QUANTO EU GANHO DE FUNDOS IMOBILIARIOS POR MÊS? Dá pra VIVER DE RENDA?
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- Опубликовано: 21 сен 2020
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- - - - - - - - O vídeo de hoje é um vídeo que eu nunca fiz antes.
- Eu vou abrir pra você o quanto eu já ganhei, desde o início do ano até hoje, em PROVENTOS de FUNDOS IMOBILIARIOS.
- Vou te mostrar os valores exatos, e o crescimento que teve ao longo do tempo.
- Dessa forma, mais do que matar uma curiosidade, eu vou te mostrar também como evolui os proventos ao longo do tempo, e se eles são suficientes ou não pra que eu e você possamos viver de renda no futuro.
Mas... quanto dinheiro precisaria ter investido pra chegar a essa marca?
Antes, vamos explicar um pouco sobre os fundos e sobre a carteira:
Resumo de fundos imobiliários: são ativos financeiros negociados na bolsa de valores que, em sua composição, estão ativos físicos (como imóveis) e/ou financeiros (outros ativos financeiros) ligados ao setor imobiliário.
Quais são os fundos imobiliários da minha carteira:
BCFF11: BCFF11 é um fundo de fundos. É um fundo imobiliário que investe em outros fundos imobiliários
Carteira do BCFF11 em agosto (com 3 meses de defasagem)
Patrimônio Líquido: R$1,72BI
Dividend Yield: 0,49%
Valor Patrimonial por cota: R$83,74
HGLG11: o HGLG é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja: diferente do BCFF11, ele investe em ativos FÍSICOS (o BCFF1 é um fundo de papel pois investe em outros ativos financeiros).
No caso específico do HGLG, os principais ativos que compõem sua carteira são do setor logístico.
Alguns dos ativos imobiliários: Galpão Itupeva, Galpão Betim, Centro Logistico Cumbica, Volkswagen Vinhedo, Lojas Americanas Uberlandia.
Patrimônio Líquido: R$1,6BI
Dividend Yield: 0,46%
Valor Patrimonial por cota: R$134,85
KNRI11: o KNRI é um fundo imobiliário que investe principalmente em prédios corporativos e galpões logísticos.
Ponto relevante: não informações a partir de junho porque vendemos o fundo imobiliário em junho
Patrimônio Líquido: R$3,37BI
Dividend Yield: 0,39%
Valor Patrimonial por cota: R$157,02
ALZR11: o ALZR11 funciona de uma forma um pouquinho diferente dos outros. O principal objetivo do fundo é obter renda por meio de contratos de locação atípicos (built-to-suit e sale&leaseback).
Built-to-suit: forma de empreendimento imobiliário onde o dono do imóvel (locador) já constrói sabendo dos desejos do locatário, e, em troca, o locatário/contratante do imóvel arca com os custos da obra nos pagamentos mensais do aluguel. Esses contratos geralmente são feitos em forma de longo prazo (o prazo médio das locações são de 10 a 20 anos).
Sale&leaseback: Sale & Leaseback é uma operação imobiliária que consiste na venda de um imóvel corporativo operacional a um investidor e aluga-lo de volta mantendo o funcionamento da empresa instalada lá.
Por exemplo: vamos imaginar que uma empresa de roupas opere em um imóvel de R$ 15 milhões. Ela pode ser dona do imóvel ou ser inquilina e pagar o aluguel por ele.
Assim, se a empresa for proprietária do imóvel, quer dizer que ela tem um relevante capital ali parado, que serve só como um ativo onde ele só pode render por meio da valorização do imóvel (mas, não gera renda mensal pra empresa).
Pra melhorar essa situação (até porque muito provavelmente a empresa nem está pensando na possível valorização), essa empresa de roupa pode simplesmente vender o imóvel, pra desembolsar o valor do imóvel em forma de caixa, mas continuar nesse imóvel por meio de um aluguel.
Dessa forma ela ganha caixa, mas cria um contrato de locação pra pagar o valor ao longo do tempo. (com o valor do caixa, ela pode utilizar no momento presente o valor pra outros tipos de investimentos).
Patrimônio Líquido: R$351,24 milhões
Dividend Yield: 0,42%
Valor Patrimonial por cota: R$100,74
VALOR TOTAL INVESTIDO EM CADA UM DOS FUNDOS
Logo, os meus rendimentos mensais ficaram na média de 0,43% ao mês nesse ano. Pra receber R$3.000 por mês com essa média de rendimento, você precisaria mais ou menos de R$697.674,42. Pra ter R$5.000, precisaria de R$1.162.790,70.
PRIMOS!
Hoje, às 21h57, começa o primeiro dia do desafio O LEGADO no meu Instagram!
Terá muito conteúdo novo que eu ainda não abordei no RUclips - e nenhuma live será gravada. Precisa estar lá pra assistir!
É um conteúdo que eu estou produzindo com muito carinho, e é um conteúdo muito relevante. Espero vocês lá! 🍎
Estaremos juntos pelo 8º desafio!
Pow primo, transmite o desafio aqui pelo RUclips tbm, não pretendo ter conta no Instagram, valeu
@Fernanda Marques pois é, tomara q o primo nos ajude
Ainda não estão à venda!
E uma mentoria! 😉
Estou vendo esse vídeo antes do meu primeiro milhão, já consegui chegar em 10 K esse ano na minha carteira de ações, Fiis, Fundos de investimentos etc. Trabalhando de motoboy, obrigado por me ajudar!
Parabéns cara!!👏👏👏👏
parabéns!!!
Parabéns Guerreiro!!
Parabéns
Congratulations 👏
Que demais Primo! Começando a investir agora em fundos imobiliarios, esse vídeo veio no momento certo!
Ana sua linda curto muito seu canal. Fala dos seus investimentos no seu canal. Bj
Olha ela aquii! Hahaha 🤍
Melhor forma de começar na renda variável, menor volatilidade e a sensação de receber proventos todos os meses!
Muito cuidado. O cara é pago pela XP. Esse nao é o momento para FIs... Muitas lojas e empresas fechando, muitos shoppings vazios, muitos foram definitivamente para home office. Está chegando sim, o momento em que aparecerão muitas galinhas mortas, muitas oportunidades de compra de imoveis
@@lucianasoares2417 esse pensamento de achar que sabe qual o momento de qualquer ativo vai te levar a comprar no topo e vender no fundo sempre! Se o ativo tem valor você acumula, não existe essa de timming, isso vai levar a giro de patrimônio (pagamento de taxas e imposto) e a comprar no topo e vender no fundo cuidado!
Para quem não entendeu esse "Fator Itaú" a que ele se refere, o motivo é que, só tem direito a fazer subscrição do KNRI11 quem investe pela Itaú Corretora.
É confirmado isso mesmo?
@@jhenrique9226 basta ser correntista. Mas tem que demonstrar interesse antecipado e sentar na lista
Não tinha entendido. Valeu Leonardo!!
Tava procurando aqui justamente essa explicação. Valeu!!
Obg pela explicação
Boa, Primo!
Sempre humilde e incentivando as pessoas a chegarem lá..
Parabéns!
*Tenha Ativos* 👊💲
Importante é ter disciplina e reinvestir SEMPRE os proventos. O tempo é o fermento que fará
o patrimônio crescer e se multiplicar. Parabéns pelo canal.
4:46 O Primo Rico se assusta ao perceber que ele é o Primo Rico
Já pensei isso
Eu daqui um tempo kkk
Sou estagiário, ganho bem pouquinho e comecei a investir em FII em junho/2020. Ja tenho mais de 900,00 em patrimônio e estou recebendo em torno de 4,70 de dividendos (60 cotas de MXRF11 e 1 cota de XPLG11)
.
Gostaria de saber também.
quanto ja esta ? quias fundos iveste hoje ?
Em torno de 2.300 (o valor investido varia de acordo com a bolsa), mas nesse tempo fiquei 8 meses sem trampo também. Mas tô recebendo cerca de 22 reais e alguns centavos que já me permite comprar mais MXRF11. Invisto nela, HCTR11, TORD 11, XPLG11
Algumas são de bastante risco, cuidado
@@murilo548 eai mano, como está hoje?
Velho que massa, eu tô começando agora, já tô vendo uma mudança de minha mentalidade!
Tenho atualmente investido R$ 25.574 em fundos (tenho 6 fundos) e receberei esse mês R$ 218,05 de dividendos. Comecei em setembro de 2019 comprando 3 cotas e recebi 1,83 de dividendos.
E hoje em dia irmão quanto de lucro atualmente?
E hoje men
E hoje como tá?
tá com quanto hoje mano?
eai, ta como hj ?
O primo abriu minha cabeça pros Fundos Imobiliários. Você pode começar tendo um retorno pequenino, mas à medida que vai alocando essa sobra novamente no fundo, mais você ganha! Valeuuu primo
Sim vai virando uma bola de neve do car***
@@gordao94 sendo pobre? Você vai investir seu rim pra quando tiver velho ter no máximo 2k retornando
@@vasconews8194 Meio errado isso mas ok. Cara eu sou pobre, hj to trabalhando com meu pai de ajudante pq é oq sobrou devido a crise, porem antes eu trabalhava com TI ganhando um salario minimo e dps como programador ganhando 1600 e hj com meu pai ganho 1400, sempre economizei oq sobrava em vez de gastar em fins de semana etc, comecei a investir em 2016 tendo mes q eu comprava 2,3 cotas, mes que comprava 1 e quando comecei eu comprava 1 cota a cada 2 meses hj a renda ja paga a conta de luz e de internet. Isso é aos poucos mano não é da noite pro dia, mas respeito e entendo seu pensamento.
Viver de migalhas, trouxas de piramide
@@gordao94 sei que no momento a coisa tá difícil, mas se vc usa os dividendos para pagar alguma coisa e não reinveste, fica pior ainda. Eu concordo contigo e concordo um pouco com o cara que falou aí mas que não sabe se expressar. Na verdade o retorno é pequeno mesmo quando o valor de investimento é baixo, mas só de gastar menos que ganha e investir o resto vc já é diferenciado. Vê que já fez a diferença no seu caso neste momento. Espero que em breve a coisa melhore e vc possa investir mais e reinvestir seus dividendos.
Essa carteira do primo aí que é uma beleza. 31 mil sem fazer nada. Ô delícia! Rs
Assisti ontem o desafio. Fiquei com vergonha de perder horas em redes sociais e Netflix. Fiquei chocada com com a quantidade de pessoas ligadas. Você é um gigante. Parabéns.
Rapaz o que percebi parece que o fundo imobiliário tem um digamos rendimento mais rápido.
Minha situação esta assim:
Tenho 51 anos e desde que me conheço por gente quero ficar rico e ter as coisas. Ou melhor dizendo independência financeira, não conhecia essa palavra.
Lógico que estava indo pelo caminho errado, acordei.
Comprei um franquia pequena mas uma empresa já estruturada bem bacana na área de alimentos e até fim do mês inicio as atividades na parte de deliverys e vendas por mercado digital.
Estou começando do zero praticamente, freezer tudo na prestação, a franquia comprei a vista.
Tenho 120 mil e não tenho pois esta a venda um apto que me rende um aluguel de 450 mês pequeno, numa região da periferia da cidade.
Já tenho meu apto próprio esse logico não quero mexer apesar dos passivos condomínio, água e luz é o de moro
Que que eu faço? Apesar de todo empenho e dedicação e agradeço pelo que vc tem feito to entendendo nada.
Mas que eu entendi nesse vídeo e que me deu vontade desses 120 conto do apto ao vender e pegar 60 metade e jogar no fundo imobiliário.
E como vc disse rendimentos comprar mais cotas acho que isso.
E os restantes 50 jogar no tesouro pra uma emergência e 10 tentar aprender aplicar na bolsa.
Minha intenção com essa franquia é abrir uma loja deles parece interessante demais mas isso é após concretizar aprender os produtos e ver como vai ficar na parte de delivery e lógico esperar essa confusao de coronavirus passar ou diminuir essas coisas pois abrir loja agora está complicado.
Resumo: com 51 anos quero algo rápido mas de todos os investimentos que vejo não sei como será.
Fiz um propósito de levantar do zero ao um milhão em 5 anos mas as vezes acho que to sonhando mas vejo empreendedores que começaram após 50 isso me motiva.
Vi uma fazenda de café maravilhosa tudo que queria pra se aposentar se arriscar plantar colher vender café linda todos estrutura galpão tudo.
Custa 6 milhões aí que digo, oque fazer pra compra uma fazenda dessa ?
Preciso de no mínimo 10 milhões pra ficar folgado sem risco.
E seu eu chegar a 10 milhões vale o risco jogar 6 num propriedade?
Ou melhor ficar quieto e viver de rendas ?
Quanto tempo levaria o que precisava fazer?
Uma coisa é certa por mais passivo que seja tem a plantação de café e muito mais pra fazer, creio que seria sem necessidade eu e minha esposa com a cachorrinha comprar uma apto. De 400 ou 500 metros quadrados e pagar 5 milhões, isso sim não faria.
Desculpa se fui extenso e que possa essa msg chegar em vc primo, continuo sonhando mas sei que aqui as pessoas não são âncoras dos que foram na minha vida e diziam:
Pobre tem que trabalhar pra sustentar fica rico só se acerta na mega.
Abraços
Eu acompanho algumas pessoas, mais você realmente é diferenciado !
Eu vou chegar ao Patamar de 1 Milhão graças a você e sua equipe !
Muito legal a transparência! Pra mim faltou ter o histórico de rendimentos junto com o histórico da carteira, assim todos poderíamos acompanhar a evolução dos aportes + rendimentos :)
é so voltar o video e comparar
Obrigado, primo pela orientação! Hoje tenho na minha carteira BCFF11. ABRAÇOS!
Que top, estou me livrando das dividas, para começar a investir!
No primeiro mês recebi 0,36 em dividendos, no terceiro já recebi 1,16. Agora pode parecer irrisório, mas no longo prazo vai ser uma bola de neve✌. Edit: No quinto já recebi quase R$ 4, vamos que vamos ✌
Vc começou com qtas FII's?
Tmj mano, tô nesse rumo tb ✌️
Também, comecei em janeiro com 50 centavos, agora está em 4 reais
@@ericos9 Apenas 2, FLMA11 e MXRF11
@@salomaocoroneldias6457 Show man✌
É engraçado, e muitos podem achar desanimador, mas, quando o efeito bola de neve do qual o primo tanto fala começa a acontecer na sua carteira, até emociona hahaha
Vale ressaltar que o crescimento dele foi tão grande devido a grandes aportes mensais. Só no primeiro mês, por ex., ele aportou cerca de 100mil oriundos de outra fonte de renda. Sei que o vídeo é sobre o quanto ele recebe dos FIIs, mas desse jeito talvez fique parecendo que o crescimento foi devido somente aos dividendos. Mas o negócio é esse, reaplicar o valor recebido e continuar investindo para um crescimento ainda maior.
Boa ressalta! O negócio é reinvestir.
Amo os seus vídeos sobre FIIs, muito didático, quando eu estava começando me ajudou muito!!! VOA PRIMO
Ninguem: A
Primo: Quando eu vendi meu escritório de investimentos.
Brinks, adoro seu canal Primo. ha 3 anos aprendendo com o melhor.
Excelente Primo, conteúdo top! Também já fiz um vídeo sobre FIIs no meu canal!
Primo, comprei seu livro sexta-feira!!
Começando a ler...muito bacana, show!!! 😎👏🏼📊
Vc é foda!!!!! Gratidão. Quê Deus lhe abençoe e lhe proteja. Obrigado por este conteúdo maravilhoso
Cara, que moletom da hora! 👏🏻
Bola de neve heheh! vamo que vamo!
Aquilo ali está longe de ser bola de neve... Virou uma avalanche... Desonestidade pura.
@@2dedonozoio agora eu entendi pq sempre falam que "pra ser rico, basta ser rico" kkkkkkkkkkkkk!
@@2dedonozoio como assim?
@@feliperigueira4888 tudo tem um começo!
Parabéns Caíque! Voltei hoje só pra desejar parabéns!! Abraços!
Como sempre, muito bom!!
PRIMO, pelo amor de Deus. Ninguém esquece de subscrecer, apenas não temos dinheiro igual ao senhor, para participar de todas elas.
caraca primo nem vc sabia o quanto tava rendendo!!!! eu quero chegar nesse ponto. sucesso cara espero que continue rendendo
🤣🤣🤣 o cara ja começou com 13k. Eu querendo pôr 100 pila 😅
🤣🤣🤣🤣🙋
os aportes dele sempre foram altos, não da pra se basear nele, nem nas ações que se compra nem no caminho. em tese entender a mentalidade é a unica coisa que se pode tirar.
O importante é começar e fazer aportes e lá na frente vc vai ver o resultado
Só comece
Como é bom ouvir quem sabe sobre o que fala! Parabéns!
ele é fera demais!
Parabéns Kaique. Que Allah prolongue muito seus dias e te dê muita prosperidade na sua vida.
MXRF11
BRCR11
XPLG11
RBRR11
VISC11
No último mês, minha carteira teve um rendimento de 0,58%
Parabéns Caíque!!!! Feliz Aniversário! Valeu primo!
Primo, vídeos assim nos motivam demais! Obrigado!
Até o começo do ano nunca imaginei que eu teria investimentos em fundos imobiliários.. Hje tenho rect11, bcff11 e btlg11. E é muito bom saber que posso fazer crescer mais tudo isso! Vlw primo é noizzzz
Muito bom, é demaaaais imaginarmos que algum dia podemos chegar a tais números também, acredito que seja o sonho de todo mundo viver com o fruto dos investimentos, melhor coisa do mundooooooo! Um dia chegaremos lá, persistência, determinação e muitaaaa disciplina.
Olá primo! Parabéns pelo vídeo! Como sempre fantástico!
Tem como calcular o índice de Sharp e o desvio padrão com os dados fornecidos no ranking do Founds Explorer para fundos imobiliários?
Sou novo no mercado financeiro e pretendo começar a investir pra valer sempre buscando ter lucros a curto médio e longo prazo, este vídeo veio no momento certo parabéns Thiago.
E primo boa tarde, seria bom vc fazer uma carteira de fundos imobiliária com início de (10k entrada, 500mes + rendimento mensal ).
Seria uma jeito bom para aqueles que não intende muito.
Segue o mesmo raciocínio do quadro Rumo ao Bilhão, mas só que lá ele investe a quantia que ele pode (que é muito para muitas pessoas), mas a mentalidade é a mesma.
isso tudo é muito novo pra mim, ainda estou tentando me adaptar a isso. Curti essas ideias e vou usa-las nos meus primeiros investimento e começar devagar nesse mercado !!
Que homem lindo e inteligente...
Nossa estou aprendendo muito, obrigado!
Vc é 10 cara .. Muito obrigado pelo grande pulo que vc abril na minha mente . Muito obrigado mesmo ...
tenha 5 milhões em fundos imobiliarios e terá dividendos de 25k !!
Pega sempre esses 25k?
Ou seja, para ter 25k por mês é necessário 5M
Cara quando se investe em imóveis principalmente em Kitnets ela e capaz de render 2% do valor investido ou seja em 5M eu ganharia 100k
@@dyegovini porém terá dor de cabeça com inquilino, terá prejuízo por inadimplência, terá gasto com reforma. Eu tenho uma casa de aluguel e só tive dor de cabeça, imagine vários imóveis.
@@dyegovini pior em 2013 tentei inicia com 1 imóvel, a pessoa sumiu me devendo aquele mês, ele tava com uma fortuna de luz (no nome dele)porém a água é sempre no nome do escriturário (hoje não sei na época era) e me deixou uma baita dívida de água, me endividou pois estava num emprego ganhando pouco e só piorou de lá pra cá. Viver de aluguel não é pra todos.
Primo quero esse moletom! 😍🖤
Boa tarde,Thiago!
obrigado pelo apoio, tu tem me ajudado muito.
Primo vc e f,o,d,a (FERA) bora compartilhar p geral..
Entrando no mundo de fundos Imobiliários e buscando o máximo de conhecimento possível 🙏🏾
Bem vinda, bora nessa 💪
Primo essa caneta é minha... Acabei saindo na correria e esqueci, pode ficar de presente, abraços!!
Primo, faz um vídeo demonstrando os aportes que você fez em fundos de investimento também até chegar nestes 30 k /mês
Boa thiagao zumbi , você é o cara , aprendo muito com você!
Deus abençoe, logo será eu 💪
Juntar uma moeda até o final do ano, e começar a investir, tenho 22 anos, trabalho em fábrica de alimentos, quero minha independencia financeira, mas to completamente perdido nesse mundo de investimentos, de ações, fundos, etc. Aos poucos vou aprendendo e espero um dia, realizar esse sonho de ser rico, rs. Quero ter boas condições de vida, proporcionar experiencias incríveis aos meus pais e tbm, dar uma vida financeira digna a minha mulher. Comprei seu livro, começarei a ler ele e acredito que será de grande ajuda. Será que consigo ser um primo rico da família? kkk
Muito esclarecedor obrigado pela ajuda Primo.
Primo rico, preciso entender mais sobre fundos imobiliários. Tem algum curso??
Primo faz um vídeo atualizado para quem quer começar a investir
Primo como voce administra o seu salario? Tem um valor fixo de uso, valores de despesa etc?
ele não recebe salário
@@gabrielgallinamusica eu sei jovem, por isso mesmo. Como ele retira valores, precisa viver e controlar despesas nao?
Dá uma procurada nuns vídeos mais antigos dele, que ele mostra como ele fazia na época para dividr entre gastos, investimentos e fundo de emergência! Eu sei que hoje ele prefere investir o máximo que ele pode de todos os ganhos (mais de 50%)
@Primo rico onde vc arranjou dinheiro pra investir ??
@@lairtonaraujo ele tinha uma consultoria financeira que cresceu bastante. Recebeu uma excelente proposta de venda e aceitou. Os: o novo dono tb conseguiu se dar MT bem , ele tinha MTS clientes
Galera, ler as descrições dos vídeos do primo são um verdadeira aula sobre investimentos, parabéns primo.
Obrigado primo, te acompanho desde o início, estamos crescendo juntos forte abraço!!!
Isso é ilusão pois olha quanto vc aplicou quem vai ganhar 100mil por mês para aplicar .. vc já tem grana aí fica mais fácil
Primo, fala das suas ações e BDR"s que com a valorização do dólar deu para ganhar uma boa grana. parabéns Caique.
Ele fala no quadro Rumo ao Bilhão, dá uma olhada lá.
Primo, boa tarde. Muito obrigado pelo excelente conteúdo! Sobre os Fundos Imobiliários, os rendimentos mensais são enquanto durar a empresa?
Muito enriquecedor!!
Obrigada!!!
Top primo, mas você investiu seu capital para alavancar sua carteira, então a sugestão é nós aplicar e todo mês colocar mais independente do rendimento.
Muito inspirador!
Tenho Bcff, Irdm, Vtra, MCCI, Rbrp, Alzr
Fundos Imobiliários é ótima opção para quem está inciando, primeiro porque é uma analise fácil de se entender, diferente de empresas, segundo pela renda mensal que ele retorna ao cotista. Isso dá um efeito muito positivo na mente do investidor! Ele começa a entender que pode alcançar o "efeito bola de neve"!! Abraços!
Boa primo, invisto sim, meu fundos são mxrf11, xplg, bcff e xpcm.
Esse aporte foi feito mês a mês com reaplicações da própria carteira ou foi injetado mensalmente o montante? Com 150k de carteira, quanto é possível chegar de rendimento em dois anos?
Bonito ler os comentários e ver o quanto seus conhecimentos impactam positivamente na vida de tantas pessoas, parabéns primo. Sempre digo eu meus vídeos que podemos transformar o mundo. Seguimos firme.
Parabens pelo video, descobrindo que a cada dia mais, temos pessoas querendo investir nas maiores empresas do mundo e ter uma renda passiva em dólares e saber que estou ajudando nisso é o que me motiva!!
Parabéns pela explicação, show de bola.
kkk o melhor é ele se assustando com os rendimentos que ele teve, tipo: "caraca eu recebi isso mesmo?"
Estou a uns dias avaliando se vale realmente a pena investir em FI, mas fico pensando: tx de adm, IR de 20% em caso de venda...investir 1000,00 pra receber tipo 5,00 reais por mês - o valor da cota variando pra + e pra -, subscrição, vacância e tal...num sei...são tantas variáveis...acabo achando mais tranquilo um LCA/LCI q não cobra IR, com bom retorno de acordo com o benchmark ....em FI compartilho a posse de algo...tem que investi uma grana alta que fica lá em prol de um retorno mensal de 1mil, 2mil...num sei ....kkkk ainda não estou convencida que vale a pena...
invista naquilo que vc se sinta confortável...se vc entende que FII não rende tanto e que LCI/LCA é bom (e é mesmo) invista lá; vc sempre deve respeitar seu perfil.
@@marioleandrodomingues3707 valeu Mario.... obrigada pela dica 🙂
Isso é verdade pra quem tem pouco Money não vale muito a pena , o Maior retorno é no seu negócio próprio.
Para mim no momento não vale, até comprei um FII, mas depois vendi, sentia como se meu dinheiro estivesse preso e rendendo menos q renda fixa. Eu gosto mesmo de ações e consigo ter muito mais rendimento com elas, mas faz alguns anos q invisto nelas, a longo, médio e curto prazo. Eu tenho um apto q queria vender e pensei em colocar em FIIs, mas calculando agora vendo o vídeo dele não vale a pena para mim, eu ganharia mensalmente metade do q ganho com o aluguel. Mas é aquela coisa, perfil de cada um.
Exatamente, FII só passa a ser atrativo quando o retorno mensal chegar em pelo menos 1K
Parabens pelo seu trabalho ,admiro demais
Bom dia primo!
Ontem abri minha carteira na rico, depois do seu vídeo é preciso de ajuda para começar a investir em fundos imobiliários. Obrigado
Quero começar com fundo imobiliario e montar um carteira dividindo 10.000 em
VISC11 SHOPPING
BCFF11
MXRF11
TGAR11
HGCG11 LOGISTICA
Que tal pessoal?
0:10, fico empolgado para saber quanto vai render em 2028.
Ótimo vídeo!
Tenho KNRI11 no portfólio e fiquei curioso sobre o comentário feito a respeito do fundo X Itaú.
Sempre inspirando pessoas. Show
Queria ouvir a história do escritório de investimento
Como posso começar a investir, mas com informações mais detalhadas Thiago?
O Poder do Juros Composto em ação. Valeu por compartilhar esse vídeo, o conteúdo está top de mais.!
Boa primo! Da sua posição em FIIs, qual o percentual que foi aportado e qual o percentual ganho com a valorização das cotas?
Fundos imobiliários são ótimos, tenho REITS tbm, muito top 🙌
Onde vc pesquisa sobre os reits?
Primo, faz um vídeo mostrando como é o processo de mudança de custódia. Quero passar as ações para a Rico, já que está com zero corretagem...
Yuri Medeiros procura no site da Rico, cada corretora tem suas diferenças, qdo abri conta lá um funcionário falou q era mais fácil eu vender minhas ações e comprar depois pela Rico, mas eu não queria fazer isso e acabei passando para outra corretora q só pediu q eu enviasse o formulário de transferência preenchido e reconhecido firma no cartório e enviasse pelos Correios para ela. Mas tem muita corretora q quer q vc pegue esse documento com a corretora da atual custódia e aí dá mais trabalho.
Vixxi estou com esse mesmo b.o quero sair da Esysvest mas está fod...... eles não enviaram um formulário que parece coisa da nasa 🙄
Parabéns Kaique feliz aniversário pra você.
Parabéns Kaike, bora pro Desafio!!!
Uns tem sonho de ter mansão, carrão... Eu tenho um sonho de ter uma carteira linda como essa😍🍀🙌🏻
Não falou quanto aportou por mês para termos uma noção. Parece que o valor inicial do nada virou 5 milhões!
caraca, tem uma cartela mostrando mês a mês os fiis dele e ainda trem o RB todo mês mostrando!
Ele mostra no quadro Rumo ao Bilhão.
Poderia falar um pouco sobre os custos dos FIIs como taxa de administração, performance?? Obrigado
Parabéns PRIMO você merece cada centavo.
Tenho 1,1 Milhão de FII, recebo cerca de 9k de dividendos por mês, tambem tenho ações que recebo cerca de 6k mês, meu carro é um palio 1.0 2012 e moro de aluguel pago 700 reais por mês, tenho 26 anos e ninguém imagina que sou milionário! Ser rico começa pela mentalidade!
Boa cara👏👏👏👏Começou por onde?,se puder me recomendar mais videos,agradeço!Tenho 16 anos e agora que estou compreendendo bolsa e investimentos.Abraços e sucesso!
Essas ações que você diz, são as pagadoras de dividendos, tipo ITUB4?
Não sei rick, parece falso
tenho bem menos q isso de renda mas já é suficiente para não precisar trabalhar, tenho sua idade tb, nem carro tenho ;C
Qual a sua carteira de ações?
Primo, comenta sobre o MXRF11
O Fundo IRDM11 nesse mês ele vem numa crescente também, vale a pena?
Em fundos imobiliários o melhor a se fazer é investir em fundos multi inquilino, multi ativos e multi localização. Arroz com feijão e atento sempre contratos longos, de preferência ajustados pelo INPC, com imóveis bem localizados. Trato mais disso no meu canal 😊
Acabei de lançar um vídeo sobre ele, caso queira conferir 👊
E o nome de uma moto
Quantas cotas a gente pode ter desse fundo? O tanto que quiser? Tipo 20000 cotas?
Parabéns Primo!
Eu não sabia que eu precisava tanto desse vídeo!
Grande Thiagão, primeiramente muito obrigado pelo vídeo e por somar tanto conhecimento para todos nós. Em apenas poucos anos de canal você foi um dos responsáveis por colocar várias pessoas no mundo dos investimentos incluindo eu. Então só tenho a agradecer você por influenciar diversas pessoas e motivar diversas, me inspiro tanto em você que resolvi criar um canal kkkkk mas vamos para a pergunta. Sobre a sua exposição em BCFF11, você considera uma maneira de se diversificar em fii's investindo em fundos de fundos? E sobre a taxa de administração dupla o que pensa sobre isso?
primo, meu livro dos 100k nao chegou, ja fiz de tudo e ate agora ninguem resolveu. me ajuda ai, ja fazem 9 meses
Bom dia Primos e Primas
No momento tenho esses Fiis na carteira :
HFOF11, MXRF11 , RBVA11 E VISC11
So conheço o mxrrf11
Primo seus vídeos são muito instrutivos, por conta deles, iniciei meus investimentos e consegui incentivar amigos a fazer o mesmo, agradeço as dicas. Me tira uma duvida só, ja com a reserva feita vale a pena criar uma carteira APENAS de fii? tenho algumas ações e etfs, mas ja me passou pela cabeça de aportar apenas em fii e diversificar dentro deles