Молодцы ребята, очень полезное видео. Был в январе на СК и чуть не приобрёл там квартиру но в конце передумал, цены очень высокие…слежу за рынком, может когда-нибудь и получится купить что-либо…удачи всем.
общий настрой людей такой, будто люди не умеют нести ответственность за свой выбор! во-первых, никто не заставлял никого покупать. во вторых, грамотные инвесторы не бегут отсюда в панике и ничего не пытаются «слить», они покупая, прежде всего оценили все риски и сделали все грамотно. читаю иногда чаты и смотрю, как люди просто перекладывают ответственность на риелтора/строительную компанию/остров.. НА КОГО УГОДНО, кроме самих себя 🥲 кажется, такие люди нигде не найдут себе место)) «везде хорошо, где нас нет»! спасибо за выпуск, приятно смотреть адекватных людей))
@@maximskaслушайте, кризисы / дефолты и прочие прелести были всегда и везде, и никого ни разу правительство не спросило : а не хотите ли вы дефолт? а то можем организовать 🤝. в данной ситуации никто ни у кого деньги не отнял, счета в банках не обнулил и квартиры себе обратно не забрал. обязали всех все сделать по закону, который вообще был всегда. сделали ли они жестко, поставив людей в рамки? да! не сделай они этого - никто бы не пошел ничего регистрировать и дальше. налоги кстати, тоже есть в любой стране и их необходимо оплачивать вне зависимости от того хотите вы или нет :) поэтому то, что 90 проц людей сейчас на панике - результат того, что работали они с неграмотными риелторами, которые уехали с острова сразу же, как только ввели закон) я тоже покупала квартиру и мне точно также риелтор вместе со строительной компанией сказали : не нужно платить налоги, их 100 проц снизят, ну и как?) снизили?) вывод для себя сделала только такой, что надо лучше выбирать тех, с кем работаешь и кому доверяешь свои деньги, но не сижу и не ору в чатах, что правительство плохое, сама виновата, что не выбрала для себя нормального риелтора при покупке. начните вы с себя и задайтесь вопросом : а что я сделал не так, оказавшись в этой ситуации? тогда жить станет проще, но большая часть взрослых людей почему то предпочитает жить, перекладывая ответственность на правительство/ природупогоду/ и на кого угодно ещё, кроме себя 🤦♀️
Самому порой стыдно, уже взрослый мальчик, никак не отучусь.. и если честно привык что на моем канале Даня всегда запикивает мат, для нас это всегда было обязательным и дал слабину😁 Надеюсь не задел ничьих чувств.
Шикарный выпуск. Все по факту, все по делу. Без воды. Мурат Тигр💪🏻. Думаю у этого выпуска должна быть еще 2 и 3я часть. Есть много о чем поговорить и рассказать)
Лайк, парни! Прямо с удовольствием слушал, хотя тема грустная)) Временами почему то интуитивно вспоминалась песня Ногано - "Застрахуй", х.з. почему - видимо ситуация навевает похожую философию. Подпишусь на канал т.к. сам участник процесса, в основном читающий и слушающий. Кипрус ФАК(Ньюс) в основном, наблюдаю постоянно))) , правда с материка. Про ВНЖ мечтать уже перестал, даже как то легче стало. Очень хочется быть тем туристом, приезжающим на пару недель в свою 1+1 на Мальдивас и потом на год забывающий о СК, не сильно озадаченным сдается или нет во время своего отсутствия.... все как они любят, короче. Вроде после публикации вашего видео уже произошло +15% тариф за эл.энергию? Сам с холодного региона, иногда забываю, что при +40 без кондишна душновато, вот думал куда жгут они столько им ведь не надо отапливаться. Да, сильно обидно начать задумываться чтобы спрыгнуть когда 85% уже вогнал, спасибо вам кстати за аналитику этого вопроса, уверился что я не один так думаю, что спрыгивать не надо, все таки лучше досмотреть это кино до конца. Ключи подержать в руках 🙂эххх, пойду в видеочат - вот как раз начался )))
Легкие деньги, всегда привлекают недобропорядочных людей, было время оно уходит, пришло время собирать камни, не готовы были просто что будет так быстро😂 а пузыри так и лопаются, назовем его черным лебедем👍
О, давно ждал этого гостя! Авторитетное лицо. Одного не понимаю, почему мы обладая технологиями и знаниями (рекламы, сервиса, продуктов) не можем разнести их рынок?
Это должен делать кто-то местный с подобным информационным порталом как у меня, а таких нет. Если я начну качать и разносить мне надо уехать куда-то и делать это от туда, а я тут вырос, первую любовь встретил, лучших друзей, мама и папа у меня тут живут. Я такие обязательства пока что не готов на себя взять не могу, да и не буду.
Очень интересный выпуск, многое сказано по сути и без лишней паники. Есть что есть, просто рынок "очищается". На мой взгляд, "обвала" не стоит ожидать, т.к. емкость рынка не та + рынок не работает с кредитным плечом, но безусловно могут быть неприятные нюансы с некоторыми Застройщиками, от этого не уйти. (*имхо)
Спасибо за взвешенный коментарий. Мне понравилась метафора Мурада про то что продают слоями. Сначала продадут и выйдут кто раньше купил, так как они могут позволить себе цены продажи ниже.
@@Real_North_Cyprus они могут позволить себе цены продажи ниже, если в принципе могут позволить себе продажу 🌚 Согласен в принципе, просто если емкость рынка была больше, это все могло произойти раньше, но в то же время можно было бы ощутить реальный «обвал». Поэтому пожалуй даже хорошо, что все происходит именно так, иначе было бы «больнее». Единственное что в данном случае может повлиять - это время и взвешенная законодательная политика, ну и конечно адаптация под разные рынки, не только СНГ.
ну вот я конкретно брал в марте 21. вилла в Озанкое около пляжа за 300, застройщик сейчас за 600+ такую впаривает. и я сброшу по закупке просто потому, что не хочу с этой мафиозной деревней иметь никаких дел несмотря на убытки, понесённые из-за инфляции за эти три года. а ваши инвесторы посидят года 3-4, и так же по закупке сольют ибо просранная репутация - не лечится.........
Привет. Вам большой респект. Вы лучшие на Кипре . Аэропорт построили на 12 гэйтов потому что это типовой проект. Чтобы построить на 6 гейтов надо делать новый проект который будет стоить и согласовываться столько же как на 12
@@mykhaylomakarkin2889нет, аэропорт выкупила частная компания в 2010 году и строила на свои деньги, государству принадлежит 51% и это нормальная история для любой страны. Частная компания такого масштаба точно владеет большей информацией чем мы с вами. Посмотрите мое интервью интервью с директором аэропорта, он русскоязычный и это не первый его аэропорт.
Был свидетелем когда рухнул рынок на Юге.Правда причины были экономические. Сейчас на ТРСК наблюдается очищение.Сколько это займет время сказать невозможно.Но то что было-это пиз--ц.Так нельзя..Так называемы риэлторы накидывали по 12,20 тыс фунтов и больше.Время джунглей заканчивается .
а что рухнуло то? Распродают только вторые/третьи квартиры, теперь это у них (инвестров) неликвид. Та вторичка которая правильная(кошерная) - с ней ничего не случилось, она в цене потому что правильная. Застройщики цены держат. У кого что рухнуло?
@@ahmedam5222 Да все рухнуло.потеряно доверие к риэлторам и адвокатам. Рынок лежит в жопе.Получать комиссионные по 20 30 тыс фунтов от продажи виллы это ничего не случилось.Доверие к Сев Кипру потеряно.
Кипр закрыть для иностранцев а недвижку национализировать и отдать бедным туркам. Завязывать нужно с Кипром.Выслать всех ябанджи в течении месяца, устроили тут курорт.
Прав Мурад и Вадим. 2 паникера сделают 52 паникера. И понеслась ..... по кочкам. А где сейчас легко? Думаете в Италии или Франции легко ябанджы без языка выжить и открыть бизнес. А там английский не знают вообще...
спасибо, что нет рассказа - вот Турция вступит в БРИКС и расцветем :) Интересно какие геополитические события Мурад имел в виду, что люди снова побегут на Кипр?! :)
Многим такой ответ не понравится, но это Ближний Восток: Арабские Евреи, Иордания, Оман, Катар, ЛИВИЯ и т.д, я сказал на подкасте «на руссоязычных ничего не заканчивается». Война не только у нас. Я работал в PrimePro с Артемом Цурканом, который великолепно знает арабский язык и поверьте продаж там было не меньше чем у руссоязычного маркета. Про Иран вообще молчу.
слышал истории, когда несчасттные люди покупали по 120000 фунтов студии в цезаре, продавая всю недвигу в РФ и даже страшно представить что там с ними сейчас, сам погорел на лямов этак на 4 рублёвских, не шмогла, будьте осторожны, вас тут никто не ждёт и вас тут обуют если вы не состоятельны, хотя в целом это так как и везде
отрастать долго будет…. юг и через евро союз давить будет… The Greek Cypriot leader is aiming to destroy our already ailing economy. This is not only harming the people-to-people contact on the island, it is also destroying, attempting to create a conducive atmosphere for a results-oriented dialogue," he said.
Вадим, нельзя всех людей судить под свою гребенку, т.к многие толком ничего не понимают и не будет у них внутреннего голоса, который подскажет правильное решение бросать оплаты или нет
Продал айтишной компании в центре Гирне не здание а один Геморой! Центральной воды не было,центрального электричества не было(стоял Гена который уходил в аварийный режим в самую жару) Большие проблемы с водой,которая текла со всех щелей. И так далее. Они плакали.
а для чего вы звук разносите по разным каналам? я с одним наушником смотрю ютуб обычно, естествено половину участников не слышно. потому что они остались в другом ухе)))
@@Real_North_Cyprus не, когда в обоих наушниках, звук получается очень крутой, эффект присутствия, как будто за столом сидишь) но в одном вообще никак)))
Вадим, нельзя всех людей судить под свою гребенку, т.к многие толком ничего не понимают и не будет у них внутреннего голоса, который подскажет правильное решение бросать оплаты или нет
Молодцы ребята, очень полезное видео. Был в январе на СК и чуть не приобрёл там квартиру но в конце передумал, цены очень высокие…слежу за рынком, может когда-нибудь и получится купить что-либо…удачи всем.
Молодцы , хороший выпуск. Как всегда ставлю лайк потом смотрю знаю что будет интересно 👌👌👌👌
Молодцы ребята, толковый выпуск! Мурад - красавчик!
Спасибо Мурат, все отлично по делу! Спасибо за выпуск!
общий настрой людей такой, будто люди не умеют нести ответственность за свой выбор! во-первых, никто не заставлял никого покупать. во вторых, грамотные инвесторы не бегут отсюда в панике и ничего не пытаются «слить», они покупая, прежде всего оценили все риски и сделали все грамотно. читаю иногда чаты и смотрю, как люди просто перекладывают ответственность на риелтора/строительную компанию/остров.. НА КОГО УГОДНО, кроме самих себя 🥲 кажется, такие люди нигде не найдут себе место)) «везде хорошо, где нас нет»!
спасибо за выпуск, приятно смотреть адекватных людей))
"Грамотные инвесторы" сливать будут как обычно, на самом дне)))
А в чем заключается ответственность людей за повышение налога задним числом?
@@maximskaслушайте, кризисы / дефолты и прочие прелести были всегда и везде, и никого ни разу правительство не спросило : а не хотите ли вы дефолт? а то можем организовать 🤝.
в данной ситуации никто ни у кого деньги не отнял, счета в банках не обнулил и квартиры себе обратно не забрал. обязали всех все сделать по закону, который вообще был всегда. сделали ли они жестко, поставив людей в рамки? да! не сделай они этого - никто бы не пошел ничего регистрировать и дальше. налоги кстати, тоже есть в любой стране и их необходимо оплачивать вне зависимости от того хотите вы или нет :)
поэтому то, что 90 проц людей сейчас на панике - результат того, что работали они с неграмотными риелторами, которые уехали с острова сразу же, как только ввели закон) я тоже покупала квартиру и мне точно также риелтор вместе со строительной компанией сказали : не нужно платить налоги, их 100 проц снизят, ну и как?) снизили?) вывод для себя сделала только такой, что надо лучше выбирать тех, с кем работаешь и кому доверяешь свои деньги, но не сижу и не ору в чатах, что правительство плохое, сама виновата, что не выбрала для себя нормального риелтора при покупке.
начните вы с себя и задайтесь вопросом : а что я сделал не так, оказавшись в этой ситуации? тогда жить станет проще, но большая часть взрослых людей почему то предпочитает жить, перекладывая ответственность на правительство/ природупогоду/ и на кого угодно ещё, кроме себя 🤦♀️
отличный выпуск - и смешной, и грустный. спасибо, что почти без мата
Самому порой стыдно, уже взрослый мальчик, никак не отучусь.. и если честно привык что на моем канале Даня всегда запикивает мат, для нас это всегда было обязательным и дал слабину😁 Надеюсь не задел ничьих чувств.
@@gzmuradчувств не задели😊 вас очень интересно было послушать, по делу и с юмором, хорошая беседа получилась
Иногда мат, как Рафаэлло - вместо тысячи слов))
@@gzmurad да всё заебись)
Шикарный выпуск. Все по факту, все по делу. Без воды. Мурат Тигр💪🏻. Думаю у этого выпуска должна быть еще 2 и 3я часть. Есть много о чем поговорить и рассказать)
Супер выпуск , спасибо всем участникам подкаста! 😊👍
На счет работы с недвижимостью на Северном Кипре, инвест работа более продуктивная.
Лайк, парни! Прямо с удовольствием слушал, хотя тема грустная)) Временами почему то интуитивно вспоминалась песня Ногано - "Застрахуй", х.з. почему - видимо ситуация навевает похожую философию. Подпишусь на канал т.к. сам участник процесса, в основном читающий и слушающий. Кипрус ФАК(Ньюс) в основном, наблюдаю постоянно))) , правда с материка. Про ВНЖ мечтать уже перестал, даже как то легче стало. Очень хочется быть тем туристом, приезжающим на пару недель в свою 1+1 на Мальдивас и потом на год забывающий о СК, не сильно озадаченным сдается или нет во время своего отсутствия.... все как они любят, короче. Вроде после публикации вашего видео уже произошло +15% тариф за эл.энергию? Сам с холодного региона, иногда забываю, что при +40 без кондишна душновато, вот думал куда жгут они столько им ведь не надо отапливаться. Да, сильно обидно начать задумываться чтобы спрыгнуть когда 85% уже вогнал, спасибо вам кстати за аналитику этого вопроса, уверился что я не один так думаю, что спрыгивать не надо, все таки лучше досмотреть это кино до конца. Ключи подержать в руках 🙂эххх, пойду в видеочат - вот как раз начался )))
Класс 👏🏼👏🏼👏🏼 приятно слушать смыслы👍🏽
Спасибо большое!
Легкие деньги, всегда привлекают недобропорядочных людей, было время оно уходит, пришло время собирать камни, не готовы были просто что будет так быстро😂 а пузыри так и лопаются, назовем его черным лебедем👍
Интересно было послушать!
Спасибо за коментарий!
О, давно ждал этого гостя! Авторитетное лицо.
Одного не понимаю, почему мы обладая технологиями и знаниями (рекламы, сервиса, продуктов) не можем разнести их рынок?
Что такое разнести?
Это должен делать кто-то местный с подобным информационным порталом как у меня, а таких нет. Если я начну качать и разносить мне надо уехать куда-то и делать это от туда, а я тут вырос, первую любовь встретил, лучших друзей, мама и папа у меня тут живут. Я такие обязательства пока что не готов на себя взять не могу, да и не буду.
Надо сообщество предпринимателей и застройщиков
Top, weiter so 👍
Прекрасная «исповедь»! 😊
Очень интересный выпуск, многое сказано по сути и без лишней паники. Есть что есть, просто рынок "очищается".
На мой взгляд, "обвала" не стоит ожидать, т.к. емкость рынка не та + рынок не работает с кредитным плечом, но безусловно могут быть неприятные нюансы с некоторыми Застройщиками, от этого не уйти. (*имхо)
Спасибо за взвешенный коментарий. Мне понравилась метафора Мурада про то что продают слоями. Сначала продадут и выйдут кто раньше купил, так как они могут позволить себе цены продажи ниже.
@@Real_North_Cyprus они могут позволить себе цены продажи ниже, если в принципе могут позволить себе продажу 🌚
Согласен в принципе, просто если емкость рынка была больше, это все могло произойти раньше, но в то же время можно было бы ощутить реальный «обвал». Поэтому пожалуй даже хорошо, что все происходит именно так, иначе было бы «больнее». Единственное что в данном случае может повлиять - это время и взвешенная законодательная политика, ну и конечно адаптация под разные рынки, не только СНГ.
Респект и уважуха 👍
Огонь) все верно говорят.
ну вот я конкретно брал в марте 21.
вилла в Озанкое около пляжа за 300, застройщик сейчас за 600+ такую впаривает.
и я сброшу по закупке
просто потому, что не хочу с этой мафиозной деревней иметь никаких дел
несмотря на убытки, понесённые из-за инфляции за эти три года.
а ваши инвесторы посидят года 3-4, и так же по закупке сольют
ибо просранная репутация - не лечится.........
Привет. Вам большой респект. Вы лучшие на Кипре . Аэропорт построили на 12 гэйтов потому что это типовой проект. Чтобы построить на 6 гейтов надо делать новый проект который будет стоить и согласовываться столько же как на 12
Про гейты не согласен. 12 дороже точно
Строили ж на деньги бюджета?! В Турции авторитарный режим, такие обычно исходят из политической целесообразности, а не экономической.
@@mykhaylomakarkin2889нет, аэропорт выкупила частная компания в 2010 году и строила на свои деньги, государству принадлежит 51% и это нормальная история для любой страны. Частная компания такого масштаба точно владеет большей информацией чем мы с вами. Посмотрите мое интервью интервью с директором аэропорта, он русскоязычный и это не первый его аэропорт.
👍
Хороший эфир. Если хотите понять примерное будущее СК, посмотрите фильм Игра на Понижение, а лучше прочитайте книжку Michael Lewis о кризисе 2008 года
Был свидетелем когда рухнул рынок на Юге.Правда причины были экономические. Сейчас на ТРСК наблюдается очищение.Сколько это займет время сказать невозможно.Но то что было-это пиз--ц.Так нельзя..Так называемы риэлторы накидывали по 12,20 тыс фунтов и больше.Время джунглей заканчивается .
а что рухнуло то? Распродают только вторые/третьи квартиры, теперь это у них (инвестров) неликвид. Та вторичка которая правильная(кошерная) - с ней ничего не случилось, она в цене потому что правильная. Застройщики цены держат. У кого что рухнуло?
@@ahmedam5222 Да все рухнуло.потеряно доверие к риэлторам и адвокатам. Рынок лежит в жопе.Получать комиссионные по 20 30 тыс фунтов от продажи виллы это ничего не случилось.Доверие к Сев Кипру потеряно.
Дорога Гирне- Эскеле если ехать по над морем. 25 недостроев вообще без строителей, на 5 были люди, и из 5 только на одном реальная стройка шла
В 2021 и в Испании за 50 000 можно было купить (Валенсийский район)
вчера видел объявление, студия 47 тысяч, Цезарь. Это цена какого года?
Согласна, пугает их национализм, можно наверное так это назвать, мы тоже это прочувствовали этим летом, разительные перемены в отношении к иностранцам
не замечено изменение отношения.
Бутылка весь выпуск ⬆️↪️🔄↩️⬅️↙️➡️↘️↔️↕️↖️⤵️
Мы её убирали, а Мурад ставил)))
@@Real_North_Cyprus мне заплатили😁
Кипр закрыть для иностранцев а недвижку национализировать и отдать бедным туркам.
Завязывать нужно с Кипром.Выслать всех ябанджи в течении месяца,
устроили тут курорт.
Для меня Мурад раскрылся как человек который болеет за ресурс, отличный ресурс. Развивай эфэйкью, без ресурса уже небудет с Кипра. Всех благ
Спасибо за добрые слова)
Прав Мурад и Вадим. 2 паникера сделают 52 паникера. И понеслась ..... по кочкам.
А где сейчас легко? Думаете в Италии или Франции легко ябанджы без языка выжить и открыть бизнес. А там английский не знают вообще...
Спасибо! Интересно!)
спасибо, что нет рассказа - вот Турция вступит в БРИКС и расцветем :) Интересно какие геополитические события Мурад имел в виду, что люди снова побегут на Кипр?! :)
Многим такой ответ не понравится, но это Ближний Восток: Арабские Евреи, Иордания, Оман, Катар, ЛИВИЯ и т.д, я сказал на подкасте «на руссоязычных ничего не заканчивается». Война не только у нас. Я работал в PrimePro с Артемом Цурканом, который великолепно знает арабский язык и поверьте продаж там было не меньше чем у руссоязычного маркета. Про Иран вообще молчу.
БРИКС....с то о Вы от него ждёте)))
слышал истории, когда несчасттные люди покупали по 120000 фунтов студии в цезаре, продавая всю недвигу в РФ и даже страшно представить что там с ними сейчас, сам погорел на лямов этак на 4 рублёвских, не шмогла, будьте осторожны, вас тут никто не ждёт и вас тут обуют если вы не состоятельны, хотя в целом это так как и везде
Первый успешный бизнес про который даже не знаете: Мультимакс.
Кстати да!
Да не жалко,они то эти виллы квартиры купили тоже обманув кого то,так что бумеранг 😂
Закон любого пузыря....он обязательно лопнет!!!!
отрастать долго будет….
юг и через евро союз давить будет…
The Greek Cypriot leader is aiming to destroy our already ailing economy. This is not only harming the people-to-people contact on the island, it is also destroying, attempting to create a conducive atmosphere for a results-oriented dialogue," he said.
Вадим, нельзя всех людей судить под свою гребенку, т.к многие толком ничего не понимают и не будет у них внутреннего голоса, который подскажет правильное решение бросать оплаты или нет
А что со звуком?
Ну иногда звук чудит
как всегда
Продал айтишной компании в центре Гирне не здание а один Геморой!
Центральной воды не было,центрального электричества не было(стоял Гена который уходил в аварийный режим в самую жару)
Большие проблемы с водой,которая текла со всех щелей.
И так далее.
Они плакали.
подскажите, а о каком новом законе идет речь ?
Про оформление недвижимости. Посмотрите соседние подкасты на канале
а для чего вы звук разносите по разным каналам? я с одним наушником смотрю ютуб обычно, естествено половину участников не слышно. потому что они остались в другом ухе)))
Ну да слишком разнёс. Больше так не буду
-75L -25L +25R +75R я решил сделать максимально широкую стерео базу в этом выпуске
@@Real_North_Cyprus не, когда в обоих наушниках, звук получается очень крутой, эффект присутствия, как будто за столом сидишь) но в одном вообще никак)))
Ну да переборщил конечно
@@Serf-du9yj
Тото я думаю что у меня звук плавает ....с одним наушником😂
Вадим, нельзя всех людей судить под свою гребенку, т.к многие толком ничего не понимают и не будет у них внутреннего голоса, который подскажет правильное решение бросать оплаты или нет