임대는 안나가고 관리비는 계속 나가는데,,,분양 받은 사람들은 어쩌나,,,손해가 막심할 텐데,,,
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- Опубликовано: 16 май 2023
- 상업용 부동산 시장의 위기(수원시,경기도)
비즈니스 연락처 goodmic01@naver.com
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불과 얼마 전만 해도 조물주 위에 건물주라고 했지만 지금은 건물주는 마음과 몸을 병들게 하는 골치 덩어리입니다.
울 동네 네요
온통 텅텅~암울한 현장 심각하네요
지금 현재 우리나라는 사상 초유의 사태로 들어갔다.
장기 무역수지 적자와 경상수지 적자 그리고 재정수지 적자까지 진행되고 있다.
한마디로 쌍둥이 적자가 시작된 상황에서 무슨 부동산 값이 오른다고 생각하는가?
앞으로 시중에 돈이 마르고 돈 구하기가 하늘에 별따기 수준으로 어려워 지는데 전세,매매가 제대로 이루어지겠는가?
이젠 가격이 문제가 아니다.
많아도 너무 많이 지었어.
사람보다 상가가 더 많으니..
대기업 건설사만 돈버는 시스템이니..
현장을 체감 할수있게 해줘서 감사합니다
어마 무시 올랐죠ㅡㅡㅡ반토막이면 분양가에 반토막 나는걸 얘기하는게 맞 죠, 몇배오른거에 반이면 반토막이 아니죠
저기 매입하려면 분양가 1/4토막날때까지 기다리면 됩니다. 그 전까진 처다볼 필요도 없는 곳이죠.
그래도 저 같으면 안삽니다 왜냐면, 앞으로 인구는 줄고, 온라인 산업이 발전을 하는 형태로 가기 때문이죠.
오늘 라이브방송 너무 잘 봤습니당^^
방송보고 진짜 확실한 자신감이 생겼어요^^
상가는 끝났다.미국만 봐도 상가 빌딩 망했는데,무슨 말이 필요한지.
교수님 덕분에 요즘 게을렀던 제가 조금은 부지런해져
가고 있습니다. 감사합니다~ 김포할배가ᆢ^^
요즘 상가 상속 받아도 기쁘지 않아 세금폭탄에 대출까지 내야하고 오래된 건물일수록 관리비 많이 나가고 임대료 보장이 안됨 이젠 불안한 수익처로 전락 일단 건물 하나 상속 받으면 등록세, 취득세, 상속세를 내야합니다 이것만해도 상당하죠 부족하면 대출까지 단 건물에 따라 천차만별 매달 고정 임대수익 안 나오면 재미 없어 오히려 빚만 남아 차라리 적은 금리라도 은행정기적금이 더 안정적 현금 있음 누가 건물사나? 수지가 안맞는데?
일이년내에 변할순 없겠지만 한 10년이상 흘러서 우리 다음세대에는 조폭이나 부동산 사기꾼들, 은행들 배불려주는 콘크리트 덩어리에 돈을 뺏기지 않는 그런 세상이 오길 정말 온 진심으로 기원합니다..
안사요 안사 죄다 온라인으로사는데 누가눈탱맞고 다달이 월세내냥
54년~63년생 베이비붐세대의 막내 63년생이고 금융기관 퇴직 3년차 백수입니다
정말 우리세대는 몇년 벌어서 집을 넖혀가는 부동산 호황기시절 요즘 절은 사럄들이 말하는 꿀빨던 세대이죠 우리세대는 이제 저물었고 대부분의 은퇴자들이 투자할 여럭은 없고 자산을 축소하여 노후생활에 대비해야하교
초저 출산율로 인한 인구감소로 성장동력이 떨어졌습니다 그럼에도 불구하고 전구각지에 신규아파트 건설 지산 및 상업시설이 지어지는데 분양 및 투자가치로는 메리트가 이젠 앖다고 생각하고 대안으로 주식이나 코인도 있지만
알다시피 이쪽은 리스크가 높고 개미들이 투자하기엔 한계가 있고
또한 십여년 전부터 수익형 부동산투자 붐이 불었는데 호텔을 지어서 룸을 개별분양하고 운영주체가 영업을 해서 난수익으로 배분해주는것인데 이것도 잘될리가 없죠 아무튼 사기공화국입니다
손안대고 코풀려 하지마시고 자금관리잘 하시다보면 좋은 기회가 도래할 것입니다
58년생 부터 베이비붐 세대죠.
상업용 부동산.. 상가들 보면... 진짜 심각하긴 하네요....부동산 버블은 꺼지게 되어있죠.... 2년전부터 꺼진다고 주변에 그렇게 이야기했는데
말 안듣고 사신 분들 많던데.... 그분들 저한테... 말 안들어서 미안하다고 하네요......
장사안되요. 지산은 자리 좋은데는 결국은 나가기는 하는데 상가는 왜 들어오는지 이해를 할수가 없음. 지산 위치좋은데는 직원들 구하기 쉬우니 결국회사가 들어오기는 함. 보통 지하철 도보 10~20분 거리에 있으니까요.
미안할 건 없죠. 어차피 본인들이 책임을 지실테니까요.
이와중에도 건물 짓고 있고 임대는 안되고 지금은 가만히 있는것이 득이 됩니다
가산디지털단지 주변과 남양주 신도시에
지식산업센터 엄청나게 짓고 있는데
텅텅 빈곳이 많습니다
텅텅빈게 깔끔하니 진짜 보기 좋네요....건물주 부러워요...
^^::::::::::
대략 난감~~~
@@user-rl3fd1ze7z 저기.. 어려운말도아니고 반어법으로 돌려까는데 저정도도 이해못하시면..
완판된거면 건물주 없어요...다 구분상가랑 분양실이니깐요..
부러우면 지는겁니다.
주옥같은 말씀입네다 ^^
오늘도 좋은정보 감사합니다
일본의 잃어버린 30년 닮아가고 있네.
앞으로 영원히 이런 호황은 없을 듯! 왜냐?
인구 감소!
우습게 보시지 마시라!
저기 사무실로 하나 쓸려고 몇군대 전화해봤는데요.. 나와있는 금액이 월세 40 ,50이지 막상 통화해보면 25, 30에 월세 준다고 하고 2칸 3칸 분양받은 분들은 1+1로 줄테니까 제발 들어오라고 합니다..ㅜㅜ
장사잘되자마자 월세올리고 권리금이나마 챙기려고 연장후 장사잘하면 나가라고함 😢
@@user-wd1mi3dy7n 갭투자들이 100명중 99명은 이기적이고 돈밖에 몰라서 그래요...
난리네요.....우리동네도 또 지산 짓던데....
한때분양 현장 에서. 일했던 분양사입니다 그당시는 지으면. 분양 완판 됐었지요 일을 하먼서도 분양받은사람들보면. 한편으론. 한심했었죠 그리고양심의 가책을 느꼈었읍니다 고객 과상담할때 말의절반은 사기입니다 그렇지않으면 절대분양자체가. 안됩니다 그당시. 분양갇으신분들. 지금쯤 피눈물을. 흘 리고. 계실겁니다
님도한때는 준사끼꾼이었군요 남피눈물하게했으니 좋은일하고사세요
ㅎㅎㅎ
이제 그런말 하니 마음이 가볍나요?
알고 있으면서도 말을 하지 않았음, 그래도 월급은 내 통장에….
어디든 분양 대행업체는 일단 계약서 쓰게 아무말 대잔치 정말 심하죠. 정말 🤦 시행사는 지들하고 관련 없다는 개쓰레기 카르텔 😂😅
뭐야 계약금만 내고 피 붙여 팔 생각이였어? 어떻게 그런 엄두를 내지? 결국 투기인거잖아. 여기저기 몰려 다니며 값을 올리는데 한몫 했으니 결과에대한 책임은 본인들의것. 만약 이익 났으면 딴데서 또 그랬을꺼 아냐. 불나방같네.
지산 분양 받았으면 포기가 되나?
자기 재산(소유 부동산) 경매 들어 올텐데 거지 되기 쉽습니다
욕심이 화를 부른겁니다
그냥 속아서 분양 받은 것임.우리나라는 사업을 하는것이 쉬운것이 아님.또우리나라의 젊은사람들 좋은 회사나 공무원을 우선적으로 나가고 그다음에 창업합니다. 언제쯤부턴가 젊은이들이 편한것만 소위 진취적인 사고가 줄어듬.그런데 건물만 지어 분양받아서 불노소득만 찾음.그런데 그건물에 누가들어가나.참으로 한심한 나라임
속긴 누가 속았다고 나중에 피 붙여서 팔려고 욕심내다 당한거지
그런데 창업을 하려고 해도 뭔가 사회경험이 있어야죠. 처음부터 창업은 별로라고 생각합니다.
실수요 아닌이상 투기죠 뭘 속았다는건지
@@jijungkim5517 그게 속은거죠.. 피붙여서 떼돈벌수 있다고 사방에서 꼬드기거덩
아~주 좋은 현상입니다.
제대로 폭망한번하고 제자리 찾아가길 바랍니다....
역시, 공실이 저렇게 많은데...정말, 건설사들이 왜 저럴까요? 미친거 아닌지?
은행 대출이 쉬워서 그럴 수 있어요. 건설사와 은행은 공생관계
건설사는 돈 다받았으니 😊 끝 ㅋ
좋은정보 넘 감사합니다!!
표영호씨....리얼 전문가의 포스가 느껴집니다....
어떤 또라이는 공급과잉에 있는 한국 부동산이 홍콩처럼 어마무시한 가격대로 치솟을 거란 멍멍이 소리를 하더군요.
홍콩은 중국에 반환되면서 중국인 부자들 수십만명이 몰려와 부동산을 사들이면서 폭등했죠.한국은 통일되지 않는 한 급격한 인구감소와 노인인구증가,젊은층 인구감소로 여기저기 빈 아파트와 상가건물이 넘쳐나서 부동산 폭락하게 되어 있음.
2021년 쯤에 재테크 부동산 관련 대형 RUclips 채널에서 지산 지식산업센터에 대해서 간간히 이야기했던 게 기억이 납니다. 투자할 돈도 없었지만 교양 삼아서 보던 저는 그 유튜버가 지산이 굉장히 핫하다. 지산이 뜨고 있다라는 이야기를 많이 했었던 게 기억이 납니다. 지산 투자 하신 분들 어떡합니까? 그저 안타까울 따름입니다.
하루 3 끼 밥먹으면 되는데 10끼를 먹으라고 하면,,배터져 죽거나 음식을 버리거나 해야한다
지금 지산이나 생숙 오피스텔같은 곁다리 부동산은 그런 형국이다. 3 채만 지어도 세입자 찾을 지 장담못하는데 지으면 팔리는 호황기에 앞뒤재지않고 10 채 20 채를 지은것이다
아파트 투기는 규제때매 아무나 하기 힘드니 아무 규제 없는 부동산에 돈싸들고 몰린게 저 지신 오피스텔같은 쓸모없는 부동산이다
계약금 10% 만 내고 중도금은 무이자로 융자받고 잔금전에 몇천 만원 피붙여 팔아먹으려 했는데..
맘대로 안되고 그사이에 금리 폭등 부동산 불황이 닥쳐 아무도 안사니 임대로 돌린건데, 임대료는한달 100 만원 받기도 힘든데 200-300 받는기준으로
일을 벌였으니 이제 죽을날만 다가온다.
팔고 빠지려해도 이미 온세상이 눈치채서 지산을 벌레보듯하고 사면 죽는걸로 인식되어 본전보다 수억씩 낮추지 않는한 계속 안팔릴것이고 세입자는 안들어 올거고, 매달 관리비는 어마어마하게 나온다.'
빈 가게라고 관리비 안내는건 없다
문제는 이런 건물은 공용면적이 엄청 커서 내가 쓰지않는 부분에 대한 괸리비가 살인적인것... 실제 자기 가게에 대해 낼돈이 30 이면 60 이상 내야한다
분양당시 2 % 대이던 이자는 5% 이상돼서 월 100 정도 생각 했는데 200 - 250 내야한다. 매달 이자내는 날은 잘도 다가온다.
이거 분양받아 들어오는 돈은 하나도 없는데 생각지도 않던 이자 관리비 폭탄에, 재산세도 더나오고, 건보료도 마찬가지로 오르고, 말라죽던지 미치던지 아니면 어디로 잠적하던지 선택할 시간이 다가온다
시간이 흐르면 나아질까? 어려울거 같다
지금 경기불황으로 사업환경이 최악으로 치닫고 있다. 지산에 들어갈 영세 중소 사업자가 새로 나오기 어렵다
탐욕으로 지은 바벨탑인 지산, 오피텔은 건물이 없어지기전까지는 매달 비용 나가고 어설픈 투기꾼들은 이 와중에 알량한 재산 모은거 다 털릴것이다.
시행사들은 떼돈벌었고.. 개미는 다 죽어나가고. 세상은 항상 이렇다
나는 표영호님이 참좋다
열정적이다
거리에 개미 새끼 한마리 없는 모습에 무슨 장사.장사의 황제가 와도 뭐라도 지나가야 팔아 먹지요.답 나왔네.그냥 초강력 폭탄이다.지뢰밭도 이런
쉽게설명해서감사합니다
빚투해서 가계 망해가네요. 시간문제.
구독 꾹~~
잘 보고있어요^^
임장하시면서 새로운 존 소식 다시금 느끼게해주셔서 감사합니다
탐욕의 댓가를 치를때..
같은 지산이어도 그 안에 라이브오피스(주거 가능 오피스텔형)는 그래도 월세 다 나갈껄요.
상가랑 오피스가 텅~
표영호 잘한다 ㅡ부라보
영상잘보구갑니다^^
선생님 좋은정보 잘 보고있습니다 감사합니다
지산은 앞으로 20년 동안 공실 못 벗어 나겠네요
새로 짓는 한 건물에 평균 400개 업체가 입주한다면 400x400=160,000개 업체가 새로 생겨나야 하는데 그만큼 창업할 수요가 없죠.
오히려 폐업이 더 많아질 판국이니까요
영상 감사합니다
용도 변경해서 주거도 하고
실버타운도 만들어 활성화되면 좋을것 같아요
이미 오래전부터 로드숍은 거의 끝난 건데~~ 인구는 한정되 있는데 왠 상가는 그리많이 지어대는지~~~
부동산 잘 모르지만 아파트상가든 상업지구든 지산이든 공급량이 너무 많음 정부에서 규제 해야됨 신도시라고 만들어놨는데 텅텅 빈 상가들 보면 신도시 같지도않늠
규제할 필요는 없다고 생각되네요. 꼬우면 안사면 되니까요
@@Hambak-Island 꼬우면 안사는게 아니고 뭣도 모르는 사람들은 분양사 건설사 말에 속아 계속 사는 피해가 생기니까 규제를 해야지
광명역 지산 GIDC 입주해 있는 회사 직원입니다.
GIDC 2021년 준공이지만 아직도 약 50% 이상 공실이며, 입주상가는 커피숍만 10여개가 넘는 것 같습니다.
이런 지경인데도 상가 임대료나 아파트 가격은 생각보다 떨어지질 않네요.
임대료 절대 낮추지 못합니다 다 대출받아 분양받았는데 임대료를 낮추면대출받은 은행에서 원금 갚으라고 연락옵니다 그러면 바로 경매들어가기에 주인들이 못낮추죠! 원수에게 귄하는상품 2가지는 신도시상가권유 그리고 주택조합원 권유입니다 유념들하시길~
@@bmr3241 잘몰라서그런데 임대료얼마받는지까지 은행에서 관리하나요? 이자가 제대로안들어오면 원금달라그런줄알았는데 임대료얼마받는지 은행에서 어떻게아나요? 계약하고 사본제출해야하고그런가요?
독산역 앞 지산도 카페 14개를 동시에 오픈하더군요.지금은 7개도 안남았을거에요.부동산에서 임대료를 담합을 하는데, 임대인중에 돈이 급하면 절반 가격에 임대를 직접 내놓기도 합니다.
@@bmr3241 은행에선 이자, 원금만 잘내면 문제 없을 뿐 임대료 얼마받는지까지 관여하진 않죠..
임대료를 낮추면 건물 가치(가격)도 떨어지기 때문에 못 내려요.
어쩌기는,,, 존버 하면서 이자랑 관리비 낭낭하게 바쳐야지..
분양받은 사람들은 이미 과거에 분양후 임대수익을 충분히 냈어요.
걱정할 필요 없다고 봅니다.
잘 보고 갑니다 ^^
감사합니다
고생하셨습니다 ^^^
수원 흥덕지구는 13년째 공실인데 ~
희망을 언급했지만.. 지산은 살아날 가능성이 희박할 듯. 공사 중인 것들만 완공되어도 미래 수요까지 다 먹어도 빈 곳이 많을 듯. 전에 지산 투자하라는 권유가 있었는데.. 한방에 훅갈뻔했네..
분양받은사람 그냥 하루하루가 지옥이겠다.
1억원대로 투자처를 찾는것이 급선무임!!!
로마가 인간의 욕망과 탐욕으로 높은 탑 건물을 쌓으면서 멸망한게 우연이 아니네요. 우리나라도 온통 아파트로 하늘 높은 줄 모르고 올려놓아 망할날이 머지 않았구나 생각이 들었네요.
지산은 서울 중심 빼고 사람구하기 힘듬 , 지산이 너무 많고 입주할 사람이 없음 구로 가산도 공실 생기고 있음, 삼성은 낙수 효과 없음
광교역근처 상가는 첨 부터 임대 나가지 않은 상가가 수두룩합니다.
빨리분양한것은 15년이고 늦게는 6~7년인데 첨부터 임대되지 않은 공실 상가 수두룩~~~~
어쩌다 문연 가게도 문닫은 가게 또한 수두룩.....
누가 써온 기사들로 소설만들어서 을퍼대는 기레기들하곤 다르군요 표영호님👍
최고입니다 감동입니다 ❤❤❤❤❤ 정직한 뉴스 감사합니다
직접 발로 뛰고 공부하는 분입니다, 표영호님
그나마 여기 있던 대형카페 나인블럭도 며칠전 폐점했습니다....
표대표님안녕하세요!
지식산업센터는 다해주면서
성남산업단지는 왜 않해주는거죠?
구독자분들이 다들궁금하다고 했는데..
속았다고 하면 웃기죠!!. 본인들이 알아보고 해야되는거 아닌가요. 모두 본인 생각이었고 판단이니 책임져야죠.
표대표님 말씀 덕분에 저는 부동산쇼핑중독에서 정신차렸어요. 감사합니다.
전부 법원경매행.
그래도 처리 안되면
시멘트흉물로 전락 .
유령건물되면 나중엔 철거.
경제가 살아난들 희망이 있을까 공급 과잉에
자영업자는 앞으로 빛이 보이지 않는데
아주 유익학 방송 잘보고있읍니다
대기업위주의 정책 세트업체는 더이상국내생산을 안하니 임가공업체는 갈곳이 없고 인건비와 세금부담에 대한민국에서 사업하는 사장님들은 천사이고 애국자입니다 원청눈치보고 골프접대해야되고 직원들 눈치봐야하니 공장작업자들은 100%외국인 산업구조자체가 무너졌으니 모두 아이돌하고 게이머하고 유튜브만들고 판검사아니면 의사아니면 대접받기힘든 대한민국 ㅋ ㅋㅋ 이게 나라냐!
기술자 엔지니어가 대접받는 세상이 오기전에는 중소기업의 부흥은 날샛다
문제는 다른게 아니라 바로 니가 문제다 남탓하지말고 니 대가리속에 있는 생각부터 바꿔라 특히 꼰대들 사람무시하기 좋아하고 약해보이면 막대하는 꼰대들 젊은이에게 미안하고창피한 마음좀 가져라 60년대생들아
지금은 쉬어야할 시기라~~
안타깝네요
경기도까지 멀리가셨네요 대표님 고생하셨습니다 고생하신김에 좀더 멀리 광역시들 한번 가시죠 ㅎㅎ
구독꾹 ~ 감동 ❤
그렇군요~
머라 해야할지
인간의 탐욕때문,,절대로 훈풍이 불지 못할것,,무조건 손절이 답이다
사람들이 많이 똑똑해진게 시행사가 분양하고 얼마 처먹는지 분양하는 분양상담사가 자격증 없이 법정 수수료보다 더 많은 수수료 얼마 받아 처먹는지 이제 오픈이 되니 분양은 무조건 걸러야 한다는게 이제 진리가 되버림~진짜 근데 너무 잘 된일이라 생각된다~ 그리고 어차피 분양 받는 사람들은 또 있으니까 진짜 분양상담사 이 ㅅㄲ들이 중고차 허위딜러보다 더 나쁜 ㅅㄲ들임 주변에 분양상담한다하면 상종을 말아야함
지식산업센터 공장말고 지금 상가와 근린시설만 가지고 얘기하는데. 공장이 미분양이 아니라 상가와 근린입니다. 지금 1~2층만 보여주는구만.
공장은 대체로 나갑니다. 위치가 좋은곳은 공실 없어요. 상가가 그런거죠~
부동산에 있어서 최악의 악재는 다름아닌 인구다.
이제 베이비붐 세대도 가면 상황이 점점더 악화될것이 뻔한 상황인데,
저렇게 무대뽀로 상가를 짓고 분양을 받으면 어떻게 하나...
상가 앞을 지나갈 사람이 없는데...
수익형의 기본은 배후수요 대비 공급량인데... 너무 많이 지었네.
과유불급은 지나침은 모자람과 같다는 뜻. 논어에 나오는 공자님 말씀. 한자 유는 보통 오히려 유지만 여기서는 같을 유임. 오히려라는 뜻에 맞추다 보니 이상하게 해석되고 있음
아파트 분양의 미래도 궁금~ 지금 불나방처럼 몰려들어가고 있는뎅~
정치가들이 부동산 투자를 하는 놈이 많아서 이 지경에 이른 다고 봅니다.
다들 아셔야될것이 윤정부 취임후 전세 만기계약 이제 9개월 남음
이게 가장 무서울것임 집값 반의 반토막 날것임 지금 싸게 팔아도 의미없음
10억이 2억5천이 되는 마법 이제 카운트 다운 시작
정말 에요?? 그리 되었으면 좋겠네요...
부동산은 공급과잉되면 마피 로가격떨어지는죠 공급과잉이문제!
6개월후부터 1년후면 버티다 못해 쏟아지는 경매매물 많을겁니다.그때 가서 줍줍
안타깝네요. 출근할 때마다 공실률을 생각하면 마음이 무겁습니다.
자업자득이지요.
쉽게돈버는일이나한탕주의만바라는세상이다보니뭔가의욕적으로일할분위기가아니에요그러니사무실이나공장을얻을일이없는거죠국가적으로도참안타까운현실입니다
기존에 있는 디지털엠파이어 도 공실 나는 중인데 새로 만들어도 들어올 사람이 진작에 없었는데 그냥 만듬 또 1층 상가 들은 저동네는 사람들이 다는는 길도 아니라 자영업도 힘든 위치이고 렌탈 프리 1년씩줘도 안들어 올꺼임 들어오는 길목도 좁은길 나갈때는 삼성 출퇴근 버스 정류장 에 삼성 퇴근 차량떄문에 엄청 막히는 구간임
근처에 이미 지식센터 와 비슷한 건물이 이미 많이 있고 이미 그것도 공실중이라 새로운 곳에 사람이 입점할리가 없다.
의리 의리
사기에 휘말리지 말자
부동산은 금리가 문제가 아니라...가처분소득수준이 어케되는가에 따른...
돈이 없는 거품이 생길이유가 없는....ㅋㅋ 1년 넘게 무역적자인데 돈이 어디에 있나?ㅋ
오즘 상업용 건물 상가 투자하는 사람 없는데 다알고있는 사실쓸데없이 힘빼지마시고 아파트에만 임장다니시고 정보부탁드립니다.
투기한자들 고통이 심하겠음 투기붐을 조성한죄를 단단히 치르고 있네요 참고로 나는집없음 그래서 행복함.
저기 우리 회사 뒷편인데 지하철역도 없고 버스도 없고 교통지옥임... 말그대로 최악의 입지
오산현대테라타워도 와주세요 긍금하네요
돈많다고불과 2년만20년21년에다들수십억자산가라고 떵떵거리고골프치고 이제는모래성이 사라지는거죠?
부동산 투기가 리스크라는걸 알게해야하죠
구독is매너..
주택이나 증시나 경제의 바탕이 되는 가계를 착취하면
그 끝이 어찌될까?
끝이 보인다 보여~~
부동산 가지고흥한자
부동산으로 망하고
돈 가지고 흥한자
돈으로 망한다는 것이
만고 불변의 진
저많은 상가 누가 들어와서 장사한다고 5백세대에 상가만 50-100개가 넘어가고 건설사만 완판 돈 쓸어가고 어벙한 투기꾼들 대대손손 은행노예 당첨이지 대출이자에 관리비에 ㅋㅋㅋ
다신 투기못하게 아주 쫄딱 망해야한다
저런 상가 분양받을 정도면
부자야
신경쓰지마