Alquiler por habitaciones
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- Опубликовано: 21 окт 2024
- Buen día,
en esta ocasión hablamos con Paqui desde Barcelona, que nos cuenta desde su experiencia el alquiler de sus viviendas por habitaciones. En la charla demostro su pasión por el buen hacer y como sacar la máxima rentabilidad dando calidad en las habitaciones de una forma muy sencilla y con mucha naturalidad.
Muchas gracias por compartir y enseñarnos tanto.
Un fuerte abrazo.
Carlos García.
Os comparto el libro que publique en mayo del 2021, respecto al éxito en las inversiones. Espero, deseo que os guste y aporte valor.
www.amazon.es/...
www.soycarlosgarcia.com
Excelente información
La ubicación es lo más importante en éste negocio
Hola buen día estoy viendo las avitaciones
Eres una fenomena! Como nos podemos poner en contacto con Paqui?
Buenísima entrevista...y Paqui...consejos que valen oro, excepcional!
Yo hago lo mismo en Madrid . Creo que si das calidad, te llegan inquilinos de calidad. También he sido estudiante, y equipo el piso con los electrodomésticos necesarios y sobre todo que estén en perfecto estado. Y responder a sus inquietudes y cualquier anomalía con rapidez. También comparto la idea de no convertir el salón en habitación. Bravo por la entrevista. Yo alquilo los pisos completos. Pero creo que podré optar por esta fórmula. Saludos
Hoola, podrías ayudarme con esta duda, es un riesgo alquilar una vez empezado el curso? un saludo y gracias
Gracias por tu entrevista Carlos
Hola, donde puedo conseguir un modelo de contrato de alquiler temporal completo y que tenga buenas clausulas para ambas partes. Gracias
Me ha encantado el vídeo, mucha información de calidad. Gracias
Hola, cuanto se paga de impuesto por alquilar habitaciones? y quién asume los gastos de electricidad, agua, wifi, y gas en el arrendamiento de habitaciones? Se prorratea entre los arrendatarios? O los paga el propietario?
Mucha gracias por dar tanto valor a todos. Saludos desde México.
Muy buena charla. Me ha gustado mucho. Has explicado todo de forma muy clara y amena. Carlos y tu sois dos cracks.
Muy buena charla , aprendí mucho , empecé mal pero me estoy formando gracias a charlas similares.
Muchísimas gracias chicos 👍
Muchas gracias. Os espero en las siguientes charlas. Cada semana..., en mi meetup tenemos charlas. www.meetup.com/es-ES/Sector-inmobiliario-Inversion-y-aprendizaje/
Increíble tu modelo de negocio Paqui. Me encanta
gracias por este contenido,nuevo sub
Realmente eres una profesional, me gustan mucho tus explicaciones y sigo tus consejos ya que yo también alquilo a estudiantes.
Respecto al mobiliario también suelo amueblar con Ikea y también wallapop pero muebles modernos y en buen estado.
Gracias por tus consejos.
Paqui-Csrlos en este
Modelo no rige el descuento del 60 % para aplicar el IRPF ?
Paqui, eres estupenda 👏🏼
Has echo el curso de Paqui??
Muy buen video Carlos, un suscriptor mas, me gusta saber de estas cosas, enhorabuena!!
Me alegro que te gustara. No te pierdas las siguientes. Descubre Sector inmobiliario. Inversión y aprendizaje meetu.ps/c/4yyjy/N6Sgh/d en Meetup
Genial un saludo.
Las habitaciones vienen equipadas con ropa de cama y toallas? Que fiscalidad tienen esto pisos? Gracias
Hola tengo un ático sin ascensor en elche sería posible alquilar por habitaciones está a 10 minutos de la universidad andando y buen trasporte
Yo soy un hombre de 50 años y me gustaría alquilar una habitación en Zaragoza capital,con ascensor soy muy responsable y me gusta dejar las cosas como me gustaría encontrarmelas,soy muy educado Aragónes,responsable y soy pensiónista,auto suficiente, puedo pagar hasta unos 300 € mes y es para meses,si todo va bien.Un saludo...
Muy buen vídeo, muy bien explicado todo. Al ser el arrendador persona física y actualizar los contratos anualmente, se consideraría alquiler de habitaciones de larga duración y con ello se aplicaría la deducción del 60% en la tributación? Gracias y enhorabuena
Hola Paqui, muy buena charla, buena estratégica, todo muy bien explicado....
B re zen axd
Una pregunta cuál es el nombre de la empresa de Paqui gracias
Felicidades por el video! Una duda:
-Si no se empadronan, no puedes hacer la deducción del 60%??
-O si, ya que han pasado varias temporadas (aunque no se empadronen)???
Hablando claro: Como consigues los requisitos mínimos para qqla deducción del 60%???
Un nuevo subscriptor +!!
muy interesante pero me gustaría saber en terminos de hacienda como desgravar a la hora de hacer la declaración con este sistema, y saber que el curso escolar cuando acaba 9- 10 meses, tienes 2 o 3 meses vacíos, me gustaría saber esto.
Lo del empadronamiento es muy interesante, ya que efectivamente podría considerarse que es su vivienda habitual.
Muchas gracias , Paqui, me ha encantado, tengo los valores como tu, yo y mi socia, pero la economia no nos acompaña para la compra , asi que estamos buscando un propietario para poder gestionar. Tu aconsejas mejor comprar uno propio?? y gestionar?
Muchas gracias por tus palabras, son muy importantes para mi! En estos momentos, si vuestra economía no acompaña para invertir, gestionar inmuebles de otras personas es una forma genial de iniciarse en el negocio prácticamente sin riesgo. Cuando gestiones varios pisos, esto además os permitirá empezar a capitalizaros para poder invertir. Un abrazo.
@@paki22002 hola Paqui, me ha encantado la charla. Tienes alguna web donde ver más información? Compramos un inmueble ahora en Enero 2021 para alquilarlo a trabajadores y me gustaría si nos orientas con la parte legal, tipo de contratos, etc. Gracias
Hola Paqui,
Yo alquilo un piso en Cerdanyola a estudiantes y les hago contrato temporal que pone específicamente que no se permite el empadronamiento. Solo llevando ese contrato al ayuntamiento ya les permite el empadronamiento sin ningún papel más. A pesar de ser temporal de 10 meses se me han empadronado en dos ocasiones diferentes.
Wow si no se necesita mucho, no se donde saca Paqui lo del DNI y escrituras
Buenisimo
Gracias por el contenido, tengo una duda sobre el alquiler de habitaciones, si me pudierais ayudar os lo agradecería. Es buena idea alquilar una vez comenzado el curso, pasado septiembre? Un saludo y gracias.
Hola como haces para conseguir pisos ?? Como los eliges ?
Hola , muy buena entrevista , cuál la página de la muchacha ? . Saludos desde Uruguay 🇺🇾
Donde publicita las habitaciones? Por cuanto comprar en 2021?
Como hacer con el funcionamiento en la cocina para ese tipo de alquiler??
Yo veo esa avitacion de 200.00 me ayudaría mucho tengo un niño especial y no quiero estar lejos de el x eso busco avitacion acá en Santa coloma
Que precios se supone que hay que buscar por que aqui en malaga los pisos por menos de 85000 no pillas nada decente O en barrios chungos claro
No sé decirte precios alli en Málaga. Por desgracia no conozco esa tierra. Pero hay que buscar, buscar y buscar para encontrar ese 25% por debajo de precio de mercado. Con paciencia, sin prisas, seguro que lo encontrarás. Un abrazo
Cuánto cobras por el alquiler de una habitación?
Llegará una ley que regule también el precio de los alquileres turísticos y de estudiantes para evitar súper rentabilidades
Y un contrato para hacer rent to rent, disculpe se me olvido mencionarlo
En qué página web o plataforma se pueden publicar las habitaciones???
Idealista, Fotocasa, Milanuncios, etc...
Hola Juan alquilas habitaciones
Me gustaría contactar con Paqui
Hola y los inquilinos llevan novios o no
Yo alkilo y suelo elegir según k gente tengo voy incorporando personas acorde .edades.trabajo.con pareja ganó más x k son dos en una habitación.otra cosa no me gusta personal.n.n.n.n.jubilados don lío.manadamas.
Enlace a la web?
www.soycarlosgarcia.com
Saludos
Si ese lo vi, me refiero al que dijo la chica de comparto piso, gracias 🤗
www.alquilahabitaciones.com esta es la web de Paqui
Paqui buenisima
Paqui muy buena para aportar información, pero el entrevistador es de muerte lenta, que desperdicio!!!!!
Menos mal que lo primero q as echo es hacernos personas y no animales e tenido toda la Basura de habitaciones que hay en Vitoria. Te diré que me han prohibido de que entrarán a chequear mis maquinas de oxígeno y a no dejar entrar al responsable de la medalla para llamar a un médico en un caso extremo y a dejarme tres meses sin ducha ni cocinar. En otro no hay lavadora ni cocina para cocinar pagando 350 y ni un mínimo de menaje y aún quieren cobrarnos la instalación de una lavadora q aún no tenemos y ya pagamos 20eu y encima o lo tomas o lo dejas q podríamos hacer si ya firmas algo q esta mal ya de princiio
Hay que charla tan largaaa
Paqui excelente tu exposición, el moderador me ha parecido lento, superficial, poco participativo