3억투자 5년보유 동탄신축아파트 VS 공장용토지 투자수익 실사례

부동산 투자에 있어서 차익형 부동산으로는 환금성이 좋은 아파트가 제일 낫다는 의견과 부동산은 역시 토지에 투자해야 한다라는 의견은 꽤 자주 논쟁이 되는 이슈입니다.
경기도 화성시 동탄아파트와 화성시 토지의 실제 투자 사례를 비교해 봤습니다. 끝까지 보시고 도움 되시길 바래요.
비비원 드림

[@boobeat1]

2024년1.10부동산대책_주택공급확대및건설경기 보완방안(pdf)을 받고자 하신다면
cafe.naver.com/boobeat1/57

[@narak_abyss]

세전으로는 토지가 더 높은데 세후하면 세금감면이 주택이 압도적으로 높음

[@user-eo4ge2fb5s]

토지는 나대지로 팔면 양도세가 50%라서... 그리고 토지는 잘 팔리지도 않고요. 그리고 아파트든 토지든 팔았을 때 얼마에 팔리냐고 문제이기 때문에 이렇게 단순하게 수익률 계산하면 안 된다고 생각합니다.

[@boobeat1]

네 맞습니다. 토지는 특히 환금성이 안좋습니다.