아파트 위층문제로 인한 아랫층 베란다천장 누수피해 원인 및 방수시공 과정 동영상

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  • Опубликовано: 11 сен 2024
  • 아파트 12층 외부 실리콘 부식과 콘크리트 크랙으로 인하여 아래 11층 세대 베란다 누수피해를 입은 사례입니다.
    12층과 11층 두 세대 실리콘 방수코킹 의뢰를 주셨습니다.
    윗층 베란다 하단의 문제로 인한 아래층 누수피해의 증상과 원인에 대한 설명을 담아보았습니다.

Комментарии • 35

  • @acdsee1372
    @acdsee1372 2 года назад +2

    창틀 코킹하는 놈들 때문에 물이 고이고 금이 가는 겁니다
    코킹=기름이고 기름층 때문에 물층이 생겨서 콘크리트가 얼어서 터져서 금이가는겁니다

  • @한서아범
    @한서아범 3 года назад +1

    안전작업 하세요~~

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад

      네 감사합니다.
      DS건설은 메인로프외에 안전을 위해 안전로프를 추가로 항상 장착하고 작업합니다.

  • @ohjungkeun
    @ohjungkeun 3 года назад +2

    그래서 저 아래집 물안새요? 우리집도 저런데 해결좀..

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад

      제대로 누수원인을 잡고 공사를 한다면 물이 안새겠죠?? ㅎㅎ
      DS건설에서는 누수원인을 제대로 잡아드리고 공사를 진행하여 물이 안새도록 처리해 드립니다.
      지역 직영지사에 문의 주세요
      #부산 전지역과 #김해 #울산 #경산등 #경남 일부 지역은
      #경남코킹 1600-2819
      #강릉 #속초 #삼척 #양양 같은 #강원도 #영동지방은
      #강원코킹 1600-3519
      #의정부 #남양주 #구리 #양주 및 #서울 #도봉구 #노원구 #강북구 등 #서울 #북부지역은
      #의정코킹 1600-5919
      #경기 #남부지역 #용인 #성남 #분당 #과천 #의왕 #안양 #수원
      #경기코킹 1522-7865

  • @yjh4044
    @yjh4044 9 месяцев назад

    비도 10일 넘게 안왔는데 윗집이 세탁기를 돌려 물 내려가는 소리가 들리면 저희집 베란다 천정에서 물이 많이 떨어집니다 그것도 여러군데서 떨어지는데 윗집 타일 바닥 방수층이 깨진게 아닐까요? 참고로 저희집 코킹작업은 한달전에 했습니다.

  • @packho161
    @packho161 2 года назад

    안녕하세요.
    궁금한게 있어서 문의드립니다
    혹시 창틀근처의 천정쪽으로 쭈욱 페인트 벗겨진곳3곳 (영상 사진동일) +우수관/홈통 천정 주변1곳 해서
    총 4곳이, 지금 영상 처럼 페인트 벗겨진부분이
    있으면 , 이건 우수관쪽에 생긴 크랙이 누수가돼어서~~
    창쪽으로 흘러 가서 누수가 된건가요,?
    아니면 창틀쪽 천장누수랑, 우수관주변 누수는 별개인가요?
    사진을 보여드리고 자문을 듣고 싶은데
    혹시 가능한가요?

  • @byeongjulim9643
    @byeongjulim9643 3 года назад

    저희도 같은 현상으로 고민중입니다
    30년된 빌라인데 베란다 위영상과 같은 상태이고 안방천장까지 물떨어지네요
    외벽방수및 샷시 실리콘 작업할려는데
    지역은 경북 상주입니다
    답변 부탁드립니다

  • @user-ux3jw4ot5l
    @user-ux3jw4ot5l Год назад

    견적알아볼수 있을까요?

  • @user-wc3nf2wm1m
    @user-wc3nf2wm1m 3 года назад +1

    이런비용은 얼마인지 궁금합니다

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад

      평수와 아파트 상태에 따라 다릅니다.
      연락 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.
      강원지역은 1600-3519
      경기북부지역은 1600-5919
      경남지역은 1600-2819

  • @user-sq6xy9bx2r
    @user-sq6xy9bx2r 3 года назад +1

    질문있습니다 영상과 같은 현상이 아래집에 발생해서 해결해달라는데 위집에서 해쥐야하나요?

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад +1

      우선 직접 방문해야 정확한 원인을 알 수 있을 것 같습니다.
      공용부분에서 크랙이나 기타 원인으로 인하여 피해를 입었다면 관리사무소에서 해결해 줘야 하지만,
      만약 윗층 세대의 문제가 확실하다면 윗층에서 해줘야 맞습니다.
      이런경우 책임보험에 가입이 되어 있다면 보험청구도 가능합니다.
      우선 전문가의 진단을 먼저 받아보시는 걸 추천 드립니다.

    • @jjungs_life
      @jjungs_life 6 месяцев назад

      혹시 이렇게 작업을하면 몇년지나면 또 뜨꺼나해서 물이 새기도하나요?
      윗집에서 했다고했는데 저희집 피해는 몇년째 계속입니다ㅠ

  • @park-kn4ti
    @park-kn4ti 3 года назад +1

    비용이 얼마예요 ? 우리 빌라도 비슷한 일인데요 ㆍ

    • @user-xy5id2vx9k
      @user-xy5id2vx9k 3 года назад

      평수에 따라 다르구요. 단체 공구로 하면 싸고 저렇게 개인이 하면 25평에 6ㅡ70만원 할거에요

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад

      저희가 빌라는 현재 접수가 많이 빌려서 시공하기가 힘드네요...
      도움을 못 드려서 죄송합니다
      보통 1평에 10000~15000원 정도 생각하시면 되십니다.
      지역과 상황에 따라 비용의 차이는 다소 있습니다

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад +1

      25평에 6~70은 말이 안되는 금액인데요..
      물론 업체마다 틀리고 그라인드 전체 작업을 추가하면 비용이 다소 올라갈 수 있지만
      보통 평당 13000원 정도 예상하시면 되십니다

    • @user-xy5id2vx9k
      @user-xy5id2vx9k 3 года назад

      @@ds1357 전 업자가 아니라 소비자인데요... 20만원짜리는 실리콘 사다가 일용직 한분 고용해서 막 바르는 수준이구요. 2년도 못감. 6ㅡ70짜리는 줄타고 내려와 외벽 청소후 크랙부터 바르고 한참후 실리콘 몽땅제거후 새로 깔끔하게 쏴주더라구요. 6ㅡ70 돈이 안아까울정도로 꼼꼼하더라구요. 제가 아파트 30년 살면서 업체 다양하게 불러봤는데 싼게 비지구나했네요

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад +2

      @@user-xy5id2vx9k 평수가 어떻게 되는지 모르겠지만 저희 업체는 평당 보통 10000원에서 15000원 정도 비용이 책정되어 있습니다. 그냥 실리콘만 바른다면 이런 비용이 책정되어 있지 않겠죠?? 댓글에서 말씀 드렸다시피 합리적인 비용에 최대의 효과를 제공해 드리기 위해 노력합니다.
      그라인드 작업 꼭 필요하면 합니다. 문제가 생길걸 뻔히 아는데 그냥 넘어가지 않습니다.
      그냥 넘어갔다면 저희 업체가 이렇게 오랫동안 유지할 수 없었겠지요.
      물론 작업을 하다보면 하자가 생길 수도 있습니다. 그래서 AS를 최소 3년부터 5년까지 보장을 해드리고 있는거겠죠. 그전에 어떤 업체에서 시공 받으셨는지는 모르겠지만, 능력이 없는 업체를 만나신거아닐까요?
      그 부분이 참 아쉽네요...
      삼성이나 엘쥐도 모든 분을 만족시킬수는 없겠죠?? 저희도 부족한 부분이 있겠지만 최대한 고객님의 만족을 위하여 노력하고 있습니다.
      저희가 이렇게 대놓고 상호걸고 인터넷에 오픈할 수 있는 이유는 저희 DS건설은 모든 공사를 직영으로 시공하기 때문에 시공 책임은 담당자가 짊어지게 되어 있습니다.
      차후에 보수를 원하실 때 연락 한번 주세요

  • @jjingjang7026
    @jjingjang7026 3 года назад +1

    내부쪽 미세한 틈으로 스며 들어와 물길을 만든다고 그쪽으로 물길이 뚫려 베란다 천장으로 들어온것 같습니다.
    물은 약한쪽을 노립니다 ㅎㅎ
    시멘트자체가 약해져 잇다면 물의 위력으로 틈을 만들기도 하구
    실리콘의 위대함을 다시 한번 느끼네요

    • @acdsee1372
      @acdsee1372 2 года назад

      창틀 코킹하는 놈들 때문에 물이 고이고 금이 가는 겁니다
      코킹=기름이고 기름층 때문에 물층이 생겨서 콘크리트가 얼어서 터져서 금이가는겁니다

  • @user-kd9cs3ns7z
    @user-kd9cs3ns7z 3 года назад

    우레탄폼 작업하면 안되나요?

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад

      우레탄 작업을 하면 금방 삭기 때문에 누수가 잘 되기 떄문에 전용실리콘 사용을 추천드립니다

  • @hyunhwaseo4172
    @hyunhwaseo4172 3 года назад

    겨울인데 공사 가능하신가요??

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад +1

      문의주셔서 감사합니다.
      간단하게 말씀 드리면 지역에 따라 가능합니다.
      추운겨울에는 실리콘이 잘 굳지 않기에 윗지방은 불가능하지만, 부사같은 아래지방은 시공이 가능합니다.
      보다 자세한 문의는
      경기도 북부지역 담당 의정코킹: 1600-5919
      강원도 영동지역 담당 강원코킹: 1600-3519
      부산및 경남지역 담당 경남코킹: 1600-2819
      으로 문의 부탁드립니다.
      또한 네이버카페에 더 많은 정보가 있으니 확인해보세요^^
      blog.naver.com/dasolarch

  • @user-qo4km8mh7z
    @user-qo4km8mh7z 2 года назад

    전화번호좀 알려주세요

  • @park-kn4ti
    @park-kn4ti 3 года назад

    사장님 전화번호 좀 알려주세요 ㆍ

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад

      DS건설 전국 지사 안내
      경기 북부지역 #의정부 #남양주 #구리 #양주 및
      서울 북부지역 #서울 #도봉구 #노원구 #강북구
      #의정코킹 1600-5919
      #부산 #사상구 #해운대구 #중구 #부산진구 #서구 #동구 및
      모든 부산 전지역과 #김해 #울산 #경산등 #경남 일부 지역은
      #경남코킹 1600-2819
      #강릉 #속초 #삼척 #양양 같은 #강원도 #영동지방은
      #강원코킹 1600-3519
      #경기 #남부지역 #용인 #성남 #분당 #과천 #의왕 #안양 #수원
      #경기코킹 1522-7865

  • @user-wc3nf2wm1m
    @user-wc3nf2wm1m 3 года назад

    지금보니 우리집도 피해를봤네요

    • @ds1357
      @ds1357  3 года назад

      이런..... 많이 힘들으셨겠네요...
      상담을 원하시면 아래 번호로 연락 주세요~~
      강원지역은 1600-3519
      경기북부지역은 1600-5919
      경남지역은 1600-2819

    • @user-nt1rv3yv1g
      @user-nt1rv3yv1g 3 года назад

      @@ds1357전북 지역에는 없나요