Не каждый объект дает такой %, в среднем 10-12%. Помимо арендного дохода, есть доход от роста капитализации или флиппинга. В каких то случаях он дает и 50% годовых. Поэтому инвесторы обычно разбивают бюджет. Часть инвестиций под аренду, часть под флиппинг. В случае с крупными инвесторами, они могут заходит в партнерство с застройщиками и делать до 100% и более. Опять же, такие доходности достигаются не без участия плеча рассрочки, Николай говорил об этом в видео
Написать мне в вотсап wa.me/+79217441830
Классный формат видео 👌
Спасибо!
По поводу землетрясений, хотел б/у уточнить у вас, как вы страхуетесь от подобных явлений и каким образом вы защищаете от этого свои проекты?
Традиционно, землетрясения на Бали слабые. Обычно, эпицентры в 60 км от острова в океане. Плюс базовая недорогая страховка покрывает данное явление
@@Aleks_realty
Благодарю.
Я интересуюсь инвестициями на Пхукете, а там, то что было в 2004 году, заставляет задумываться об этом
@@tyksovvalentin пожалуйста! Валентин, напишите мне на вотсап, расскажу вам подробнее про бали. Возможно, передумаете по пхукету))
А зачем "перекладываться", если готовый объект уже без риска недостроя дает 14.5 годовых?
Не каждый объект дает такой %, в среднем 10-12%. Помимо арендного дохода, есть доход от роста капитализации или флиппинга. В каких то случаях он дает и 50% годовых. Поэтому инвесторы обычно разбивают бюджет. Часть инвестиций под аренду, часть под флиппинг. В случае с крупными инвесторами, они могут заходит в партнерство с застройщиками и делать до 100% и более. Опять же, такие доходности достигаются не без участия плеча рассрочки, Николай говорил об этом в видео