FUNDOS IMOBILIÁRIOS | QUANTO RECEBO MÊS? | QUAL É A MINHA RENTABILIDADE?
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- Опубликовано: 15 окт 2024
- Vale a pena comprar FIIS EM 2024 ? Quanto está rendendo no mês, saga do Investidor : Carteira de Investimentos, nesse vídeo mostramos a saga de um investidor iniciante, minha carteira de investimentos rumo aos 200K, quais os ativos que eu tenho na Bolsa de Valores entre Ações e Fundos Imobiliários.
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#bolsadevalores #fundosimobiliarios #fiis
É por favor galera não comparem com renda fixa ou ações...Fundo Imobiliários e para se comparar com imóveis físicos ...aí sim...está sendo dentro do propósito!
Eu comecei esse ano nos fundos imobiliários e já recebo dividendos pra comprar uma nova cota todo mês de base 10🎉
No começo minha estratégia era 70% ações e 30% FII's, porém como iniciante eu cometi o erro mais comum entre iniciantes que é pulverizar a carteira. Depois de 1 ano na bolsa vendi todos meus FII e foquei em ações para dar volume aos ativos que eu tinha. Acho que a pulverização da carteira é algo que os canais de investimento poderiam abordar mais junto ao tema de diversificação.
O que voce define como pulverizacao? Qual limite? E por que seria ruim nesse caso?
@@jocefffulpulverizar demais, não dá valorização na carteira.
@@Eric_Dreew Qual o limite? De pulverizar os ativos. Se voce compra um ETF esta pulverizando, e mesmo assim tera um bom retorno. O que eu quero dizer é que isso é muito pessoal. 10, 20, 30 ativos, vai depender muito. Sempre dizem para nao pulverizar, mas a partir de que numero é pulverizado? E qual volume? Se eu tiver 100k em 15 acoes cada nao é pulverizado, mas 100 reais em 15 ativos cada é?
@@joceffful se vc tem muito dinheiro, não pulverizar, mais se tem pouco dinheiro pra quer ter muitas ações? Entendeu.
@@joceffful Não é um limite, acho que se trata de um bom senso, não faz sentido ter mil reais investidos e ter 10 ativos. Além de ter pouca valorização consequentemente irá receber poucos dividendos. Diversificar é importante, mas em minha opinião o volume da carteira tem que andar junto. \_0_/
Tenho 10 ações e 3 fii, tô gostando da carteira assim,também gosto mais de ações.
Fala investidores a minha estratégia é bem parecida com a sua, e com um tempo passei a gostar mais das ações, eu só tenho um caixa de 5 a 10 para aproveitar as oportunidades abraço
Parabéns pelo canal, só uma dúvida, se sua carteira esta rendendo 0,83% a.m isso não daria 10,43% a.a? pois o calculo não é somente 0,83% x 12.
Vlw pelo vídeo, tenho alguns desse Fii tbm. Parabéns pelo canal e pelos investimentos
minha carteira tem 8 ativos, bbseguridade, caixa seguridade, taesa, alupar, engie, bb, itausa e o etf voo, recebo provento todos os meses, ótimo vídeo!
Top demais! Eu tenho uma sugestao de video, sobre a segurança
eu invisto desde 2021, todo meu patrimônio investido, gostaria de saber quais os Cuidados voce toma, com o App de corretora instalado no Celular e um suposto risco de roubo do dispositivo! Eu volto do trabalho a noite, as vezes fico inseguro pois minha cidade tem muito assalto de Celulares, faz um video pra nos ajudar mais a se proteger nesses caso!!
Abraco meu amigo
po cara eu trabalho com uber como renda extra e também morro de medo disso. A minha solução foi ter um celular mais velhinho que deixo a conta da corretora cadastrada, esse celular fica único e exclusivamente em casa. Meu celular principal só tem uma pequena quantia de R$ 300,00 para emergências caso precise fazer um pix de um reboque ou algo do tipo.
@@douglasguinha10 vdd amigo hoje em dia temos que ficar espertos. Eu não tenho outro celular, mas a estratégia que me deixa mais seguro é quando for sair Desinstalar o App da Corretora no Celular. Quando eu for comprar ativos ou ver o patrimônio 1 vez por dia, Instalo de novo, da trabalho mas parece mais seguro. E o bom que vc não fica bitolado e ansioso olhando o Home broker toda hora
Boa tarde! Que site é esse que você usa para investir? Eu ainda utilizo a nubank
Meus amigos sou iniciante, e tenho 5 FIIs, no vídeo apresentado qual o cálculo que preciso utilizar para chegar no quanto o fundo está rendendo?
Obrigado
Amigo tem vários apps que já faz a rentabilidade automáticamente ,mas se vc quiser fazer manual é só você calcular o valor de quanto o fundo pagou por cota e dividir pelo seu preço médio e seguida porcentagem e vc verá sua porcentagem ao mês para ver ao ano e só multiplicar por 12 e terá o resultado: exemplo ( xpml 11 ) 0,92÷102,22% resultado=0,90×12= 10,80% ao ano.
@@edmarsilva2103 meu amigo, boa noite e muito obrigado pela explicação 😁
Top estou me interessando em adicionar fii na minha carteira!
Consegue fazer integração na b3 sem ter que pagar o pacote ?
Muito bom, ótimos Fiis!
Fiis tem vencimento igual as renda fixa?
seus lucros aumentaram depois dos 100mil investidos ?
Estrategicamente comecei em fiis e hoje todos os meses em média recebo 500$ e comecei em ações, nesse primeiro momento quero deixar 50% e 50%.
@@franklinsantos7664 boa muito bom
Quantos K, pra uma renda de quinhentos reais!!?..
@@edmojaesse4113 55k
@@edmojaesse4113 você pode dividir pelo percentual de D.Y. que você deseja, por exemplo: você deseja receber R$500,00 por mês com um dividend yield de 8%, então você pode dividir os R$500 (valor que você quer receber) pelo D.Y. desejado (8%). Então, 500/0,08 * 12, com isso, você precisaria de R$75.000 para receber R$500 por mês com um D.Y. de 8%.
@@edmojaesse4113depende
Se a empregar pagar 6% de yeld= 100.00$
Se paga 12%= 50.000R$
não invisto em ações simplesmente por não entender e ser muito burocratico a questão do imposto de renda.
Muito bom! Sou criador de conteúdo também! Parabéns!
Show, o meu é em média 50 /50
*Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 795 mil realizados com meus 65 mil investidos em Bitcoin, ETFs e outras receitas de dividendos, sou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.*
COMO!! Eu sei que é possível, agradeceria se você me mostrasse como fazer isso.
Dona Ruth Martinez?, fui apresentada a ela por um amigo, eu e meu marido trabalhamos com ele há meses, foi com os lucros dele que eu e meu marido conseguimos crescer no mercado imobiliário.
Obrigado pelo insight, lembro-me de amigos me chamando de louco quando comecei a investir em Bitcoin, consegui calá-los com meus retornos semanais de 6 dígitos.
A senhora Ruth Martinez é minha consultora financeira há muito tempo e devo dizer que ela é realmente impecável no seu trabalho. Que o bom Deus continue a abençoá-lo por tudo o que ela faz.
Estou interessado!! alguém pode me dizer como posso contatá-la?
Boa noite gostaria de uma opinião... tenho dinheiro na corretora para investir, só que no momento estou achando meio "caras" as ações para investir agora. O que eu faço? Espero baixar os preços para comprar ou compro mesmo assim? Obrigado.
Assista Bastter.
Você já investe? Se as que você tem estiverem acima do seu preço teto você espera melhores preços deixando numa renda fixa com liquidez diária.
Boa noite meu amigo..faça o feijão com arroz. Boas empresas..como banco do Brasil, taesa,Petrobras, caixa seguridade..tô aproveitando o banco do Brasil para aumentar minha posição tá bastante descontada..😊😊
Gosto também de Fiis , me desfazendo de fundos de logística, que são os que menos remuneram.
Hj vc tem 1000 reais em cada fundo imobiliário. Quero ver quando tiver 50.000/100.000 se vai pensar dessa forma
@@RL01 to bem tranquilo , estou alocando em ações de setores perenes , fiis de logística to fora
Ações e tipo décimo primeiro
Ótimo Vídeo!
Interessante está discrepância entre o mxrf e o hglg
@@russiaviola3145 pois é também fiquei surpreso
Qual sua corretora!!? ..cem mil, pra 200 reais de renda!!? Isso mesmo que entendi!?.
25.000 meu amigo.
Vc investe mais em ações pq os FIIS são furada?
Sua posição hglg esta muito exposta nao ?
@@Ateaitudobem-q6q pois é vou começar a rever isso aí
Rapaz, pra um mortal, brasileiro, honrar os compromissos, pagar os inúmeros impostos e ainda ter mais de 100K investidos é ser um MITO, kkkkkkkkkkkkkkkk.
É algo surreal, neh?
tenho os mesmos FIIS que vc tem kkkkk