depend on where you at couldnt get half of what you said in NY for 1mil. a coop here in ny will cost you near 400k and on top of that you need close if not more than 1k amonth for maintenance fee not counting electric bills and gas bills and what not.
![Megan Thee Stallion - Roc Steady (feat. Flo Milli) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/HozPPyqW0dY/mqdefault.jpg)
持有成本高，房子才可能成為民生必需品 ，而不是一直增值得投資物，貴到讓一般人買不下去。
不修法阿 就養出一堆米蟲房東
八烔會不開心
所以美國很多homeless，台北現在實價課稅下去一定很多負擔不起的人，只能說國國有本難念的經
@@singtommy3010八炯很開心，釣到你這個小草底層
@@海港少年 底價就不同了 啊特看拉私為家私得那種地段 那種房屋狀況在台灣貴個一千萬都合理 一千萬可以多繳個幾年得每年五十萬？
這個開頭有創意 剪輯滿分
特：哪有加里歐出死帽的
老李：
有些人說維修費高沒有比較好，我就問光是台灣跟美國一樣等級房子的價差，基本上就夠你繳百年的修繕費跟持有成本了，會說台灣比較好的就是在炒房的既得利益者，更別說人家的薪水是我們的3-4倍，修繕對於他們的負擔更小
其實就是資產階級與無產階級的平衡，美國租金是總價的大概5-7%，一般人無產者過的更痛苦，你會這麼說只是想在台灣低成本成為資產階級，不然其實美國玩房子投資的花招更多，而且同樣標準房屋持有率美國還比台灣低，表示資產階級更是少數，但同時資產者也要承擔金融海嘯的風險就是資產階級者痛苦無產者沒差的平衡，但他們這樣的好處就是階級流通度比較高容易上去也容易下來😂不像台灣比較固化。
@@海港少年 資產流動是好事啊，錢本來就是要一直流動才對整個經濟健康，你也不會希望台灣的有錢人都是靠爸的富二代然後整天坐吃家產錢卻可以靠房產一直增值。讓有能力的人拿更多資源有什麼不對，投資股票不也是因為你看好某間公司所以把資源(錢)投資給他嗎，公司拿到錢可以做更多的產值，但是房子擺了100年還是一間房子啊
@@coryhu9792沒錯我非常認同這個觀念，這樣才是正確的資本主義，台灣就是愛人情世故，不要這樣不要那樣，你這樣課稅窮人沒辦法住台北市，但這樣課城市才能新陳代謝，真的住不下去的人就搬去成本低的地方，市容也才會改善，不會讓資產階級有了資產但讓政策保護他們而不是用自己的能力守護😂
@@coryhu9792反正也只有有錢人才會動不動就想買國外的房子 一般人連台灣能不能買到房子都有困難了
加里歐出帽子
感覺有點似曾相似ㄚ
我記得S14世界賽冠軍戰有看到
原來是寓言
@@soymilkblacktea辣個神
帽子給我好嗎 帽子給我好嗎 帽子.....
他還敢覆盤嘴觀眾 他的觀念還停留在LMS時期
3:49
剪輯師你被脅迫了就眨眼
年末了
開頭忍不住跟著接：告訴我為什麼你要叫～
好久沒聽到特哥聊房市了，希望特哥能多多聊這類的想法~
要算持有成本的話
兩地的房子規格應該要類似
台灣套房vs美國套房
之類的算起來才比較公平？
要不是我弟在美國工作 我真的信了你的話 他在美國工作 租的房子 一個月租3000多美金 就更別說房價了
阿特今年有世界冠軍比賽的復盤嗎😂
又是一 場尾的開心的自HigH局
美國的話比較羨慕他們的車車，便宜好多，牛奶聽說也超便宜🤣
7:55 神會這樣出XD
但也不是第一件大裝就這麼出吧？
感覺這樣算也不太對吧公寓vs別墅 台灣的話應該也要那別墅有院子游泳池出來比不然維護費公寓本來就比較低啊
其實他是以同樣價錢下去相比 我只能說 如果規模要跟美國一模一樣 那個建築成本2500萬起不來
也得看區 你看80萬美金在紐約曼哈頓能買啥...
這次剪輯無可挑剔🤣
去拉斯維加斯賭錢也不用花錢住宿阿，你去賭場買進一定的額度就會送你房間了
那洛杉磯 紐約的一棟跟拉斯維加斯一樣的多少？
800萬美金嗎
美國的水電費也是高得嚇人~還有草皮維護費~垃圾處理費
美國工資很高 所以他們很流行DIY 請人用非常貴 光是一個RO裝到好300美金
平常我不會出現
罵台灣的標題 我肯定前排
6:38 可以接一個,丁特自己的:哈哈哈,好爛😂
可是 賣房子的時候 特哥也不會把林口房子賣當初買的價格吧
6:33 閃現遷墳🤣
開頭就笑死了🤣
房價分析很到位
台灣同樣水準房子 沒個2E 我不信
鄉下一點不用（前陣子我家附近有人剛自己蓋好小別墅回鄉退休 大概花4000萬）
2E是誇飾啦 不過在台灣蓋的跟特哥口述一樣的至少要1E~3E
沒看過加里歐出帽子的…
總決賽賽末點Faker：蛤？
拉斯維加斯那附近不是沙漠嗎，他附近應該旅遊景點比較多吧，這個房價我覺得挺合理的。我個人是覺得華人在哪裡房價就會漲到哪裡
depend on where you at couldnt get half of what you said in NY for 1mil. a coop here in ny will cost you near 400k and on top of that you need close if not more than 1k amonth for maintenance fee not counting electric bills and gas bills and what not.
7:55 特：沒看過加里歐這麼出的
Faker: Am I a joke to you?
美國房貸利率是浮動的，為了打通脹才昇高. 前幾年都有2-4%利率
美國獨棟你每天要擔心有沒有人會衝進你家門
這集剪輯師是不是小葉
字幕真的很優秀
不知道特哥知不知道拉斯維加斯是沙漠啊
開頭就笑死了 剪輯師要加薪吧
台灣房子跟本都不修，桃園葛里法W，才10幾年磁磚掉滿地也不修，一間也是要2千多萬，哈。
房屋便宜是因為沒有人要住那裡，基本上就是一個沙漠，找工作就賭場商店餐廳沒了。
要被青鳥出征了
看不同州吧 內華達相對便宜很多
這種房子租出去我不知道會不會打平
但在賭城感覺是可以租到這麼貴的
只是賭城大家都去住飯店沒人租透天的就是了
就算打平還要一堆雜七雜八的維修維護文件費用 美國就是額外費用多
啊如果不會游泳的484就省一筆?
Fake:沒看過石像出死帽？？？
嗨，你今天搞定了嗎
安安
這場就ad在c
都在搞定尾頭
Woo 蜜月期popoo🥰🥰🥰
南無阿彌陀佛 大家保重
阿拉斯加近北極圈大約0.4年冰凍永夜只剩0.1春0.4年夏永晝0.1秋~你去紐約買看看~台灣整體就是個都市化國家..縮短城鄉差距~搞得現在土地全部高價化 這就是商人治國的典範 看看日本偏遠山區直接送你~反觀台灣炒炒炒 農地工廠~ 日本直接拆下去 除非你是台積電國之重本 連山坡地都能炒~行 看看 陶朱隱園 銀行就是炒地的幫兇 高估地價拿地借貸
關鍵時刻還是能看啦 雖然大選其間無比低O 一個毛博雅 打他們一個大選三個議員的節目 無比得丟臉 不敢得罪應曉薇吧~ 打柯大將上中天還被嗆報 陶朱隱園養地借貸 也是看關鍵知道的
都再打壓房地產 現在入場? 再想甚麼呢? 那還要搞官商勾結 銀行才會高估借貸 現在搞根本沒甚麼意義~
兩個字破防一整場
美國有多大~台灣有多大.......
再來是物價.....再來薪資結構....再來看納稅.....再來看醫療費....要比的東西很多.......
不過怎麼看都是德萊文在吸啊
特哥沒有講到還有一個重點 美國土地太大了 所以變成地也很便宜 台灣不一樣。台灣真的寸土寸金啊
真假… 那麼多年輕人一次一次的搬出去，房價卻一直漲
@ 那是因為台灣人有在刻意炒房呀😂
講房價就傷心啦
美國的話，台灣人可以在那買房子嗎?不用辦雙重國籍之類的喔?
美國房子便宜建立在郊區，曼哈頓看一圈，最好便宜，加州教授都被趕出市區了，你看拉斯維加斯，跟看綠島差不多，當然便宜，但注意治安~
搞定
10:38
笑死，MoistCri丁1cal
開頭讚
搞聢
所以不懂的人才會覺得臺灣房子貴。其實持有美國房子才是貴。
其實都很貴，台灣房子貴的更過分，因為所得沒有一起漲只會更貴，美國所得就是比台灣高很多，他們當然付得起
台灣薪水跟美國薪水能比嗎 而且美國他也沒真的實際買房住過 談的金額也只是查資料而已 跟實際去肯定會有落差的
不過在我看來是兩個都很貴就是了 台灣勞工時數極度長（全球排名第6）薪水卻非常少 炒房的人又很多 貸款也不便宜 通貨膨脹越來越嚴重 大多數人根本買不起房子
不過我們一般人應該也不會想著想要賭博就跑去國外買房子吧
山羌
安安