전세사는 40대 부부, 영끌하면 안되는 이유 (아는선배 11월19일 방송분) [부동산,실거주,재테크,투자]

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  • Опубликовано: 3 янв 2025

Комментарии • 189

  • @Icheoncore
    @Icheoncore 4 года назад +61

    성공하는 사람은 많은데 공존하려는 사람은 적다, 바쁘신 와중에도 남을 돕기위해 상담한다는 것은 진짜 대단한 일이다.

  • @양반-k1v
    @양반-k1v 4 года назад +58

    뭐든 마음이 급하면 결과가 좋지않습니다. 매수든 매도든 마찬가지입니다. 급하게 떠밀려서 결정하지 마세요

  • @앵두체리-v3o
    @앵두체리-v3o 4 года назад +69

    부동산 끝없이 오르지 않습니다 올라버린 가격대를 사줄매수자들이 두껍게 받쳐줘야 하는데 거의 없습니다 그리고 금리오르면 아주 위험해집니다 신중한 안목으로 결정하시길

    • @단순-d2l
      @단순-d2l 4 года назад +15

      이게 ㄹㅇ트루인데 사람들이 잘몰라요
      계속 상승하니까 홀드 시킬려고 등기치는데
      일정한 지점에 도달하면 보합 내지는 하락 하더라구요
      시드머니 모으면서 기다리면 되는데
      이걸 못 참고 전세 들어가거나 아래급지 등기 쳐서 기회를 놓침.. 정 하다하다 안되면 단기월세 라도 들어가서 기회를 노려보는것도 방법.

    • @sotasonna1304
      @sotasonna1304 3 года назад

      서울은 제외입니다~~ 금리?ㅋㅋ 누가 대출로 서울 아팟 삽니까^^?

    • @스쿠아-y2r
      @스쿠아-y2r 3 года назад +3

      대한민국 돈 많은 사람 많습니다.
      다들 나랑 비슷하게 벌꺼라고 착각하지 마시길 바랍니다

    • @앵두체리-v3o
      @앵두체리-v3o 3 года назад +2

      @@스쿠아-y2r 아 눼 부동산 싸그리 몰빵하세요 기부도 흠뻑하시고 꼭!

    • @yoon_ari
      @yoon_ari 3 года назад +3

      이댓글 시차 2개월동안에도 서울은 계속 오르는 중인디 ㅋㅋㅋㅋ
      댓글은 네네 많이 사세요 ~~ 정신승리넹

  • @제이드-미국유명유튜
    @제이드-미국유명유튜 4 года назад +54

    통화하시는 분 에너지가 넘치시네요ㅎㅎㅎㅎ

  • @dean9586
    @dean9586 4 года назад +254

    6억...이 괜찮다고 하는시대가 왔네..ㅋㅋㅋ도무지 근로소득으로는 살 수가 없는 수준인데 어휴...

    • @구름TV
      @구름TV 4 года назад +29

      6억도 영끌아닌가요..ㅠㅠ

    • @단순-d2l
      @단순-d2l 4 года назад +26

      6억도 일반적인 근로소득자는 사기 힘들죠..

    • @100가-v5o
      @100가-v5o 4 года назад +11

      대출끼고 맞벌이로 상환해야죠 뭐..

    • @fitcad
      @fitcad 4 года назад +13

      아마 자녀들은 수도권에 집사려면 10억대가 기본이 될거예요

    • @kkkuldanji
      @kkkuldanji 4 года назад +4

      에휴 슬프네요

  • @푸른하늘-h6v
    @푸른하늘-h6v 4 года назад +20

    죽전..치안좋고, 교육.학군 좋아 아이들 키우기 좋은걸 잘 아시네요. 맘커뮤니티까지 잘 아시는듯. ㅎㅎㅎ.

  • @87summerhill
    @87summerhill 4 года назад +33

    저분께 상담 받고 싶네요....진심어린 상담 제 상황도 아닌데 감동이네요

  • @호모루덴스-i4o
    @호모루덴스-i4o 3 года назад +11

    와, 같은 용인 살면서 흥덕이 외지다고 생각했었는데 딱 짚으시네. 도로에 의해 갇혀있는 느낌의 지역이죠. 외부 사람들은 있는줄도 모르는....

    • @으니-m8i
      @으니-m8i 3 года назад

      거기 느낌 싸할 정도로 외진 동네

  • @진쓰-h3g
    @진쓰-h3g 4 года назад +80

    상담 받으신분~~ 목소리가 밝고 에너지가 넘치시고 긍정에너지 뿜뿜이라 앞으로 잘되실거예요~~

  • @user-cy7vu5um9w
    @user-cy7vu5um9w 3 года назад +3

    자녀분 있으신데 학군지보다 너무 신축만 찾으시는듯.. 용인 내에서 죽전, 수지가 전통적 학군지죠.. 부모님들 교육열도 있고 애들도 순해요.. 구축인데도 가격대가 있는 곳은 교통 아니면 학군이라고 봅니다.

  • @찌야-f6g
    @찌야-f6g 3 года назад +2

    진짜 두분 너무 고맙습니다.
    저같은 답답한 40대부부에게 약간의 희망이라도 품게해주셔서 감사합니다.

  • @요안나-z2t
    @요안나-z2t 4 года назад +82

    수지 살아서 죽전 잘 알아요.
    상담하시는 분 정말 상담 잘 해주셨어요.
    죽전 강추합니다.

  • @홍자-t9y
    @홍자-t9y 4 года назад +4

    좋은일 하십니다
    복 많이 받으실겁니다
    어려운 사람들에게 길 안내를
    잘 해주시니 시청자 입장에서
    넘 고맙네요

  • @히비스-d3f
    @히비스-d3f 4 года назад +19

    너나위 님이라뇨...책보고 팬 됐는데 ㅠㅠ말씀 정말 차분히 잘하시네요

  • @unseven28
    @unseven28 4 года назад +21

    와 두분모두 좋은마음이 느껴지네요^^

  • @윤도원-h7p
    @윤도원-h7p 4 года назад +45

    이런 저런 부동산 유튜브를 봤는데 극단적 견해가 많은데. 실제 도움이 될수 있어서 구독하고 보게 되네요

  • @자이야-j3u
    @자이야-j3u 4 года назад +18

    이형도 멋진형이네 좋은일하십니다

  • @Isaac_Kwak
    @Isaac_Kwak 4 года назад +31

    보정동에 부모님 집에 사는 주민인데요.. 결혼해서 도담마을에 살려 했다가 전세는 없어지고 매매가는 1~2억씩 올라서 모 암것도.. 허허허....;;;;;;;

  • @뉴그녀
    @뉴그녀 4 года назад +63

    정말 진심이 느껴지는 상담이다 부동산 알아가는 부딩이로서 진짜 고마운 피드백이란걸 안다. 상담자 기분과 시청자들까지 고려한 깊이 있는 상담.

    • @유태경-i1g
      @유태경-i1g 4 года назад

      좋은곳 좋은집으로 이사했으면 좋겠네요 좋은일 하셨네요.

  • @soulg8876
    @soulg8876 3 года назад +2

    상담해주시는 남자분 정말 말투랑 말씀이 너무 차분하시고 듣는사람에게 신뢰가 되네요^^

  • @su_a1227
    @su_a1227 4 года назад +9

    평생 직장도 아니고...
    나중에... 짤리기 라도 하면...
    ... 참... 현실이 참 무서운거 같아요...

  • @edacommercekorea
    @edacommercekorea 4 года назад +26

    전세계약갱신청구권...이제 시작일뿐인데 실수요자분들은 빨리 집사셨으면 좋겠어요. 실거주부동산이 삶에 얼마나 지대한 영향을 끼치는지....

  • @diorrr951
    @diorrr951 4 года назад +80

    와 너무 어렵다.. 애까지 있으면 진짜 생각해야 할 게 엄청나게 늘어나네...

    • @njkim0909
      @njkim0909 4 года назад

      진짜 고민많이되시겟어요...저도 몇년뒤면 생각해봐야하는데

    • @matroos8393
      @matroos8393 4 года назад +15

      ㅋㅋ 이래서 전세계 출산율 꼴등

  • @소금돌이
    @소금돌이 4 года назад +35

    용인분 상큼발랄 전화연결 ㅋㅋㅋㅋ

  • @자란다토크-쉬운스마
    @자란다토크-쉬운스마 4 года назад +8

    두분의 진심과 상담하시는 마음 모두 절절히 느껴집니다ㅠㅠ

  • @HolRolRol
    @HolRolRol 3 года назад +20

    10:48 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ공감 병점에서 서울역 출퇴근 생각만해도 소름..

    • @헥
      @헥 3 года назад +1

      병점에서 급행타면 앉아서 30분이면 갈텐데??

    • @HolRolRol
      @HolRolRol 3 года назад

      어떻게 병점에서 서울역 급행이 30분이죠?순수 지하철 시간만 50분이 넘는데 ktx랑 착각하신듯

    • @헥
      @헥 3 года назад

      @@HolRolRol 병점 급행은 병점 용산 금천구청 서울역만 서는데요? 35분쯤 걸립니다.

  • @sameunjup
    @sameunjup 4 года назад +4

    수원사는데 넘 이번 상담 와닿고 거의 제가 한 거 같아요

  • @김웃음-q4n
    @김웃음-q4n 4 года назад +11

    잘들었어요.
    실제 상황을 상담하니.
    더 와닿네요.

  • @김성태-c6u1c
    @김성태-c6u1c 4 года назад +3

    수도권에 살고 계시는 분은 진짜 대단하다는걸 느끼네요

  • @icnua-kanghyunsook3677
    @icnua-kanghyunsook3677 4 года назад +32

    죽전10년 살았는데 애들 키우기 참 좋아요

  • @richfox4ever
    @richfox4ever 4 года назад +30

    너나위님 상담자의 상황에 맞춰서 따뜻하게 상담해주셔서 넘 좋아요. 볼 때마다 감동합니다~~~

  • @user-hf6hz4ez2g
    @user-hf6hz4ez2g 3 года назад

    상담 엄~~~청 진지하게 잘해주심~~^_______^

  • @이종례-s7s
    @이종례-s7s 4 года назад +25

    영끌 안하고 싶은데 전세로 가더라도 지금살고 있는집가격으로는 같은 평수로 가려면 2억은 더달라고 하니 전세 살면서 영끌해야 할판이니ㅠ ㅠ

  • @tv-ox8ce
    @tv-ox8ce 4 года назад +22

    자기만의 속도로 차분차분 준비합시다.

  • @Lee가흔
    @Lee가흔 3 года назад +6

    아기 데리고 전세살이도 힘들어요 ㅠㅠㅠ

  • @TV-wh3gb
    @TV-wh3gb 4 года назад +8

    역시 영끌 갚을 수 있는 수준만 하는게 맞겠군요

  • @127under
    @127under 4 года назад +6

    정말 따스함이 느껴지네요

  • @클로버-w9o
    @클로버-w9o 4 года назад +31

    잘생긴 박지성 얼굴에
    점잖은 양재진 목소리

  • @이루시아-u2i
    @이루시아-u2i 4 года назад +1

    두분 좋은일해주셔서
    감사합니다!!~~
    감동적인 상담

  • @piwoong5233
    @piwoong5233 4 года назад +4

    와... 친절 ㅠㅠ 🥺🥺🥺 진짜... 고수의 스맬이 나용..

  • @reina1694
    @reina1694 4 года назад +12

    죽전에서도 인기단지 몰려있는 곳은 5~6억대로 찾기힘든데
    예산에 맞게 직장, 자녀 고려해서 찾아줬네요. 저평가된걸로.
    상담자분 빨리 매수하지 않으면 추천받은 단지도 곧 예산초과될거 같아요.

  • @yjd939
    @yjd939 3 года назад +1

    이러다가 금리올라가면.... 생각만 해도 아찔합니다.

  • @benlee9825
    @benlee9825 3 года назад

    재밌어서 계속 보게 되네요. 보는사람에 맞춰 따뜻한 상담 너무 좋아요 이 상담 시리즈 계속 흥했으면 좋겠어요

  • @misunjung3893
    @misunjung3893 4 года назад +9

    죽전 도담 좋아요 학군도 교통도

  • @M눈꽃
    @M눈꽃 3 года назад

    너무 괜찮은 두분.

  • @짱아오빠-q9y
    @짱아오빠-q9y 3 года назад +1

    죽전 도담 아이파크.... 3~4년후 구성역에 GTX-A 개통하면 죽전역까지 걷는 시간 포함해도 40분 안팎 정도면 남편분 직장 서울역까지 갈 수 있음 그리고 초등학교가 도보 3분 가리고
    그리고 죽전동 저동네 이마트와 신세계도 있어서 상권도 최곱니다.

  • @안문자-k8z
    @안문자-k8z 3 года назад +2

    저는 애 셋 키우면서 통장잔액 몇천~ㅠ 노후자금인데 애들셋~너무 미안하죠~도움 안되는 부모라서~울애들 집은 부모도움 없이 어쩌나요?요즘은 5~6억~ㅠ 것두 싼게~

  • @Gabrielperi11
    @Gabrielperi11 4 года назад +6

    너나위님 덕에 신사임당 채널 구독 시작했습니다. 감사합니다

  • @jiyoonpark1320
    @jiyoonpark1320 4 года назад +1

    너나위님은 찐찐찐

  • @spotvnow
    @spotvnow 3 года назад +1

    지금은 1억이 올랐네요

  • @sonyeosh
    @sonyeosh 4 года назад +11

    와.. 진짜 저분 찾아가고싶다👍👍👍

  • @TV-fc7bt
    @TV-fc7bt 4 года назад +8

    아무쪼록 내 집 마련에 모두 성공하셨으면 좋겠어요

  • @astamotors
    @astamotors 4 года назад +16

    저 언니 분명히
    다른 곳 산다에 한표

  • @니모도리-r1g
    @니모도리-r1g 4 года назад +27

    목소리가 너무 좋다...성시경목소리가 생각나네요ㅋㅋ

  • @로루블리
    @로루블리 4 года назад +6

    너나위님을 여기서 뵙다니~^^

  • @zhenli2787
    @zhenli2787 3 года назад +2

    와~불과이삼년전만해도 오육억라면 바라보지도못할집값이엿는데 무슨바람불엇는지 십억이동네개이름됏네 나만빼고다부자여 현타🤦

  • @danielkim873
    @danielkim873 4 года назад +2

    집 사는 게 고민인데 부동산 좀 더 고민하겠습니다 ㅠㅠ

  • @hopefultv777
    @hopefultv777 4 года назад +20

    요즘 전세난이 남의 일 인줄 알았는데~
    저도 집보러 다니는 중 입니다.
    올라도 넘 올랐어요~
    욕 나오는거 참고 삽니다!ㅎㅎ

    • @life_care_respect
      @life_care_respect 4 года назад +1

      코로나때문에 전세계 금리가 엄청 낮아졋죠. 금리를 올릴수없는 세계질병위기시기입니다, 울나라는 금리가 낮을때 특히나 집값이 올랐엇습니다. 초저금리라 더욱 그러하겟죠.

  • @_englishlab5259
    @_englishlab5259 4 года назад +1

    두분의 좋은 말씀 감사합니다!

  • @yunlee3565
    @yunlee3565 4 года назад +5

    정말 상담받고 싶네요~ㅠㅠ

  • @초록화분-e8p
    @초록화분-e8p 4 года назад

    상담으로 실질적인 조언 받으시구 좋은집 잘 마련하시길 바래요~^^

  • @skyung123
    @skyung123 4 года назад

    부동산공부도 시켜주세요. 투자부분도요..나이가 들어도 아직 모르는거 투성이네요.

  • @shinySTAR-c3v
    @shinySTAR-c3v 4 года назад

    저랑 재정과 아이들 상황이 너무나 비슷해서 도움이
    많이 되었네요~

  • @yjc1521
    @yjc1521 4 года назад +5

    죽전 좋아요 백화점 있고 카페거리도 있어욥

  • @카하하-n8l
    @카하하-n8l 4 года назад +27

    몇평을 인지는 모르겠지만 병점 아이캐슬파크도 6억으로는 택도 없을건데.. 34평이 지금 피만 3.5~4정도 하거든요.
    최근에 4.2도 거래됬으니... 좋은 선택하시기 바랍니다.

  • @리빙스톤-v2y
    @리빙스톤-v2y 4 года назад +1

    신사임당님! 늘 좋은 영상 감사합니다!

  • @노래하는영어샘1004
    @노래하는영어샘1004 3 года назад

    🌳🌲🌴🌵🍀 영상 잘 보고 갑니다~~

  • @대길-u9i
    @대길-u9i 4 года назад +7

    컨셉이 완전 바뀌어서
    누구지?싶었어요 ~~

    • @지구_콩
      @지구_콩 4 года назад

      어떤 컨셉이용?ㅋㅋㅋ

  • @이연-m6w
    @이연-m6w 4 года назад +9

    도담마을좋지 울동네 ㅋㅋ

  • @goodman48788
    @goodman48788 4 года назад +18

    다들 빌라는 집으로 안쳐줌 ㅋ

  • @1qqqqq
    @1qqqqq 4 года назад +10

    영통동 영통입구쪽이 적당하지않아요? 수원역에도 가깝고 서울역으로도 출퇴근하기 괜찮고 아파트값도 5억쯤되니 적당선아닌가. 30평대쯤이면 벽산.풍림아파트가 괜찮을텐데 아파트가 좀 오래되긴했지만 돈이5~6억이면 딱맞지않나..

    • @1qqqqq
      @1qqqqq 4 года назад +1

      @@라엘-w8q 문의 주신 분 5억정도 마련할수있다고 하시길래..

  • @팔튀
    @팔튀 4 года назад +4

    상담 받으시는분 입장에서만 보면 당연히 병아캐가 좋아보이네요. 근데 수요적인 측면에서 말씀하시니 죽전을 추천하시는거 같네요.

  • @이은숙-q3c
    @이은숙-q3c 4 года назад +9

    수원 장안구 정자동으로 오세요

    • @nohwonki
      @nohwonki 4 года назад +1

      맞아요 제일 적절한 위치에요

  • @강수지-f6z
    @강수지-f6z 3 года назад +1

    서울역이랑 수원역이면 분당선쪽이 맞긴하겠네요.. 흥덕에서 강남은갈만한데 서울역은 멀텐데..설역 광역버스있군요?

  • @-hererosa.5088
    @-hererosa.5088 4 года назад +2

    ㅠ 소형아파트 ㅠㅠㅠ 저도..... 그래요....

  • @김미리-t2k
    @김미리-t2k 4 года назад +1

    귀여워요

  • @독일피엠-슈피렌스그
    @독일피엠-슈피렌스그 4 года назад

    너무 좋은 영상. 정보. 고마워요. 🌹🌹🌹

  • @lovegomwow1
    @lovegomwow1 4 года назад +4

    화서역으로 오세요~~~~~~~

  • @문소연-c8f
    @문소연-c8f 3 года назад

    저평가된 도시가 있습니다.반짝타임으로 평가좀 부탁드립니다. 지방도 살펴주세요.제발요.다음주에 보실 지방도시는 전라남도 목포시입니다.

  • @cdkimtv9453
    @cdkimtv9453 4 года назад +1

    사연 신청은 어떻게 하나여?? ㅠ

  • @짹짹스-r5c
    @짹짹스-r5c 4 года назад

    사연제보는 어디서하나요??

  • @나할다
    @나할다 4 года назад +7

    와 갈팡질팡하는 저에게 이런 지인이 있었음 얼마나 좋을까 란 생각을 해보네요 공부해도 모르겠고ㅜ
    저도 넘 상담받고 싶어요🙏 멋지세요!
    좋은 말씀 해주셔서 감사합니다~~~

  • @몽도리-w1x
    @몽도리-w1x 4 года назад +2

    상담 잘해주시네요 뭐든 서울이랑 가까운데 사시는게 맞죠 수원 병점 다 넘 멀어요 ㅡㅜ 죽전 살아봤었는데 살기 너무 편하고 아이들 학교 생각하면 죽전 강추에요 죽전사시다 분당으로 넓혀 가세요~~

  • @파파도가니
    @파파도가니 4 года назад +6

    죽전 좋지요. 단국대가 위치해 광역버스도 많고 이유는 모르겠지만 집값도 싸고. 여러모로 장점이 많은 동네 같아요.

  • @정정숙-p2c
    @정정숙-p2c 4 года назад +3

    저도 상담받고싶은데 신청방법은 어떻게되나요?

  • @일반투자자
    @일반투자자 4 года назад +1

    죄송합니다. 뒷 배경이 신사임당님 빛을 빼앗아 가는 느낌이 드는데 저만 그런건지 죄송합니다. 눈 피로감이 많이 느껴집니다.
    죄송합니다.

  • @dryriver2047
    @dryriver2047 4 года назад +2

    갑자기 전세 수요가 늘어난것도 아닌데 왜 갑자기 전세가 없다고 할까요. 아니면 수요가 특정지역으로 몰려서 그렇게 느끼는 건가요?

  • @랑맘-d4h
    @랑맘-d4h 4 года назад +2

    영상에서 나오는 지역을 아는데 자세히 알고 설명해주시니 너무 공감가네요~

  • @열공-l3o
    @열공-l3o 4 года назад

    이번주도 라이브로 하나요? 저번주에 미리 사연받는다고 하셨눈뎅~~ 공지가없길래요~~

  • @MMingsmiracle
    @MMingsmiracle 4 года назад +5

    진짜 유익합니다. 아직 미혼인데 앞으로의 결혼생활 및 자녀를 위한 방향을 알아갑니다. !!!!

  • @빽튜브-b6k
    @빽튜브-b6k 4 года назад +2

    내 얘기인가..ㅠ

  • @사과나무-b5y
    @사과나무-b5y 3 года назад

    집가진자 오른다 없는자 내릴거다
    다주택자 양도세 77프로 보유세강화
    건강보험료 따따블
    뭐 금리는 그렇다치고 언젠가는 터질듯 다주택자 집가진자들은
    세금좀 빵빵 내시면 좋잖아여

  • @nohwonki
    @nohwonki 4 года назад +8

    수원 정자동 강추 서울역 수원역 아이교육 다 만족 구축 매매가 6억내 충분히 가능요

  • @이순신-b7j
    @이순신-b7j 4 года назад +5

    죽전쪽 경부고속도로 주위로 소음이나 매연은 어떤가요? 서울은 방딱음 시커먼데요

    • @reou1638
      @reou1638 3 года назад +3

      죽전 푸르지오 살았었는데요 소음이나 매연 지옥입니다. 소음은 개인적으로 무딘 편이라 참을만 한데요...(그래도 트럭소리 장난아님) 매연이 후덜덜~~~

    • @sbbibic1250
      @sbbibic1250 3 года назад +1

      매연은 심각해요... 문 열고 환기는 좀... 소개해주신 안쪽 블럭은 대로와 거리가 있어서 그나마 괜찮더라구요

  • @김소망-l6y
    @김소망-l6y 4 года назад +14

    수원역 센트럴타운이나 병아캐가 답일듯요
    수원역과 서울역 직장이면 신축인 병아캐죠
    근데 병아캐 p가 엄청오르고 있어서ㅠ

    • @aram7900
      @aram7900 4 года назад +3

      병아캐가 뭐에요?

    • @개편한세상-i2p
      @개편한세상-i2p 4 года назад

      @@aram7900 병점 아이파크 캐슬

    • @jaetech01
      @jaetech01 4 года назад +1

      비행기 소리 장난아니죠
      화성 삽니다 태클사절~

  • @koreajkimtv
    @koreajkimtv 4 года назад

    지금이거생방송인가요

  • @hought_experiment
    @hought_experiment 4 года назад

    부동산 상담 받고 싶은데 어떻게 해야 하나요? 전화 상담 말고 메일이나 게시판을 통해서 하고 싶어요.

  • @lovelee100
    @lovelee100 4 года назад

    상담신청은 어떻게 해야하나요?? 전세사는 주말부부 ㅠ ㅠ 상황이 복잡해서 문의하고 싶어요

  • @ellyjung9329
    @ellyjung9329 4 года назад +1

    30대 미혼 직장인이구, 아파트 구입에 관심이 많아요 근데 예산을 어떻게 짜야할지, 대출가능금액을 확인하려면 꼭 은행을 가야하는지.. 쫌 막막해요

  • @김보리네
    @김보리네 4 года назад +10

    병아캐 비싼데...

    • @강산-e7o
      @강산-e7o 4 года назад

      병아캐가 왜이렇게 비싸진거죠?

    • @김보리네
      @김보리네 4 года назад

      @@강산-e7o 신축에 역세권이라서 그런거같아요 단지도 크고