#болгария #недвижимость #цена ❗Каждый Ваш лайк и комментарий продвигает это видео и помогает каналу "Болгарский дневник" продолжать работу. Поэтому, пожалуйста, подписывайтесь на канал, ставьте лайки и оставляйте комментарии. Делитесь этим видео с родными и близкими. Большое Вам спасибо! ❤️ Тайм-коды: 00:00 Приветствие 02:10 Агентство недвижимости "Ваша Болгария" 03:48 Комплекс Grand Kamelia на Солнечном Берегу в Болгарии 05:59 Комплекс Sunny Garden на Солнечном Берегу в Болгарии 07:46 Комплекс Sunny Day 3 на Солнечном Берегу в Болгарии 09:50 Квартира в жилом доме в Равде 11:22 Комплекс Global Ville на Солнечном Берегу в Болгарии 13:08 Квартира в жилом доме на Солнечном Берегу 14:58 Комплекс Chateau Aheloy 2 в Ахелое в Болгарии 14:47 Квартира в жилищном комплексе Шато Ахелой 2 17:00 Квартира в жилищном комплексе Garden of Eden в Святом Власе в Болгарии 19:50 Телеграм канал "Недвижимость в Болгарии" ВИДЕО БОЛГАРСКОГО ДНЕВНИКА О КУРОРТЕ СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ: ruclips.net/video/16ug6FBNv-Y/видео.htmlsi=pfWxxfX3_RZkqXls О СВЯТОМ ВЛАСЕ: ruclips.net/video/F3g_dfD4NWU/видео.htmlsi=aOyyHctTTVuFky1e ОБ АХЕЛОЕ: ruclips.net/video/ZyXACHp89UI/видео.htmlsi=B3qMJ1DU5EGtrkuy Квартира 1 Комплекс Grand Kamelia: maps.app.goo.gl/QQK3N3ZU6GeWZdHeA Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/grand-kamelia-prostornaya-studiya/ Квартира 2 Комплекс Sunny Garden: maps.app.goo.gl/sw2BQ9KFVNmUHHNX9 Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/odnospalniy-apartament-sunny-garden/ Квартира 3 Комплекс Sunny Day 3 Premium: maps.app.goo.gl/FtFDX8ZzqTWeCzvF8 Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/sunny-day-3-premium-odnospalniy-apartament/ Квартира 4 Квартира в жилом доме в Равде на ул. Хоризонт: maps.app.goo.gl/ycX2Ftw1a9Lymgvf8 Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/ziloy-dom-odnospalniy-apartament-ravda/ Квартира 5 Комплекс Global Ville: maps.app.goo.gl/FfAx9jDpXSV4zJuEA Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/global-ville-odnospalniy-apartament/ Квартира 6 Жилой дом на Солнечном Берегу: maps.app.goo.gl/V11cCbHeu2YmdnFq5 Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/ziloe-zdanie-perla-odnospalniy-apartament/ Квартира 7 Комплекс Chateau Aheloy 2: maps.app.goo.gl/nqA4c2zjmeXu9PcV7 Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/chateau-aheloy-odnospalniy-apartament/ Квартира 8 Комплекс Garden of Eden: maps.app.goo.gl/66ZC6L6yjgwF8dkZ7 Информация о квартире: vashabulgaria.com/property/garden-of-eden-bolshoy-odnopalniy-apartament/ 🏠Информационная поддержка нашего Телеграм канала по вопросам недвижимости. Поиск покупателя и недвижимости в Болгарии, полное сопровождение сделок с недвижимостью, большой выбор квартир: Агентство "Ваша Болгария" Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17 Ишимова Виктория: +359897510920 WhatsApp/Viber Евгения Цибизова: +359898794351 WhatsApp/Viber --------------------------------------- 🇧🇬Телеграм группа "Болгарский дневник" для обмена полезной информацией о Болгарии: новости, получение виз C и D, оформление ВНЖ/ПМЖ. Все вопросы о недвижимости. Здравохранение Болгарии: t.me/dnevnik_bg --------------------------------------- 🇧🇬Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц: t.me/bulgarian2022 ---------------------------------------
Мы хотим купить недвижимость в Болгарии, сами живём в Германии. Сделали на прошлой неделе два запроса, на немецком языке. Никакого ответа не получили. Може Вы знаете, почему такое случается?
Очень интересный обзор и отдельная благодарность за правильно поставленную речь - без бэ и мэ и без запинок. Сразу видно, что вы очень умная и образованная женщина. Браво, маэстро! Привет из Торонто 🤝🇨🇦🏝
@@user-qv4lu2uz8nа киевская хунта не причем? Сжигали людей в одессе, расстреливали в мариуполе, донецке, зугрэсе , луганска, но как обычно бандеровцы не виноваты
Спасибо Настя. Очень хорошая подборка. Вы помогаете и продавцам из России (что поделаешь , если так складывается ) , и русскоговорящим покупателям. Всем МИРА и ЗДОРОВЬЯ.
Добрый день дорогая Настя. Спасибо большое за очень интересный обзор недвижимости.Я очень люблю смотреть такие обзоры. Получаешь много информации о планировке и меблировке апартамента . Все квартиры хорошие и довольно приемлевые цены. Вам Настенька и Вашей семье крепкого здоровья и благополчия. Ждем Ваши следующие выпуски с нетерпением.
Тоже по вашей рекомендации обратилась к Виктории. Надеюсь, что получится продать. Жалко квартиру, но приходится. Сейчас так сложно визу получить стало и дорога очень подорожала...😢
Все это понятно вот квартира красивая покупайти. Переводите стоимость квартиры плюс кварплата в месяц плюс услуги агенства и риелтора. Но налог на недвижимость в налоговую. Какие цены на продукты.. Надо общирно рассказывать чтобы знать е чему готовиться. . А так вам большое спасибо ждем дальнейших показ...
Мы в июне этого года в первый раз отдыхали в Болгарии в Святом власе.....и нам очень понравилось.Приехали мы с Германии .И теперь присматриваю квартирку ....хотябы студию
Анастасия, спасибо за качественный и осознанный подход к подготовке Ваших видео. Этот выпуск меня особенно заинтересовал, тк планирую осенью приехать на побережье и присмотреться к покупке недвижимости. В этой связи хотелось бы увидеть аналогичные видео о Несебре и Помории. А также интересует вопрос о том, проверяется ли "чистота сделки", те легитимность документов продавца. Буду благодарна за внимание. И желаю процветания Вашему каналу.
Валентина, здравствуйте! Постараемся периодически выкладывать новые выпуски с предложениями подписчиков. Чистоту сделки обязательно отслеживает лицензированный болгарский адвокат, с участием которого проводятся уже 12 лет все сделки агентства недвижимости "Ваша Болгария"
Апартамент проверяется на "чистоту" в тот момент, когда мы берем его в работу. Мы не работаем с проблемными объектами. Также, на сделке покупателю дается официальная справка об отсутствии обременений
Здравствуйте.... Спасибо большое за ваши советы и комментарии... Я из Израиля и хочу переехать и жить в Болгарию,,,,и пересмотрев почти все ваши выпуски болгарского дневника... влюбилась в эту страну ...и хотелось бы узнать подробнее о апартаментах в жилых комплексах города Несебр...т. е.цены и преимущества...особенно для семьи с детьми до 12 лет. Заранее спасибо.
Никакие видосики не помогут! Нужно приехать самим,и на месте все смотреть! И лучше это делать по окончании курортного сезона.Примерно сентябрь-октябрь,и больше предложений,и цены ниже,знаю на собственном опыте.
Если бы вы жили в США, вы бы смеялись без перерыва- там стиралка в квартире-редкость. Стирают в общедомовых прачечных. Я купила у ирландца в БГ квартиру-тоже без стиралки была.
Уважаемая Анастасия, благодарю Вас за вашу работу. Но не плохо было бы если в этих обзорах вы бы проговаривали тип строительства, а точнее из каких материалов построен тот или иной комплекс, поясню мы как то проживали в комплексе на С.Б который был построен полностью из гипсокартона и в апреле месяце прогреть эту квартиру было не реально. Спасибо за видео информацию очень познавательно.
Гипсокартон- внутренняя отделка, из него комплекс не может быть построен. Рассказать, из чего сделан каждый комплекс нереально, поскольку необходимо искать того, кто строил данный комплекс
@@vashabulgaria Я просто утром вышел из здания и постучал по наружней стене оказалось такая же пустота как и внутри. Получается вы предлагаете покупать кота в мешке.
Добрый день. Может сможете посоветовать где лучше купить квартиру под сдачу , долгосрочку скорей всего, на море или в крупном городе или возле него. Чтоб купить дешевле сдавать подороже)Просто ваше мнение)
Grüße aus Bayern ❤ Я всегда говорю людям в глаза правду, свое мнение! , и если оно не нравится то говорю это ваша проблема, если мне не нравиться то моя проблема
Здравствуйте! К сожалению, у нас только те объекты, которые продают наши подписчики. Однако, я специально для Вас сделала подборку недорогих квартир и домов, объявления о продаже которых размещены на болгарском сайте alo.bg Здесь квартиры: www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/apartamenti-stai/?region_id=8&price=17000_40000_EUR Здесь дома: www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/kashti-vili/?region_id=8&price=971_50000_EUR
Почему все хотят купить?????? Снимтье на 3 месяца и ьаста.Щатем можно везать и снять в другом месте Квартира поивязывает,если война или что всегда проблемы
@@bgdnevnikкак-то попадалось мне видео в ленте, как одна женщина говорила, что в Болгарии нет душа или ванных, у людей там проблемы с гигиеной. А у вас на видео все окей, выглядит очень красиво, хотя и напоминает Сочи немного)
Мы 2 года назад продали квартиру в Созополе в,,Гринхаусе,,, по причине нетерпимости к русским политиков. То мы вас пустим, то не пустим, из года в год. Муж болгарин заявил, что неплохо и в России
Я с удовольствием в течении 11 лет отдыхала в Болгарии. Но последняя поездка, изменила все. От Стамбула на автобусе ехали 11 часов. И всего от дома до дома 26 часов( Подмосковье). Поэтому пришлось продать.
Не знаю какую квартиру вы имеете ввиду с минусом. Уточните тогда можно будет ответить на Ваш вопрос. Так ли это, У дома четыре стороны, а детская площадка с одной стороны.
Здравствуйте! Очень интересный обзор, спасибо вам! Изучаю варианты покупки квартиры в Болгарии для постоянного проживания. Скажите, пожалуйста, какие проблемы для граждан России?
Здравствуйте! Услуги агентства включены в стоимость недвижимости. Оформление квартиры у нотариуса вместе с пошлинами обойдётся в сумму в районе 2 тысяч евро. Более точно сообщит агентство недвижимости и нотариус
@@Serhii-r1d налог я плачу с продажи квартиры, а не с покупки. риэлтору платит продавец, а я покупатель. затраты на нотариат перекрываются торгом и скидкой.
Всё понравилась с видео... единственное, что не очень совпадает показ и рассказ... рассказываете о спальне, а показываете балкон... типа того... хотелось бы совпадения...
Болгария не стоит таких цен на недвижимость. Сейчас скачок, потом будет откат цен. Вошла в Шенген и правила будут как в ЕU. Но только самая бедная страна на пару с Румынией
В Болгарии прекрасный климат, тёплое море, невысокие цены на недвижимость по сравнению с другими странами Европы. Сейчас очень большое количество пенсионеров из Германии, Польши, Чехии покупают недвижимость в Болгарии. Жители Израиля из-за политической ситуации едут в Болгарию в большом количестве. Спрос высокий, цены в ближайшее время не упадут.
Если хотите дешевле, посмотрите в Италии, например в Генуи. Климат даже лучше, но жизнь подороже. Кстати у немцев тоже цены при опустились. У болгар пока что растут, хотя спрос того- парадокс однако. Удачи
@@Хейтерюга-и2щесли вы хотите подешевле, попробуйте поискать домик в деревне и немного подальше от моря, зато тишина и соседи хорошие, и намного дешевле 😊
Совдепия за такие деньги ! Ремонт нужно делать тысяч 30-35 вложить , чтоб сделать современный уютный ремонт с подсветкой с дверями скрытого монтажа , роскошной ванной инсталляцией и многое другое .
Можно обойтись без подсветок и золотых унитазов. Данные апартаменты не являлись основным жильем, а жильем для летнего отдыха, дачей в Болгарии. Зачем подсветка на даче?)))
А как в болгарий обстоят дела с сдачей на АРБНБ? У нас в Испании планируют закрыть все квартиры туристические и оставить только отели. Можно ролик про аренду? На долгосрок и арбнб , примерно какие цены Спасибо Паспорт ЕС.
Здравствуйте, спасибо за обзор . Скажите пожалуйста,можно получить обзор по квартирам 2+1 для внж? То есть с 2 спальнями и до 700 метров от моря. Спасибо.
Связывались и покупали уже. НЕ НАТЬ! (из России) Там столько подводных камней и САМОЕ ГЛАВНОЕ - через некоторое время вы узнаете, что застройщик не так купил землю, не так построил, гдето не было оформлено (ещё до продажи).. то - сё .. и ничего не докажете! И продать потом НЕ СМОЖЕТЕ! Слишком дорогой "отельчик" по деньгам на сезон-два получается.
Здравствуйте! Обратитесь пожалуйста к специалисту Виктории Ишимовой, она с готовностью подробно ответит на все Ваши вопросы: Агентство "Ваша Болгария" Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17 Ишимова Виктория: +359897510920 WhatsApp/Viber Евгения Цибизова: +359898794351 WhatsApp/Viber
@@vashabulgaria две спальни, терраса или балкон, лифт и стоянка. Бассейн и спортивные снаряды. Можно без ремонта и пустую. Можно с ремонтом и мебелированную . Вообще какие есть. В пределах 50000 € . Больше банк не даст
Здравствуйте ! Можно узнать при оформление кв комиссию сколько % проц берут и вообщем на что рассчитывать ? И второй вопрос Гражданам ЕС сколько можно находиться в Болгарии? 3 месяца в течение 6 месяцев или это не так ? Пожалуйста напишите мне ! Если не трудно вам . Спасибо заранее !!!
Здравствуйте! Граждане ЕС официально имеют право находиться в Болгарии в течение 90 дней каждые 6 месяцев, но по факту это особо не контролируют. Стоимость оформления недвижимости в Болгарии стоит для покупателя примерно 4% от стоимости недвижимости
В течение 3 месяцев граждане ЕС могут находиться в Болгарии, не уведомляя об этом болгарские власти. Единственное требование - нужно иметь действующее удостоверение личности. Виза не требуется. Желающие остаться на более долгий срок должны уведомить об этом миграционную службу и получить соответствующее удостоверение (не разрешение, как гражданам стран, не входящих в Евросоюз).
@@bgdnevnik Спасибо большое. Я гражданин Бельгии , Я могу только три месяца там быть , потом надо выезжать на три месяца или я могу разрешение взять и постоянно там оставаться ?
А почему бы не упомянуть таксу за обслуживание, которая является обязательной в комплексах и вносится за квадратный метр• от 10-12 евро за квадратный метр.....это означает, что через 8-9 лет вы покупаете квартиру снова. . Именно по этой причине в комплексах много свободных квартир и домов. Выбор за вами.
@@bgdnevnik И не только улицы! И дома пустые!! Ето достижение болгарских политиков! За 30 лет они постигли то за что, понаехавшим здесь туркам, потребовалось 500 лет!! Близо 3 милиона человек в минус!!! Когда бы не повесили всех болгарских политиков за измену Родины - всегда поздно!!!
Субтропическое Черноморское побережье Кавказа выглядит гораздо более впечатляюще по благодатным природно - климатическим условиям , чем болгарское побережье Черного моря .
Добрый день! Не поверите, но каждое утро ищу ваш Болгарский дневниа. Слушаю всю вашу информацию и обязателтно читаю все комментарии. Думаю, а вдруг у кого-то такие же вопросы, и я найду ответы на свои. Но пока никто таких вопросов не задал. Настенька, пожалуйста, как и с кем поговорить по вотсапу по поводу здравной кассы. Вопросы серьёзные, очень нужна консультация. Очень надеюсь на Ваш ответ. Очень его жду. С уважением. Наталия.
Спасибо Вам большое за добрые слова и поддержку! К сожалению, не могу дать свой WhatsApp в интернете. Моя семья очень напрягается из-за моей деятельности в Телеграм. Не хватает времени на близких, страдает основная работа. Задайте вопрос здесь, я постараюсь ответить
В комплексе, где я живу, после того, как меня затопило с верхнего этажа, через 10 минут были все работники. Дома был ребенок, я на работе. К моему приезду обесточили и сняли люстры и плафоны, апартамент надо мной был открыт, вожа убрана, перекрыта. После мне все возместила страховая. А, если это был бы обычный жилой дом....Боюсь представить...
@@bgdnevnik Нет, от них не трясет.От управляющий компаний и многих трясет от них.Законы в Болгарию не работают как надо и бороться с управляющими бесполезно. А то что комменты негативные ,то и их надо писать. Надо людям правду говорить, а не говорить как все супер и прекрасно.Нормальные квартиры сложно найти,сама работала в недвижимости и понимаю о чем говорю.
Здравствуйте! Обратитесь пожалуйста к специалисту Виктории Ишимовой, она с готовностью подробно ответит на все Ваши вопросы: Агентство "Ваша Болгария" Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17 Ишимова Виктория: +359897510920 WhatsApp/Viber Евгения Цибизова: +359898794351 WhatsApp/Viber
🇧🇬📝СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В БОЛГАРИИ Для продажи квартиры нужны эти документы. Если продаёте через агентство недвижимости, то они самостоятельно всё собирают: 1) Наличие действующего загранпаспорта (для граждан России, Украины и др.) или ID карты стран ЕС при личной сделке либо копии при дистанционной; 2) Декларация „О гражданстве и семейном положении по Ст. 25, п.8 Закона о нотариусах и нотариальной деятельности Республики Болгарии“; 3) Декларация „по Ст. 42, п. 2, т. 2 Закона о мерах против отмывания денег (ЗМПОД) Республики Болгарии“; 4) Нотариальный акт - документ, подтверждающий право собственности (оригинал или нотариально заверенный дубликат); 5) Удостоверение о государственной налоговой оценке (заказывается в общине по месту нахождения объекта); 6) Кадастровая схема объекта недвижимости (заказывается в Болгарии, в кадастровой службе); 7) Копия Акта 16 (если здание не введено в эксплуатацию Актом 16, то копия Акта 14 или 15); 8) актуальная выписка из органов ЗАГСа о семейном положении продавца и о наличии/отсутствии у него предыдущих браков; 9) Удостоверение об отсутствии обременений, судебных тяжб, ипотеки и пр. (не обязательно, но желательно), из службы регистраций недвижимости; 10) Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных расходов (вода, электроэнергия) и таксы поддержки (не обязательно, но желательно). 11) Если недвижимость куплена в период законного брака то документы по пунктам 1-5 (включительно) необходимы от обоих супругов, независимо, на кого из них оформлен нотариальный акт. Если у недвижимости несколькособственников, то документы 1-5 от каждого собственника. 12) Если продавец недвижимости является гражданином Болгарии или у него ДВЖ/ПМЖ Болгарии, то должны быть оплачены все задолженности по осигуровкам. Есть ещё нюансы, если собственники купили квартиру, потом развелись, либо собственник несовершеннолетний ребёнок, либо кто-то из собственников скончался - это требует дополнительных документов и внимательной проверки.
Извините, Вы почти 4 минуты говорите об "организационных" вопросах и только с 4 минуты - о квартирах. У меня просто нет времени выслушивать ваше вводное слово и ко мне оно не имеет отношения
#болгария #недвижимость #цена
❗Каждый Ваш лайк и комментарий продвигает это видео и помогает каналу "Болгарский дневник" продолжать работу. Поэтому, пожалуйста, подписывайтесь на канал, ставьте лайки и оставляйте комментарии. Делитесь этим видео с родными и близкими. Большое Вам спасибо! ❤️
Тайм-коды:
00:00 Приветствие
02:10 Агентство недвижимости "Ваша Болгария"
03:48 Комплекс Grand Kamelia на Солнечном Берегу в Болгарии
05:59 Комплекс Sunny Garden на Солнечном Берегу в Болгарии
07:46 Комплекс Sunny Day 3 на Солнечном Берегу в Болгарии
09:50 Квартира в жилом доме в Равде
11:22 Комплекс Global Ville на Солнечном Берегу в Болгарии
13:08 Квартира в жилом доме на Солнечном Берегу
14:58 Комплекс Chateau Aheloy 2 в Ахелое в Болгарии
14:47 Квартира в жилищном комплексе Шато Ахелой 2
17:00 Квартира в жилищном комплексе Garden of Eden в Святом Власе в Болгарии
19:50 Телеграм канал "Недвижимость в Болгарии"
ВИДЕО БОЛГАРСКОГО ДНЕВНИКА О КУРОРТЕ СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ:
ruclips.net/video/16ug6FBNv-Y/видео.htmlsi=pfWxxfX3_RZkqXls
О СВЯТОМ ВЛАСЕ:
ruclips.net/video/F3g_dfD4NWU/видео.htmlsi=aOyyHctTTVuFky1e
ОБ АХЕЛОЕ:
ruclips.net/video/ZyXACHp89UI/видео.htmlsi=B3qMJ1DU5EGtrkuy
Квартира 1
Комплекс Grand Kamelia:
maps.app.goo.gl/QQK3N3ZU6GeWZdHeA
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/grand-kamelia-prostornaya-studiya/
Квартира 2
Комплекс Sunny Garden:
maps.app.goo.gl/sw2BQ9KFVNmUHHNX9
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/odnospalniy-apartament-sunny-garden/
Квартира 3
Комплекс Sunny Day 3 Premium:
maps.app.goo.gl/FtFDX8ZzqTWeCzvF8
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/sunny-day-3-premium-odnospalniy-apartament/
Квартира 4
Квартира в жилом доме в Равде на ул. Хоризонт:
maps.app.goo.gl/ycX2Ftw1a9Lymgvf8
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/ziloy-dom-odnospalniy-apartament-ravda/
Квартира 5
Комплекс Global Ville:
maps.app.goo.gl/FfAx9jDpXSV4zJuEA
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/global-ville-odnospalniy-apartament/
Квартира 6
Жилой дом на Солнечном Берегу:
maps.app.goo.gl/V11cCbHeu2YmdnFq5
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/ziloe-zdanie-perla-odnospalniy-apartament/
Квартира 7
Комплекс Chateau Aheloy 2:
maps.app.goo.gl/nqA4c2zjmeXu9PcV7
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/chateau-aheloy-odnospalniy-apartament/
Квартира 8
Комплекс Garden of Eden:
maps.app.goo.gl/66ZC6L6yjgwF8dkZ7
Информация о квартире:
vashabulgaria.com/property/garden-of-eden-bolshoy-odnopalniy-apartament/
🏠Информационная поддержка нашего Телеграм канала по вопросам недвижимости. Поиск покупателя и недвижимости в Болгарии, полное сопровождение сделок с недвижимостью, большой выбор квартир:
Агентство "Ваша Болгария"
Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17
Ишимова Виктория:
+359897510920 WhatsApp/Viber
Евгения Цибизова:
+359898794351 WhatsApp/Viber
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Болгарский дневник" для обмена полезной информацией о Болгарии: новости, получение виз C и D, оформление ВНЖ/ПМЖ. Все вопросы о недвижимости. Здравохранение Болгарии:
t.me/dnevnik_bg
---------------------------------------
🇧🇬Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц:
t.me/bulgarian2022
---------------------------------------
покупать недвижимость не будучи резидентом
идиотизм.
У нас 40% зрителей - граждане Евросоюза или россияне с ВНЖ/ПМЖ.
@@bgdnevnik -
ну,если ПМЖ
то ой.
Мы хотим купить недвижимость в Болгарии, сами живём в Германии. Сделали на прошлой неделе два запроса, на немецком языке. Никакого ответа не получили. Може Вы знаете, почему такое случается?
@@направахлокомотива Вы не правы.
Очень интересный обзор и отдельная благодарность за правильно поставленную речь - без бэ и мэ и без запинок.
Сразу видно, что вы очень умная и образованная женщина.
Браво, маэстро!
Привет из Торонто
🤝🇨🇦🏝
Тема "недвижимость" супер интересна. Спасибо.
Сергей, спасибо Вам за обратную связь
Спасибо, Анастасия. Очень интересно, снимайте побольше таких видео. Всего вам хорошего!
Уважаемая Анастасия, благодарю Вас за вашу работу.
Цветалин, спасибо Вам большое
🙏🙏🙏❤️🥂
Анастасия! От всей души Вас благодарю за помощь. Будьте здоровы.
Татьяна, спасибо Вам большое ⚘️ ⚘️ ⚘️
Вы обьективны. Слушаю Вас с удовольствием🍒
Тамара, спасибо Вам большое ⚘️ ⚘️ ⚘️
@@Тамара-х8я3в Очень приятный голос у неё
Интересное видео, спасибо! Снимайте больше таких по возможности.
Спасибо за выпуск.
Как всегда, очень профессиональный и познавательный обзор.
Лана, спасибо Вам большое ⚘️
Мне очень приятно Ваше мнение 💕
Тещу себя надеждой что всё наладится,так не хочется расстраиваться с недвижимость на море😩🥲
Татьяна, мы тоже очень надеемся
@@user-qv4lu2uz8nТолько после уничтожения зелевлады .....
Не в этой жизни!
@@user-qv4lu2uz8nа киевская хунта не причем? Сжигали людей в одессе, расстреливали в мариуполе, донецке, зугрэсе , луганска, но как обычно бандеровцы не виноваты
Путин будет главный Евросоюза , еврочиновников и президетов будем судить как военных преступников.@@user-qv4lu2uz8n
Благодарю, Анастасия, за прекрасный выпуск! Ооочень понравился подбор! Продолжайте, УСПЕХОВ ВАМ!!!❤😊
Гульнара, спасибо Вам большое 🙏🌹
Спасибо Настя. Очень хорошая подборка. Вы помогаете и продавцам из России (что поделаешь , если так складывается ) , и русскоговорящим покупателям. Всем МИРА и ЗДОРОВЬЯ.
Ольга, спасибо Вам большое ⚘️
Я очень стараюсь 💕💕💕
прошу не сомневаться не дорогие русские.Чем дальше, тем больше будет ваших продавців.Удачи!!!!!!!!
Надеюсь, Вам полегчало
Добрый день дорогая Настя. Спасибо большое за очень интересный обзор недвижимости.Я очень люблю смотреть такие обзоры. Получаешь много информации о планировке и меблировке апартамента . Все квартиры хорошие и довольно приемлевые цены. Вам Настенька и Вашей семье крепкого здоровья и благополчия. Ждем Ваши следующие выпуски с нетерпением.
Леонид, спасибо Вам большое за постоянную поддержку! Очень надеюсь, что у Вас и Ваших близких все хорошо🙏❤️👋
Тоже по вашей рекомендации обратилась к Виктории.
Надеюсь, что получится продать.
Жалко квартиру, но приходится. Сейчас так сложно визу получить стало и дорога очень подорожала...😢
Здравствуйте, вы продали квартиру? Мы ищем .👀
И ваш канал просто супер,очень интересный
Все это понятно вот квартира красивая покупайти. Переводите стоимость квартиры плюс кварплата в месяц плюс услуги агенства и риелтора. Но налог на недвижимость в налоговую. Какие цены на продукты.. Надо общирно рассказывать чтобы знать е чему готовиться. . А так вам большое спасибо ждем дальнейших показ...
Я сУзбекистана и мне очень понравилось ваш город ,❤ИншаАллах поеду ❤
Мы в июне этого года в первый раз отдыхали в Болгарии в Святом власе.....и нам очень понравилось.Приехали мы с Германии .И теперь присматриваю квартирку ....хотябы студию
Напишите нам, подберем❤
Здравствуйте, случайно прочитал что вы хотели бы студию. Я как раз продаю мою в Гранд ресорт Свети Влас, море очень близко.
Анастасия, спасибо за качественный и осознанный подход к подготовке Ваших видео. Этот выпуск меня особенно заинтересовал, тк планирую осенью приехать на побережье и присмотреться к покупке недвижимости. В этой связи хотелось бы увидеть аналогичные видео о Несебре и Помории. А также интересует вопрос о том, проверяется ли "чистота сделки", те легитимность документов продавца. Буду благодарна за внимание. И желаю процветания Вашему каналу.
Валентина, здравствуйте! Постараемся периодически выкладывать новые выпуски с предложениями подписчиков.
Чистоту сделки обязательно отслеживает лицензированный болгарский адвокат, с участием которого проводятся уже 12 лет все сделки агентства недвижимости "Ваша Болгария"
Апартамент проверяется на "чистоту" в тот момент, когда мы берем его в работу. Мы не работаем с проблемными объектами. Также, на сделке покупателю дается официальная справка об отсутствии обременений
Отдыхала в Созополе, понравилось, чистый песчаный пляж, особенно понравился Несебр, провинциальный городок возле Созопола🎉
Здравствуйте....
Спасибо большое за ваши советы и комментарии...
Я из Израиля и хочу переехать и жить в Болгарию,,,,и пересмотрев почти все ваши выпуски болгарского дневника... влюбилась в эту страну ...и хотелось бы узнать подробнее о апартаментах в жилых комплексах города Несебр...т. е.цены и преимущества...особенно для семьи с детьми до 12 лет.
Заранее спасибо.
Нина, здравствуйте! Постараемся что-то подобрать в ближайших выпусках
Никакие видосики не помогут! Нужно приехать самим,и на месте все смотреть! И лучше это делать по окончании курортного сезона.Примерно сентябрь-октябрь,и больше предложений,и цены ниже,знаю на собственном опыте.
@@alexgoldin7251это верное наблюдение. Вы из агенства продаж?
Покупайте жилье в обычных домах дляместных..Обслуживание дешевле..
So Funny 😂. First apartment is sold without washing machine. Yes I understand, russians like to take washing machines with them.
Если бы вы жили в США, вы бы смеялись без перерыва- там стиралка в квартире-редкость.
Стирают в общедомовых прачечных.
Я купила у ирландца в БГ квартиру-тоже без стиралки была.
В комплексах есть прачечные. На отдых человек едет отдыхать, а не стиркой/готовкой заниматься
@@Lidmila-c2u согласна с Вами! Только не поняла, почему мне адресовали?
@@Евгения-ж8б7лГлупости не пишите .
Спасибо, Анастасия, за инфу!❤❤❤
Ирина, спасибо Вам 💕💕💕🌹🌹🌹
Спасибо.
Анастасия, огромное Вам спасибо за ваши интересные и очень нужные видео!!!
Спасибо Вам большое 🙏
Спасибо за Ваши выпуски
Уважаемая Анастасия, благодарю Вас за вашу работу. Но не плохо было бы если в этих обзорах вы бы проговаривали тип строительства, а точнее из каких материалов построен тот или иной комплекс, поясню мы как то проживали в комплексе на С.Б который был построен полностью из гипсокартона и в апреле месяце прогреть эту квартиру было не реально. Спасибо за видео информацию очень познавательно.
Гипсокартон- внутренняя отделка, из него комплекс не может быть построен. Рассказать, из чего сделан каждый комплекс нереально, поскольку необходимо искать того, кто строил данный комплекс
@@vashabulgaria Я просто утром вышел из здания и постучал по наружней стене оказалось такая же пустота как и внутри. Получается вы предлагаете покупать кота в мешке.
@@alexandr2959 ,вовсе нет. Приезжайте, стучите на здоровье. Я никогда не рекомендую онлайн покупать.
Спасибо вам
Хочется жить у теплового моря!❤
Теплового - это как?
Наверно Светлана теплотехник и считает, что море это объект инфраструктуры.❤
?@@Vitaliy1206Nik🙈
😂
@@svetlanakaparkaleja4380 всем хочется,но не все могут позволить именно теплового
Добрый день. Может сможете посоветовать где лучше купить квартиру под сдачу , долгосрочку скорей всего, на море или в крупном городе или возле него. Чтоб купить дешевле сдавать подороже)Просто ваше мнение)
Grüße aus Bayern ❤
Я всегда говорю людям в глаза правду, свое мнение! , и если оно не нравится то говорю это ваша проблема, если мне не нравиться то моя проблема
Здравствуйте! Я всегда прислушиваюсь к Вашим комментариям. Никогда не спорила с Вами
Можно сделать обзор квартир,домов в других зонах,подальше от моря и подешевле?Будьте так любезны,попроще жилье для простого обывателя. Благо Дарю.
Здравствуйте! К сожалению, у нас только те объекты, которые продают наши подписчики. Однако, я специально для Вас сделала подборку недорогих квартир и домов, объявления о продаже которых размещены на болгарском сайте alo.bg
Здесь квартиры: www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/apartamenti-stai/?region_id=8&price=17000_40000_EUR
Здесь дома: www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/kashti-vili/?region_id=8&price=971_50000_EUR
Знакомые айтишники еле продали в варне, переехали в Таиланд, не могут нарадоваться. Даже если просто на отдых ехать то дешевле и лучше в Турцию. 😊😊
Турция - муслимы...
Неее только не муслимы....
Каждому - свое! В тех странах языковый барьер.
Смотря откуда)
Привет из Германии ❤
С Германии
@@АндрейКустиков-л7ы мы в школе?
Спасибо!
Добрый день ! Что можно купить от 25.000€ до 30.000€ . Благодарю
В таким диапозоне можно купить студию в комплексах Сани дей, в 4х км от моря
Дома можно купить в деревне за 1-2 часа до моря , зато с землей и садом .
@@elenabriuhno3253 , больше,чем 2 часа от моря
Почему все хотят купить?????? Снимтье на 3 месяца и ьаста.Щатем можно везать и снять в другом месте Квартира поивязывает,если война или что всегда проблемы
Спасибо тебе Анастасия
Элла, спасибо Вам 💕💕💕
@@bgdnevnikкак-то попадалось мне видео в ленте, как одна женщина говорила, что в Болгарии нет душа или ванных, у людей там проблемы с гигиеной. А у вас на видео все окей, выглядит очень красиво, хотя и напоминает Сочи немного)
Спасибо очень интересно
Мы 2 года назад продали квартиру в Созополе в,,Гринхаусе,,, по причине нетерпимости к русским политиков. То мы вас пустим, то не пустим, из года в год. Муж болгарин заявил, что неплохо и в России
Ваш муж лукавит!!!!😅
@@USER-LV8HJ1UR4,это вы лукавите!
Все верно в России не хуже а лучше я была в Болгарии и могу сравнить в испании лучше чем в болгарии
@@СветланаБонева-э8п все закономерно….
А не дороговато ли квартиры для Болгарии???
Очень,очень дорогие квартиры!Это просто ужас!😢
Добрый день❤
Здравствуйте, дорогая Ирина 💐
забыли сказать, что нет центрального отопления в Болгарии, зимой сыро и влажно, ну либо обогреватели иили кондер на тепло, что так себе
Центрального отопления нет в 80% квартир в Болгарии. Это есть только в России и Украине
В Европе практически нет нигде центрального отопления
Зимы тоже нет. Есть перербургское лето.
Всю зиму дует ветер тебе в окно,холодно и зубков и когда придёт этот апрель ????
Я с удовольствием в течении 11 лет отдыхала в Болгарии. Но последняя поездка, изменила все. От Стамбула на автобусе ехали 11 часов. И всего от дома до дома 26 часов( Подмосковье). Поэтому пришлось продать.
Я Вас понимаю...
Ну и зря!!!
@user-ni1sg4wm7f не всем здоровье позволяет так долго добираться до Болгарии. Среди собственников большое количество пенсионеров...
@@bgdnevnik И что? Пенсионер-это не значит немощный.
Способов добираться есть множество с меньшим временем, и это же не каждый день нужно ездить..
Я лично в Болгарию готова ехать 2 дня и с Вами не спорю. Но все люди разные
вот детские и спортивные площадки под окнами - большой минус, ни минуты покоя
Для родителей с детьми удобно, можно отпускать детей гулять и наблюдать за ними из окна
Не знаю какую квартиру вы имеете ввиду с минусом. Уточните тогда можно будет ответить на Ваш вопрос. Так ли это, У дома четыре стороны, а детская площадка с одной стороны.
У нас детская площадка далеко,но дети орут до 24 :00. Неудобно сделать замечание,😂 боюсь сорваться.
Спасибо!я житель Латвии и хотела бы купить квартиру в Болгарии.
Добрый день. Напишите нам и подберем квартиру для Вас❤
Здравствуйте! Очень интересный обзор, спасибо вам! Изучаю варианты покупки квартиры в Болгарии для постоянного проживания. Скажите, пожалуйста, какие проблемы для граждан России?
Судя по комментариям - виза.
А что это за годовая поддержка?
Если квартира стоит 50000 евро. Сколько она обойдется новому хозяину с уплатой всех налогов при покупке?
Какие еще налоги?
@@Dietologika процент государству от сделки. Нотариусу при оформлении, риэлтору. Вы на луне живёте, где этого всего нет?
Здравствуйте! Услуги агентства включены в стоимость недвижимости. Оформление квартиры у нотариуса вместе с пошлинами обойдётся в сумму в районе 2 тысяч евро. Более точно сообщит агентство недвижимости и нотариус
@@bgdnevnik Спасибо.
@@Serhii-r1d налог я плачу с продажи квартиры, а не с покупки. риэлтору платит продавец, а я покупатель. затраты на нотариат перекрываются торгом и скидкой.
Интересный обзор, молодцы
Что такое такса обслуживания?
Очень интересно и хотела бы личного контакта
Ну. А как быть с визой. И какие. Документы. Собирать...
Дистанционно можно купить через агентство Ваша Болгария не выездая из страны?
Да
Всё понравилась с видео... единственное, что не очень совпадает показ и рассказ... рассказываете о спальне, а показываете балкон... типа того... хотелось бы совпадения...
Добрий день.интересует аренда на сейчас.
Болгария не стоит таких цен на недвижимость. Сейчас скачок, потом будет откат цен. Вошла в Шенген и правила будут как в ЕU. Но только самая бедная страна на пару с Румынией
В Болгарии прекрасный климат, тёплое море, невысокие цены на недвижимость по сравнению с другими странами Европы. Сейчас очень большое количество пенсионеров из Германии, Польши, Чехии покупают недвижимость в Болгарии. Жители Израиля из-за политической ситуации едут в Болгарию в большом количестве. Спрос высокий, цены в ближайшее время не упадут.
Ждём этот откат с 22 года и до сих пор не дождемся... Все только дорожает
Если хотите дешевле, посмотрите в Италии, например в Генуи. Климат даже лучше, но жизнь подороже. Кстати у немцев тоже цены при опустились. У болгар пока что растут, хотя спрос того- парадокс однако. Удачи
@@Хейтерюга-и2щесли вы хотите подешевле, попробуйте поискать домик в деревне и немного подальше от моря, зато тишина и соседи хорошие, и намного дешевле 😊
Совдепия за такие деньги ! Ремонт нужно делать тысяч 30-35 вложить , чтоб сделать современный уютный ремонт с подсветкой с дверями скрытого монтажа , роскошной ванной инсталляцией и многое другое .
Можно обойтись без подсветок и золотых унитазов. Данные апартаменты не являлись основным жильем, а жильем для летнего отдыха, дачей в Болгарии. Зачем подсветка на даче?)))
Где автор ходит,в начале видео? Коасиво
Здравствуйте. Когда вы вы в конце видео спускаетесь к морю и забор з розами. Это в каком комплексе эта красота?
Это комплекс "Форт Нокс" в Святом Власе
В этом комплексе тоже есть апартаменты на продажу❤
Я услышал что везде кондиционер есть а как зимой
А какие налоги, стоимость услуг нотариуса и агентства необходимо покупателю оплатить?
Услуги агентства включены в стоимость недвижимости. Стоимость оформления купли-продажи у нотариуса приблизительно 4% от стоимости квартиры.
А как в болгарий обстоят дела с сдачей на АРБНБ? У нас в Испании планируют закрыть все квартиры туристические и оставить только отели. Можно ролик про аренду? На долгосрок и арбнб , примерно какие цены
Спасибо
Паспорт ЕС.
Здравствуйте, спасибо за обзор . Скажите пожалуйста,можно получить обзор по квартирам 2+1 для внж?
То есть с 2 спальнями и до 700 метров от моря. Спасибо.
Напишите нам сообщение, подберем варианты❤
Вопрос что там делать если там работы нет
Связывались и покупали уже. НЕ НАТЬ! (из России) Там столько подводных камней и САМОЕ ГЛАВНОЕ - через некоторое время вы узнаете, что застройщик не так купил землю, не так построил, гдето не было оформлено (ещё до продажи).. то - сё .. и ничего не докажете! И продать потом НЕ СМОЖЕТЕ! Слишком дорогой "отельчик" по деньгам на сезон-два получается.
Поэтому необходимо все проверять ДО момента покупки, а не узнавать постфактум
@@vashabulgaria Так проверяли и перепроверяли.. но то законы у них поменялись, то ещё что.. И права качать на чужой земле не получится.
@@andyo4462 ,сожалею
А что такое годовая такса? Какие коммунальные платежи зимой и летом?
Годовая такса за обслуживание - за бассейны, общую территорию, уборку блоков, в каждом комплексе разная.от 8 евро за кв м
Я люблю варну❤❤❤❤❤
Анастасия,а почему вы не предлагаете квартиры в Золотые пески.
Анастасия не предлагает квартиры. Квартиры продает агентство недвижимости "Ваша Болгария. К сожалению, мы не работаем на Золотых песках
Регулчрно слушаю Болгарский дневник. Очень жаль, что Варна так и остаётся незамеченной в Ваших выпусках.
определить качество строительства можно по наличию батареи отопления
Нашла ваш канал случайно, очень интересная информация.Планируем релокацию в Болгарию и поэтому ищем доступные варианты.Спасибо. Подписалась)
Спасибо Вам большое за поддержку ❤️
Скажите, пожалуйста, какая система отопления в первой квартире?
Здравствуйте! Обратитесь пожалуйста к специалисту Виктории Ишимовой, она с готовностью подробно ответит на все Ваши вопросы:
Агентство "Ваша Болгария"
Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17
Ишимова Виктория:
+359897510920 WhatsApp/Viber
Евгения Цибизова:
+359898794351 WhatsApp/Viber
Добрый день. Во всех квартирах кондиционеры
Отопления нет, только электричеством.
@@NelliKuhler , как во всей Европе
Купил бы в Варне 🤔
Я гражданин Израиля а жена пока нет могу ли я покупая недвижимость получить пмж для всей семьи и жить там.спасибо
Покупка недвижимости не дает права на получение внж/пмж/двж
А рождение ребенка в етой стране даен ВНЖ?
Здрпвствуйте. Меня зовут Наталия. Я живу в Израиле . Анастасия хочу спросить: в комплексе, где вы покупали свои апартаменты продаются аппартаменты?
Да, в этом комплексе продаются апартаменты. Напишите нам❤
@@vashabulgaria две спальни, терраса или балкон, лифт и стоянка. Бассейн и спортивные снаряды. Можно без ремонта и пустую. Можно с ремонтом и мебелированную . Вообще какие есть. В пределах 50000 € . Больше банк не даст
@@nataliruderman8964 , к сожалению, давно нет таких цен.
@@vashabulgaria странно,вашем видио о квартирах на продажу есть цены от 30000€ до 60000€.
В видео студии стоят от 40 тысяч евро, квартиры с 2 спальнями стоят дороже
Продаем дом в селе Лака, как с вами связаться?
Здравствуйте ! Можно узнать при оформление кв комиссию сколько % проц берут и вообщем на что рассчитывать ? И второй вопрос Гражданам ЕС сколько можно находиться в Болгарии? 3 месяца в течение 6 месяцев или это не так ? Пожалуйста напишите мне ! Если не трудно вам . Спасибо заранее !!!
Нет, не 3 месяца, это для неграждан ЕС. Гугле можете найти иноформацию, которая вас интересует, вопрос не сложный.
Здравствуйте! Граждане ЕС официально имеют право находиться в Болгарии в течение 90 дней каждые 6 месяцев, но по факту это особо не контролируют.
Стоимость оформления недвижимости в Болгарии стоит для покупателя примерно 4% от стоимости недвижимости
В течение 3 месяцев граждане ЕС могут находиться в Болгарии, не уведомляя об этом болгарские власти. Единственное требование - нужно иметь действующее удостоверение личности. Виза не требуется.
Желающие остаться на более долгий срок должны уведомить об этом миграционную службу и получить соответствующее удостоверение (не разрешение, как гражданам стран, не входящих в Евросоюз).
@@bgdnevnik Спасибо большое. Я гражданин Бельгии , Я могу только три месяца там быть , потом надо выезжать на три месяца или я могу разрешение взять и постоянно там оставаться ?
Если захотите остаться, то лучше получить удостоверение в миграции. Это делается крайне просто и быстро, вообще никаких сложностей
А почему нет?Кому какое дело?Я тоже с удовольствием просмотрю!
А почему бы не упомянуть таксу за обслуживание, которая является обязательной в комплексах и вносится за квадратный метр• от 10-12 евро за квадратный метр.....это означает, что через 8-9 лет вы покупаете квартиру снова. . Именно по этой причине в комплексах много свободных квартир и домов. Выбор за вами.
В каждом описании квартиры я говорю о размере таксы поддержки. Вы вообще смотрели видео?
Думаю сейчас никто ничего не покупает за границей - я о россиянах, наоборот продают то, что имеют там.
Как купить ,если нет прямых рейсов ?!..
Единственная сложность в Болгарии - понаехали!!!
Не нужно так. В Болгарии проживает немного людей, во многих населенных пунктах улицы полупустые.
Чем больше хороших и прекрасных людей, тем богаче общение! А те, кто считает, что понаехали, пусть сидят дома! 😊
@@bgdnevnik И не только улицы! И дома пустые!! Ето достижение болгарских политиков! За 30 лет они постигли то за что, понаехавшим здесь туркам, потребовалось 500 лет!! Близо 3 милиона человек в минус!!!
Когда бы не повесили всех болгарских политиков за измену Родины - всегда поздно!!!
@@gulnarayusupova7610 В том то и проблема - хороших и прекрасных людей мало!!!
В большинстве - саранча прилетела на тучные луга!!!
@@beekbe может проблема в вас!🤦
Субтропическое Черноморское побережье Кавказа выглядит гораздо более впечатляюще по благодатным природно - климатическим условиям , чем болгарское побережье Черного моря .
В Болгарии тоже шикарная природа и мягкий климат
@@hgdfhuvffjoufot, где там? На Кавказе? Или в Болгарии?
@@user-eva1965на Кавказе
Добрый день! Не поверите, но каждое утро ищу ваш Болгарский дневниа. Слушаю всю вашу информацию и обязателтно читаю все комментарии. Думаю, а вдруг у кого-то такие же вопросы, и я найду ответы на свои. Но пока никто таких вопросов не задал. Настенька, пожалуйста, как и с кем поговорить по вотсапу по поводу здравной кассы. Вопросы серьёзные, очень нужна консультация. Очень надеюсь на Ваш ответ. Очень его жду. С уважением. Наталия.
Спасибо Вам большое за добрые слова и поддержку! К сожалению, не могу дать свой WhatsApp в интернете. Моя семья очень напрягается из-за моей деятельности в Телеграм. Не хватает времени на близких, страдает основная работа.
Задайте вопрос здесь, я постараюсь ответить
За такую цену можно в Италии хорошую кв.купить.
Интересно, где в Италии. Знаю их цены, они раза в 3 выше болгарских
Дорого
Первая квартира в 2010 году стоила прим.15 или 20 тысяч.
Вернись в 2010 год и купи вторую квартиру
@@АлександрЕгоров-й8ы обязательно, спасибо за совет.
Меня тресет от комплексов.Ты там не хозяин.Управляющие поднимают цену за обслуживание и ничего не сделать с этим или еще что-то придумывают.
У Вас хорошее название "Всё будет хорошо", но Ваши комментарии крайне негативны. Вас трясёт от УК, от украинцев.
В комплексе, где я живу, после того, как меня затопило с верхнего этажа, через 10 минут были все работники. Дома был ребенок, я на работе. К моему приезду обесточили и сняли люстры и плафоны, апартамент надо мной был открыт, вожа убрана, перекрыта. После мне все возместила страховая. А, если это был бы обычный жилой дом....Боюсь представить...
@@bgdnevnik Нет, от них не трясет.От управляющий компаний и многих трясет от них.Законы в Болгарию не работают как надо и бороться с управляющими бесполезно. А то что комменты негативные ,то и их надо писать. Надо людям правду говорить, а не говорить как все супер и прекрасно.Нормальные квартиры сложно найти,сама работала в недвижимости и понимаю о чем говорю.
@@vashabulgaria Вам повезло с управляющими,знаю парочку таких хороших.
Посмотрела - как будто прошлась по территории сама!
а люди какие нибудь в Болгарии есть ?
Есть
А где люди?на видео никого не видно😂
@@МарияИванова-е3т7е, мы людей не снимаем.
Start from price! Otherwise who want to watch forever?
Ок
А мы продали квартиру, недалеко от Созополя. Решили не испытывать судьбу, кто знает, кому что придёт в голову! Болгария пока не надёжная страна.
Добрый день, меня обманула Болгарская,ыирма, на 2 тыс евро, при покупке недвижимости онлайн,
Здравствуйте, гарантированно Вас не обмануло агентство недвижимости "Ваша Болгария"
Too much empty talk .. boring as hell .. but on the other hand, it's good to watch before going to bed .. momentary falling asleep is guaranteed 😂
А у кого можно узнать про обьект, который заинтересовал?
Здравствуйте! Обратитесь пожалуйста к специалисту Виктории Ишимовой, она с готовностью подробно ответит на все Ваши вопросы:
Агентство "Ваша Болгария"
Болгария, г. Несебр, ул Христо Кудев, д.17
Ишимова Виктория:
+359897510920 WhatsApp/Viber
Евгения Цибизова:
+359898794351 WhatsApp/Viber
Где люди ? 😊 Как будто все вымерли
Ска ибо. Квартира от 45 тыс и выше нет таких денег. Нужно искать работу и снять жилье недорого. Эти квартиры для богатых людей.
Для Болгарии это дорого
Как продать квартиру без посредников, какие нужны доеументы
🇧🇬📝СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В БОЛГАРИИ
Для продажи квартиры нужны эти документы. Если продаёте через агентство недвижимости, то они самостоятельно всё собирают:
1) Наличие действующего загранпаспорта (для граждан России, Украины и др.) или ID карты стран ЕС при личной сделке либо копии при дистанционной;
2) Декларация „О гражданстве и семейном положении по Ст. 25, п.8 Закона о нотариусах и нотариальной деятельности Республики Болгарии“;
3) Декларация „по Ст. 42, п. 2, т. 2 Закона о мерах против отмывания денег (ЗМПОД) Республики Болгарии“;
4) Нотариальный акт - документ, подтверждающий право собственности (оригинал или нотариально заверенный дубликат);
5) Удостоверение о государственной налоговой оценке (заказывается в общине по месту нахождения объекта);
6) Кадастровая схема объекта недвижимости (заказывается в Болгарии, в кадастровой службе);
7) Копия Акта 16 (если здание не введено в эксплуатацию Актом 16, то копия Акта 14 или 15);
8) актуальная выписка из органов ЗАГСа о семейном положении продавца и о наличии/отсутствии у него предыдущих браков;
9) Удостоверение об отсутствии обременений, судебных тяжб, ипотеки и пр. (не обязательно, но желательно), из службы регистраций недвижимости;
10) Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных расходов (вода, электроэнергия) и таксы поддержки (не обязательно, но желательно).
11) Если недвижимость куплена в период законного брака то документы по пунктам 1-5 (включительно) необходимы от обоих супругов, независимо, на кого из них оформлен нотариальный акт. Если у недвижимости несколькособственников, то документы 1-5 от каждого собственника.
12) Если продавец недвижимости является гражданином Болгарии или у него ДВЖ/ПМЖ Болгарии, то должны быть оплачены все задолженности по осигуровкам.
Есть ещё нюансы, если собственники купили квартиру, потом развелись, либо собственник несовершеннолетний ребёнок, либо кто-то из собственников скончался - это требует дополнительных документов и внимательной проверки.
Главное- как получить деньги)
Извините, Вы почти 4 минуты говорите об "организационных" вопросах и только с 4 минуты - о квартирах. У меня просто нет времени выслушивать ваше вводное слово и ко мне оно не имеет отношения
Не слушайте. Это Вы ко мне пришли, а не я к Вам