信心坍塌！完全崩裂！一夜蝕200萬，老黃埔價格腰斬，跌破開盤價！外地炒房客，畀廣州黃埔團熄嘞！要嚟嘅始終要嚟！
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 在四個一線城市中，廣州房價最低，限購政策也最松，所以一直以來都是外地投資炒房客的最愛，2021年初的時候，廣州放開了遠郊的黃埔區、增城區和南沙區的限購。於是，很多外地投資炒房團，像鯊魚聞到血腥味一樣，紛紛湧入廣州，準備大幹一場。那時的黃埔樓市風頭無幾，房價漲幅秒殺市區很多樓盤；由黃埔樓市跑出來的大V很多，那時候，只要一寫黃埔，熱度非常高；黃埔很大，大到可以切分成3個大的板塊：老黃埔、科學城、知識城；這其中，比較有代表性的，是某庫論壇成員組織的炒房團，當時他們帶領外地投資客沖進了黃埔區的老黃埔板塊。老黃埔如果大家不熟悉的話，可以直接從魚珠地鐵站往東過去到新塘邊界，都可以理解成廣義的老黃埔。
老黃埔原來有個非常宏偉的規劃：臨港經濟區；第一次聽到這個名字真的很震撼，特別從保利魚珠港那邊一路看過去；一排排高樓大廈，一片片空地，大有崛起之勢；這可是珠江前航道最後一片南向望江地，真的想不到有什麼理由不好好發展。
當時的規劃，可以看出，臨港經濟區的火車頭就在保利魚珠港；由最靠天河的地段帶頭拉動，核心在裕豐圍的地標高樓，周邊分佈一些百米大樓；也包括最為人知的金碧世紀花園隔壁的333m地標。
那會很多黃埔房迷在憧憬，今天你看黃埔不起，改天黃埔讓你高攀不起。可惜事與願違，幾年過去了，老黃埔未能按預期崛起，跟前幾年沒啥大的區別；江邊的建築物也就保利魚珠港那一小片搞好，裕豐圍的規劃很多被砍了。
包括金碧世紀隔壁333地標，而此時老黃埔臨港經濟區的名號，已然換成了海絲城；非常拗口生澀，明眼人都猜到，一定是換了“老闆”，新“老闆”上來換上了新的高帽，繼續譜寫讚歌；相信很多老黃埔房迷也會有這種感慨。規劃不能隨便改，能隨便改的規劃說明定位不清晰。
#廣州房價#老黃埔#臨港經濟區
2字頭都係太貴、高位跌到1兩折先初步合理、要繼續年年跌、月月跌、跌回二十年前價格才反映真正現实价、晤使急最过十年买房都末迟！
Full information, good narration, can enjoy your episode from beginning to the end.
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二字头都已经贵啦，一字头正常合理价格。
有平樓買喇好消息啦
😅
咁咪好囉依家可以買平樓啦
主持是廣西人嗎？發音咬字有待加強。
我是正宗廣州人，她的發音正確，只是有點怪怪！
咁少？繼續負！咁先係大話國🎉🎉
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5千就合理
白话口音有D怪