Хозяин первого этажа бизнес-центра потребовал плату за проход к другим офисам
HTML-код
- Опубликовано: 4 дек 2018
- И это было бы смешно, когда бы не было так странно - парадоксальная ситуация в одном из нижегородских бизнес-центров. Первый этаж купил некий питерский бизнесмен и решил «обложить данью» все вышестоящие этажи. Потребовал собственников остальных 10-ти платить за проход по его территории. Люди платить отказались, и тогда собственник запретил пользоваться лифтами и парадным входом.
Что за бред))Если я в 9 этажном доме выкуплю все квартиры на первом этаже,значит и лифт мой и вход тоже в подъезд мой ???аахахахах
Нет, не так, ты вукупиш только квартиры, а подъезд это общедомовое имущество, общедомовое имущество принадлежит всем и они же за него отвечают и платят за содержание. Коммерческая недвижимость это не жилая, там все по другому. Когда он покупал он платил за всю площадь и за хол тоже, когда покупают квартиру то платят только за площадь квартиры. Фактически закон и логика на стороне собственника первого этажа, но вот с ценником он переборщил я считаю.
Какого хрена ходите по его холу. Это его территория. Ходите по боковой лестнице, меняйте сами лампочки, белите стены.
@@MVP83 вы бред пишите! Что за Бретт ну придумали! А тогда как пожарный выход? Где у него пожарный выход?
Сначало включите голову потом пишите такой бред!
это характеризует человека
Ты сам ответил все квартиры не подъезд а он говорит что выкупил весь этаж это немного разные вещи хотя что то тут не так.
Выходит за рамки всех норм и законов! Хуже всего что всем органам власти и МВД нет не кого дела!
Ты построил бизнес-центр. Сдал в долгосрочную аренду площади. Но в договоре не указывал расходы на обслуживание лифта и зарплату уборщицы. Устно договориться с курицами арендаторами не получается. Они пользуются всеми удобствами не платя за них, а цены тем временем растут как за электроэнергию, так и за ремонт и обслуживание. Твои действия??? Будешь продолжать пускать этих силиконовых качающих права и тратить свои бабки на них? Всё он верно сделал. Вход второй есть. Пусть теперь ножками по лесенкам топают.
Выкупите землю перед подъездом и постройте лесницу перегродив ему парадный вход
Дельный совет
Две бабки защитницы просто эпичны! Как блеять ОДТ может быть в собственности?
они хозяина защищают, потому что он им прибавку к зп даст, а эти девчонки не дают.
@@genjfox5436 Какую прибавку? Таким бестолочам кость кинут погрызть - они и рады.
Как блеять?? Каком к верху. Это частная собственность сдаваемая в аренду. Отдельный вход есть. Не хотят платить за комфорт, пусть топают и качают свои окорочка
Те, кто в девяностые сел на нары, вышли. И начали по новой гадить. А это дело решается только через суд, с требованием предоставления серветута. Или заявлением в полицию о мошенничестве и вымогательстве.
И при чем тут вымогательство? Хозяин бизнес-центра не вписал в договор доп услуги. Эти силиконовые посчитали что не обязаны их платить. Пусть теперь ножками до своих офисов топают.
классная мысля, щас пойду вход в дом заблокирую, и хай соседи платят, у меня квартира на 1 ээтаже, значит это все моееееее, Дурдом
Так и плату можно собирать, за проход. Тебе можно вообще не работать. Пусть все этажи платят за проход.
, 😂😂😂
Россия щедрая душа !’’Хорошие законы отличные люди !Политики просто отличные !полиция шикарная !’’
Арендаторам нужно просто менять здание, а собственник пусть сам разбирается с тем кому продал первый этаж
Он не мог купить площадь проходов тк это общественная площадь, и не может быть продана, он купил только площадь в помещениях/офисах. Но в них никто и не ходит, а за мойку полов и свет платит собствник недвижимости, раскидывая ее на всех в долях по аренде. Так что клоун тот пусть либо документ покажет что он приобрел , либо в суд. Заодно заявление в прокуратуру за вымогательство и рекет.
мы в России живем, у нас за бабки можно все
Какая общественная собственность? Два человека построили 2-х этажный дом. Один этаж одному, другой второму. Доступ к своему этажу есть у каждому собственника. А то, что на второй этаж плохая лестница, проблема второго этажа.
И сервитут ни причем. Доступ остальным собственникам не ограничен.
@@ahjlb не путай 2 этажа и офисное здание в 11 этажей с лифтом.
ahjlb ой тупой)
@@Inoi_variant С точки зрения юриспруденции я ничего не путаю.
Видно, что покупал 1 этаж с целью вымогательства. В суд бессмысленно, нужно в органы писать, например мчс или пожарку. Разве он имел право выключить лифты. Сами собственники че то тупят.
А вызвать пожарных чтобы обязать разблокировать всё и оштрафовать не пробовали?!
Да там куплено всё. У на с все органы продажные теперь. Даже судьи!
@@asdrtf2039 выключите эту выученную беспомощность. Официальное обращение обязано быть рассмотрено, даже его отписка пригодится, чтобы потом этого купленного инспектора привлечь, когда высоты крыши не хватит.
@@jurisru это не беспомощности, это правда нашей жизни. Пока эти Едросы у власти - рассчитывать нужно только на себя!!!
А вы если хотите, верьте дальше в сказки и сказочникам!
@@jurisru а официальное обращение можете сасунуть и подальше! Обязаны?!?! Вот штрафы для нас, у них это точно обязанность!
@@asdrtf2039 смотрите, я вам если что на хамил. К ЕР не испытываю теплых чувств. А с любой юридически обусловленной хренью борюсь бумажками, пока законы позволяют. Можно пойти и вашим путем - ни черта не делать, и ждать пока все не улучшиться само. Как правило само не рассасывается.
А почему это остальные должны доказывать свое право?
Это этот с первого этажа должен доказать в суде (когда на него подадут заявление), что он имеет право перекрывать лифт и центральный вход. Еще ему и неустойку можно насчитать, за то, что мешал бизнесу остальных.
Проведите собрание собственников, на котором решите заложить и заварить входы на первый этаж здания. И пусть этот питерский финский парень идёт найух
ChoTak да просто землей засыпать первый этаж и сровнять. Пусть владеет подвалом )
@@EXUSER000 а если ему голову разбить в тихушку за это? Наверное у суки охраны то нету, а лицо закрыть мед маской и в пуууть!
Иначе ни как, мусора на их стороне и бритые из 90х тоже с ними
@@vas9l.matb.vashu888 тамбовские из Питера приехали)
@@EXUSER000 а можно и легче пристроить вход на второй этаж
Называется рейдерство ,обесценивание здания и квадратов ,а сейчас я уверен он хозяин всего здания и купил он его за копейки👍👍👍
Я не понял, как он отключил лифт, когда все органы управления лифтом находятся на чердаке. Чердак то он не покупал.
Работящий попался
@Felix Cotov Ага, а наверх он блядь по телекинезу едет? Наверное даже нихуя тросов никаких нет.
@@user-jf6cd1np9u Телекинез - прошлый век , нынче по ВАЙФАЮ лифт работает ))))
Чердак и лифт - техническое помещение. Оно в общей собственности.
оно не являетя собственостью собствеников они лиш пользуются обще домовым и не более @@user-lm1np7zv7y
У местной милиции, прокуратуры и городской управы просто нет профессиональной гордости. Жители НН - несчастные люди, конечно.
Полный бред)) это рейдеский захват всего здания.
В прокуратуру и в суд, девочки
и юриста смените
Аминь
нахрена? Разорвать аренду и съехать в любой другой офисный центр.
Моск себе купи, убожество!!!
Минетчицы проиграют.
Да жадности нет предела ☹️
Это незаконно,полный беспредел.
юрист в конце ролика улыбнул, в лексиконе юриста не должно быть "я не уверен,что..." Какой ты нахуй юрист тогда если не уверен в том, что говоришь
Таких сейчас дохера, с их поварскими курсами.
Только дурак всегда уверен и все на свете знает
Юристы блять вообще народ ебанутый - если юридические правила и понятия бы работали - любой вывод можно было бы выполнить просто задав вводные без судов и прочей хуйни как в компьютерной программе, но они блять выдают результат нужный тому кто платит, а не тому кто прав.
Не будучи полностью ознакомленым с документами, он не может дать окончательный ответ.
Да и что тебя удивляет с нашими судами последнее слово за ними.. А туристический сбор в своей стране за отдых на море не улыбает?
Скиньтесь и постройте пандус, на ширину фасада, до уровня второго этажа. А питерский "бизнесмен" пусть перелетает/перепрыгивает через него. За каждое касание пандуса - сотка зелёных.
@@nurlybekmoldagaliev8920 так удалите свой. А то как-то глупо выглядит)))
Nurlybek Moldagaliev 😂😂😂😂😂😂😂😂
@@nurlybekmoldagaliev8920 ну ты и лох)
Вы забыли, что у них разные входы теперь- это во 1, а во 2-х пандус придется делать до 10-ого этажа, так как лифт он тоже аккупировал ..
Ахаххахаха)
"вы в своей квартире незнакомым людям позволяете ходить ?"...
Нет не позволяю, но и у тебя же не квартира... Что за аналогия такая корявая, сравнил жопу с пальцем
А кто несет ответственность за противопожарные безопасность .? А если с кем беда и нужна скорая ? А кто продавал первый этаж и что написано в документах ? Ждем повторения "хромой лошади " ? Да, кстати , прокуроры в этом славном городе есть ? Кто защищает права горожан ?
Так он вообще как пробка. Я бы ответил на этот вопрос так.
Нет, не пропускаю. ИБО У МЕНЯ НЕТУ ПРОХОДА НА ДРУГИЕ ЭТАЖИ. Войдут в квартиру, а выйдут через окно?)
Вот это страна,все для народа!
Странно. В Москве в собственности офисов нет: есть владелец здания и народ у него арендует...
Образовался на первом этаже такой козел? Арендаторы делают ручкой и съезжают в другой офисный центр. И хрена лысого владелец найдет новых с таким подходом!
Как вообще и у кого мог купить ВЕСЬ первый этаж???
ты ведь понимаешь, что тех кому нужно место гораздо больше тех кто это место предоставляет?
А это не способ сбить цену за всё здание и купить его за копейки?
И еще вопрос чисто риторический... Он привел в пример квартиру... Он собрался жить там в коридоре?
Как нет, когда есть? Во многих офисных зданиях десятки собственников. И так по всей Москве.
@@roviks69 Ты не был в городе Иваново? Будешь удивлен )Понастроили Торговых центров, а арендаторов уже не хватает )
НА ЛИЦО ГРУБОЕ НАРУШЕНИЕ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ЗА ТАКИЕ ШУТКИ (собственник) РИСКУЕТ ПОЛУЧИТЬ КУЧУ НЕПРИЯТНОСТЕЙ сколько должно погореть хромых кобыл и торговых центров ?что за неуважение к законам и власти целом
КАПСИУС ШТРИХКОДОВ всем похую
Ха-ха..."к власти".... к власти-то у них есть уважение, причём скорее всего в денежном эквиваленте, а вот к людям попроще естественно никакого уважения. Мы сами это позволяем.
ты лох учи законы.своей страны. это комерческая недвижимость. тут всё по другому.он поступил как мудак,не спорю. но закон на его стороне.
@@user-md4xx9rc7t полный бред, ты закон то давно читал? Нельзя выкупить общедомовое имущество. Ни лифты, ни пожарные лестницы, ни холлы, ни лестницу к подъезду... и т.д. Он мог купить только коммерческие площади, которые явно отделены на плане от общедомового имущества.
Простые вопросы, что кто зачем почему-все это должно быть оговорённой и зафиксированно документами чтоб не было таких диких ситуаций
Что бы не страдать от прихотей собственников надо полностью убрать любую собственность на недвижимость.
Ага. Как в СССР бесплатно давали жилье. А потом якобы "репрессированные и переселенные" требуют возвращения этой квартиры. Хотя владельцами ее не были.
@@DimokFa к черту квартиры которые при союзе построен, но как быть с дореволюционным домом раскулаченного прадеда, в котором сейчас администрация сидит?
@@jurisru твой прадед кулак честно зарабатывал? Сомневаюсь
@@DimokFa я не писал про своего, но это очень известный мне пример. Конечно честно, пока советская власть часть своего населения не объявила вне закона. Причем даже не объявила, а секретничала и высылала/стреляла. Напомню, что для того, чтобы ее ого то посчитали классовым врагом, было достаточно нанять подсобного рабочего...
Его в суд за самоуправство и ещё куча нарушенных законов с его стороны
Нужно смотреть документы и экспликацию на помещение! Закажите выписку из ЕГРН на все здание. Должна по идее придти помимо площадей еще и поэтажный план или кадастровые номера! Потом найти кадастровый номер помещения первого этажа и заказать на него выписку и посмотреть контур и номера помещений. Там должны быть места общего пользования по идее. В любом случае обращайтесь к хорошим юристам!
@@meplin серверу можно наложить если нет альтернативного входа ...
Я купил вашу почку. Но она же моя! А докажите! ))))
Илья Березовский скоро на всех улицах города, браво!)
Чем закончилось, дайте ссылку. Кто прав все же?
Народ это прибыльно! Покупаю первые этажи😀
Юристы считают что это нарушение прав человека и это не по закону, и не кто не может по этому закону не ху.я зделать.
Подать в суд на возмещение морального и материального ущерба.
Ох она с платочком на груди красотка 😍
очень быстро решается памперс в унитаз и первый этаж в говне
И так каждый день
wel rock год за годом
Перекрывается выше и в дерьме кто?
@@ahjlb подвальные крысы?
@@ahjlb дерьмо со всех этажей заливает первый
Ух ты какие красотки это новый состав Виагры
А зачем первому этажу лифт, если его собственность? Так пусть лифт и работает с 2 этажа, больше не понимаю как можно выкупить весь первый этаж с подходом к лифтам и коммуникациями?
Вот именно почему утиные губы не пользуются лифтом со второго этажа? почему не ходят по лестницам, почему не сделают ремонт если дорожат своими клиентами?
@@user-yp9ep5mz8k ну например потому что доступ маломобильных групп граждан по лестнице невозможен.
@@meplin Идиот безмозглый, с какого хрена он их должен пускать через свою плошадь за которую платит?
@@user-yp9ep5mz8k он ОТКЛЮЧИЛ лифт И СВЕТ во всем доме, когда деньги на содержание лифта и дома берутся с платы арендоплательщиков, а это незаконно, алло. Как он выкупит то, что теоретически не может ему принадлежать
@@Roma_Pauchok На какой минуте это сказано?
Так это ж чистой воды вымогательство и самоуправство. Заявы в полицию и прокуратуру на бездействие полиции.
Собственник первого этажа обижен жизнью,он скоро будет наказан вселенной. Тяжёлой болезнью. Да и просто карма!
Глупо уповать на небесную кару, карму, справедливость вселенной. Это атавистические заблуждения, от которых необходимо полностью избавиться.
"Добьёмся мы освобожденья - совею собственной рукой"
Очередной ждун нашёлся. Ну сиди.
Собственник тебя надо судить. Ты людей оставил в опасности..
С хуа ли? У них есть отдельный вход. Платили бы они за пользование лифтом и уборку помещений - этого бы не было. По хорошему не понимают - пусть топают пешком. Это не многоквартирный дом - это частная территория. Разница колоссальная.
Столько народу, а юриста не нашлось? Про сервитут никто не рассказал? Звоните в полицию )
это же бред какой-то там что все с ума посходили Как можно запретить человеку попасть свою собственную квартиру😡
Аууу, Нижний Новгород, вашей городской администрации не стыдно? А прокуратура где?
Собственник не может ограничивать проход к другим собственникам
Может. Если собственники верхних этажей тупые соски силиконовые такие же как ты. Читай уголовный и административный кодекс. Там слово в слово написанно именно также.
начало рейдерского захвата. Вызвайте просто ментов и пишите заяву на самоуправство.
А как он отключил лифт, если со 2 по 10 этаж не его собственность? Люди пешком дошли до 2, а от туда на лифте до 10.. 🤷♀️ собственники первых этажей вообще не оплачивают лифт.. потому что они им не пользуются бл..... 🤷♀️ (на счет офисов не знаю, но в жилых домах так).
Логично. Хорошо, что обычные люди так не делают... кто живет на первом захватывают подъезд и собирают дань со всего подъезда, а если не нравится - альтернативный вход в окно.
Действительно смешно! Страна ,которую мы заслужили!
Вот эту тему мужики придумали. Я б некогда в жизни не додумался
Есть такое сервитут, общее пользование, входов, выходов
Это незаконно уж)))
если есть другой проход, сервитута быть не может
@@naturetour3577 Да тут половина диванных экспертов жопой слушают🤣🤣🤣
Такое только в нашей стране может быть наглости предела нет куда смотрят все эти правоохранительные органы депутаты которые принимают тупые законы надо вообще запретить в жилых домах делать всякие бизнес центры клиники магазины и все подобное запретить что бы квартиры предназначенные для жилья шли на другие цели .
Расторгнуть с этим бизнесменом договор купли продажи и проблема решена.
Делайте из первого этажа цоколь.
А на второй этаж соорудите пандус, и всё.
Ну а что, типичный "бизнесмен" из Москвы или Питера..
Как тебе такое, Илон Маск))
Да засунь ты своего маска в жопу...
@@nikolaisamarin817 похоже тот самый "бизнесмен"))
Да, только все они эти бизнесмены с записью о рождении в Средней Азии. (
Да в Москве и Питере, имхо, такого быть не может. Это в глубинках так чудят.
Этого хозяина первого этажа срочно надо в тюрьму сажать. Он захотел из воздуха деньги делать выкупив весь первый этаж.
И только на третьей минуте оказывается что лестница то у них все таки есть :))))
Бред..лифт как его может быть?
И еще интересно каким боком именно к нему относится оплата за электроэнергию используемую лифтами?
За эти услуги платит весь дом.И эксплуатация лифта включается в тариф коммунальных услуг,который опять же,оплачивает весь дом.
Ты каким местом слушало?? Это частная территория, а не многоквартирный дом. Владелец ввиду неисполнения арендаторами условий договора может повыкидывать их на улицу. Не идут на уступки - пусть ищут другие площади. Всё он верно сделал. И обслуживание лифта и уборка помещений денег стоит. А платить эти силиконовые за комфорт не захотели. Вот пусть теперь по лесенке топают.
Съехать из этих квартир и тогда собственник проснётся. Не в его интересах, чтобы дом пустовал. А другим сдавать без лифта не получится. Вот тут и появится отдельный вход для офисного центра.
@@user-lb9cs6wx9q Жопой чтоль все слушаете??? Нет там квартир. Бизнес-центр. Эти курицы - арендаторши, не платящие за уборку холла и пользование лифтом.
Ну чего поставили губенатара из Питера и мэр из Питера скоро по Нижнему ходить платна будем
панов то из Нижнего
Николай К
zloi52
У нас тоже питер затронул , в Чебоксарах нормальные рейсы маршруток ( к которым люди привыкли) меняют на автобусы питерской фирмы , которые к слову ездят вообще хрен знает как, то поездом выстраиваются, то неьу вообще. Превратили Чебоксары в город пропок и аварий и транспортного хауса.!!!!
Безграмотный упырь.
на первом этаже живу,интересная идея,нужно подумать)
Затопите их !)))) просто включите все краны на всех этажах , и пусть плавают !)))
Год прошёл, чем кончилось?
Почему так продали что нет возможности пройти на 2 этаж. Законно должен быть указан где вход на 2зтаж
Почему не оглашаете кто же этот собственник🤔
Угу это истинное лицо бизнеса в пост советском пространстве
90 не заканчивались. Они просто были на пауза в жирные года.
90е закончились лишь на календаре
90-е и на Казахстан надвигаются. Вроде ждали улучшений, а они только у воров-олигархов.
90 е непреодолимый рубеж
А где комментарии прокуратуры?
там на двери шильдик мелькнул - Транснефть. Думаю, бесполезно)
Чем история закончилась? Столько лет прошло, а у вас нет информации.
На 10 этаже фирма эскорт услуг "Мальчики не проходите мимо" 😁😁😁.
Чо за бред . Как он купил 1 этаж общедомовой собственности.
Дык вся страна бредовая же.
@@it_s_me555мозги у тебя бредовые, а мужик молодец, подсуетился и нагрел лошков)))
И что дальше? Он должен, должен, и что в итоге? Где финал?
Спасибо за видео. Очень познавательно.
Молодец мужик, кому понравится если через его площадь ходить будут!
приехали лысые мужики из 90ых .....если брать с самого начала,то 28 лет ехали
Посмотрите на стены))) у пол страны такие подъезды.....
ВТБ рулит... Жаль что не в ту сторону. Вот уро....
Какие девочки интересные) я бы у них тоже интервью взял)))
Что тут непонятно, выселяют 9 этаей, не мытьем так катаньем. А дальше за копейки выкупит после того как будет без перспективное здания
русский учите
Сказ о том, как вынудить съехать оставшихся и выкупить все здание. Всё читается по действиям собственника 1го этажа. Вопрос законности таких манипуляций открыт.
Сказ о том как заставить наглых хабалок силиконовых платить за обслуживание общих лифтов и труд уборщицы.
Россия, нищая сумма. Россия, ты сошла с ума.
Так отремонтируйте себе эту вторую лестницу, сделайте свет, обогреватели уличные, это же ваша общедомовая лестница 😂
Типичная ситуация, мужику просто сказочно повезло. Такие ситуации встречаются в судебной практике... ситуацияив том, что настоящему владельцу продали первый этаж полностью, забыв поставить разграничения по общей территории... Они не чего не докажут, суды могут идти годами и результата будет ноль... Документ на право собственности это закон, а по закону он прав и не один суд это не оспорит. У нас кругом такая ситуация, ошибки в документах...
Да пофиг им проще заплатить ему, потому что пока они в судебном порядке получат сервитут, у них не останется ни одного клиента, и проще будет арендовать офисы в других зданиях. Но больше понравилось, что лестница по которой они шли разрушена и даже света нет, но при этом никто не хочет её ремонтировать и даже лампочки вкрутить. Значит хозяин первого этажа должен нанимать персонал чтобы мыли полы открывали двери, а они для себя даже лампочку ввернуть не могут. Отличная логика.
Нет, для этого нанимается компания после общего решения собственников. В нормальном мире.
@@jurisru Нет в нормальном мире если это вредит твоему бизнесу и остальным похуй - ты сам идеш и вкручиваешь лампочку
Это вся ситуация напомнила мне не так давно произошедший случай. Деталей уже не помню, но суть та же: владелец строительной фирмы понастроил котеджей, распродав их обнес территориторию вокруг заборами и понаставил шлакбаумы. Чтобы так же обложить людей данью. Люди просто не могли подъехать к своим же домам.
И вот возникает вопрос... А не тот же ли самый это предприниматель?
Все считают что нельзя перекрыть вход, но рассея это же страна возможностей😜
Девчата все как на подбор, одна краше другой.
да, сочные тёлочки
обычные рспехи
для вас, аленей самое то
Да!!! Видать под бордель снимают площадь. Юлька мне особенно по вкусу пришлась. Хороша сучка!))
@@kalobyte ух ты а ты не такой? сам поди перед своей оленихой на задних лапках прыгаешь )))
@@dennica2
я даже с бабами никогда не жил
аленил я давно и мало, никогда за бабами не бегал
Старая голумха властелинша первого этажа. В вулкан в мордор их)
Это же Россия детка.))) какая власть такие и законы. Приедут мусора и скажут разбирайтесь сами.
Питерские Питеры опустились на уровень лифтов и лестниц... Мельчает Северная столица, куда только смотрит пРезидент???
Блин, а ведь у меня квартира на первом этаже! Пора брать плату за проход))) а там восемь этажей! Это же сколько денег можно заработать))))
Где живёт этот николай .?
Страна класс, не соскучишься, экстримальненко.
Креативно , надо взять на заметку
Девчонки классные. А по делу, вызвать ментов и написать заяву за вымогательство. Ой как неправ он с 1 этажом.
Нужно собирать всех собственников и писать в прокуратуру,нужно разбираться кто ему дал на это право.Само собой это нарушение законодательства.Через суд заставить его выплатить штраф и за моральный ущерб жильцам.И уж само собой закончить этот бред с запретом пользования жильцами входа и лифтов.
Терпите дальше !
Выкупить подвал и перекрыть воду и газ
Или площадку перед парадным входом и начать не пускать никого на первый этаж кроме экстренных служб
Красава, учитесь как деньги зарабатывать))) Респект!
Хотели капитализм, получите. Он купил и теперь будет диктовать условия.
@@meplin Сам ты тупой. За языком следи
Девушки какие красивые у вас, прямо сердце радуется.
А, что сервитут отменили, или люди про него не знают.