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我若記得沒錯，這個人講賣壓已經講了10幾年了！很多人眼睜睜的看著台北從一坪30多漲到上天堂，還沒買到房子，就是聽了這個人10幾年的賣壓，要跌了！
1)台中人確實非常、非常、非常在意房屋座落地的歷史(火災、凶案、墓地...等)2)台中人確實很在意房子的棟距、採光、view...)3)台中人確實跟著優良建商買屋。(之前買過,或親友買過)。4)台中人確實是有多餘的二手房子不低賣。因為早期房子都蓋得很不錯,較少偷工減料。且早期買房的地點也都不錯,沒必要拋售。5)台中人確實是開車或騎車出門。(現在是老年人會搭捷運)。但捷運站的房子賣得不錯,因為外來居住人口越來越多。(週末觀光客也滿出來)6)台中人買預售屋多是為了投資,較少人是自住。眼見為憑,沒看見實物的較少下手。7)台中目前南屯區為公認最佳居住環境;西區則是保值蛋黃區。但這兩區預售屋較少,有預售屋也是高價。
西區建議別來, 我就住西區. 草悟道交通雜亂, 晚上一堆屁孩, 出門幾乎都搭uber因為商場附近沒停車位, 機車亂插亂停沒在管, 也沒甚麼精品店或好的百貨, 勤美裡面也沒甚麼東西，都是給小屁孩逛的, 每天上下班時間開車進出西區你會想死
@@alexlin6287 勤美、草悟道真的很吵,活動一堆,根本無法安靜。親朋好友住西區,不在那一帶,很安靜,當然房價很高就是。
好像越來越沒梗了，沒再做功課，很多都在亂講。
至少他還是警告我們不要去追高免得當最後一隻老鼠，買房下手很簡單，賣房時任人宰割，況且房子有些真的很難脫手，還是要買市區房子生活機能佳，交通便利 重劃區都是炒作
大園空難都可以當段子 這水準......
三重最貴是三重站右岸知名建商 尚未開岸 跟舊市區不同 外地人來左右買的非常多 😂😂
這個政府喜歡養房甚於年輕人的婚、生；我們都明白政策是關鍵因素。
建商只會說成本漲，根本不會管他們蓋得有多爛，還是一樣價格高漲…
聽他的之前都沒買的人，現在買不起了。
台中了話 我自己看法1 北屯那邊還是有在蓋商場 洲際棒球場旁邊的漢神還是算一大利多2 水湳還是西屯區 那邊灑超多公設加上大公園基本上不保證一定會增值但至少算保值3 北屯也不算洗出去只是看住哪邊對你方便而已 同樣屋齡下北區老房子貴一點 但新房子或預售價格其實都差不多4 很多台中人家裡面自己都有房子 既然都要買了都會選有景觀的5 七期那邊我覺得講得算對 確實大部分房子棟距太近 導致景觀都被擋 有景觀的就那麼幾棟或高樓層 台中豪宅門檻4000萬 那邊大坪數居多隨便就會超過 買得起的早就往水湳重劃區那邊買了除非台中捷運藍線跟機場捷運(橘線)都開始動工或蓋好 不然短期內房價也不會有太大變化
林口部分資料有誤 現在那塊地 三井二期 明年完工 跟東森已經動工 鋼構以上 只有三立違約
土城鄉到市然後現在變成區住了將近20+年 （現在戶籍還掛在土城）一個過度發展變成可能媲美中永和擁擠的地方生活機能不錯 但是就是機能不錯然後因為工作在台中生活將近10年最近看過淡水小坪頂的房子因為價位尚可負荷但是持有屋主都很硬
土城重劃區日月光預售屋45萬元，炒作52~55萬元含有簡單裝潢冷氣，我已住在土城學府路學區域28年了解，45萬元新房屋預售合理價，土城長庚醫院之前是墓地區改建長庚醫院，金城路二段\中正路口，45萬元~50萬元行情合理價
那您舊的學府路房子要賣多少錢，28年可以回到2-3字頭嗎
台積電2奈米高雄廠，真的是在炒房用的，水電問題都不知道能不能解決，等工廠蓋好，真的營運，才能相信。
想買三重的 土生土長的三重人告訴你仁義重劃區 我每天會經過N次基本上 以後住滿約5成左右的時候 " 一 定 塞 爆 "現在的路只有雙向道 又有公車 但道路兩旁都是10層樓以上的大樓現在還都是空的 上下班時間已經感覺到有一點點車多塞塞的感覺那個路段 本來就是拿來橫跨三重的高速公路的路因為不走這裡 要繞一大圈但這裡路就是基本的雙向道而已反正真的要買的人 你去現場看 記得上下班時間去看去全聯那條 往重陽橋那邊看 塞到讓你不敢買
勇敢正義哥講的太好了
萬華鶯燕也只是侷限於某固定區域
台灣房價漲都是人為的因素．薪水不高房價设理由漲
我只知道5年前注意到你在講，當時也買房了，到現在房價更高了XD，繼續唱吧，魯蛇就聽他的吧，誰叫這是他的飯碗
現在是應用政策在撐！建築廣告超多的，是挺怪的現象。
就算薪水漲，也只不過小漲，永遠追不上房價！
要看通貨膨脹率
永遠不可能追上，薪水漲，蓋房子的工也會漲房價更高怎麼追...
薪水只是收入一部分要看人均gdp成長
聽sway, 屍骨無存
三重有的舊屋確實乏人問津
楠梓長大的人..真的已經喜歡在楠梓...右昌德明黃昏市場東西好吃...
我比較想知道，你以前講過的那些地方，現在如何了
賣壓重？請問Sway 有哪些是重複刊登的？有整理過嗎？
Sway請問看那一集可以看到你說的不推薦建商？謝謝你！
補充一下,水楠經貿園區除了大學城跟人造湖外,還有電影文化中心、客運轉運中心、台中展覽館(目前在烏日,等水楠蓋好就會遷移過去),還有大型賣場的招標案,以上供參考建議sway可以去上網了解一下台中市政府官網有介紹水楠經貿園區發展的計畫
那也沒啥用~那些地方會吸引投資而已~價又吵高~對於一般人考量現實面完全沒有吸引力~
@@JustinChan-rl2st 老台中人確實不愛買水湳。
@@JustinChan-rl2st水湳本來就不是賣一般人的
重劃區大部分都是有問題地區！買預售屋要小心！例如：建商中途倒閉
房價炒很高，大家搶買，但大家想想自己想賣時，能賣更高價嗎？賣回給建商，他們願意接手嗎？我曾買、賣過房子，要賣時，經歷過任人宰割的過程。
娛樂節目！推薦😆
整天在辦公室談房市，他說的好像全台都有去看過，鍵盤俠
請問～汐止可以買嗎？
只想聽聽他的扯！倒底有多扯？過去7年被點到名的無一不暴漲😂😂😂
聽他在放屁💨😂😂⋯⋯每年都在說…每年不斷漲
想知道汐止🙏
中和區！感謝🙏
可以跟我們說買哪邊賺得多嗎?
三重講得很確實，我住30幾年的本地人都看不懂最近的炒賣，不如去看台北的還比較保值
去看阿 我也搞不懂 三重價格已經超越萬華的預售屋了怎麼不去買臺北市
你應該是住在舊區域吧….你空你去左右岸的預售案現場聽聽,就知道未來有什麼建設計畫了
@@richardshih6903 A2a站的規劃 剛放出消息10年後再評估是否增建光是你家住三重重劃區 除了新北人還會講不錯之外其他台灣人都是抱持著嘲笑的心態 當然臺北市人 絕對不會正眼看待三天兩頭上社會新聞的新北已經很丟臉了三重發生機率又是命中率極高管你是住重劃區還怎樣走出重劃區就是低端環境這就是現實 親耳聽到 幾年前新北有臺北1/3價還值得買 現在跟臺北市價差這麼低 真的盤 現在畢業生也以科學園區工作為首選 新北真的很盤 後面還會面臨無人接手的困境
@@richardshih6903 捷運三重站，如果有什麼建設就是合理漲價或是保值，那都廳大院你趕快多買幾戶哈哈
想了解A 10重劃區
高雄人真的颱風天都喜歡出來逛
想了解屏東東港謝謝
論述多年不變，市場總會循環，跌得時候就說我幾年前就預言怎樣怎樣的，但是中間賺飽的人早就下車，聽他話的都沒賺到錢
買房後，不是想賣就賣得掉喔！110年底就聽過有人買三戶，當時無人願意接手，都被法拍。
物價漲，薪水不漲，買不起房
有啊 薪水有漲ㄚ
重點在於房價太高
@@lucy7969不會啊 你薪水漲 房價為什麼不能漲
這種高房價，會造成不少家庭絕子絕孫了。
@@chuan-shenlin7 那就不要出生阿 小孩子也不想出生在底層吧
其實說真的，他錯了十年，但總有一天被他講對
97年，我家的守護神告訴我：買房已沒多少利潤了。
新莊副都心講中了 10年了還起不來
講了十五年都還沒中過一次⋯
Sawy我的偶像🎉
請只要分析哪裡能買?何時能買?這樣才能確實幫助那些想買房的人,多少人因為你觀望10幾年了,不敢推薦哪裡能買?何時能買?是怕後續扛責任嗎?說哪裡不好~很多人做得到.
都不能買⋯貴
我台北人目前住台中,覺得七期環境好,慎選建商即可,我鄰居沒有人在賣,老闆不缺錢. 不過我自己覺得台中五星級飯店蓋得都不好,的確缺乏更高級的飯店入住,很多老闆願意花大錢去消費
七期商辦裡面都不單純, 最今很多新聞 尤其是朝富路NTC
要住七期應該都不會住飯店, 都住私人招待所
@@alexlin6287 七期好多詐騙集團租在那。隱密性高。
大園就講大園 航空城不知哪家人蓋的 空難是暗示?? S大說話真的......傷害到家屬就不圓滿
想了解A7A8~
我也想了解桃園蘆區大竹重劃區。
高雄鼓山美術館區如何呢？
好可憐....水湳就是西屯, 中科也是西屯西屯不是只有七期懂嗎
毒舌直白😂，超喜歡
水湳經貿園區包括火車頭指標的文商段都是屬於西屯區........
房價回到20年前 只是時間問題
板橋破百 三重不能賣70🤣🤣
sway喜歡把房子漏水掛在嘴邊?其實我就好奇,哪個建商蓋的房子不會漏水的,麻煩sway推薦一下好嗎?如果沒有,那就沒意義了
機率 多少而已😂
新店重劃區好嗎？
高雄炒地皮嚴重，造成成本高，有人跟建商索賄被抓，才發生的事
他講的話能信？十幾年前就一直說房價會下跌，不曉得有多少人聽他的話受害，更買不起房
七期確實漲到頂峰了,未來只有可能小漲,不太適合投資了
現在買房，無利可圖了，大家仔仔細細盤算。
臺中沒有極限的 仔細看實價登錄變化就知道原本7期高檔豪宅 普遍6字 現在二手轉手到8字了 百坪豪宅一戶數億 超過新北能負擔的總價反觀新北市的新板特區 這十年來卡在8字最該擔心的是雙北高價升不上去 臺北市更慘 豪宅單價未曾突破10年前的高點 外縣市沒這個問題 天花板一直打開新竹 台南 桃園 高雄 都在刷新天花板
鶯歌呢？火車站附近或是未來捷運附近
一路走來始終如一，10幾年來唱衰台灣房市的英雄，等了十幾年，我相信今年台灣房地產一定崩盤!!!
97年，我家的守護神告訴我：買房已沒多少利潤了。我們希望房價多跌，但今年開始起跌而已⋯⋯
淡水鉅陞
薛定厄的楠梓區
台中千萬以下的預售屋剛性需求還是很強的，年輕人的人生規劃總不能依賴市場的下跌與否來決定未來，有實際需要，能力可負擔的狀況下，自然就會有人進場買入
通貨膨脹各行各業材料價格都漲,原物料一直漲要房價降價怎麼可能😅除非原物料降土地價值降不然很難有便宜的房子可買的
我家附近20幾年來都沒什麼人想賣房 機能太好 住得舒服 結果是沒人要賣房 房價都不漲
花東
買不起的人看看會很爽，想買的人聽聽就好
我買得起，但不想買，哈哈
你好：想聽你意見“屏東市”
台中~鯨魚住的天下當然水要很多🤣🤣🤣
感謝Sway哥分享🎉
高雄仁武區
笑死 北屯哪是被洗出去...台中區域大差很多，很難一言概之，不懂講一堆
請老師能分析農16的華人匯嗎？
小心！當初聽名嘴沒買的 現在漲到買不起
八年前， 我鄰居信了炒房蟲的鬼話， 滿懷希望買下數千萬中古屋（房仲差點爽死）， 從此之後，臉色一天比一天難看， 後來就醫是重度憂鬱症， 現在如果要脫手， 恐怕至少要賠500萬～600萬！
@@yeechen4693 這八年整體房價是漲是跌 只有裝睡的才看不到
@@自行車-d9l 胡說八道 漲個屁！ 台北市現在漲價的新房子大多昰賤商自己左手賣右手！ 而中古屋的房價早就被炒房蟲（房仲＋投資客）炒到天高了！ 真正要想賺錢的小市民別傻了， 第一二手投資客和房仲早就賺飽啦！！我另一個投資客鄰居大概八九年前高價買下二手‘’新屋‘’， 到現在都賣不掉 除非降價認賠！！ 他後來只好忍痛先降租金出租， 因為稍高就租不掉！ 台北市有太多像他那種待租的新房子！ 換作我， 我寧願認賠三百萬出場！ 因為他壓力已經大到爆肥快10公斤啦！
想知道板橋溪崑區
記得這幾區可以去看了，之前的北大，不也是被同樣賣壓大理由，看衰嗎？
😂天天都在唱衰房價，結果一直創新高，聽這尊的都超慘
Sway您很棒！分析整理統計很到位，房價行情會慢慢下來！受薪階級到時可以買到房子了！感謝您！
你慢慢等吧！
授薪階級已經在 竹科中科南科周遭買好幾戶了就剩你沒房
Sway 出道幾年了? 請加油, 您的預言總有一天會實現的😙
已經反指標10年了。房地合一稅，10年都可以賺兩波了... 害了多少觀望族... 等到被他講對的那天，不知道還有幾個五年
大陸、香港房地產泡沫爆破了，台灣房價永遠屹立不動？
台灣人口生不如死，食安問題逐漸大增⋯⋯
大陸房價下跌綜合一些視頻人物所言，從2018年開始。
台灣的實價登錄，從視頻留言，已看到大約79折的成交價。
唯一良心正派🎉🎉🎉🎉
建議跳梁小丑的話聽聽就好 想買房自己走一遭吧~
土地區域，在地生活消費者7成人一般消費者，3成較消費高些，有星巴克也不會很好
我當地三重中永和朋友，真的只有他們覺得很方便很好住
你是不是不知道水湳中央公園那邊也是西屯？！
不講房子高雄規劃比台中台北好
台中
希望Sway能有空說說台中的居住區的房子，謝謝您
如果時間方便Sway我是退休年齡了！希望能在台中居住，在有菜市場就醫或適合60歲的人左右宜居的台中哪區域？謝謝您
台中西屯
正義哥😘能説説花蓮縣市房子的情形嗎？🤓
以前聽你說 蛋白區不要碰，一定沒人接，，，結果這幾年漲翻天的竟然是 蛋白區，，，我看史哥也是通告
水湳很快也變西屯
水湳就在西屯阿.......是要變啥?
台中市
打買氣不是打房價
反指標魯空小丑XDDD
三重最大的敗筆就是茂德太多
土城
前幾天在網路上看到一位優兔網紅‘在說她家一樓地板半夜突然瘋狂淹水’我沒記錯她還買不到三年‘一直在看她的影片從買房裝潢到搬進去住短短二年內房子就出狀況了’上次還出一個視頻她又買了一間公寓大樓的房子‘去年為了買中華三菱的貨車找了好幾家匯豐’在竹北的匯豐問到‘跟服務台的小姐閒聊’她已五十幾歲‘在外我習慣尊稱對方小姐.只是買車去聊到買的一年多的房子嚴重漏水苦不堪言我一直安慰她想辦法解決’看到別人買房子所出的問無外乎‘真的要多看多了解一輩子你能買幾次房所以做證Swoy主持人的實話實說！
我若記得沒錯，這個人講賣壓已經講了10幾年了！很多人眼睜睜的看著台北從一坪30多漲到上天堂，還沒買到房子，就是聽了這個人10幾年的賣壓，要跌了！
1)台中人確實非常、非常、非常在意房屋座落地的歷史(火災、凶案、墓地...等)
2)台中人確實很在意房子的棟距、採光、view...)
3)台中人確實跟著優良建商買屋。(之前買過,或親友買過)。
4)台中人確實是有多餘的二手房子不低賣。因為早期房子都蓋得很不錯,較少偷工減料。且早期買房的地點也都不錯,沒必要拋售。
5)台中人確實是開車或騎車出門。(現在是老年人會搭捷運)。但捷運站的房子賣得不錯,因為外來居住人口越來越多。(週末觀光客也滿出來)
6)台中人買預售屋多是為了投資,較少人是自住。眼見為憑,沒看見實物的較少下手。
7)台中目前南屯區為公認最佳居住環境;西區則是保值蛋黃區。但這兩區預售屋較少,有預售屋也是高價。
西區建議別來, 我就住西區. 草悟道交通雜亂, 晚上一堆屁孩, 出門幾乎都搭uber因為商場附近沒停車位, 機車亂插亂停沒在管, 也沒甚麼精品店或好的百貨, 勤美裡面也沒甚麼東西，都是給小屁孩逛的, 每天上下班時間開車進出西區你會想死
@@alexlin6287 勤美、草悟道真的很吵,活動一堆,根本無法安靜。
親朋好友住西區,不在那一帶,很安靜,當然房價很高就是。
好像越來越沒梗了，沒再做功課，很多都在亂講。
至少他還是警告我們不要去追高免得當最後一隻老鼠，買房下手很簡單，賣房時任人宰割，況且房子有些真的很難脫手，還是要買市區房子生活機能佳，交通便利 重劃區都是炒作
大園空難都可以當段子 這水準......
三重最貴是三重站右岸
知名建商 尚未開岸
跟舊市區不同
外地人來左右買的
非常多 😂😂
這個政府喜歡養房甚於年輕人的婚、生；我們都明白政策是關鍵因素。
建商只會說成本漲，根本不會管他們蓋得有多爛，還是一樣價格高漲…
聽他的之前都沒買的人，現在買不起了。
台中了話 我自己看法
1 北屯那邊還是有在蓋商場 洲際棒球場旁邊的漢神還是算一大利多
2 水湳還是西屯區 那邊灑超多公設加上大公園基本上不保證一定會增值但至少算保值
3 北屯也不算洗出去只是看住哪邊對你方便而已 同樣屋齡下北區老房子貴一點 但新房子或預售價格其實都差不多
4 很多台中人家裡面自己都有房子 既然都要買了都會選有景觀的
5 七期那邊我覺得講得算對 確實大部分房子棟距太近 導致景觀都被擋 有景觀的就那麼幾棟或高樓層
台中豪宅門檻4000萬 那邊大坪數居多隨便就會超過 買得起的早就往水湳重劃區那邊買了
除非台中捷運藍線跟機場捷運(橘線)都開始動工或蓋好 不然短期內房價也不會有太大變化
林口部分資料有誤 現在那塊地 三井二期 明年完工 跟東森已經動工 鋼構以上 只有三立違約
土城鄉到市然後現在變成區
住了將近20+年
（現在戶籍還掛在土城）
一個過度發展變成可能媲美中永和擁擠的地方
生活機能不錯 但是就是機能不錯
然後因為工作在台中生活將近10年
最近看過淡水小坪頂的房子
因為價位尚可負荷
但是持有屋主都很硬
土城重劃區日月光預售屋45萬元，炒作52~55萬元含有簡單裝潢冷氣，我已住在土城學府路學區域28年了解，45萬元新房屋預售合理價，土城長庚醫院之前是墓地區改建長庚醫院，金城路二段\中正路口，45萬元~50萬元行情合理價
那您舊的學府路房子要賣多少錢，28年可以回到2-3字頭嗎
台積電2奈米高雄廠，真的是在炒房用的，水電問題都不知道能不能解決，等工廠蓋好，真的營運，才能相信。
想買三重的 土生土長的三重人告訴你
仁義重劃區 我每天會經過N次
基本上 以後住滿約5成左右的時候 " 一 定 塞 爆 "
現在的路只有雙向道 又有公車
但道路兩旁都是10層樓以上的大樓
現在還都是空的 上下班時間已經感覺到有一點點車多塞塞的感覺
那個路段 本來就是拿來橫跨三重的高速公路的路
因為不走這裡 要繞一大圈
但這裡路就是基本的雙向道而已
反正真的要買的人 你去現場看 記得上下班時間去看
去全聯那條 往重陽橋那邊看 塞到讓你不敢買
勇敢正義哥
講的太好了
萬華鶯燕也只是侷限於某固定區域
台灣房價漲都是人為的因素．薪水不高房價设理由漲
我只知道5年前注意到你在講，當時也買房了，到現在房價更高了XD，繼續唱吧，魯蛇就聽他的吧，誰叫這是他的飯碗
現在是應用政策在撐！
建築廣告超多的，是挺怪的現象。
就算薪水漲，也只不過小漲，永遠追不上房價！
要看通貨膨脹率
永遠不可能追上，薪水漲，蓋房子的工也會漲房價更高怎麼追...
薪水只是收入一部分
要看人均gdp成長
聽sway, 屍骨無存
三重有的舊屋確實乏人問津
楠梓長大的人..真的已經喜歡在楠梓...右昌德明黃昏市場東西好吃...
我比較想知道，你以前講過的那些地方，現在如何了
賣壓重？
請問Sway 有哪些是重複刊登的？有整理過嗎？
Sway請問看那一集可以看到你說的不推薦建商？謝謝你！
補充一下,水楠經貿園區除了大學城跟人造湖外,還有電影文化中心、客運轉運中心、台中展覽館(目前在烏日,等水楠蓋好就會遷移過去),還有大型賣場的招標案,以上供參考
建議sway可以去上網了解一下台中市政府官網有介紹水楠經貿園區發展的計畫
那也沒啥用~那些地方會吸引投資而已~價又吵高~對於一般人考量現實面完全沒有吸引力~
@@JustinChan-rl2st 老台中人確實不愛買水湳。
@@JustinChan-rl2st水湳本來就不是賣一般人的
重劃區大部分都是有問題地區！買預售屋要小心！例如：建商中途倒閉
房價炒很高，大家搶買，但大家想想自己想賣時，能賣更高價嗎？賣回給建商，他們願意接手嗎？
我曾買、賣過房子，要賣時，經歷過任人宰割的過程。
娛樂節目！推薦😆
整天在辦公室談房市，他說的好像全台都有去看過，鍵盤俠
請問～汐止可以買嗎？
只想聽聽他的扯！倒底有多扯？
過去7年被點到名的無一不暴漲😂😂😂
聽他在放屁💨😂😂⋯⋯
每年都在說…每年不斷漲
想知道汐止🙏
中和區！感謝🙏
可以跟我們說買哪邊賺得多嗎?
三重講得很確實，我住30幾年的本地人都看不懂最近的炒賣，不如去看台北的還比較保值
去看阿 我也搞不懂 三重價格已經超越萬華的預售屋了
怎麼不去買臺北市
你應該是住在舊區域吧….你空你去左右岸的預售案現場聽聽,就知道未來有什麼建設計畫了
@@richardshih6903
A2a站的規劃 剛放出消息10年後再評估是否增建
光是你家住三重重劃區 除了新北人還會講不錯之外
其他台灣人都是抱持著嘲笑的心態 當然臺北市人 絕對不會正眼看待
三天兩頭上社會新聞的新北已經很丟臉了
三重發生機率又是命中率極高
管你是住重劃區還怎樣
走出重劃區就是低端環境
這就是現實 親耳聽到
幾年前新北有臺北1/3價還值得買
現在跟臺北市價差這麼低 真的盤 現在畢業生也以科學園區工作為首選 新北真的很盤 後面還會面臨無人接手的困境
@@richardshih6903 捷運三重站，如果有什麼建設就是合理漲價或是保值，那都廳大院你趕快多買幾戶哈哈
想了解A 10重劃區
高雄人真的颱風天都喜歡出來逛
想了解屏東東港
謝謝
論述多年不變，市場總會循環，跌得時候就說我幾年前就預言怎樣怎樣的，但是中間賺飽的人早就下車，聽他話的都沒賺到錢
買房後，不是想賣就賣得掉喔！
110年底就聽過有人買三戶，當時無人願意接手，都被法拍。
物價漲，薪水不漲，買不起房
有啊 薪水有漲ㄚ
重點在於房價太高
@@lucy7969不會啊 你薪水漲 房價為什麼不能漲
這種高房價，會造成不少家庭絕子絕孫了。
@@chuan-shenlin7 那就不要出生阿 小孩子也不想出生在底層吧
其實說真的，他錯了十年，但總有一天被他講對
97年，我家的守護神告訴我：買房已沒多少利潤了。
新莊副都心講中了 10年了還起不來
講了十五年都還沒中過一次⋯
Sawy我的偶像🎉
請只要分析哪裡能買?何時能買?這樣才能確實幫助那些想買房的人,多少人因為你觀望10幾年了,不敢推薦哪裡能買?何時能買?是怕後續扛責任嗎?說哪裡不好~很多人做得到.
都不能買⋯貴
我台北人目前住台中,覺得七期環境好,慎選建商即可,我鄰居沒有人在賣,老闆不缺錢. 不過我自己覺得台中五星級飯店蓋得都不好,的確缺乏更高級的飯店入住,很多老闆願意花大錢去消費
七期商辦裡面都不單純, 最今很多新聞 尤其是朝富路NTC
要住七期應該都不會住飯店, 都住私人招待所
@@alexlin6287 七期好多詐騙集團租在那。隱密性高。
大園就講大園 航空城不知哪家人蓋的 空難是暗示?? S大說話真的......傷害到家屬就不圓滿
想了解A7A8~
我也想了解桃園蘆區大竹重劃區。
高雄鼓山美術館區如何呢？
好可憐....
水湳就是西屯, 中科也是西屯
西屯不是只有七期
懂嗎
毒舌直白😂，超喜歡
水湳經貿園區包括火車頭指標的文商段都是屬於西屯區........
房價回到20年前 只是時間問題
板橋破百 三重不能賣70🤣🤣
sway喜歡把房子漏水掛在嘴邊?
其實我就好奇,哪個建商蓋的房子不會漏水的,麻煩sway推薦一下好嗎?
如果沒有,那就沒意義了
機率 多少而已😂
新店重劃區好嗎？
高雄炒地皮嚴重，造成成本高，有人跟建商索賄被抓，才發生的事
他講的話能信？十幾年前就一直說房價會下跌，不曉得有多少人聽他的話受害，更買不起房
七期確實漲到頂峰了,未來只有可能小漲,不太適合投資了
現在買房，無利可圖了，大家仔仔細細盤算。
臺中沒有極限的 仔細看實價登錄變化就知道
原本7期高檔豪宅 普遍6字 現在二手轉手到8字了 百坪豪宅一戶數億 超過新北能負擔的總價
反觀新北市的新板特區 這十年來卡在8字
最該擔心的是雙北高價升不上去 臺北市更慘 豪宅單價未曾突破10年前的高點
外縣市沒這個問題 天花板一直打開
新竹 台南 桃園 高雄 都在刷新天花板
鶯歌呢？火車站附近或是未來捷運附近
一路走來始終如一，10幾年來唱衰台灣房市的英雄，等了十幾年，我相信今年台灣房地產一定崩盤!!!
97年，我家的守護神告訴我：買房已沒多少利潤了。
我們希望房價多跌，但今年開始起跌而已⋯⋯
淡水鉅陞
薛定厄的楠梓區
台中千萬以下的預售屋剛性需求還是很強的，年輕人的人生規劃總不能依賴市場的下跌與否來決定未來，有實際需要，能力可負擔的狀況下，自然就會有人進場買入
通貨膨脹各行各業材料價格都漲,原物料一直漲要房價降價怎麼可能😅
除非原物料降土地價值降不然很難有便宜的房子可買的
我家附近20幾年來都沒什麼人想賣房 機能太好 住得舒服 結果是沒人要賣房 房價都不漲
花東
買不起的人看看會很爽，想買的人聽聽就好
我買得起，但不想買，哈哈
你好：想聽你意見“屏東市”
台中~鯨魚住的天下當然水要很多🤣🤣🤣
感謝Sway哥分享🎉
高雄仁武區
笑死 北屯哪是被洗出去...台中區域大差很多，很難一言概之，不懂講一堆
請老師能分析農16的華人匯嗎？
小心！當初聽名嘴沒買的 現在漲到買不起
八年前， 我鄰居信了炒房蟲的鬼話， 滿懷希望買下數千萬中古屋（房仲差點爽死）， 從此之後，臉色一天比一天難看， 後來就醫是重度憂鬱症， 現在如果要脫手， 恐怕至少要賠500萬～600萬！
@@yeechen4693 這八年整體房價是漲是跌 只有裝睡的才看不到
@@自行車-d9l 胡說八道 漲個屁！ 台北市現在漲價的新房子大多昰賤商自己左手賣右手！ 而中古屋的房價早就被炒房蟲（房仲＋投資客）炒到天高了！ 真正要想賺錢的小市民別傻了， 第一二手投資客和房仲早就賺飽啦！！
我另一個投資客鄰居大概八九年前高價買下二手‘’新屋‘’， 到現在都賣不掉 除非降價認賠！！ 他後來只好忍痛先降租金出租， 因為稍高就租不掉！ 台北市有太多像他那種待租的新房子！ 換作我， 我寧願認賠三百萬出場！ 因為他壓力已經大到爆肥快10公斤啦！
想知道板橋溪崑區
記得這幾區可以去看了，之前的北大，不也是被同樣賣壓大理由，看衰嗎？
😂天天都在唱衰房價，結果一直創新高，聽這尊的都超慘
Sway您很棒！分析整理統計很到位，房價行情會慢慢下來！受薪階級到時可以買到房子了！感謝您！
他講的話能信？十幾年前就一直說房價會下跌，不曉得有多少人聽他的話受害，更買不起房
你慢慢等吧！
授薪階級已經在 竹科中科南科周遭買好幾戶了
就剩你沒房
Sway 出道幾年了? 請加油, 您的預言總有一天會實現的😙
已經反指標10年了。房地合一稅，10年都可以賺兩波了... 害了多少觀望族... 等到被他講對的那天，不知道還有幾個五年
97年，我家的守護神告訴我：買房已沒多少利潤了。
大陸、香港房地產泡沫爆破了，台灣房價永遠屹立不動？
台灣人口生不如死，食安問題逐漸大增⋯⋯
大陸房價下跌綜合一些視頻人物所言，從2018年開始。
台灣的實價登錄，從視頻留言，已看到大約79折的成交價。
唯一良心正派
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建議跳梁小丑的話聽聽就好 想買房自己走一遭吧~
土地區域，在地生活消費者7成人一般消費者，3成較消費高些，有星巴克也不會很好
我當地三重中永和朋友，真的只有他們覺得很方便很好住
你是不是不知道水湳中央公園那邊也是西屯？！
不講房子高雄規劃比台中台北好
台中
希望Sway能有空說說台中的居住區的房子，謝謝您
如果時間方便Sway我是退休年齡了！希望能在台中居住，在有菜市場就醫或適合60歲的人左右宜居的台中哪區域？謝謝您
台中西屯
正義哥😘能説説花蓮縣市房子的情形嗎？🤓
以前聽你說 蛋白區不要碰，一定沒人接，，，結果這幾年漲翻天的竟然是 蛋白區，，，我看史哥也是通告
水湳很快也變西屯
水湳就在西屯阿.......是要變啥?
台中市
打買氣不是打房價
反指標魯空小丑XDDD
三重最大的敗筆就是茂德太多
土城
前幾天在網路上看到一位優兔網紅‘在說她家一樓地板半夜突然瘋狂淹水’我沒記錯她還買不到三年‘一直在看她的影片從買房裝潢到搬進去住短短二年內房子就出狀況了’上次還出一個視頻她又買了一間公寓大樓的房子‘去年為了買中華三菱的貨車找了好幾家匯豐’在竹北的匯豐問到‘跟服務台的小姐閒聊’她已五十幾歲‘在外我習慣尊稱對方小姐.只是買車去聊到買的一年多的房子嚴重漏水苦不堪言我一直安慰她想辦法解決’看到別人買房子所出的問無外乎‘真的要多看多了解一輩子你能買幾次房所以做證Swoy主持人的實話實說！