Капитальный ремонт. Замена стояков отопления в квартирах
HTML-код
- Опубликовано: 3 окт 2024
- Не каждый день сталкиваешься с капитальным ремонтом, тем более, когда он заходит в твою квартиру. Смотри до конца, чтобы понимать зачем менять стояки и как это происходит в современной Москве.
#капремонт #отопление #фкр
Одно " НО" тощина стенки новых труб в 1,5 раза тоньше
К сожалению, это издержки капитализма - делать качественные вещи не рентабельно производителям. Но и нужно понимать, что нет ничего вечного и у всего есть свой срок службы. Поэтому отказывааться от замены старых труб по причине того, что у новых стенки тоньше - как минимум безответственно. Подозреваю, что трубы можно купить и толще, но это уже не в рамках капитального ремонта. А еще даже у хорошей качественной вещи может резко сократиться срок службы, если ею пользуются неправильно. Многие соседи не в курсе, что трубы нужно защищать от корозии...
Такой стояк, Сталинского качества, простоял бы ещё 100 лет.
Распространенное заблуждение. Для сохранения труб с внешней стороны - за ними нужно ухаживать. Не все жильцы это понимают и содержат трубы в ужасном виде из-за чего они подвергаются коррозии снаружи. Но изнутри трубы так же разрушаются, а ещё забиваются шлаком. На видео трубы, которые менялись уже в современной России. Трубы, которые были поставлены ещё по постройке дома уже неоднократно давали свищи и причиняли материальный ущерб.
@@paladinalik срезали полотенцесушитель советский, тонкие трубы которые идут в пол/потолок как новые! Потрёс его никакой накипи, чистая вода!
Они подводят пластиковые с вентилями и ставят за ваш счёт полотенцесушитель! А он стоит от 3500р сейчас!
Что скажете
@@sport1234 у меня самого от стояка отопления к радиатору подводка пластиковая (сам стояк железный) - работало 7 лет до замены и после замены так же сделал. Но делал уже своими силами. Потому тут не вижу проблем. С полотенцесушителем не понял... он обычно ставится на водопровод - на горячую воду и в ванной комнате для просушки помещения с целью предотвращения образования грибка. У вас как это оказалось связано с отоплением?
@@paladinalik (ошибся) полотенцесушитель срезали, снизу труба металл торчит из пола, сверху(потолок) выбили, мать песионер в панике, денег на него нет, он мне сказал что пластик трубы выведет, потом будут деньги купите он стоит 2-2500тр всего.
Гребёнку ещё какую то предлагали где с/у, прочитал это относится к распределению напора воды.
@@sport1234 у нас полотенцесушители ставили сразу кто желал - в счёт уже уплаченных взносов за капремонт. Тут нужно смотреть в смету строителей - закладывали ли они из в принципе...
😮Мне меняли стояк и радиатор отопления на кухне . И как дали отопления трубу стало гнуть дугой . Пришли хомут поставили 😂. Ее и с хомутом гнет . Переделывать не хотят . Они доказывают что это норма 😮 что так и должно быть 😮.
По этой трубе так лупили молотком сверху,что все отложения внутри отвалились и высыпались
Как вариант
Сварка с бубном , это что-то !😂
Добрый. Удивили!!! У нас в Северске Томской обл., где морозы доходят до 45 градусов дом без ремонта труб более 40 лет, а замена будет в 2061 г-еще через 41 год и того 81 год на соплях.
И это тоже в рамках программы капитального ремонта?
@@paladinalik Да. У нас в городе атомщиков много 2-х этажных домов и деревянных бараков. Гениальная идея Администрации-все дома перевели из разряда аварийные в без аварийные и заставили через суд платить кап ремонт всех. Многие, кого уже давно нет, так и не получили ни копейки от государства по программе ДМО, а многие отработав 10 лет и более, но живы получают 12-15 т.р сейчас. И это люди, которые своими руками делали ядерный щит страны. ПОЗОР!!! И с них еще выщитывают из мизерной пенсии и кап. ремонт и содержание за ремонт за свой счет.
@@paladinalik Да с официальном подтверждением Администрации города-все по плану. Дом постройки 1951 г.
Малярный скотч наверное хорошо выдержал этот камнепад, прямо интересно было посмотреть, но не показали. Если сосед не пустил, какой смысл менять полтрубы?
Если не пустили соседи сверху и снизу - можно было заменить лежаки к радиаторам да и сами радиаторы. Если же какой-то сосед все же впустил - имеет смысл менять стояк и часть трубы в перекрытии к этому соседу. В моем случае сосед снизу не пустил, а сверху у меня чердак - чердак впустил 😀
Одно дерьмо на другое меняют, столько новых полимеров
В многоквартирных домах металлически трубы - вопрос пожарной безопасности. При пожаре полимерные трубы легко повреждаютсяи доставка воды нарушается. Потому нормативы, которые используются, написаны не на ровном месте.
@@paladinalikво первых где ты видел пожар в туалете😂. Во вторых вот именно пожарная безопастность,лучще пусть затопит чем сгорит в кввртире очаге пожара будет дополнительный фонтан,квартира с верху больше жансов уцелеть так как зальёт пол в квартире пожара ,а гореть по сути больше и не чему всё остальное очаговое как мебель. Если основание в воде то и пожар далеко не уйдёт . С другой стороны, известно что презерватив с водой можно спокойно над костром держать кипитя в нём воду .
Ну и если сгорели и ПВХ трубы(кстати копеечные и ремонт быстрый) в туалете ,значит пожар такой что и с верху соседи сгорели ещё этажей на пять вверх короче пол дома.
Основное как пожар перекидывается к соседу с верху это через окна горящие.
А по вашей логике и канализацию теперь на чигунину назад меняй😂 а то по говно проводу как пойдёт всё.
Кстати видел защиту в новых домах там каналюга в потолке закреплена монтажной пенной да не простой а красной ,онеупорной.
А вообще пожар либо моргиналы устраивают ,ли бо электрика где то греется настолько что вспыхивает розетка и панеслась😂. Поэтому не трубы надо ставить железные а проводку менять и щиток ставить с доп приблудами типа див автомат который отключит розетку если что .
Поэтому твоя замена , на любителя . Железо надёжно конечно , пластик удобно в умелых руках то же надёжно.
Интересно, если стояк отопления в стене, то новые трубы тоже должны быть в стене? Допустим, подрядчик просто заглушит их, и новые проложит через квартиру пол-потолок - имеет ли он право так делать? Намечается капремонт в доме... С точки зрения эстетики, не хочется чтобы «мешалась» новая труба посреди комнат.
Изначально и в моей квартире трубы были не в стене. Но дом старый и "пленные немцы" строили "на глаз" - потому при выравнивании стен часть труб ушли в штукатурку. Когда меняли трубы по капремонту - я предоставил доступ к трубам (снял штукатурку в этом месте, это обязанность собственника). Когда трубы были заменены - восстановил слой штукатурки.
Сохранение эстетики стоит времени, денег и нервов. Если этого не делать (т.е. ради эстетики отказаться от замены труб), то тут ты сам несёшь риски в случае прорыва трубы в твоей квартире. А если можно без эстетики и риски не хочется нести - спокойно меняешь трубы и оставляешь их поверх стен.
@@paladinalik не, вопрос в другом, повторюсь. Трубы в стене сейчас, подрядчик хочет пустить по «воздуху» через комнату, проделав дыры в потолке и полу. Мое мнение, что они просто хотят удешевить смету, вместо того чтобы сделать как было. Где-то читал, что внешний вид жилища после ремонта не должен отличаться от того, как было до. Я не против, если работа по вскрытию и заделке стен ляжет на мои плечи. Я даже больше скажу, я лучше это сделаю сам, по-любому получится аккуратнее, думаю))
@@apelsin1980 вопрос понял. Тогда нужно смотреть что написано в проекте - если там указано, что трубы должны пройти 3ак были - тогда да, рабочие хотят схалтурить... Смотрите проект - вам обязана его предоставить по вашему требованию, и он должен быть в стройгородке подрядчика
Ломать не строить.
Так здесь как раз про ремонт. К чему ваш комментарий?
@@paladinalik к тому как рабочие демонтируют старые трубы.
@@misterx1757 ну тут не спорю - качество специалистов оставляет желать лучшего и из на всех этапах нужно контролировать...
@@paladinalik у меня после таких (специалистов) было такое впечатление как будто они демонтаж проводили динамитом.
Труба шовная.
Это проблема?
Шило на мыло. Полипропилен тогда ставили бы
Для МКД есть свои нормы. Именно поэтому полипропилен не ставят
@@paladinalik лучше рискнуть с полипропиленом чем ставить ТУ трубы для забора... На температурном графике 95/70 полипропилен нормально стоит.
@@wrtest488 организовывает свое ТСЖ, свой счёт и устанавливаете что хотите. Но, подозреваю, что надзорные органы не пропустят. Подозреваю, что Вопрос использования ПП труб связан с возможной угрозой пожаров - ПП трубы горят и люди остаются без средств тушения, как вариант. Но, повторюсь, это мое предположение. Нормативную базу по этому вопросу не изучал - не было интересно. Оцинкованные трубы меня вполне устраивают с их гарантийным сроком службы 20 и 25 за горячую и холодную воду соответственно
@@paladinalik устанавливаю)) ну видео же выложили своё мнение сказал. Полипропилен может деформироватся от нагрева, но меньше вероятность коррозии и засорения... А так ставят все что угодно и металлопластик, и полипропилен и пвх и пр. и все это проходит госприемку
@@wrtest488 буду знать. Но вопрос какие трубы устанавливать решается на уровне проектирования. Теоретически, наверное, можно договориться, чтобы поставили ПП, но в нашем случае нам было не принципиально
У нас пластик ставят…
сколько этажей дом?
@@paladinalik 3 этажа.
@@Shalom-in-house надо смотреть что по нормам. Тут же есть вопрос пожарной безопасности. У нас 9 этажей дом и если условно на 5м пожар - при железных трубах воду можно подать и тушить сверху. Если же стояки пластиковые - как минимум нарушается целостность труб, как максимум по ним происходит распространение огня
Вопрос только какой толк менять стояки и батареи по всем квартирам, если найдётся один сосед, который забитые трубы менять не захочет?) Проходимость от такого лучше не станет
Не нужно ровняться на глупость остальных. Поменяли у себя - в случае аварии ответственность лежит на строителях и УК. Те, кто не поменял - ответственность полностью на собственнике. У нас в доме есть полный список по актам кто менял, а кто нет. В случае приченения материального ущерба для суда есть документы для установления виновника.
@@paladinalik в случае аварии ответственность ложится на «ответственного квартиросъемщика», потому что за состоянием всех коммуникаций следить должен он, т.к. УК это делать не может физически. Вам бесплатно заменят/починят причину аварии, а перед соседом рублем будете отвечать вы. И сколько бы вы ни говорили о том, что вина в аварии не на вас, УК всячески будет минимизировать свои издержки, и например то, что появился «рыжик» на трубе, что стало позже причиной аварии, обвинят именно вас: не проследил, не принял меры и т.д.
В этом году кап ремонт выпал на дом, где я живу, стояки отопления тоже в стене, морально готов к вандализму, но говорят, что не будут заморачиваться, заглушат ее, и кинут новую трубу через комнату. Обидно, что ремонт у меня свежий и отопление работает очень хорошо, в квартире жарко. Хоть я и не специалист, но зачем менять то, что работает хорошо?
Это не гильза, а стакан
Хорошо