Италия. Обзор квартиры на первой линии моря. Пример доходной инвестиции в недвижимость для сдачи.

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 7 янв 2025

Комментарии •

  • @shestakovy_v_italii
    @shestakovy_v_italii  9 месяцев назад

    Мое бесплатное приложение для изучения итальянского - memo.shbb.pro
    Поддержите нас в создании контента, который вдохновляет! memo.shbb.pro/donate.php
    По вопросам рекламы и сотрудничества boris@shbb.pro

  • @ЕкатеринаМоисеева-ь8д

    Добрый день! Спасибо Вам, полезная информация. Жду ещё по квартирам на побережье.

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад

      Спасибо! Обязательно будем обозревать!

  • @Jane-f3
    @Jane-f3 2 года назад +4

    Правильный выбор, что и говорить... Объект 🔥 по локации...2 балкона

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +1

      Да, обзор с квартиры потрясающий 😃

  • @Jane-f3
    @Jane-f3 2 года назад +5

    Даааа, объект на 💯. Не то слово!!!! Супер!!!!! Я влюбилась

  • @Jane-f3
    @Jane-f3 2 года назад +3

    Зеленушки, светильники интересные, вообще можно сдавать дороже

  • @ЕленаПавловская-н5п
    @ЕленаПавловская-н5п 2 года назад +2

    Елена видео класс!!!!Вы сейчас рисуете!🤗

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад

      Спасибо 🙏 Да рисую) я использую краски без запаха и в чистом виде. Не добавляю тройники и т д. Вот сейчас надо картину лаком покрыть, будет муж это делать . Не хочу заработать аллергию будущему малышу)

  • @ivanmaidachevskiy9293
    @ivanmaidachevskiy9293 Год назад +1

    Я думал ,я один ценитель в пицце именно теста, края пиццы самое невкусное если тесто правильно. 😉☘

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  Год назад

      В целом в итальянской кухне, как нам кажется (она очень вкусная) , все зависит от качества простых ингредиентов, парой пицца росса может взорвать мозг вкуснотой, а казалось бы тесто и пассато ди помодоро

  • @andrei2210
    @andrei2210 Год назад

    Посмотрел с января по апрель, нет ни одного бронирования.

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  Год назад

      Хозяева квартиры не сдают в этот период

  • @АлексАлексеев-и3с

    Добрый день. В Италии если соседи шумят(детский, топот, крики, музыка) на это можно как-то повлиять с помощью полиции? Я подразумеваю и дневной шум тоже, не только ночной. Как в Италии относятся к тем кто обращается в полицию?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  Год назад

      про дневной шум точно не скажем, вроде есть правило на счет обеденного времени

  • @ИринаСкорогонова-ъ9н

    А в каком городе вы не сказали

  • @makrusspb
    @makrusspb 2 года назад +3

    А сколько коммуналка и налоги на эту квартиру?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад

      зависит от очень многих факторов, однозначного ответа нет, вилка большая.

    • @karolinaustinova8145
      @karolinaustinova8145 7 месяцев назад

      Меня тоже интересует: консьерж, лифт, налог на участок у моря. 300€ в месяц легко, думаю. Ещё до кучи электричество, вода. Часто квартиры, за которые в месяц много платить надо, стоят совсем недорого.

  • @antoninailina9900
    @antoninailina9900 2 года назад +1

    Скажите, пожалуйста, сильно ли убивают гости квартиру?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +2

      И да и нет. Есть два аспекта ;
      Первый если гость долго живет месяц, то да будет понятно что надо дольше убирать , это как если квартиру снимают на долгое время, после надо обновлять все.
      Но если гости сменные., на короткий срок то тогда не убивается картина.
      У нас жильё мы сдаём 3 года и оно как новенькое , разве что стены белые где то можно подкрасить .

  • @georgegib5451
    @georgegib5451 2 года назад +1

    Простите, а почему квартира продаётся, если все так замечательно ? ...за 94 тыс.

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +1

      Видимо у владельца есть свои соображения

    • @АнтонЕвгеньевич-ы9ц
      @АнтонЕвгеньевич-ы9ц Год назад +1

      Легко проверить на Букинге, что зимой в этом городе загрузка 0%.

  • @margaritazagorie9509
    @margaritazagorie9509 2 года назад +1

    Klassno! Kak nazivaetsa gorod?

  • @Rytsari_Na
    @Rytsari_Na Год назад

    И сколько стоит она сейчас ? Просто не самый популярный регион если уж честно

  • @sergeyvlasov1926
    @sergeyvlasov1926 9 месяцев назад

    Здравствуйте, подскажите сайт где можно посмотреть продажу недвижимости в этом месте?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  9 месяцев назад

      У нас на канале одно из последних видео как раз о том на каких сайтах и как искать недвижимость в этом месте

  • @АндрейСотников-л4ф
    @АндрейСотников-л4ф 2 года назад

    Здравствуйте, скажите а вы какую заинтерисованность имеете рекламирую чужую квартиру?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +3

      Заинтересованностей несколько 🙂
      Мы управляем арендой этой квартиры и создаём контент который может быть полезен или как минимум интересен людям 😉

    • @АндрейСотников-л4ф
      @АндрейСотников-л4ф 2 года назад +1

      Новое для меня выражение «управляю арендой» это что значит? Все есть на Airbnb что там еще нужно знать?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +9

      @@АндрейСотников-л4ф если владелец не живет по близости, должно стать понятно что такое управление арендой😉

    • @АндрейСотников-л4ф
      @АндрейСотников-л4ф 2 года назад +2

      @@shestakovy_v_italii те простым языком без преукрашения - обслуга аппартаментов😉
      Понятно

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +12

      @@АндрейСотников-л4ф простым языком - уборка, мойка унитазов, стирка, вынос мусора, встречи и общения с гостями, трансфер итп 😉

  • @galinabryukhanova9803
    @galinabryukhanova9803 2 года назад +1

    Здравствуйте! Кондиционеры есть?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +1

      Добрый день) есть в каждой комнате и на балконе )

  • @maxgreek6041
    @maxgreek6041 2 года назад

    Приветствую! Говорят что при покупке жилья в Италии встречается много мошенников. Может у вас есть кто-то проверенный, кто может помочь в поиске бюджетной недвижимости?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад

      поищите хорошего нотариуса, он поможет избежать проблем при покупке

    • @maxgreek6041
      @maxgreek6041 2 года назад

      @@shestakovy_v_italii для меня важны рекомендации, думал можете подсказать кого-то надёжного. Жаль что это не так

  • @ИринаМихайлова-э7м

    Такие большие комнаты, и зачем шкафы над кроватями делать

  • @alexanderivannikov7881
    @alexanderivannikov7881 10 месяцев назад

    Здравствуйте а сколько берут за обслуживание и задачу риелторы?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  10 месяцев назад

      В каждом случае по разному, много факторов

    • @alexanderivannikov7881
      @alexanderivannikov7881 10 месяцев назад

      @@shestakovy_v_italii это процент или определена ставка ? В Черногории процент от дохода. А от чего зависеть?

  • @alextackov
    @alextackov Год назад

    Как с вами связаться
    Алексей

  • @КатяМинина-ц9м
    @КатяМинина-ц9м 2 года назад +1

    В каком это городе ?

  • @iaroslav5776
    @iaroslav5776 10 месяцев назад

    А шо это за город?

  • @ninacherevko1569
    @ninacherevko1569 2 года назад

    Как с вами связаться?

  • @oljaslawina4984
    @oljaslawina4984 Год назад +1

    Лена очень хорошенькая.

  • @modasecondhand
    @modasecondhand 2 года назад +1

    Интересное видео. Стоимость аренды зависит от количества проживающих гостей?

    • @shestakovy_v_italii
      @shestakovy_v_italii  2 года назад +1

      До 4х без разницы, за 5го доплата

    • @modasecondhand
      @modasecondhand 2 года назад

      @@shestakovy_v_italii Спасибо.

  • @casus4781
    @casus4781 Год назад +1

    Ой, так не понравилась Пескара и то что вокруг нее. Эти новостройки безликие в лучшем случае, уродливые в худшем, и никакой истории и души с которой ассоциируется Италия. Такое провинциальное итальянское Жулебино или Бутово на море для массового самого простого туризма нижнего среднего класса. Васто намного больше понравился, и городок намного приятнее (хоть и намного меньше конечно, но все есть), и пляжи "поприроднее". Песакры, Торревьехи, и т.п. с их застройкой это прямо адский ад для меня.

  • @Spartak331
    @Spartak331 Год назад +1