전국 아파트값 반년 만에 오름세 전환…'노-도-강'도 올랐다 / SBS / 편상욱의 뉴스브리핑
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- [편상욱의 뉴스브리핑]
인터뷰를 인용보도할 때는 프로그램명 'SBS 〈편상욱의 뉴스브리핑〉'을 정확히 밝혀주시기 바랍니다. 저작권은 SBS에 있습니다.
■ 방송 : SBS 〈편상욱의 뉴스브리핑〉 월~금 (14:00~16:00)
■ 진행 : 편상욱 앵커
■ 대담 : 박연미 / 경제평론가
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● 전국 아파트 반년 만에 반등
박연미 / 경제평론가
"최근 서울 아파트 매매량 증가…전국 아파트값 상승세 전환"
"아파트값 상승, 금리 인하 심리·신생아 대출·전셋값 상승·높은 분양가 영향"
"하반기 아파트값, 공급 감소로 물량 싸움 치열해질 가능성"
"지역별 집값 편차 예상…수요 있는 지역 한해 상승 가능성"
※ 자세한 내용은 동영상으로 확인하실 수 있습니다.
(SBS 디지털뉴스편집부)
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![[지식뉴스] "무시무시한 퍼펙트스톰 올 수도"..국토부 19만호 누락에도 서울 전셋값 무섭게 오르는 이유① (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/-ODU8EmZ9SY/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] "무시무시한 퍼펙트스톰 올 수도"..국토부 19만호 누락에도 서울 전셋값 무섭게 오르는 이유① (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](/img/tr.png)
!['30년 걸친' 공사 10월 마무리...인천공항 이용객 1억 명, '세계 3위' 도약 [친절한뉴스K] / KBS 2024.05.30.](http://i.ytimg.com/vi/lm8n3o0nVnk/mqdefault.jpg)
Sbs건설사 태영건설, 기사쳐보세요 pf때문에 저러는겁니다
님눈치빠름 압색당할듯~ㅋ
어떻게든 오른다고 심리 부추길려고 노력하네
금리 내리고 돈이 조금만 풀려도 죄다 부동산으로 가니.. ㅎ 이게 그냥 망조가단단히 든 거야. 그 와중에 분양가까지 자유롭게 풀어버리니까. 지난 장에 2030 조급하게 영끌했던 게 이제 다시 시작되는 거지.
나라가 망조가 단단히 들었다. 부동산 한번 푹 꺼뜨려서 자금 몰리는 현상을 막지 못하면 나라 미래는 없다고 본다.
태영건설 애쓴다
나 태영현장 인천 만수 공공 하수처리장에서 일합니다 내년2월까지 수고하세요
사기 시작했다? "사기" 시작했다
풀어 쓰면 사기가 시작됐다. 또
믿고싶은대로 믿으슈~
네이버부동이 답 ㅋ
이거쓰고 지가 ㅈㄴ 똑똑한줄 알겠지 ㅋㅋ 야 저기 저점에 산 놈이 똑똑한거야 ㅋㅋ
스껄!
한놈만걸려라 ~ 지금 집주인들 심정이다
언론이 자꾸 부추김 . 한채만 사면 5천도 못벌어요.이자 양도세 보유세 등등 영끌해서 스무채정도 사면 10억벌어요 빨리 사세요 늦으면 평생 후회해요
ㅋㅋㅋㅋ 광고비 받을려고 아파트 광고하네 ㅋㅋㅋ
역시 건설사 부동산 띄우기 광고 방송.. SBS 주인이 누구? ㅋㅋ
태영건설 너나 사 ㅋㅋㅋㅋㅋ 남들 보고 사라고 하지 말고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그 좋은거 혼자 다 사세요
인구 증가? 집값 부터 잡아야 20-30대 가 장가를 가지 않겠냐? 장가 가려면 5-7억 이 필요하니 어떻게 결혼을 하겠나?
태영건설사 아직두 안 망했나요??
아주 대놓고 바람잡이 를 하네요
ㅋㅋㅋ
다주택자분들!!! 집값 반등헸답니다. 많이 많이 사주세요!!! ㄱㄱㄱㄱㄱㄱ 남들 사라고 부추기지 말고, 얼렁 본인이 사세요!!! 입닥치고 사세요!!!!
지금도 저금리 인데 뭔 소리.... 아파트에 수억 빚 걸려있는데 소득은 안 받쳐 주고 조마조마 하니 집있는 사람들은 온갖 말로 혹세무민 하는구나..탐욕이 목구멍까지 찼으니 곧 오바이트 하겠군
악플들 달지말고 그냥 사지마요
전세는 불안하고 월세는 부담되고
이정도면 저점이라 생각해서 사려면 사고
말라면 말지
뭘 이렇게들 집값 반등했다는 보도한다고 악플들을 다는지ㅉㅉ
왜용 댓글 달 자유는 있잖아용 ㅎㅎ
그 답글을 보고 저 뉴스가 맞나 ? 아닌가 확인하는 사람도 많습니다. 그래서 안속는 사람들이 있따면 본인이 보기 싫은 댓글을 안보는게 더 자유스러운거 아닐까요?
살돈없는 거지들 부들거리지도 못하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
내비 둬요 ㅋㅋ 무주택 거지들 어차피 집값 떨어져도 못사는데 댓글로 부들거리기라도 해야 스트레스 풀리지 ㅋㅋ
@@최영민-m9x니도 참 금리 0.25% 하나에 집이 왔다갔다한갑다 ㅋㅋㅋ 떨어지면 줮댐 안됨!!! ㅋㅋㅋ이러고 사냐 ㅋㅋㅋ이런거 하나하나 보면서 열심히 산다 ㅋㅋㅋ
아니 다른 물가는 미친듯이 오르는데 왜 집값만 폭락한다고 생각하는거지? 돈 가치가 그만큼 떨어진건데..
sbs 아니랄까봐. 또 사기치네.
거지들! 징징징!
내린다고 할 때는
진짜 뉴스!
오른다고 할 때는
가짜 뉴스!
하..
너그 아부지 모하시노?
태여이가 시키더나?
아니 니들좋아하는 박연미씨잖여.
듣고싶어하는 기사는 옳은거고, 아닌건 가짜뉴스냐? ㅋㅋㅋ 어휴 이정도면 답도없네
아니 정부가 왜 저래요 집값 반등 이라니 안 믿어요
믿건안믿건 이미 2월에 이피트사서 1억2천 이득보고있습니다 좋은물건나오면 사는게 맞지 기회가와도 억지 부정으로 버티다가 다른기회마저 다 놓칩니다
팔앗냐? 이득같은소리하네ㅋㅋㅋ익절안하면 내돈아니다
왜저래? 배아파서 그런가?
실현되지않은 이익과 손실은 이익도 손실도 아니다 아직은 장부가 일뿐
작년 1월도 아니고 올해 2월..?
설마 저가 매물 사고 나서
3개월동안 야망 매매가 고정인 거 보고 그렇게 계산하신 건 아니죠...?
에휴 올랐다는그 차액은 지금 기분만 좋은거죠
기회보고 팔아야겠네요
팔아서 그게 현금화되야 내돈이지
실거주할거면 오르나 내리나 좀 살지않아요?
기분 업 된건 인정^^
뉴스는 전세가격을 조장하고.
시공사는 미분양 아파트를 전부 전세로 돌리고.
하는짓들이 변함이 없어.
요번달초에 서울아파트 3월 거래량 4000건 넘었다고 대서특필하더만 갑자기 3500여건으로 수정됐다는 소리 들리기 시작함 현재 서울부동산 정보광장에서 해당카테고리가 먹통이라 직접 확인은 안되는데 신기하게도 3500여건 수정됐다는 루머 돌자마자 거래량이 늘었다고만하지 정확한 수치를 언급하는 언론이나 유튜버가 없네?? 어찌된건지 이게 사실인지 이거나좀 취재해봐라
입주물량 통계 누락된거랑 비슷한 개념인지 말야
여러분 이거 속는 바보 없죠? 지금 사는 순간 물리는거에요
1. 서울, 인천, 경기권 일부 지역은 빌라전세깡통사기로 공시가의 126%(공시가×140%×90%)의 보증보험 등 전세대출 가능하게 되어 빌라소유주가 월세로 전환. 월세대비 추가주거관련 정책대출 등의 추가대출로 아파트로 이동. 빌라전세수요가 아파트 전세 수요로 이동.
2. 아파트 전세가 상승. 전세가 대비 매매가율 갭이 상당히 줄어듬 갭투자 심리 촉발과 발동.
3. 미국의 기준금리 인하가 연내에 이뤄질 가능성 때문에 금리인하기대심리가 나타남. 내년 상반기 늦어도 하반기 6개월에서 1년 정도 후 사이를 두고 국내 기준금리도 하향될 가능성 열림.
4. 신생아특례저리대출로 유효 주택 수요.추가적으로 유요화 시킴.
5. 신규아파트주택 고가 분양가 상태. 원자재값은 하향 안정화 되며 분양가를 내릴 수 있지만 인건비는 하향화 시키기 어려우므로 분양가 하락 제한적일 것이라고 생각.
6. 서울 아파트 공급 제한적일 것이라고 판단.
7.
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모든 흐름과 시나리오가 정부가 보이는 정책과 보이지 않는 수단을 써가며 PF버블폭발을 이연 시키며 시간을 버는데 매진하고 있는 상황.
미국 스티키인플레이션이 잡히지 않아 기준금리 인하가 지연되고 미뤄진다거나 미국 경제가 연착륙이 아닌 경기침체가 동반되는 경착륙이 온다면 국내 부동산은 PF발로 시작되는 증권사, 제2금융권 위기로 이어지며 커다란 2차 부동산 대폭락으로 이어질 것으로 봄. 제1,2금융권과 삼성, 현대, SK, 롯데, 신세계 등 선제적으로 추가대출, 채권 발행 등 현금확보와 현금유보율을 최대한 늘리며 사태에 대비 중.
자산의 80%에 육박하는 부동산과 가계부채, 자영업자부채, PF와 제2금융권, 늘어나는 한계기업. 위험한 시한 폭탄의 화약고에 만약 하나의 트리거가 작동된다면 위험에 상황에 몰릴 수도 있음.
진짜 이 나라는 미래가 있는가 .....................
하반기 강동쪽 물량많을텐데...요상하다 왜 없다고하지..요상해...
우와 오르기 시작한다. 기회는 지금뿐이구나.
아이고 나는 빚지고 살 자신 없다~~ 2년만 두고 보자~ pf 정리되고 사도 늦지않다~^^
댓글봐라 아직도 무주택자가 넘쳐난다 집값 오르겄다
거래량이 없는데 국민들한테 사기치는 뉴스는 검수도 안하고 내보내나요?
집값 오를거라면 ..건설사들은 왜 비실비실 ~ 오늘 내일 하냐 ~ ?
제발 갭투자하는넘들 나중에 세금으로구제해준다는 소리좀하지말아라
무주택 애들 오열하네 ㅋㅋ
중요한건 거래량 다시 줄어드는중...
아직 정신 못차린듯....역시 금리를 더 올려야한다
지금 집사면 막대한 손해다,,신생아 특례대출이 끝나면 또 떨어진다
이미금히내린다고 하면 핵심지 아파트 집값은 오른상태죠. 온라인 정보때문에 사람들이 미리 다 알아버림
캐나다 터키 오늘영상나온것만봐도 이상징후임... 터키 11배나올랐다 ㄷㄷ
알아야 될 것은 10년전과 원화 비교하면 터키화폐 10분에 1이하로 떨어졌다. 즉 원화로 따지면 10년전 보다 더 떨어졌다.
15년 전으로 보니 원화 대비 터키화 20분의 1로 떨어졌다. 15년전에 원화로 터키 주택 매입했으면 폭망이다. 터키랑 비교하려면 우리나라 화폐 가치가 폭망하길 기다려야 한다.
그렇게따지면 중국 미분양 720만채 빈공실1억3천만체 중국70대도시 부동산하락 중국부동산그룹들파산 스웬덴과독일 부동산하락
아니던데? 펌핑지금 할때가 아닌데 다들 물가에 미칠려고 하는데 무슨 여유자금이 있어서 아파트를?
빨리 줍줍들해.. 파산하는거 구경이나 좀 하게 요즘 너무 심심해
얼마 후
그러자 또 다시 하락세 전환... 하겠지?
유럽은 6월에 금리인하 한다 거래량을 잘지켜보자~
짜장면도 7000 원짜리
1000 원 될때까지
안먹고기다릴래요 ㅎㅎㅎ
저는 비트코인 개당 백만원 올때까지 안사고 기다릴래요 ㅎㅎ
이런 가짜뉴스에 속지 않을거란 말이예욧!!
정부는 나라일을하는건지 서민서민말만하고아무대책이없는가보다아파트값이금값이가 정책을맏아있는 장관과 그외사람들은 자기들은 집있고 먹고살만하니까 별신경쓸일이없다이건가 한심하다
부도난 태영건설 찌라시 SBS
거래가 살아나야지 경제가 삽니다. 좀 더 거래량 살아나기를 기대합니다. 건설경기도 회복되기를 희망합니다...
금리가 5프로더올라야된다
한 20프로 더 오르면 안되나?
아직 pf터지지도 않았는데,
이런 뉴스는 뭐지?
전세사기가 빌라에서 아파트로 이동중이네 부동산에서 갭투자라고 말할정도면...
미친 유투버들만 폭락 거래 없다고 난리지만 바닥 짝고 이륙준비 중 항상 후회하는 사람만 후회해
미국 돈 풀어서 금리 못 내린다 미국 국채금리 오르고 있다 환율 오르면 물가상승 인플레 못 잡는다아
Pf도 하반기 터진다아 어디보자아
부동산뉴스는 sbs를 거르고 봐야지
모회사인 망해가는 태영건설 살리는데 애쓰는구나
사기가 시작
역시 우리나라 언론지린다
이번기회에 캡투자 막아야된다. 전세보증금은 안전자산에 넣어놓고 못 찾게해야된다. 그래야지 갭투자 없어지지 그리고 소득요건 재산에 따라 이자율 다르게 해야지 부자들의 매수 독접을 막을 수 있다.
내가 현장에서 보는거랑 뉴스는 왜 반대냐? 전세가 오름세는 있는데 전세가 상승한다는거는 아파트가 하락이 뻔하니까 원금 보존하려고 전세로 갈아타는 물량이지
통계에서 누락된 미분양 아파트가 19만 채...ㅋㅋ
가즈아잇!
부동산 PF로 막대한 이득보던 건설사와 은행들과 거기에 기대어살던 언론들까지 함께 작당해서 부동산 경기를 띄울려고 하네요. 누구든지 빚내서 집 쫌 사라는? 평생동안 갚으면서~?..절대로 사지 마시고 이들에게 속지마세요.조금만 더 참으면 전국부동산은 못버티고 더 하락합니다.
지금이라도 사야해요~
집은 항상 지금이싸다
뭔소리 집값 계속 내려가는데 아주 언론사들 돈받고 발악을한다.
법제화 해야지... 전세값은.. 공시지가보다 더 올릴수 없다고.. ㅋㅋㅋ
아님. 80퍼센트 수준으로 제한하거나..
그리고 아파트 전세를 전부 다 내고 들어가면 다행이지만.. 전세대출받아서 가는 사람들은..
전세대출 안나오면 안되서 공시지가보다 높은 전세집은 들어갈수도 없지..
아직 바닥도 안찍었는데 오른거면 역시 아직 멀었다
어디가 올랐다는건지.. 호가는 오르고 거래는안되는데 이게 오른거임?
지금 돈있는 사람 많지 않아
마지막 떠 넘기기 ㅋ 하우스 푸어 막차 조심해라 ㅋ
Sbs 같은 소리하고있네 ㅎ
매일같이 상승기사만 쏟아내네 ㅎㅎ 이정도면 범죄인듯 ~~~~
앞으로 시멘트값 인건비가 내릴꺼라는 사람들이 있네. 먹거리만 올라가는거네. ㅎㅎ 뭐 내릴때도 있겠지만 결국은 내가 살땐 지금보다 비싼건 진리 ㅎㅎ
매수자도 담합해야 합니다. 원베일리 기준 10억이 적정가 입니다.
오르긴
대출을 너무잘해줘 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 중개업소에 스파이로 직접 물어보기 운동
이미 돈있는사람들은 해외로 빠진
아파트값 올라도 의미가 없다 거래량 최하고 살사람이 없다는거 아파트나 빌라 전세제도 없애야 된다고 본다 그래야 투기소유도 줄어들지 일본은 전세가 없다 즉 한국에만 전세제도 있다는거 일본은 가게 상과 권리금도 없다는거 즉 매매 월세 밖에 없다 즉 우리한국에만 상과 권리금이 있다는게 팩트다~~%
네이버부동산보면 되요ㅋ 사기 ㅋ
영등포에 24평 1채샀다 가즈아 ~~
지방러 여자들이나 ㄸ먹어야지
아파트값 더 올라가라
반값 아파트다 곧 온다 버블 1년 2년 만 참어라
살사람이 없는데 가격만 안떨어지게 하면 뭐하냐.
태영이 검단에도 많이 지었나보네.
강남출근하려면 환승 환승해서 시간 반은 넘을걸?
구라는? ㅋ
내년 하반기까지 더 떨어진다
집값은 금리를 이겨본 역사가 없다
0.05%? 10억이면 50만원 오른건가?진짜 많이도 올랐네 여러분들 50만원씩이나 올랐대요 빨리들 집사세요
기자 아줌마. 당신은 친인척한테 정말 집 사라고 할거야?
양심이 있으면 얘기좀 혀봐!!
아파트 값오르면 악이고 내리면 정의로운 건가? 좀 오르면 오른다고 호들갑은. 그냥 냅둬라. 그러다 말겠지.
태영 형 요즘 힘들지?
매물이 쌓이는데? 등기 친 실거래 매매는 매물쌓이고 거래줄어드는데 말안함 ㅎ 오른다고? 정부 언론 정신못차렸군 저출산 0.1가자. . 젊을수록 이젠 결혼보단 연애만하자^^ 노령속도세계1위 ㅎ
박연미 앵커님 목돈연구소잘듣고있는데..
자본주의사회지요.. 그래요..
아ㅋㅋㅋㅋ에수비에수 ㅋㅋㅋ ㅋ미챠
참 생각해보면 기자하기 편해. 부동산이 오르든 내리든 둘중 하나잖아. 내리면 내린다 오르면 로른다 뉴스나오지. 부동산 오른다 내린다 그만좀하자. 평생 오르락 내리락 할텐데 평생 그걸로 뉴스거리 하네.
아니 뉴스 앵커 는 또 왜 저래
태영 건설, 살리려고 sbs 바쁘네. ㅋㅋㅋ
대출낀 아파트를 누가 서줄까요 집주인님들 늦엇어요
또다시 시작된.. 태영건설 꼭두각시 SBS 의 '사기' 질...
태영이 많이 힘들다더니.. 이건 언론이 아니라 광고업체네..
SBS ...신났네 ~ 오래 기다린듯 ~ 6월부터 PF 정리한다는데 ~ 어떤보도 할까 ~
이게 나라냐? 뉴스공장에 경제소장 너 챙피한줄알아라
태영 sbs 자본이 그리 방송하라드나..
집값이 금리와 관계없다니..
우와..너무 무리한 시나리오 쓰고있다..ㅎㅎ
전세오르면 매매가도 좀 오르나?
저가격에 지금꼭?ㅎㅎ 못산다해도 저가격엔 안삽니다 모든환경이 하락세팅인데 오른다니
도대체 소비 인구가 어디서 자꾸 나오는거여?
지방에 있는것도 좀 구매해 주삼
20년 된것은 1억짜리도 있음