 많을시 더오를거란 기대감에 보유하지.주식하고 똑같아.
먹고 살게없어 아파트를 뜯어 먹을 지경인데...
전세 자금 대출없애고
나간 대출도 아파트 시세 떨어지면 환수 안 할거 같아?
엘리엇 파동으로 보면 ~28년 까지 하락...하고, 또 몇년간 상승 대략 ~32년... 그후 또 오른거 보다 더 몇년간 하락 ~37년 전후... 즉... 이젠 몇년 오르는거보다 몇년씩 하락하는게 더 커서 20년크게 보면 더 가격이 빠지는 구간이란 소리... 결국 21년 22년에 대한민국 역사상 가장 꼭지에 산 사람들이 제일 어리석은 사람....
징글벨~~~~징글벨~~~~징글베엘~~~~~~~~
일본은 버블 고점에서 사십년간 우하향 했음. 대출금리 제로인 시기에도 집값 내려갔음.
맞지 지금 초 중 고 거의 폐교하는곳이 많은데 그만큼 받혀줄 인구가 없는거지
그래도 트리거라는게 있어야 폭락이 시작되죠. 요즘에 국외적으로도 작용할만한게 많지만
저는 국내적으로, 삼성전자의 대대적 구조조정이 트리거가되지않을까합니다.
둔촌주공
@@garciak1166땡큐 ~ 요, 👍🤗
얼리엇님 목이 아파 기침하고 갈라진 목소리였는데 많이 좋아지셨네요
그렇네요
무주택입니다.
이분말이 맞길 ㅎ
세를 2년 연장했는데
다음에 만기오면. 주택 구입할시기네요 ㅎ
아파트 값은 지금의 반값이 되어도 비쌉니다.
서초구 반포동 아파트가 국평이 60억이 되었고, 경기도 일부는 분양가가 15억이 되었다죠?
정말 나라의 경제 수준 대비 집값이 제정신이 아닙니다.
땅덩이가 홍콩 수준도 아닌 점을 감안하면 분명 언젠가는 집값은 반드시 조정이 될 것입니다.
소득이 수년째 상승하지 않는데 집값만 멍청하게 상승하고 있습니다
부동산 종사자분들도 먹고 살아야 한다.
그래서 폭락이 심하면 안되니
버티고 짜고 치고
호구만 기다리고
결론 부동산 정보는 알기 어렵다.
죽기 싫으면 2-3년 길게 보고
자주보고 매일 확인하고
그렇게 하세요.
돈 앞에서 아무도 믿으면 안되고
나 만 믿어야 합니다.
내가 보기에는 죽어가는 사람들 많은데
우리나라 사람들은 자존심이 강해서
말 못하는 사람들 엄청 납니다.
조심합시다.
지방인데 당근에 매물 매일 몇개씩 올라오네요
빨리 파세요
엘리엇 tv~~대단하죠~부동산/주식/채권/환율/오일/엔화/위안화/비트코인 등등~~모든걸 "차트"로~~설명하고 예측하죠~~~^^
일본 80 90년대 부동산 폭망이후 잃어버린 30년 이제 우리가 시작인가 보네! 과도하게 빚내서 집산 사람들 어짜노 ?
폭등시킨것은 정부에서 조장 한것
공인중개사들이 자기 아파트를 자전거래로 폭등 시키고 취소 한다고 하던데요
남의 아파트를 계약 했다가 취소 하면 계약금 날리는데 어느 바보가 그렇게 할까요?
재건축이 힘들어지면
주택은 자동차처럼 중고취급받고
대단지가아니면 유지보수가안되어
소규모단지일수록 가치는 급속도로 내릴것이며
재건축이안된다는것은 분양가부터시작해서 점점내리니 신규분양은점차 힘들어질거다.
미래 건축은 저층건축으로 바뀔것이고
3d건축이 도입될것이다.
리모델링시장이 활성화될것이고
인테리어시장도 덩달아활성화 예상된다.
한국의 가장큰 리스크는 저출산,인구감소다.
진짜 소설을 써라 ㅋㅋㅋ
@@사냥꾼비케이 소설이 아니라 팩트입니다
예전엔 돈있는 사람들이 투기를 했는데 언제부턴가 전국민이 대출만 믿고 그거 따라하다가 감당 안되는 상황을 만들어 도미노가 된거같네요
이제는 부자들도 도미노의 역풍을 맡는격이네요
물건 사 줄 사람들이 없으니
폭탄 돌리기 20-30에게 아파트 사게 만들어서. 거의 모든 월급 수입이 은행으로 빨려 들어감. 대출 못 갚으면 경매로 아파트 뺏김
주가조작범도 제대로 처벌해야 묻지마 투기 없어지고 건전한 투자문화 이뤄지겠죠.
주가조작범, 꼴같지도 않은 임대차3법 만들어서 집값올리고 투기하는 놈들도 전부 집어처넣어야함ㅋㅋㅋㅋ
좌우 성역없이 그런놈들만 집어 넣어도 한결 깨끗해짐ㅇㅇ
천재 엘리엇님 나오셨네요❤❤❤❤
주담대 대출 받은 20프로가 생활비 땜에 대출 받았다는 보고가 있다는데 심각하네..
경기가 최악인데... 길 걷다보면 임대 가게가 수두룩... 돈이 있어야 아파트도 사지... 있는 집도 가게가 어려워 팔고 빚 청산하고 싼 집으로 이사가야 할 판에 뭘 아파트를 사냐
앞으로 10년간 부동산에 대한 한국인들의 관념도 미국 유럽 일본처럼 감가상각 재산이라는 패러다임의 전환이 일어날겁니다.
차트 파동 분석의 대가 인정
버팀목이었던 수출이 9월까지는 좋았으나, 10월부터는 아닐것 같습니다. D램 재고 증가와 가격 하락, 미국에서 현대, 기아차 판매 하락의 수치가 나왔습니다. 내수 침체와 수출부진의 이중 파도가 올해말부터 올것 같습니다.
솔직히 삼성이 반도체 1위 내려올줄 생각도 몰랐다 진짜 시대흐름이 바뀌고 영원한 불패는 없다. 결국 1위도 무너지는데 부동산또한 불패는 절대없음 아무도 부동산이야기안할때 사는게맞음 주식이든 부동산이든 똑같음
와 설명 정확하시네요 저두 주식한20년했는데 지금한국부동산이 저번에 주식이랑 똑같이움직이는것같다고댓글 달았는데
딱 맞습니다 엘리어트파동
그리고 지금반등도 더빠지기위한 반등 한마디로 암것도 모르는 개미꼬시기 (2030 )로 보고있는데
시간지나보면 알것임 경험치가없는 사람은 먼소리인지 모를수도
어… 정말 제가 생각한거와 비슷하네요.
이게 작은 변수는 있지만 전체적 틀로보면 정말 정확합니다. 결국 인간심리와 직결이라 더 그렇죠
코인과 미국주식도 다 기본은 비슷한 개념이지만 부동산은 특히 ‘시간이 지나면 노후되는 물건’ 이라는 거죠 (특히 아파트)
그래서 진짜 장기투자를 할거면 차라리
땅을 사는게 맞습니다.
천재님~반갑습니다.
인구감소 이런걸 떠나 미래의 가계부채가치 다 끌어다 대출하고 이러니 설거지물량받을사람이 없을껄
지금. 사려는. 아파트가. 8월보다. 일이었씩. 올라서. 속상해죽겠는데. 무슨소립니까
네네 8월 가격 다시오면 바로 사시길 ㅋㅋ
부동산이 짐이 되어가는 세상이...
서울 몇 지역 빼고 당장 2025년뿐만 아니라 10년뒤 생각 해봐라. 지금 4050이 퇴직할 때쯤, 정말 집을 사 줄사람이 몇이나 있을까?
15층 20층 되는 아파트를 재건축? 용적율을 1000% 2000% 해줘야 건설사가 달려들지...
지금 2030이 퇴직때쯤 지금 신축을 사도 30년된 아파트일텐데
결국 지금 1~19세 되는 대한민국의 인구가 몇이나 될까? 이들이 집을 살때쯤 신축을 사지 구축을 왜사...
지금 대출을 10년기간으로 하면 몰라도 30년 대출인데....무이자로 집대출이 나와도 퇴직시점 그 대출을 갚을수 있는 사람이 몇이나 될까?
외국인들이 천만명이 넘어가면서 임대 아파트 시장이 폭발적으로 늘지 않는 이상, 집값은 더이상 오르기 힘들거다.
오르더라도 10년 정도지 그뒤로는 반등 같은건 없을거다.
뭘그리 복잡하게 생각하지?
인구감소한다고 10년뒤엔 서울대 가고싶은 사람이 줄거라 생각하나?
인구감소한다고 서울에 살고 싶어하는 사람이 줄어들거란 생각을 어떻게 할 수 있는거지?
왜 이 단순한 논리를 사람들은 모를까....?
@@사냥꾼비케이 서울대 입학 정원을 줄일거다. 그러니 서울대 위상은 그대로 일거고,다시 말하면 공급 줄임으로서 해결이 되는거지.
그런데 ㅎㅎㅎ 집을 갑자기 줄일수 있나? 집 수도 줄이기 어렵고, 수요자가 폭증하는것도 아니고..
앞으로 지어질 신축은 지금보다 비쌀수 있겠지.
5년뒤 10년뒤 현재의 신축은? 그리고 현재의 구축들은?ㅎㅎ 집을 소각해서 없앨수도 없는데.. 2016년 전에 구매하신분들은 그때 가격으로 돌아가도 아무런 문제 없다. 고층 아파트를 재건축도 어려울거고.
쉽게 말해서 최근 몇년 사이 고점에 산 사람들만 죽어나갈뿐.
연봉 1억이 넘어도 지금 가격의 집을 사서 3식구 살기 쉽지 않다.
난 노후를 집 대출 걱정하면서 살기 싫다. 아직 퇴직 10년 넘게 남았지만,
5억 대출 받아서 이 미친짓을 30년을 하고 싶지 않다.
당신이 집 값 오르는거 보증서 준다면 대출 받아서 집 사지. 그리도 자신있나?
살사람 다샀으니 빠질시간
재미있게 봤습니다.
데이터의 신. 엘리엇님이 등장하셨네요.
엘리엇님. 데이터 기반 정확한 인사이드네오
어 앨리엇파동 재미있네요 ^^
영끌 애들 투잡 쓰리잡 대리운전 쿠팡물류 알바 하며 이자 갚는거 보면 개웃김 지 몸 망가지는것도 모르고 ㅉㅉ 그래서 집값 오르면 머하냐 몸이 망가지는데
1/3 토막나도 비싼게 우리 아파트....
현재 집값 정상이 아니다. 반값으로 더 떨어져야 정상이다.
90% 더 떨어져야 정상.
헐 저도 부동산 차트도 엘파가 맞을거라고 보고 21년 고점 찍고 A하락(23년초)후 B반등 얼마전 나왔고 딥하고 혹독한 C파 남았다고 보고 있는데 소름 돋네요 ㄷㄷ A:C파 비율은 B반등이 전고 까지 나와서 최소 1:1 비율 혹은 1.618 나온다면 곡소리 정도가 아닐겁니다 21년 8월 아파트 매도 후 전세 돌면서 각잡고 있습니다
도봉 박홍기, 대산경제 그리고 엘리엿...
유명한 숏충이 유튜버들임... ㅋㅋㅋ
박홍기 저사람 믿고 집 구입 않했으면 땅을 치고 후회할뻔... ㅋㅋㅋ
탐욕의끝은 새로운 시작! 고통은 즐기자 이또한지나가리라... 영끌분들 화이팅.
11억씩 대출도 받고.. 대단하십니다 들
감사합니당 🎉🎉🎉
높은 가격에 거래될 기회가 없으니까 버티다 버티다 내놓는 사람들이 조금씩 늘어나고 있는 추세인데
가격이 내려도 이자 감당할 수요도 많지 않다는게 더한 문제
폭락올때 사야겠다 ㅎㅎ
2부 기다려요
엘리엇이라뉘~~~
앞으로 대한민구을 지키는 군인보다
서울만 지키는 군인들만 존재할듯
리치고 외 다른 채널에서 봤는데 신기할 정도로 들어 맞아서 신기했음 과연 미래에 어떤 결과가 나올지 궁금~
엘리엇 파동이든 머시든 이제 집은 소유개념이 아니고 선진국 처럼 임대의 개념이라 시간지나면 결국 집값은 오른다라는 공식은 없다고 생각하시면 되는거예요
음ㅡ!
대단한 분석 이군요.
공교롭게도 보수만 집권하면 집값 박살나네..
신의 뜻입니다..이게정상입니다
반대로 좌파가 집권하면
부동산 폭등이네요
부동산에서 엘리엇파동을 보다니 마지막 5파면 하락만 남았네요
역사가 반복된다면
연준이 또 양적완화 할거고 그땐 화폐가치 방어를 위해 집이나 벽돌이라도 사놔야겠네요
멋진 분석입니다. 엘리어트파동은 초 자연현상 입니다.정책으로 막을 수 없는 현상.일본부동산은 30년전에 이미 상승5파 완성 후 현재까지 하락파.상승 되돌림 하락 A-B-C 가 아니고 하락 1~5파 중 하락 3파 계속 진행 오래전거의 초기상승 1파 고점까지 현재 하락, 중국부동산은 가장 강한 하락 3파 초기 진입, 한국은 이제 상승 5파 끝물에서 에서 하락 1파 조짐. 지방은 하락 파 이미 시작. -61.8% 상승파 되돌림 아니면 최대 상승1파 고점까지 내려 오는게 정상. 일본은 거의 집값이 0 군요.
엘리엇 초창기에 많이 듣었던 목소리네요.
여기서 들으니 반갑네요.
대천재가. 나타났네
ㅎ 엘리엇님 안녕 하세요 ㅎ
드뎌 엘리엇님이 출연(?)하셨네 ㅋㅋ
제가 엘리엇님 10003년 애청(?)해와서 그 스토리를 너무 잘 압니다 ㅎ
엘리엇 너무 오랫만이예요~~!! 반가워요~^^
부동산시장으로 돈버는건 진짜 끝났습니다
상가도 계속 비어있다는건 건물도 노답이라는 얘기입니다
인구감소때문에 어쩔수없다고 보입니다
2부 빨리 부탁드립니다
표영호님 초기부터 봐왔는데 유익한 컨텐츠라 최근1년 구독자분들이 많아지셔서 그러나 요즘 영상들은 자극적인 요소들로 가득 차있어서 아쉽네요
2부 빨리올려주세요
캬~~이조합
끝났다 이젠 조작꾼들 다 디졌다
몇년전 사났다면 대박 지금 떨어져도 2배는 올라있다
이분 러 우 전쟁 반년전에 전쟁한번 터질꺼라고 진지하게 예측할때 진짜 개 소름 돋았음
표대표 & 엘리엇 콜라보 폼 미쳤다
한국사람들은 도박을좋아해서 한방노립니다
원자재값 폭등과 고액임금자 증가와 지가상승분을 따진다면 폭락은 없을듯
대출규제 안하면 답없어요
부동산에 별 관심은 없지만 잼있게 말씀 잘 하시네요
모두가 부동산에 미쳐서 90% 가 부동산만을 위해 달려가는 나라
그거 아시나요
자본주의는 90% 를 부자로 데려갈수없습니다
아파트 대폭락은 개인들이 탐욕의 기차에 올라타는순간 기정사실입니다
인플레이션이 일본처럼 0%에 가까운 30년이 나타나면 집값은 2010년대 가격으로 갈겁니다. 문제는 한국 정치인들은 인플레이션을 끊임없이 조장하거든요. 지역화폐나, 한국 은행 빚내서 영끌 조장하는데 차후 10~20년간 화폐 가치가 개 폭락하는 인플레이션이 일어날 경우 달러는 2000원대 갈 가능성을 염두해두고 달러 자산화 해두는걸 추천합니다. 미
삼전과 같이갈듯
아파트 주담대는
아파트 폭락오면 은행에서 폭락만큼 돈 둘려달라고함.
그때부터 영끌들부터 무너지기 시삭해서 은행도 위험 그럼도미노
일어나기 시작 그럼 고금리 시작되고 소호대출 회사 지자체
정부 순으로 위험
아파트 90%폭락 예상
아파트 근처도 아니 쳐다보지도
마세요.
보증금 조금 월세 사시길
각자도생
그래서 부동산이 처음부터 지금까지해서 하락했는가??? 결국은 우상향이다..........