Lupa ng pamilya isinangla at tinubos ng anak, maging anak na ba ang may-ari?
HTML-код
- Опубликовано: 25 июн 2024
- Ownership in the redemption of real estate mortgage
Disclaimer: Batas Pinoy - Not a Legal opinion.
Material placed on this corner is for the purpose of providing information only. Any communication from this corner does not create lawyer-client relationship of whatever nature and for whatever purpose. It is not intended as practice of law or legal services. Although the writer believes this information to be accurate at the time it is first provided or as relayed by the person asking or soliciting the information from the writer. Such circumstances or understanding of the facts as conveyed to the writer by the sender may not actually reflect the ultimate facts or circumstances earlier represented and as understood by the writer.
This writer makes no representation, express or implied, as to the accuracy, completeness or timeliness of the information provided in this writing. The contents provided by Batas Pinoy are not meant as substitute for legal opinion. Always consult your lawyer or other legal professionals for legal advice as regards the emailed or forwarded queries and the corresponding information furnished or as viewed by Batas Pinoy.
Readers who may have legal concerns affecting their persons, property, rights,title and related interest concerning Philippine laws and jurisdiction, are welcome to e-mail their query either in English or Filipino in plain, concise and orderly presentation of facts, (as no follow-up or clarification of queries will be entertained to give way to others in the queue ) in order to avoid vagueness and mis-appreciation of the facts of your stories. For appropriate information write to: bataspinoychannel@gmail.com
#BatasPinoy #LiveQ&A
![Cordae - Saturday Mornings (feat. Lil Wayne) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/z2GYJua09F0/mqdefault.jpg)
Good evening, ATTY WONG. Watching from Comembo, Taguig City. Stay safe and healthy always. GOD bless you and your family
Shoutout sa inyo ms Thelma of Taguig City! Thank you for watching.
Gud evening po Atty! Musta na po kayo? God bless & more blessings.🙏🙏🏻🙏
Good day everyone, thanks sharing atty Rogelio Wong, dagdag kaalaman na nman, salamat po at marami nkong natutuhan sa batas.
Thank you for finding the video informative and helpful!
Good Evening po Atty. Salamat po sa programa nyo po Marami po Akong na tutunan godbless po.
You're welcome! Thank you for watching.
Good morning po atty.!ung lupa po namin isinangla Ng mama ko at my period of time po for 5 yrs pero d po natubos til now Sabi daw po Nung nasanglaan Nung lupa magiging kanila n daw po yon DHL d daw natubos Ng mama namin ..now po Patay n si mama at kinausap ko po ung anak n khit Wala n si mama sila p rin po Ang patuloy n maghaharvest Nung producto sa lupa til matubos po naming mga anak ..thank you po!
hello po attorney....prng gnyn ang story ng lupa Ng lolo ko...only ung 1 anak ang umangkin dahil bigay cy Ng bigay Ng Pera s Lolo KO n no read no write at Ng inabot n Ng 100k pinathumbmark n NY s kasulstan n nabili n ng anak NY ung 3has. n sakahin til namatay n Lolo KO wl cy binigay s MGA kptid at ngaung namatay n Rin ale KO binenta n ng anak NY...wl nghabol KC abogado ung 1 anak NY at APO ky npkhirap po s tulad nmin n d nkk intindi Ng karapatan at wlng kkyahang mghabol dhil s kahirapan....slmt po s inyong programa n kht pno nk intindi n Rin kmi....mabuhay kpo👍GODBLESS🙏
❤❤❤ watching Po good evening
Thank you and shouout po sa inyo!
Salamat atty sa information 👍 watching from saudi arabia.
Galing nuopo mgexplain atty: thanks. Godbless!
Thanks for sharing atty. God bless po ❤️🙏
Malaki tulong ito channel sa nkadadami...pero sana wag tatakbo ng posisyun sa gobyerno...kc ung iba nakilala lng agnenator,mayor na 😅😅😅
Thank you very much po Atty sa pag explained and information. God bless you po always.
Glad it was helpful! God bless too!
Naka avail na ako ng book nyo po.(Legal Handboolk)
Andon muna sa anak ko for safekeeping, but maybe will avail more as a gift to friends.
Greetings to you Atty Wong…. Enjoy your vacation po..
Thank you for your legal advice…👍🌹
Thank you, I will! Keep well and God bless!
ATTY WONG. magandang hapon po,may conjugal prop kasi ang lola pero pina rentahan at ang nakinabang ay ang bunsong anak at kapatid ng itay,ang problema namin,gustong e cultivate ng itay ang parte nya ng lupa pero nakagapos(rented)until now, hindi man lng pinaalam sa ibang kapatid o anak,halimbawa ATTY,pwede ba daw kasohan ang nag RENTA neto?,dahil sa kadahilanan na hindi mn lng kinundulta ang mga anak para pumerma? sana matulungan nyu po ako at magawan ng video po godbless sa family nyu po ATTY WONG😊🙏😊
from where are you atty. can we chat on july 15 ,2024 at 8pm.thank you sir more blessings
Hello po attorney. Sana mapansin. Meron po akong few questions regarding sa lupa na kinatatayuan ng aming bahay.I live here for almost 30 years. And my parents live here for more than 50 years. I ask my parents and grandparents if there is any tax na binabayaran nila noon pero wala daw po. I ask the assessor’s office in my Municipality to check on the land and who is the owner of this land but upon sa Record hindi po sya makita sa mapa. So I ask our neighbors who posses land title para po makita sa mapa yung kalapit na bahay which is our house, but upon checking yung land na katabi ng lot nila which is suppose na lot po dapat namin yung makikita, ang nakalagay lang po is “old provincial road”. I asked my parents/grandparents about that and I confirmed that the land we live was supposed to be a Road but hindi natuloy. So i conlude this place where we live is an abandoned road and become residential to many. I want a clarification because some people wants to claim this land but they don’t show any proof that this land is theirs. Not even a tax declaration or a title. Thank you. I hope you can help me.
Magandang araw po sanay maliwanagan kami sa sitwasyon namin tungkol sa lupa.
Iyong sa free patent po nakasaad na ang nagmamay-ari ay pangalan ng kapatid na lalaki ng kanilang lola po, nakasaad din na under sa commonwealth act po ito single siya at nandoon din ang his heirs and assigned forever.
Ang tanon po may katapatan ba ang mga anak at apo ng anak ng mga babae niyang(name of person on the title) kapatid
Goodevening po Attorney., tanong ko lang po. 26 years na po inaalagaan ng magulang ko yung lupa dati konte palang ang tanim na niyog ngayon marami na po ang tanim na niyog tinaninam po ng magulang ko at namuminga na po., ngayon po sa loob ng 26 years nilang pangangalaga pinapaalis na po sila. Ano po ang magiging karapatan ng aking mga magulang sana po mapansin mo Attorney salamat po.
Good moring atty. Ask lang po ako. Ung lupa na tinarabaho ng mga magulang ko since maliit pa cla at forclosed na since 1993 pa. Gusto nila bawiin sa kanila daw tong CLOA. May karapatan ba kaming d pag bigay sa kanila. Sa lolo ko pa yan na lupa eh. Kaso wala silang alam noon. Tnx sana ma sagot
Magandang araw po Atty. May gusto po sana akong itatanong. Ito yong kaso ko. Nakabili yong asawa ko ng lupa nong binata pa cya noong March 26, 2007. Tapos ikinasal kami pagka June 8, 2007. Sa kasamaang palad namatay yong asawa ko pagka 2009. Ang tanong ko po ay may karapatan po ba ako sa lupang nabili na yan bilang asawang naiwan? Or doon ba yan lng yan mapunta sa mga kapatid ng asawa ko. Sana mabigyan at mo ako ng linaw Atty. kong ano ang karapatan ko. Maraming Salamat po.
Atty sa individual po isinangla at hindi sa anuman bangko. 1964 naisanla at after 10 years ay tinubos ko po at hanggang ngaun ako ang nagpapatanim o nagsusupervise o nagbbgay ng gastusin. Mgging ako na po ba ang magmamay ari? Thank you!
Atty ask ko din po sana
Kiniclaim nya din po kasi na sakop daw po ng lupa nila yung irrigation na tinayuan po namin ng tulay
Nay karapatan po ba sya na kunin yun salamat po
good day po atty. Tanong lang po about double sale pag once naunahan po ba ng unang nakabili sa pag register yung lupa, hindi napobayon mareregister ng pangalawang nakabili?
Hoping po sa response mo atty. Godbless po❤
Good evening Attorney 🙏
Good evening too! Thank you for watching.
Atty. hanggang kelan at ano po ang extent ng pagmamay ari ng unit owner ng condominium sa kinatatayuan nitong lupa.
Good Afternoon po Attorney. Yung kinatatayuan po kasi nang mga bahay namin dito eh malapit sa baybayin, ngayon po simula po nang nagkaroon nang sea wall dito sa may saamin eh may mga nag aangkin po na may titulo daw po sila nang lupa na to at pinapabayad po kami nang lupa na to. Tanong ko lang po kasi po alam po namin na ang lupa po na kinatatayuan nang bahay namin eh timberland po so meron po ba talagang isang tao na pwedeng mag may ari nito or sa gobyerno na po ba itong lupa? Salamat po sa magiging kasagutan.
Atty.magandang hapon po sa Inyo. Tanong ko lang pag Ang Isang employee po ba ay Hindi papasok sa kanyang day off consider po ba yon na insubordination ? Salamat po
Good evening attorney Wong
Good evening too! Thank you for watching.
good day atty wong pewde bang Eriklamo ang isang private company na hende nag bibigay ng benipisyo at overtime at 2years na ren nag tatrabaho hende paren regular thanks atty and godblees
Good evening po atty.
Kami po ay nagpagawa ng bahay na akala po namin ay pamana samin ng lolo ko
Pero after 13 years na nakatayo po ang aming bahay bigla po may nagclaim na anak daw po sya ng totoong may ari ng lupa
The ngayon lang po namin na check na hindi na po sakop ng lupa ni lolo yung tinayuan namin ng bahay
Ngayon po gusto nya na kaming paalisin ang babagbagin nya daw po yung bahay namin
Paghindi daw po kami umalis gusto nya daw po bakudan
Pati po yung irrigation na pinagawaan namin ng tulay kanya pa daw po kaya pati yung tulay na garahe namin kukunin nya daw po
Iaakyat nya daw po sa korte after 15 days pag di pa kami umalis
May laban po ba kami?
Tanong ko na rin po kung pwede nya po bang bakudan yung property kahit nakatayo pa yung bahay namin?
Gusto ko lang po magtanong tanong wala po kasi ako alam sa mga batas na ganito salamat po
Good evening/morning attorney! saan po ba aq magfile ng petition for cacellation of CLOA. sa judicial court o sa administrative (DAR -CARP)main opis? maraming salamat atty batas. sana po masagot po ninyo.
Magandang araw po atty. May nabili po kami na foreclosed property sa banko. Then na transfer na po namin yong TCT sa name po naming mag asawa. May nag message po sa amin na sya daw yong dating asawa at hindi nya alam na isinangla sa banko ng asawa nya. Ano po yong dapat kung gawin. Salamat
Good day po! Attorney ask ko lang po ang proper procedure ng bagong tayong association? Maraming salamat po sa sagot.
good day po atty. mga apo po kami wala napo lolo ate lola pati mga papa namin. Ask ko lang po ma coconsider po bang fake ang titulo ng nakabili kapag magkaiba po ang sukat nito
Like sa pangalan po ng lolo namin ang sukat ng lupa 409 sqr. at may subra pa, pero yung bumili po is yung sukat is 400 sqr. lang
Hoping po na ma advisan nyo po kami❤
Hello po atty. wong. hingi po sana advice kung sakali magpakasal ulit ang tatay ko sa iba.. byudo na kc papa.. kaya may plano magpakasal.. ano po ba ang dapat gawin para wla po makuha ang bago nya asawa sa pinaghirapan nila mama at papa nuon.
Good evening Atty.Wong always watching your video.Question po,my nasanla mama ko 200k,gusto nyang tubusin noon pero ayaw ipatubos ng pinagsanlaan dahil my utang sya.sabi nung pinagsanlaan kung tubusin daw kasama yung utang ng mama ko mana nmin to from lolo sa papa ko patay na parents ko.kmi nlng heirs ang buhay.ano dpat kong gawin,sana masagot nyo ako.Thanks sa sagot in advance. GOD BLESS YOU ATTORNEY WONG!
Atty tanong ko po hind namn po naka paloob dito sa topic nyo po atty . Pano po kung ganito po Yung nangyari subrang tagal na halos 65 years na sila nakatira at marami n Silang tanim pero pinaaalis sila at hind daw babayadan Yung mga tanim . Ano po pwd gawin atty?
Gudmorning atty. May Tanong po Ako may nabili Ng lupa sa aking mama/papa at matagal Ng namatay Ang aking papa may dead of absolutele sale yong pagbili noong 1978 pa at bakit quenistion Ang notary sale Ng bir sa bohol habang epinaprociso namin at Wala daw records Ang abogado sa court authorized na magpa notary salamat atty.
Hello po attorney
watching from saudi
Shoutout sa inyo and thank you for watching.
Good evening po atty, may lupa po ang papa ko pero patay na siya. Gusto po namin kunin ang titulo ng lupa sa lola namin pero ayaw po ibigay. Ano po ba dapat namin gawin para kami na ang hahawak ng titulo. Salamat po sana masagot!
Good day po atty. Meron po akong tanong dapat po bang bayaran ang matagal ng nagsquater sa sarili naming lupa na ayaw nilang umalis halos nkamatayan na po ng aming magulang at ngayon po ay pinagbabayad pa nila kmi ng halagang 150K kung sila ay aalis sa lupang sinakop nila na pagmamay ari nmin. at ito ay may titulo sa pangalan ng aming magulang. May karapatan po ba sila na magpabayad?
Good day atty hihinge po ako ng payo tungkol po sa lupa na nakuha ni mama resedential lot awarded galing sa local goverment.year 1997 naaward kaso pinangalan ni mama sa kapatid ko na babae napa anotate po ito sa ROD year 2010 at may ECAR din.kaso unang namatay yong kapatid ko b4 nakapag execute naman nang waver sa pangalan ni mama..ngayon atty mag patitle po sana kami hininge ng ROD ang letter request sa anak na 3 ng mamatay kung kapatid.pumerma lang daw cla kung maisulat kung mg kano ang hati sa kanila..tama ba atty? E galit c mama sa mga anak ka c mga walang galang pls need your advice
Gud am po Attorney wong. Watching from cavite... may tanong lang po ako tungkol sa minanang lupa ng nanay ko sa parents nya. Dati na pong napasukat at nahatihati na sa magkakapatid at may hawak ng papel na partition galing sa magsusukat. Pero hindi pa po napasok sa pagpapatitulo. At ngayon gusto po ipabago ang sukat at ung mana ng nanay ko is gusto baguhin. Kc patay na po ung lolo at nanay ko.
Morning po attorny🙂
Sana'y po ay mabigyan ninyo po kami ng magandang advice po owh suggestion sa aming lola na naging tenent ng mahabang panahon sa kanyang amo po.
Aking lola po ai,tenant noong 1970's pa po sa lubihan ng kanyang amo🙂 hanggang na stop lang po ito nong pumasok na yung planta ng sagingan po noong taon 2000's .gusto po sana namin malaman kung may makukuha po ba yung lola namin sa kanyang mga amo na pinagtrabahuan nya po ng mahabang panahon.
Kc po,kahit saan napo kami pumunta para matulongan owh masagot mga tanong po namin ehy.ang laging sabi tenant lang yung lola namin sa lubihan d daw kasali sa lupa.kaya nagtaka kami d parin kami nakuntento po anu talaga tamang sagot 😥.at syaka pa wala na daw kami mahabol kc wala na daw yung lubihan at planta nadaw ng saging yung meron.😥 sanay po mapansin ako para lang sa lola ko kc matanda namo po ito.salamat po attorny,🙂
Xgood evening po atorney my tnung po ko khit po b 70/year n kming nktir s lupa n mna ng tatay nmin s mgulang nya n minana nmin at yung titulo ng lupa ay isinanla ng kpted nya s bsnko tpos tinubos ng isang anak ng kpted ng tstay ko wla pi b kming krptan n mkuha yung kparte ng tatay ko pnganay po yung tatay ko cya po unang nagtyu ng bhay s lupa n yun yun pong kpted nya at nki usap s kanya n mung puwedi mkityu cla dun ng bhay pmyag po tatay ko niw ptay n clsng lgat pinapa alis n. Po k. I ngsyun kc daw po cla yung tumubos s lupa n nkasanla s bsngko anu dpat nming gwin atorney slmat po
Atty ask ano po yung deed of sale and right to reporchase ng isang lupa
Hello atty. Tanong ko po may karapatan po ba ang asawa ko na foreigner sa lupa at bahay? Sya po bumili at pera nya po ang pinanggawa sa bahay namin, plano ko po ibenta kc hiwalay na kami...may karapatan po ba sya kahit alien sya sa pinay
Atty wong.magandng Araw sa Inyo.attorneypwede magtanng.paano maitransper sa aming magkapatid namatay na ang ama namin.naiwan nya sa amin ang property na ka free patent na title.ano ang gagawin namin.mramng salamat po.
Good evening po attorney. may Tanong lng po ako about po sa motor ko Meron po Kaseng nag trip sa motor ko ngayon nagharap po kame sa brgy sa gumasgas po Ng motor ko mga minor papo Sila nag harap po kame sa Brgy Ng mga magulang at napagka sunduan po sa brgy na mag babayad Sila nag palugit po ako Ng Isang buwan na bayaran nila Hanggang sa inabot napo Ng 2 month Hindi papo nag bayad ano poba pwede ko I kaso sa mga yon
Salamat po sa reply 🫡
hindi po..tumulong lang po sya sa magulang...
Saan po Ang office nyo atty
Atty.saan maka bili Nyan at mag Kano po atty.
Good evening po Atty. Ganyan po ang nangyari sa lupa ng lola namin. 9 po silang magkapatid, 5 lang ang pumirma. Naisanla sa bangko ng isang anak at ang nagsanla din ang tumubos. Namatay na po ang magkakapatid. Sa mga anak po ba ng nagsanla at nagtubos mapupunta ang lupa?
Nasa video po ang kasagutan ng inyong tanong. Paki view po. Salamat.
Hello po atty. Magandang hapon o araw po sa inyo. Tanong ko lang po pag ang isang employee po ay pinapapasok sa kang day off at pumasok consider po ba yon as insubordination? Salamat po
Maari lamang pilitin na pumasok ang isang employee kahit ang araw ay designated na rest day kung mayroong emergency sa workplace, such as accident, fire, flood, typhoon, earthquake, epidemic, or other disaster or calamity to prevent loss of life and property, or imminent danger to public safety; urgent work to be performed on the machinery, equipment, or installation, among others. , Kung walang legal na rason o emergency work na nabanggit ay hindi maaring pilitin ang employee na pumasok sa established rest day at hindi maituturing na insubordination ang hindi pag sunod sa utos ng management.
Atty.good day po sa iyo, maitanong lng po anong liability ng tenant kapag isinangla yung lupa without the knowledge of the real owner? Itong lupa na ito ang tunay na tenant ay ang ama namin dahil namatay na yung ama namin kami na ang mga anak ang ay parang succesor.yung isang kapatid lng po namin ang nag sangla.pls give me your legal advice about this issue.thank you.
Kung sinangla ng agri-tenant ang rights ng pagsasaka ng walang pahintulot sa may-ari, ay labag ito sa The Code of Agrarian Reform of the Philippines. Ang sanabing pag labag ay legal na kadahilan upang mapa-alis ang tenant sa lupang sinasaka. Maaring ding pag bayarin ng danyos ang nasabing tenant. Makipag ugnayan kayo sa pinaka malapit na office ng DAR at mag file kayo ng cmplaint for eviction with damages laban sa tenant.
Puedi po ba kaming pumunta sa opisina ninyo
Atty how much po yan
May tagalog poba yan ATTY.?
Kung libro po ang tinutukoy ninyo ay wala po. Ang mga batas kasi natin puro English. May mga legal terms at techinicalities na wala o hindi tugma sa tagalog vocabulary.
Paanu po magkaroon yan libro
Nandoon po sa video ang instruction. Paki search and click sa internet website ang www.central.com.ph. Maari kayong mag order on line. Free delivery within the Philippines, sa aking pagkakaalam kung hindi ako nagkamali. Maraming salamat.
Hello po atty pwede po bang malaman ang iyong contact no# may idudulog lng po ako sainyo patungkol po sa lupa .
Meron po ba sa National Bookstore yung legal book?
Attorney paano ang lupa NGA akong ge koltebit my MGA tanom po Ako kaso hende pa nahate Sa MGA kapateg ngayon nmatay akong Asawa kasal po kame my karapatan ba Ako mag reklamo.