DIFERENÇAS ENTRE PLANO DIRETOR E CÓDIGO DE OBRAS E EDIFICAÇÕES

Plano Diretor e Código de Obras são leis municipais que orientam os projetistas a respeito das novas edificações.
O Plano Diretor estabelece as diretrizes e objetivos principais de curto, médio e longo prazo para o desenvolvimento da cidade, zoneamento urbano, abordando índice de aproveitamento, usos permitidos em cada região (residencial, comercial, industrial), parâmetros urbanísticos como afastamentos frontal, lateral e de fundo, altimetria, dentre outros.
O Código de Obras trará, de forma clara e objetiva, parâmetros urbanísticos complementares (como iluminação, ventilação, dimensões internas de ambientes etc.) e as normas técnicas operacionais para a realização de qualquer obra, seja ela uma pequena casa ou um grande edifício.
Enquanto o Plano Diretor traça as diretrizes (ou seja, os objetos gerais e principais) para o crescimento e ordenação da cidade, é o Código de Obras que fixa, em detalhes, as regras aplicáveis à execução de construções, demolições, reconstruções de edificações no Município.
Neste vídeo eu te explico a diferença entre eles e dou dicas de como procurar as informações em cada um.
Espero que o vídeo seja útil e ajude a entender as especificidades de cada lei.
Agradecimento especial à colega Luciane Tabbal - que sugeriu o tema deste vídeo.
Se quiseres saber mais, deixe aqui nos comentários sua dúvida para eu poder te ajudar mais.
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