법은 부단히 변천하는 것인데, 현재 법적으로 문제가 있다 없다를 논하는 이유는, 보편상식과 사회상규에 반하더라도, 현재 미숙하고 하자있는 법에 비추어 문제가 없다면 면책되어야만 한다는 법조인들의 궁색한 변명을 뒷받침하기 위함에 불과하다. 따라서, 질문을 법적 문제 있다 없다가 아닌, 폭탄돌리기를 근절할 수 있는 방안은? 이라고 생각을 전환하는 것이 바람직하다. 또한, 외국의 소유권 이전거래에서 사용되는 에스크로우제도를 한국의 임대차에 접목시키자는 주장은, 임대인은 돈을 무이자 꽁짜로 빌려 갖다 쓰기 위함이 임대를 놓는 이유인데, 그렇다면 사고발생의 원인 지점인 임대차기간이 종료될 시점까지 은행이 보관해놓도록 하자는 주장이어야 하는데, 임대차기간동안 은행의 예금이자 수익만을 목표로 하는 임대인이 아니라면, 임대인은 자기가 융통해 쓸 수도 없는 그림의 떡인 은행에 예치된 자금을 바라만 보면서 자기 소유의 집을 타인에게 사용수익케 하지는 않을 것이다. 따라서, 국가가 부동산 임대차 시장의 주체로 등장하여 임대사업자들을 몰아내고, 국가가 임대사업자의 역할을 해야 할 상황이 되는 것이다. 결론적으로 폭탄돌리기를 근절할 수 있는 방안은, 다른 방향으로 모색되어야 한다.
유튜버의 대응이 잘한건 아니지만 지금 대부분의 임대인들의 마인드가 딱 이거에요. 나 돈 없고. 다음 세입자 들어와야 돈 줄게. 남의 돈을 제때 돌려줄 생각은 안하고 이게 자유경제라고 생각하면서 떠들어대는 집주인들, 투기꾼들이 문제입니다. 비난할 곳을 정확히 가리켜야 해결이 됩니다. 그래야 이런 문제들도 점차 없어지죠.
누가 피해자인가요? 저기서 달씨는 피해자가 아니고 집주인도 가해자가 아닙니다. 그냥 집 값이 떨어질 걸 예상 못하고 집을 산 집주인, 그런 집에 전세를 들어간 달씨 둘이 금전적 손해를 본 것 뿐이죠. 원래 전세라는 게 그런 겁니다. 집 시세 동향을 읽을 줄 알아야합니다. 집 값이 떨어졌을 때 보증금을 온전히 반환받지 못할 수도 있지만 그 위험을 감수하고 사는 거죠. 월세보다 이득이라는 이유로요. 실제로 다들 알잖아요? 월세가 안전하다고는 하는데 월에 50만원씩 내기는 돈 아까우니까 위험해도 전세 들어가는 거잖아요? 본인들이 선택한 겁니다. 진짜 전세 사기는 이런게 아니라 집주인이 아닌 사기꾼이랑 계약해서 보증금 날아가는게 전세 사기죠. 달씨는 전세사기 피해자가 아니라 그냥 월세로 돈 쓰기 싫어서 돈 아끼려다가 실패한 겁니다. 여기서 문제는 사회초년생이 겁도 없이 1억이 넘는 큰 돈을 이런 전세에 대한 기본적인 상식도 모르면서 끌어다 쓴 게 문제입니다. 여기서 정치인들이 뭘 해줍니까? 집 주인은 그냥 부동산 투자를 한 거고 세입자는 월세살기 돈 아까워서 욕심내다가 손해를 본 건데. 보증보험 가입하라고 그렇게 말을 했는데도 안 한 사람이 잘못한 거죠. 4:07 이렇게 이런 영상이 나올 때마다 전문가들이 항상 말하는데 본인이 안 해놓고 정치인 탓을 하면 안 되죠. 이건 마치 운전자보험 안 들어놓고 운전하다가 사고를 낸 다음 정치인에게 내 사고 피해 해결해줘! 이런 거나 마찬가지인 겁니다.
@@순자-x8f 전세금은 투자금이나 마찬가지인거임. 전세는 집주인과 세입자간의 서로 이득을 위해 맺은 거래라서 제3자가 나서서 도와주기는 힘든 거임. 예를들어봅시다. A라는 회사가 2년간 자신에게 1억을 빌려주면 매달 50만원을 준대. 2년 뒤엔 1억도 돌려주고. 솔깃하죠? 1억을 넣으면 그냥 월에 50 이득을 볼 수 있다고? 개꿀인데 싶죠? 그런데 이 말 듣고 그냥 빌려주는 바보가 어딨음? 그 a라는 회사 재정상태나 뭐나 전부 찾아보고 제대로 된 회사인지, 내 돈 떼어먹지 않을 회사인지 다 찾아본 다음. 안전하다고 생각되면 돈을 빌려줘야함. 이건 당연한 거죠? 1억이라는 큰 돈을 투자하는데 당연히 안전한지 아닌지 확인을 해야쥬? 그런데 사회 초년생이 멍청하게 그냥 '월에 50 준다고? 개꿀!' 이러면서 1억을 빌려줬어. 그리고 2년 뒤가 돼서 돈을 받으려고 보니... 회사 망했네? 돈 못 돌려받게 됐네? 이제 어떡할 거임? 계약을 했으니 돈을 돌려주는 게 맞지. 그런데 어떻게 돌려받을 건데? 회사 대표는 이미 회사 날리고 돈 없어서 빈털터리 됐는데. 돈 나올 구멍도 없어짐. 이런 상황에 뭘 어쩔 건데? 그냥 투자한 놈이 바보인 거임. 뭘 믿고 그 회사에 1억을 투자함? 경찰을 찾아가? 경찰이 뭘 해줄 건데. 경찰이 회사에 '돈 갚으세요!' 그러면 회사 대표에게 돈이 생김? 그냥 반환 능력이 없어서 못 갚는 걸 어캐해. 그냥 투자 실패한 거야. 여기서 누가 사기 피해자임? 자기 회사 키워보겠다고 포부 좋게 투자금을 받으려고 한 회사 대표가 가해자임? 월에 50씩 수익을 보려고 1억을 투자한 투자자가 피해자임? 아님. 이건 회사가 사기를 친게 아니니 사기의 가해자도 피해자도 없음. 그냥 둘 다 회사 키워보겠다면서 이익실현의 꿈을 안고 위험을 감수 한 거임. 그러다가 회사는 망했고 투자를 한 사람은 투자를 잘못해서 돈 날려먹은 거지 누가 이걸 사기 당한 피해자라 그럼? 회사가 망하지 않았으면 둘 다 이득 봤을텐데? 도대체 누가 사기를 친 거임? 그리고 여기서 정치인이 뭘 해줘야 하는데? 사업하다가 망한 사람과 투자하다가 망한 사람 둘이 있는데 세금 써서 이사람들 구제해줘야 함? 나는 내 세금으로 저런 사람들 구제해준다는 정치인 있으면 욕할 거 같은데? 이게 전세 상황이랑 똑같음. 집주인에게 2년간 1억을 빌려주면 월세로 살려면 매달 50만원은 줘야하는 집을 그냥 빌려준대. 심지어 2년 뒤에 1억도 그대로 돌려준다네? 개꿀이네! 하고 빌렸다가 2년뒤에 다시 1억 돌려받으려고 했더니 집값 떨어져서 집주인이 1억을 돌려주지 못할 정도로 망했음. 위에 말한 회사 투자 상황이랑 똑같지? 집주인은 그냥 집값이 오를 걸 기대하고 집을 샀을 뿐이고, 집을 자기 혼자만의 돈으로 사려면 힘드니까 투자금(전세금)을 받아서 대출금이나 그런걸 처리했을 뿐인거임. 그렇게 했는데 집 값이 떨어져서 부동산 투자 실패한 거지. 여기서 누가 사기를 침? 세입자가 돈을 못 돌려받게 됐으니 피해자는 맞지. 하지만 [사기]피해자는 아니지. 근데 사기당한 것도 아니고 이거 돈 어떻게 받을 건데? 집 주인도 돈이 없는데 돈 없는 사람에게 가서 내 돈 1억 달라고 찡찡거리면 뭐가 됨? 정치인에게 "해줘!" 하면 뭐가 됨? 안 됨. 그래. 돈 돌려주기로 계약 했으니까 돈을 돌려받아야 하는게 맞긴 하지. 그런데 그 돈은 누가 돌려줄 거냐고. 집주인이 전세금 돌려줄 능력이 있는데 안 돌려주는 게 아님. 못 돌려 주는 거라고. 이런 상황에 계약서 들고 '돈 돌려주기로 했는데 쟤가 안 줘요~ ㅠㅠ' 해봤자 3자가 해줄 수 있는 건 없음. 현실을 직시하셈. 그냥 제대로 알아보지 않고 전세 한 놈, 회사 a에 투자한 놈이 멍청한 거임. 그러니까 보험이나 그런걸 들어놓던가 했어야지. 이제와서 왜 찡찡거림?
근데 이 마인드 나도 알기는 하는데.. 백만유튜버면서 찍은 영상이 가관이긴 하네.. 당장 나도 게임에서 비싼 거랑 완전 비슷해보이는 가짜를 사기당해서 억울한 심정에 나도 바로 그 옆에서 같이 팜.. 그리고 팔기는 커녕 길드에서 탈퇴당하고 그날 내내 울었지.. ㅠㅠ 내 초딩시절.. 전세는 전세가율이 80초과시 즉시 6개월 내 처분을 의무로 해둬야 할 듯.. 그러니 매매가가 내려도 매매가 대비 상당히 싸게 내놓도록 걸어놓는 거지. 아니면 갭투기 못 잡는다.
@@Kwon-nb5bm고의성 없죠. 전세를 들어가자마자 보증금을 돌려받으려고 했는데 못 받는 게 아닙니다. 저 달씨의 상황은 2년동안 전세 다 살고난 후에 보증금 반환받고 나오려는데 집 값이 2년 사이에 떨어져서 못 받는 겁니다. 2년동안 전세금 반환을 못 해줄 정도로 집값이 떨어질 거라는 걸 집 주인이 알 수는 없죠. 전세 사기는 보통 집 주인이 아닌 다른 사기꾼과 전세계약을 하고 보증금을 사기꾼에게 보내서 사기꾼이 보증금을 가지고 튀는 걸 전세사기라고 하는 거고. 저거는 그냥 세입자가 거래 능력도 없는데 싸게 살 집 구하려다가 손해본 것일 뿐입니다. 원래 전세라는게 집을 담보로 돈을 빌려주는 제도입니다. 그러니 세입자는 이 집값이 내 전세계약이 끝나는 시기에 떨어질지 안 떨어질지 집값의 흐름을 계산할 수 있어야합니다. 담보로 건 집의 값이 떨어지면 돈을 돌려받을 수 있는 가능성도 떨어지는 건 당연한 거니까요. 그런데 그런 집값 읽는 능력도 없이 싸게 주거지를 얻으려고 하니까 저렇게 되는 거고요. 그러니 저 닮씨 상황에서 가해자는 없는 겁니다. 집주인은 그저 집을 사서 집 값이 오르면 팔려고 투자를 한 거고, 그 투자금을 세입자가 빌려준 것 뿐입니다. 집 값이 오르면 집 주인은 차익으로 이득을 봤으니 좋고, 세입자는 돈을 전세금이란 이름으로 집주인에게 빌려준 것 만으로 2년간의 거주지가 해결 됐으니 좋고. 서로의 이득을 위해 계약을 했을 뿐이라는 거죠. 2년 사이에 집 값이 올랐다면 둘 다 이득을 보는 거래를 한 겁니다. 근데 그냥 집 값이 떨어져서 문제가 된 거지. 그동안 대한민국 집값이 오르기만 했으니 저런 위험이 적었고, 그래서 다들 전세라는 걸 그냥 별 생각 없이 하는데 원래 전세라는 게 이런 겁니다. 싼 데는 싼 이유가 있어요. 그냥 월세보다 이득이라는 이유로 부동산 시세 흐름 읽지도 못하면서 전세를 살려고 하는 사람이 문제인 겁니다.
님아... 고쳐서 될게 아니에요 폐지해야됩니다 하아.... 제가 잘 알려드릴게요 왜 전세계적으로 전세제도가 우리나라밖에 없을까요?? 외국인들 입장에서는 전세같은 개념을 어이없어 합니다... 집을 사는것도 아닌데 왜 그 큰 금액을 주고 왜 돈을 깔고 앉아서 집에 있냐 이거에요 그냥 월세 내고말지 근데 더 웃긴건 전세가격이 올라간다는겁니다 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 이게 웃겨요 매매 가격까지 올라가는게 말이나된다고 보세요?? 애초에 전세제도는요 폐지해야되는 제도인데 그냥 우리나라는 이 제도가 이익을 보는 사람들이 있어요 어디일까요? 이 전세제도는 은행에서 너무 좋은 제도입니다 아주 떼돈벌수있는 제도죠 그래서 돈 많이 벌었습니다 그리고 또 누가 이익보죠? 정부죠 이 제도는요!! 전세를 주고 사는사람들은 절대적으로 피해를 볼수밖에없는 구조라구요!! 아셨죠 이제? 답답해서 적어드리는겁니다 전세는하는게 아닙니다 전세제도를 뭐라고 부르는지 아세요? 집주인의 선함에 기대야하는 아주 웃긴 제도라고하죠 언제라도 당신의 돈은 강탈당할수있습니다 집주인 마음이죠 대체 이런 코메디를 우리나라는 언제까지 할런지 ... 고가의 아파트들 보세요 60억씩 하는것들 전부다 전세입니다... 그 사람들이 왜 전세를 놓는지 아세요?? 나 같아도 전세놓죠 언제나도 먹튀하기도 좋은 제도에다가 집도 안팔고 큰 자금을 얻을수있는데 ㅋㅋㅋ 생각을 해보세요 전세제도는 대체 누굴 위한 제도인지
이제 온국민이 다 알게 생겼네. 전세폭탄 떠넘기기의 주인공 달씨(연세대 재학) 분명히 전세사기 피해를 당했다고 영상을 올리면서 파랑새가 떠났다고 자막까지 달아놓고, 비난 여론 커지니 이제 와서 전세사기 피해 당한게 아니라고 변호사인 사촌 오빠 데리고 오면 뭐 어쩔꺼임? 이미 전세사기 폭탄 떠넘기기 하는 유튜버로 낙인된거고, 최소한의 도덕성과 양심도 없다는건 더 소름이다.
@@Daichi-vg2vb 시청자의 입장에서는 영어를 배우고 싶은 마음에서 영상을 시청한 것일텐데, 이런 사건이 터짐으로써 마치 오랫동안 알래스카에서 유학했어요~ 하면서 영상을 제작한 것 처럼 표현했지만 사실이 아니였다는 것을 시청자들이 알게 되면서 영어 공부 영상을 올리는건 역량이 부족하고,전세 사기 의혹도 함께 불씨를 키우니 그 사람을 믿고 영상을 보며 영어를 익혔던 사람들 입장에서는 욕이 나올 수 밖에 없는 것 같습니다. 자신에게 욕하는 것보다 그 배신감에 대한 비판을 하는거죠..
세입자 스스로 계약서와 법률을 꼼꼼하게 체크하는 것에는 한계가 있다. 사회초년생이나 비전문가들에게는 관행과 법률의 구분이 어려울 뿐더러, 어른들과 전문가의 권위가 주는 압박 또한 만만치 않기 때문이다. 하물며 실체법 이면에 숨어있는 절차 비용까지 정확하게 고려하기는 불가능에 가깝다. 당장 내가 해야하는 일이 코앞에 있는데, 어떻게 그 복잡한 것을 하나하나 공부하고 있나? 그렇다고 원룸 하나 구하는 데에 변호사까지 대동할 수도 없는 노릇이다.. 이 사건의 본질은 폭탄 돌리기의 시작점이 어디 있느냐는 것이다. 피해자가 다른 피해자를 낳는 상황, 어디서 많이 본 것 같지 않은가? 책임감과 도덕성은 모래알처럼 흩어지고, 나만 아니면 돼 정신이 즐비한 세상... 이 사건에 분노하고 싶다면, 모 유튜버의 어리석은 언행 대신 구조를 보아야 한다. 낙숫물이 어디서 떨어지고 있는가? 일확천금과 불로소득에 대한 잘못된 욕망이 부동산 투기와 전세사기를 낳았다. 따라서 부동산 투기와 전세사기로 일확천금과 불로소득이 불가능하도록 만들어야 한다. 영상의 제도가 한 방법이 될 수 있을 것이다. 또한 일확천금과 불로소득에 대한 욕망이 왜 이토록 커졌는지도 살펴보아야 한다. 나는 그것이 사회안전망의 부재와 극심한 빈부격차 때문이라고 생각한다. 노동만으로는 당장 내일이라고 사회의 밑바닥에 처박힐 걱정을 해야하는 사회, 노동만으로는 바로 옆 동네 아파트 그늘에 묻혀 살아야 하는 현실이 사회의 불안감을 증폭시켰다. 그러니 단기적으로는 부동산 소득에 대한 제제를, 장기적으로는 사회안전망 확립과 빈부격차 해소를 목표로 해야한다. 우리끼리 폭탄 돌리지 말았으면 한다. 그보다는 어떻게 해야 폭탄을 안전하게 처리할 수 있을지, 애초에 폭탄에 불이 못 붙게 할 수 있을지에 대해 고민했으면 좋겠다. 그리고 제발 목소리를 내줬으면 한다.
애초에… 임대를 놓는다는거 자체가 좀 웃긴거 아닌가? 사유재산제도를 부정하는게 아니라… 사유재산을 왜 하필이면 부동산에 몰빵하는가가 논점임… 의식주라고 인간이 필요한 3요소에 주거가 있음… 그 주거만큼은… 절대 경제논리로 가선 안됨…. 결국 애 안놓는문제의,, 대책이라고 내 놓는게 부동산 지원임… 경재논리로만 가다보니… 결국 세금투입되야하고… 전새사기 안당하려면,,, 전국민이 부동산 공부해야하고… 전세 피해자를 위한 보증기금 비축해야하고… 결극 돈을 두 세배로 쓰고 사회적비용아 배로 들어감… 주거만큼은… 자유보단 통재로 가야함… 모든 문재의 원흉임… 전세계 모든 부동산 문제는… 자유방임에서 나옴… 벤쿠버에ㅡ중국안들 받다가… 물가랑 부동산 폭등해서… 결국 ㄱ통재하는거 보면… 우리나라도 주거에 있어서는 통재해야함… 돈았는 사람들은 금을 사던지 다른걸로 투자하던지… 투자할거 많은데, 하필 부동선에 한다냐? 그것도 헌정된 자원인 토지이자 필수 요소인 주거에…?. 악덕 사채업자랑 뭐가 다른가?
@@djkoo6092 동의합니다. 주거권이야말로 생명권 및 인간존엄성과 직결되는 문제이고, 주거 안정이 보장되어야 비로소 자유권도 보장되는 것인데, 왜 금전적 가치를 앞세워 주거권을 옹호하는 것일까요? 부동산에 대한 자유방임주의가 사회적 비용을 배로 들게 하여 오히려 비효율적이라는 말씀이 인상깊습니다.
IMF 이후 양극화가 심화되고, 한국인들 특유의 선진국 컴플렉스로 인해 복지 제도의 도입은 상당히 늦어졌죠.. 게다가 가장 보편적인 투자라고 할 수 있는 주식은 항상 세력과 대주주들의 놀이터.. 그러니 가장 보편적인 존엄이 되어야 할 부동산에서 이렇게 사기와 각종 편법들이 난무한 것이라고 생각이 듭니다 ㅠ
@@NOPA-h2m저는 전세보증기금이 있다는게 진짜 코믹이라고 생각합니다…. 얼마나 돈을 떼였으면 국가에서 보증기금을 두어 보증금을 세금으로 비축시켜야하는 지경까지 온걸까요? 결국 … 갭투자 임대인들을 위한 생명줄 연장의 기금.. 그 이상도 이하도 아니라고 생각합니다… 말로는 임차인의 주거이전의 자유 보장을 위한 제도라고 하면서… 결국 그 돈을 임차인들이 대부분인 국민의 세금에서 모아내면… 불량 임대인들은 얼마나 통쾌함을 느낄까요..? ㅋㅋㅋㅋ 그나마 임대인들 부동산 세금을 부과하면 또 모룰까… 이제는 그것조차 다 없애는 경향이니… 그러면서 세금많아 뒈지겠다는 몇프로의 인간들의 목소리에는 귀귀울이는 집단들… 진짜 환상의 콜라보라고 생각합니다. 전세사기 피해자의 목소리를 대변하는 언론은… 손에 꼽을만하죠 ㅋㅋㅋ 그에반해 종부세 관련 언론의 태도를 보면… 아주 대항민국 망하는줄 알았습니다. … 저 유튜버가 욕먹는것도 한편으론 좀 안타깝긴 합니다. 떠넘기려는 잘못은 있지만.. 그전에 이미 피해자인데… 그걸 보진 않고… 전세사기의 가해자로만 메이킹을 하려하는걸 보면… 아직 국민들이 누구를 잡아족쳐야하는지 피아식별을 못하고 있는것 같네요… 저분 옹호는 아니고… 우선 억울한 피해를 입었으니… 그부분을 참작해줄 필요가 있는데… 그 억울함을 타인에게 전가하려했다는데 모듀가 핀트를 꽂아벼러… 본질은 사라지고 있는게 너무 안타깝습니다.
달씨는 이미 경찰과 변호사로부터 전세사기가 아니라는 판단을 들었으나 전세사기 경험을 공유하고 싶은 부푼 마음에 이것을 컨텐츠화 시켰고 관심을 받을 예정이었죠. 반면 일 처리는 어른들 조언에 따라 관행대로 했고.. 여기서 스탭이 꼬이면서 도덕성 시비가 생긴 것이죠. 초장에 이 모든 것을 솔직히 고백하고 사과해야 매듭이 풀리는 건데... 비난에 급급해서 정공법을 택하지 못했고 이번에 한 번 더 대중심리에 기름을 붓는 영상을 올렸죠.
설령 전세사기가 법적으로 성립되지 않는다 하더라도, 전세 보증금을 돌려받지 못하는 집이라는 걸 충분히 인지하고 있는 상황에서 멍청한 놈 하나만 걸려라는 심정으로 폭탄 매물 돌린거 아니냐고요..... 제3의 피해자가 혹시 계약을 무를까 밤낮을 전전긍긍하고, 결국 아쉽게도 파랑새가 떠나갔다는 식의 비유까지.... 너무 경솔하고, 이기적인거죠. 부푼 마음은 무슨... 찍는 중엔 인지를 못했어도 적어도 편집하면서 걸러낼 판단력은 되었어야 하지 않나 싶네요. 위의 것들이 본 사태의 쟁점인데 도덕적 해이에 대한 반성은 커녕 변호사까지 데리고 와서 끝까지 법적으로 문제 없었다 하는게 너무 뻔뻔하다는거죠 대중은.
이게 과연 세입자들이 해결해야하는 문제일까.. 전세 제도에 문제가 있는건 진즉 알아서... 그냥 월세 내고 보증금 남은 걸로 재투자하고 있는데... 이제야 논란이 되는게 우습다.. 경재가 성장할 때는 어떤 문제도 없었겠지... 근데 어려울 때를 위해 문제를 위한 제도들이 필요한 것.. 하지만 우리나라는 어려워 본 적이 너무 오래되서(IMF) 그걸 잊고 사는 것 같음
전세사기 당했다가 존나 노력해서 탈출했음. 진짜 하루하루가 피마름. 나도 저렇게 다른 세입자한테 넘기고 도망가고 싶었는데, 도저히 양심상 안되겠더라. 근데 저 맘은 충분히 이해됨. 일단 난 살고 봐야되니까. 저 상황 안되어보면 욕하면 안됨. 결국 난 임대인이 다른 재산 매도 하려는거 알아내서 임대인이 잔금 받기 직전에 그 재산에 가압류 걸어서 못팔게 막았음. 그러니까 임대인이 돈들고 나 찾아오더라. 연락도 안되던 ㅅㄲ가 제발 만나달라고 빌더라. 애미뒤진ㅅㄲㅡㅡ
에스크로는 월세니까 가능한거지 누가 에스크로까지 쓰면서 전세를 줌? 자본주의는 원래 돌려막기로 운영됨. 은행은 내가 맡긴 돈을 고스란히 금고에 가지고 있을 거 같음? 몰랐다면 모를까 부동산학 교수씩이나 되는 사람이 자본주의 원리 모르는 척 도덕적 해이 어쩌구 하는 건 좀 우습다
집주인이 전세를 놓을때 전세금 만큼의 보증금을 가지고 (신탁 등) 있어야 전세가 가능하게 법으로 규제하면? 집주인은 전세가를 낮추려 할것이고, 전세금 하락. 임대인은 전세금에 대한 확실한 보증을 하게 되지 않을까? 이러면 전세 놓기 꺼려지겠지? 그러면 2주택자 줄어들거고.. 음.. 기업형으로 전세 임대사업을 할 때도 마찬가지로. 홀이 많은가? 임대인 임차인 모두 전세금 만큼의 금액을 가지고 있어야 성립 가능하게.
공격적 댓글이라 죄송합니다만 기자님 꼭 보세요.. 우선 1:30 김예림 변호사 대체 뭐에요? 미쳤어요? 그리고 전세보증보험 들면 되는데 그걸 왜 안했냐는 식은 뭐에요? 그게 가입이 될거 같아요? 전세보증보험 가입이 된다는거 자체가 위험요인 없다는건데.. 젊은사람은 전세보증보험을 몰라서, 무식해서 가입 안한거 같아요? 좀 현장을 뛰고 기사를 써요.. 인터넷 검색하고. 인터넷으로 인터뷰따고.. 검증없이 아무말 하지말고.. 3:35 에 하는 말은 무슨 말도안되는 소리입니까.. 전세보증금을 제3자가 받으면 주인은 집을 왜 내어줘요? 매매시 제도를 갑자기 전세에 적용하는건 대체 무슨 논리에요? 글구 4:16 결론에 가서는.. 꼼꼼하게 등기 다 때보고 확인하라는거 좋은 소리인데.. 그러면 본인이 책임이라는 소리자나요.. 아니 부동산 통해서 계약 했는데 왜 본인이 꼼꼼히 다 알아보고 책임 져야 돼요? 말도안되는 물건을 팔아도 장사만 계속 잘하는 부동산의 문제점을 지적해야지.. 최고 전문가를 통해서 수수료 주고 계약했는데 꼼꼼히 알아보라니.. 뭐야 그게
에스크로제도 안하죠 ... 집주인들이... 그 돈을 거기에 맡겨야하는데 미쳤다고 맡깁니까?? 전세를 놓는 이유를 모르세요?? 그건 집주인과 은행 정부만 이익을 보는 구조입니다 전세제도는 절대로 세입자에게 이득되는것이 단 ~~~~~~ 1개도 없습니다 원래 전세제도는 폐지해야되는 제도구요 전세계에 우리나라밖에없는 코미디하는 제도에요 사람들이 바보입니까? 다른 나라는 왜없겠어요? 어이없는 제도라서없는겁니다 무슨 이딴 제도가 있냐고하는거죠 아무튼 답답하네요 사람들이 너무 몰라서 이 전세제도 폐지해야된다고 논문이 나온지 벌써 20년도 넘었는데
잘 한건 없지만 전세사기 당하면 전액 받을 수있는 방법은 저거 하나 뿐인데..(소송가도 피해자가 많으면 건물 경매 넘어가고 남은 금액 소송건 피해자들 나눠가지면 무조건 전액 다 못 받아요 지인중에 당한사람 봤음) 여기서 전액 돌려받을 방법이 저 방법 밖에 없다하면 저렇게 안할 사람 한명도 없지 않을까 생각합니다. 본인이 전세사기 당할 상황인데 나는 내가돈 못받더라도 내가 빚 갚으며 살아야지 라고 생각하고 할사람 없다봅니다. 그리고 나쁜의도로 얘기해준게 아니겠지만 공인으로써 다른 사람이 피해볼수있는 대처를 대처방안이라 올린거 또한 잘 못된 행동이라 생각하고요.
가장 이성적인 댓글 같네요. 저도 이렇게 생각해요. 본질적으로 따지자면 가장 갑의 위치이고 이 문제의 모든 시발점인 집주인을 비난해야하는데 전세사기든 사고든 피해당한 을의 입장이 더 화두되는 현실.. 애초에 달씨가 어그로로 단어선택 잘못한건 현명하지 못했던거 맞고 그에따른 비난은 감안해야 하지만, 지금 사람들은 당장에 얼굴공개된 떡상한 젊은유투버 까내리는데에 더 혈안이 되어있음ㅋㅋ
그니까 돈못돌려주는 상황인 임대인을 욕해야되는데 피해자인 임차인하고 그해결을 하려면 다른 피해자를 찾아야만 하는 개같은 상황인데 왜 저사람만 욕하냐 ㅋㅋ 여기 욕하는사람들 저상황되면 자기가 피해 다 떠안고 감수할것같음?? 아니 절대 안그러겠지 사회시스템이 잘못된걸 왜 엄한 사회초년생을 욕하냐.
더 더러운 사건이 최근에 있었습니다. 한 여성이 사귀던 남자를 집으로 초대해 녹음을 몰래하면서 추행 당한 것처럼 소리를 지르며 연기를 하고 이게 추행 자료라고 연기한 부분만 잘라서 편집해서 제출했는데 서울 금X경찰서 여청팀 수사관은 앞뒤 정황이나 각종 여성의 의심스러운 증거행위들 (이전 불법 금융범죄 연루, 남성 부모님에게 보이스피싱, 회생절차 중으로 경제적 어려움) 다 무시하고 남성의 cctv확보 방해와 거짓말탐지기 거부 등 남자를 범죄자로 아예 확정하고 편파수사 해버리고 송치해버림. 하물며 여성은 수사 중간에도 다른 허위신고를 다시 한번 고소했는데 (바로 무혐의 받음) 오히려 이전부터 수십차례 본인의 불리할 카톡대화들을 삭제하는 등 의심스러운 행위들을 했던 것을 확인했음. 진심으로 이런 쓰레기같은 수사방식이 2024년 대한민국에서 벌어지고 있다는 것에서 너무 개탄스럽고 분노가 치밀어 오른다! 사람의 인생이 달린 일인데 어떻게 저 따위로 본인들의 실적을 위해 일을 처리하는지....
ㅋㅋ저 사촌오빠가 불난데 휘발유 부었음. 공부머리와 사회생활 머리는 다르다는거 여실히 보여줌. 법적으로 문제가 없으니 아무 문제가 없다고? ㅋㅋ그건 니 의뢰인한테나 말하세요. 법은 최소한의 선은 넘지 말라고 벌금때리고 징역주는건데 법만지키면 다임? 법보다 기본매너와 도덕이 있어서 사회가 유지가 되는건데. 100만 유튜버면 연예인급에 공인이라고 봐야하는데...저정도면 길가다 쓰레기 버리는 장면만 촬영되서 업로드 되도 욕먹을텐데....한명 담구려다가 실패했다고 지가 지입으로 찍어서 올렸는데 문제가 없다라?ㅋㅋㅋ....둘이 참 잘 어울린다ㅋㅋㅋㅋㅋ
나는 이거 좀 달씨만의 문제가 아니라고 생각한는게 애초에 전세 제도 혹은 그걸 악용한 집주인의 문제 아님? 애초에 깡통전세 형식으로 판 깔아놓고 세입자로 들어오는 순간 피해자가 되는건데 이걸 왜 달씨만 도덕적으로 문제가 있다고 욕하고 집주인은 왜 욕하지 않는거임? 그리고 이 폭탄 돌리기는 그 당시에 블로그나 부동산 등에서 소개해주는 방법 일만큼 원래 전세는 그런거다 라고 말할정도로 관행적으로 행해지는 방식이었음. (잘했다는게 아님 그냥 진짜 그때 그랬다는거임) 내가 피해자임이 된걸 깨달은 순간에 아무런 방법이 없고 피해를 내가 모두 껴안아야 하고 딱 하나인 다른 세입자를 구해서 나갈수 있다는걸 아는 순간 도덕적으로 문제가 있으니까 하면 안되고 내가 돈 다 날라고 신용불량자가 되겠다고 말할자신있음? 달씨를 욕하기 전에 집주인과 제도를 먼저 욕해야하는 것이 맞음.
저 유튜버도 철없이 영상 올려서 그렇지 처음엔 피해자 였던거 아닌가? 애초에 사기 친 집주인이 제일 큰 문제인거 같은데,, 물론 폭탄 돌리기 성공해서 또다른 피해자를 만들었으면 저 유튜버도 욕먹을만 하지만,, 집주인에 최초의 가해자고 이런 사기꾼을 막지 못하고 있는 현재의 부실한 제도가 가장 큰 문제인데,, 초점이 걍 유튜버 패기에 맞춰진듯,, 유튜버 나락보내기가 삶의 낙 인 사람들이 정말 많은거같음...
나중에 집살나이가 되면 자연스레 이해가 가실겁니다. 전세금을 그집 매매잔금으로 써야해서 전세를 놓는건데 에스크로로 묶어둘수가 없죠. 미국의 보증금은 월세 몇달치밖에 안되는 낮은 보증금이라 활용도가 없어서 저런게 가능한거에요. 같은 보증금이라도 성질과 돈의규모가 완전히 다름.
미국은 전세제도가 없으니까요 에스크로 제도가 도입된다면 아마 전세는 사라지고 월세, 매매만 있을거에요 근데 월세도 보증금 떼어 먹는 임대인이 있어서 그나마 에스크로 제도가 생기면 이건 막을 수 있겠네요 제가 월세 보증금 피해자였는데 임대인 할머니와 피 터지게 싸워서 받아 냈습니다 저보고 독하다고한게 아직도 기억나네요ㅎㅎ
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
![삼성이 일본에 스파이를 심은 이유 [그들의 취향 : 삼성 이병철 회장 편 | 스브스뉴스]](/img/1.gif)
01:11 일명 '폭탄 돌리기', 법적으로 문제 있다, 없다?
파랑새
법은 부단히 변천하는 것인데, 현재 법적으로 문제가 있다 없다를 논하는 이유는,
보편상식과 사회상규에 반하더라도, 현재 미숙하고 하자있는 법에 비추어 문제가 없다면 면책되어야만 한다는 법조인들의 궁색한 변명을 뒷받침하기 위함에 불과하다.
따라서, 질문을 법적 문제 있다 없다가 아닌, 폭탄돌리기를 근절할 수 있는 방안은? 이라고 생각을 전환하는 것이 바람직하다.
또한, 외국의 소유권 이전거래에서 사용되는 에스크로우제도를 한국의 임대차에 접목시키자는 주장은,
임대인은 돈을 무이자 꽁짜로 빌려 갖다 쓰기 위함이 임대를 놓는 이유인데,
그렇다면 사고발생의 원인 지점인 임대차기간이 종료될 시점까지 은행이 보관해놓도록 하자는 주장이어야 하는데,
임대차기간동안 은행의 예금이자 수익만을 목표로 하는 임대인이 아니라면, 임대인은 자기가 융통해 쓸 수도 없는 그림의 떡인 은행에 예치된 자금을 바라만 보면서 자기 소유의 집을 타인에게 사용수익케 하지는 않을 것이다.
따라서, 국가가 부동산 임대차 시장의 주체로 등장하여 임대사업자들을 몰아내고, 국가가 임대사업자의 역할을 해야 할 상황이 되는 것이다.
결론적으로 폭탄돌리기를 근절할 수 있는 방안은, 다른 방향으로 모색되어야 한다.
유튜버의 대응이 잘한건 아니지만 지금 대부분의 임대인들의 마인드가 딱 이거에요. 나 돈 없고. 다음 세입자 들어와야 돈 줄게. 남의 돈을 제때 돌려줄 생각은 안하고 이게 자유경제라고 생각하면서 떠들어대는 집주인들, 투기꾼들이 문제입니다. 비난할 곳을 정확히 가리켜야 해결이 됩니다.
그래야 이런 문제들도 점차 없어지죠.
어쨋든 폭탄이란 것에는 변함이 없고 그게 사고건 사기이건 간에 피해자를 만든다는 것에도 변함은 없고 주인놈의 생키들은 보증금 반환 거부 따위로 세입자들 생명줄 잘라버리는것도 변함이 없고 갭투자는 개뿔도 안잡는데 언론은 연일 누가 잘했니 못했니만 따지고ㅋㅋㅋ
그래서 책임은 누가 지냐? 보증금 반환 안한 집주인이? 갭투자해서 말아 먹게 만든 국가가? 폭탄인줄 모르고 계약 해서 나중에 폭탄 터진 뒤에 자기라도 살겠다고 땅굴 파는 피해자가? ㅋㅋ
쟤는 이미 진술의 일관성도 없음
1. 부동산에서 그러라고 했다
2. 자기 사촌 변호사가 그러라고 했다
3. 경찰이 그러라고 했다
딱 사회나가서 일하다 사고나면 핑계만 대는 그런 타입임
여자들은 늘 남탓만하는거임
나거한
심지어 처음에는 경찰이 불친절했다고 함
전 사촌변호사로 알고있었는데 ㅋㅋㅋ 뭔 말이 이렇게나 바꼈대요 ㅋㅋㅋㅋ
회피술
도덕적 해이도 문제지만, 애시당초 이 문제를 국민들에게 전가하고 있는 국회의원들이야 말로 폭탄돌리기 중인거 아닌가
꼬렉트
날카로우심
지들도 사기쳐먹는 중이거덩….
많이많이 해먹긴했을듯
국회의원들이 애초에 부동산부자들임 선거때만되면 서민서민 부르던불들은 사실부자들임 부자들이 법을만드는데 서민을위한법을 만든다? 코메디도 이런코메디가 없지
전세사기방지법 만들어도 어느당에서 반대하는 바람에 반대하는 조항 쳐내고 쳐내서 법안이 누더기가 됐다...
마냥 어려서 그런 줄 알았는데 해명영상을 보니 그게 아니었음을 깨달았다.
도대체 어디가 어려...
그냥 당한거만 얘기했으면 "힘내세요 달씨.. 응원할게요" 이런얘기 들었을텐데 파랑새 이러는건 진짜;; 알래스카 4개월 다녀와서 그런가 중딩부터 배우는 도덕이라는 개념부터가 없는듯
그냥 소시오패스 그자체임
화교 출신이라 멍청멍청~
@@소고기죠아 이거 사실인가요?
달씨문제를 떠나서 전세사기 좀 해결했으면 좋겠음
그냥 양심이 뒤진인간임.
변명 하는거 보면 뭘 잘못한건지 이해하지도 못함.
ㄹㅇ사과한것도 영상을 더 신중하게 만들겠다 이ㅈㄹ..
옆에 변호사가 더 가관이었음
한녀기싸움평균
ㄹㅇ 진짜로 자신이 뭘 잘못한지 몰라서 당당하게 영상올리다 자폭한거지
진짜 가정교육 못받아도 이정도는 잘못이란걸 알지않나...
@@김동수-o8i5k 한녀가 아니라 화교라는 말도 있음ㅋㅋㅋ
최악의 대처였음
ㄴㄴ 악플러들이 사건 크게 키운거
@@SayNoToChauvinism 이게 그 스윗중년인가 ㅋㅋㅋㅋ 이런게 있으니 저런게 저러지
@@SayNoToChauvinism 아 유튜버는 잘못없고 악플러들이 잘못이다?
그럼 어캐 대처해야 하는거임? 법이 문제인걸 일게 유튜버한테 도덕적 책임을 묻는게 맞는건가?
@@SayNoToChauvinism본인도 전세 사기 당하길! ㅎㅎ
날아가버린 파랑새~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나만 아니면 돼에에에에에에!
0:05 편집자님도 자료화면에 파랑새 장면 넣으심ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 복귀 불가능한 나락이네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
프사...!!!❤️
참내 피해 당하기 전에 예비피해자가 다 알아봐야 하다니ㅋㅋ
사회초년생이면 거의 전재산인데 국회의원들은 맨날 싸우기만 하고 뭐하는지
누가 피해자인가요?
저기서 달씨는 피해자가 아니고 집주인도 가해자가 아닙니다.
그냥 집 값이 떨어질 걸 예상 못하고 집을 산 집주인, 그런 집에 전세를 들어간 달씨 둘이 금전적 손해를 본 것 뿐이죠.
원래 전세라는 게 그런 겁니다. 집 시세 동향을 읽을 줄 알아야합니다.
집 값이 떨어졌을 때 보증금을 온전히 반환받지 못할 수도 있지만 그 위험을 감수하고 사는 거죠.
월세보다 이득이라는 이유로요.
실제로 다들 알잖아요? 월세가 안전하다고는 하는데 월에 50만원씩 내기는 돈 아까우니까 위험해도 전세 들어가는 거잖아요? 본인들이 선택한 겁니다.
진짜 전세 사기는 이런게 아니라 집주인이 아닌 사기꾼이랑 계약해서 보증금 날아가는게 전세 사기죠. 달씨는 전세사기 피해자가 아니라 그냥 월세로 돈 쓰기 싫어서 돈 아끼려다가 실패한 겁니다.
여기서 문제는 사회초년생이 겁도 없이 1억이 넘는 큰 돈을 이런 전세에 대한 기본적인 상식도 모르면서 끌어다 쓴 게 문제입니다. 여기서 정치인들이 뭘 해줍니까? 집 주인은 그냥 부동산 투자를 한 거고 세입자는 월세살기 돈 아까워서 욕심내다가 손해를 본 건데. 보증보험 가입하라고 그렇게 말을 했는데도 안 한 사람이 잘못한 거죠.
4:07 이렇게 이런 영상이 나올 때마다 전문가들이 항상 말하는데 본인이 안 해놓고 정치인 탓을 하면 안 되죠.
이건 마치 운전자보험 안 들어놓고 운전하다가 사고를 낸 다음 정치인에게 내 사고 피해 해결해줘! 이런 거나 마찬가지인 겁니다.
그걸 해줄려고하면 포퓰리즘이다 뭐다 하면서 딴지걸고 반대하니까 싸우는거에요...
@@user-hyoo1228 허허.. 돈을 빌려줘 놓았더니 그 돈을 날려먹고 나는 돈이 없어서 모르겠다고 말하는 집주인이 가해자가 아니라는 말씀이신가요? 그 돈은 임차인의 돈이 아닙니다.
민주당이 지원법 추진하는데 국힘이 막음. 양비론은 무식한 겁니다 ㅋㅋ
@@순자-x8f 전세금은 투자금이나 마찬가지인거임. 전세는 집주인과 세입자간의 서로 이득을 위해 맺은 거래라서 제3자가 나서서 도와주기는 힘든 거임.
예를들어봅시다.
A라는 회사가 2년간 자신에게 1억을 빌려주면 매달 50만원을 준대. 2년 뒤엔 1억도 돌려주고.
솔깃하죠? 1억을 넣으면 그냥 월에 50 이득을 볼 수 있다고? 개꿀인데 싶죠?
그런데 이 말 듣고 그냥 빌려주는 바보가 어딨음?
그 a라는 회사 재정상태나 뭐나 전부 찾아보고 제대로 된 회사인지, 내 돈 떼어먹지 않을 회사인지 다 찾아본 다음. 안전하다고 생각되면 돈을 빌려줘야함. 이건 당연한 거죠? 1억이라는 큰 돈을 투자하는데 당연히 안전한지 아닌지 확인을 해야쥬?
그런데 사회 초년생이 멍청하게 그냥 '월에 50 준다고? 개꿀!' 이러면서 1억을 빌려줬어.
그리고 2년 뒤가 돼서 돈을 받으려고 보니... 회사 망했네? 돈 못 돌려받게 됐네? 이제 어떡할 거임?
계약을 했으니 돈을 돌려주는 게 맞지. 그런데 어떻게 돌려받을 건데? 회사 대표는 이미 회사 날리고 돈 없어서 빈털터리 됐는데. 돈 나올 구멍도 없어짐.
이런 상황에 뭘 어쩔 건데?
그냥 투자한 놈이 바보인 거임.
뭘 믿고 그 회사에 1억을 투자함?
경찰을 찾아가? 경찰이 뭘 해줄 건데. 경찰이 회사에 '돈 갚으세요!' 그러면 회사 대표에게 돈이 생김? 그냥 반환 능력이 없어서 못 갚는 걸 어캐해. 그냥 투자 실패한 거야.
여기서 누가 사기 피해자임? 자기 회사 키워보겠다고 포부 좋게 투자금을 받으려고 한 회사 대표가 가해자임? 월에 50씩 수익을 보려고 1억을 투자한 투자자가 피해자임?
아님. 이건 회사가 사기를 친게 아니니 사기의 가해자도 피해자도 없음.
그냥 둘 다 회사 키워보겠다면서 이익실현의 꿈을 안고 위험을 감수 한 거임.
그러다가 회사는 망했고 투자를 한 사람은 투자를 잘못해서 돈 날려먹은 거지 누가 이걸 사기 당한 피해자라 그럼?
회사가 망하지 않았으면 둘 다 이득 봤을텐데? 도대체 누가 사기를 친 거임?
그리고 여기서 정치인이 뭘 해줘야 하는데?
사업하다가 망한 사람과 투자하다가 망한 사람 둘이 있는데 세금 써서 이사람들 구제해줘야 함?
나는 내 세금으로 저런 사람들 구제해준다는 정치인 있으면 욕할 거 같은데?
이게 전세 상황이랑 똑같음.
집주인에게 2년간 1억을 빌려주면 월세로 살려면 매달 50만원은 줘야하는 집을 그냥 빌려준대. 심지어 2년 뒤에 1억도 그대로 돌려준다네?
개꿀이네! 하고 빌렸다가 2년뒤에 다시 1억 돌려받으려고 했더니 집값 떨어져서 집주인이 1억을 돌려주지 못할 정도로 망했음.
위에 말한 회사 투자 상황이랑 똑같지?
집주인은 그냥 집값이 오를 걸 기대하고 집을 샀을 뿐이고, 집을 자기 혼자만의 돈으로 사려면 힘드니까 투자금(전세금)을 받아서 대출금이나 그런걸 처리했을 뿐인거임.
그렇게 했는데 집 값이 떨어져서 부동산 투자 실패한 거지.
여기서 누가 사기를 침?
세입자가 돈을 못 돌려받게 됐으니 피해자는 맞지. 하지만 [사기]피해자는 아니지.
근데 사기당한 것도 아니고 이거 돈 어떻게 받을 건데?
집 주인도 돈이 없는데 돈 없는 사람에게 가서 내 돈 1억 달라고 찡찡거리면 뭐가 됨?
정치인에게 "해줘!" 하면 뭐가 됨?
안 됨.
그래. 돈 돌려주기로 계약 했으니까 돈을 돌려받아야 하는게 맞긴 하지.
그런데 그 돈은 누가 돌려줄 거냐고.
집주인이 전세금 돌려줄 능력이 있는데 안 돌려주는 게 아님. 못 돌려 주는 거라고.
이런 상황에 계약서 들고 '돈 돌려주기로 했는데 쟤가 안 줘요~ ㅠㅠ' 해봤자 3자가 해줄 수 있는 건 없음.
현실을 직시하셈.
그냥 제대로 알아보지 않고 전세 한 놈, 회사 a에 투자한 놈이 멍청한 거임.
그러니까 보험이나 그런걸 들어놓던가 했어야지. 이제와서 왜 찡찡거림?
사람을 죽일려고 총을 쐈지만 쏘고보니 공포탄이었기때문에 난 살인을 저지르려고 한게 아니다
뭐 이런건가?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정확한 비유다
천재냐?
그건 살인미수임
형법 고의 파트 미수법 에서 나오는 문제
ㄴㄴ 총을 쐈지만 그 사람이 피했으니 살인이 아니다 이러는 꼴임
이게 정확하다고? 맥락 못읽는 인간들 개많네
그냥 애초에 기든 아니든 '죄송합니다 몰랐습니다' 했으면 일이 이렇게 커지지 않았어
몰랐습니다가 아니라
알고는있었지만 그것보단 내가 힘들었던걸 공감받고 위로받고 싶었다 라고 해야 맞지않을까
@@미스터리하니뭐만 하면 페미ㅋㅋ😂
@@이끼-o8u 젊은 여자애중에 페미 아닌 사람 찾기가 더 힘들거다 ㅋㅋ 다 묻어버리고 아닌척하니까 그렇지. 생각의 기반은 다 페미임
아니라고 생각한다면 그 안일한 생각이 최근 일련의 사건들을 만드는거다 룸빵듀오야
@@이끼-o8u 뭐든 하시잖아~
@@dopaaaaaa뭘 했는데요 공식적으로 사람이라도 죽임?
얘는 지금 문제가 뭔지 핀트를 못잡고 있음ㅋㅋㅋ 그게 아니라면 알고도 이 악물고 사과안하려는 쌩뚱맞은 아집을 부리는거고ㅋㅋㅋㅋ 나이도 어린데 벌써부터 저러는거면 인성 고쳐쓰지도 못함
교포인줄 알았으나 알고보니 교환학생 4개월..
근데 신기한건 연세대는 외국인전형으로 들어감
@@nnwtsevr대구출신임
@@user-rt3vj9rj5q아닠ㅋㅋㅋㅋ 대구출신이랑 화교랑 무슨 상관인데
@@user-rt3vj9rj5q 멍청한 애들이 많네
@@user-cz9we6gs5r화교인지 어케앎? 성 제씨라서 그렇게 추측하는거?
유튜버는 진짜 모든 걸 조심해야겠구나.. 대국민 ㅆㅑㅇ년이 돼버렸네 뉴스까지 나오고..;; 이 유튜버는 자기가 폭탄 버저를 누른 특이한 케이스긴 하네요
뭐 문제야 터질수있는데 대처가 문제죠
근데 이 마인드 나도 알기는 하는데.. 백만유튜버면서 찍은 영상이 가관이긴 하네.. 당장 나도 게임에서 비싼 거랑 완전 비슷해보이는 가짜를 사기당해서 억울한 심정에 나도 바로 그 옆에서 같이 팜.. 그리고 팔기는 커녕 길드에서 탈퇴당하고 그날 내내 울었지.. ㅠㅠ 내 초딩시절.. 전세는 전세가율이 80초과시 즉시 6개월 내 처분을 의무로 해둬야 할 듯.. 그러니 매매가가 내려도 매매가 대비 상당히 싸게 내놓도록 걸어놓는 거지. 아니면 갭투기 못 잡는다.
걍 평소 자기 인성이 튀어나온거
@@wememe681대처도 대처지만 시작점 부터가 글러먹었음
그냥 처음부터 "나 전세사기 당했어요 여러분도 조심하세요" 였으면 공익성이라도 있었지 "나 전세사기 당했어요 그래서 딴사람한테 떠넘기려다가 실패했어요"는 그냥 나 욕해주십쇼 하는꼴임...
근데 이게 조심해야하는 문제인가???
누가봐도 명백하게 잘못된 행동이라는 걸 자각을 못 한다고????
진짜 가해자는 배째고.. 피해자끼리 서로 배틀로얄시키는중
가해자라뇨.. 달씨님 말씀대로면 집주인은 고의성 없으니 가해자가 아니시죠.. 전세사기를 하신게 아니니까요
@@ss-wi3mx 자기 피해를 입닫고 넘기려고한거는 사기가 맞지
@@ss-wi3mx 집값에 비해 보증금이 높다는건 집주인이 가장 잘알텐데 고의성이 없다뇨?
아무것도 안하는 정치인들도 문제
@@Kwon-nb5bm고의성 없죠. 전세를 들어가자마자 보증금을 돌려받으려고 했는데 못 받는 게 아닙니다. 저 달씨의 상황은 2년동안 전세 다 살고난 후에 보증금 반환받고 나오려는데 집 값이 2년 사이에 떨어져서 못 받는 겁니다. 2년동안 전세금 반환을 못 해줄 정도로 집값이 떨어질 거라는 걸 집 주인이 알 수는 없죠.
전세 사기는 보통 집 주인이 아닌 다른 사기꾼과 전세계약을 하고 보증금을 사기꾼에게 보내서 사기꾼이 보증금을 가지고 튀는 걸 전세사기라고 하는 거고. 저거는 그냥 세입자가 거래 능력도 없는데 싸게 살 집 구하려다가 손해본 것일 뿐입니다.
원래 전세라는게 집을 담보로 돈을 빌려주는 제도입니다.
그러니 세입자는 이 집값이 내 전세계약이 끝나는 시기에 떨어질지 안 떨어질지 집값의 흐름을 계산할 수 있어야합니다.
담보로 건 집의 값이 떨어지면 돈을 돌려받을 수 있는 가능성도 떨어지는 건 당연한 거니까요.
그런데 그런 집값 읽는 능력도 없이 싸게 주거지를 얻으려고 하니까 저렇게 되는 거고요.
그러니 저 닮씨 상황에서 가해자는 없는 겁니다.
집주인은 그저 집을 사서 집 값이 오르면 팔려고 투자를 한 거고, 그 투자금을 세입자가 빌려준 것 뿐입니다.
집 값이 오르면 집 주인은 차익으로 이득을 봤으니 좋고, 세입자는 돈을 전세금이란 이름으로 집주인에게 빌려준 것 만으로 2년간의 거주지가 해결 됐으니 좋고. 서로의 이득을 위해 계약을 했을 뿐이라는 거죠.
2년 사이에 집 값이 올랐다면 둘 다 이득을 보는 거래를 한 겁니다.
근데 그냥 집 값이 떨어져서 문제가 된 거지.
그동안 대한민국 집값이 오르기만 했으니 저런 위험이 적었고, 그래서 다들 전세라는 걸 그냥 별 생각 없이 하는데 원래 전세라는 게 이런 겁니다. 싼 데는 싼 이유가 있어요. 그냥 월세보다 이득이라는 이유로 부동산 시세 흐름 읽지도 못하면서 전세를 살려고 하는 사람이 문제인 겁니다.
파랑새처럼 날아왔습니다
아름다우시네요
마이 블루버드
내 파랑새가 떠나갔어요ㅠ
푸닭푸닭~
푸드덕푸드덕
전세 제도 계속 문제점들 나오는데
고칠 생각 안함 전세 사기이거 자꾸 나오는데 피해 액수, 범행만 말하지 안고침
계속 초기 계약할 때 주의하라고 하는데 공인중개사가 작정하고 사기치는 경우도 나오고 개인이 어떻게 할 수 있나
님아... 고쳐서 될게 아니에요 폐지해야됩니다 하아.... 제가 잘 알려드릴게요 왜 전세계적으로 전세제도가 우리나라밖에 없을까요?? 외국인들 입장에서는 전세같은 개념을 어이없어 합니다... 집을 사는것도 아닌데 왜 그 큰 금액을 주고 왜 돈을 깔고 앉아서 집에 있냐 이거에요 그냥 월세 내고말지 근데 더 웃긴건 전세가격이 올라간다는겁니다 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 이게 웃겨요 매매 가격까지 올라가는게 말이나된다고 보세요?? 애초에 전세제도는요 폐지해야되는 제도인데 그냥 우리나라는 이 제도가 이익을 보는 사람들이 있어요 어디일까요? 이 전세제도는 은행에서 너무 좋은 제도입니다 아주 떼돈벌수있는 제도죠 그래서 돈 많이 벌었습니다
그리고 또 누가 이익보죠? 정부죠 이 제도는요!! 전세를 주고 사는사람들은 절대적으로 피해를 볼수밖에없는 구조라구요!!
아셨죠 이제? 답답해서 적어드리는겁니다 전세는하는게 아닙니다 전세제도를 뭐라고 부르는지 아세요? 집주인의 선함에 기대야하는 아주 웃긴 제도라고하죠 언제라도 당신의 돈은 강탈당할수있습니다 집주인 마음이죠 대체 이런 코메디를 우리나라는 언제까지 할런지 ...
고가의 아파트들 보세요 60억씩 하는것들 전부다 전세입니다... 그 사람들이 왜 전세를 놓는지 아세요?? 나 같아도 전세놓죠
언제나도 먹튀하기도 좋은 제도에다가 집도 안팔고 큰 자금을 얻을수있는데 ㅋㅋㅋ 생각을 해보세요 전세제도는 대체 누굴 위한 제도인지
전세사기 당한사람들 누가 월세살지 말라고 협박함? 정부가 전세대출을 보증하고 전세를 조장하니 문제가 생기는거지
난 전세제도가 안좋은 제도라고 본다
@@hughkim6283 그니까 폐지해야된다구요 ㅋㅋ 그건 대체 누굴 위한제도죠? 전두환 시절에 전두환이 만든제도로 알고있는데 참... 대놓고 사기치라고만든제도를 여기저기 이득보는 놈들이 있으니 이딴거 하나 페지도 안하고 국민들은 호구라서 이게 왜 필요없는건지도 모르고 월세보단 전세가 낫지! 이러고있고 .... 휴...
@@태민김-r2c안 좋은 수준이 아니라 머리에 머 맞은 수준의 시한폭탄
왜 전세계에 한국에만 있는지 한국인들은 이해 못함ㅎㅎ
옆에 변호사 세워두고 변명한 건 '나한테 자꾸 뭐라고 하면 고소할 거임' 이런 메시지를 암묵적으로 내보인 건가
이제 온국민이 다 알게 생겼네. 전세폭탄 떠넘기기의 주인공 달씨(연세대 재학) 분명히 전세사기 피해를 당했다고 영상을 올리면서 파랑새가 떠났다고 자막까지 달아놓고, 비난 여론 커지니 이제 와서 전세사기 피해 당한게 아니라고 변호사인 사촌 오빠 데리고 오면 뭐 어쩔꺼임? 이미 전세사기 폭탄 떠넘기기 하는 유튜버로 낙인된거고, 최소한의 도덕성과 양심도 없다는건 더 소름이다.
연세대 외국인전형이라서 원래 연세대 에타에서 욕좀 먹었었대
@@wememe681근데 진짜 궁금해서 그런데 외국인 전형 이런 건 어디서 나온 말임? 반수해서 제대로 하스 들어간 거 아닌가? 무슨 해외고 다니다가 꽁으로 들어온 것도 아니고
@@blueduskS2화교래요
@@Kh-ws8wz찾아보니까 화교라는건 개소리임. 원래 외고 나왔고 성균관대 사회과학대 다니다가 연세 편입한거임
언더우드 ㅎ
부동산 전문 변호사조차도 나중에 전세보증금 다 받을 생각하면 안된다라고 하는 상황이니 이제 우리나라도 다른 나라들처럼 전세 없이 가는게 맞다 애초에 전세제도 자체가 21세기와는 어울리지 않지 어떻게 그리 큰 돈을 남한테 맡길 수 있냐는 외국인들의 말이 너무 이해감
??? : 아니 저는 전세사기 당한게 아니라니까요?
죽이려고 시도했지만 결국 죽지않았으니 문제없는거아니냐
화교가 짱깨짓 했을분 무슨 문제라도?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ능지처참이란게 이런거구나..
연대 나오면 뭐하냐 사람이 안됐는데
난 아직도 저 유튜버 팔로워가 100만이 넘는게 신기해
외모가 제일 중요해요 외모앞에 장사없어요
@@두근두근테니슈그래서 신기함 이빨도보기싫고 얼굴개필터에...진짜운빨이란
@@두근두근테니슈춤추는 영상같이 필터 못쓰는거 보면 같은 사람 맞나싶음.
@@두근두근테니슈필터 안들어간 영상 못보심?
@@현우-f7v꼰대희보니까 필터는 아니던데? 억까는 하지말자
보증보험 안드는게 아니고 못드는겁니다. 되는 집이 얼마나 적은데요..
집주인 오늘내일하는 불치병환자 명의로 해놓고 계약시킴 보증보험도 가입됨 그리고 그사람 죽으면 허공에뜸 ㅋㅋ
4개월 미국 유학의 영어강의 방송
예전부터 자기 외고나왔고 어릴때부터 미드 좋아해서 영어좋아하고 잘했고 대학와서 유튜브 활동하니까 프로그램 홍보차 4개월프로그램 다녀온거라고는 얘기하고 다녓음,,,
이야 난독일 5년살았는데 ㅋㅋ 난 현지인이여~
@@Daichi-vg2vb 시청자의 입장에서는 영어를 배우고 싶은 마음에서 영상을 시청한 것일텐데, 이런 사건이 터짐으로써 마치 오랫동안 알래스카에서 유학했어요~ 하면서 영상을 제작한 것 처럼 표현했지만 사실이 아니였다는 것을 시청자들이 알게 되면서 영어 공부 영상을 올리는건 역량이 부족하고,전세 사기 의혹도 함께 불씨를 키우니 그 사람을 믿고 영상을 보며 영어를 익혔던 사람들 입장에서는 욕이 나올 수 밖에 없는 것 같습니다. 자신에게 욕하는 것보다 그 배신감에 대한 비판을 하는거죠..
@@elahwa-c1p 오~달씨식 법적문제없는데알빠노 마인드~
@@hello_minasang 아니 ㅋㅋㅋㅋ 영어강의 정도는 해도 되잖아. 영어공부한사람이 영어강의도 못하면 젠장 뭐먹고 사냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 제도에도 분명히 문제점이 많음 달씨가 유명하고 스스로 자폭해서 걸린거지 암암리에 본인 살겠다고 하는 사람들 많음..
달씨논란은 제도자체보다 본인의 대처 문제임
파랑새가 날아갔어요 ㅋㅋㅋ
파랑새 좋아하더니 완죤히 새 됐네요😅
"술은 마셨지만 음주운전은 하지 않았다"
이 명언은 도대체 언제까지 회자되는 거냐...후훗
술을 기준치 이하로 마셨으면 음주운전 아닌거긴 함
예를 들어서 음복 술 입만 갖다댄 정도
도박해서 돈 날린 사람들 구제한다 뭐다 하지말고 전세사기 당한 분들이나 도와줘요 ….
파랑새드립은 진짜 역사에 남을 드립임ㄷㄷㄷ
전세를 없애야해
애초에 집값이 전세값이랑 비비는게 말이되냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
몰라서 그랬겠지 싶었는데 해명영상보면 그냥 일말의 죄의식 조차 없다는걸 알 수 있음 그냥 악마임
뭘 또 악마야 오바한다 자신에겐 관대하고 남한텐 엄격하게 굴지 좀 말어
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
은행에서 전세자금 대출을 해 준 시점이 폭탄 돌리기의 시작임.
은행은 전세자금 대출을 해주고, 집주인은 갭투자를 했기 때문에 전세 사기 문제가 생겼던 거지, 이제와서 폭탄 돌리기?
전세 대출이 사기의 원인이 아니라 사기에 쓰일 만큼의.전세가 상승이 문제 아님? 전세가가 안올랐음 사기가 저렇게 화두되었을까요? 그럼 전세가가 왜 올랐을까요? 누가 원인 제공했을까요?
대출을 해주니 전세가가 오르는거 아닌가요??
@@카레좋아-m9d 맞음. 대출을 해주니 전세가가 오르고, 전세가가 오르니 집값이 오르고, 집값이 오르니 전세가가 오르는 무한 루프임.
알레스카 4개월 유학호소인 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
화교 전형이라던데 핏줄은 못속이나봐
같은 민족이 아니니 죄책감이 안생기나?
세입자 스스로 계약서와 법률을 꼼꼼하게 체크하는 것에는 한계가 있다. 사회초년생이나 비전문가들에게는 관행과 법률의 구분이 어려울 뿐더러, 어른들과 전문가의 권위가 주는 압박 또한 만만치 않기 때문이다.
하물며 실체법 이면에 숨어있는 절차 비용까지 정확하게 고려하기는 불가능에 가깝다.
당장 내가 해야하는 일이 코앞에 있는데, 어떻게 그 복잡한 것을 하나하나 공부하고 있나? 그렇다고 원룸 하나 구하는 데에 변호사까지 대동할 수도 없는 노릇이다..
이 사건의 본질은 폭탄 돌리기의 시작점이 어디 있느냐는 것이다. 피해자가 다른 피해자를 낳는 상황, 어디서 많이 본 것 같지 않은가? 책임감과 도덕성은 모래알처럼 흩어지고, 나만 아니면 돼 정신이 즐비한 세상... 이 사건에 분노하고 싶다면, 모 유튜버의 어리석은 언행 대신 구조를 보아야 한다. 낙숫물이 어디서 떨어지고 있는가?
일확천금과 불로소득에 대한 잘못된 욕망이 부동산 투기와 전세사기를 낳았다. 따라서 부동산 투기와 전세사기로 일확천금과 불로소득이 불가능하도록 만들어야 한다. 영상의 제도가 한 방법이 될 수 있을 것이다.
또한 일확천금과 불로소득에 대한 욕망이 왜 이토록 커졌는지도 살펴보아야 한다. 나는 그것이 사회안전망의 부재와 극심한 빈부격차 때문이라고 생각한다. 노동만으로는 당장 내일이라고 사회의 밑바닥에 처박힐 걱정을 해야하는 사회, 노동만으로는 바로 옆 동네 아파트 그늘에 묻혀 살아야 하는 현실이 사회의 불안감을 증폭시켰다.
그러니 단기적으로는 부동산 소득에 대한 제제를, 장기적으로는 사회안전망 확립과 빈부격차 해소를 목표로 해야한다.
우리끼리 폭탄 돌리지 말았으면 한다. 그보다는 어떻게 해야 폭탄을 안전하게 처리할 수 있을지, 애초에 폭탄에 불이 못 붙게 할 수 있을지에 대해 고민했으면 좋겠다. 그리고 제발 목소리를 내줬으면 한다.
애초에… 임대를 놓는다는거 자체가 좀 웃긴거 아닌가?
사유재산제도를 부정하는게 아니라… 사유재산을 왜 하필이면 부동산에 몰빵하는가가 논점임…
의식주라고 인간이 필요한 3요소에 주거가 있음…
그 주거만큼은… 절대 경제논리로 가선 안됨….
결국 애 안놓는문제의,, 대책이라고 내 놓는게 부동산 지원임…
경재논리로만 가다보니… 결국 세금투입되야하고…
전새사기 안당하려면,,, 전국민이 부동산 공부해야하고…
전세 피해자를 위한 보증기금 비축해야하고…
결극 돈을 두 세배로 쓰고 사회적비용아 배로 들어감…
주거만큼은… 자유보단 통재로 가야함…
모든 문재의 원흉임… 전세계 모든 부동산 문제는… 자유방임에서 나옴…
벤쿠버에ㅡ중국안들 받다가… 물가랑 부동산 폭등해서…
결국 ㄱ통재하는거 보면… 우리나라도 주거에 있어서는 통재해야함…
돈았는 사람들은 금을 사던지 다른걸로 투자하던지…
투자할거 많은데, 하필 부동선에 한다냐? 그것도 헌정된 자원인 토지이자 필수 요소인 주거에…?.
악덕 사채업자랑 뭐가 다른가?
@@djkoo6092 동의합니다. 주거권이야말로 생명권 및 인간존엄성과 직결되는 문제이고, 주거 안정이 보장되어야 비로소 자유권도 보장되는 것인데, 왜 금전적 가치를 앞세워 주거권을 옹호하는 것일까요?
부동산에 대한 자유방임주의가 사회적 비용을 배로 들게 하여 오히려 비효율적이라는 말씀이 인상깊습니다.
IMF 이후 양극화가 심화되고, 한국인들 특유의 선진국 컴플렉스로 인해 복지 제도의 도입은 상당히 늦어졌죠.. 게다가 가장 보편적인 투자라고 할 수 있는 주식은 항상 세력과 대주주들의 놀이터.. 그러니 가장 보편적인 존엄이 되어야 할 부동산에서 이렇게 사기와 각종 편법들이 난무한 것이라고 생각이 듭니다 ㅠ
@@남인우-h4u 동의해주셔서 감사합니다…. 하지만 이런 뉘앙스로 친구들에게 말하니… 빨갱이 취급을 받았습니다 ㅋㅋㅋ
결국 걔내들도 은행에 저당잡힌 인생을 살며… 단지 허물좋은 아파트에 산다는 프라이드로… 집값이 올라 돈좀 벌어보자라는…. 마인드를 … 뭔가 경제적 투자의 선두자 위치에 있는것처럼 말하길래 …걔내들에게 논리가 이상하다 했더니… 빨갱이 취급하더라구요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 더 웃긴건… 회사내 복지는 끝없이 챙기는 애들이었습니다… 결국… 얘내들이 주장하는건 시장경제도 사회경제도 아닌… 극단이기주의 자본주의인 천민자본주의 그 이상도 이하도 아닌 변종 경제체제라는걸 느끼고나선… 인간이 돈에 지배당하면 이꼴나는구나 싶었습니다.
저는 개인적으로는… 토지나 주거관련 개혁은 꼭 해야한다고 생각합니다…
도데체 집을 왜그렇게 사들이는지 이해가 안갑니다.. 그리고 그걸 능력이라 생각하는 사람들도 이해가 안가고요… 본인들이 살거 아니라면… 결국 한정된 파이를 지네들이 점령해서 배고파 죽어가는 사람에게 목숨값으로 내놓고 21세기 베네스상인처럼 저당잡겠다는 의미인데… 왜그렇게 투기 임대인들은 당당한지… 정말 뻔뻔함도 그런 뻔뻔함이 없네요…
@@NOPA-h2m저는 전세보증기금이 있다는게 진짜 코믹이라고 생각합니다….
얼마나 돈을 떼였으면 국가에서 보증기금을 두어 보증금을 세금으로 비축시켜야하는 지경까지 온걸까요? 결국 … 갭투자 임대인들을 위한 생명줄 연장의 기금.. 그 이상도 이하도 아니라고 생각합니다… 말로는 임차인의 주거이전의 자유 보장을 위한 제도라고 하면서… 결국 그 돈을 임차인들이 대부분인 국민의 세금에서 모아내면… 불량 임대인들은 얼마나 통쾌함을 느낄까요..? ㅋㅋㅋㅋ
그나마 임대인들 부동산 세금을 부과하면 또 모룰까… 이제는 그것조차 다 없애는 경향이니… 그러면서 세금많아 뒈지겠다는 몇프로의 인간들의 목소리에는 귀귀울이는 집단들… 진짜 환상의 콜라보라고 생각합니다.
전세사기 피해자의 목소리를 대변하는 언론은… 손에 꼽을만하죠 ㅋㅋㅋ 그에반해 종부세 관련 언론의 태도를 보면… 아주 대항민국 망하는줄 알았습니다. …
저 유튜버가 욕먹는것도 한편으론 좀 안타깝긴 합니다. 떠넘기려는 잘못은 있지만.. 그전에 이미 피해자인데… 그걸 보진 않고… 전세사기의 가해자로만 메이킹을 하려하는걸 보면… 아직 국민들이 누구를 잡아족쳐야하는지 피아식별을 못하고 있는것 같네요…
저분 옹호는 아니고… 우선 억울한 피해를 입었으니… 그부분을 참작해줄 필요가 있는데… 그 억울함을 타인에게 전가하려했다는데 모듀가 핀트를 꽂아벼러… 본질은 사라지고 있는게 너무 안타깝습니다.
그런데, 예전부터 월세든 전세든 집 나가려고 하면 다음 세입자 구해질 때 까지는 보증금 못 돌려준다고 버티는 집주인들 많지 않았나? 나도 거의 매번 그런 식으로 집을 옮겼었는데...
계약만료일에 줘야되는데 그지랄하는거 ㅈㄴ 이해가 안감 세입자가 들어오든지 말든지 내알바가 아닌데 돈만주면 되지 집주인 사정까지 내가 왜 봐줘야되는지 ㅈㄴ 잘못됐음 시스템이
이런건 진짜 공인중개사가 책임져야지
수수료만 챙기고 책임은 없고
그럴거면 중간에 돈은 왜받아가는지모르겠음정말로
왜냐면 집주인 재무상황을 조회할수잇는 권한이 없기때문에 책임도 없는거... 집주인이 나 빚없음 하면 그만이라 공인중개사도 뭐 검증할 방법없음. 이거때문에 같이 가담해서 사기칠수도잇어서 나온게 빌라왕 전세왕....
ㅇㅈㅇㅈ 공인중개사면 사기매물인지 아닌지 세입자한테 객관적인증거를 다 가져다 줘야하는데 그런거 조사도 안하고 집주인 말만 듣고 사기매물로 세입자를 피해자로 만드는 쓰레기 공인중개사들 개많음
그래서 부동산 하는 사장들이 폐업많이 해요
정말 무자본창업수준임
어린 학생 구독자 많던데
폭탄 받을 세입자를 파랑새라 하면서
집주인이 죽기를 기도했다...는 말을
편집 안 하고 어찌 내보낼 수 있는지
싸패면 모를까
오킹 친구인것도 놀랍지만 화교출신에서 아~~그쪽계열이구나~ 했다
고려대 “흐믓“
미미미누 : (씨익)
흐뭇 임
달씨는 이미 경찰과 변호사로부터
전세사기가 아니라는 판단을 들었으나
전세사기 경험을 공유하고 싶은 부푼 마음에 이것을 컨텐츠화 시켰고 관심을 받을 예정이었죠. 반면 일 처리는 어른들 조언에 따라 관행대로 했고.. 여기서 스탭이 꼬이면서 도덕성 시비가 생긴 것이죠.
초장에 이 모든 것을 솔직히 고백하고
사과해야 매듭이 풀리는 건데...
비난에 급급해서 정공법을 택하지 못했고 이번에 한 번 더 대중심리에 기름을 붓는 영상을 올렸죠.
뻔뻔해서 꼴도보기 싫음😊
ㅇㅎ 같은 프사
전세사기가 아니라 전세사고라는거에요
어차피 둘다 보증금 못받는건 똑같습니다
"알고보니 전세사기 아니였습니다!!"
설령 전세사기가 법적으로 성립되지 않는다 하더라도, 전세 보증금을 돌려받지 못하는 집이라는 걸 충분히 인지하고 있는 상황에서 멍청한 놈 하나만 걸려라는 심정으로 폭탄 매물 돌린거 아니냐고요.....
제3의 피해자가 혹시 계약을 무를까 밤낮을 전전긍긍하고, 결국 아쉽게도 파랑새가 떠나갔다는 식의 비유까지.... 너무 경솔하고, 이기적인거죠. 부푼 마음은 무슨...
찍는 중엔 인지를 못했어도 적어도 편집하면서 걸러낼 판단력은 되었어야 하지 않나 싶네요.
위의 것들이 본 사태의 쟁점인데 도덕적 해이에 대한 반성은 커녕 변호사까지 데리고 와서 끝까지 법적으로 문제 없었다 하는게 너무 뻔뻔하다는거죠 대중은.
너무 유튭각에 혈안이 되있다 보니 본인이 뭘 하고 있는지도 인지를 못한듯.
전세금 못 돌려주는 주인은 집을 압류시키던가 뭔가의 불이익을 엄청나게 줘야함. 돈 못 돌려주면 집주인이 알아서 해결하게 해야지 왜 그걸 세입자가 계속 피해를 떠안고 가야하는지.
신탁의무화를 하든가 영상처럼 에스크로제도를 하든가. 결론은 돈은 제3자가 가지고 있게해야함.
금융거래 중 유독 전세만 이런게 안돼있음.
얼마나 악착 같이 죄의식 없이 남을 밟고 일어섰을까
그 미친 유튜버는 달씨
쟤는 댓글로 도의적인 문제라고 몇백명이 말을 해줘도
변호사까지 데려와서 지 억울하다고 하는게 레전드임 ㅋㅋ 누가 법으로 뭐라했냐고
이런 유튜버들 계속 활동하는 아프리카 티비나 유튜브나 이제는 제재하고 막아야할 시대가 빨리오기를..
사촌오빠 라고 나온 변호사도 지능이 없어, 사시로 변호사 됐던데 저런 지능으로 사시를 붙엇다는게 이해가 안된다
이게 과연 세입자들이 해결해야하는 문제일까..
전세 제도에 문제가 있는건 진즉 알아서...
그냥 월세 내고 보증금 남은 걸로 재투자하고 있는데...
이제야 논란이 되는게 우습다..
경재가 성장할 때는 어떤 문제도 없었겠지...
근데 어려울 때를 위해 문제를 위한 제도들이 필요한 것..
하지만 우리나라는 어려워 본 적이 너무 오래되서(IMF) 그걸 잊고 사는 것 같음
처벌해주세요
전세 사기라는 말을 가려서 해야함
전세 사기가 당연시 되면서 본인들이 책임져야할 것을 떠미는 효과가 있다
전세 계약은 개인들 간의 계약이다라는 걸 인지시키도록 널리 알려야 함
영상 잘 봤어요. 정말 피해가 크기 전에 미리 막는 예방을 해야겠네요. 실질적인 법안으로 소중한 전세 보증금을 지켜가면 좋겠어요!
달씨가 폭탄돌리기 알려줘서 고맙다. 너는 나락갔지만, 이게 일어날수 있는 일이라는 걸 말이다.
전세사기 당했다가 존나 노력해서 탈출했음. 진짜 하루하루가 피마름. 나도 저렇게 다른 세입자한테 넘기고 도망가고 싶었는데, 도저히 양심상 안되겠더라. 근데 저 맘은 충분히 이해됨. 일단 난 살고 봐야되니까. 저 상황 안되어보면 욕하면 안됨. 결국 난 임대인이 다른 재산 매도 하려는거 알아내서 임대인이 잔금 받기 직전에 그 재산에 가압류 걸어서 못팔게 막았음. 그러니까 임대인이 돈들고 나 찾아오더라. 연락도 안되던 ㅅㄲ가 제발 만나달라고 빌더라. 애미뒤진ㅅㄲㅡㅡ
와 대단하십니다.. 고생많으셨습니다.
나쁜 사람이면 이 짓을 몰래했거나 사실을 함구 했겠지.
달씨 = 멍청한 사람
에스크로는 월세니까 가능한거지 누가 에스크로까지 쓰면서 전세를 줌? 자본주의는 원래 돌려막기로 운영됨. 은행은 내가 맡긴 돈을 고스란히 금고에 가지고 있을 거 같음? 몰랐다면 모를까 부동산학 교수씩이나 되는 사람이 자본주의 원리 모르는 척 도덕적 해이 어쩌구 하는 건 좀 우습다
굳 이런 기사 너무 좋아요
파랑새가 도망가듯 날라왔습니다
역전세를 법적으로 금지하고 집값의 80퍼센트까지만 전세금 형성하고 어떤일이 있더라도 전세입자가 집이 경매로 넘어갈시 1순위가 되고 전세금만으로도 집을 구매할수있게하면 문제가 덜할텐데..
현실적으론 힘들겠지만
은행은 뭐 땅파서 장사합니까 ㅋㅋ
뭔 1순위를 임차인을 줘요
@@킴토끼들그니까 은행대출 + 임차금액이 매매가의 80% 못넘기게 제도화면되잖아? 지금 전세사기가 100%넘게 인정되니까 이모양 이꼴이나는거고
집주인이 전세를 놓을때 전세금 만큼의 보증금을 가지고 (신탁 등) 있어야 전세가 가능하게 법으로 규제하면?
집주인은 전세가를 낮추려 할것이고, 전세금 하락.
임대인은 전세금에 대한 확실한 보증을 하게 되지 않을까?
이러면 전세 놓기 꺼려지겠지? 그러면 2주택자 줄어들거고.. 음.. 기업형으로 전세 임대사업을 할 때도 마찬가지로.
홀이 많은가? 임대인 임차인 모두 전세금 만큼의 금액을 가지고 있어야 성립 가능하게.
@@ratelpark8738 그럼 월세로 내놓지 누가 전세를 놓음ㅋㅋㅋ 가지고만 있어야 하는 전세금으로 무슨 이득을 볼 수 있음? 은행이자?ㅋㅋㅋ
뉴스까지 탔네 어카냐
뉴스 안타면 달라지냐😂
@@user-zxcvna그나마 묻힐 일말의 가능성 조차 사라지니까 치명적이지
요즘이야 좀 꺾였다지만 공중파 파워는 무시 못 함
언론사 박제가 ㄹㅇ 여론을 먹고사는 유튜버 입장에선 존나 치명적임
부동산 관련해서 문제 많은 나라. 집도 제대로 못사고 집도 부실공사가 많고 집을 빌려쓰더라도 사기를 당할 수가 있는 나라
저 유튜버 스브스뉴스에도 나오고 성공 했네
일단 제일 기본적으로 발품 많이 파는게 최고임.
시세가 주변이나 비슷한 조건의 다른곳에 비해서 과도하게 높거나 낮지않은지
그래야 최악의 상황에 해당 부동산을 내가 떠안게 됐을때도 그나마 탈출가능함
공격적 댓글이라 죄송합니다만 기자님 꼭 보세요..
우선 1:30 김예림 변호사 대체 뭐에요? 미쳤어요?
그리고 전세보증보험 들면 되는데 그걸 왜 안했냐는 식은 뭐에요? 그게 가입이 될거 같아요? 전세보증보험 가입이 된다는거 자체가 위험요인 없다는건데.. 젊은사람은 전세보증보험을 몰라서, 무식해서 가입 안한거 같아요? 좀 현장을 뛰고 기사를 써요.. 인터넷 검색하고. 인터넷으로 인터뷰따고.. 검증없이 아무말 하지말고..
3:35 에 하는 말은 무슨 말도안되는 소리입니까..
전세보증금을 제3자가 받으면 주인은 집을 왜 내어줘요? 매매시 제도를 갑자기 전세에 적용하는건 대체 무슨 논리에요? 글구 4:16 결론에 가서는.. 꼼꼼하게 등기 다 때보고 확인하라는거 좋은 소리인데.. 그러면 본인이 책임이라는 소리자나요.. 아니 부동산 통해서 계약 했는데 왜 본인이 꼼꼼히 다 알아보고 책임 져야 돼요? 말도안되는 물건을 팔아도 장사만 계속 잘하는 부동산의 문제점을 지적해야지.. 최고 전문가를 통해서 수수료 주고 계약했는데 꼼꼼히 알아보라니.. 뭐야 그게
안알아보고 안했다 피해보는사람이 대부분임
뉴스에 나오는 전문가 수준이 한심합니다... 현장경험이없는 부동산학과교수님이 여기서 왜나온답니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋHUG담당자 아니면 공인중개사라도 찾아가야지..
근본적으로 임대인이 사기꾼인데 왜 세입자들끼리 싸우게 만듬...
그니까 사기 당했다면 담담하게 받아들이고 3억쯤 그냥 쿨하게 포기하고 다음 피해자가 나오는건 막으라는거죠? 내 일아니라고 겁나 쉽게 말하네 막상 당해봐라 타인에 대한 배려 도덕성 이딴거 생각도 안날껄
법적으로는 하자가 없다는 게ㅠㅠ 충격
근데 궁금한게, 집주인양아치가 다음 세입자 안오면 전세금 못돌려준다고 하면, 그래 그럼 내가 깽판친다하고 다른 세입자 못들어오게 집보러오는 사람마다 집주인양아치라고 다 알린다 그리고 나한테 고소미 먹고 법적다툼하자 이러고 싸워야하는거?
전세가율이라고 있어요
애초에 위험매물은 들어가면 안됨
@@kangbitcoin그니까 애초에 들어가면안되는 위험한 매물이 전세대출도나오고 임차도 되는 사회시스템부터가 븅신임. 사회초년생들이 그걸 어떻게 아냐고
1:43 봐봐, 이렇게 피해 최소화 대책으로 전세보증금 반환보험 들라고 알려주는 데,
정작 HUG에서는 보험금 한 푼도 못준다고 한다니까? 몰라서 못받는 사람 당연히 있겠지만, 들었는데도 못받는 사람들도 있다고.
이제 달씨 보고 전세사기 폭탄 돌리기하려는 애들이 더욱 많아질겁니다.
다들 몰랐는데 이젠 알았으니까요
그게 달씨의 문제입니다
우린 이걸 소시오패스라 부르기로 했죠. 유튭질하다 드러난것일뿐.
전세사기 자체가 문제인데 피해자끼리의 도덕덕해이가 대두되는 이상한 사회.. 그것도 가장 큰 피해를 입는 사회 초년생들인 젊은이들이 한사람 죽이기에는
아주 관대로운 이상한 세상
달씨도 글케따짐 사기미수인데요?? 피해자이자 사기를 떠넘길 목적을 가진 가해자가 될뻔한 사람임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ가해자가 되진않았지만 어떤 목적을 가지고 행함
외국은 전세가 아니니까 맡겨놓는 보증금이 매매가에 비해 얼마안되니 은행이 맡아두는게 되는거지
집주인이 월세 받는것도 아닌데 은행에서 이자도 몇푼 안줄텐데 그냥 몇억씩 꼬라박아 놓겠나
달씨 뉴스에도 등장하고 성공했네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
달씨는 모르겠고 에스크로제도는 필요한듯
에스크로제도 안하죠 ... 집주인들이... 그 돈을 거기에 맡겨야하는데 미쳤다고 맡깁니까??
전세를 놓는 이유를 모르세요?? 그건 집주인과 은행 정부만 이익을 보는 구조입니다 전세제도는 절대로 세입자에게 이득되는것이 단 ~~~~~~ 1개도 없습니다 원래 전세제도는 폐지해야되는 제도구요 전세계에 우리나라밖에없는 코미디하는 제도에요
사람들이 바보입니까? 다른 나라는 왜없겠어요? 어이없는 제도라서없는겁니다 무슨 이딴 제도가 있냐고하는거죠
아무튼 답답하네요 사람들이 너무 몰라서 이 전세제도 폐지해야된다고 논문이 나온지 벌써 20년도 넘었는데
전세 안써야겠군요
SBS 부동산 학과 교수님까지 확인사살 그 자체네
도덕적 관념 높게 갖고 살아야지 세상이 아름다워지지
근데 에스크로제도가 무슨 의미가있음? 한국 전세는 집주인이 그 돈으로 다른집 사려고 전세받는건데 에스크로제도 하면 그냥 돈이 은행에 묶이는건데 누가 전세를 주나 ㅋㅋ
그걸 자랑이라고 영상 찍어올린게 진짜 소름끼침 소시오패스 그 자체같음 도덕의 기준이 우리와는 달라보임...
저 사람에게 잘못했다고 하기 전에 저렇게 말고는 손해를 피할 수 없는 이 상황 자체가 잘못된게 아닌가? 원치 않은 폭탄 잡았을 때 당신이라면 폭사 당하고 가만 있겠나.
이 사건은 전세사기 본질을 흐리고 피해자들끼리의 갈등을 부추기고 있다
잘 한건 없지만 전세사기 당하면 전액 받을 수있는 방법은 저거 하나 뿐인데..(소송가도 피해자가 많으면 건물 경매 넘어가고 남은 금액 소송건 피해자들 나눠가지면 무조건 전액 다 못 받아요 지인중에 당한사람 봤음)
여기서 전액 돌려받을 방법이 저 방법 밖에 없다하면 저렇게 안할 사람 한명도 없지 않을까 생각합니다.
본인이 전세사기 당할 상황인데 나는 내가돈 못받더라도 내가 빚 갚으며 살아야지 라고 생각하고 할사람 없다봅니다.
그리고 나쁜의도로 얘기해준게 아니겠지만 공인으로써 다른 사람이 피해볼수있는 대처를 대처방안이라 올린거 또한 잘 못된 행동이라 생각하고요.
가장 이성적인 댓글 같네요. 저도 이렇게 생각해요. 본질적으로 따지자면 가장 갑의 위치이고 이 문제의 모든 시발점인 집주인을 비난해야하는데 전세사기든 사고든 피해당한 을의 입장이 더 화두되는 현실.. 애초에 달씨가 어그로로 단어선택 잘못한건 현명하지 못했던거 맞고 그에따른 비난은 감안해야 하지만, 지금 사람들은 당장에 얼굴공개된 떡상한 젊은유투버 까내리는데에 더 혈안이 되어있음ㅋㅋ
그니까 돈못돌려주는 상황인 임대인을 욕해야되는데 피해자인 임차인하고 그해결을 하려면 다른 피해자를 찾아야만 하는 개같은 상황인데 왜 저사람만 욕하냐 ㅋㅋ 여기 욕하는사람들 저상황되면 자기가 피해 다 떠안고 감수할것같음?? 아니 절대 안그러겠지
사회시스템이 잘못된걸 왜 엄한 사회초년생을 욕하냐.
파랑새 드립은 해명이 안되지ㄷㄷ
더 더러운 사건이 최근에 있었습니다. 한 여성이 사귀던 남자를 집으로 초대해 녹음을 몰래하면서 추행 당한 것처럼 소리를 지르며 연기를 하고 이게 추행 자료라고 연기한 부분만 잘라서 편집해서 제출했는데 서울 금X경찰서 여청팀 수사관은 앞뒤 정황이나 각종 여성의 의심스러운 증거행위들 (이전 불법 금융범죄 연루, 남성 부모님에게 보이스피싱, 회생절차 중으로 경제적 어려움) 다 무시하고 남성의 cctv확보 방해와 거짓말탐지기 거부 등 남자를 범죄자로 아예 확정하고 편파수사 해버리고 송치해버림. 하물며 여성은 수사 중간에도 다른 허위신고를 다시 한번 고소했는데 (바로 무혐의 받음) 오히려 이전부터 수십차례 본인의 불리할 카톡대화들을 삭제하는 등 의심스러운 행위들을 했던 것을 확인했음.
진심으로 이런 쓰레기같은 수사방식이 2024년 대한민국에서 벌어지고 있다는 것에서 너무 개탄스럽고 분노가 치밀어 오른다! 사람의 인생이 달린 일인데 어떻게 저 따위로 본인들의 실적을 위해 일을 처리하는지....
전세 보증금 대출부터 없애야 한다!
소유권을 가질수 없는데 대출을 받는다는 것은 상식적으로 말이 안된다!
공인중개사들의 책임중개제를 강력하게 시행해야 한다!
국회의원들아 뭐하냐?
ㅋㅋ저 사촌오빠가 불난데 휘발유 부었음. 공부머리와 사회생활 머리는 다르다는거 여실히 보여줌. 법적으로 문제가 없으니 아무 문제가 없다고? ㅋㅋ그건 니 의뢰인한테나 말하세요. 법은 최소한의 선은 넘지 말라고 벌금때리고 징역주는건데 법만지키면 다임? 법보다 기본매너와 도덕이 있어서 사회가 유지가 되는건데. 100만 유튜버면 연예인급에 공인이라고 봐야하는데...저정도면 길가다 쓰레기 버리는 장면만 촬영되서 업로드 되도 욕먹을텐데....한명 담구려다가 실패했다고 지가 지입으로 찍어서 올렸는데 문제가 없다라?ㅋㅋㅋ....둘이 참 잘 어울린다ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세 폐지를 어떻게하냐 ㅋㅋ 그 엄청난 역풍을 감당할 진짜 나라생각하는 정치인따윈 없음. 아. 전쟁나면 없어지겠네
전세라는게 내돈을 집주인한테 빌려주는 대신 이자를 월세로 치환해서 내는건데 이걸 모르더라..
생전 처음보는 사람한테 1억 빌려주는거랑 똑같은건데 나중에 왜 안돌려주냐고 울부짖는지 노이해
그 사람이 돈 다 써버리거나 들고 튀면 그냥 없는 돈되는거임.
나는 이거 좀 달씨만의 문제가 아니라고 생각한는게 애초에 전세 제도 혹은 그걸 악용한 집주인의 문제 아님?
애초에 깡통전세 형식으로 판 깔아놓고 세입자로 들어오는 순간 피해자가 되는건데 이걸 왜 달씨만 도덕적으로 문제가 있다고 욕하고 집주인은 왜 욕하지 않는거임?
그리고 이 폭탄 돌리기는 그 당시에 블로그나 부동산 등에서 소개해주는 방법 일만큼 원래 전세는 그런거다 라고 말할정도로 관행적으로 행해지는 방식이었음. (잘했다는게 아님 그냥 진짜 그때 그랬다는거임)
내가 피해자임이 된걸 깨달은 순간에 아무런 방법이 없고 피해를 내가 모두 껴안아야 하고 딱 하나인 다른 세입자를 구해서 나갈수 있다는걸 아는 순간 도덕적으로 문제가 있으니까 하면 안되고 내가 돈 다 날라고 신용불량자가 되겠다고 말할자신있음?
달씨를 욕하기 전에 집주인과 제도를 먼저 욕해야하는 것이 맞음.
그냥 전세사기 당했다고
너무 힘들다고, 그래도 내가 안고가겠다고
이렇게만 했어도 1년안에 다 그 돈 벌었겠다
저 유튜버도 철없이 영상 올려서 그렇지 처음엔 피해자 였던거 아닌가? 애초에 사기 친 집주인이 제일 큰 문제인거 같은데,, 물론 폭탄 돌리기 성공해서 또다른 피해자를 만들었으면 저 유튜버도 욕먹을만 하지만,, 집주인에 최초의 가해자고 이런 사기꾼을 막지 못하고 있는 현재의 부실한 제도가 가장 큰 문제인데,, 초점이 걍 유튜버 패기에 맞춰진듯,, 유튜버 나락보내기가 삶의 낙 인 사람들이 정말 많은거같음...
사기꾼에게 당해서 철없이 사기를 치려고 했다는 건데... 원인은 전자에 있어도 후자의 잘못이 사라지진 않죠. 철없이 사기 치려고 했다가 피해자가 없었다고 그 의도가 철없다는 이유만으로 없어질 수 있나요? 물론 도넘은 비난은 잘못됬다고 봅니다만..
능지처참인분 여기도 계시네
근데 나도 비슷한 전세사기 당해봐서 아는데 저상황되면 다른 세입자 찾아서 폭탄돌리기하고 런하는 방법말고는 내 피해를 회복할 방법이 없음. 일단 전세제도 자체가 사라져야할 악습임
영상에 나오는 미국의 에스크로 제도는 왜 도입이 진작 되지 못하고 있는건가요? 후속 영상도 부탁드립니다 스브스!!
우리는 집주인들이 보증금으로 생활비를 쓰고, 집값이 계속 오를거라고 예상해서. 소수의 돈 많은 주인들은 보증금은 은행에 예치해서 이자를 받는다지만.
은행에 보증금 예치하면 집주인은 돈을 못굴리잖아요.
집주인들 반항이 거세겟죠.
그럼 집주인은 월세도 없는 전세를 왜 내놓겠습니까. 그 돈으로 투자해서 월세 이상의 수익을 올리려는게 목적인데
나중에 집살나이가 되면 자연스레 이해가 가실겁니다. 전세금을 그집 매매잔금으로 써야해서 전세를 놓는건데 에스크로로 묶어둘수가 없죠. 미국의 보증금은 월세 몇달치밖에 안되는 낮은 보증금이라 활용도가 없어서 저런게 가능한거에요. 같은 보증금이라도 성질과 돈의규모가 완전히 다름.
미국은 전세제도가 없으니까요 에스크로 제도가 도입된다면 아마 전세는 사라지고 월세, 매매만 있을거에요 근데 월세도 보증금 떼어 먹는 임대인이 있어서 그나마 에스크로 제도가 생기면 이건 막을 수 있겠네요 제가 월세 보증금 피해자였는데 임대인 할머니와 피 터지게 싸워서 받아 냈습니다 저보고 독하다고한게 아직도 기억나네요ㅎㅎ
임대인을 적폐취급하니 임대물량이 적어지고
임대물량이 적어지니 전세가가 올라가고
전세가가 올라가니 사기꾼이 생기는건데
누굴 탓해야 하는지 아직도 모르는 사람이 있음?
전세 뿐만이 아니라 다른 사기는 없는 나라인가요? 대한민국이?
달씨가 이제야 정신차리겠네 ;; 언론에서 말해줘야 정신 차릴 타입임 ;;
자기가 아는 만큼만 말하고 모르면 나대지 마라를 그대로 보여준 사건...
ruclips.net/user/live0_brd-wIVpc?si=997NCk-fIzGxXVBa
이 분 논란 이후에도 안영미 두시데이트 라디오 출연하시던데요? 웃는 얼굴 보니 멘탈 멀쩡하신듯
46:55
제일 중요한거를 잊고 있는데 전세사기를 칠려고 하는 것들은 꼭 잡아서 돈 싹 털고 깜뻥에서 썩어야 한다, 그리고 저 유튜버는 방송으로 사기 칠려고 했다는걸 말햇으니 전세 사기꾼이지
달씨가 쏘아올린 공
유학 좀 갔다온 '척' 했다가 진짜 나라 떠나야 될 판인 달씨면 개추 ㅋㅋ