Нельзя так строить! Будущий район трущоб под Самарой.
HTML-код
- Опубликовано: 25 авг 2024
- Недалеко от Самары (де-юре в ней) есть жилой комплекс «Крутые Ключи». В народе это место известно как Кошелев. Здесь нет ни одного человейника, но архитекторы явно даже не старались сделать жизнь людей приятной.
Сверху это напоминает комплекс концлагерей, но люди добровольно покупают здесь квартиры. Единственная инфраструктура - Мега и храм. Таким в Самаре представляют комфортное жилье в 21 веке.
Район обречен превратится в трущобы, хотя его ещё можно спасти. Только предпринимать меры по спасению Кошелева и Самары нужно уже сегодня.
Как выглядят новые микрорайоны здорового человека я показывал в других роликах:
Новые районы Таллина
• Новые районы Таллина
Как сейчас строят в Швейцарии
• Как сейчас строят в Шв...
Хельсинки, часть 2: новые районы, метро и панельки
• Хельсинки, часть 2: но...
Екатеринбург впереди России всей! Крутой новый район в сердце Урала.
• Екатеринбург впереди Р...
Новый район Стокгольма
• Новый район Стокгольма
По вопросам сотрудничества: gershmanarkadiy@gmail.com
Поддержать автора:
Я.Деньги: money.yandex.r...
Спонсорство Ютуба: www.youtube.co...
Блог с текстовыми постами: gre4ark.livejo...
Телеграм-канал: telegram.me/gr...
Группа в ВК: gre4ark
Группа в ФБ: / gre4ark
Твиттер: / arkadiygershman
Инстаграм: / gre4ark
Меня зовут Аркадий, последние шесть лет я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
Внимание, материал может рушить скрепы и оскорблять чиновников!
Использовано видео пользователя VOVA_iS VOVA_iS: • Крутые Ключи 11.02.201...
Губернатор за новые квадратные метров жилья отчитался... но строки про качество жизни в отчёте не было.
Качество жизни и транспорт в сделку не входили
По поводу общественного транспорта все поправимо ( сейчас проходят общественные слушания по поводу включения района в город), по поводу езды 2-3 часа я слышал такое во время подготовки к ЧМ и перекрытия всех улиц для ремонта, сейчас насколько я слышал все лучше. А так как включат обещают запустить нормальный общественный транспорт ( так же приглашаю посмотреть районы Южный город и Волгарь), тем более у них там при въезде в город есть отдельные линии для общественного транспорта. А так в целом к сожалению, не видел новых кварталов которые вы обычно показываете в Европе у нас в самаре. Но из последних новостей есть положительная, в декабре старую часть города Самары включили в историческое поселение.
От Кошелева есть польза - он держит рынок жилья в тонусе, по всему городу цены гораздо ниже, чем в других городах России
Помнится лет 7 назад в журнале Эксперт много писали об этом районе как о дешевом, но при этом качественном «микрорайоне-дискаунтере» по 30 тыщ за квадрат с супер передовыми бункерами для сбора мусора, узкими улочками и вообще все чуть ли не с европейским лоском, хрущевки будущего короче. Там еще завод стройматериалов плит был (и есть наверное) специально для этого проекта построенный и типа немцы на него приезжали и ахали, мол не может быть чтобы это был русский завод, уж слишком хороший. Писали что это микрогород со всей социальной инфраструктурой (магазины, школы, сады) построенной уже тогда в 2013. А теперь выходит что новый формат доступного жилья не получился.
Под Кемерово есть район Лесная поляна, лучшим в России признали года три назад. Почему Аркадий игнорирует отличные проекты и обращает внимание именно на никому не известный Кошелев - неразрешимая загадка Вселенной!
Живу в Ростове в новом районе с человейниками(Платовский), все одинаково Уже один раз ошибся домом - ломился в чужую квартиру. и к нам примерно раз в неделю пытаются попасть какие то заблудившиеся соседи))))))
Как вас туда занесло?)) все обычно тролят суворовский, а про платовский даже не говорят, там и так людям тяжело)
😂 и смех и грех. Приезжаю к подруге в Кошелек и тоже уже 2 раза ошибалась домом - все одинаковое
😂
В Тольятти до сих пор,
Так люди и знакомятся
В Самаре даже в так называемых элитных районах, не пройти, не проехать, не припарковаться. Везде грязища, во дворах огромные ямы и т д.
надо называть эти район - ылитными
Ленинский район например. Работаю там
Нормальный район, чистый, приятный.
А в более старых дворах,вообще жуть.
Ну че ты хотел, это тебе не москва которую вылизывают круглый год. В других городах тоже самое, неухоженные дворы в старых кварталах, с ямами и маленькими улицами.
2 года живу в доме около меги, с пробками не все так плохо, с работы (район автовокзала) доезжаю за 40 минут - час, относительно архитектуры спорить не буду, но у этого района есть огромный плюс: обслуживание территории, зимой снего постоянно убирается и на тратурарах нет песочно снежной каши, летом в дождь реки не текут. Просто приятней ходить по чистым улицам и заходить в чистый подъезд, который регулярно моют. Раньше когда жил в центре по приходу домой первым делом отмываешь обувь, а сейчас это нет смысла делать, обувь чистая как из коробки. Но дом мой рядом с мегой, а в видео больше показывали дома из первых очередей, может ситуация там куда хуже.
Так около Меги и есть первая очередь
Как дела обстоят с общественным транспортом? Скорая помощь? Пожарная? Милиция?
@@user-ss3tv4je7w , транспорт норма, остальное как везде, т.е. своевременно обычно.
Кошельку нужны деревья, летом в жару из дома не выйти пока солнце не сядет!
Раньше этот путь проделывался на авто за 5-7 минут.....
Мягко, ты, однако, Аркадий, высказался об этих концлагерях. Это даже хуже Мурино и Кудрово
Не, в Мурино и Кудрово хуже- там выше муравейники
У нас совершенно нет градоначальника и нормального генплана! Все покупают участки и пытаются воткнуть на малом участке минимум 23 этажа и нт одной новой школы, зато есть куча частных антисанитарных дед садиков на первом этаже! Мрази совершенно страх потеряли и о будущем не думают! Овраг Подпольщиков Трансгруз, жесть
Пишите в Следственный комитет.
Все равно люди покупают и будут покупать. Так как у людей на большие денег нет. А застройщики в роде Кошелева о людях не думают, они думают как больше заработать.
Просто горизонтальные многоэтажки
Какие у вас, Асенька, глаза обворожительные 😊
Архитектор нашёл свою старую рейсшину которую не доставал со второго курса шараги и баловался на бумаге, чертя параллельные отрезки, главный архитектор увидел что его подчиненный страдает хнёй и хотел вставить пропиздон, но архитектор выкрутился сказав что это план нового района, главный схавал и на подпись по всем инстанциям отправил.
У меня подруга живет в Кошельке в Калуге, и помимо озвученных проблем есть ещё прикол что только к ней я еду по навигатору до самого подъезда, потому что все дома абсолютно идентичные и не понятно где ты находишься. «Архитектура» полностью дезориентирует. Если я еду к себе или к родителям, например, я выключаю навигатор до въезда в микрорайон.
Sophie A Я так же к сестре езжу в Кошелек, в Самаре)
Показательный пример единомыслия русского народа: в разных городах, а название микрорайоны им. Кошелева носят одно и то же - Кошелек. 😁
@@Tan_Ya_Samara_Ya Ещё в Самаре её Кошелевкой называют некоторые.
Ну, в калуге кошелев лучше чем в самаре, больше зелени и детских площадок)
Ничего, скоро подруга ваша будет без навигатора поворачивать в нужный двор, например приметив ямку
Я в 2011 году работал в ИКЕА и ездил в Самару на запуск магазина. Уже тогда видел как этот район начинал строиться. Теперь нужно съездить, оценить что получилось)
Ахах,полный пи@дец получился,только Мега одна спасает,ухаживает за территорией,перемтраивает,вносит изменения,молодцы,а люди быдло,из того кошелева только ломать и мусорить горазды,нет ничего хорошего
ещё очень прикольно, что машины стоят ровно под окнами. день начинается с запаха выплохных газов в квартире. особенно зимой, когда ещё нужно прогреть двигатель какое-то время
У меня украли будущее! Какие летающие машины!? Тут бы от пазиков избавиться. А забытые технологии ливневок?
По ливнёвкам могут перемещаться дивизии солдатов НАТО.Оно Вам надо?Вы этого хотите?
Вам мало "ливневок" - отвод грунтовых вод из подтопляемых подвалов, в пробитых насквозь трубами фундаментах домов?
Прекрасное место для застройки выбрали - там сроду никто, ничего и никогда не строили.
в самаре очень много пазиков. это стыд
А лифт на Луну...?
@@adik7162 не так страшен пазик как манера его вождения ;) как они летают ржавые жесть
Такие застройки сильно напоминают, мне по крайней мере, лихорадочное уплотнение жилых домов в градостроительных играх без сложной системы логистики: два ряда домов друг к другу "спинами", вокруг них улицу и размножить нехитрую конструкцию, пока влияния общественных зданий хватает. Прямо печаль какая-то, а не райончик. Жаль родную Самару и жителей домов подобной застройки :'D
Если в городе так хорошо что это так все прутся на дачи? И в пятницу по этой проблеме и создается пробка. Но мне никуда ехать не надо я живу на Мира 77. Весной за окном всю ночь поют соловьи и другие птицы. Катаюсь летом на велосипеде по проселочной дороге если еду по полю слушаю жаворонков это просто кайф, заезжаю в дубовые рощи, там муравейники с метр высотой, один раз видел даже оленя. Так же есть лисы и зайцы. Приезжаю с работы всегда есть куда поставить машину, рядом трасс нет тишина идеальная. Два магазина в шаговой доступности, если не хватает то еду в Ашан или Икею. Так же есть круглосуточный магазин Пятёрочка. Детский сад в пяти шагах. Новые школы. Есть спортивная площадка. Кварт-плата раза в два меньше чем в городе, свое отопление и горячая вода, если холодно включил отопление если жарко выключил - тоже экономия. Если куда уехал так за отопление не надо платить. Да у нас 3 этажа и все друг друга знаем живем дружно у нас как в большой деревне. В городе в многоэтажках многие даже не знают своих соседей. Я где то читал что в малоэтажках вырастают более умные дети. Единственно если ехать на работу то долековато, зато в Тольятти ближе и в аэропорт.
Замечательный район чтобы спиться
😂
С дивана виднее
Спиться тебе и пентхаус не помешает.
@@oldviking1815 в пентхаусе спиваются от хорошей жизни , в таких районах от безысходности
@@doniauditore919 В таких районах живёт молодежь,которая рада до жопы,что хоть такая квартира есть.Автор идиот,"в центре жить лучше",а кто спорит.Заработают и переедут.
Аркадий, спасибо, очень нужный материал. Очень горько, разделяю Ваше мнение.
Зато, как сказала одна из жительниц, можно в Ашан за хлебом ходить. Вот он - уровень!
БХХ и на работу в мегу) либо в тот же ашан продавщицей)
И одни узбеки соседи
Я ещё и работала в Меге. Ашан хорошо знаю и ориентируюсь в нем. За мелочью в Ашан или Леруа
😂😂😂🤭🤭
экономят. надо еще ипотеку платить за этот курятник
Пять лет живём в Крутых Ключах.Как и везде есть свои плюсы и минусы.У нас свежий воздух, много детских площадок.Самая большая школа в Самаре, четыре дет.сада, поликлиника и чудесный храм.С транспортом так же , как и во всей Самаре в час пик.Электрички ходят в те утренние часы, когда люди едут на работу, так же и вечером.Нравятся квартиры.Управляющяя компания работает хорошо.Мы переехали из другого района Самары, есть с чем сравнить.
Хуже района я не видела, вынуждена тут жить... квартира служебная, действительно концлагерь . Какие детские площадки?! Их нет. Тротуаров то нет толком. Через дорогу возле дома можно долго стоять, машины потоком едут. Говно район
@@user-nx7rq9dg6x На моей улице две детские площадки.И в школьном дворе большая спортивная площадка
Ой, только про поликлинику не рассказывайте - это ужас ужасный. Терапевтов нет, на такой районище - 3-4, да и то то в отпуске, то болеют. К большинству узких специалистов дают талон на Тополей, в поликлинику другого! района. В самой поликлинике просто нечем дышать - узенькие коридорчики, сплошь в дешевом пластике, забиты людьми в любое время.
Много разговоров. Ответ тебе прост у народа нет денег.
Нет денег на запросы строителей и чиновников? Может быть, у строителей нет помимо этого ещё и таланта, совести нет построить хорошо?
Схрена нет денег, цена тоже не малая
@@GoshaLIS деньги есть совести нет у властей и «бизнеса»
Ну и налог бы не мешало на излишки жилья ну или ключевой момент стабильность нац валюты ;) а то недвига как вложение.
Живу в Самаре. С определением концлагерь согласен. Вид других ассоциаций не вызывает!!! 🤦♂🤦♂ Уже после возведения нескольких домов, должно было стать понятно, во что это превратится на выходе! Мы не смотря на дешевизну, квартиру там не рассматривали к покупке, до работы далеко, вокруг поле....
Самое печальное, что в этом поселке нет самого главного - работы. Была бы работа в пяти минутах ходьбы - и никакой транспорт был бы не нужен.
Работы в КК валом. Как раз многие и работают в районе.
Все складно рассказал, но есть одно большое "но". Люди из кошелева не хотят жить лучше, их все устраивает. Никакое разнообразие даже обычным самарцам не упало. Люди в Самаре максимально странные и не логичные, это я говорю как самарец.
Я более того скажу,люди в самаре невоспитанные,колхозные,дикие,грубые,шумные,хитрые,изворотливые,наглые,панибратство и наглость имя этому колхозу,говорю как НЕ самарец и СЛАВА БОГУ!
Я сама из Забайкалья, сейчас живу в Самаре, люди здесь действительно, в большинстве своем, плохие, но причём здесь колхозники, нехорошие здесь именно городские, у колхозников свой менталитет-чаще именно они уступят место в транспорте, не на грубят в магазине, уж поверьте мне, я, чтобы изучить город поработала 8месяцев кондуктором, горожане-хабалы, наглые и видео что они даже не понимают что хорошо, что плохо, они так воспитаны друг от друга, (кем поведешься) я бывала во многих местах России, такое я встретила только в Самаре, здесь никто никогда не поможет друг другу у них это просто непринятооооо!
@@galinaivanovna7629 когда говорят "колхозники"имеется в виду что люди провинциалы,не умеющие и не хотящие жить в большом социуме,например-громко разговаривающие по телефону в транспорте,обращение на ТЫ,мат,не закрывание рот при кашле руками,это тот случай,когда простота хуже воровства...они там все одинаковые...например за городом,ближе колхозу,обращались ко мне так-идём параллельно с женщиной,она с ходу заявляет-А не скажешь ,не знаешь где такой то,такой то магазин,организация!?-я полный игнор,иду дальше,она догоняет меня рякой берет за одежду и продолжает-эй,я тебе говорю!?и в городе такиое везде почти...раньше люди,приезжающие из колхозов,провинций в Москву себя так вели,грубые,не знающие этикета,панибратство,вот и сравнивают всегда с колхозниками..
@@user-zm7jg8sf5e добавить нечего,все прааильно
Где в самаре жить лучше можно ? ;) это кромешный инфраструктурный ад имхо. Но черти еще не разжигали костер но собираются ;)
Товарищ который журналист,вы были на просеках?новая самара.да в принципе эта беда любого мегаполиса.несет бред.
"Застройщик не анализировал ошибки"
А в чем, простите он ошибся? Построил за дёшево, колхозники с радостью раскупают. В чем ошибки то?)
жить тошно в такой среде.....вот правда хоть бы как то разнообразили
А не колхозники, покупают такое же говно, только дорого
Людям не из чего выбрать,это понятно. А то,что там они начнут пить и вырождаться никому не интересно. Один Путин говорит,что народ надо приращивать. Но кадры на местах порешают всех.
@@user-wi6ok8nm8y Тошно лишь для тех, кто занят внешним, и этим внешним пытаются перекрыть внутреннюю пустоту.
@@georgequartz2520 ага... давайте все ходить в одних и тех же робах....ведь цвет и форма одежды не влияет на внутренний мир...это же внешнее состояние....Зачем заморачиваться на разные интерьеры-давайте жить под одну гребенку...
Всем хороших соседей !!!
В этом районе так и хочется застроить "тупики", а эти новые строения отдать под бизнес. Получится прямо Манхэттенская планировка с жильём по длинным сторонам (стрит) и коммерцией по коротким (авеню).
Все-таки страшно вы Аркадий далеки от народа, и от нашей действительности.
1) Да, квартиры маленькие и застройка многообразная, и далеко от центра.
Но они реально дешевые, и сдаются с чистовой отделкой!
У очень многих людей, из села и молодых семей нет денег ни на что кроме такой квартиры. Поэтому и покупают. Были бы деньги - конечно покупали бы ближе к центру и сразу трехкомнатную. В городе средняя зарплата 30к - 40к рублей - что можно купить на эти деньги, особенно если жена с ребенком в декрете?
2) Туда ходят муниципальные автобусы (67).
3) Электричка по-моему тут бесполезна. Потому что в Самаре железная дорога проходит по отшибу города, и большинству людей приезжать на ЖД вокзал или на какие-то промежуточные станции неудобно.
4) Машина - это не так уж и дорого. Если покупать какую-нибудь подержанную Гранту, парковать во дворе (забесплатно) и обслуживать у знакомых в гараже, то это выходит совсем недорого. Платных парковок в городе нет. Пользование личным автомобилем у нас на самом деле это очень доступная вещь.
5) Говорить об "ошибках застройщика" это смех. Застройщик так всё и планировал - застроил, продал, отдал инфраструктуру на баланс города. Он же входит в комитеты городской думы и сам же принимает решения со стороны власти - полное сращивание бизнеса и власти, олигархия.
А еще там чище, чем в Самаре. )
лайк + . Написал в принципе всё то, что я хотел озвучить, посмотреть получильсть только сейчас.
Добавлю: приезжая в Кошелёк, реально видно, что очень много сельчан и народа с переферии. Из знакомых. кто там живет работают, как раз не в городе, а в Петра Дубраве, Стройкерамике, аэропорту и Кинеле, пробка из Кошелева аналогична пробкам из спальников 15мкр и с ул. Солнечной. И кто там в своё время взял квартиру, сейчас живут там же, просто переехали либо в Слободу, либо в Новую Самару.
Платные парковки в городе уже есть, осталось запустить в работу, так что содержать автомобиль будет дорого!
Щас даже поддержаная гранта недоступна большинству
Приезжай в новый район кошелева с пяти и девятиэтажками, сравни старый и новый район, в новом всё стало гораздо лучше. Только видео на этот раз не удаляй.
Так он туда не пошел. Потому что обосрать сложнее. Сам то он где живет?
В целом, всё верно и правильно. Могут стать трущобами для эмигрантов и приезжих из области, на первое время. Но когда началась стройка этого квартала, его постройку приветствовали, тк это была отдушина для города, для молодых и приезжих в качестве первого жилья.
Конечно видна куча ошибок, архитектурных и социальных. И их надо исправлять.
Проблема ещё в том, что строили кое-как с использованием дешевых материалов и использовали дешевые комплектующие для всего, сантехники, отопления и тд.
Сейчас строится куча новостроек, но Крутые Ключи (или Кошелев проект) остаются самым дешевым жильем в Самаре. Сейчас там же строится ЖК Видное-2 и ещё что-то... Брат там приобрел там вторичную квартиру из старых, первых домов, но ему просто ближе ездить на работу, но уже хочется уехать оттуда. Сейчас ему приходится бороться с гнилыми трубами, радиаторами. И хорошо что близко к Мега, потому что боится ходить в соседний магазин, много непонятных подозрительных людей возле наливаек.
Я приобрел в ипотеку квартиру в другом месте, более живописном и не таком нудном, тоже не совсем в черте города, хотя и дороже. Что-то не захотелось жить там, хотя и можно было.
Тоскливо, да, однотипные дома, и хотя я не страдаю географическим кретинизмом, но с трудом нашел нужный дом, когда был там.
Я сам жил в этом районе, брал в ипотеку квартиру 38.5м. кв. за 1140000т. руб. через 8 лет банку отдал 2 млн.это с процентами. И продал в январе 2024года за 3.1млн. Нормально. Ни чуть не пожалел. Купил в городе 2комн.кв. за 3750000т. Все огонь.
Заедте например на 5, 7 ю просеку, элитный район. Места не найдешь ......
Николай Постнов на 7 просеке санаторий. Постоянно там отдыхал пока коронобесие не началось
Если просеки элитный район, тогда кошелек как минимум комфорт класс. Не надо преувеличивать.
Такую чушь несёт!!! ты в городе вообще был во дворах?
Где предложишь купить квартиру балтун?
Полностью согласен! Лишь бы обосрать ! На красивую безымянку пускай съездит и там шикарные трехэтажки увидит! Гребет всех под одно, кроме разливаек есть чем заняться!
Почему то этот блохер не показал садик , школу им Калашникова, множество спортивных современных площадок ,где занимаются дети и взрослые, фитнес центр, магазины,салоны красоты, школа искуств,мфц, и др.А главное как чисто в сравнении с городом! Взял бы интервью у жителей микрорайона ! Говорит полную чушь!
Идиотизм, жалкая копия Варламова
Гета полный отстой
Путин сказал , что никаких коробок больше строить не будут. Вроде как прошлый век. Но как известно что говорит Путин , нужно всё понимать наоборот. Лучше жить в хрущёвке чем в этом позоре. Это не дома а позорище.
Да норм район, чо вы. Просто сидишь дома 24/7 и радуешься жизни
😂😂😂😂🤭🤭🤭
Что треплешься ...ты жил там..район чистый и очень хороший...никто не уезжает а наооборот прибывает со всех городов России. Вот трепач.
Все рродумано. В 5 утра моют подьезд, выведены трубы для уборщиц! Чистота! Завидно, что вы живете в муравейнике до небес и вызвать скорую некому, если живете один и поднять на этаж по лифту с помощью уникального ключа. .. а как общаются родители детей в сетях, у них свой город, они в курсе гле что можно купить, к кому отвести ребенка в сад, к какой учительнице, все посоветуют...такого родства нигде нет!!
И люди проще и добрей живут, не точто в элитных районах чуть пернул или громко засмеялся уже бегут с жалобами😂😂😂
Автор , зачем врать! Кухни от 9 до 13 метров - это мало?дорога занимает 20-30 мин.общественным транспортом и т.д.Много обмана в твоем ролике!
У меня кухня 24кв метр
@@darynrauan9856 в хрущевках какие ?еще меньше,а в большинстве 4-6 кв.м. радуйтесь,что у вас 24 кв.м.
20-30 мин.???? до куда до границы окраины города пр. Кирова?
"социальная" дистанция.
@@user-ml9ew4um5h за 30 минут доезжаю из кошеле парка до димитрова
В Крутых ключах плохо, а в Беверли Хиллз хорошо! Живите все в Беверли Хиллз, а в Крутых ключах не живите!👍
Это как Роллс Ройс с АвтоВАЗом сравнивать.
@@diegoperez2090 а может быть сравним американский бензин с российским?
Кошелев тооп
Сравните лучше.ролик:жизнь в коробке.гонконг:куда нам до них.с нашими отдельным входом.кухней,ванной.лифтом.
За эти деньги нормально! Если что-то не нравится - покупайте квартиры на 6-9 просеки, ул Осипенко, Куйбышева и т.д.
Только денег хватит?)
А если не хватит , в промышленном районе с обоссанными и облеванными подъездами)
@@user-gv9wb2go7l Обычно людям достаются квартиры от мам-бабушек, а потом они сидя в них хаят всех, кто живёт подальше. Довольно типично.
На просеках что то не особо лучше. Высотки. Натыкали. Часто езжу на 9 просеку га дачу. Вижу все. Там все заставленно. Южный город 1. Южка единственный район. Где проблем меньше всего. Но тоже от города на расстоянии. А вообще. Жить в городе Самара в старостройках хуже чем в кошельке. Сам прожил в Кировском районе более 20 лет. В Ленинском работаю.
Обратите внимание,что самарцы пишут адекватные комментарии,потому что знают что по чем.В Москве человекейники по 25 этажей-это нормально,а эти дешевые дома почему-то без конца обсуждают.Ну купите квартиру на 5ой просеке.На 25 этаже и стоящем на карстовых пустотах!Кстати,в Кошелеве квартиры разлетаются как горячие пирожки.Похоже,что этот ролик заказали специально!Богатые там не покупают,а многие люди решили свой квартирный вопрос
@@ludmilak695 на 5 просеке один +, близко в город, на этом всё.
Аркадий, привет вам из Калуги. У нас в городе имеется точно такой же район, только ЖД станции рядом нет, всё что вы описали в видео на 100% относится и к нашему "Кошельку". До того как там начали строить социальное жильё район был более-менее, но за последние лет 5-7 он уже превратился в гетто. Когда я первый раз туда приехал (благо не переехал :) ), потратил уйму времени чтобы найти нужный мне дом, т.к. навигация там отсутствует как понятие.
Вы ещё не сказали про качество самих домов, как бы сильно у нас не ругали хрущёвки и брежневки, но "Кошелёк" смог утереть им нос, делать ремонт без звукоизоляции это значит быть в курсе всех дел твоих соседей =)
Ещё интересное наблюдение, среди всех районов нашего города в "Кошельке" продаётся больше всего вторичных квартир, но оно и понятно.
Ну да конечно) сам живу в хрущк и прекрасно слышу соседей сверху и снизу... Не преувеличивайте
Поэтому квартиру покупать надо в несущих стенах). Тогда тихо
Зачем тратиться на излишества. Кошелев пошёл в Госдуму с 440 миллионами на своём счету. Мало, надо ещё. Вот как наживаются. А народ для них никто. Надо всех депутатов и чиновников туда поселить.
Зря вы его в город пустили. Теперь мигранты понаедут.
Скажите спасибо, что 3 а не 13 этажей)
так тут тоже 13 этажей только не вверх а в стороны
В Самаре много образованных людей, и такое говно настроили.
Мой прадед в 30-е работал архитектором в Куйбышеве. Шедевры строил.
Такой подход к строительству вызывает комплексы и обиду за страну. Жаль, что по мнению застройщиков, граждане России в 2020-м году достойны такого жилья.
Этот район ужасен!
Но я не могу винить российских застройщиков, ведь их всегда интересовали только деньги. Проблема в том что кто-то готов покупать это убожество! Люди готовы отдавать деньги за ЭТО! Так что да, жители РФ достойны такого жилья!
@@diegoperez2090 на лучшее у них нету денег.
@@PostoiParovoz Можно не покупать убогое жилье и застройщикам придется строить лучше за те же деньги.
@@diegoperez2090 а жить в коробке из под холодильника?
@@PostoiParovoz Люди которые живут в коробке из под холодильника не могут купить никакого жилья.
Спасибо за конструктивный анализ, было очень интересно смотреть. Хотелось бы увидеть подобное видео про другой похожий самарский жилой комплекс - «Южный город»
он совсем не похож, там дороже процентов на 10, а лучше на порядок, и дома нормально стоят, и через стенку с соседом не поговоришь, и на балконе живой человек помещяется
Нашли бараки сравнивать с нормальными домами и дворами с дет площадками. Кошельку очень далеко до южки
@@ramiliwaew4917 В южке нет деревьев одни знаки. А здесь отехал километр и дубовая рощща. У что у вас летом делать комаров кормить?
В смысле на электричке 2-3 часа ехать? 30-40 минут. Не так часто ходят, конечно, но не 2 часа, госпади
Наверное, с Тольятти перепутал.
До электрички нужно дойти, ещё постоять подождать. Это время тоже плюсуется. Живу в центре, 15 минут до работы пешком и с детскими садиками был выбор, даже большой, я бы сказала. Нашла работу в 15 минутах ходьбы и круто, что не нужно 5 дней в неделю трястись в автобусах и электричках
@@Angelskiidiavol Живя в центре города, нетрудно найти работу вблизи от дома.
А с ожиданием?
Ты еще не был в этих домах и квартирах. Там все было нацеленно на удешевление квадратного метра. Звукоизоляция отсутсвует, гидроизоляция фундамента ни какая, качество кладки низкое, не говоря про утипление домов. На второй очереди вообще было весело, дома утеплили пенопластом, а что бы не спалиться, вырезали полоски утеплителя и их клеили возле окон. Все подвалы второй очереди были забиты не использованным утеплителем, потом его втихую вывезли. Если зимой из за аварии дома остаются без света, то через пол часа в кваотирах температура падает до +15, потом еще ниже, это цена котлов в каждой квартире. Перечислять недостатки этого проэкта можно очень долго.
Под Казанью тоже есть такой комплекс: Царево виллаж. Но там хотя бы общественные места немного развиты: есть парки, игровые, беседки с мангалами.
Царево под Казанью просто элитка по сравнению с этим. Там сейчас уже очень неплохо. Знакомые живут, довольны.
Ещё лет 5 назад самым опасным районом был Металлург. Сейчас постепенно это первенство отходит кошельку. Там раздают жилье сиротам, там покупают жилье алкоголики, продавшие нормальные квартиры в городе за долги, выходцы из ближнего Зарубежья и маргиналы. Молодые семьи с мозгами оттуда постепенно бегут. У нас сотрудник тратит на дорогу из кошелька до цав 1.5 - 2 часа. Столько же на дорогу обратно. Переезжать жалко - в это г. было вложено много денег в ремонт.
15 микрорайон был самый опасный, уж сколько там перестрелок было
1.5 часа - многовато, может это в час пик? У нас сотрудник ездит на машине из Кошелев-парка примерно тоже до цав, говорит что 40 минут на дорогу уходит
Alexander B смотря до куда ехать
@@Plechful конечно в час пик + ещё и на автобусе. Собственно как и большинство людей живущих там.
@@excommunicado_1232 ну они в принципе рядом находятся. Я помню как меня занесло разок в пятнашку - на трамвайной остановке было несколько объявлений примерно такого содержания "там-то там-то украли сумку/кошелёк и т. д. верните хоть документы"
Ко всему сказаному можно добавить, очень близкое расположение грунтовых вод.
Объясните пожалуйста где тогда хорошо в Самаре? Я сейчас рассматриваю "Кошелек" для так называемого якоря в славном городе Самара. Так вот, район этот как я понимаю уже лет 5 как построен и продолжает строится. Да согласен застройка плотная, да далеко от центра. Но вот смотрю я на фотки и не вижу там мусора, разрисованных стен, грязи и каких то теплотрасс и обоссаных гаражей, так где там гетто? Напротив рассматривая недвижку в районах Ленинский, Самарский, Октябрьский, которые по отзывам и рейтингам считаются отличными, я постоянно вижу какой-то трэш и угар на фотографиях. Элитные дома, соседствуют с деревянными двухэтажками. Дворы не ухожены, всё какое-то ветхое и подуставшее. Отдельный трешак это фотографии квартир, думаю подъезды не в лучшем виде тоже. И вот после всего этого у меня прям непонимание, так чем плох "Кошелёк"?
Живу в кошельке. А к ошелеф парке. Перебрался из Самары ташкентская. Я доволен. Работаю в Ленинском районе. Ленинский типа элитный . Только там постоянно все перекопанно. Тараканы. Все старое и серое. И цены огромный. Ленинский и есть гетто. Посмотрите южка один для себя
@@user-im1jp2hp3z сейчас смотрю на "Баварию". По фотографиям вроде неплохой район. Застройка Самары если честно поражает... Старый фонд соседствует с элитным жильём. Похоже спецом не реставрируют, ждут пока развалится и на этом месте ставят многоэтажный муравейник.
@@vladchistyakov9213если своя машина есть то шикарно
То чувство когда ты живешь в кошелев парке
Тоже :)
И я!
Не страшно. Все в центре жить не могут.
Вы этим гордитесь что ли?
Знаю многих кто там живет и люди не бедные, но им нравится жить именно там, людям нравится что все уютно слелано, вотличии от городских дворов, нравится огромный современный Детский сад. Вы лучше снимите как выглядят городские дворы, к Кошелеве очень даже не плохо на самом деле. Да там живет много молодых семей, но поверьте и обеспеченные люди тоже там живут, знаю таких лично. Причём у одного нашего знакомого там двухэтажная квартира, то есть он купил квартиры на двух этажах и сделал под себя все. 10 минут и ты на Кирова/Московское шоссе, а в центр города далеко не все ездят ежедневно)
Из всей Самаре это самый лучший район
Да кстати и в школы с города даже пытаются попасть
Не бедные? Это как? Насмешили!
Не бедные? Это как? Насмешили!
Natalia Kandalina Ну в нас там жили далеко не бедные друзья, очень далеко не бедные! И сейчас живут другие знакомые, тоже не бедные! А так бедные везде живут, и там их тоже полно, как и в любом другом доме! Народ везде один и тот же! Но условия для жизни там однозначно лучше, чем в любом другом дворе Самары, рядом Мега и Икеа, садик детский огромный новый современный, дворик и развлекаловка для детей на каждом шагу.
Ты власть разоблачаешь или людей обижаешь ? Определись ! Слабо ?
Какие люди, такая и власть.
@@user-tt5vs1gf3j Просто заказчик у этого блогера Навальный,по тексту слышно.Будь у людей больше денег ,строили бы лучше
А почему одно противоречит другому?
@@user-lr6xx1fc8h Никакого противоречия -прямая звисимость
Там есть свои плюсы. Дороги и тротуары чистые. В отличие от всего остального города. В центре аварийное жильё. Спорно сравнение, в Самаре вообще мало хорошего жилого фонда.
Конечно будет мало, строили то Хрущебы кое как, экономили , ой, простите, ворлвали еще тогда! А кпитальный ремонт когда был. Никогда с 60 годов! А денежки где? УКРАЛИ И СПИСАЛИ НА НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ РЕМОНТ. А ПОЧЕМУ МЫ ПЛАТИМ СЕЙЧАС ЗА КАПРЕМОНТ!? Вот вопрос. Всееее, приехали, дальше некуда!
Именно удивляет что в центре вполне приличные и не старые дома многоквартирные превратили в помойки и жильцам плевать и властям тоже побоку ;) никто не контролирует УКшки эти а ТСЖ не каждый сдюжит оформить
Варламов на знаке пешеходного перехода :))
Что-то мне подсказывает, что правило: "Дешёвое жильё - привлекает маргиналов" в провинции не совсем так работает.
В среднем однушка в новостройке от 900-3 мл стоит, причём почти везде.
Скорее, если новые общаги с комнатами по 300-500к (с кухней), аля питерский переделки коммуналок, вот куда залетают маргиналы.
Мне тоже кажется, что все сложнее. Мигранты выбирают те места, где дёшево, но при этом еще рядом есть работа (вещевые рынки например).
В Самаре самый мигрантский район другой - это скорее возле Кировского рынка, Юнгородок.
Для автора такой анализ покажется чересчур сложным.
Вот вы говорите Строители не подумали, а надо было. И вам тоже надо было. Общественные пространства транспорт требую больших вложений, дизайн видимо тоже. Тогда это была бы совсем другая цена. А вы видели сколько годовых по ипотеке? Вот и хрен. Людям сделали мега дешевые казармы, и едут туда не от хорошей жизни. Я живу в 20 метровке на окраине Самары, и меня перед домом грязь и машины, а в Кошельке за эти же деньги можно купить двушку с ремонтом. Пробки в основном в центре как раз, а от Кошелева до Самары ехать 10 минут. В общем больше слушайте этого пиз%абола. Красиво все обсирают, а дела ноль.
А это кто вообще? Я ездил в овраг подпольщиков, в этот муровейник, это что то.. Лучше жить в кошелева чем в городе...
Не очень корректно сравнивать с Брусникой из Екатеринбурга, конечно. цена раза в три отличается) Не такой уж это и эконом эта Брусника
ГРЕБАННЫЙ БИТЫЙ ПИКСЕЛЬ!!! ЗА ЧТО?!?!?!?
я же не единственный кто его испугался?
я тоже запереживал....
автор главного не рассказал, из-за чего тут транспортный коллапс, а именно через весь район идет пара широких улиц которые должны были стать основными, но бульвар финютина в последний момент когда должен был соединится с основной дорогой при строительстве был отсечен от нее автосалоном тойота, а на ул.мира так и не были за асфальтированы последние 100 метров дороги соединяющие ее с первым кольцом, там лет 10 тупо уничтоженная грунтовка, в итоге весь район чтобы оттуда выбраться должен в круговую все обьехать и выехать через задний проход, или сочится через дворы
Они даже не могут нормально распланировать кварталы и внести хоть малейшее разнообразие в архитектурный облик своих домов. Кто для них люди? Безликая масса муравьев. Такое "жилье" - это унижение человеческого достоинства.
Без пробок до центра спокойно за 30 минут доехать можно. В час пик простоишь ну на 20-30 минут дольше (край), для этого и была спроектирована такая удобная развязка на московском шоссе.
Про «2часа»-сказки какие то
Чушь
Живу в "Кошельке" уже 8 лет. Мне нравится! Чистота на улицах, люди улыбаются, все отлично. Работаю рядом с домом, в город мне вообще не нужно, поэтому может и проблем не вижу. Если есть проблемы со светом, газом, интернетом - звонишь в компанию, и тебе тут же ответят. А на счёт соседей - люди все разные. У мня в соседях и таджики, и узбеки - очень хорошие, порядочные, приветливые люди. Хочешь изменить мир - начни с себя.
Как житель Самары, совершенно не защищая эту дырочку для клизмы, немного подкорректирую.
1. Нормальный (относительно) ОТ есть уже давно -- 67 автобус. Всегда набитый, но всё же не маршрутка и ходит довольно часто. Из конца в конец около полутора часов без пробок, это пц конечно.
2. Самый трешак - за линией ЖД. Вот там только маршрутки без льгот и далеко от станции. Вот там настоящее гетто. Искренне не понимаю, как люди вообще рискуют там поселиться.
3. На электричке стабильно не более полутора часов куда угодно, причём первый "город" на её пути уже в 15 минутах. До метро около получаса, включая переход. До вокзала в центре города 50 мин. Скорая на треть быстрее.
Но для частого запуска электричек нужны огромные средства. Во-1, тупо дефицит подвижного состава. Во-2, в черте города поезда трёх направлений в обе стороны идут по одному пути с несколькими разъездами, его просто не хватит, потребуется постройка нового, а для него попросту нет места. Гонять поезда до окраинной Средневолжской мало полезно, там до ближайшего адекватного ОТ 1,5 км и надо тогда одновременно запускать частоходящий маршрут трамвая по ветке возле станции, сейчас там два дохлых вникуда. А для этого у местного ТТУ нет ни вагонов, ни экипажей, ни возможностей для качественного обслуживания.
И написанное выше только подтверждает, что район ужасный. Где самое лучшее - это электричка до города.
только 67й идет по московскому, а людям иногда надо с него съезжать. В итоге народу или ездить с пересадками (что совсем не пересадка метро), или стоять в пробках. А для 67го сделали змейку в качестве выделенки (меня укачало как-то раз, как я ехал с 18го до империи)
Всё так. ОТ в Кошельке -- боль. Выделенки делал больной идиот, который не ездит на ОТ и не понимает, как большая машина вынуждена корячиться для поворотов и что при этом испытывает народ в салоне. Ибо здоровый бы отдал под неё одну полосу главного хода, а вот дублёр как раз сделал бы полностью автомобильный.
1. Не названо ни одной причины, чем плохи маршрутки и пазики. Субъективные эмоции.
2. Люди, которые покупают в КП, наоборот говорят, что там очень комфортно, и делают свой выбор осознанно.
3. Понятия не имею, куда у вас доехать на электричке выходит минимум за полтора часа. Сколько раз ездили до жд вокзала, 40-45 минут. К тому же, этот фактор может быть существеннен только для тех, кому надо на работу ежедневно ездить в город. А уж если человек, работая в центре города, покупает квартиру в КК, это уже говорит только о его интеллекте, а не о том, что район плох.
Написанное выше подтверждает, что вы пишете исключительно субъективщину.
@@georgequartz2520 1. Не буду пересказывать уже написанное много раз самим же Гершманом. А если лично вам нравится ездить на них -- ну кто мешает, ездите.
3. Я написал "не более полутора часов". Например, до аэрокоса можно доехать за час, как на 67. Только уровень комфорта и стабильность на голову выше.
Работа в центре никак не коррелирует с достатком, который и приводит к покупке жилья в КК.
@@markikokik Тут не стоит вопрос, кому что нравится. Разным людям нравятся разные вещи, и это не повод раздавать свои категорические оценки с претензией на истину в последней инстанции. Я езжу на маршрутках очень редко, но не вижу в этом ничего объективно плохого.
В том-то и дело, что с достатком не коррелирует. Коррелирует лишь с недостатком логического мышления, следуя которому понятно, что либо нужно покупать жильё рядом с работой, либо бросать свою работу и устраиваться ближе к дому. При чём тут удалённость района? По такой логике и Рублёвка - плохой район, если каждое утро на работу оттуда надо ездить в пределы Садового кольца. А если уж вариантов совсем не было, и таки это сделано, то и нечего жаловаться, что тоже логично как ясный день.
Аркадий, я архитектор , и родилась в Самаре. Ролик смотреть не стану, заранее зная ,что вы скажите в нем. Я к кошельку отношусь как к лагутеновским домам и хрущевках в своё время. ( архитекторы поймут , зачем в своё время делались такие застройки и проекты). Максимальная скорость , и дешевизна проекта ( обыватели даже не замечают что хрущёвки просто стоят голым кирпичом как недострой , до этого декорировать дом снаружи штукатурочкой и лепниной - обязательная часть законченности дома. Пример сталинки). Так вот, я рассматриваю этот застрой, как возможность молодым семьям , когда у тебя свадьба в 20лет и в кармане пусто, поскорее съехать от свекрови, потому что жить на одной площади очень сложно. Маленькая, дешевая- да своя. Тоже самое , в своё время люди бежали из общих бараков , в свои квартирки с 6-8м кухнями, с картонными стенами где слышен кашель соседа. Маленькая - да своя !
Поэтому РФ так и выглядит... Пока люди готовы жить в убогих домах, ничего хорошего в РФ массово строить не будут.
Странно, конечно, что архитектор оправдывает такое строительство...
Знаете, отчасти Вы правы. Конечно плодить низкокачественное жилье не есть хорошо, но жить всем вместе и постоянно скандалить - это еще хуже. К тому же те примеры, которые наводят в видео из-за границы просто в десятки раз дороже. Даже заграницей люди выплачивают такие дома в ипотеки чуть ли не всю жизнь, или просто арендуют.
@@andriykharchuk7550 Если люди не будут покупать убогое жилье, тогда застройщикам придется строить приличное жилье за те же деньги.
@@diegoperez2090 недвижимость, как и любой другой товар всегда будет на разные кошельки. Не будут же все покупать дорогие конфеты, и производители конфет не будут за те же деньги использовать только качественные ингредиенты: напихают туда жиров побольше, пальмовое масло и кучу ароматизаторов. По вкусу будет ничего, если только не читать состав))
В моем городе сейчас строят просто немыслимо много, столько еще никогда не строили. И не всегда качественно, а новых школ, садиков и поликлиник вообще не строят! И что люди там не покупают квартиры? Покупают, иначе бы не строили. Всегда на любой товар найдется свой покупатель.
@@andriykharchuk7550 Согласен, в РФ покупают всё, независимо от качества.
Тихий спокойный и чистый район.я живу второй год.этотлучше чем в центре в три дорого снимать гнилушку.
В центре культура,Волга,спорт.
Вы из дальнего села?
Это сейчас нормально, а через лет 10, когда дети подрастут это будет гетто.
В России нет хороших архитекторов есть рродпжные и корыстные лужбы которые не за что не отвечают надо в этот район поселить чиновников в курятник
А кто заставляет покупать то?
Вы от части правы но посматрите по другому . Центр Самары 100 этажки образно выражаясь растут как грибы дышать не чем ставить машину не где . Кошелев а именно первая очередь согласен просто бред но посмотрите следующие очереди достаточно комфортно для жизни .
Концлагерь, реально можно в этом месте повеситься 🤕🤡😥🤦🏽♂️
Кошелев-га..но - давно является примером отвратительной договорённости админбанды с тн "девелопером. Этот концлагерь персонажам-виновникам не только до смерти будут икаться, но и после того, как они попадут в ад
Лайк, спасибо за труд и просвещение.
Уважаемый автор! Расскажи правду о 5,6 просеках. Каково там людям жить, где многоэтажки ближе, чем в кошелеве и нет совсем ни дворов, ни парковок.. Слабо? А там, между прочим, жилье элитное.
А как на просеках людей обманывали видом на Волгу. А потом строили еще высотку ниже.
Наберите ролик:жизнь в коробке.гонконг!вот это житуха.куда там нашим хрущевки до них.отдельный вход.ванна.кухня!
Такое впечатление что попал в Шоу Трумана 😵
Да с транспортом конечно пока ещё тяжело. Но извените это не концлагерь. Я живу там с 13 года. И очень хорошо. А сейчас вообще всё замечательно. Поэтому не надо. В Самаре строят человейники один на другом дома стоят. Посмотрите на революционной стоят такие близнецы серыеистрашные. Поэтому нинадо клеветать.
Хорошо, что постарались сделать подземные мусорные баки.
1)Однажды тетенька на остановке сказала что кошелев - это кладбище с церковью. По мне очень напоминает трущобы в Индии, один в один) Разве что они на крышах домов одежду стирают - сушат, да и передвигаются по крышам тоже. Как знать, может и в Кошельке так будет.)
2)Автор видео судя по всему не из Самары, очень многого не знает. Элементарно - невозможно даже быстро и без пробок добраться из Кошелька до центра за час. Минимум полтора, с пробками так вообще 2-2.5 в лучшем случае.
3) *шутка про третью улицу Строителей 25, квартира 12 в Ленинграде *
4) Да и не так всё печально, не у всех есть возможность приобрести хорошее жилье в хорошем районе. Приходится так. Это во всяком случае лучше чем жить в халупе царских времен где нибудь в историческом центре города.
вообще непонятно кто проектировал это чудо, и какой идиот финансировал его строительство ?!
Финансировали это те, кто купил там квартиры... вы всех жителей идиотами назвали... от нищеты купили, мало кто рад жить там.
@@Capitan3307 до чего народ довели... нищие могут позволить купить себе квартиру 😂😂😂😂😂😂😂.
Да если бы мне предложили Ключи я был бы счастлив.Там есть магазины,школы,сады,больницы,дороги,транспорт.Меня с центра города по программе аварийного жилья принудительно выселили за Волгарь.Где от Волгаря ещё 20 минут ходьбы.В поле стоит несколько 5-тиэтажек.Рядом болото,ни школы,ни сада.1 магазин и один автобус.Который ходит по пл.Революции раз в 15 минут.И забит он как селёдками в бочке.Вот где задница,а Кашелёк это ещё мечта.
Чего можно ожидать от людей которые доводят свое жилье до аварийного статуса и вместо того чтобы самим купить другое жилье, садятся на шею налогоплательщика...
@@diegoperez2090 "свое жилье до аварийного статуса"?Дом с 1937 года.Какой он должен быть?Это первое.Второе,а много ли сейчас людей,кто может позволить себе купить жильё?Думаю совсем не много.И третье,налоги я тоже плачу.И если мне положено жилье в обмен на ветхое,то уж будьте любезны.Жаль выбора только нет.
@@user-zp1gc8cb6m Какая разница какого когда дом был построен? Используя вашу логику любой налогоплательщик может плюнуть на свое жилье, позволить ему разрушаться и требовать чтобы его переселили... А что если человек хочет на Рублевке жить?
@@diegoperez2090 не стоит утрировать.Никто на свое жилье не плевал.Делали капитальный ремонт.Но,как это ни странно,денег хватило лишь на покраску стен и приведения "в порядок" фасада и крыши.И это за 22 млн.Думаю не стоит упоминать,что тут даже 1/3 не дошло до потребителя. После этого крыша начала течь как дуршлаг.Стены и потолок по весне до первого этажа текут.Потолки и стены начали валиться.Тут и сырость и грибок и полнейшая антисанитария.Или вы думаете мы никуда не обращались?Просто всем плевать.
А что касаемо переселения...Почему бы не поступить как в Москве?Предоставить жилое помещение в том же районе,где человек до этого проживал?Вполне справедливо.
@@user-zp1gc8cb6m отправить Диего в Китай пусть там поживет.потом посмотрим как запоет.пустьнаберет ролик:жизнь в коробке гонконг.Виталий ты все правильно написал.если государство должно значит должно.если в армию призывают значит обязан! Значит и у госуда́рства есть обязанности.
Там хотя бы строят сразу новые школы и детские сады. А во многих других новых районах ничего не строят. Все дети из нового района ходят в уже существующие школы, где уже много детей
Так что с Тольятти? Заехал бы раз
, рядом был
Они с Варламов осенью были в Самаре и Тольятти, так что скоро будем и мы)
Нах** Тольятти! Пусть едут в Сызрань!
5:25 вы видите шикарные балконы, там стоя помещается два колеса от жигулей, но лежа не поместятся 20 см ширина 😄😄😄 , почему про них забыл автор
А ещё однушка с ремонтом там стоит лям и некоторым пох на балконы поэтому.
@@user-uz3ex2wv1s Ага: 3 этажа- первый и последний НЕ предлагать.
@@user-uz3ex2wv1s полтора, а не лям
Я из Самары и абсолютно согласен с автором данного ролика : несмотря на дешевизну популярностью этот район не пользуется .Почему? 1. Выбираться утром из этого микрорайона сложно и потеря времени колоссальное (жители постоянно опаздывают на работу) , а строительство скоростного трамвая так и осталось на бумаге .2. Дома расположены в Кошелеве действительно рядами как бараки на зоне (кто так проектировал?) и нет нормальных парков и скверов (зачем тратить лишние средства) , а тротуары узкие и без скамеек ,поэтому молодым прогуляться с детской коляской не комфортно , а детям поиграть возле своего дома негде . В Меге все для время провождения , а в микрорайоне ничего (может специально так и построили ,чтобы постоянно туда шли). 3.К остановке электрички не проложен общественный транспорт и многие живущие в Кошелеве даже не знают что она есть.4. Мигранты уже во всю заселяют этот микрорайон и он действительно станет гетто , а это значит там будет процветать преступность как во всех странах в подобных жилых районах. По этим причинам Кошелев и Южный город из за дешевизны земли станут проблемами для Самары. Виноваты в этом местные власти т,к в центре Самары полно трущеб еще дореволюционных застроек с туалетами на улице , но это хорошее место для застроек домов 2-3 этажных (как в Кошелеве) с парковками ,которых сейчас в центре почти нет . Этот хлам не мешало бы снести , а исторические ценные здания отреставрировать и вывесить на них доски с информацией о том какие события , в каком году и кто жил из знаменитых людей в них ,что позволило бы сделать Самару туристическим центром. Однако в центре и не только там , если уж строят ,то высотки в 16-30 этажей и люди там ходят с трудом уворачиваясь от машин (подземных парковок нет) , а уж о прогулках не стоит и мечтать. Короче полный не архитектурный бардак возник в Самаре за последние 30 лет из за погони за прибылью (главное побольше построить квартир и продать их)
Судить нужно Кошелева. Пусть на свои средства реновирует. Гад.
@@user-uu8vt6lo1o А Азарова не надо. В Самарской области самая коррумпированная власть в стране одна мусорная реформа чего стоит и в отличии от других регионов у нас до сих пор за мусор платят с площадей огромные деньги и суды выносят решения только в пользу местных властей .Депутат Матвеев бился бился и все бесполезно вот как судей подмяли под себя. Скоро будут выборы губернатора и избирательные комиссии тоже подмяли под себя нынешние власти губернии.Противно на это смотреть
Да все ясно, как день. У застройщика цель - максимум прибыли. Поэтому трехэтажные дома по 4 подъезда в каждом, которые ранее до 3 августа 2018 г можно было строить без экспертизы проекта. Кошелев и Компания получили барыши, нужные люди в администрации, которые давали разрешение на строительство, свои проценты. Все в доле.
Фокус ещё в том, что такие дома можно строить обычным автокраном
Как это верно! Жулье в Самарской администрации и взяточники на любом уровне еще тееееее.....!
@@ninazv8814 Задача поставлена была дешево и много построить жилья,А этот человек получает деньги за то чтобы обсирать Россию.Если люди покупают ,значит там все нормально
@@ninazv8814 Флаг на майке говорит о том на кого работает этот урод
@@user-vt9qn4ym3m Это КАТАСТРОООФА!
Ахахахаха наконец то хоть кто то про эту дыру снял и показал ❗
Ты в Керамике не был)))
Не согласен, жил там 5 лет, переехал в центр города и теперь хочу вернуться назад. В Крутых Ключах много спортивных и детских площадок, великолепная новая и большая школа, УК работает хорошо, в своём дворе парковочные места были всегда. Главная проблема - удаленность от города и его инфраструктуры.
Прожила в кошельке 4 года, и да, пару раз пыталась в соседний дом зайти. Ошибалась.
Кошелев получше будет (не с точки зрения архитектуры, но красивых новостроек давно не строят у нас в городе) домов у Космопорта, у ипподрома и на московском. Просто потому что там двор это не парковка с клетками для детей и тратуарами 40-60 см, где разойтись двое не могут, а все газоны окольцованы металлическими трубами, чтоб машины не ставили (все равно ставят). А ещё представьте как в этом колодце из 9-16-32 этажей домов звук распространяется от играющих детей, мимо проходящих которые говорят по телефону, а детский футбол это как отбойником по голове. Да и я искренне не понимаю, чем вам не нравится застройка, эти казармы чистый холст, если захотеть то Кошелев с лёгкостью превратится в какой нибудь немецкий район советских хрущёвок, тут и места для парковки всех! машин есть, на каждую квартиру, тут же не 32 этажа с 2 подъездами по 16 квартир на этаже. И площадку и тротуары можно сделать широкие, а не как в новых микрорайонах, если на встречу с коляской идут, то только в лужу или сугроб прыгать остаеться, просто никому не нужно, так как это жилье эконом класса (оно и правда там дешевое, НИГДЕ В ГОРОДЕ НЕТ ТАКИХ ЦЕН).
Автор , а вы в курсе, что самарцев выселяют в Кошелев из аварийных домов. Людям прожившим жизнь в центре города, дают только там, Волгарь предлагают, где дышать нечем.
И у людей нет выбора.
С высоты смотрится плохо, но когда находишься там, нормально.
Мне нравится Кошелев Парк микрорайон. Огромные детские площадки, между домами большое расстояние. Лоджии как комната. Я заметила в сети последнее время идут нападки на Кошелева. Показывают эти снимки сверху. Чей заказ выполняете ?
Вивариум в реальной жизни)
Классно живем
Здорово сказано
Аркадий,не несите бред!все преувеличино !!!!а металлург?,а мех.завод?лучше да?и инфраструктурнее?!)))))))Вы явно бред сказали сравния с концлагерем)))или вы явно не все районы Самары знаете,если брать Самару!не надо забывать что это бюджетный райое и сравнивать допустим с жильем на просеках это минимум глупо!!!
На просеках живут нелюди: чиновники, жулье, бандиты и прочие им подобны элементы.
Выглядит это как концлагерь. Как такое убожество можно было построить в 21 веке, тоже не понятно.
@@ninazv8814 с чего это,если у людей есть деньги,значит бандиты ))))
@@diegoperez2090 хоть строют новое,а не как двух-трех этажки со времен ВОВ,!где люди живут в полуразрувшимся здание,!зато 21 век как вы говорите!а тут ЭКОНОМ район!и дома не плохие и внутри тоже!!!не зная,не говорите
@@diegoperez2090 а вы от куда знаете про конц лагерь?от балоболов))))))😄😄😄
Очень странно, люди, которые там живут довольны, свежий воздух, немного соседей. А в центре что? Застройка такая, что солнца не видно и с парковкой беда.
Так и есть. А городе дышать нечем. Парковок нет. Драки за парковки.
Есть подземные парковки но стоит как сама квартира😄
@@DigitalEvolutionRU и то в редких местах они есть
@@user-lh1nd6oo1v да, не везде. цены космос просто.
@@user-im1jp2hp3z тем ценнее такие места как кошелек
Если сравнить Кошелек с ЮГ или с многоэтажной застройкой на Кряже - не все так плохо! Просто надо отказаться от поездок в город совсем и жизнь заиграет.
Rostislav Iskandarov а работать где?
А на кряже когда то тюрьма была.я там сидел!
Снесли?
Там кирпичный завод был?
В кошельке, живёт мой хороший знакомый уже лет 5. По началу все было нормально, людей мало ни кто не шумит, все тихо и нормально. 2 года назад к ним на этаж ( в их крыло) поселились 2 семьи алкоголиков. Пару раз оставался у него в гостях с ночёвкой, поспать нормально там я не смог. В 2 часа ночи выходит наша бухая "мадам" и начинает долбиться к другим своим собутыльникам со словами
- ГАААЛЯ ПОШЛИ БУХАТЬ БЛ*ТЬ. И ТАК КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ МИНИМУМ. КОШЕЛЕВ ЗАБОТИТЬ О ВАС ДЕШЁВЫМ ЖИЛЬЁМ!
Они скоро умрут.
Видимо автор видео не местный и не бывал в таких районах, как металлург, юнгородок и так далее)))
У меня ощущение, что он целенаправленно не касался темы Кошелев Парка. Там совсем другая картина и отсутствует большая часть проблем не только крутых ключей, но и проблем, с которыми сталкиваешься в городе. Да, однообразный дизайн. Да, далеко от города. Но цена ниже центра на 30-50%... И это НОВЫЕ дома, а не вторичка, с тараканами и крысами. Много парковок,просторно.Для семей с детьми Кошелев Парк идеальное место. Ему нет аналогов по цене и качеству. Там ОГРОМНОЕ количество современных детских площадок, детские сады и школы со своей территорией, на которой опять же игровые площадки, спортивные и тд. В КАЖДОЙ ШКОЛЕ БАССЕЙН ПО 25 МЕТРОВ! Найдите-ка аналогичное в городе)
Автор, КРИТИКУЕШЬ - ПРЕДЛАГАЙ!
Да сам автор с мамой живет в бараке.
Аркадий респект и особая благодарность за труды по развитию градостроительного образования! Пора бы давно уже загонять каждого мэра любого города России на обучение и сдачу прав по урбанистике. А то каждый второй мэр колхозник, а каждый первый хозяйственник.
Увы… еще один Кошелев есть в Калуге.
Кажется один и тот же застройщик..
АфтАр врёт напропалую. Молодежь получила возможность приобрести жильё за приемлемые деньги. А с транспортом там совершенно нормально, к тому же открыли дополнительный мост и строится новая дорога к этому району. Дома там вполне современные. А ещё там меньше проблем, чем в "элитных" районах.
точно.Поликлиника,детские сады,школы,спорт.клуб.Развитый малый бизнес.Сервис различный. Живем здесь несколько лет.
Никогда не забуду как там пьяный заблудился , в три ночи 😂😂😂
Фильм ужасов прямо ;) был какой-то фильм куб вроде назывался
Когда только начинаешь играть в Cities Skylines
Привет, ньюфаг! Такое было ещё задолго до Cities Skylines!
PostoiParovoz все что было задолго до него - не значит лучше 🤗