мой первый дом в США купленный под флип)
HTML-код
- Опубликовано: 29 сен 2024
- хочу рассказать о своем первом доме который я купил спустя пол года проживания в США)))
мой инстаграм ----Bilet na contract
#брошенныйдворецвсша
#недвижимостьсша
#заброшенныйдом
#флипдомов
#ремонтдома
#купитьдомвсша
#какнайтидомвсша
#доммечты
#билетнаконтракт
#работариелторавсша
#строительвсша
#бизнесвсша
#гдеработатьвсша
#переездвсша
#чемзанятьсявсша
#работавсша
#инвестициявсша
#явамерике
#переездвсша
#гринкарта
![[Limbus Company - Teaser] Season5 - Oblivion](http://i.ytimg.com/vi/8anKuEeZLeI/mqdefault.jpg)
Я согласен 100%, - лучшие инвестиции это недвижимость ( купленная с умом, как в Вашем случае) Человек который занимается делом которое нравится- очень часто добивается успеха! ( Ваших усилий, трудолюбия, мотивации и других качеств - никто не имиляет) Самоирония на высоте ! :)
Огромное спасибо за то что поделились своим опытом. Это действительно очень интересно и познавательно 👍
👍Удачи!))) Всем Хорошего настроения!
Мира,добра, здоровья 🌼🌼🌼 и удачи в дальнейших делах✊💪
Молоток! Очень даже не плохая прибыль, удачи!
Смелость города берет! Рискнул последними сбережениями! Ох и характер у вас, Антон! Ещё и жена поддержала, не отговорила, мол, как без копейки за душой остаться!
Мне нравится общий ход мыслей, я думаю что тоже так буду пробовать
Ты Антон молодец! Не побоялся и рискнул! Как говорят, кто не рискует, тот не пьёт шампанское! Получил первый опыт и заработал.
Не ну че нормально, бюджетно 😁
Лайк для продвижения видео на канале
Ооо ну елки палки, как так я прозивал видео
А что сейчас можно купить за 10к
убитый мобил хаус...)))
красавчик
Молодец
Покупаешь с долгами и гасишь их??? А куда риэлтор смотрит ? И органы ?
Как устроиться на работу к вам. Тоже хочу ремонтировать дома.
А реальное производство вообще есть в Америке
из крупных у нас завод хонда)
У нас в городе с 120 тысячами населения, по-моему, 5 или шесть заводов, включая всем известный Kraft Heinz. В Америке очень много реального производства. Что только стоят Боинг и Локхид
Раньше в Коламбусе часто большие соревнования проводили по тяжелой атлетике, Советские атлеты тоже туда приезжали
@@ПавелНайдюшкин Недавно перечитала воспоминания Шварцнегера. Там о соревнованиях в Коламбасе, Охайо. О советских спортсменах там ни слова. Единственный советский спортсмен, которого он упоминает - это Юрий Власов на чемпионате мира в Вене, когда Власов поднал штангу весом 190.5 килограмма. Кстати, да, да, именно Коламбас и Охайо. Так это произносится в Америке. Не понимаю, почему вы говорите Огайо - Ohio. Буква h читается, как х
@@ПавелНайдюшкин да и сейчас Арнольд классик тоже есть))
Какой город?
Современная техника? Серьезно???
современней некуда)))
Антон молодец! С юмором о первом опыте. Чувство юмора всегда помогает выживать. Удачи во всех дальнейших проектах!
Ни фига в сга рост цен был да и наверно сейчас есть! 10 тыщ и 55 а потом 165 теперь 220!)
Опыт приходит постепенно . Главное не опускать руки . Удачи !
😁😆👍 тут постирал, там помыл и заработал 40к. А если честно очень крутой и показательный кейс флипа. Два флипа подряд и оба подняли хорошие деньги. Спасибо что делитесь. Ни у кого не видел такой инфы как у вас. Видно что не боитесь конкуренции и искренне хотите помочь своим подписчикам. Я вот тоже хочу заняться флипами и ваш канал прям таки кладесь знании для меня. Очень мотивирует 👍
Спасибо
Классное видео, все по делу, никакой воды. Тащусь от американской классики.
Отличный первый опыт!)) долго смеялась над вашим описанием "мечты любой хозяйки"))
Спасибо, безумно интересная у вас работа. Я таким тоже хотел бы заниматься. Но для начала надо добраться до Штатов)
Не плохо👍так и надо двигаться понемногу вперёд 😋😊😊
Согласись, всё решали финансы и опыт работы во флипе.
Ты был ограничен в финансовом плане и во флипе имел не большой опыт, но как бы ни было ты сумел заработать и получил в этом деле немаловажный опыт.
Спасибо за видео и удачи в твоих проектах!
Как говорится: с деньгами и дурак всё сделает. Респект, выкружил прибыль, что само по себе не плохо. Несомненно первый опыт всегда полезен.
Ну что ж, красавчик. Удачи)
Можете рассказать подробнее про долги? Разве долги не на владельца вешаются, а на сам дом?
О опыт сын ошибок трудных и гений парадоксов друг!!! 👍👍👍
Интересный обзор! Мне понравилось! Продолжай, рассказывай!
Странно,что вас в комментариях не матюкают ,мол,, ты врёшь...
Вы коллега по бизнесу )
Купили как то дом за 6500.. 3 спальни..2 ванные,гостинная .. а на доме 100 000 долгу..подали в суд.. ответчик банк не ответил в суде, так как был банкрот ..короче, суд этот долг..стёр . Около 10 000 в ремонт.. продали за 65 000.
Купили дуплекс каменный за 500$.. и пару тысяч на штрафы,документы ..
Как?
Видно что не живёт никто... владельцы померли.. а у них дочь где то на аляске.. находим номер, звоним,мол,продай за 500$ .. та в шоке..
Требует ,что адвокаты поговорили и подтвердили,что мы не мошенники..
Посылает она к своему дому риелтора.. тот смотрит и дом и говорит ей,мол,продай за сколько дадут..
Спасибо бомжам, которые за несколько лет ободрали там стены,провода и т.д. ,что и напугало американского риелтора . Дом сдали в аренду .. 2600$ .ежемесячно)
Одну бабульку заброшенного дома нашли в доме престарелых.. продала нам свой дом за 1000.
Тоже сдали в аренду за 1200$ .
Молодцы! Успехов вам!
@@annamarichev8969 спасибо
КСТАТИ , КОЛЛЕГА ...СЕЙЧАС ЦЕНЫ НА ДОМА ВЫСОКИЕ .. НАДО КОПИТЬ И ПОДОЖДАТЬ СПАДА ..
НУ ИЛИ ... ПОКА МОЖНО ВЛОЖИТСЯ В НАШИХ СТРАНАХ БССР.. ЧТО МЫ И ДЕЛАЕМ..
НАЧАЛИ БИЗНЕС КАСАЕМО ТАКСИ В РОССИИ... ИЩЕМ ОБЬЕКТЫ ..
КВАРТИРКИ ,УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ ДОМОВ ..ДЛЯ РЕНТЫ В УКРАИНЕ ..
МОЖЕТ И В БАТУМИ КВАРТИРКУ КУПИМ .. ЭТО ПОКА ДУМАЕМ..
КОРОЧЕ ,ПОКА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ , НАДО ЗАВИСИМОСТЬ ОТ ЗАРОБОТКА ПЕРВОГО БИЗНЕСА СНИЗИТЬ ..
ДРУГИЕ БИЗНЕСА ,ЭТО ТИПО СТРАХОВКИ.. ЕСЛИ ЧТО НЕ ТАК ЗДЕСЬ БУДЕТ
@@elladagurbanova4164 я задумывался об этом)))
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ НУ ПРАВИЛЬНО МЫСЛИТЕ ..КАК НАСТОЯЩИЙ БИЗНЕСМЕН.. ЖЕЛАЮ УДАЧИ! 🇦🇿
Вы просто везунчик и молодчина! Речь очень грамотная.
Сравнить наши дома 1920-х постройки и в США разница колоссальная.
Ну это вы напрасно, я купался в ванной из мрамора которая была сделана ещё при декабристах и было это в 70-х годах прошедшего столетия тогда ещё в Ленинграде
И сколько таких ванн по всему Питеру было?
@@ПавелНайдюшкин и что ,все жили в таких домах и купались в мраморных ваннах?
Привет каналу замечательно
Спасибо за контент
👀👋
Охренеть сколько долгов у них вот так вот купишь и все кирдык, и выгонят на улицу
Скажи главное , сколько налогов пришлось отдать !!???
18-20 с прибыли...
Интересное видео. И там правильно написали - это нужно быть очень смелым и иметь очень понимающую жену, чтоб вот так вот...на все деньги... Ну, и повезло наверное с домом поэтому - не буду напрягать латынью, но еще в Древнем Риме говорили "Смелому помогаем Судьба (Фортуна)".
Спасибо автору за историю!👍 Вопрос: если Вы продали за 55тыс, то почему следующие владельцы продали за 160? Насколько я понимаю, в США главное место (локэйшэн) и в Вашем случае локация и потом локация не изменились, но такая разница в стоимости?? Почему? Да, ремонт стал получше, но не на столько же!?
рядом построили детскую больницу...
Нормальный ремонт в США огромных денег стоит.
хороший вопрос, во 👍🏻
Современная 😂😂😂👍
Да, интересно рассказал. С юмором хорошо вышло повествование))) Удачи
При продаже какой налог, в России дом без налога можно только через 5 лет продать, и поэтому купить переделать и продать сразу не получается налоговая задрючит да и домов таких нет и покупателская способнасть ниже плинтуса, так что не светит это удовольствие да и дома такие развалюхи что проще снести чем доводить до ума дороже станет, есть опыт и очень печальный да вкусы очень сильно отличаются, желаю тебе дальнейшего развития твоего дела и успехов а нам больше видосиков.
20процентофф
Как говорит моя знакомая риелтор, которая также перепродаёт квартиры и дома в Германии, лучше платить налоги и зарабатывать хоть что-то, чем ничего не делать и ничего не зарабатывать. А в Германии налоги минимум на такие сделки 47%. Она не жалуется и зарабатывает с каждой сделки по 10 тыс евро, иногда до 35 тыс. Я делала ей ремонт и хоумстейджинг на заказ. Поэтому точно знаю. Сама прожила в Германии 10 лет. Обожаю дизайн 😂
Сначала лайк потом смотрим!
Молодчинка!!!!!!!!!
Вьі за кеш купили за 10 к$
Или Это первьій платеж бьіл 10к$ по Ипотеке?
Не совсем Понял) обьясните пожалуйста.
кэш привезенный с родины)))
ОТДЫХ ПОРТУГАЛИЙ В долени рёки Дору приключения сбывшей бухгартёшей работаёт гидом русско говоряшеми туристоми заявки принимают контакты свётлана сомилъё
Добрый день .я живу чикаго могу купит дом у меня американская права и банковская карта банк оф америка
Красава. Главное что немного повезло вначале,теперь пойдет помаленьку
В Польше такой бизнес нереальный
Там квартиры под найм ремонтируют, тоже миллионы приносит
Ай молодець
А без грин карты можно купить дом и продать его?)
можно
Классный канал! Рад Чилинго нашел. Сам в США третий год, думаю как купить удачно дом. Только цены у нас самый плохой дом под снос стоит от 300 000 $
Интересно рассказываете, подача хорошая👍 снимайте побольше видео 😁
это один и тот же дом два раза продан после ремонтов?
Удачи!!!!!👍
Добрый.А, теперь в каком городе. Нашел, пристанище. Никак не могу принять . Американскую , жизнь. Менять, дома🥴это жесть...👍-лайк
да все тамже ...Коламбус Огайо)))по поводу домов, у нас ведь машина надоела, устарела,---подсобирали деньги и купили лучшее))) так вот и у них с домами))
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ 🤗просто наблюдал, твои выпуски🥴после, серии. о школе сына. Думал, ты сам сменил свою прописку...🤔ничего-личного
@@ЕвгенийБровин-о9щгрубо говоря центр коламбус, а за кольцевой его вокруг разные городки, у нас бы наверное считалось бы как районы))
Это вполне нормально. Зарплата становится выше, детей больше меняем дом. Дети выросли, имееют свои дома или апартменты, меняем дом на меньший. Мы за 30 лет поменяли три дома. Мои друзья за 20 лет поменяли 5 штатов и 7 домов, другие и третьи - 3 штата и 4 дома. К этому как-то привыкаешь и это становится нормой жизни. На улице, где мы живем, осталось только несколько семей, которые здесь живут с момента застройки улицы 15 лет назад. Остальные соседи сменились уже 2-3 раза
Удачи!!!!!👍
класс правильное решение,а где новые видео?
👍
👍👍👍
Антон,настоящий мужчина,ничего не боится,рискует,а руки у Вас золотые,вперед,Здоровья Вам и Вашей семье,процветания,с уважением Ваши подписчиков ки❤
Все поддерживают.я присоеденяюсь обоими руками...расскажи про те менее удачные опыты,оч,интересно.что и где ,,прогорел,,
👍
А там разве с продажи налог не платят? Вроде 30 процентов налог с продажи если 2 года не живёшь.
Для первого раза очень баже неплохо
Это определено рост и успех, поздравления
Давай подробнее о купле/продаже. Какие сайты юзаешь, что надо в докак смотреть и т.д. Какой примерно ценник квадратного метра ремонта в зависимости от дома и состояния. Какие типовые материалы используешь при ремонте. Что ты ешь на завтрак и т.д. )
)))))
Может ещё продолжение снять про следующие два дома?
про один у меня есть видео, домик у озера, под аренду его посуточную мы сдавали...а второй если фотки какие нибудь старые найду . то сниму... там было небольшое попадалово)))
@@БИЛЕТНАКОНТРАКТ Думаю, про неудачный опыт многим будет интересно. Если расскажешь какие выводы сделал ещё интересней будет, наверное. 👍
Всем бы такой первый дом.
Красава😁👍👍👍
ты купил и не жыл только ремонт делал. потом продал и люди тоже не жыли а делали ремонт выкидывая всю твою роботу. какой то театр абсурда. для автора можно было просто демонтажными и клининговыми роботами обойтись.
Класс!
Да нормальный вы ремонт забабахали :) План ПиП - Помыть и Продать :) Большинство перекупов в России так и работают. Прибыль получили ведь хорошую, а это самое главное!
Да, только в России на этом особо не заработать(
@@luchsveta1065у нас даже развалюху дёшево не продают, чуть дешевле нормального дома или нормальной квартиры. Да и американцы покупают в основном дома с ремонтом, банки придираются ко всему, что бы ипотеку дать, поэтому без ремонта дом не могут купить-банк не одобрит.
Ты буд то читал с листочка)))
Познавательно. 👍👍👍
Если б я заметила к себе плохое отношение, тем более из-за плохого знания языка, тут же бы развернулась и послала)
опыт всегда важен, вам очень повезло с этим домом)) спасибо что делитесь с нами) удачи Вам))
Я такое делала в микроформате когда продавала свое личное жилье и покупала большее, очень нравится эта сфера. Даже не знала что у нее название есть
О, вот зтот,ролик очень интересный, немного личный, как и должен быть. Как будто мы у тебя лучшие друзья, и ты с нами делишься самыми откровенными воспоминаниями. 😊. Удачи, обязательно выставляй в ролики свою работу по преображению дома.
Отличное начало,👍
Да, это опыт
Old countryside house ,they are less and less ,but they cute as a button!
Успехов всем!!!
Головокружительно )
Интересно посмотреть спасибо
Eto gde takoy dom nahoditsa
Ой ну ладно, кухня винтаж, наверное еще с 1920 года все стоит))
А ты мебель в доме каждый год меняешь? Когда ча выставках каждый год показывают новые кухни, ты сразу свою меняешь? Пальцы веером!
@@annamarichev8969 Как минимум каждое столетие))
@@Karatros1 Сочувствую.
@@annamarichev8969 Не стоит)
Молодец. Взял и сделал. And now probobly looking back on those days, stress, problems.. You realise it was worth it.. You learn, you grow. Thanks for a video. Best wishes for you and your family. 👍
Привет из Минска! У нас все не так цikaва) либо квартиры в многоэтажках, либо дачи за городом.. это вам не дома с историей
👍👍👍🇦🇹Молодец
❤❤❤
Я тоже думал таким заняться, но кто таки встал раншь😂😂 Молодец! Отлично вышло за эти деньги, у вторых перекупов тоже👍🇺🇸💪🔥
Молодца ❤❤❤❤❤
почему так дешево? и есть такие цены сейчас?
Я купил за 8тыс$ в северной каролине в г.Роли. Подобный дом, только 1 этажный. Пока стоит, скоро поеду ремонтировать
сколько % налогов нужно платить когда зарабатываешь на флипе в сша ?
Супер красавчик!
Молодец!
И видео, и работа с домом отличные
Американцы настолько ленивы что готовы переплатить 50т.за ламинат лишь бы не делать ничего самостоятельно, жаль что в России такой фокус не пройдёт
Вау!!! Просто молодец!!!