개포동은 지금 마피를 넘어 포기 상태! 올해 집주인 18,000명 길거리로 나앉을위기? [개포동 1화]
HTML-код
- Опубликовано: 24 сен 2024
- 안녕하세요 구독하면 돈이 되는 ^^ 고단백부동산 채널에 오신 것을 환영합니다!
이번에는 강남구 개포동에 현장 답사를 다녀왔습니다. 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 아파트가 공정 지연으로 인해 원래 입주 일정을 맞추지 못할 위기에 처했습니다. 어떤 위기인지, 강남 개포동의 현재 상황은 어떤지 한 번 알아보세요.
고단백처럼 영양가있는 부동산 이야기를 전달드리겠습니다 :)
문의: keepush936@gmail.com
물건이 안팔리면 가격을 내려야 하는데..정부 눈치만 보고 배짱부리고 있으니 ㅠㅠ 안팔리는 물건은 없습니다. 안팔리는 욕심만 있을 뿐..
둔촌주공 처럼 분양가 올리려는 수순으로 가는군요? 이번 만큼은 정부에서 나서면 절대 안됩니다.자기들 욕심 채우기 위한 싸움질.아니면 짜고치는 고스톱 처럼 분양가 를.자기들의 손해를 일반 국민들이 더떠안게 하여
손해끼치려는 둔촌주공 의
답습이군요.정부가 이제는 국민의 눈높이에 맞게 신뢰감을 갖게 해야할때 라고 봅니다.
상동동 이던가요>> 추가 납입금 7억...그돈이면 다른거 사고.... 노후대비 자녀 결혼대비해야겠죠.
이건 다른곳에비하면 일도아니다
@@jmim5018어딘지모르지만 추납7억이면 집한채값인데 감당가능한 사람이 몇이나 될까요
이래서 후분양을 무조건 해야됩니다.
가능할까요? 건설사들이 죄다 언론사를 소유하고 있어 추진하던 문재인 정부의 경제,정치 상황을 왜곡하여 거짓 뉴스를 퍼트리던데. 국민을 흔드는건 언론인데, 관연? 절대불가!
넘어야 될 위기입니다 ㅠ 즉 건설사는 예전 금융위기처럼 자정되어야 합니다 ❌️ 고분양가로 돈챙길땐 좋고?힘들땐 국가보조가 이런 사태를 부릅니다
안 사는게 돈이 버는 겁니다..
그래서 (저는 도시계획 전공했지만) 국가총자산중 부동산 비중이 50퍼를 넘어가면
경고등이 커지는 건데요...그게 영국수준이죠..일본 현재 27%? 한국 60% 훨 넘을겁니다
중공 70%?? 어쩜 더?? 미국 30% 미만...이런 소리하면 개무시 당했지요~
한번 보자고요~~ 15억 호가 집이 있고 대출이 없어도 7~8억 얹어서 재건축한다?? 대박 ㅠㅠ
@@jmim5018 좋은말씀 감사합니다
건설사와 조합이 각각 1원이라도 손해 안 보겠다는 그런 마인드도 문제지만 6000세대나 되는 대단지이다 보니 고분양가로 미분양 돼도 지난 이명박 정부처럼 정부에서 고분양가로 사주겠지라는 믿음이 남아 있어서 그렇죠. 이런 거 해결책은 분양 안 받으면 됩니다!!!
그냥 뒤지고 정신차리는게 답이죠 ㅋㅋ
옳소
문재인이 터트린 부동산 문제에 이명박을 끌어들이는거보니 전라도네
@@Superpans 입지의 기준 대보시오ㆍ
@@Superpans 나가기야 다 나가겠죠. 손해를 보든말든 돈 걱정 없는 사람들은 실거주로 살면 입지도 좋고 상관없는데 문제는 앞으로 베어장이 길게 올 가능성이 높은데 분양가 밑으로 가격이 떨어질수도 있는거에요. 끝날때쯤 서울 부동산 실수요 받아줄 인구가 주는것도 문제고
재건축하면 조합원 .건설사가 무조건 돈벌던 시대가 끝났다
애초부터 없었어야 했던 괴물
30~40년간 무성한 나무들 다 뽑아낸 게 아깝다.
@@alicela5600 다시갖다가 심습니다..
뭔 강남아파트 입주자들 걱정이여~
ㄹㅇ😊
그러게요
그렇네요ㅋㅋ
결국 일반 분양자들 끌어들여
떠넘긴다는거죠.
건설사 기레기들 이 기회에 정리 되어야 합니다. 현대산업개발이면 믿음이 안가는 건설사들 중 한군데네요....
현대? 힐스.자만 들어간데면 분양가 엄청 비싸더군요? 참.ㅡ
얼마전 짖다가 무너져내린 아파트가 현산
모든 언론사를 소유하고 있는 건설사. 정치판도 흔드는게 건설사. 윤석열을 대통으로 만든게 건설사
분양가 정도가 거품이 아니고 개거품이죠.경기 기준 LH 24평 1억이라고 합니다.
그런데 아무리 개가 포효하는 동네라고 ....?? 당근 미분양이 날 수 밖에 없죠
집이 없는게 아니고 돈이 없죠/우리나라만 아니고 전세계 주요국가들이 다 무역 적자입니다.
그기회로 더 잘 짓는 건 모르심?!
소득ㆍ경기상황과 동떨어진 집값 조만간 제자리 찾습니다
우리나라는 차 과시 집 과시.. 진짜 너무심하다
그뿐만 아니고 명품 구입 세계최고라고 뉴스도 나오네요.
아마 절반 이상이 실거주가 아닌 투자성이라 큰 문제는 없을 겁니다. 옆에 있는 3월 사용 승인난 개포 자이 3,300세대중 지금 전세, 월세 각각 1,300세대씩 나와 있음
공감합니다.
ㅇㅇ 하다하다 돈 젤 많은 강남투기꾼들 걱정을 하고 있노
저도 거의 메일 체크하는데, 별로 줄지 않았더라고요.
더 내려야 들어갈듯. 지금도 비쌈
전월세 떨어졌다고 사건
난양 지랄떠는 유툽들이 있는데 필없어요 몸값이 전세에 육박해야지요
그냥 공실로 두면 됩니다.. 강남 부자들 걱정을 왜 서민들이….?
어차피 미분양 나더라도 정부에서 사주니...
분양가(공사비)를 일부러 최대치로 올리는듯
그래서 미분양 많은데도 분양가는 높게 나오는 이유였네요 정부는 국민들 속이거나 바보네요 건설사 도와주려고 저런 원리라면 도외주면 안되는데 제도 다 풀어서 둔촌 줍줍 몰리게하고 열받네요
원자재 값이 올라서 그렇다네요 저희 남편이 건설사 다니거든요ㅠ
원자재값도 담합같은데
@@jennyjenny9211 ㅎ 건 아니구요 지금 물가가 ~안오르는건 월급뿐이라잖아요^^
@@눈사람-v2k 개소리마세요^^
왜 건설사는 원가 공개를 못할까
원가가 왜 궁금한데?
너 근무시간별 시급까봐ㅋ
정부에서 도와주면 안된다
정말 더 큰 문제는, 예전의 제로금리로 돌아가는게 이제는 아예 불가능하다는 거다. 거기다가 십여년만 지나면 젊은이들 실거주 인원이 현재의 삼분에 일로 줄어든다는 거다. 집값은 영원히 떨어질 수도 있다.
@착하게 살자 미국의 금리는 최소 2~3년은 하향이 어려움
그런데 우리나라가 제로 금리로 가려하면 외국 자본과 달러가 다 빠져나가고 부도가 나겠지
역사적으로 IMF구제금융이라는게 있으니 찾아보렴
이것은 피할 수 없는 사실이죠
진짜 이 나라는 초고속 노령화와 최악의 출산율로 망할거다
@착하게 살자 지금까지 제로금리가 가능했던것은 세계화의 영향임
세계화에서는 어디든 가격이 저렴한 곳에서 사다 쓰면 됐는데
지금은 신냉전체제
러시아의 천연가스가 아무리 싸다 한들 살 수 없고
중국산 저렴하다해도 쉽게 살 수 없음
@@열혈아빠 제발 그렇게 되기를. 이게 나라인가? 친일파들 득세. 사기꾼 득세. 5천만 온국민 부동산 투기꾼 득세. 유전무죄 무전유죄. 검찰공화국.
앞으로 미국 연준 금리는 6%까지 인상하겠다고 말했다.
그러면 우리나라는 5%까지 따라 올릴 수 밖에 없다.
그럼 예금금리와 대출금리를 무조건 올릴 수 밖에 없다.
우리나라 다시 예금금리 8%, 대출금리 10% 이상 오를 수 밖에 없습니다.
?? 연준과 파월은 금리 6%라고 말한 적 단 한번도 없습니다. 누구한테 들으셨나요?
@@isu1522 FED에서 발표하는 점도표가 뭔지는 알고 말씀하시는거에요?
@@카이저소제-i3k 6프로까진 올린다고 직접적으로 말은 안했어요. 그런데 이번에 연준은 긴축완화할 생각은 결코 없다고 밝혔으며 오히려 기존 인상률보단 더 강하게 금리인상을 예고했습니다. 지금 4.75니깐 최소 5.5프로까진 무난하게 가능할듯하네요.
@@jiwoonpark2810네 이런 답을 원한거였습니다. 사람들 선동하는 뇌피셜 연준 6퍼센트 이런게 아니라요. 연준이 진짜 금리를 다시 강하게 올릴지 말로만 매파적이고 실제로는 미국채매도세 압력 줄이려는 액션일 뿐일지 이번 금리인상을 50bp 하는지 25bp하는지 보면 알 수 있을 것 같네요. 이번 청문회에서 강하게 매파적으로 말하긴 했지만 그만큼 실업률과 경기침체를 우려하는 의원의 비판도 있었던 만큼 정치적인 판단도 안할 수 없을텐데 어떤 결정을 내릴지 한 번 지켜보시죠.
참고로 저는 연준의 입은 믿지 않습니다. 제로금리로 올아가면서 23년부터 금리인상 할거고 21년 말 인플레는 일시적이라고 했던 파월한테 된통 당했거든요
햐 .. 듣던중 반가운 ..
바이든이 이기나 두창이가
이기나 해보기요
윤두창이가 가지면 금리나
따먹어야지
부자를 걱정하고 있네요 집값만 얼마인데
참, 오지랖도 넓다.
집주인 18000명 걱정 안해도 되~ !
다들 잘 알아서 살어~ !
우리집도 자영업하다 코로나로 2년만에 망했다 자영업이나 중소기업이 망하는건 괜찮고 건설사가가 망하면 나라 망한다고 건설사에서 돈쳐먹고 겁주는 기사쓰는 언론들이 문제다 집값 오르는건 괜찮고 집값하락하면 안된다는 미친정부다 미친집값 반에 반토막이 나서 주거비부담이 없어야 젊은세대가 결혼도 하고 애도 낳는다 사기꾼 부동산 중개업소 다 망했도 싸다 거품꺼져서 집값이 많이 하락하면 사지 말래도 산다 미분양아파트 정부가 사줄거면 안팔리는 백화점물건 시장물건도 다 사줄거냐? 곽상도처럼 50억 쳐먹고싶은거냐? 박그네때 미분양 16만가구까지 늘어서 집값거품이 꺼졌다 원희룡말처럼 도리도리야! LH야! 니돈이면 사주겠냐? 국민세금 낭비하지 마라 반값할인분양 땡처리하면 다 팔린다
건설사도 양보하고 빨리해야지 1원도 손해 안보는것이 더 괴로울수 있다
작전상 분양가 인상 수분양자들은 잘 알아야 합니다 미분양 매수시 원가를 알아야 합니다. 분양가 자채가 거품이라는 것을 알아야 한다
재건축은 용적률 건폐률 올려주는 특혜로 인한 과열
투기꾼들과 건설업자 배 불리며 투기심리 부르는 재건축
용적률 건폐률 상향 조정 안 해 주면 재건축아파트 가격 오를 이유 ㅣ도 없고 아파트가격은 보합내지 하락이 정상이라 봅니다
빨리 시공해봐야 부실공사
확실한 것은
무너지는 것은 무너지게 나 둬야
억지로 떠 받치다가는 다 죽는다
건축비가 800만 이라니!
벽의 절반 이상이 다른 집과 같이 쓰는데, 고급이라 내장을 금으로 코팅 하냐?
아니면 발암 물질 투성이인 콘크리트를 사용 해서 이냐?
그정도 들어갈거 같기는 해요. 몇년이 훨씬 지났죠. 보통 단독주택 평당 건설비 500, 아파트는 400 정도 였거든요. 보통 일반아파트가 단독보다 20% 덜 나오니. 이게 단가들 오르기 전이라. 최근 몇년사이에 건설 비용 엄청 오른건 사실이고, 임금도 거의 따블로 올랐으니. 800까지는 아니더라도 700 가까이는 되지 않을까 싶어요. 어떤 물품은 두배 오르고 했다니. 기본 일반 아파트 건설비에서 자기들이 안에 들어가는 자재 선택을 어떻게 하느냐에 따라서 더 플러스 되고 하겠죠.
맞는말입니다. 한탕크게 먹을려고 아주 얌시러움의 극치네요
때를 잘 못 만난 운이 나빴다고 할까요?
둔촌완판...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 계약 몇건이나 하나보자~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뻥이요 ..몇건인지 절대 안밝힘 ㅋㅋ 일급비밀
은행빚으로 갭투기와 관련한 투기자와 땅짚고 헤엄치는 건설사 무리들보다 광적인 부동산 버블로 피해를 입은 무주택자와 전월세 난민으로 떠도는 서민과 중하층 세대나 취재해라. 미분양으로 망해도 싸다. 왜 일반 국민이 도와야 하나?
집중도 최고 10분 영상
입주권과 분양권은 입주 때 보면 알게 돼요.
전세가가 올라주지 않으면. . .
주변 구축아파트가 올라주지 않으면. . .
마이너스. . .
미국 연준에서 이번에 금리 크게 올린다고하고 연말까지 6.0%까지 올린다고 합니다. 우리나라도 이젠 안 올릴래야 안 올릴수 없을겁니다. 큰일이네요
미국 올리는데 우리가 안 올리면 환율이 폭등하고 물가가 엄청 올라가고 더 힘들어집니다. 이번 정부는 정말 나라를 더 위기로 몰아넣고 있네요.
석열이가 다 망해도 부동산은 지키려고 할테니 우리나라는 금리 미국처럼 안오름 ㅋㅋ 심지어 규제도 풀어주고 있고 ㅋㅋ 서민 대통령 윤석열 ㅋㅋㅋ
원달러 1500까지 갈지도 모르겠네요...
무역수지 적자는 계속되고, 지금 반도체 재고가 엄청 납니다. 큰일이네요. 환율 많이 오르겠어요.
한국은 전세 주담대 영끌 살려준다고 그동안 안올려서 더욱 많이 올려야 할 것 같아요.
건설사가 양아치네
가장 안타까운 사람은 올해 집 산사람. 그렇게 하지말라해도 . , .
마지막 열차 탄다는 심정이었을텐데 낭떠러지로 가는 열차였던가
제일 이해안되는 사람들이 최근 4-5개월간 설거지 해준 사람들이죠. 아무리 주위에서 말려도 꼭 들어가는 사람들이 있기 때문에 나중에 울어도 절대 도와줄 이유가 없는거죠. 스스로 했으니.
또말 안들어 잉?
@@blingbling9653
네네 그런애들은 2찍이
왕초가 도와줄거라 생각
하나봐요
@@화학통증 ? 2찍이랑 이거랑 먼 상관이죠? 댓글에 끝도 밑도 없이 1찍이니 2찍이니 하는 것도 다 자격지심이고, 올바른 교육 받은 자의 자세가 아니라고 보는데요.
아파트건설얘기보다도 그나무들,울창했다는 나무들은 어찌되었는지가 궁금…
내년부터 세계경제공황,아파트 대폭락시대,
앞으로 반등 쉽지 않을 것임.과거와는 비교가 안될정도로 지금의 상황,미래 상황 너무 안좋음.
아무리 강남이지만, 엄청난 돈 주고 저런 닭장안에서 어떻게 사는가...
일반 평민인 내가 봐도 대재란이 오겠구나 느낀다. 시대를 잘못집은 재개발이 너무 많다.
쓸데없는 걱정😢😢
상가도 인구감소에는 답이 없습니다... 미국 등 전세계 어딜가도 똑같은 현상인데요..
부모님한테 장학금받아 쓰는 학생들...대학가 상권 쪽은 블황기에도 버티기 좋은 상권인데 요즘 서울 대학가 근처 상권 다 무너지자나요... 코로나 영향도 있고 ... 홈쇼핑..인터넷 쇼핑 등의 영향도 크지만, 무엇보다 인구가 쪼그라드는 것이 망하는 원인 입니다. 예전에 수능학생수 100만명이 40만명대로 감소하고 지속 감소 불가피하죠..출생인구가 21.3만명까지 감소 했으니까요..
일본도 예전에 북적이던 상가 거리가 한낮에도 거리에 인적이 끊기고 셔터가 내려진 셔터도리들...이게 한국 상가의 모습이 될겁니다...
경매도 낙찰받으면 망합니다... 다른 것 문제없고 유찰횟수로 7~8회 이상 유찰된 물건중 실수요자 분만 부채 많이 조달하지 않고 가능하신 분만 생각해보시기 바래요...실수요자분들 유찰횟수 꼭 명심하셔서 최소 7~8회 이상 된 것들만 대상입니다...그런데 그 낙찰받은 그집 환금불가할 것이니 직장이나 학교 등 위치를 잘 고려하셔야 할겁니다...
작년 결혼인구가 20만쌍이 깨졌어요 약 19.2만쌍 정도... 신규공급 50~70만, 노인사망자가 남기고 가는 중고주택이 16만 가구 정도 됩니다. 출생인구는 사상 최저로 11월에 2만명도 깨졌어요...명심 또 명심!!! 인구만으로 볼때 거의 나라는 절단났습니다...대가 끊겼으니 말해 뭐하나요...손가락만 아픕니다. 가장 안전한 성역으로 여겨졌던 의원이 문닫고 약국 폐업이 증가하니 말해 뭐하겠습니까..
거기에 사고사로 하루도
사망자없는날이없어 년간
1천명이상 줄고있음
그렇게 심각하군요
주변에 먼저 입주한 아파트 전세 많이 나왔던데 거기 들어갔다가 나오면 되지 뭐 큰 일이라고
동간 거리가 너무 가까워 답답할 것 같아 삶의 질이 떨어질 것 같네요.
보기만 해도 갑갑; 동간간격 미쳤다 ㅠ 숨막혀요
갈수록 아파트 동간 거리가 짧고 다닥다닥 붙어있고 고층아파트라서 쾌적성은 좀 떨어지네요. 15층까지가 그나마 쾌적한 듯. 7~8층까지면 더 좋고
@@BcA-jj3fq 그것도동바동인거 같은게 제 친구 30층 이상 탑층인데 동간간격 좁아서 거실 엄청 큰데도 반은 항상 커튼 쳐놓더라고요
지나가다 봤는데 깜놀.
저런 닭장도 수 십억함
@@큐리안-m4j ㅠㅠ
개포주공1단지 예전8천만원..평수따라 그이상 이하 그리고몃십억 찍엇는디 ..그만해라 마니머것다 그정도 머것음 ㅎㅎ
지금누가 원하는가격에 사줄사람도없을거고 시세보다몃억싸게내돠도 힘들듯
바벨탑은 무너지게 되어있다.
건설사가 사주인 언론사가 우글.... 기레기들에 놀아나지 맙시다
건설사 공기 못 맞추면 다 압수해버려라.. 공사위약금 천배로 올려서 허튼 짓 못하게 하던지.. 건설봉사단 조직하여 대체 건축하게 하고... 짐 육십대실업자들 잘 활용하면 건설사 횡포 해결할 수 있을거다..
시공비 비싸면 남겨먹으려고 싼 자재 구하려
요세 신축 아파트 진짜 노후화 50%이상 빨리 진행되고 무너질가능성 높다 신축은 가지마라라
대우건설사의 400억 손실보면서 수주포기를 보면 정답은 나와있다 !!!
정답이 뭔가요?? 부린이라 궁금합니다
★ 미분양가구 20만호 넘어갑니다 - 75% 할인 재분양도 나올겁니다 ★
미분양가구 20만가구 넘어선다고 무슨 걱정인가요??? 국민소득을 한참 초과하는 폭탄 바가지 분양가에 책정하고 파는데 그걸 살 사람이 있습니까? 걱정하지 말고 내비두세요.... 알아서 50%~75% 할인분양할겁니다.....
경제학자들이 이구동성으로 얘기하는 적정 주택가격이 도시근로자 평균연봉의 4년~6년치를 말하는데 그거 근처까지 내려서 분양할때까지 그냥 걱정하지 마시고 내비두면 알아서 품질관리하고 비용절감하고 공기절감하는 노력들 해서 만들어낼겁니다..... 그게 완전경쟁 구조하에서의 시장경제 원리입니다....
기계, 전기전자, 조선, 자동차, 화학 모든 업종이 경쟁력 없으면 망하는 것이고 기술혁신으로 생산성을 높이고 비용절감으로 고품질의 제품을 생산한다면 그런 기업은 돈을벌고 성장하는 것이 완전경쟁 체제 하에서의 시장경제 원리입니다..... 왜 폭탄바가지 분양가 책정하고 기업 경쟁력 향상을 위해 노력하지 않는 게으른 기업들을 걱정하시나요? 걱정도 팔자라더니....참... 그런 기업들은 경쟁에 밀려 사라지는 것이 당연한 것입니다...
그리고 시장분석과 수요예측을 하지않고 무조건 돈을 빌려주고 브릿지 론의 고수익만 쫓아서 꿀빨던 일부 증권사 캐피탈 사들 돈 떼이고 망하는 것 왜 걱정하십니까? 리스크 관리에 실패한 회사들 몇개 망해서 주인이 바뀌고 쓰러지는 것은 자본주의 시장에서의 일상적인 현상입니다.... 그걸 왜 걱정합니까??
한은이 개입해서 이런 좀비기업들을 구제하려고 나서면 안됩니다.... 중앙은행은 중앙은행의 역할만 하면 될 뿐.... 좀비기업, 좀비금융기관 살리는데 목적이 있는 것이 아니자나요? 버블을 만든 자들 좀 망해서 쓰러져야 국민들이 삽니다..... 이제 정상화 되려고 하는데 폭탄바가지 분양가 책정한 방만한 건설사 걱정하는 유트버나 촌지받고 죽는 소리 기사써주는 쓰레기 기자들 언론들에 절대로 속지 마세요
그리고 지금 집값 떨어졌다고 설레발 치는데 지금 집값이 정상입니까? PIR이 17.8 이라고 하는데 이게 6까지는 떨어져야 정상입니다...이제 정상화 시작되었는데 대체 집값 떨어진다고 걱정하는 사람은 대체 누굴 걱정하고 있는 것인지? 걱정할일이 아니라 정상화가 더 빨라지게 얘길해도 시원찮을 마당에 대체 이 뭔소리인지? 정신 차리세요!
건설현장에 노가다 십장들이 중국인들이고 내국인 근로자를 역차별하는 일까지 벌어지는 마당에 대체 뭘 걱정을 하는지? 이런거 전부 다 바로잡아야 합니다. 특히 분양가 폭리거품 이거 지금부터 1/3토막 내야 합니다.
현재 모든 모멘텀이 사라졌다는 것 아닙니까? 금리는 앞으로도 최소 5~6차례는 더 인상될 것 같고 앞으로 저금리는 없습니다. 그리고 인구 급감으로 노동력도 모자라 생산은 물론 소비인구도 사라졌으니 인구 모멘텀도 사라졌고......수출시장도 빨리 다변화 해서 다시 재편하고 개척하지 않는다면 수출도 급감할겁니다.... 수출 모멘텀도 사라졌죠....
특히 인구는 바로 성장 동력인데 그게 꺼진 것입니다.... 소득이 제자리이거나 주는데 당연히 집값 거품 빠지고 내려가는 것은 당연한 것으로 받아들여야 합니다.... 이제 과거 30년은 잊으시고 다가올 30년에 대한 준비를 해야 살아남습니다. 앞으로는 과거와 같은 세상 안옵니다. 다가올 새로운 패턴에 대해 준비하셔야 합니다.
현대산업개발 광주 아파트 무너져 내려서 전체 재시공 해야 하는데 손해난거 서울 여러 사업장에서 보충 하려는가 같네요. 현대건설은 어부지리 이익 보려는 거구요
광주니까 무너지는거죠
의심이 갔던현장
매출을 올리며녀 무조건 올려야되는구나
재개발에 무조건 환장하는 사람들. 세계정세, 경제, 금리, 인플레, 원자재. 인건비 상승, 미분양, 부동산가가 급변동하는 이 시대에 무슨 이득이 있을까? 손해는 없고? 시대적 상황이기는 하지만, 과욕에 의한 자업자득이다. 이런 시대는, 이익이 아니라, 손해감소를 위해 집중해야 한다는 거다. 가능한 빨리. 눈치보고, 미루고, 기다리다 골병든다. 시대적 상황은, 절대 개인이 해결할 수 없다. 그런 시대는, 해결에 세월이 필요하다.
계약서를 작성하는 이유는 뭔가요?
참 유튜브로 돈벌기 쉽네. 개포동 걱정하게
무서워서 재건축 못하겠어요
집값이 현재가의 1/4 로 떨어지지 않으면 대한민국 경제의 미래는 없다
돈많은 동네인데 어디 살 집 하나 마련 못할까.
고층 아파트 분양 받으면 수 십년후에는 재건축도 할 수도 없고 그냥 낡은채로 공실이 가득한 아파트가 유령처럼 서있을 도심 중심가
중요한건 현실적으로 3억이며 적정가격이다 더이상 투자나 쓸데없는 욕심은 인생의 정거장이다.
인간들아~
감사합니다 샘
서울 그것도 강남에 아파트에 들어갈사람들 걱정을 다하네.
이거 연예인걱정급아닌가? ㅋㅋ
강남아파트 가격은 적어도 50% 이상 더 떨어져야 한다.
무슨놈의 서른평밖에 안되는 닭장같은 아파트가 10억 20억?
미쳐도 이렇게 미치면 이나라는 절대로 미래가 없다.
결혼해서 애를 1명도 안 낳는 나라에서 무슨 수십억짜리 아파트에 살아야만 하냐?
미쳤지..
도쿄의 10평짜리 원룸이나 뉴욕의 바퀴벌레 나오는 80년된 아파트도 수십억 합니다 지방도 싫고 빌라나 단독도 싫고 전국민이 서울아파트만 바라보는 나라에서 오히려 강남아파트는 현재가격도 저평가임
가격은 둘째치고 서울에 거주 안하니 분양 받을수도 없었네요.
평당700. 받으면서. 공사단가가 그따구였네
저런 곳 사는 사람이 갈 집이없을까..
내년 2월쯤 여기 이사 가려고 했는데 늦어지면, 애 학교때문에 문제인데
측하드립니다
이미 분양끝난 곳인데//
이미 살고 있는 곳에 다시 전월세로 연장하거나 새로 구하면 되지 뭘 길에 나앉음?
어쩌면 이거 영구 애물단지가 될지도 모르는 시장의 심각성을 알아야 합니다.
미래의 K 할렘가된데니깐유
강남땅 신축에 현대에서 지은거라구 꾸역꾸역 들어오는 사람들 많지않을까요?
전세,월세
학군이 좋아서 그런일은 없을듯ㅇㆍ
공사비를 높게 책정하는 것과
현재 개포동 아파트 공사 진행이 늦어지는 것이
무슨 연관성이 있는지 설명이 없군요.
영상의 타이틀은 공사가 늦어져서 입주 예정자
18000명이 갈곳이 없다...였는데
내용은 공사비를 왜 높게 책정하는지...음
건설사들 자제비 좀올랏다고 공사비을 엄청요구하는 것은 분양가높게 하니가 조합의 이익금 많은걸알고 나누자는 것입니다 조합이나 건설사나 분양가 높이고 많이 남은 돈 서로 먹자고 싸우는겁니다
걱정 안해도 되는 연예인과 같은 서울 아파트 이야기
엥? 연말에 입주 확정인데;;
길거리는 무슨. 그게 다 조합원들인데. 알아서 하겠지.
그런소굴을왜들기어들어갈려고안달들떠느냐
편하게 돈 벌 생각하지 말자~
완공 지연시켜서라 집값 올리기
이게 무슨 큰일이고.... 돈있는 사람들이 길거리에 나앉을 일도 없고... 욕심은 원래 있는 것인데... 썸네일에.. 정말....
콘크리트 감옥
공정은 공사가 늦어져서 늦어지는 것입니다.
아무도 길거리 나앉지 않는다.
강남이 무너지고 있다 ~~
앞으로 폭락사태 오고
조합원들은 심각합니다 ~~
사람도 개도 살동네도 못되는 개포동 따위가 아파트가 30억 40억씩 하니 지나가던 바퀴벌레가 실소를 금치못할일이지요.
제발 정부는 건설사좀 도와주지마라 이러니 서민 등골 쳐먹기ㅡ좋지 ㅡㅡ
방사능 공구리 조금 늦게 들어가는게 좋지 뭐,,,
지금 내가멀보는거지 저 동간간격 용적률...숨막;;
높아서 그리 보이는 거지
막상 3단지 4단지 안으로
들어 와서 보면 그렇치 않습니다
둔촌주공 정부에서 뭘 도와준거죠? 100원이라도 준거 있나요? 말도 안되는 규제 정상화한걸 도와준거로 오해들 하시네. 서울 사람만 서울 집 살수있게 규제하는게 정상입니까? 지방 사람은 나중에 서울 살 계획으로 또는 자녀 서울 갈지 몰라 서울 집 사면 안되나요> 그리고 연예인들 빌딩살때는 100억 넘게 대출해주는데, 중도금 12억 대출 못받게 규제한건 정상이었나요?
대체얼마를 남겨먹을라고하는거야?
현대아파트면 짓는도중에 와장창 부너지는 건설사 아님? 그리고 개포동은 수해지역아님?
왕창무너져도, 아무도 눈하나 깜작안함.
입주 못해도 아무 문제없는데 무슨 문제죠? 공사 상승하면 상승한데로 내고 들어가면 순리 아닌가요? 답이 없는 영상이네요.
후분양 찬성 ! !
인구는 급속도로 줄어 드는데...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
들어가서 살면 매일 계란 낳아야 될 것 같은..
ㅎ ㅎ ㅎ
무슨 마피에요ㅎㅎㅎ
도대체 국가는무엇을하고있는가 묻고십다 국민세금네고하는대
파티는 끝났다....
고의 지연 ㅋㅋ
일반분양분 공사비 이야기?? 조합원분 공사비와 구분해야할 듯
와 올해 입주인데 아직도 갱폼이 붙어있네 ㄷㄷㄷㄷㄷ
날림공사의 대장 현산이 했는데도 아직도 저정도면 심각한 건데.....
무슨 길거리? 이미 알고 있어 거기에 맞춰 준비 끝? 이거 완전 낚시