6:17 우대금리 중복적용을 잘 못 적용하였습니다. 0.8% 우대금리 적용된다고 말한 부분은 다시 계산하면 0.5~0.6% 정도 적용 됩니다. 5억 대출 받은 경우 영상에서 말씀드린 월상환액에서 한달에 약 8만원 정도 더 이자를 낸다고 보시면 됩니다. 좀 더 정확한 정보를 제공할 수 있도록 주의하겠습니다.
네 너무 짜증납니다 ㅎㅎ 이젠 슬슬 지금보다는 덜 받지만 좀 더 편하게 일할 수 있는 곳을 찾아 가고싶어요 ㅎ 결국 연봉 1-2천 차이로 혜택 대상 비대상이 갈리는데..ㅎㅎ 실수령으로 따지면 연봉낮춰서 혜택 받는게 훨씬 이득이네요. 이런 사회에서 누가 열심히 일하고 싶겠어요..ㅠㅠ 적어도 내가 내는 세금의 절반의 절반이라도 혜택을 받을 수 있으면 이런 불만 없는데...ㅎ연봉 1-2천 더 번다고 평생 일해도 그 차이로 집한채 마련 못하는 시대에서 맨날 혜택 제한.. 진짜 너무 합니다
평수제한 금액제한 무엇보다 소득제한… 결혼하고 애기가져도 금수저아니고 그냥 평범한 대기업정도 직장인 두명이 결혼하면 혜택도 못받고 그냥 중간에 애매하게 껴있는게 현실입니다… 둘중하나 그만두거나 중소기업정도 다니거나 나이가 둘다어려서 소득제한구간까지 안갔거나 해야할텐데 그러면 대출가능 이외금액을 갖고 있을수 있는건가…….결국 꼼수로 눈돌릴수밖에없는현실.. 이상 23년에 결혼하고 바로 애기 가져서 기대감 가졌다가 실망만한 저희부부푸념입니다..
아휴 또 소득제한.. ㅋㅋ 어차피 소득 적은 사람들은 낳을 생각 자체를 안하는경우가 많으니 낳으라고 설득부터 해야하지만, 소득 높은사람들에게 지원을 해줘야 1명낳을거 2명낳지 않겠습니까? 부모님 도움 못받고 열심히 공부하고 좋은대학 힘들게 좋은직장 들어가서 가정을 이제 꾸려볼까 하는 흙수저 고소득인 사람들에겐 솔직히 세금만 ㅈㄴ떼가고 지원정책에는 매번 차별받고..ㅋㅋ 우리나라 일 참 못해요 못해..
개인적으로는 23년에 이미 디딤돌 대출 했는데 신생아 특례대출에서는 우대금리 적용받을 수 있는 부분이 거의 없어서 한 0.1% 정도 차이나는듯.. 부읽남님은 거의 0.8~1% 정도는 수월하게 받을 수 있을거라고 하셨지만.. 저는 청약저축을 23년 기준으로도 거의 3년~4년 정도여서 5년은 해야 우대금리면 너무 힘듦.. 그리고 어쨋든 자녀 한명당 5년 금리혜택인거니.. 저같은 경우는 금리차이가 아주 메리트 있지않는이상 안갈아타는게 좋을것같다고 생각했어요
우대금리1번에 청약통장 가입자 가입기간에 따른 0.3~0.5프로를 받고, 하단에 청약통장 민영주택 청약 지역별 최초예치금액 납입이 완료된날부터 0.3~0.5프로 두가지가 중복이 되는건가요?! 하단 예치금 관련은 검색해도 우대금리에 안나오는 것 같아서요. 최소 0.8프로는 우대금리를 받을 수잇다는게 이 두가지 중복하신것같은데..
지금당장 동물처럼 아이를 낳으라는 느낌처럼 들림..청약계획이나 입주시점까지의 기간까지 고려하면 입주할시점에 아이는 이미 만2세가 넘어서 특례대출 혜택도 못받고 다른주담대는 DSR적용때문에 잔금실패 가능성 높아짐. (정책과 실제 입주의 시차때문) 한마디로 지금당장 Sxx해서 아이를 낳고 바로 내집마련하라는식의 굉장히 동물의왕국스러운 정책임. 다들 조심하셔야할듯. 이미 아이가 있는분들도 마찬가지임 만2세 전에 집을 알아보라는건데 청약은 앞서 말한대로 입주시점까지 적용못받고, 바로 입주가능한 아파트 찾으라는건데. 이런 거대자산인 부동산을 몇개월안에 알아보고 덜컥 구매한다? 정신나간소리지. 최소한 그 지역에 살아보면서 정보수집도하고 충분한 저점을 확인하고 구매해야함. 그니까 한마디로 부모 잘만난 부모찬스 가능한 프리미엄 자녀들이 본인자산+자녀계획있을경우 실행할수있는 일종의 부동산 부양정책.
신혼부부, 애들있는 집뿐만아니라 하나 간과하는게 있다. 고아원에 고등학교 졸업하면 오백만원 받고 그곳을 떠나야 하는 아이들이다. 이들은 홀로 사회에 나와 힘들어 자살하는 경우가 있다. 이들도 돌봐라. 젊은 청년들이고 미래의 대한민국 주역들이고 우리를 돌볼 세대다. 고등학교 좋업후 바로 내보내지말고 사회에 적응 홀로 서기까자 최소 2년이라도 도움을 줘라. 법 개정을 해라
능력있는, 소득이 높은 사람들의 우수한 유전자를 늘여서 더 우수한 인재가 더 많이 나오도록, 소득이 많을수록 더 대출을 늘이는게 맞지 않은가 합니다. 그런 의미에서 소득에 대한 제한은 국가경쟁력을 저하시킨다는 생각이 드네요. 또 금융기관의 입장으로서도 부실대출이 증가하면서 위기를 더 키울 가능성도 있다고 생각합니다. 그리고 입양한 아이에 대한 건, 최소 아이가 법적 성인이 되는 시기까지 적용해야 할 거 같습니다. 그러한 아이들이 우리 사회의 새로운 구성원으로 자립할 수 있는 최소한의 기간까지 보살펴야지 이 제도의 본질이 흐려지지 않을 듯 합니다.
소득이 높은게 우수한 유전자를 가졋다는 논리는 대체 뭔가요. 과거에 개천에서 용나던 시절에서 현재에는 그러한 케이스가 많이 사라졌는데 인류가 돈맛을 보고 유전자 변형이라도 일어난건가요?? 재벌가의 자녀들은 날때부터 큰 자본과 더불어 높은 소득을 발생시키게 되니 거의 신인류급의 우수한 유전자를 가진건가보네요.
@@자가주도영어학습 대한민국 출산율 저하 요인이 다양하고 복잡하겠지만. 그 중에서 이러한 '약자멸시' 풍조도 크게 작용한다고 생각합니다. 당신이 말하는 능력 있는 인재들이란 우리 모두가 공평하게 가진 하루 24시간을 낭비 없이 '효율'성 있게 치환시킨 사람들 일겁니다. 대기업에 종사하는 사람들은 그것을 유전자의 우수성 또는 노력에 의한 결과라고 표현하겠지만.. 평범한 중산층 자녀들만큼 시간 자체를 활용할 수 없는 사람들도 많이 있습니다. 그래서 똑같이 24시간을 활용하는 것 까지는 아니어도 비슷한 출발선상에서 경쟁할 수 있도록 이러한 저소득층을 위한 정책들이 나오는 게 아닐까요??
돈을 찔끔찔끔 주니까 효과가 없지, 저기 어느 나라처럼 아예 확실하게 아이 1명당 1억! 세금감면! 초장기초저금리 주담대 제공!! 이정도는 하고 나서 돈주는게 효과가 있다 없다를 논해야 되는게 아닐까 싶습니다 ㅎㅎ 그리고 여기에 소득 제한까지 걸려있다는건 아직도 정부에선 이 출산율 문제를 중요하다고 생각하지 않는다는 반증 아니겠습니까? 예를들어 연봉 1억까지로 정해놓고 9900만원 받는 사람들은 해주고 1억100만원 받는 사람들은 안해주면 참 웃기지 않겠습니까. 더군다나 이게 단순한 복지문제도 아니고 뭐 나라가 소멸하네 어쩌네 떠들면서, 나라가 소멸해도 연봉1억 이상따리는 애 낳던지 말던지 상관없어~ 라고 하는게 말이 되냔말입니다. 게다가 입양 한다고 인구 수가 늘어나는게 아닌데 뜬금없이 입양은 또 뭔소린지.. 아무튼 정책 만드는 사람들 머리속에는 진짜 저출산 문제가 중요한게 아니라 어떻게 하면 표팔이 할까 그생각 뿐인것 같음.
우리나라 정책이 왜 병신 같은지 설명해줄께요. 다들 정신들 좀 차리시길 바랍니다. 이 정책의 핵심은 저출산 극복이 아닙니다. 부동산 가격을 막기위해 저출산 정책으로 둔갑한겁니다. 저출산이란 부동산이랑 도대체 무슨 관련이 있습니까?부동산은 시장원리에 따라 가격이 자연스럽게 결정될것인데요? 그런데 유독 우리나라에서는 시장원리가 적용 안되죠. 왜냐고요? 조작된 시장이니깐요. 저출산을 올릴려면 그냥 정부가 세금으로 지원해주면 됩니다. 그런데 이거는 하기 싫은거죠. 왜냐면, 세금을 저출산 올리는데 쓰게되면 다른 부처의 예산이 엄청나게 삭감되고 공공직에 있는 사람들의 월급도 건드리고 해야되는데...이걸 누가 하겠습니까? 은행이랑 연계해서 대출상품 내놓으면 세금도 안건드려도 되고 없던 돈도 만들어내는 "이자"라는 개념이 발생해서 세금을 단 1원도 안써도 되는데...여기에 낚여서 또 햄스터 챗바퀴 처럼 대출의 악순환 덫에 걸려서...다들 또 좋아라~ 하며 대출 받으러가죠...슬프네요 그러니깐 괜히 부동산이랑 엮어서 마치 저출산을 극복하자는 가짜 저출산 정책은 것에 좀 속지 맙시다...이런거에 눈을 좀 뜨고 "대출로 애를 키우면 안된다는 국민 의식"이 좀 널리 깔려 있어야 하는데...또 우르르르르르 몰려서가 대출 받으니...할말이 없습니다....이 나라의 미래가 슬프네요....갈수록 공산주의 국가에 개발도상국으로 변하는것 같습니다. 애 키우는걸 부동산이랑 엮는 나라는 우리나라 밖에 없는것 같습니다....도대체 왜 30년동안 콘크리트 철물의 노예가 될려고 하십니까?
!["전세 사는 시대는 끝났다?" 혼란의 부동산 시장 [부동산 투자자 아기곰 1부]](http://i.ytimg.com/vi/9hwGd2hcCN4/mqdefault.jpg)
6:17 우대금리 중복적용을 잘 못 적용하였습니다.
0.8% 우대금리 적용된다고 말한 부분은
다시 계산하면 0.5~0.6% 정도 적용 됩니다.
5억 대출 받은 경우 영상에서 말씀드린 월상환액에서
한달에 약 8만원 정도 더 이자를 낸다고 보시면 됩니다.
좀 더 정확한 정보를 제공할 수 있도록 주의하겠습니다.
생애최초로 분양권이 있는 상황인데 쌍둥이가 태어났습니다
이경우 분양권을 팔고 원하는 아파트로 신생아 특례로도 가능할까요?
무주택 이력인지 현재 무주택 상태인지 그부분도 너무 궁금합니다
이부분때문에 뎃글을 봤는데 역시군요 ㅎㅎ
역시나 소득제한이 있네요..
돈없으면 세금 한푼 안내고 돈좀 벌면 세금 엄청 뜯고
이런 형태가 지속되면 불만이 쌓일텐데 ..
불만 쌓으면 니가 어쩔껀데 ㅋㅋㅋ
누구나 지원해줘야한다고 생각해요.. 누구애는 세금으로 누구애는 내돈으로..
@@tv-ot5ky 무주택이시면 내생에 첫대출같은거나 집단대출이용하세요 그것도 요즘금리에 비하면 엄청낮은거
너무 바라면 머리벗겨져요😂
네 너무 짜증납니다 ㅎㅎ 이젠 슬슬 지금보다는 덜 받지만 좀 더 편하게 일할 수 있는 곳을 찾아 가고싶어요 ㅎ 결국 연봉 1-2천 차이로 혜택 대상 비대상이 갈리는데..ㅎㅎ 실수령으로 따지면 연봉낮춰서 혜택 받는게 훨씬 이득이네요.
이런 사회에서 누가 열심히 일하고 싶겠어요..ㅠㅠ 적어도 내가 내는 세금의 절반의 절반이라도 혜택을 받을 수 있으면 이런 불만 없는데...ㅎ연봉 1-2천 더 번다고 평생 일해도 그 차이로 집한채 마련 못하는 시대에서 맨날 혜택 제한.. 진짜 너무 합니다
소득제한을 완화하고
대신 자산제한을 늘려야함
(특히 자산은 부모님 자산도 봐야)
잠못자고 누구보다 열심히 살아서 연봉을 많이 올린 건데 항상 혜택도 못 받고... 세금만 죽어라ㅜ내고.. 들어가는 돈은 많고 차라리 연봉 낮은 일을 하고 혜택을 받은 게 더 낫겠다 싶네요~
222222
그렇게 좋아 보이면 연봉 낮은 일을 하시고 혜택을 받으시면 됩니다.
입양하고 대출 받고 파양하는 식으로 악용 하는 사람이 있을까봐 무섭네요..
관리 감독 잘 해야 할거 같아요..
제 아는 동생이 그런 식으로 악용해서 대출 받겠다고 해서 어제 피떡 될때까지 두들겨 팼어요
소득제한 극혐
애도 안 낳는나라에서 소득제한을 또 하고 앉았네
내가 노력해서 잘 벌고 세금많이 내고 애잘낳는게 뭔 죄일까
나라가 소득 높은데 도움 준건 없으면서
그거 없으면 또 민ㅈ당에서 부자혜택 준다고 개거품물고 드러눕고 관제데모해서 조선족으로 광화문광장 다메우고 필리버스터하고 김어준은 친일정부라서 친일부자밀어준다고 개소리하고 난리난리 생난리남
소득제한이 없으면 부자도 받을거아니냐... 글고 대출금을 무제한으로 줄순 없으니깐.... 어느정도 컷을 둘려는 거겠지... 부읽남 이사람도 그렇고 소득제한에 불만이 왜이리들 많냐....
소득이 괜찮은 사람은 굳이 안도와줘도 아이 낳고 무난하게 생활할거라 보는거지. 정책자금은 세금인데 효과가 있게 쓰는거지 노력 잘했다고 주는 포상금이 아님. 노력한게 억울하면 세금 정책 지원받는 소득 하위층이 될거에요?
지금 소득제한에 애매하게 걸리는 사람들도 집사기에는 빠듯합니다. 오히려 소득 낮은 금수저들만 살맛나는세상이죠
도움 준게 없어요? ㅋㅋㅋ몇 년간 휴전 중에 전쟁 없이 배 따뜻하게 먹고 자는 양반이 어리석구만
또 소득제한이구나. 근로자 1/3 이상이 소득세 아예 면세받는 나라에서 좌든 우든 고소득자는 복지마다 다 제끼는구나. 고소득자들에게 돌아오는건 소득세 한 푼 안 내는 서민들의 조롱뿐.
고소득자의 세금에 고마워할줄 모르는 나라
맞아요ㅠ
저도 기득권~ 기득권~ 거리는거 못보겠더라고요. 시기심에 증오만 표출할뿐.
모든 복지는.. 고소득자들을 위한 게 1도 없음.. 고소득자 세금만 떼어감... 근데도 저소득자들은 고소득자들에 대한 시기질투 뿐..
제일 어이없는 소리"나도 그만큼 세금 내보면 좋겠다"
정인이사례가두번다시없기를
바랍니다..
입양도 된다 하면… 일단 출산율 증가에 도움이 안된다는 것은 둘째 치더라도.. 한 번 상처 받았던 죄없는 아이들이 어른들 탐욕에 또 한 번 상처 받을 일이 생길까 걱정입니다…
훠훠 입양아 환불제도 아닙니꽈
평수제한 금액제한 무엇보다 소득제한… 결혼하고 애기가져도 금수저아니고 그냥 평범한 대기업정도 직장인 두명이 결혼하면 혜택도 못받고 그냥 중간에 애매하게 껴있는게 현실입니다… 둘중하나 그만두거나 중소기업정도 다니거나 나이가 둘다어려서 소득제한구간까지 안갔거나 해야할텐데 그러면 대출가능 이외금액을 갖고 있을수 있는건가…….결국 꼼수로 눈돌릴수밖에없는현실.. 이상 23년에 결혼하고 바로 애기 가져서 기대감 가졌다가 실망만한 저희부부푸념입니다..
흙수저로 열심히 살아서 대기업 들어가 겨우 살아도 유리지갑인지라 세금은 죽어라내고 혜택은 1도 못 받는 현실 세금 낸 보람이 없음
제 주변엔 신규매수보단 대환 목적뿐이더라구요 좋은 대출 상품 하나만으로 부동산 살리기는 힘들거같음
당연히 나라에서는 취득세도 양도세등등 부동산경기가좋으면 나랏돈이 쌓이고 좋긴하죠
결혼하고 애있는부부가집을 사고싶으면이런기회에 사는게 좋을거고
결혼여부과상관도없고 내집가질생각도 없는 분들이라면 월세나 전세 그대로 사시면 될거같네요
대환이 80프로였다
아휴 또 소득제한.. ㅋㅋ
어차피 소득 적은 사람들은 낳을 생각 자체를 안하는경우가 많으니 낳으라고 설득부터 해야하지만, 소득 높은사람들에게 지원을 해줘야 1명낳을거 2명낳지 않겠습니까?
부모님 도움 못받고 열심히 공부하고 좋은대학 힘들게 좋은직장 들어가서 가정을 이제 꾸려볼까 하는 흙수저 고소득인 사람들에겐
솔직히 세금만 ㅈㄴ떼가고 지원정책에는 매번 차별받고..ㅋㅋ
우리나라 일 참 못해요 못해..
맞말
ㄹㅇㅋㅋ부모님 도움 없이 결혼할라니깐 너무 벅참;; 집? 꿈에도 못꿈...월530받아도 턱없이 부족함..
너무동감
좋은 직장 다니는 분들 중에 여유많고 부모 도움 받은 사람이 훨씬 많을텐데. 그럼 기준을 어떻게 하면 좋을까요?? 부모의 도움이라는게 어느정도가 되어야 만족할 수준인진 모르겠으나 적어도 대학을 나왓다면 흙수저는 아닌거 같은데요.
부모 재산까지 봐야 정확하게 거를 수 있다...왜냐면..강남 사는 친구들 보면...돈 안 벌고 부모한테 용돈이나 카드 받아서 쓰는 친구들 많다...서류상으로는 무주택자고 소득은 낮지만 용돈은 월 천만원...정책을 하려면 좀 촘촘하게 하자...
격하게 공감합니다
입양아는 잘못 사용될 위험요소가 많이 보이네요. 아이가 도구로 이용되지않을지...
아니죠..입양아의 경우엔 파양하면 특례 혜택 파기되게 해야죠 ㅠㅠ 1년 유지가 말이 됩니까....
모범택시에서 ㅠㅠ 아파트 분양 받기위해 부모없는 아이 데려다 사진찍고 떠나던 부모들이 생각나네요ㅠ 무섭
악용하는 사람들이 있을까봐 무섭긴 합니다
@@mcokgre4ef2sd 제 아는 후배가 어제 그런 의도로 대출 받아야겠다고 하면서 알아봐야겠다고 하더라구요 아주 악용을 하려는 거죠 그래서 피떡 될때까지 두들겨 팼어요
구데기 무서워서 장못담그면 안돼죵ㅋ
년수를 늘리는게 가장좋아보이네요
여러가지 선택지를 주면서 강요가아닌 본인선택을 할수있게하는게 맞는거같네요
성인까지는 키워야죠
네 저도 이부분 너무 걱정돼요
22년 12월 말에 삼둥이를 낳았지만 며칠차이로 23년생이 아니기에 안된다네요..
병원의 출생증명서 대신에 인보증으로 출생신고 하는 것은 요즘 안 되는 건가요?
고소득자들은 세금 많이 뜯어가고 혜택은 아무것도 못받네. 이러니 이나라를 떠나고싶어하지
마침 4월 출산이고 분양받은 아파트 입주 예정이었는데, 재개발 아파트라 대출 안된다네요 1년 뒤에나 가능하다고.....출산 가구지만 혜택을 못받는 현실 ㅠ
6:36 형님 1번은 0.4+0.3이 아니라;;
가입기간 뜻한겁니다;; 형님말씀대로라면 0.4밖에 해당안되고 2번으로 넘어가야합니다;; 혼돈일으키시면 안될고같아서 말씀드립니다.
개인적으로는 23년에 이미 디딤돌 대출 했는데 신생아 특례대출에서는 우대금리 적용받을 수 있는 부분이 거의 없어서 한 0.1% 정도 차이나는듯..
부읽남님은 거의 0.8~1% 정도는 수월하게 받을 수 있을거라고 하셨지만..
저는 청약저축을 23년 기준으로도 거의 3년~4년 정도여서 5년은 해야 우대금리면 너무 힘듦..
그리고 어쨋든 자녀 한명당 5년 금리혜택인거니.. 저같은 경우는 금리차이가 아주 메리트 있지않는이상 안갈아타는게 좋을것같다고 생각했어요
결국엔 맞벌이 1.3억 이하 분들은 혜택보는 듯 합니다.
저 같은경우엔 1억이 약간 넘어가서 디딤돌 신청 못 했었는데, 이 신생아 특례로는 이득을 보는 경우같아요.
체증식 선택 할 수 있는 것도 좋은 거 같구요..
디딤돌은 30년 만기로 고정금리이고 신생아는 5년후 변동이 있는데 처음 빌릴데 금리 0.1에서 0.2 낮지만 5년 후에는 가산금리가 있어서 반대로 신생아대출이 비싸지던데 어떻게 생각하시나요
왜 방공제는 안다뤄주실까요??
6-9억은 생애최초든 대환이든 방공제무조건 적용되는데요 수도권은 거의다 4800-5500만원 공제되서 대출나오니까 괜히 계약금날리기 싫으면 잘보고하세요
다주택자의 아이는 필요없나요? 소득많은 집의 아이는 필요없나요?
그러게요 무주택의 자녀있는집부터하고
그게 미달이되면 다주택자쪽에도
순번이왔음 좋겠는데
그게 맞는듯해요 청약도 1순위2순위있듯이
이번건은 순번이 다주택자까지는 오진않겠지만,, 이걸하는게 저출산때문인데
이런거는 조금 아쉽긴하네요
다자녀가정인데 맞벌이 한다고 고액연봉도 아닌 둘다 300만원 받는다고 모든 혜택 다 탈락. 빚이 연봉만큼있는데 빚은 안본다네요. 이러니 출산정책이 실효성이 떨어져요. 애들 셋 키우려면 맞벌이 안할수 있나요. 벌지않고 어떻게 키우라는건지 정책이 앞뒤가 안맞아요.
진짜 다자녀는 맞벌이 하거나 부업이 필요 ㅜ ㅜ 저는 부업함
이미 지금 대부분 지역들이 부동산 가격 2021년 수준까지 떨어지기 시작했고 꼭짓점에 산 사람들 금리도 변동금리로 받은 경우가 많아서 울며 겨자먹기로 대환대출로 받는거지...
우대금리1번에 청약통장 가입자 가입기간에 따른 0.3~0.5프로를 받고, 하단에 청약통장 민영주택 청약 지역별 최초예치금액 납입이 완료된날부터 0.3~0.5프로 두가지가 중복이 되는건가요?!
하단 예치금 관련은 검색해도 우대금리에 안나오는 것 같아서요. 최소 0.8프로는 우대금리를 받을 수잇다는게 이 두가지 중복하신것같은데..
저랑 같은 생각하시는 분이시네요... 실수하신듯요 ㅠ
저도 같은생각 했어요..
저렇게 되면 엄청 좋겠지만..
중복 안되는거 아닌가요?!
저도 이게 좀 이상해서 댓글 찾아봤어요
실수하신듯 이게 맞죠ㅠ 디딤돌이나 다른것도 저거 두개 중복안됨.
임신중인데 해당 안되는게 당황스러움
안되는게 당연한거 아니냐 ㅋㅋㅋㅋ
너가그런말 하는게 더 당황스럽다..뻔뻔해보이노
@@민패밀리-k7t 왜? 반말인데?
저희는 신생아특례전세 자금대출 신청했습니다.
여러모로 아이가 복덩이입니다. 너무 행복합니다.^^
좋은 일 겹겹이네요 ㅎㅎ축하드려요
당장은 좋아도 그아이가 나중에커서 세금으로 갚아나가야할 부채라는점을 인지하셔야함
@@개떡상-k4l정신에 문제 있음? 이런 사람은 사회생활을 어케 하는거지
축하드립니다!!!!
축하드려요~!!!🎉🎉🎉
2년 이내 출생아 중에서도 23년1월1일 출생아부터 적용대상이라 22년생인 저희는 해당이 안됩니다
22년생 딸아빠는 마음이 아프네요..ㅋㅋ
다좋은데... 후취담보 안되는건 최악이네여...특례보금자리론은 되던데
신생아는 후취담보가 안된다구요??
후취담보됩니다 걱정마세요
12월말에 쌍둥이낳았는데 자영업자라 한도가 안된다네요... 이건뭐죠
주변에 새집을 사기보다는
기존 영끌한 대출 대환이 대부분이라는...
아님 전세..
이러다가 전세가 매매근처까지오게해버림
5년 후엔 연봉 8500만원 초과인 사람들은 시중금리로 적용 되는 것 아닌가요? 상환 기간 내내가 아니라 한시적인 금리적용인 부분도 아주 중요할 것 같아요..
그놈의 소득!!자산!! 열심히 일하는게 죈가?? 대출받고싶으면 실직하고 직장 다잃으라는건가 애낳아도 보람이 없겠네
만 2세 미만 신생아 부모이지만 22년생이라서 못 받네요...😢
대출한도가 안맞는거 같은데..8억짜리는 방공제면제가 안되어 한도가 4.45억 아닌가요?
파양할 부모였다면 5년 7년 질질 끄는거보단 1년만에 파양해주는게 아이에게 나을수도있어요..
5년만 고정금리해주는게 코메디
10평대, 20평대 사는 고소득자를 지원해야 3, 40평으로 올라가서 1명 낳을꺼 2, 3명 지원하지 전기차 팔리는 숫자 만큼 애기 생기는데 전기차엔 수백 수천 일시불로 지원하면서 신생아에 그만큼 지원할 생각은 없나?
문의해보니 신규분양주택의경우 중도금은안되고 잔금에한해서만 대출이가능하다던데...
평수 제한도 풀어주세요오ㅠㅠ
평수제한은
국평이하로
정해져 있어요
84ㅇㄱ하가능
지방은 100
대통령ㅈ도 못 바꿈
청약통장 해지 햇다가 다시 가입 햇는데 납입 증명서 제출 하면 우대금리 적용 받을수 잇는건가요 ??
입양아 경우에는 끝까지 추적해서 파양되는일 없게 정부에서 책임져야 합니다….걱정됩니다
벌써 시작도 안햇는데 악용해서 입양아들 파양할까봐 걱정된다
제 아는 동생이 그런 식으로 악용해서 대출 받겠다고 해서 어제 피떡 될때까지 두들겨 팼어요
@@꼬우면개아리틀어라아옭!!!!! 진짜잘하셨어요 😅 대리감사합니닼ㅋㅋㅋ
현재 부동산은 고점이기에 거의 부동산 하락을 예상하기에 지금사면 호구잡기에 걸려듭니다 좀기다렸다 사세요!
혼인신고를 하지 않은 경우 신생아의 양부모가 다 무주택이어야 혜택 받을 수 있나요?
궁금한게 24년도 출생이면 언제까지 혜택을 받을수있나요? 예를들어 시간이지나아이가 29년이 되어 5살이어도 혜택받을수 있는지가 궁금합니다. 전세기간이 애매하게 걸려있어서요. 아시는분 답변좀...시작구간은 23.24년도출생은 알겠느데 전세사는경우 올해출산해서 4년거주하고 이사 계획인데 28년이면 신생아가 아닌거같아서요.ㅠ
22년 매수함 부부합산 1억 40년 고정금리 적격 대출 4억 풀 대출 3.4 원금 + 이자 150정도 나가는데 대환대출이 더 좋을까요?
애있는집 다해줘야지
억대자산물려받은 사람은 혜택보고 열심히 일해서 소득올리면받는거없고 뺏는거만 늘음ㅋ
23년 1월 출생이후인데 작년 출생자한 가구도 혜택받는게 맞나요?
네 됩니다~ ^^
지금 집값이 비쌀까 쌀까 다들 바로 아직은 비싸다라고 생각하겠지 근데 그런집값을 이자가 싸다고 덥썩 사는게 과연현명할까 나무가아닌 숲을봐야하는거 금리가아닌 집값을 봐야한다는거 예로8억짜리집 앞으로 오르겠나 내리겠나 당연히 내릴가능성이크지 경제는안좋고 미분양은 쌓이고 다가올 신도시 물량만 수십만임 선거철에 저금리 혜택주는게 이번이 마지막도아님 선거철마다 주는거니까 앞으로 규제완화도 더 심해질거임 대세하락은 막을수없을테니 특례라는 단어가 진짜 특례인지 먼저 잘 생각해봐야지
대환대출이 되면 1주택자도 되는거 아닌가요? 궁금합니다
기존 집 있는 사람들도 매매한다고 전제하에 갈아탈수 있을까요?
이정도 금리기회는 다시 오지 않을듯 혜택자들 참 운때가 좋은겁니다
전세계약중인데 신생아전세대출로 갈아탔다가 신생아대출로 집 살수도 있는건가요?
정보가 좀 더 부족한거 같은데
1주택 대환대출은 되는것으로 알고있습니다. 실거주조건에서요
무주택자만 된다고 영상에 되있길래
대환 시 중도상환수수료는 지원없나용?
되는지 얼마인지 알아보려고 접속한 사람이 많았을듯
혹시 전세로 2년 받아서 쓰다가 매매로 전환도 될까요?
소득제한을 보면 역시 보편적 복지가 맞지 않나 싶네요.
최소예치금 관련한 우대금리는 중복 적용 안되는 것 아닌가요
신생아특례자금도 부족한데 입양아까지
적용시킨건 악용할수 있을것 같아 위험합니다
소득제한걸어놓고 출산율은 올리고싶고 소득이 어느정도 있어야 애도 키우고 하지 이런말하면 라떼는 집안 가장이 돈벌어오고 애4명5명도 키웠다 하겠지
제 친구가 얼마전에 이사(전세2억에서 4억, 대출금액 2억에서 3.2억으로 상향필요)를 가기로 했는데 신생아특례 전세대출 실행하려고 했더니 이전대출(2억 대출)이 있어서 안갚으면 대출2억 밖에 안나온다고 그걸 먼저 갚으라고 하는데 이게 맞나요?
애 낳으라고하면서 또 자산기준이랑 주택보유여부, 소득여부 따지고 있네. 아직도 상황파악이 안되나???
신생아 전세자금 대출은 영~ 별로일까요?
궁금한게 있습니다.
디딤돌도 받을 수 있고 신생아 특례도 받을 수 있다면 어떤걸 받는게 유리할까요?
디딤돌보다 신생아가 금리가 더 낮은거 같은데 기간제다 보니깐 디딤돌이 더 유리한게 같기고 하고 그러네요. 멀 하는게 좋을까요?
디딤돌이요
저같으면 디딤돌 ㅇㅇ 우대금리까지 고려해서 정말 1%정도 차이나지않는이상 30년 고정금리가 훨씬 좋다고 생각합니다
이사 생각 중인데 디딤돌로 하려구요!! 신생아 특례가 지금 금리가 낮다해도 5년뒤면 결국 변동이라...
부산에서 오프라인 강의는 안하시나요? 부산에 오셔서 강의한번 진행해주세요. [심블스터디룸 드림]
전세 연봉 약 4100만원인데 1억8천정도 한도 나올까요????
기존에 1주택인 상황에서 매도하면 바로 똑같이 무주택 특례대상이 되나요? 아니면 매도후 일정기간후에 대상이 되는지 궁금합니다
ㅇㄷ
다문화 가정도 가능할까요? 2024년2월 출생예요
생각보다 조건이 깐깐했음....ㅜㅜ
디딤돌 대출이랑 다른게 뭔가요....
지금당장 동물처럼 아이를 낳으라는 느낌처럼 들림..청약계획이나 입주시점까지의 기간까지 고려하면 입주할시점에 아이는 이미 만2세가 넘어서 특례대출 혜택도 못받고 다른주담대는 DSR적용때문에 잔금실패 가능성 높아짐. (정책과 실제 입주의 시차때문) 한마디로 지금당장 Sxx해서 아이를 낳고 바로 내집마련하라는식의 굉장히 동물의왕국스러운 정책임. 다들 조심하셔야할듯. 이미 아이가 있는분들도 마찬가지임 만2세 전에 집을 알아보라는건데 청약은 앞서 말한대로 입주시점까지 적용못받고, 바로 입주가능한 아파트 찾으라는건데. 이런 거대자산인 부동산을 몇개월안에 알아보고 덜컥 구매한다? 정신나간소리지. 최소한 그 지역에 살아보면서 정보수집도하고 충분한 저점을 확인하고 구매해야함. 그니까 한마디로 부모 잘만난 부모찬스 가능한 프리미엄 자녀들이 본인자산+자녀계획있을경우 실행할수있는 일종의 부동산 부양정책.
아니..나만 저금린줄알았더니 대한민국사람 다 저금리쓰는것같아요
대환대출이랑 입양아 항목을 뺐어야지..
소득제한을 왜 정하는지 모르겠네.. 자산규모가 더 중요한거 아닌가..
우대금리 계산 잘못 하신거같은데요?
제가 착각했네요. 고정댓글에 수정내용 달아놨습니다. 알려주셔서 감사합니다.
신혼부부, 애들있는 집뿐만아니라 하나 간과하는게 있다. 고아원에 고등학교 졸업하면 오백만원 받고 그곳을 떠나야 하는 아이들이다. 이들은 홀로 사회에 나와 힘들어 자살하는 경우가 있다. 이들도 돌봐라. 젊은 청년들이고 미래의 대한민국 주역들이고 우리를 돌볼 세대다. 고등학교 좋업후 바로 내보내지말고 사회에 적응 홀로 서기까자 최소 2년이라도 도움을 줘라. 법 개정을 해라
저건세금으로 지원하는것이기에 그아이들이 태어나 커서 세금으로 갚아나가야할 부채입니다. 자식의 고혈을 빠는셈이지요.
어이가없다..세금만 죽기전까지 내기만하고 혜택은 죽어서도 없겠네
능력있는, 소득이 높은 사람들의 우수한 유전자를 늘여서 더 우수한 인재가 더 많이 나오도록, 소득이 많을수록 더 대출을 늘이는게 맞지 않은가 합니다.
그런 의미에서 소득에 대한 제한은 국가경쟁력을 저하시킨다는 생각이 드네요. 또 금융기관의 입장으로서도 부실대출이 증가하면서 위기를 더 키울 가능성도 있다고 생각합니다.
그리고 입양한 아이에 대한 건, 최소 아이가 법적 성인이 되는 시기까지 적용해야 할 거 같습니다. 그러한 아이들이 우리 사회의 새로운 구성원으로 자립할 수 있는 최소한의 기간까지 보살펴야지 이 제도의 본질이 흐려지지 않을 듯 합니다.
소득이 높은게 우수한 유전자를 가졋다는 논리는 대체 뭔가요.
과거에 개천에서 용나던 시절에서 현재에는 그러한 케이스가 많이 사라졌는데 인류가 돈맛을 보고 유전자 변형이라도 일어난건가요?? 재벌가의 자녀들은 날때부터 큰 자본과 더불어 높은 소득을 발생시키게 되니 거의 신인류급의 우수한 유전자를 가진건가보네요.
@@우주-g1w '우수한'이 불편하시다면, '경쟁에서 살아남을 확률이 높은'으로 대체해서 읽으시면 됩니다. 마치 리처드 도킨슨의 '이기적인' 유전자 처럼요.
@@자가주도영어학습 대한민국 출산율 저하 요인이 다양하고 복잡하겠지만. 그 중에서 이러한 '약자멸시' 풍조도 크게 작용한다고 생각합니다.
당신이 말하는 능력 있는 인재들이란 우리 모두가 공평하게 가진 하루 24시간을 낭비 없이 '효율'성 있게 치환시킨 사람들 일겁니다.
대기업에 종사하는 사람들은 그것을 유전자의 우수성 또는 노력에 의한 결과라고 표현하겠지만..
평범한 중산층 자녀들만큼 시간 자체를 활용할 수 없는 사람들도 많이 있습니다.
그래서 똑같이 24시간을 활용하는 것 까지는 아니어도 비슷한 출발선상에서 경쟁할 수 있도록 이러한 저소득층을 위한 정책들이 나오는 게 아닐까요??
특례대출 현재 주택으로 대환 대출 후에 이사를 가게 되면 다시 대환으로 대출을 받을 수 있나요? 내년쯤 이사예정인데 이사 후에 대출을 실행해야 하는지 지금 실행해도 되는지가 헷갈리네요
신생아 낳았는데 무주택자여야한다네 ㅋㅋㅋㅋ 상식적으로ㅠ요새 결홍할때 전세보다 매매가 더 많을텐ㄷ데
돈빌리는데 어떻게 걱정을 안해~!ㅠㅠ
또 고소득자 역차별입니까 세금은 세금대로 뜯기고
이거 대상 되는데 안쓰는 사람 안타깝네요 😢
그놈의 소득제한좀 없앴으면 좋겠다
자산없이 노력해서 연봉 올린사람은 혜택을 하나도 못받는다
너무너무 별로다 뭐 소득수준 낮은 사람들만 아가 낳으라는거야?
솔직히 연봉 1억도 우리나라 물가 높아서 먹고 살기 힘들거든!!!!
이런거 정책 만드는 사람들은 민생을 알지도 못하고 정책 만드나봐!!!
돈을 찔끔찔끔 주니까 효과가 없지, 저기 어느 나라처럼 아예 확실하게 아이 1명당 1억! 세금감면! 초장기초저금리 주담대 제공!!
이정도는 하고 나서 돈주는게 효과가 있다 없다를 논해야 되는게 아닐까 싶습니다 ㅎㅎ
그리고 여기에 소득 제한까지 걸려있다는건 아직도 정부에선 이 출산율 문제를 중요하다고 생각하지 않는다는 반증 아니겠습니까?
예를들어 연봉 1억까지로 정해놓고 9900만원 받는 사람들은 해주고 1억100만원 받는 사람들은 안해주면 참 웃기지 않겠습니까.
더군다나 이게 단순한 복지문제도 아니고 뭐 나라가 소멸하네 어쩌네 떠들면서,
나라가 소멸해도 연봉1억 이상따리는 애 낳던지 말던지 상관없어~
라고 하는게 말이 되냔말입니다.
게다가 입양 한다고 인구 수가 늘어나는게 아닌데 뜬금없이 입양은 또 뭔소린지.. 아무튼 정책 만드는 사람들 머리속에는 진짜 저출산 문제가 중요한게 아니라 어떻게 하면 표팔이 할까 그생각 뿐인것 같음.
무주택만 되는거였네요
그럼 1주택 갈아타기는 안되는건가요
지인 결혼해서 제작년 고점일때 노도강에 집사고 작년에 아이 낳았는데 아쉽게 되었네요
평범한 월급쟁이 부부들에게는 구미가 당기네요
1년에 5천. 10년에 5억드는데 애하나ㅋ. 저돈대출받고 총 14억이네. 10년에 20억벌수있는사람이 음. 과연 얼마나될런지
월급받아 신생아 분유.기저귀값도 감당못해 쩔쩔매고 산데...무이자 3.40년아닌이상.그림의 떡입니다.
나라 자체가 고점찍고 하락중인데 과연 어느 간 큰 사람이 신규로 들어올까
우리나라 정책이 왜 병신 같은지 설명해줄께요. 다들 정신들 좀 차리시길 바랍니다.
이 정책의 핵심은 저출산 극복이 아닙니다. 부동산 가격을 막기위해 저출산 정책으로 둔갑한겁니다. 저출산이란 부동산이랑 도대체 무슨 관련이 있습니까?부동산은 시장원리에 따라 가격이 자연스럽게 결정될것인데요? 그런데 유독 우리나라에서는 시장원리가 적용 안되죠. 왜냐고요? 조작된 시장이니깐요.
저출산을 올릴려면 그냥 정부가 세금으로 지원해주면 됩니다. 그런데 이거는 하기 싫은거죠. 왜냐면, 세금을 저출산 올리는데 쓰게되면 다른 부처의 예산이 엄청나게 삭감되고 공공직에 있는 사람들의 월급도 건드리고 해야되는데...이걸 누가 하겠습니까? 은행이랑 연계해서 대출상품 내놓으면 세금도 안건드려도 되고 없던 돈도 만들어내는 "이자"라는 개념이 발생해서 세금을 단 1원도 안써도 되는데...여기에 낚여서 또 햄스터 챗바퀴 처럼 대출의 악순환 덫에 걸려서...다들 또 좋아라~ 하며 대출 받으러가죠...슬프네요
그러니깐 괜히 부동산이랑 엮어서 마치 저출산을 극복하자는 가짜 저출산 정책은 것에 좀 속지 맙시다...이런거에 눈을 좀 뜨고 "대출로 애를 키우면 안된다는 국민 의식"이 좀 널리 깔려 있어야 하는데...또 우르르르르르 몰려서가 대출 받으니...할말이 없습니다....이 나라의 미래가 슬프네요....갈수록 공산주의 국가에 개발도상국으로 변하는것 같습니다.
애 키우는걸 부동산이랑 엮는 나라는 우리나라 밖에 없는것 같습니다....도대체 왜 30년동안 콘크리트 철물의 노예가 될려고 하십니까?
년도제한 신생아2년제한 소득제한ㅋㅋㅋ
자산제한 좀 풀어라....