옥상 빛물 누수!!! 원인은 유지관리!!!

안녕하세요!!
오늘도 어김없이 더운 날에 방수를 진행하게 되었네요 ㅠ0ㅠ
이런 날씨에 방수를 진행 하려 하니
진짜 온 몸이 타들어 가네요..
여러분들도 누수가 일어나면 스트레스를 많이 받으실꺼에요
그치만 옥상에 문제가 발생이 되면
그 밑에 있는 층들은 전체가 힘드실꺼에요...
옥상이 문제로 빛물이 한 곳이 아닌 여러곳으로 문제가 발생이 되니까
말이죠...
옥상 비용문제도 그렇구요
그렇지만 옥상 방수를 미루다 보면 더 큰 문제가
발생이 됩니다
옥상방수를 행다고 해서 그냥 거기서 끝이 아니라!!
그만큼 유지 보수도 꼭 해주셔야
오래도록 옥상이 문제가 발생이 안됩니다
외벽도 똑 같은 문제죠!!
오늘은 시흥에 위치한 빌라 옥상방수 문제로
방수를 진행하는 과정을 포스팅하려 합니다!!
자 그럼 궁금하신 문제들을 천천히 뵈볼까요??
옥상 방수 상태가 많이 안좋아 보입니다
찢어 진곳과 금이 간곳 등 상태가 안좋아 밑에 집으로 피해가
많이 발생이 된거 같아요!!
유지보수가 온전히 새로 하는게 아니라
옥상방수는 하도 - 중도 - 상도 로 이루워져 있습니다
그래서 유지 보수를 하실때는
찢어 진 곳이나 금이간 곳을 보수를 하고
위에 하도 와 상도로 재보수를 하신다면
옥상 방수는 꾸준히 오래 지속이 되어 더이상에 피해가 발생이 되지 않습니다!!
그럼 계속 말씀을 드리겠습니다!!
방수가 많이 안좋을때는
보수 개념이 하니라
최초에 시공 처럼 바닥을 철거 해야 기존에 방수층을 더 좋게 형성 할수있습니다!!!
그냥 위에다가 재보수 개념으로 시공을 하게 된다면
추후에 하자가 발생이 될 가능성도 있습니다
그렇치만 상태가 양호 하다면 유지보수 개념으로
공사를 진행 해도 무관합니다
지금 공사하는 곳은 상태가 너무 안좋아
최초에 시공으로 진행을 하게 되었습니다!!!
위에 사진을 보시면
바닥은 전체 철거로 진행을 했고요
벽쪽은 안좋은 부분은 갈아서 다시 약품이 잘 스며들도록 진행을 했습니다
바닥 청소를 하고 이제 옥상방수를 진행하려합니다
(여기서 팁은 바닥층이 너무 안좋은 상태면 1차로 바닥 보강을 진행하고 방수가 들어간다는 점 알아주세요)
하도를 진행하고
크랙이 간 곳이나 미흡한 배수구 부분을 보수합니다
여기서 일반 실리콘을 사용하시면 안되고여
외부전용 실리콘으로 진행을하셔야 나중에도 하자가 발생이 안된답니다!!!
하도가 어느정도 양생이 되었다면
바로 중도 1차가 시작이 됩니다
1차에서 얇게 층을 만들어 방수를 진행하고요!!
2차로 두께를 높여 주는 사진입니다
2차로 진행을 해야 두께 나 방수층이 두터워지는 거죠!!!
마지막은 3차 상도 입니다
모든 방수가 끝난 상태입니다!
방수가 아주 잘된거 같아 빌라 세입자 분들도 좋다고 말씀을 하시네요~~
저희 기분 좋게 마무리하고 공사를 마쳤습니다!!
언제나 저희 만에 노하우로 누수 및 방수를 진행하고 있습니다!!!
비용 적으로 차이가 난다고 하시지만
그만큼에 방수로 보답해 드립니다!!
언제나 믿고 저희를 찾아 주시는 분들도 많이 있습니다!!!
그만큼 저희를 신뢰하시는 거겠죠!!
궁금하시거나 상담을 원하신 다면 언제든지
연락 주시면 친절이 상담 해드리 겠습니다!!!
대 표 강 훈
010 - 5037 - 5907 / 010 - 6484 - 5907
#누수탐지업체, #누수전문업체,
#방수전문업체, #상수도배관공사,
#테라스방수, #화장실방수, #빛물누수,
#빌라옥상방수,#상수도누수탐지,
#천장누수, #누수삼총사,#난방누수,
#온수누수,#냉수누수,
#외벽발수,#외벽방수 ,