Капитальный ремонт. Замена стояков отопления в квартирах
HTML-код
- Опубликовано: 4 авг 2021
- Не каждый день сталкиваешься с капитальным ремонтом, тем более, когда он заходит в твою квартиру. Смотри до конца, чтобы понимать зачем менять стояки и как это происходит в современной Москве.
#капремонт #отопление #фкр
Одно " НО" тощина стенки новых труб в 1,5 раза тоньше
К сожалению, это издержки капитализма - делать качественные вещи не рентабельно производителям. Но и нужно понимать, что нет ничего вечного и у всего есть свой срок службы. Поэтому отказывааться от замены старых труб по причине того, что у новых стенки тоньше - как минимум безответственно. Подозреваю, что трубы можно купить и толще, но это уже не в рамках капитального ремонта. А еще даже у хорошей качественной вещи может резко сократиться срок службы, если ею пользуются неправильно. Многие соседи не в курсе, что трубы нужно защищать от корозии...
Такой стояк, Сталинского качества, простоял бы ещё 100 лет.
Распространенное заблуждение. Для сохранения труб с внешней стороны - за ними нужно ухаживать. Не все жильцы это понимают и содержат трубы в ужасном виде из-за чего они подвергаются коррозии снаружи. Но изнутри трубы так же разрушаются, а ещё забиваются шлаком. На видео трубы, которые менялись уже в современной России. Трубы, которые были поставлены ещё по постройке дома уже неоднократно давали свищи и причиняли материальный ущерб.
@@paladinalik срезали полотенцесушитель советский, тонкие трубы которые идут в пол/потолок как новые! Потрёс его никакой накипи, чистая вода!
Они подводят пластиковые с вентилями и ставят за ваш счёт полотенцесушитель! А он стоит от 3500р сейчас!
Что скажете
@@sport1234 у меня самого от стояка отопления к радиатору подводка пластиковая (сам стояк железный) - работало 7 лет до замены и после замены так же сделал. Но делал уже своими силами. Потому тут не вижу проблем. С полотенцесушителем не понял... он обычно ставится на водопровод - на горячую воду и в ванной комнате для просушки помещения с целью предотвращения образования грибка. У вас как это оказалось связано с отоплением?
@@paladinalik (ошибся) полотенцесушитель срезали, снизу труба металл торчит из пола, сверху(потолок) выбили, мать песионер в панике, денег на него нет, он мне сказал что пластик трубы выведет, потом будут деньги купите он стоит 2-2500тр всего.
Гребёнку ещё какую то предлагали где с/у, прочитал это относится к распределению напора воды.
@@sport1234 у нас полотенцесушители ставили сразу кто желал - в счёт уже уплаченных взносов за капремонт. Тут нужно смотреть в смету строителей - закладывали ли они из в принципе...
Добрый. Удивили!!! У нас в Северске Томской обл., где морозы доходят до 45 градусов дом без ремонта труб более 40 лет, а замена будет в 2061 г-еще через 41 год и того 81 год на соплях.
И это тоже в рамках программы капитального ремонта?
@@paladinalik Да. У нас в городе атомщиков много 2-х этажных домов и деревянных бараков. Гениальная идея Администрации-все дома перевели из разряда аварийные в без аварийные и заставили через суд платить кап ремонт всех. Многие, кого уже давно нет, так и не получили ни копейки от государства по программе ДМО, а многие отработав 10 лет и более, но живы получают 12-15 т.р сейчас. И это люди, которые своими руками делали ядерный щит страны. ПОЗОР!!! И с них еще выщитывают из мизерной пенсии и кап. ремонт и содержание за ремонт за свой счет.
@@paladinalik Да с официальном подтверждением Администрации города-все по плану. Дом постройки 1951 г.
По этой трубе так лупили молотком сверху,что все отложения внутри отвалились и высыпались
Как вариант
Малярный скотч наверное хорошо выдержал этот камнепад, прямо интересно было посмотреть, но не показали. Если сосед не пустил, какой смысл менять полтрубы?
Если не пустили соседи сверху и снизу - можно было заменить лежаки к радиаторам да и сами радиаторы. Если же какой-то сосед все же впустил - имеет смысл менять стояк и часть трубы в перекрытии к этому соседу. В моем случае сосед снизу не пустил, а сверху у меня чердак - чердак впустил 😀
Ломать не строить.
Так здесь как раз про ремонт. К чему ваш комментарий?
@@paladinalik к тому как рабочие демонтируют старые трубы.
@@misterx1757 ну тут не спорю - качество специалистов оставляет желать лучшего и из на всех этапах нужно контролировать...
@@paladinalik у меня после таких (специалистов) было такое впечатление как будто они демонтаж проводили динамитом.
Скажите пожалуйста, сосед сверзу хочет менять стояк отопления через мою квартиру, а я не хочу потому как у меня ремонт только сделан в квартире, как поступить?? ((((
Предложить ему сделать вам восстановительный ремонт , например
Интересно, если стояк отопления в стене, то новые трубы тоже должны быть в стене? Допустим, подрядчик просто заглушит их, и новые проложит через квартиру пол-потолок - имеет ли он право так делать? Намечается капремонт в доме... С точки зрения эстетики, не хочется чтобы «мешалась» новая труба посреди комнат.
Изначально и в моей квартире трубы были не в стене. Но дом старый и "пленные немцы" строили "на глаз" - потому при выравнивании стен часть труб ушли в штукатурку. Когда меняли трубы по капремонту - я предоставил доступ к трубам (снял штукатурку в этом месте, это обязанность собственника). Когда трубы были заменены - восстановил слой штукатурки.
Сохранение эстетики стоит времени, денег и нервов. Если этого не делать (т.е. ради эстетики отказаться от замены труб), то тут ты сам несёшь риски в случае прорыва трубы в твоей квартире. А если можно без эстетики и риски не хочется нести - спокойно меняешь трубы и оставляешь их поверх стен.
@@paladinalik не, вопрос в другом, повторюсь. Трубы в стене сейчас, подрядчик хочет пустить по «воздуху» через комнату, проделав дыры в потолке и полу. Мое мнение, что они просто хотят удешевить смету, вместо того чтобы сделать как было. Где-то читал, что внешний вид жилища после ремонта не должен отличаться от того, как было до. Я не против, если работа по вскрытию и заделке стен ляжет на мои плечи. Я даже больше скажу, я лучше это сделаю сам, по-любому получится аккуратнее, думаю))
@@apelsin1980 вопрос понял. Тогда нужно смотреть что написано в проекте - если там указано, что трубы должны пройти 3ак были - тогда да, рабочие хотят схалтурить... Смотрите проект - вам обязана его предоставить по вашему требованию, и он должен быть в стройгородке подрядчика
Одно дерьмо на другое меняют, столько новых полимеров
В многоквартирных домах металлически трубы - вопрос пожарной безопасности. При пожаре полимерные трубы легко повреждаютсяи доставка воды нарушается. Потому нормативы, которые используются, написаны не на ровном месте.
@@paladinalikво первых где ты видел пожар в туалете😂. Во вторых вот именно пожарная безопастность,лучще пусть затопит чем сгорит в кввртире очаге пожара будет дополнительный фонтан,квартира с верху больше жансов уцелеть так как зальёт пол в квартире пожара ,а гореть по сути больше и не чему всё остальное очаговое как мебель. Если основание в воде то и пожар далеко не уйдёт . С другой стороны, известно что презерватив с водой можно спокойно над костром держать кипитя в нём воду .
Ну и если сгорели и ПВХ трубы(кстати копеечные и ремонт быстрый) в туалете ,значит пожар такой что и с верху соседи сгорели ещё этажей на пять вверх короче пол дома.
Основное как пожар перекидывается к соседу с верху это через окна горящие.
А по вашей логике и канализацию теперь на чигунину назад меняй😂 а то по говно проводу как пойдёт всё.
Кстати видел защиту в новых домах там каналюга в потолке закреплена монтажной пенной да не простой а красной ,онеупорной.
А вообще пожар либо моргиналы устраивают ,ли бо электрика где то греется настолько что вспыхивает розетка и панеслась😂. Поэтому не трубы надо ставить железные а проводку менять и щиток ставить с доп приблудами типа див автомат который отключит розетку если что .
Поэтому твоя замена , на любителя . Железо надёжно конечно , пластик удобно в умелых руках то же надёжно.
Труба шовная.
Это проблема?
У нас пластик ставят…
сколько этажей дом?
@@paladinalik 3 этажа.
@@Shalom-in-house надо смотреть что по нормам. Тут же есть вопрос пожарной безопасности. У нас 9 этажей дом и если условно на 5м пожар - при железных трубах воду можно подать и тушить сверху. Если же стояки пластиковые - как минимум нарушается целостность труб, как максимум по ним происходит распространение огня
Шило на мыло. Полипропилен тогда ставили бы
Для МКД есть свои нормы. Именно поэтому полипропилен не ставят
@@paladinalik лучше рискнуть с полипропиленом чем ставить ТУ трубы для забора... На температурном графике 95/70 полипропилен нормально стоит.
@@wrtest488 организовывает свое ТСЖ, свой счёт и устанавливаете что хотите. Но, подозреваю, что надзорные органы не пропустят. Подозреваю, что Вопрос использования ПП труб связан с возможной угрозой пожаров - ПП трубы горят и люди остаются без средств тушения, как вариант. Но, повторюсь, это мое предположение. Нормативную базу по этому вопросу не изучал - не было интересно. Оцинкованные трубы меня вполне устраивают с их гарантийным сроком службы 20 и 25 за горячую и холодную воду соответственно
@@paladinalik устанавливаю)) ну видео же выложили своё мнение сказал. Полипропилен может деформироватся от нагрева, но меньше вероятность коррозии и засорения... А так ставят все что угодно и металлопластик, и полипропилен и пвх и пр. и все это проходит госприемку
@@wrtest488 буду знать. Но вопрос какие трубы устанавливать решается на уровне проектирования. Теоретически, наверное, можно договориться, чтобы поставили ПП, но в нашем случае нам было не принципиально
Вопрос только какой толк менять стояки и батареи по всем квартирам, если найдётся один сосед, который забитые трубы менять не захочет?) Проходимость от такого лучше не станет
Не нужно ровняться на глупость остальных. Поменяли у себя - в случае аварии ответственность лежит на строителях и УК. Те, кто не поменял - ответственность полностью на собственнике. У нас в доме есть полный список по актам кто менял, а кто нет. В случае приченения материального ущерба для суда есть документы для установления виновника.
@@paladinalik в случае аварии ответственность ложится на «ответственного квартиросъемщика», потому что за состоянием всех коммуникаций следить должен он, т.к. УК это делать не может физически. Вам бесплатно заменят/починят причину аварии, а перед соседом рублем будете отвечать вы. И сколько бы вы ни говорили о том, что вина в аварии не на вас, УК всячески будет минимизировать свои издержки, и например то, что появился «рыжик» на трубе, что стало позже причиной аварии, обвинят именно вас: не проследил, не принял меры и т.д.
В этом году кап ремонт выпал на дом, где я живу, стояки отопления тоже в стене, морально готов к вандализму, но говорят, что не будут заморачиваться, заглушат ее, и кинут новую трубу через комнату. Обидно, что ремонт у меня свежий и отопление работает очень хорошо, в квартире жарко. Хоть я и не специалист, но зачем менять то, что работает хорошо?
Это не гильза, а стакан
Хорошо