🤓 제네시스박 says: 요즘 본업말고 부캐를 키우는 재테크를 많이들 하고 계신데요~ 오늘은 직장인은 임대사업자로 부동산재테크를 해도될까에 대해 한 번 알아보도록 하겠습니다! 자 한 번 같이 보시죠!(자세히 보기 클릭) - 좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳 👉 bit.ly/3hDvjjw 👉 제네시스박 유튜브 채널: bit.ly/3hFFtAu 👉 제네시스박 블로그: blog.naver.com/genesis421
직장인인데 연봉 1.2억정도 됩니다. 1주택자인데, 보유주택은 월 900에 임대를 주고, 월 310짜리 집에서 세입자로 살고 있습니다. 보유주택은 아내와 공동명의입니다. 세금이 너무 많이 나올것 같은데요.... 1. 세입자로써 부담하는 월세 310은 비용처리 될까요? 즉 월세수익 900 - 월세비용 310 = 590만 소득으로 잡힐까요? 2. 부부공동명의면 소득도 1/2로 나눠지나요? 아니면 원하는 쪽으로 몰수 있나요? 3. 만약 세들어사는 곳의 월세가 비용처리가 안되면, 세율이 38%로 증가해서 세율이 너무 높을 것 같은데, 법인으로 전환하는 게 유리할까요?
월세를 주고 월세 산다고 해서.. 지금 세살고 있는집에서 내고 있는 월세 안빼줍니다 .. 내가 받는 월세에 대해서만 소득세 내는겁니다.. 부당하단 생각이 드시겠지만 .. 웃기게도 ..그렇답니다.. 우리가 지금 그런 경우거든요.. 여기서 공짜로 사는거 아닌데 .. 왜 안빼주냐고 몇번을 얘기 해봤지만 소용 없어요 .. 그래서 .. 우리집으로 ..들어가 살려고 통보했답니다 강도같은 국세..!
연말정산을 하고 세금이 (결정세액+지방소득세)많이 나왔습니다 참고로 임대소득이 있어 매년 5월달에 종합소득세를 신고 하고 있습니다 이번 연말정산 세금을 안내고 5월달 가서 종합소득세 신고를 한꺼번에 해서 낼려고 하는데 가능 한지요 그리고 이번에 나온 연말정산은 국세청 홈텍스 로그인해서 세금신고 납부/삭제 들어가서 삭제 하면 되는지요~~?
🤓 제네시스박 says: 요즘 본업말고 부캐를 키우는 재테크를 많이들 하고 계신데요~ 오늘은 직장인은 임대사업자로 부동산재테크를 해도될까에 대해 한 번 알아보도록 하겠습니다! 자 한 번 같이 보시죠!(자세히 보기 클릭)
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😅 10:41 😅저기중에 기초위험률인 간병인사용 상해위험률 이게
현물급부 간병인 위험률을 경험조정한 것일까요?
아니면 아예 신규로 만든것일까요??요양병원제외 비율을 어떤통계 썼는지 알수 있을까요??요양병원제외 비율을 어떤통계 썼는지 알수 있을까요??😅😂저기중에 기초위험률인 간병인사용 상해위험률 이게
현물급부 간병인 위험률을 경험조정한 것일까요?
아니면 아예 신규로 만든것일까요??
오~귀에 쏙쏙 박혀서 도움 되었어요ㅋㅋ감사합니다^^
이런 상세한부분까지 알아서 알려주시다니 역시 짱입니다.
근로소득 외 임대소득 받기 위해 영상 꾸준히 구독중입니다 감사합니다
상가담보대출 이자와 신용대출이자로 비용처리가 가능힙니까?
직장다니면서 단지상가분양받았는데 돈을 다 대출받아야해서요
머릿속에 쏙쏙 정리되네요 감사합니다! ^^
건보료도 생각해봐야겠네요 ㅎㅎ
감사합니다
근로소득 퇴직전인데 주택임대소득으로 종합소득세 납부했습니다.
곧 피부양자가 될 예정인데 주택임대소득이 2채에 1은 456만원 1은360만원으로 연간 1천만원 이하 소득인데 건보료 납부대상이 될까요.
안녕하세요..표준시가 9억이하 겸용주택 2채 소유자입니다...1채는 주택:근린=6:4이고 또 한채는 주택:근린=3:7입니다..그럼 임대소득을 두번째 건물만 신고해야 하나요?
진짜 너무 유익합니다
오~ 지금까지 시청한 영상중 단연 쵝오 입니다.
요새 부동산 1인법인 설립이 이슈입데 설립시 알아둬야할 사항이 알려주시면 감사하겠습니다
직장인인데 연봉 1.2억정도 됩니다. 1주택자인데, 보유주택은 월 900에 임대를 주고, 월 310짜리 집에서 세입자로 살고 있습니다. 보유주택은 아내와 공동명의입니다. 세금이 너무 많이 나올것 같은데요....
1. 세입자로써 부담하는 월세 310은 비용처리 될까요? 즉 월세수익 900 - 월세비용 310 = 590만 소득으로 잡힐까요?
2. 부부공동명의면 소득도 1/2로 나눠지나요? 아니면 원하는 쪽으로 몰수 있나요?
3. 만약 세들어사는 곳의 월세가 비용처리가 안되면, 세율이 38%로 증가해서 세율이 너무 높을 것 같은데, 법인으로 전환하는 게 유리할까요?
월세를 주고 월세 산다고 해서..
지금 세살고 있는집에서 내고 있는 월세 안빼줍니다 ..
내가 받는 월세에 대해서만 소득세 내는겁니다..
부당하단 생각이 드시겠지만 ..
웃기게도 ..그렇답니다..
우리가 지금 그런 경우거든요..
여기서 공짜로 사는거 아닌데 ..
왜 안빼주냐고
몇번을 얘기 해봤지만 소용 없어요 ..
그래서 ..
우리집으로 ..들어가 살려고 통보했답니다
강도같은 국세..!
월세가 900이면 집값이 대체 얼만가요 ㄷ ㄷ
직장인 연봉이 1억 이고 월세 월35만 받는다면 종합소득세 신고할때 분리과세 선택할때 2천만원 초과로 신청해야 하는건가요??
그러군요 직장인 임대사업자 많이궁금했었는데 참 자상히설명해주시니 많은도움델겄같습니다 감사합니다 ~~^^♡
주택에서 월세를 한 건이라도 받게 되면, 최소한의 필요조치로 '세무서'에 '임대사업자' 신고를 해야한다는 말씀인거죠?
월세받지 않고 실사용 매매면 세금을 내나용,
투잡금지된 직장인데 상가 한쪽 매입해서 월세 받을생각으로 알아보고 있는와중에 세금 관련 좋은 포스팅 잘 보고 갑니다
혹시 세금외 세입자에게 (세금관련)해줄것이 무언지도 알려주면 좋겠어요
감사합니다.
1주택 12억 미만의 전월세 수입과 근로소득자는 종소세 신고 납부 의무가 없다고 생각하면되나요?
그리고 직장 -> 사업자로 변경되어도 1주택유지시 전월세 수입에대한 신고납부는 없다고 생각해도 되는지요?
상가임대 연 1800. 그 상가대출 연 840이면 그 840을 공제하고 960만원이 과세표준이 됩니까?
연말정산을 하고 세금이 (결정세액+지방소득세)많이 나왔습니다
참고로 임대소득이 있어 매년 5월달에 종합소득세를 신고 하고 있습니다
이번 연말정산 세금을 안내고 5월달 가서 종합소득세 신고를 한꺼번에
해서 낼려고 하는데 가능 한지요
그리고 이번에 나온 연말정산은 국세청 홈텍스 로그인해서 세금신고 납부/삭제 들어가서 삭제 하면 되는지요~~?
❤
👍🏻👍🏻👍🏻
감사합니다
세금진짜많구만
평택 삼성전자앞 오피스텔 센트리마 대박 입니다ㆍ 집이 없어서 임대를 못내놓습니다ㆍ
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감사합니다
감사합니다