[소액토지투자] 법원경매로 분묘 있는 임야 낙찰 후 1,050만원에 매도완료! ㅣ 지분경매의 정석
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- Опубликовано: 18 июн 2021
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멋지십니다~~설명도 잘해주시고 도움 많이 되었습니다^^
^^
따끈한 정보^^ 좋아요ㅎㅎ
감사합니다^^
볼때마다 많이 배웁니다. 멋져요
^^
감사합니다ㅎ너무잘봤습니다ㅎ
^^
아침부터 일찍! 카페에 보고 바로 유튜브로 넘어왔습니다. 감사합니다 :)
4차 까지가고 낙찰 되셨네요 부럽습니다!
감사해요. 울프님^^
낙찰 이후에 일어난 일이 진정한 경험이다. 영상 감사합니다.
^^
영상 감사합니다...^^
감사합니다^^
매도의 시기도 중요하군요~ 너무 욕심내지 않고 조그만 수익이라도 실천하는 것이 중요하겠네요!! 고생하셨습니다 용쌤~ ㅎㅎ
원더키디님 감사합니다^^
잘 봤습니다~~
며칠 전에 지인 소개로 카페 가입하고,
유트브에서 구독해서 영상 봤습니다~~
경태님 감사합니다^^
잘 보고 갑니다. 월요일 입찰하는데 결과 카페에 공유하겠습니다 ㅎㅎ
와...이 엄청난 에너지 ㅎㅎㅎ
역시 깔끔하게 일처리하시는 모습 보고 배웁니다. 저도 묘지 투자에 더욱 더 분발해야겠습니다. ^^
정말 감사합니다^^
훌륭하십니다
ㅎㅎ 감사합니다^^
크게 욕심내지 않고 작은 수익도 소중하게 생각하면서 원활하게 해결해내는 것이 오래 투자를 성공적으로 지속하실 수 있는 비결인것같네요.
영상 정주행중입니다 ㅎ
시청해 주셔서 감사합니다~^^
네 잘봤습니다
저도 좀 배워 보고싶어요
우선 제가 운영하고 있는 발품불패 카페에 가입 부탁드립니다. 제 강의 뿐만 아니라 독서모임, 재테크스터디, 봉사모임 및 다양한 전문가 분들 강의도 참여 가능합니다. 2월 오프라인 강의 공지입니다. 발품불패 에서만 들으실 수 있습니다. cafe.naver.com/changeyoureverything/43413
경매정보지나 공매사이트에 나온 땅을 보면 그땅의 정확한 위치를 어떡해 알고 현장에서도는 어디서 부터 어디까지인지 알 수 있는 방법은 용쌤의 강의를 들어야 알 수 가 있겠네요
영상 잘 보았습니다
감사합니다~^^
전 분묘있는물건 저희 이장할떄가 되서 관심가지고 보고 있습니다 (묘지실사용자?) ㅎㅎ 감사합니다
감사해요^^
분묘있는 땅을 낙찰받아 이윤남기고 팔수있는 능력
아름답습니다
감사합니다^^
ㅎㅎ 금도끼님은 낙찰의 신이시죠^^
접수하면 낙찰이죠 ㅎㅎㅎ
지분 분묘기지권이 있는 곳에서 낙찰 후 지분권자들에게 매도하지 못한다면 어떤 출구방식이 있을까요?
요즘은 지료 청구가 가능하다는 판결문이 나온것으로 알고있는데 다른 출구 방법이 있을까요?
요즘 묘지 지분경매 공부중인데 품이 들어간것에 비해서는 리스크도 있고 세금내고나면 너무 남는게 없어보여서 고민되드라구요
우연히 들어왔다가 영상 3개째 보고있네요^^
경매물건 매도하실때 세금문제가 궁금합니다
시청해 주셔서 감사합니다~^^ 발품불패 카페도 놀러와 주세요~^^
양도소득세 납부한거로
소득세계산이되는건거요?
연간소득에대해 건강보험과
소득세가나올건데
어떻게되는가해서요
늦었네요~
안녕하세요^^
넹^^
낙찰받기 너무 힝들어요
실패사례도 알려주세요~~~
안녕하세요^^ 궁금한게 있는데요~~ 낙찰을 이미 받으셨는데, 왜 또 경매가 진행이 된건가요?? 제가 그 과정이 이해가 안가나봅니다.. 지분의 경우 지분 공유자가 연락이 안되면 ..그렇게 낙찰로 또 넘어가야 하는건가요? 보고 있는 임야가 있는데, 임야는 보통 개발 가치가 없으니 쉽게 하면 안될 것 같기도 하네요... 영상 너무 감사합니다!!
다른 사람 지분이 경매로 넘어간 겁니다^^
67기 입니다 축하합니다 분묘가 농지에 있는데 농취증은 어떻게 합니까?
원상복구계획서 작성해서 함께 제출하면 됩니다!^^
세금은 얼마정도 나가용??
안녕하세요^^
상황은 다름니다만은, 낙찰받고 소유권이전 후 구상권소송과 부당이득금소송 중임니다.
변론기일이 김포법정(? ) 에서 3월23일에 잡혔는데, 판사님이 모라 물어보는지요?
혹시, 묘지만을 위한 책 쓸 생각은 없는지요?
참고로, 대표님에 책 사서 책장에 잘 보관(?)하고 있습니다^^
분묘가 많은데 공유물 분할로 경매 넣으면 충분한 수익이 나오나요?
정말 유트브 잘보고 있습니다.
유트브 보고 "공유지분 협의 안내문" 보고 싶었서 발품불패 게시판에 자료 찾아 봤는데
못찾았습니다. 어디에 자료가 있을까요?
수업 자료에 있습니다~^^
@@유근용의투자공부 네 찾아보겠습니다 감사합니다
@@user-ni5fj8cu5n 제 수업 듣는 분들에게 드리는 수업자료 말씀드린 겁니다~~
@@유근용의투자공부 아 ㅠ
첨부자료나 자료실에 있는줄 알고 ..
아쉽네요 .. 보고싶었는데 ..
아무튼 영상 잘보고 있습니다
감사합니다
710만원에 낙찰받아 1050만원에 매도하셨는데 차익 340만원에 대한 세금은 얼마 내시는거에요? (개인으로 낙찰받을시, 법인으로 낙찰받을시 내는 세금 궁금해요) 부린이입니다 ㅜ
개인 : 법무비용 제외하고 250만원 공제 받고 하면 세금 작습니다^^
양도세는 안내신가요
수익 있는 곳에 세금 있죠~^^
근데..저런 물건(맹지+분묘+지분) 낙찰 받았는데 다른 지분권자나 형식적 경매에서 낙찰이 되지 않고 계속 유찰되면 어찌하나요?(이런 이유 때문에 자꾸 망설여집니다ㅠ)
상대방이나 주변 사람들이 사줄만한 물건을 고르는게 중요합니다~^^
@@유근용의투자공부
아하.. 안목의 차이가 여기서 나오는군요^^; 열심히 손품,발품 팔아보겠습니다^^
@@user-ql3ou8ks4t ^^
목소리 좋은 용쌤님~ 늘 유익한 영상 감사합니다.
궁금한게 있는데여....
지분물건을 낙찰받았을 때, 타 공유자의 지분에 설정된 가압류등기 등 제한사항은
현물분할 시 내 지분에 그 가압류가 그대로 모두 전사된다고 알고 있습니다.
(그래서 부동산 처분금지가처분 신청한다고....?)
그러면, 대금분할 할 경우는 전사법리가 적용되지 않는거 맞습니까?(가압류등기 등....)
대금분할 경우 다른 지분권자의 가압류는 나와는 상관 없습니다.
현물분할 경우는 딱히 이런 경험이 없다보니 말씀은 못들겠네요 ㅎㅎ
소중한 답변 감사드립니다~^^
5분대에서 소를 제기했다고 하셨는데 무슨 소를 제기하셨습니까?
발품카페 가입이 안되네요
[라이프체인징] 네이버 카페로 초대합니다.
naver.me/Gu0tl3BD
From 유근용 용쌤 - 가입해 주시면 됩니다
매번 좋은 영상 감사합니다^^
그러면 낙찰 받고 묘지 지분 공유자들과 협상은 안 되신 건가요???
넵^^
저도 궁금 했었는데,,,
용쌤 강의 들으면 어떻게 해결을 해야 하는지 배울 수 있어서 좋네요~
어디 유씨세요
ㅋ
버들 류입니다^^
공유자에게 소장 송달은 어떻게 했는지 궁금합니다.