Caução aluguel: Como funciona essa garantia no contrato de Locação? Quais são as garantias?

[@Galoni2009]

Boa TArde, sou locatario de um salao comerial a quase 9 anos, quando aluguei foram pagos em dineiro 3 meses de aluguel adiantado, agora vou sair e queria saber se tenho direito de ficar 3 meses sem pagar o aluguel antes de sair, obrigado