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- Опубликовано: 16 окт 2024
- 今天有好消息要和大家分享，我和老婆剛在歐洲買了一間公寓!🇪🇺🎉我會分享價格、市場差異、我們為什麼決定買這裡的房子，以及外國人在波蘭是否能買房等更多內容。🏡📊✨ #台灣 #買房
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#外國人 #愛台灣 #生活 #老外 #文化 #台灣
採光很好、風景交通很棒，恭喜您做了適合您們家庭的理財計劃。
恭喜🎉安德在波蘭🇵🇱買到了一間位置超棒的公寓🏠
謝謝😊
這個很明顯地是台灣思維的投資😂😂
但是這投資很不錯，地點好，其實想賣也很容易，這是風險小的投資，恭喜 🎉🎉🎉🎉
看來安德已經完全台化😊😊
替你們高興😀很棒的投資規劃👍
謝謝😊
恭喜！！
不過在歐洲買房（不只是波蘭 整個歐洲都是這樣）
法律是保障租客 不是房東
所以要確定你的租客可以付錢
另外要小心 squatter 的問題
一旦有人霸佔你的空房超過兩天 （可能是難民 可能是流浪漢, 更糟的可能是毒蟲）
你是無法趕他們走的
我現在有請代管公司做短租，有問題他們都會處理
取得台灣女生，很有福氣，台灣女生對理財很厲害🎉
笑死了.
恭喜🎉房子看起來很棒
光是窗外的景觀就價值百萬了，台灣的房子真的貴到太誇張，希望有機會去波蘭旅遊看看，感受一下當地物價和風景～
很棒的規劃
周邊環境、機能、視野都很好，室內採光也很好，唯一缺點是室內空間較小。
以趨勢來說，很棒的投資🎉⋯⋯恭喜🎊
謝謝🙏
那是不會漲價的. 歐洲在這方面是走社會主義.
另一位台灣媳婦波蘭人也是跟你一樣, 波蘭買房出租, 結果管理公司找的房客, 好像第二個月就沒交房租, 行李也不願搬走, 管理公司也無法趕人, 現在不知房子有沒有要回來!
我知道這個問題。這種情況有時會發生，特別是當你不住在那裡時。所以我找了一家管理短期出租的公司--他們負責房客的入住，並且客人也會提前付款，不會把太多東西搬進房子。這樣更安全也更方便。
你是說蜜拉嗎？
如果房客都賴著不走，那這樣有什麼意思? 每個都賴著不走就好了
@@foreignerintaiwan 那叫做拖到外面打.
@@foreignerintaiwan好聰明哦
道路規劃的真好，希望不久將來台灣也能跟上😅
波蘭在台灣本島地區有一塊合法的領地，並有超過1000人是有波蘭的血源。
恭喜～！
Nice buildings and rivers around there. Will it snow in winter time?
It snows in the winter. But every year less and less. You can look for “Wrocław Christmas Market”. It’s really beautiful.
恭喜你❤
如果去波蘭玩, 可否短租你房子呢? 或是有相關連結資訊? 謝謝!
We travelled to Wroclaw by car just recently. It is a very nice city. Aula Leopoldina at the University of Wroclaw was very impressive. The Polish economy seems to be doing very well, better than most of the EU countries, and it is clean everywhere. We felt safe walking on the street even at night. Greetings from Germany!
Thanks for sharing!
So beautiful city. good location, nice apartment!
Thank you very much!
地點跟窗外景色都不錯
不錯? 那已經是古蹟旁了.
恭喜買房🎉🎉🎉
地理位置很好👍
我有漏看嗎？
好像沒看到洗衣機
謝謝。 有，洗衣機。
我們在波蘭在浴室有洗衣機。
這真是一個美麗的地方,值得的投資。
Nice location and good equipment may bring you a handsome passive income! Congrats!
Thanks!
Congratulations 🎉
請問波蘭出租房屋所得稅是多少？你所託管服務公司如何收費？台灣人可以買嗎？
房子很漂亮，內部裝潢也很棒，地點絕佳。作為Airbnb生意一定超好👍🏼
不合格. 歐洲不能這樣亂搞.
以台幣450萬元買到這套公寓房子算便宜台灣這種價錢不可能買得到，空間雖然較小但長期出租是很好的投資
是的，台灣可能只能買兩個車位
Very nice and a right investment.
How about the property tax ?
It’s pretty low. You need to pay tax from the rent (8.5%). When you pay 2% of the value of the real estate.
@@foreignerintaiwan Thanks
Kurcze, pół miliona za 30m, trochę drogo. Rozglądam się ostatnio za mieszkaniami w trójmieście i w centrum tych miast jest podobnie :D Teraz wynajmuje w centrum Gdyni i masz rację, ten cały hałas, szum, ciągłe karetki przez ostatnie dwa lata strasznie mnie zmęczyły i rozglądam się bardziej za mieszkaniami na obrzeżach :D
Ceny nieruchomości rosną od lat i nie zanosi się że będą tanieć. Myślę że centra miast będą dla turystów i studentów. A ludzie którzy chcą żyć normalnie, wyprowadzą się na przedmieścia. Taki jest juz trend w Europie.
Compare to Taipei it's not expensive,but a litte more than my apartment in Taichung,😀
The location is very central near all the tourist attractions. If you buy a flat a few trams stops away, the price per sq 2 is significantly lower.
台灣可以買個車位. 雖然有捷運.
If taiwanese people wiuld like to have short stay, how can they book it?
www.airbnb.com/rooms/1145502739634114409
the link should work
實在很不錯，我都想移民了😂😅😊
👍👍👍💖💖💖🙏🙏🙏
外國人買的話，可以貸款嗎？
波蘭經濟起飛，您的投資應該正確👍
🎉
外國人可以在波蘭買房子嗎?
可以
@@foreignerintaiwan 然後就後悔. 他們可以是要維持.不像台灣五十年不需要整修. 日本房子不是很多免費的嗎? 買下來就哭.
聲音太小.
在車子小朋友在睡覺😪
450萬可以買新大樓的廁所或舊公寓，或者拿去股市再拚一把
1）車道規劃、人行道、行駛禮儀、綠樹等硬體環境比台灣好很多，相對台灣像是落後國家。
2）台灣房子被政府炒作到變成社會傷害，目前價格已經遠高於倫敦與巴黎，但是薪水低很多，都市人口少很多，人口還在減少、而且是個觀光沙漠，脫離現實的房價。