Tüm videolarinizi İnanlı zevkle takip ediyorum. Vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim. İnsanların mağdur olmaması için çaba gösteriyor sunuz ALLAH kalbinize göre verir inşallah kardeşim. ALLAH'A emanet olun
Bende niyetliydim ev yaptırmaya evrak işlerinden bahsetmeye başlayınca içim şişti vazgeçiyordum sonrasında bütün işlemleri biz halediyoruz kısmına gelince rahatladım gerçekten çok meşakkatli. Bir iş çok ta faydalı bir video olmuş teşekkürler
3 года назад+3
Hoş geldiniz. Evrak işlerini sadece biz yapmıyoruz. Turkiye genelinde bir cok kuruluş var bu işleri yapması için. O nedenle sigorta yaptırmak, muane Yaptirmak zor diye araba almaktan vaz geçmeyin ;)
Ramazan bey sizi tanidigima cok sevindim insallah sizlerle is yapariz
4 года назад+1
Nuray hanım kanalımıza hoş geldiniz. Videoda olan kişi Ertuğrul bey, Bizde Ramazan isminde kimse yok bilginiz olsun. Bizde tanıştığımıza memnun olduk. Tabi bekleriz.
Çok teşekkür ederim ağzınıza sağlık bilgiler için bende Çınarcıkta iki katlı 300 M2 arsa içinde ev yapmayı düşünüyorum bir sene kadar içinde inşallah görüşürüz
4 года назад+2
Zafer abi canınız ne zaman isterse. Arsanın konumu atın yeter. 2 ay sonra gelir bakarsınız bınanız bıtmiş :) Hayırlı bayramlar.
4 года назад+1
Hay Allah razı olsun üstad çok güzel konulara açık ve net değinmişsiniz. Teşekkür ederim.
4 года назад+1
Abi Allah sizden razı olsun. İyi seyirler dileriz.
elektrik ve suyun olmadıgı kanalizasyonun olamdıgı yayla larda daki daglarda nasıl ev yapabilirim araziye arsaya ev nasıl yapıyoruz izin nerden başlıyor (güneş enerjisi kullanmak istiyorum) kontainer ve ahşap kullanarak ev yapmayı düşünüyorum
Şahin bey köyde yapi kayit belgesi alinmis ahsap bir yapı var.ancak eski durumda yeni bir mesken nasıl donusturebilirim
2 года назад+1
Hoş geldiniz, ancak hali hazırdaki yerin basit tadilat yapabilirsiniz. Haricinde yıkıp yapamazsınız
4 года назад+6
İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
valla çok sağolun siz olmasanız kesin kafayı çizerdim bu anlattıklarınızı yaşasam.. baştan sona 1 kişi herşeyini yapsın en ağrısız sızısız ve anladığım kadarıyla da en uygun öyle olacak.. kendi bünyesinde eksiksiz tüm gerekli yetkili kişileri barındıran bi yer olmalı tabi... kendi dışında en ufak bişey de olsa başka birine bişey yaptırmayacak bir firma
4 года назад+2
Evet en uygunu öğle. Yak en ufak bişeyi başkası da yapsa da olur bu sorun değil ki, Olay o kişileri de yönetebilmekte, çalıştırabilmek te mesele.
Mrb Şahin bey ilk önce faydalı ve güzel bilgileriniz için tskler Şahin bey 1986 yılında elektrik aboneligi ve suyu mevcut olan 255 mt yerde 2 katlı betonarme evimiz var 86 yılından buyana babam gurbette oldugu için her tapulama geldiginde babam yokmuş koy muhtarın bile tapusuz oldugundan haberi yokmuş 2017 de gelen imar barisinda bile babam yokmuş yaptiramadik şimdi biz burayı resmilestirmek tapusunu almak istiyoruz etrafı çevrili 255 arsa içinde 100 mt 2 katlı Ev ne yapabiliriz nasıl Bi yol izlememiz gerekiyor mahkeme yolumu yoksa emlak sefligiyle değerli bilgi ve cevabiniz için şimdiden teşekkür ediyorum
3 года назад+2
Merhaba, dava açarak gerekli tapu işlemlerinizi yapacaklardır.
@ dava uzun sürermi veya aksi Bi durum yaşanırmi mahkeme sonucunda emlak mudurlugunden ihale usulü alsam daha iyi olmazmi siz daha iyi bilirsiniz teşekkürler cevabınız için
Bizim ülkede herkes her işi biliyor. Herkes kendi işini yapsın ben sizin işinizden ne anlarım siz benim işimden ne anlarsınız. Sizin gibi tecrübeli firmalara iş yaptırmak en karlisi bence iyi çalışmalar.
4 года назад+1
Bülent bey hoş geldiniz, teşhisiniz doğru. Ne yazıkki bugün kahvehaneye gidip ben insaat yaptıracam kim yapar dediğinizde caycı dahik herkes ben Insaat yapıyorum utayım hadi gidip yapalım diyor. Ise başlayıncada bir miktar para mal sahibinden alınmış oluyor. Sonra kavg gürültü derken mal sahibi kaptırdığı parayamı yansın yanlış yapılan isleremi. O yüzden biz her zaman her işi işin ehline yaptırın deriz. Iyi seyirler dileriz.
Hasan bey kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Çok teşekkür ederim Ramazan bey keşke önce karsilassaydim. Bnde köy evi yaptırmak için bir yola çıktım ruhsat aldım projeler tamam.ama ne hayaller le çıktığım bu yolda 4 ay da yoruldum ve dediğiniz gibi soğudum. Resmi işler çok yorucu.geldigim aşamada her şey tamam elektrik için başvurdum şantiye elektriği veriyorlar ev bitince tekrar degisecekmis pano falan bgunde onları öğrenince çok uzuldum .suyu aldım. Ama elektrik çok yordu.ev bitince daha çok sorunla karşılaşır miyim?
4 года назад+2
Biz teşekkür ederiz ama videoda konuşan Firma sahibi Ertuğrul bey. 1 ay surmeden çıkıyor proje ve ruhsatlar sizinki neden uzadı. Doğru ev bitince normal abone oluyorsunuz. Bina bitince sgk, iskan vs islemleri var onlar biraz daha mesakatli. Yapan firma ilgilensin sizi yorar Şermin hanim. Insaat başlamadıysa ve herhangi bir anlaşma yapmadıysanız 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle bi görüşün size bilgi verir. Iyi seyirler.
@ covidden dolayi uzadi galiba proje hazirlayan mimar oyle dedi.insaat baslamadibkimseylede anlasma yapmadik.hersey benim uzerime.simdi elektrik cektiriyorum cvp verdiginiz icin cok tesekkur ederim.
@ simdi sizin iskan nasil alinir vidonuzu da izledim anladigim kadariyla ruhsati hazirlayan firma ya is verilmeli.ama benimnruhsatta mimarlar ve muhendisler yapti. Gecici mutahitlik belgesinide benim adima duzenlendi. Keske burda is yapan bir firma olsaydiniz. İsleriniz hep ylunda gitmesi dilegiyle.tesekurler
4 года назад+1
Covid le alakalı olan bisey yokki. Belediye ve kurumlar aynı şekilde çalışıyor. Bizce bu durumu araştırın ve peşine düşün.
4 года назад+2
Sermin hanim 0541 691 26 77 Ertuğrul beyi arayın inşaatınız hakkında bilgi verin. Kac m2 vs. Eger bölgede şantiyemiz varsa yerinizi yaparız merak etmeyin. Siz sona gelmiş sayılırsınız. Ertuğrul bey yardımcı olur size. Iyi seyirler dileriz
Hoş geldiniz. Biz teşekkür ederiz. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Ruhsatlı bir evim var köyde.Şimdi üstüne bir kat yapmak istiyorum. Kormşu sınırına bir metre mesafede. Ne yapmam gerekiyo?
2 года назад+1
Hoş geldiniz Sevim hanım. Komşu sınırı ile aranızda 1 metre olursa ruhsat vermezler bi yanlışlık olmasın. İmar affı felanmı olmuş. Bu durumu belediye bi görüşün ama olumlu olacağını sanmam.
Cok istifade ettik cok tesekkur ederiz.bi sorum olcak dededen kalma bi harabe evimiz ve bitisiginde. Bahcesi var. Burayi yikip yenilemek icin hangi prosudurler gerekir.izinsiz yapilabilir mi.
3 года назад+2
Hoş geldiniz, yok izin alınmalı, gerekli evrakları belediyeden temin edebilirsiniz.
şahin bey öncelikle bilgilendirdiginiz için teşekkür ederiz köyde dededen kalma evimiz var 10 senedir ev biraz viran oldu ben köyümdeki evi yıkıp ev yapabilirmiyim teşekkür eferim
Havam 175 metrekare imarsız yer alacağız kısasta yolu var tekerlekli tinhavs konurmu sağolun hocam
2 года назад+1
Sadet hanım hoş geldiniz, 175 m2 bir arsayı almak bence doğru değil. Üzerine ne koyarsanız koyun size yeterli gelmeyecektir. Sorunuza gelince koyarsınız ruhsatı varsa ama elektrik sorun, su sorun, wc sorun. Yani cebinizdeki bedeli biraz daha büyük biraz daha sakin ve imarı olan yer almanızı tavsiye ederiz.
Videolarınız için cook teşekkürler.Emeğinize sağlık. Sorum olacaktı yanıtlarsanız çok sevinirim .Bir yer satın almak istiyorum. Tapuda 'avlulu kargır dam' olarak yazıyor.. Elektrik su var. Tadilat yapıp ev olarak kullanabilir miyim. Teşekkürler
3 года назад+2
Hoş geldiniz, ev ayakta duruyorsa ve duvarlarini yikmadan tadilat edecekseniz alin, ama harabeyse beton duvar vs isler varsa almayın aslı astarını gecer bilginiz olsun
Merhaba, öncelikle emeğinize sağlık. Benim sorum şu: Köy evi gibi plansız alanlar imar yönetmeliğine dahil olan projeler için akustik raporu ve ısı yalıtım projesi gerekli midir?
3 года назад+2
Merhaba hoş geldiniz. İskan dışı aşan olduğu için istemezler. Şayet bazı belediye ve özel idareler, plansız alanlar yönetmeliği olsa dahi akustik ve ısı yalıtım istemekteler bilginiz olsun. Yapı yapacağınız yerin kurumu ile görüşmenzide fayda var.
Abi hayırlı geceler 1129 metre karenin yüzde beş imarli nitelik tarla diye geçen bir yerim var ...resmi yolu var köye on dk ben de Allah izin verirse bir müstakil ev yapmak istiyorum....bu arada vermiş olduğunuz güzel bilgiler için teşekkürler vallahi bişey yapmaktan çok belgelerle uğraşmak zor oluyor ....inşallah sizinle anlaşır anahtar teslim hayal ettiğim evi yaparım....daha ruhsatı filan alınmadı..o yüzden sağdan soldan çapı filan derken hepsi çıkacak bu göre bana kaç metre kare kalır ....siz bir yerde 200 metre kare altı girmiyoruz diye yazmışsınız.....biraz uzun yazdım yordum sizi ....matamatigi biraz zayıf kusura bakmayin..... teşekkürler hayırlı geceler tekrardan
2 года назад+1
Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul bey ile iletişime geçin size detaylı bilgiler verecektir.
Yuklenici müteahit firma imzasi şartmı ben her şeyi kendim yüklenmek yapmaj ıstiyorum ruhsatada kendim koşturacağım örülecek tuğlayıda tesisatida ben yapacagim sadece kalip ve demirci tutacagim olmaz yani hocam ? 🤔
4 года назад+4
Seyyit bey hoş geldiniz. Yok şart değil. Siz İl şehircilik müdürlüğünden gecici müteahhitlik belgesi alıp projelerinizi hazırlatıp, ruhsat alabilirsiniz adınıza. Olur hemde çok güzel olur.
Peki abi ben Avrupa’da yaşayan birisine anahtar teslim ev yapmayı düşünüyorum geçici müteahhitlik belgesi ile yapabilir miyim?(bunun için firmam olması mı gerekir ve bu daha mı maliyetli olur?ya da maliyetli olacaksa Avrupadaki ev sahibine bir geçici müteahhitlik belgesi çıkarıp onun adına yapsak olur mu?ve öyle olursa kısa zamanda belgelerin hepsi kaç günde hallolur ki Avrupa’ya gitme durumunda git gel sorunu olmasın.çok soru oldu kb abi ama cidden en sağlıklı bilgiyi sende görüyorum :)
Selamın Aleyküm. Hayırlı işler dilerim. Antalya bölgesinden alacağım arsa için ev yaptırmak istiyorum nasipse. Bu bölge için yardımcı olabilir misiniz inşaat konusunda. Kendim çalışan olduğum için ve KONYA da ikamet ettiğim için ilgilenme imkanım yok. Teşekkürler.
Yıkık bir köy evi aldım. Geçmişte Elektrik ve su aboneliği varmış. Su sayacımı ve elektrik aboneliği için başvuru yaptım. Bina yıkık olduğu için elektrik aboneliğini aktif etmediler. Sorum Şu ; Yıkık köy evimi onarmaktansa, Konteyner koymayı planlıyorum. Bu durumda yeniden proje vb. işlemler yaptırmam gerekir mi. Nasıl Bir yol izlemeliyim.
3 года назад+1
Evet vermezler. Konteynır icin gereken projeler ve izin alınınca olur.
Diyelim ki eski dökük viran bir köy evi satın aldım bu evin kapı numarası elektrik su VS si de var bu evi yıktırıp betonarme yapabiliyor muyuz. Tadilat izni alsak yeterli mi
4 года назад+1
Tadilat izni demek, çatı aktarmak, siva yapmak, boya badana yapmak vs bu tarz seyler yapmaya müsade eder. Yıkıp yapamazsınız. Yikip plan proje ve ruhsat çıkarırsanız ancak yenisini ozaman yapabilirsiniz.
Merhabalar dinledim ama kafa birşeyler oturmadı ,gerçekten bu konuda acil yarda ihtiyacım var,eşim yakında emekli olacak bizde bir köyümüz olsun oraya yerpeselim hayvancılık vs ile ugrasalim dedik, Ziraat Bankası ihale sonucunda Karabük Eskipazar bir köyünden köy içi mevkiinde bir arsa aldık,yapıda ikikatli ahşap ev,ahir,samanlık,garj diye geçiyor elektirik su vs var .gidip aldıktan sonra evi gördük deyim yerindeyse bir hayal kırıklığı onarilmaya ak derecede yıkık temelsiz dökülen bir ev üstelik çatı bile derme çatma diğer yapıların çatıları ve duvarlarında çökmüş,elimizdeki tüm birikimi yatırıp üstüne hala borç ödüyoruz yakında eyt çıkacak ve buradan alınan tazminat ile yeni bir yapı kurmak istiyoruz ev için çünkü şehirde ayakta kalamiyoruz,2 dönümlük arsa 250 mkarelik bir temel atıp üzerine 120 m prepabrik bir inşaa etmek istiyoruz beton ev yapmaya gücümüz yok eşim prepabrik fabrikasinda çalışıyor tazminatı işyerine verip evi borçlanarak yapacak ama sorun evintemelini nasıl atacağız nasıl nereden izin alacağız ikamatgah da oraya ait değil yapı izn belgesi gerekiyormuş,ruhsata gerek olmuyor diyorlar belediye ait olmadığından bir yol bir cagre nedir nasıl yapacağız, yeni bir ev onarımı yeni evden maliyetli
2 года назад+1
Hoş geldiniz, yıkım ruhsatı alacaksınız, eski evi yıkacaksınız, sınra projeleri prefabrik firması hazırlayacak, ruhsat alacaksınız, harçlar yatacak sonra yeni yapı yapacaksınız.
Bana bu konuda yardimci olursanız sevinirim çiflik imarli derken biraz açarsanız sevirim meyve sebze yada ceviz diyelim yapmakmistedigimiz iş ama içinde ufak bir ev istiyoruz
4 года назад+2
Hoş geldiniz Aynur Hanım, ozaman siz ciftlik imarlı yere bakmayın, Fidan yetiştiriciliği için bağ imarı olan yer bakın. Fidanlarınızda dikersiniz insaat ruhsatınızıda alırsınız.
Merhaba, belediye mücavir alan sınırları dışında köy yerleşik alan sınırları içinde bulunan bir arsaya o köy nufusuna kayıtlı bir kişi tarafından yapılacak olan konut için ruhsat aranmaz yazmakta İmar Kanunun 27. Maddesinde. Ama ben belediyeye sorduğumda kesinlikle plan proje ruhsat gerekli dedi elektrik ve su aboneliği için. Şimdi ben bu 27. Maddeden yararlananilir miyim ya da köy sınırları içinde ev yapmak şehir merkezinde ev yapmakla aynı prosedüre mi tabi? İyi çalışmalar
4 года назад+2
Merhaba, Merkeze yapmakla aynı, projeler ruhsat vs olmadan yapamazsınız.
Hazır yapılmış köy evlerinde iskan varmıdır? Olmazsa sorun olurmu?
4 года назад+2
Kanalımıza hoş geldiniz, Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. İskan her yapının vardır ama koyde olmasada pek sorun opmaz arazi sizin nasil olsa. Teşekkür ederiz.
İyi günler Köy yerinde konut imarli arsa niteliginde 671 m2 bir yer aldim buraya beton atip üzerine konteyner koysam sorun olurmu elektrik bağ bahce ihtiyacı icin alip kullanabilirmiyim veya bu yapmayi dusundugum sisteme izinler almasam bir sorun olurmu
4 года назад+2
Iyi günler hoş geldiniz. Evet proje ruhsat hazırlanması şart. Konteynırı koyarsınız sikayet olur, hem ceza yersiniz hemde kaldırtırlar. 10 liraya aldığınız konteynır size 30 bine patlar ve konteynır başınıza dert olur.
hocam selâmün aleyküm bi sorum olacaktı cevaplarsan sevinirim benim arazim var 460 m2 imar planı hazırlanıyor belediyede fakat en asgarî parsel büyüklügü 750 m2 imiş bu durumda benim doptan sonra ortalama 300 m2 arsam kalacak ben hisselendirilsem bile bu arsaya ev yapabilirmiyim acaba rızai taksim yapsak veya belediyeden hisseli arsayı bolebilirmiyiz /teşekkür ederim
3 года назад+2
Aleyküm selam, tüm bu sorularınızı belediye ile görüşmenizde fayda var. Sunu cevaplamak doğru olacaktirm hisseli yere yapı yapamazsınız. Muvafakatname ile yaparsaniz diğer hissedarlarda ortak olur evinize.
Merhaba, belediyeden alınan imar durum belgesindeki ' imar planı dışındadır cümlesi ne demek? Teşekkürker.
4 года назад+2
imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana deniyor. Yani dışında olunca bu uygulamalar yapılmadı demek.
@ çok teşekkürler.benim bir sorum daha var. İmarlı bir arazim var, 50 m2 köy evi yapmak istiyorum, yanlız bu proje masrafları çok yüksek, bu proje masraflarının olmadığı veya en az olduğu bir sistem varmı?
Slm aleyküm iyi çalışmalar 2000 yili yapımı tek katlı köyde müstakil evim var üstüne 1 kat daha çıkmak istiyorum ne yapmalıyım belediyeden izin almam gerekiyormu yapi kullanma izni yok
3 года назад
Aleyküm selam, zaten şuanki yapı kaçak yapılmış, o nedenle 2. Kat yapma resmi olarak olmaz.
Köyde babadan kalma 11.12. 4+1evvar tadilat yaptıracağım ayrıca çatıkatı ilave edeceğim neler yapmam gerekir resmi kurumda bilği verirseniz sevinirim teşkkür ederim
4 года назад+1
Projeler ve ruhsat alacaksiniz. Eski evin ruhsati yoksa zor isiniz ama belediyeden öğrenin bu durumu.
Merhabalar. Ben bir arsa aldim imari var ama agaclandirilacak alan diye geciyormus. Ilce beldiye ve buyuksehir belediye gorusme halinde bakanlik onay vermemis gorusmeler devam ediyormus bu sebeple insaata baslayamiyorum. Sorum şu. Imarli yer nasil agaclandirilacak alan diye vasiflandiriliyor.
4 года назад+2
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Erdem bey muhtemelen encümen kararına takılmıştır. Onay konusuna gelince şu durumda onaylanmaz. Belediye encümeni bir kısmını yapı bir kısmını ağaçlandırılacak alan diye değiştirebilir. Fakat anlamadığım konu size bu bilgiler neden arsayı alırken verilmedi? yada siz neden arsayı almadan gidip sormadınız? Yada bu işlemleri takip eden kişi en başında bu durumu neden size anlatmadı.
@ benim ilgili belediyeye gidip bilgi almamamdan kaynaklandi zaten sorun bende. Imari olunca gidip sormadim. Bu iyi bir ders oldu bana zaten. Bu durumda suan onaylanmaz zaten demissiniz. Neden suan onaylanmaz ki.?
4 года назад+2
Yerel kurul onay vermezse üst kurul pek onay vermez.
@ yerel belediye onaylamis zaten. Buyuksehirde yerel belediyenin imar planina evet demis. Konu bakanliga kalmis. Bu durum olumlu sonuclanir, imar var zaten yapilasma izni cikar mi sizce.
4 года назад+2
Erdem abi y bazı şeyleri burda yazmıyorsun atlıyorsun, ya bu işlemlerin içinde değil dışındasın ve mimar yada kim ilgileniyorsa bu bilgileri size bu şekilde aktarıyor. Projesi onaylanan bir yapının Büyük şehir belediyesinde onayına ihtiyac yok ki. Belediye neden büyük şehire onayladığı şeyi yolluyor. Onuda geç bakanlığın bölge belediyesinin onayladığı ruhsatla ne işi var. Bu iş yanlış gidiyor bilginiz olsun. Yada sizin yerin imarı yok, imar çalışması yapılıyor. Arsayı satan kişi size tarla sattı. Sizde bölgede imar açılsın yer yapım dıye bekliyorsunuz.
@ Aslına bakarsanız, bir süredir baktığımız yerler var ama daha arsayı bile almadık. Sebebi arsa mı alsak, hazır ev mi alsak konusundaki kararsızlığımız. Düzgün ev yok, olan da çok pahalı.. Arsa alıp evle uğraşacak vaktim de yok. İstanbul Avrupa yakasında oturuyorum ve çalışıyorum. Sizin videolarınızı inceleyince, Şarköy civarı bir arsa almak konusunda karar vermiş olduk İnşaallah. Kuzenimle beraber iki tane ev yaptırmayı düşünüyoruz, toplamda 200 m2 olabilir aslında belki geçebilir de.. Biz arsa işlemlerini nasipse kısa zamanda bitirebilirsek sizin de diğer takvimini netleşir bakarsınız. Arsamızı netleştirince aplikasyon krokisi ve imar durum belgesi ile uğrar bir çayınızı içeriz. Hem tanışmış oluruz.. Çalışmak nasip olur umarım. Selam ve Saygılarımla.
Merhabalar kendi arsamız var oraya tek katlı bahceli müstakil ev yapmak istiyoruz 250-300 metrekare yerimiz var ic dış komple tahmini bı fiyat soliyebilirmisiniz?
3 года назад+1
Merhaba, toplam kaç m2 yapılacak, yapı sistemi ne olacak
Yapı sistemi dediğiniz beton olucak onumu demek istediniz
3 года назад+1
Evet beton ama radye temelmi, mütemadimi, asmolenmi, kirişlimi, mantar döşememi, kaset döşememi vs.
3 года назад+1
Yapı sistemi ; radye temel mi? mütemadi temel mi? radye + su basman temel mi? kirişlimi? asmolen mi? kaset döşememi? mantar döşememi? plak döşememi? vs.... demek
Şimdi ben internet ortamından imarlı arsa bakıyorum imarı vardır yazıyor malum arsanın satın alım işlemi yapılmadan söylediğiniz bütün bu işlemleri yapacağım yaklaşık hepsi 1- 1.5 ay sürecek gerektiğinde imar durum harita aplikasyon zemin etüt vs cebimden para vereceğim olumlu olursa satın alacağım olumsuz olursa başka ilanlara bakacağım verdiğim para da yanıma kalacak özet anlamında adım bu şekilde mi gerçekleşmektedir yani ben arsayı satın almadan önce bana imarlı dediklerinde hali hazırda bunların hazır olduğu anlamına mı geliyor yoksa süreç dediğim gibimi teşekkürler
3 года назад
Internet ortamı diyorsunuz. Gidin yeri görün belediyeden sorun. Bu rakama artık bisiklet satmıyorlar.
Merhaba bir Binanın Su basmanınıda Siz atıyor musunuz? Bazı Firmalar yapmıyorlar Su basmanını Kendiniz bașkasına yaptıracaksınız gerisi Anahtar teslim Biz hepsi Biz yaparız diyorlar.Birde yeriniz neresi? Verdiğiniz bilgiler için Teșekkür ediyorum.Yalnız Biz Yurtdıșındaki Vatandașlarda İnșaatı takip edemem malum izin kısa oluyor Türkiye'ye Bizler için ne önerirsiniz Köye bir Ev yaptırsam Teșekkür ederim.Çocuklarımda var İnșaat Sağlam güvenebileceğim bir yer arıyorum ve Fiyatları da hiç bilmiyorum 3 artı bir oda șeklinde Bina ve yarım Çatı Katı için.
4 года назад
Secil hanım hoş geldiniz, biz anahtar teslik yaptığımız icin a dan z ye herşeyimi yapiyoruz. Müşterilerimizin çoğu yurt dışında, siz olmasanızda sozlesmeye dayalı olarsk yeriniz gününde başlar, anlaşılacak malzemelerle yapılır teslim edilir. 0541 691 26 77 whatsapp numaramız. Yazın ordan size daha net bilgiler verelim.
Iyi akşamlar abi benim yerim tarla yani tarimsal arazi oraya ev yapabiyozmu
4 года назад+1
Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. İyi akşamlar. Yok yapamazsınız tarım arazisine.
4 года назад
Alp bey kardeşim; tarlada imar diye bir şey yok. Tarla tarladır adı üzerinde. Tarım arazilerine asla çivi çakamazsınız hele verimliyse. Çok çeşitli imar söz konusudur. imarın %5 tarla % 90 şehir bilmem ne böyle bir şey yok. % 5 lik imarı merkezi yerlerin kenarlarına verirler. Burası tarla dur siz ev yapacakmışınız size bir %5 imar verelim diye bir şey yok. Kısacası Belediye ve Özel idare kurumları orada gidip sormanız bu tip düşünen kişileri ikna eder.
4 года назад+1
Değil 5 dönüm 100 dönümde olsa imar yoksa yoktur. İmar alınabilirmi evet yolu olan, elektrik hattına yakın ola yerlere imar alınır ama oda bir süreç. Ne imarı alınacak, o yere ne yapılacak bunlar önemli. 5 dönüm tarladır ama tarla vasfını kaybetmıştır. Tarım işi yapıyodursunuz size tarım deposu yada hayvan çiftliği lazımdır. Bu işlemleri yapmak için Tarımdan, dsi, kara yolu varsa kara yollarından, özel idare yada belediye görüşü, görüşler alınır, Şehircilik müdürlüğü Valilik kurul toplar dosyalar kurula girere. Onay çıkarsa Zemin etüdü yapılır, görüşler alınır, olumlu olursa belirli bir oranda imar çıkar ama bu imarın vasfı vardır. Tabi bu süreçte harcanacak parada ufak tefek değildir.
4 года назад+1
Alınamaz. İlla tarım ile alakalı şeyler yapılabilir.
BEN size bisi sorabilirmiyim. Ben 80 dönüm bi werde Hussein tapu aldim.. tapuda niteliği ARSA diye geçiyor... burda hissedar çokmuş 180 küsür felan.. neyse. Ben buraya bi ev aldım. Ben bu imar affından da yararlandim.. geçen biri dedi. Biri dava açsa evini yıkarlar mümkün mu
4 года назад+3
Erol bey hoş geldiniz. Evini yıkmazlar ama sizin ev sadece sizin değil. Şu durumda sizin ev tam 180 küsür kişinin. Size dava açsalar herkes hak sahibi olduğu için komple yer satılır ve herkese hakkı verilir. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Sıkıntı şu giriş artı 2 imarı olan bir arsayı zar zor borçla aldım para pul yok sıfır tl cepte para. Elde tek olan teknik biri olmam, teknik dostlarımın olması, arsa içinde bedava taşım tuğlam alet edavat olması ve çok istekli arzulu olmam. Belediyede bir çalışan buralarda imar durumları devam ediyor çok katlıyada geçebilir, o yüzden ruhsat almanız zor olabilir dedi. Projeci dostlarımda var bizde mekanik tesisat işleri yapıyoruz var olan imara göre statik şu bu prajeler çizdirerek evi izinsiz kendim yapsam daha sonra ruhsat alınabilirmi ? Arsa içerisinde ruhsatlı su kuyusu var bana bir faydası olurmu ev yapmada yani derdim bahçemde evimi yapmak ve içinde oturmak 2 artı 1 tek kat bana yeter. Elektrik su doğalgaz arsaya 1800 metre mesafede. Arsa Ankara Bağlum Kirandağı mevkiide Bağlum merkeze 3 km çok yakın...
3 года назад+1
Imarlı yeriniz varmış dilediğiniz gibi yapabilirsiniz. Su kuyusu ruhsatliysa bahce sulamaya vs iyi olur. Eve her türlü sebekeden almaniz lazim.
Merhabalar abi ben Avrupa’da yaşayan birisine anahtar teslim ev yapmayı düşünüyorum geçici müteahhitlik belgesi ile yapabilir miyim?(bunun için firmam olması mı gerekir ve bu daha mı maliyetli olur?ya da maliyetli olacaksa Avrupadaki ev sahibine bir geçici müteahhitlik belgesi çıkarıp onun adına yapsak olur mu?ve öyle olursa kısa zamanda belgelerin hepsi kaç günde hallolur ki Avrupa’ya gitme durumunda git gel sorunu olmasın.çok soru oldu kb abi ama cidden en sağlıklı bilgiyi sende görüyorum :)
3 года назад+1
Hepsine cevap vereyim değerli usta kardeşim. Yapamazsın. Gecici muteahhitlik belgesi aldığında sadece kendine bir ev yapabilirsin başkasına yapamazsın. Avrupadaki adama gecici müteahhitlik belgesi çıkarırsanız yaparsınız ama adam enayimi kendi başını derde soksun. Varsayalım çıkardız insaattan işçi düştü öldü, yada yaralandı veyahut başına is geldi bundsn arsa sahibi sorumlu. Buds şu demek adam riske girmez. Sgk dan, belediyeden, vergi dairesinden a dan z ye hepsinden o sorumlu olacak. Bu nedenle o kişi bu işe bulaşmaz çünkü adı üstünde adam anahtar teslim yaptırmak istiyor. Anahtar teslim yaptırma sebebi hic biseye bulasmadan tek elden başı ağrımadan iş yapılsın istiyodur.
@ çok teşekkür ederim abi sağolasın.peki normal müteahhitlik belgesi almam için ne yapmam gerek
3 года назад+1
İşte o zor yeni yasa ile birlikte. Gerçekten müteahhitseniz o belgeleri alabilirsiniz. Yok yeni başlayacaksanız önce şirket kuracaksınız, ofis vs açacaksınız.
Köy içindeki arsamızda hali hazırda ruhsatlı ahşap evimiz var. Bunu yıkıp yerine ahşap bir ev yapmak için yasal izinler nedir ? İzinler için ortalama bir fiyat söyleyebilirmisiniz ?
4 года назад
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak buna benzer diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Emircan bey, Yasal izinler genel olarak, aplikasyon, imar durum belgesi, projelerin hepsi çizilecek, ruhsat alınacak. Fiyatı 15-20 bin arasında tutmaktadır.
874 m2 arsa içinde köy yerleşim yerinde avlulu kargir evim var. Evin arsaya otuma alanı 75 m2 civarı. 3 tarafı kadastral yola cepheli. Bahçeye 100m2 civarında 2. bir ev yapma durumum nedir?
4 года назад
Merhaba, eğer imar durumunda insaat m2 si ve temel alanı kurtarıyorsa yapabilirsiniz. Bunu belesiyeden bir sorun
Biz geçmiş yıllarda internetten tanınmış bir firma bulmuştuk. Gittik gördük arsasını. Parasını peşin verdik. İki yıl sonra tapu verilecekti. Ama sonra bizim anlaştığımız inşaat sahibi öldü. Yatırdığımız paranın çok üstünde tekrar para istediler. Bu parayı ödeyemedik. Yıllarca inşaat tamamlanmadı. Şirketin bir sürü kurnaz avukatlarıda bizi mağdur ettiler. Yıllar sonra istedikleri fazla paralarında ödeyemedik ve düşük paraya başkasına devrettik.
3 года назад
Ortada olmayan vaadedilen şeye para bağlanmaz. Genelde bağlayanların sonu 100 de 90 bu şekil de olur. Zor zaman geçirmişsiniz ama dikkatli olun bundan sonra.
Mustafa bey kanalımıza hoş geldiniz. Biz 200 m2 altı yer yapmıyoruz ama 0541 691 26 77 whatsapp numaramıza yazın size bilgi verilecektir. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Ozaman bizler size ev yaptıramayız 100 m. Köyevi yaptıranlar ne yapacak memleketimizde değiliz.
4 года назад+1
Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. Eğer o bölgede bir yapı yapıyorsak aynı zamana denk gelirse tabiki yaparız.
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Tüm videolarinizi İnanlı zevkle takip ediyorum. Vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim. İnsanların mağdur olmaması için çaba gösteriyor sunuz ALLAH kalbinize göre verir inşallah kardeşim. ALLAH'A emanet olun
Allah razı olsun sizden de. Teşekkür ederiz
Bende niyetliydim ev yaptırmaya evrak işlerinden bahsetmeye başlayınca içim şişti vazgeçiyordum sonrasında bütün işlemleri biz halediyoruz kısmına gelince rahatladım gerçekten çok meşakkatli. Bir iş çok ta faydalı bir video olmuş teşekkürler
Hoş geldiniz. Evrak işlerini sadece biz yapmıyoruz. Turkiye genelinde bir cok kuruluş var bu işleri yapması için. O nedenle sigorta yaptırmak, muane Yaptirmak zor diye araba almaktan vaz geçmeyin ;)
@ kayseride önerebileceğiniz bi firma varmı acaba??
Ramazan bey sizi tanidigima cok sevindim insallah sizlerle is yapariz
Nuray hanım kanalımıza hoş geldiniz. Videoda olan kişi Ertuğrul bey, Bizde Ramazan isminde kimse yok bilginiz olsun. Bizde tanıştığımıza memnun olduk. Tabi bekleriz.
Çok teşekkür ederim ağzınıza sağlık bilgiler için bende Çınarcıkta iki katlı 300 M2 arsa içinde ev yapmayı düşünüyorum bir sene kadar içinde inşallah görüşürüz
Zafer abi canınız ne zaman isterse. Arsanın konumu atın yeter. 2 ay sonra gelir bakarsınız bınanız bıtmiş :) Hayırlı bayramlar.
Hay Allah razı olsun üstad çok güzel konulara açık ve net değinmişsiniz. Teşekkür ederim.
Abi Allah sizden razı olsun. İyi seyirler dileriz.
MAŞALLAH SÜBHANALLAH RABBIM NAZARLARDAN SAKLASIN
Hoş geldiniz Çiğdem hanım, Allah razı olsun. Teşekkür ederiz.
@ 🇹🇷
elektrik ve suyun olmadıgı kanalizasyonun olamdıgı yayla larda daki daglarda nasıl ev yapabilirim araziye arsaya ev nasıl yapıyoruz izin nerden başlıyor (güneş enerjisi kullanmak istiyorum) kontainer ve ahşap kullanarak ev yapmayı düşünüyorum
Tesekkur ederiz bilgileriniz icin faydali oluyor sunuz insanlara
Biz teşekkür ederiz.
Valkahi doğru diyorsun abim bugünden sonra senin soyledigin yolldan yürüyecek samsundan selâmlar
Hoş geldiniz, :)
Hocam sağol Herkesin aklındaki soruların cevaplarını yanitladiniz teşekkür ederim kolay gelsin iş bizden zor
Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz iyi seyirler
Allah razi olsun sayenizde kafamdaki tum sorular gitti.
İlker abi sizden de Allah razı olsun
Anladim abi allah razi olsun senden allah isini rastgetirsin allah birine bin versin ıyi akşamlar kolay gelsin
Ramazan bey Allah sizden de razı olsun. Teşekkür ederiz
Çok aydınlatıcı bilgiler teşekkürler
Hoş geldiniz Gülşen hanım, biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.
Prefabrik ev dusunuyordum bir onceki videonuzdan sonra vazgectim cok tsk ederim aydinlattiniz beni simdi betonarme yaptirmaya karar verdim
Merhaba Koray bey, hayırlı uğurlu olsun.
Emeginize saglik usta
Hayirli bayramlar insallah
Mehmet abi kanalımıza hoş geldiniz. Hayırlı bayramlar
İyiki abone oldum size.cok guzel bilgiler veriyorsunuz.cok tesekkur ederim.
İlker abi teşekkür ederiz evet iyiki abone oldunuz sizi tanımış olduk.
Şahin bey köyde yapi kayit belgesi alinmis ahsap bir yapı var.ancak eski durumda yeni bir mesken nasıl donusturebilirim
Hoş geldiniz, ancak hali hazırdaki yerin basit tadilat yapabilirsiniz. Haricinde yıkıp yapamazsınız
İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
valla çok sağolun siz olmasanız kesin kafayı çizerdim bu anlattıklarınızı yaşasam.. baştan sona 1 kişi herşeyini yapsın en ağrısız sızısız ve anladığım kadarıyla da en uygun öyle olacak.. kendi bünyesinde eksiksiz tüm gerekli yetkili kişileri barındıran bi yer olmalı tabi... kendi dışında en ufak bişey de olsa başka birine bişey yaptırmayacak bir firma
Evet en uygunu öğle. Yak en ufak bişeyi başkası da yapsa da olur bu sorun değil ki, Olay o kişileri de yönetebilmekte, çalıştırabilmek te mesele.
4 Parça halinde ayni köyde farklı yerlerde 8 dönüm tapuda tarla diye geçiyor bu parça lardan yolu olan birine kanunen prefabrike konulabilirmi
Fatma Hanim hos geldiniz. Imar varsa tapuda yazan vasıf önemli değil. Ama imar yoksa gercekte tarla ise yapı yapamazsiniz.
Bizde 5 10 dönüm arazi alıp çiflik kurmak.istiyoruz ama arsa tarla vasfında içine bağ evi yada ahşap.ev olurmu
Aynur Hanım Hoş Geldiniz. Olmaz maalesef. Almayın tarla. Eğer çiftlik kurmak istiyorsanız çiftlik imarlı yer alınız.
Mrb Şahin bey ilk önce faydalı ve güzel bilgileriniz için tskler Şahin bey 1986 yılında elektrik aboneligi ve suyu mevcut olan 255 mt yerde 2 katlı betonarme evimiz var 86 yılından buyana babam gurbette oldugu için her tapulama geldiginde babam yokmuş koy muhtarın bile tapusuz oldugundan haberi yokmuş 2017 de gelen imar barisinda bile babam yokmuş yaptiramadik şimdi biz burayı resmilestirmek tapusunu almak istiyoruz etrafı çevrili 255 arsa içinde 100 mt 2 katlı Ev ne yapabiliriz nasıl Bi yol izlememiz gerekiyor mahkeme yolumu yoksa emlak sefligiyle değerli bilgi ve cevabiniz için şimdiden teşekkür ediyorum
Merhaba, dava açarak gerekli tapu işlemlerinizi yapacaklardır.
@ dava uzun sürermi veya aksi Bi durum yaşanırmi mahkeme sonucunda emlak mudurlugunden ihale usulü alsam daha iyi olmazmi siz daha iyi bilirsiniz teşekkürler cevabınız için
Bizim ülkede herkes her işi biliyor. Herkes kendi işini yapsın ben sizin işinizden ne anlarım siz benim işimden ne anlarsınız. Sizin gibi tecrübeli firmalara iş yaptırmak en karlisi bence iyi çalışmalar.
Bülent bey hoş geldiniz, teşhisiniz doğru. Ne yazıkki bugün kahvehaneye gidip ben insaat yaptıracam kim yapar dediğinizde caycı dahik herkes ben Insaat yapıyorum utayım hadi gidip yapalım diyor. Ise başlayıncada bir miktar para mal sahibinden alınmış oluyor. Sonra kavg gürültü derken mal sahibi kaptırdığı parayamı yansın yanlış yapılan isleremi. O yüzden biz her zaman her işi işin ehline yaptırın deriz. Iyi seyirler dileriz.
Ağzınıza ve gönlünüze sağlık
Hasan bey kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
@ Aboneyim zaten :)
:)) teşekkür ederiz Hasan abi eksik olmayın.
Çok teşekkür ederim Ramazan bey keşke önce karsilassaydim. Bnde köy evi yaptırmak için bir yola çıktım ruhsat aldım projeler tamam.ama ne hayaller le çıktığım bu yolda 4 ay da yoruldum ve dediğiniz gibi soğudum. Resmi işler çok yorucu.geldigim aşamada her şey tamam elektrik için başvurdum şantiye elektriği veriyorlar ev bitince tekrar degisecekmis pano falan bgunde onları öğrenince çok uzuldum .suyu aldım. Ama elektrik çok yordu.ev bitince daha çok sorunla karşılaşır miyim?
Biz teşekkür ederiz ama videoda konuşan Firma sahibi Ertuğrul bey. 1 ay surmeden çıkıyor proje ve ruhsatlar sizinki neden uzadı. Doğru ev bitince normal abone oluyorsunuz. Bina bitince sgk, iskan vs islemleri var onlar biraz daha mesakatli. Yapan firma ilgilensin sizi yorar Şermin hanim. Insaat başlamadıysa ve herhangi bir anlaşma yapmadıysanız 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle bi görüşün size bilgi verir. Iyi seyirler.
@ covidden dolayi uzadi galiba proje hazirlayan mimar oyle dedi.insaat baslamadibkimseylede anlasma yapmadik.hersey benim uzerime.simdi elektrik cektiriyorum cvp verdiginiz icin cok tesekkur ederim.
@ simdi sizin iskan nasil alinir vidonuzu da izledim anladigim kadariyla ruhsati hazirlayan firma ya is verilmeli.ama benimnruhsatta mimarlar ve muhendisler yapti. Gecici mutahitlik belgesinide benim adima duzenlendi. Keske burda is yapan bir firma olsaydiniz. İsleriniz hep ylunda gitmesi dilegiyle.tesekurler
Covid le alakalı olan bisey yokki. Belediye ve kurumlar aynı şekilde çalışıyor. Bizce bu durumu araştırın ve peşine düşün.
Sermin hanim 0541 691 26 77 Ertuğrul beyi arayın inşaatınız hakkında bilgi verin. Kac m2 vs. Eger bölgede şantiyemiz varsa yerinizi yaparız merak etmeyin. Siz sona gelmiş sayılırsınız. Ertuğrul bey yardımcı olur size. Iyi seyirler dileriz
Çok teşekkür ederiz. Değerli bilgiler🙏👍
Hoş geldiniz. Biz teşekkür ederiz. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Ruhsatlı bir evim var köyde.Şimdi üstüne bir kat yapmak istiyorum. Kormşu sınırına bir metre mesafede. Ne yapmam gerekiyo?
Hoş geldiniz Sevim hanım. Komşu sınırı ile aranızda 1 metre olursa ruhsat vermezler bi yanlışlık olmasın. İmar affı felanmı olmuş. Bu durumu belediye bi görüşün ama olumlu olacağını sanmam.
Çok sagolun. Sayenizde çok şey öğreniyoruz gerçekten 👏
Serife hanım hoş geldiniz. Tesekkur ederiz. Sağolun.
Cok istifade ettik cok tesekkur ederiz.bi sorum olcak dededen kalma bi harabe evimiz ve bitisiginde. Bahcesi var. Burayi yikip yenilemek icin hangi prosudurler gerekir.izinsiz yapilabilir mi.
Hoş geldiniz, yok izin alınmalı, gerekli evrakları belediyeden temin edebilirsiniz.
Tesekkur ederim.özur dileyerek bir soru daha.köy icinde evin bahcesine 21 mlik düz konteyner koyabilirmiyiz.depo amacli olcak ama gerektiginde icinde 1 odali.izin gerekirmi.
Evet proje ve ruhsat şart, yoksa biri şikayet eder kaldırtırlar.
şahin bey öncelikle bilgilendirdiginiz için teşekkür ederiz köyde dededen kalma evimiz var 10 senedir ev biraz viran oldu ben köyümdeki evi yıkıp ev yapabilirmiyim teşekkür eferim
Merhaba ruhsat olmadan yapilamaz
@ iyi günler olsun yer şu anda ev viran tapulu
Havam 175 metrekare imarsız yer alacağız kısasta yolu var tekerlekli tinhavs konurmu sağolun hocam
Sadet hanım hoş geldiniz, 175 m2 bir arsayı almak bence doğru değil. Üzerine ne koyarsanız koyun size yeterli gelmeyecektir. Sorunuza gelince koyarsınız ruhsatı varsa ama elektrik sorun, su sorun, wc sorun. Yani cebinizdeki bedeli biraz daha büyük biraz daha sakin ve imarı olan yer almanızı tavsiye ederiz.
Teşekkür ederim emeğine sağlık ustam
Ben teşekkür ederim iyi seyirler dilerim
Videolarınız için cook teşekkürler.Emeğinize sağlık.
Sorum olacaktı yanıtlarsanız çok sevinirim .Bir yer satın almak istiyorum.
Tapuda 'avlulu kargır dam' olarak yazıyor.. Elektrik su var.
Tadilat yapıp ev olarak kullanabilir miyim.
Teşekkürler
Hoş geldiniz, ev ayakta duruyorsa ve duvarlarini yikmadan tadilat edecekseniz alin, ama harabeyse beton duvar vs isler varsa almayın aslı astarını gecer bilginiz olsun
@ yanıtınız için teşekkür ederim.tapuda Dam yazmasi ileride sorun yaratirmi
Yaratmaz
Kolay gelsın ımarlı arsam tapuda tarla olarak gözüküyo bu halde ev yapabilirmıyım
Hoş geldiniz, tapuda yazan çok önemli değil belki eski tapudur vs. Yapabilirsiniz imarı varsa
Selam tokat bölgesinde yapıyormusunuz
Merhaba, biz Tokat lıyız, bayram sonu Zilede bina yapımına basliyoruz. Bize ulaşın yaparız tabi
Merhaba, öncelikle emeğinize sağlık.
Benim sorum şu: Köy evi gibi plansız alanlar imar yönetmeliğine dahil olan projeler için akustik raporu ve ısı yalıtım projesi gerekli midir?
Merhaba hoş geldiniz. İskan dışı aşan olduğu için istemezler. Şayet bazı belediye ve özel idareler, plansız alanlar yönetmeliği olsa dahi akustik ve ısı yalıtım istemekteler bilginiz olsun. Yapı yapacağınız yerin kurumu ile görüşmenzide fayda var.
@ Teşekkür ederim cevap için.
Çok teşekkür ederim
Biz teşekkür ederiz iyi seyirler
Abi hayırlı geceler 1129 metre karenin yüzde beş imarli nitelik tarla diye geçen bir yerim var ...resmi yolu var köye on dk ben de Allah izin verirse bir müstakil ev yapmak istiyorum....bu arada vermiş olduğunuz güzel bilgiler için teşekkürler vallahi bişey yapmaktan çok belgelerle uğraşmak zor oluyor ....inşallah sizinle anlaşır anahtar teslim hayal ettiğim evi yaparım....daha ruhsatı filan alınmadı..o yüzden sağdan soldan çapı filan derken hepsi çıkacak bu göre bana kaç metre kare kalır ....siz bir yerde 200 metre kare altı girmiyoruz diye yazmışsınız.....biraz uzun yazdım yordum sizi ....matamatigi biraz zayıf kusura bakmayin..... teşekkürler hayırlı geceler tekrardan
Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul bey ile iletişime geçin size detaylı bilgiler verecektir.
Yuklenici müteahit firma imzasi şartmı ben her şeyi kendim yüklenmek yapmaj ıstiyorum ruhsatada kendim koşturacağım örülecek tuğlayıda tesisatida ben yapacagim sadece kalip ve demirci tutacagim olmaz yani hocam ? 🤔
Seyyit bey hoş geldiniz. Yok şart değil. Siz İl şehircilik müdürlüğünden gecici müteahhitlik belgesi alıp projelerinizi hazırlatıp, ruhsat alabilirsiniz adınıza. Olur hemde çok güzel olur.
Peki abi ben Avrupa’da yaşayan birisine anahtar teslim ev yapmayı düşünüyorum geçici müteahhitlik belgesi ile yapabilir miyim?(bunun için firmam olması mı gerekir ve bu daha mı maliyetli olur?ya da maliyetli olacaksa Avrupadaki ev sahibine bir geçici müteahhitlik belgesi çıkarıp onun adına yapsak olur mu?ve öyle olursa kısa zamanda belgelerin hepsi kaç günde hallolur ki Avrupa’ya gitme durumunda git gel sorunu olmasın.çok soru oldu kb abi ama cidden en sağlıklı bilgiyi sende görüyorum :)
Selamın Aleyküm. Hayırlı işler dilerim. Antalya bölgesinden alacağım arsa için ev yaptırmak istiyorum nasipse. Bu bölge için yardımcı olabilir misiniz inşaat konusunda. Kendim çalışan olduğum için ve KONYA da ikamet ettiğim için ilgilenme imkanım yok. Teşekkürler.
Hoş geldiniz, Siz alın gerisi kolay.
İmar durum belgesini arsam yok ama alacağım almadan arsa sahibi yapabilir mi
Hoş geldiniz evet daha doğru olur almadan imar belgesini aldırmanız.
Yıkık bir köy evi aldım. Geçmişte Elektrik ve su aboneliği varmış. Su sayacımı ve elektrik aboneliği için başvuru yaptım. Bina yıkık olduğu için elektrik aboneliğini aktif etmediler. Sorum Şu ; Yıkık köy evimi onarmaktansa, Konteyner koymayı planlıyorum. Bu durumda yeniden proje vb. işlemler yaptırmam gerekir mi. Nasıl Bir yol izlemeliyim.
Evet vermezler. Konteynır icin gereken projeler ve izin alınınca olur.
Koporatifde hissederim bu durumda böyle bir yapı izni alabilirmiyim
Hayır hisseli yere tek başınıza yapı yapamazsınız. Tüm hissedsrlar muvafakatname verirse yaparsınız ama onlarda yaniniza ortak olur.
Diyelim ki eski dökük viran bir köy evi satın aldım bu evin kapı numarası elektrik su VS si de var bu evi yıktırıp betonarme yapabiliyor muyuz. Tadilat izni alsak yeterli mi
Tadilat izni demek, çatı aktarmak, siva yapmak, boya badana yapmak vs bu tarz seyler yapmaya müsade eder. Yıkıp yapamazsınız. Yikip plan proje ve ruhsat çıkarırsanız ancak yenisini ozaman yapabilirsiniz.
600 m' tapu da bağ olarak gozuken yere konteyner koyma sansımız var mı?
Hoş geldiniz yok
Çok teşekkür ederim harika bilgilendirmeler
Lütfiye Hanım hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz. Iyi seyirler dileriz.
Merhabalar dinledim ama kafa birşeyler oturmadı ,gerçekten bu konuda acil yarda ihtiyacım var,eşim yakında emekli olacak bizde bir köyümüz olsun oraya yerpeselim hayvancılık vs ile ugrasalim dedik, Ziraat Bankası ihale sonucunda Karabük Eskipazar bir köyünden köy içi mevkiinde bir arsa aldık,yapıda ikikatli ahşap ev,ahir,samanlık,garj diye geçiyor elektirik su vs var .gidip aldıktan sonra evi gördük deyim yerindeyse bir hayal kırıklığı onarilmaya ak derecede yıkık temelsiz dökülen bir ev üstelik çatı bile derme çatma diğer yapıların çatıları ve duvarlarında çökmüş,elimizdeki tüm birikimi yatırıp üstüne hala borç ödüyoruz yakında eyt çıkacak ve buradan alınan tazminat ile yeni bir yapı kurmak istiyoruz ev için çünkü şehirde ayakta kalamiyoruz,2 dönümlük arsa 250 mkarelik bir temel atıp üzerine 120 m prepabrik bir inşaa etmek istiyoruz beton ev yapmaya gücümüz yok eşim prepabrik fabrikasinda çalışıyor tazminatı işyerine verip evi borçlanarak yapacak ama sorun evintemelini nasıl atacağız nasıl nereden izin alacağız ikamatgah da oraya ait değil yapı izn belgesi gerekiyormuş,ruhsata gerek olmuyor diyorlar belediye ait olmadığından bir yol bir cagre nedir nasıl yapacağız, yeni bir ev onarımı yeni evden maliyetli
Hoş geldiniz, yıkım ruhsatı alacaksınız, eski evi yıkacaksınız, sınra projeleri prefabrik firması hazırlayacak, ruhsat alacaksınız, harçlar yatacak sonra yeni yapı yapacaksınız.
Imar yok arazide tarla vasfında lutven cvp
Imarı olmayan araziye yapı yapamazsınız.
Abi 3 kat imarli arsaya küçük prefabrik ve ya taş ev yapmak isdiyorum bu için izin alınmalımı cok para cıkarmı cb için şimdiden teşekkürler🙏
Merhaba evet proje ve ruhsat gerekli.
Bana bu konuda yardimci olursanız sevinirim çiflik imarli derken biraz açarsanız sevirim meyve sebze yada ceviz diyelim yapmakmistedigimiz iş ama içinde ufak bir ev istiyoruz
Hoş geldiniz Aynur Hanım, ozaman siz ciftlik imarlı yere bakmayın, Fidan yetiştiriciliği için bağ imarı olan yer bakın. Fidanlarınızda dikersiniz insaat ruhsatınızıda alırsınız.
300m2 dukkan ustune bir kat toplam 2 kat yaptrcam efendim
Hoş geldiniz. 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle ile görüşün size detaylı bilgiler verecektir. İyi seyirler dileriz.
Bizim Dedemden kalma köy sonu tarla var arsaya daha çevrilmedi yapılırmı prefabrik ev
Merhaba, yapılmaz tarla çünkü yeriniz. Izin verilmez.
@ 35 bin TL arsaya çevirme ücreti var o ödendikten sonra yapılırmı
Arsa cevirme ücreti vs diye birşey yok. Bu tip şeylere kanmayın. Tarla tarladır kardeşim ötesi yok.
100m2 koy evi belediye vs. A dan z ye normal malzeme kullanarak ( lüks 1. Sınıf olmayan malzeme) kaca mâl olur
Merhaba, 170 civarı tutar.
@ 7x9- 63 m2 ahsap temellı ev kac lıra olur 50 bıne olurmu
Merhaba, belediye mücavir alan sınırları dışında köy yerleşik alan sınırları içinde bulunan bir arsaya o köy nufusuna kayıtlı bir kişi tarafından yapılacak olan konut için ruhsat aranmaz yazmakta İmar Kanunun 27. Maddesinde. Ama ben belediyeye sorduğumda kesinlikle plan proje ruhsat gerekli dedi elektrik ve su aboneliği için. Şimdi ben bu 27. Maddeden yararlananilir miyim ya da köy sınırları içinde ev yapmak şehir merkezinde ev yapmakla aynı prosedüre mi tabi? İyi çalışmalar
Merhaba, Merkeze yapmakla aynı, projeler ruhsat vs olmadan yapamazsınız.
Abi selamun aleyküm . Kütüğüme kayıtlı olmayan başka bir köye ev yapabilirmiyim köy içi
Aleyküm selam, Turkiye sınırları icinde her yerden arsa alıp ev yapabilirsiniz. Bu sizin en doğal vatandaşlık hakkınız.
Hazır yapılmış köy evlerinde iskan varmıdır? Olmazsa sorun olurmu?
Kanalımıza hoş geldiniz, Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. İskan her yapının vardır ama koyde olmasada pek sorun opmaz arazi sizin nasil olsa. Teşekkür ederiz.
@ bilgi için ben teşekkür ederim
İmar durum belgesini ev yaptiracagim firma ilgileniyor mu
Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşebilirsiniz.
İmarlı arsama (437 )metre alan, sadece proje resmi işler 50 mt 1+1 yapmak istiyorum, tahmini fiyat verebilirmisiniz
Bu bedeller değişebiliyor. Ortalama ruhsat çıkana kadar 40 bin harcarsınız
İyi günler Köy yerinde konut imarli arsa niteliginde 671 m2 bir yer aldim buraya beton atip üzerine konteyner koysam sorun olurmu elektrik bağ bahce ihtiyacı icin alip kullanabilirmiyim veya bu yapmayi dusundugum sisteme izinler almasam bir sorun olurmu
Iyi günler hoş geldiniz. Evet proje ruhsat hazırlanması şart. Konteynırı koyarsınız sikayet olur, hem ceza yersiniz hemde kaldırtırlar. 10 liraya aldığınız konteynır size 30 bine patlar ve konteynır başınıza dert olur.
@ teşekkurler Sağolun
Bilgilendirme çok güzel teşekkürler. Bu söyledikleriniz 60-70 m2 yer yapmak içinde anlattıklarınız gibimi olmalı ?
Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. Evet süreç aynı
hocam selâmün aleyküm bi sorum olacaktı cevaplarsan sevinirim
benim arazim var 460 m2 imar planı hazırlanıyor belediyede
fakat en asgarî parsel büyüklügü 750 m2 imiş bu durumda benim doptan sonra ortalama 300 m2 arsam kalacak ben hisselendirilsem bile bu arsaya ev yapabilirmiyim acaba rızai taksim yapsak veya belediyeden hisseli arsayı bolebilirmiyiz /teşekkür ederim
Aleyküm selam, tüm bu sorularınızı belediye ile görüşmenizde fayda var. Sunu cevaplamak doğru olacaktirm hisseli yere yapı yapamazsınız. Muvafakatname ile yaparsaniz diğer hissedarlarda ortak olur evinize.
Merhaba, belediyeden alınan imar durum belgesindeki ' imar planı dışındadır cümlesi ne demek? Teşekkürker.
imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana deniyor. Yani dışında olunca bu uygulamalar yapılmadı demek.
@ çok teşekkürler.benim bir sorum daha var. İmarlı bir arazim var, 50 m2 köy evi yapmak istiyorum, yanlız bu proje masrafları çok yüksek, bu proje masraflarının olmadığı veya en az olduğu bir sistem varmı?
Slm aleyküm iyi çalışmalar 2000 yili yapımı tek katlı köyde müstakil evim var üstüne 1 kat daha çıkmak istiyorum ne yapmalıyım belediyeden izin almam gerekiyormu yapi kullanma izni yok
Aleyküm selam, zaten şuanki yapı kaçak yapılmış, o nedenle 2. Kat yapma resmi olarak olmaz.
Köyde babadan kalma 11.12. 4+1evvar tadilat yaptıracağım ayrıca çatıkatı ilave edeceğim neler yapmam gerekir resmi kurumda bilği verirseniz sevinirim teşkkür ederim
Projeler ve ruhsat alacaksiniz. Eski evin ruhsati yoksa zor isiniz ama belediyeden öğrenin bu durumu.
Teşekkür ederim.
Biz teşekkür ederiz
Hangi il ve bölgede faaliyet göstermektesiniz. Ankara köy evi yaparmısınız🤔
KANALIMIZA HOŞ GELDİNİZ. 200 M2 VE ÜZERİNDE YERLER YAPIYORUZ KÜÇÜK YERLERİ ŞANTİYE MALİYETLERİNDEN DOLAYI YAPAMIYORUZ.
Merhabalar. Ben bir arsa aldim imari var ama agaclandirilacak alan diye geciyormus. Ilce beldiye ve buyuksehir belediye gorusme halinde bakanlik onay vermemis gorusmeler devam ediyormus bu sebeple insaata baslayamiyorum. Sorum şu. Imarli yer nasil agaclandirilacak alan diye vasiflandiriliyor.
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Erdem bey muhtemelen encümen kararına takılmıştır. Onay konusuna gelince şu durumda onaylanmaz. Belediye encümeni bir kısmını yapı bir kısmını ağaçlandırılacak alan diye değiştirebilir. Fakat anlamadığım konu size bu bilgiler neden arsayı alırken verilmedi? yada siz neden arsayı almadan gidip sormadınız? Yada bu işlemleri takip eden kişi en başında bu durumu neden size anlatmadı.
@ benim ilgili belediyeye gidip bilgi almamamdan kaynaklandi zaten sorun bende. Imari olunca gidip sormadim. Bu iyi bir ders oldu bana zaten. Bu durumda suan onaylanmaz zaten demissiniz. Neden suan onaylanmaz ki.?
Yerel kurul onay vermezse üst kurul pek onay vermez.
@ yerel belediye onaylamis zaten. Buyuksehirde yerel belediyenin imar planina evet demis. Konu bakanliga kalmis. Bu durum olumlu sonuclanir, imar var zaten yapilasma izni cikar mi sizce.
Erdem abi y bazı şeyleri burda yazmıyorsun atlıyorsun, ya bu işlemlerin içinde değil dışındasın ve mimar yada kim ilgileniyorsa bu bilgileri size bu şekilde aktarıyor. Projesi onaylanan bir yapının Büyük şehir belediyesinde onayına ihtiyac yok ki. Belediye neden büyük şehire onayladığı şeyi yolluyor. Onuda geç bakanlığın bölge belediyesinin onayladığı ruhsatla ne işi var. Bu iş yanlış gidiyor bilginiz olsun. Yada sizin yerin imarı yok, imar çalışması yapılıyor. Arsayı satan kişi size tarla sattı. Sizde bölgede imar açılsın yer yapım dıye bekliyorsunuz.
Üstadım emeğinize çok teşekkürler. Tekirdağ Şarköy civarında şantiyeniz var mı şu aralar ? (100m2 civarı bizim yapı alanımız)
Merhaba, Tekirdağda şuan yok ama bir kac haftaya olabilir. Sizin projeler hazırmı ruhsat çıktımı
@ Aslına bakarsanız, bir süredir baktığımız yerler var ama daha arsayı bile almadık. Sebebi arsa mı alsak, hazır ev mi alsak konusundaki kararsızlığımız. Düzgün ev yok, olan da çok pahalı..
Arsa alıp evle uğraşacak vaktim de yok. İstanbul Avrupa yakasında oturuyorum ve çalışıyorum. Sizin videolarınızı inceleyince, Şarköy civarı bir arsa almak konusunda karar vermiş olduk İnşaallah. Kuzenimle beraber iki tane ev yaptırmayı düşünüyoruz, toplamda 200 m2 olabilir aslında belki geçebilir de.. Biz arsa işlemlerini nasipse kısa zamanda bitirebilirsek sizin de diğer takvimini netleşir bakarsınız. Arsamızı netleştirince aplikasyon krokisi ve imar durum belgesi ile uğrar bir çayınızı içeriz. Hem tanışmış oluruz.. Çalışmak nasip olur umarım. Selam ve Saygılarımla.
Merhaba tekirdag Malkara 100m2 basit köy evi fiyatı ne olur
Merhabalar kendi arsamız var oraya tek katlı bahceli müstakil ev yapmak istiyoruz 250-300 metrekare yerimiz var ic dış komple tahmini bı fiyat soliyebilirmisiniz?
Merhaba, toplam kaç m2 yapılacak, yapı sistemi ne olacak
@ yapı sistemi ne demek anliyamadim 150-160 metre kare düşünüyoruz gerisini bahçe oalrak kullanmayi düşünüyoruz koy evi gibi istiyoruz
Yapı sistemi dediğiniz beton olucak onumu demek istediniz
Evet beton ama radye temelmi, mütemadimi, asmolenmi, kirişlimi, mantar döşememi, kaset döşememi vs.
Yapı sistemi ; radye temel mi? mütemadi temel mi? radye + su basman temel mi? kirişlimi? asmolen mi? kaset döşememi? mantar döşememi? plak döşememi? vs.... demek
Şimdi ben internet ortamından imarlı arsa bakıyorum imarı vardır yazıyor malum arsanın satın alım işlemi yapılmadan söylediğiniz bütün bu işlemleri yapacağım yaklaşık hepsi 1- 1.5 ay sürecek gerektiğinde imar durum harita aplikasyon zemin etüt vs cebimden para vereceğim olumlu olursa satın alacağım olumsuz olursa başka ilanlara bakacağım verdiğim para da yanıma kalacak özet anlamında adım bu şekilde mi gerçekleşmektedir yani ben arsayı satın almadan önce bana imarlı dediklerinde hali hazırda bunların hazır olduğu anlamına mı geliyor yoksa süreç dediğim gibimi teşekkürler
Internet ortamı diyorsunuz. Gidin yeri görün belediyeden sorun. Bu rakama artık bisiklet satmıyorlar.
Merhaba bir Binanın Su basmanınıda Siz atıyor musunuz? Bazı Firmalar yapmıyorlar Su basmanını Kendiniz bașkasına yaptıracaksınız gerisi Anahtar teslim Biz hepsi Biz yaparız diyorlar.Birde yeriniz neresi? Verdiğiniz bilgiler için Teșekkür ediyorum.Yalnız Biz Yurtdıșındaki Vatandașlarda İnșaatı takip edemem malum izin kısa oluyor Türkiye'ye Bizler için ne önerirsiniz Köye bir Ev yaptırsam Teșekkür ederim.Çocuklarımda var İnșaat Sağlam güvenebileceğim bir yer arıyorum ve Fiyatları da hiç bilmiyorum 3 artı bir oda șeklinde Bina ve yarım Çatı Katı için.
Secil hanım hoş geldiniz, biz anahtar teslik yaptığımız icin a dan z ye herşeyimi yapiyoruz. Müşterilerimizin çoğu yurt dışında, siz olmasanızda sozlesmeye dayalı olarsk yeriniz gününde başlar, anlaşılacak malzemelerle yapılır teslim edilir. 0541 691 26 77 whatsapp numaramız. Yazın ordan size daha net bilgiler verelim.
abi birşey sorucam 2 dönüm arazi alıp imarlandırıp 2 tane villa yapabilirmiyiz öyle bi imkan varmı
Maalesef öğle bir durum söz konusu olmaz.
@ 250 m2 izni olan araziye 120 120 ev dikemezmiyiz
Yaparsınız. Yeterki imarı aşmayın.
Merhaba tekirdag Malkara köyüne 100m2 mudtakil basit köy evi kaça mal olur
Meryem hanım merhaba, Basit köy evi ise 120 civarı mal edersiniz. Tabi yapanlara ve size de bağlı.
@ belediye evrakları dahil mi? Bu fiyata
Sizin yeriniz nerede kartvizinizi paylaşıyormusunuz
Kanalımıza hoş geldiniz. Tüm videolarımızın açıklamalar kısmında iletişim bilgilerimiz mevcuttur. Iyi günler dileriz
Iyi akşamlar abi benim yerim tarla yani tarimsal arazi oraya ev yapabiyozmu
Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. İyi akşamlar. Yok yapamazsınız tarım arazisine.
Alp bey kardeşim; tarlada imar diye bir şey yok. Tarla tarladır adı üzerinde. Tarım arazilerine asla çivi çakamazsınız hele verimliyse. Çok çeşitli imar söz konusudur. imarın %5 tarla % 90 şehir bilmem ne böyle bir şey yok. % 5 lik imarı merkezi yerlerin kenarlarına verirler. Burası tarla dur siz ev yapacakmışınız size bir %5 imar verelim diye bir şey yok. Kısacası Belediye ve Özel idare kurumları orada gidip sormanız bu tip düşünen kişileri ikna eder.
Değil 5 dönüm 100 dönümde olsa imar yoksa yoktur. İmar alınabilirmi evet yolu olan, elektrik hattına yakın ola yerlere imar alınır ama oda bir süreç. Ne imarı alınacak, o yere ne yapılacak bunlar önemli. 5 dönüm tarladır ama tarla vasfını kaybetmıştır. Tarım işi yapıyodursunuz size tarım deposu yada hayvan çiftliği lazımdır. Bu işlemleri yapmak için Tarımdan, dsi, kara yolu varsa kara yollarından, özel idare yada belediye görüşü, görüşler alınır, Şehircilik müdürlüğü Valilik kurul toplar dosyalar kurula girere. Onay çıkarsa Zemin etüdü yapılır, görüşler alınır, olumlu olursa belirli bir oranda imar çıkar ama bu imarın vasfı vardır. Tabi bu süreçte harcanacak parada ufak tefek değildir.
Alınamaz. İlla tarım ile alakalı şeyler yapılabilir.
@ abi konteyner veya prefabrik koysak olurmu tarlaya
BEN size bisi sorabilirmiyim.
Ben 80 dönüm bi werde Hussein tapu aldim.. tapuda niteliği ARSA diye geçiyor... burda hissedar çokmuş 180 küsür felan.. neyse. Ben buraya bi ev aldım. Ben bu imar affından da yararlandim.. geçen biri dedi. Biri dava açsa evini yıkarlar mümkün mu
Erol bey hoş geldiniz. Evini yıkmazlar ama sizin ev sadece sizin değil. Şu durumda sizin ev tam 180 küsür kişinin. Size dava açsalar herkes hak sahibi olduğu için komple yer satılır ve herkese hakkı verilir. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
@ tessekkür ederim.. size zaten uyeyim.. 👍😊
Biz teşekkür ederiz Erol bey, 10 bin üyeye ulaştığımızda üyelerimize özel aktiviteler yapılacak. Bazı kampanyalar düzenlenecek. Bilginiz olsun.
hocam konteynerlar içinde bu kadar süreç var mı ? Ya da prefabrik evler için?
Her şey icin yani tüm yapılar için süreç aynı.
merkeziniz neresi
İstanbul Tuzla ama biz ofiste olmuyoruz genelde şantiyelerdeyiz. 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşebilirsiniz.
@ tamam sagolun
Iyi seyirler dileriz
Sıkıntı şu giriş artı 2 imarı olan bir arsayı zar zor borçla aldım para pul yok sıfır tl cepte para. Elde tek olan teknik biri olmam, teknik dostlarımın olması, arsa içinde bedava taşım tuğlam alet edavat olması ve çok istekli arzulu olmam. Belediyede bir çalışan buralarda imar durumları devam ediyor çok katlıyada geçebilir, o yüzden ruhsat almanız zor olabilir dedi. Projeci dostlarımda var bizde mekanik tesisat işleri yapıyoruz var olan imara göre statik şu bu prajeler çizdirerek evi izinsiz kendim yapsam daha sonra ruhsat alınabilirmi ? Arsa içerisinde ruhsatlı su kuyusu var bana bir faydası olurmu ev yapmada yani derdim bahçemde evimi yapmak ve içinde oturmak 2 artı 1 tek kat bana yeter. Elektrik su doğalgaz arsaya 1800 metre mesafede. Arsa Ankara Bağlum Kirandağı mevkiide Bağlum merkeze 3 km çok yakın...
Imarlı yeriniz varmış dilediğiniz gibi yapabilirsiniz. Su kuyusu ruhsatliysa bahce sulamaya vs iyi olur. Eve her türlü sebekeden almaniz lazim.
@ içme suyu kuyusu 110 metrede içme suyu çıkıyor
Merhabalar abi ben Avrupa’da yaşayan birisine anahtar teslim ev yapmayı düşünüyorum geçici müteahhitlik belgesi ile yapabilir miyim?(bunun için firmam olması mı gerekir ve bu daha mı maliyetli olur?ya da maliyetli olacaksa Avrupadaki ev sahibine bir geçici müteahhitlik belgesi çıkarıp onun adına yapsak olur mu?ve öyle olursa kısa zamanda belgelerin hepsi kaç günde hallolur ki Avrupa’ya gitme durumunda git gel sorunu olmasın.çok soru oldu kb abi ama cidden en sağlıklı bilgiyi sende görüyorum :)
Hepsine cevap vereyim değerli usta kardeşim. Yapamazsın. Gecici muteahhitlik belgesi aldığında sadece kendine bir ev yapabilirsin başkasına yapamazsın. Avrupadaki adama gecici müteahhitlik belgesi çıkarırsanız yaparsınız ama adam enayimi kendi başını derde soksun. Varsayalım çıkardız insaattan işçi düştü öldü, yada yaralandı veyahut başına is geldi bundsn arsa sahibi sorumlu. Buds şu demek adam riske girmez. Sgk dan, belediyeden, vergi dairesinden a dan z ye hepsinden o sorumlu olacak. Bu nedenle o kişi bu işe bulaşmaz çünkü adı üstünde adam anahtar teslim yaptırmak istiyor. Anahtar teslim yaptırma sebebi hic biseye bulasmadan tek elden başı ağrımadan iş yapılsın istiyodur.
@ çok teşekkür ederim abi sağolasın.peki normal müteahhitlik belgesi almam için ne yapmam gerek
İşte o zor yeni yasa ile birlikte. Gerçekten müteahhitseniz o belgeleri alabilirsiniz. Yok yeni başlayacaksanız önce şirket kuracaksınız, ofis vs açacaksınız.
Köy içindeki arsamızda hali hazırda ruhsatlı ahşap evimiz var. Bunu yıkıp yerine ahşap bir ev yapmak için yasal izinler nedir ? İzinler için ortalama bir fiyat söyleyebilirmisiniz ?
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak buna benzer diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Emircan bey, Yasal izinler genel olarak, aplikasyon, imar durum belgesi, projelerin hepsi çizilecek, ruhsat alınacak. Fiyatı 15-20 bin arasında tutmaktadır.
Ankara haymana ya 120 m2 ev yaptıracam buralarda bir projeniz varsa bilgi verirseniz sevinirim
Hoş geldiniz Mevlüt bey, Şu anda maalesef yok
@ teşekkür ederim
874 m2 arsa içinde köy yerleşim yerinde avlulu kargir evim var. Evin arsaya otuma alanı 75 m2 civarı. 3 tarafı kadastral yola cepheli. Bahçeye 100m2 civarında 2. bir ev yapma durumum nedir?
Merhaba, eğer imar durumunda insaat m2 si ve temel alanı kurtarıyorsa yapabilirsiniz. Bunu belesiyeden bir sorun
projeyi kendimiz çizebilir miyiz?
merhaba evet
Biz geçmiş yıllarda internetten tanınmış bir firma bulmuştuk. Gittik gördük arsasını. Parasını peşin verdik. İki yıl sonra tapu verilecekti. Ama sonra bizim anlaştığımız inşaat sahibi öldü. Yatırdığımız paranın çok üstünde tekrar para istediler. Bu parayı ödeyemedik. Yıllarca inşaat tamamlanmadı. Şirketin bir sürü kurnaz avukatlarıda bizi mağdur ettiler. Yıllar sonra istedikleri fazla paralarında ödeyemedik ve düşük paraya başkasına devrettik.
Ortada olmayan vaadedilen şeye para bağlanmaz. Genelde bağlayanların sonu 100 de 90 bu şekil de olur. Zor zaman geçirmişsiniz ama dikkatli olun bundan sonra.
Yüreğine sağlık olsun
Teşekkür ederiz.
👍
Telefon numaranizi istiyorum
Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul Bey ile iletişime geçebilirsiniz.
100m2 ev için fiyat verebilirmisiniz
Mustafa bey kanalımıza hoş geldiniz. Biz 200 m2 altı yer yapmıyoruz ama 0541 691 26 77 whatsapp numaramıza yazın size bilgi verilecektir. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Ozaman bizler size ev yaptıramayız 100 m. Köyevi yaptıranlar ne yapacak memleketimizde değiliz.
Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. Eğer o bölgede bir yapı yapıyorsak aynı zamana denk gelirse tabiki yaparız.
Çok teşekkürler
Biz teşekkür ederiz Aynur Hanım