信心坍塌!完全崩裂!一夜蝕200萬,老黃埔價格腰斬,跌破開盤價!外地炒房客,畀廣州黃埔團熄嘞!要嚟嘅始終要嚟!
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 在四個一線城市中,廣州房價最低,限購政策也最松,所以一直以來都是外地投資炒房客的最愛,2021年初的時候,廣州放開了遠郊的黃埔區、增城區和南沙區的限購。於是,很多外地投資炒房團,像鯊魚聞到血腥味一樣,紛紛湧入廣州,準備大幹一場。那時的黃埔樓市風頭無幾,房價漲幅秒殺市區很多樓盤;由黃埔樓市跑出來的大V很多,那時候,只要一寫黃埔,熱度非常高;黃埔很大,大到可以切分成3個大的板塊:老黃埔、科學城、知識城;這其中,比較有代表性的,是某庫論壇成員組織的炒房團,當時他們帶領外地投資客沖進了黃埔區的老黃埔板塊。老黃埔如果大家不熟悉的話,可以直接從魚珠地鐵站往東過去到新塘邊界,都可以理解成廣義的老黃埔。
老黃埔原來有個非常宏偉的規劃:臨港經濟區;第一次聽到這個名字真的很震撼,特別從保利魚珠港那邊一路看過去;一排排高樓大廈,一片片空地,大有崛起之勢;這可是珠江前航道最後一片南向望江地,真的想不到有什麼理由不好好發展。
當時的規劃,可以看出,臨港經濟區的火車頭就在保利魚珠港;由最靠天河的地段帶頭拉動,核心在裕豐圍的地標高樓,周邊分佈一些百米大樓;也包括最為人知的金碧世紀花園隔壁的333m地標。
那會很多黃埔房迷在憧憬,今天你看黃埔不起,改天黃埔讓你高攀不起。可惜事與願違,幾年過去了,老黃埔未能按預期崛起,跟前幾年沒啥大的區別;江邊的建築物也就保利魚珠港那一小片搞好,裕豐圍的規劃很多被砍了。
包括金碧世紀隔壁333地標,而此時老黃埔臨港經濟區的名號,已然換成了海絲城;非常拗口生澀,明眼人都猜到,一定是換了“老闆”,新“老闆”上來換上了新的高帽,繼續譜寫讚歌;相信很多老黃埔房迷也會有這種感慨。規劃不能隨便改,能隨便改的規劃說明定位不清晰。
#廣州房價#老黃埔#臨港經濟區
2字頭都係太貴、高位跌到1兩折先初步合理、要繼續年年跌、月月跌、跌回二十年前價格才反映真正現实价、晤使急最过十年买房都末迟!
Full information, good narration, can enjoy your episode from beginning to the end.
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二字头都已经贵啦,一字头正常合理价格。
有平樓買喇好消息啦
😅
咁咪好囉依家可以買平樓啦
主持是廣西人嗎?發音咬字有待加強。
我是正宗廣州人,她的發音正確,只是有點怪怪!
咁少?繼續負!咁先係大話國🎉🎉
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5千就合理
白话口音有D怪