No.1404. 충남서천 산 밑 외딴 곳 온돌방있는 남향주택과 넓은 텃밭 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 서천군 마산면 금복리에 위치한 주택과 토지
산밑의 남향 주택으로으로 온돌방(찜질방)도 하나 있습니다.
등기상 주택면적은 13평이지만, 현황은 30평 정도 됩니다.
수리없이 바로 입주 가능합니다.
1)토지현황
지목은 대지와 전으로 되어 있으며
토지면적 521평(1722㎡) 중 대지 125평, 전 396평입니다.
용도지역은 생산관리지역이고 가축사육제한구역입니다.
전이 396평이므로 농민자격을 취득할 수 있습니다.
2)건물현황
산 밑에 위치한 정남향 주택입니다.
최초 사용승인일은 1975년이지만, 증축을 하면서 관리되어 온 주택으로 양호합니다.
등기상 주택면적은 13평이며, 현황면적은 약 30평 정도 됩니다.
내부구조는 큰방 2개와 거실 겸 주방, 화장실, 창고 구조입니다.
방과 거실이 모두 큼직합니다.
지붕은 칼라강판으로 상태 양호하고 외벽은 세라믹사이딩 구조입니다.
불 때는 부억(아궁이)이 있어 방 하나는 온돌방 구조입니다.
언제든지 입주 가능합니다.
물은 마을 상수도를 이용하고, 기름보일러로 난방합니다.
약 5평의 창고가 있습니다.
3)주변환경 및 도로교통
경사 완만한 산으로 둘러싸인 분위기입니다.
주택 한 채만 있을뿐 다소 외딴 곳이란 느낌을 줍니다.
주택을 가운데에 두고 앞 뒤로 내땅이 있습니다.
마을 입구에 축사가 하나 있기는 한데...괜찮습니다.
장항선 판교역 5분, 서천시내 15분, 서천IC 13분 춘장대해수욕장 20분 거리입니다.
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