ขั้นตอนการขับไล่ตามกฎหมาย แบบเข้าใจง่าย
HTML-код
- Опубликовано: 3 июл 2022
- ฟ้องขับไล่ชนะแล้ว จำเลยหรือบริวารของจำเลยไม่ยอมออกจากอสังหาริมทรัพย์จะต้องทำยังไง ?
หรือซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดมาแล้ว ยังมีผู้อยู่อาศัยอยู่ในบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดที่ซื้อมาจะต้องทำอย่างไร ?
วันนี้เดี๋ยวผมจะเล่าให้ฟังครับ
นายเอกสิทธิ์ ศรีสังข์ (ทนายเพชร)
หัวหน้าสำนักงานพิศิษฐ์ ศรีสังข์ ทนายความ
TEL .098-2477807 / 087-3357764
srisunglaw.com/
/ srisungadvocate
ID LINE - @srisunglaw (มี @ข้างหน้า)
หรือกดที่ลิ๊งด้านล่างเพื่อแอดไลน์
lin.ee/KVmQhgu 
Хобби
![[เทคนิค] ประมูลทรัพย์บังคับคดี ไม่เคยมีใครบอกคุณมาก่อน ความลับของนักประมูล |บ้านร้างสร้างรายได้ EP13](http://i.ytimg.com/vi/CzjqLLfi0yE/mqdefault.jpg)
ได้ความรู้เยอะเข้าจได้ดีค่ะ
คุ้มครองผู้กระทำผิดจนเกินไป เห็นใจเจ้าของทรัพย์ที่ไม่ได้ทำผิดอะไร
กรณีผิดนัดชำระตามสัญญาเช่าฟ้องขับไล่แล้ว ต้องฟ้องเรียกร้องค่าเสียหายต่างหากหรือไม่ครับ
ได้รับประโยชน์ค่ะ
ขอบคุณครับ
เข้าใจง่ายดีครับ
ได้ประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบพระคุณมาก ๆ
เป็นประโยชน์ ต่อ ประชาชน ครับ เป็นกำลังใจ ให้ ท่านทนาย ทำคลิบให้ความรู้ ต่อไป ครับ
ได้ประโยชน์มากๆค่ะ เข้าใจง่ายด้วยค่ะ
เป็นประโยชน์และเข้าใจง่ายมากค่ะ
ประสบการณ์สูงบวกกับการอธิบาย ฟังเพลินเลยครับ
เป็นช่องเดียวที่สอนครบเลยครับ ทำออกมาเยอะๆนะครับ
ช่องคุณภาพมากค่ะ อธิบายไม่ง่วง ดูหลายคลิปแล้วง่วง คลิปช่องนี้ เสียงชัด เข้าใจง่าย ภาพสวยทันสมัย ดีมากๆ ค่ะ
ขอบคุณครับท่านอาจารย์ทนาย
ยินดีครับผม
อยากสอบถามเพิ่มเติมติดต่อช่องทางไหนได้บ้างค่ะ ฟังแล้วเข้าใจง่ายค่ะ
ขอบพระคุณครับท่านเพชร
ยินดีครับ
ขอบคุณมากครับ
ยินดีครับ
สอบถามค่ะ
หากเจ้าของบ้านเดิม ทำลายสิ่งของภายในบ้านเช่น พื้น ฝ้าหลัง หรือทำให้ท่อตัน เราต้องทำอย่างไรได้บ้างค่ะ
สามารถเรียกค่าซ่อมได้ไหมค่ะ
อธิบายได้ชัดเจนมากครับ
ขอบคุณครับ
เคลียร์เลยครับ คุณพี่ทนาย
แจ่มกระจ่างมากครับ
ขอบคุณครับ
รอทนายอาสาคะ เพื่อขับไล่ไปคุยดีๆทำสัญญาเขาไม่ทำ เคยติดค่าเช่าค้างค่าน้ำไฟส่วนกลางเล่นการพนันเป็นพ่อแม่สามี
แต่โดนด่ากลับถือมีดจะมาแทงหนุกับแม่หนุ
สุดยอด
ขอบคุณครับ
สอบถามชนะ 2ศาลแล้วคะ จำเลยยังดื้อไม่ยอมรื้อคะ ขอคำแนะนำด้วยคะ
ใช้ระยะเวลานานไหมครับ กรณีขับไล่จากการประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีครับ
เนื้อหากระชับ ครบทั้งกระบวนการเลย มีประโยชน์มากๆขอบคุณมากๆครับ
ยินดีที่เป็นประโยชน์ครับ
สามล้อไฟฟ้า แสดงสถานะแบตที่หน้าจอเต็ม 4 ขีดตลอด ใช้ไปเรื่อยๆ จอดแบตจะหมด แต่หน้าจอยังแสดงสถานะเต็ม 4 ขีดตลอดเลย
.
ชาร์จแบตเข้าปกติ เช็คโวล 12.x V กว่าๆ ทุกก้อน....โวลรวม 51.x V ชาจนาน 3-4 ชม. แบตเต็มใช้งานได้ปกติ ต้องแก้ไขสถานะแบตยังไงครับ
Wonderful
Thank krub
มีค่าใช้จ่ายในการขับไล่ไหมคะ
ถ้าเจ้าของบ้านเดิมรื้อทอนส่วนที่เขาต่อเติมเอ่ไว้หลังคาโครงรถ เขาทำได้มั้ยคับ
หนูซื้อบ้านแล้วโอนที่กรมที่ดินแล้ว1ปี-คนขายไม่ยอมออก-ได้ฟ้องขับไล่ชนะศาลชั้นต้น-ศาลอุทรน์-ตอนนี้ตั้งศาลบังคับคดีอยู่คะ/อยากทราบว่าไช้เวลานานเ่ทาไร/แล้วจะต้องทำแบบไหนต่อไปคะ/เหนือยมากจริงๆๆๆ2+ปีแล้วคะ/อยากได้เบอรโทรคุณทนายคะขอคะ/ช่วยทีคะ
ขอสอบถามค่ะ บ้านเราโดนกรมบังคับยึดเพราะคนที่ถือกรรมสิทร่วมเค้าไปเป็นหนี้บ้านถูกซื้อแล้วเรายังอยู่ในบ้านได้นานแค่ไหนเพราะเรายังไม่ได้รับเงินเลย แต่คนซื้อเค้าจะให้เราออกเลย เราไม่มีเงินจะย้ายออกยังไง
ถ้าซื้อบ้านจากบังคับคดีแล้ว ที่ไม่มีคนอยู่อาศัยแล้วแต่ล๊อคกุญแจไว้ เราต้องขอหมายตั้งเจ้าพนักงานบัคคับคดีจากศาลอีกไหมครับ หรือเจ้าพนักงานมีสิทธิไปเปิดให้ได้เลยครับ
จริงๆว่าเป็นบ้านของเราเราก็มีสิทธิ์เปิดเข้าไปได้เลยครับผมมองว่าไม่มีคนครอบครองแล้วหรือถ้าจะให้ชัวร์ก็ไปขอหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีนำเจ้าพนักงานบังคับคดีไปส่งมอบการครอบครองก็ได้
ชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชชช
@@srisunglawถ้าบ้านหลังนั้นมี สัญญาเช่าแบบกำหนดเวลากับกรมที่ดินล่ะครับ แต่ไม่มีคนอยู่ แบบนี้ถ้าผู้ซื้อทรัพย์ ใช้สิทธิ์ฟ้องขับไล่ ผู้ซื้อทรัพย์จะโดนฟ้องกลับมัยครับ
คดีแบบนี้ใช้เวลานานไหมครับ
ฟ้องขับไล่ รื้อถอนรั้วพิพาทชนะคดีแล้วแต่จำเลยไม่ยอมรื้อให้ ทำอย่างไรดีค่ะ
ผมซื้อทรัพย์ต่อจากผู้ประมูลจากกรมบังคีบคดีขายทอดตลาดผมมีสิทธขอศาลออกหมายบังคับคดีไหมครับ
สวัสดีคะ ขอสอบถามว่า เราจะตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีเองได้หรือไม่คะ โดยไม่ต้องใช้ช่องทาง ทนายความคะ
ได้ ดำเนินการเองเลย ราวๆ 1เดือน
วิ่งไปวิ่งมา ศาล กรมบังคับคดีหลายรอบหน่อย
ออกหมายจับ นี่คือ จับที่บ้าน ในที่ดิน พิพาท รึป่าว.
หรือ ตามจับทั่วประเทศ
ผู้ซื้อยังไม่จ่ายส่วนที่เป็นหนี้จำนอง ถือว่ามีสิทธิ์ในทรัพย์ และฟ้องขับไล่ได้หรือไม่
คนประมูลไม่ยอมชำระจำนองติดไปละจะยังไงครับ
ซื้อที่จากคนขายฝาก จะฟ้องขับไล่คนเก่าควรแบ่งงวดจ่ายค่าทนายยังไงครับ
และควรให้ทนายดูแลถึงขั้นตอนไหนครับ
อยากสอบถามครับ ตรงส่วนที่บอกว่าถ้าประชาชนธรรมดาถือหมายจับให้ตำรวจไปจับจำเลย ส่วนใหญ่จะไม่ทำให้ แบบนี้จะไม่เข้าละเว้นการปฏิบัติหน้าที่หรอครับ 5:11
นั่นสิครับ “หน้าที่จับเป็นของตำรวจ แต่ตำรวจไม่ทำให้“ เจ้าของบ้าน/โจทก์ ก็อยากทำเองแต่ก็ไม่มีสิทธิ์ แบบนี้จะมีตำรวจไว้ทำกะละมังอะไรกันหว่า”
หมายตั้งเราสามารถไปยื่นต่อศาลเองได้ไม๊ค่ะหรือต้องให้ทนายไปค่ะ
ถ้าตำรวจไม่มาจับให้จะทำยังไงครับ
ผมซื้อทรัพย์ได้แต่เจ้าตั้งทนายคัดค้านทำยังไงดีครับ
นึกถึงบ้านสังกะสี ในสวนปทุมวนานุรักษ์เลย ไม่รู้ว่าเรื่องถึงไหนแล้ว
🤣
ไม่มีชื่อเป็นเจ้าบ้านสามารถติดหมายที่บ้านเช่าได้หรือไม่คะ
รอทนายอาสาติดต่อมาเขาจะเดินเรื่องให้ไหมคะ
หากไม่จ้างทนายความสามารถขอบังคับคดีได้ไหมคะ
ขอบพระคุณมากครับสำหรับความรู้ที่ได้รับ
ระหว่างรอทนายอาสาสามารถตัดน้ำไฟได้ไหมคะ
อยากฟังหัวข้อนี้อยู่พอดีเลยครับ ขอบคุณครับ
ยินดีครับ
ฟ้องแย่งกรรมสิทธิ์กัน ในที่ดินที่เรามีเอกสาร นส3ก และเราชนะคดีในชั้นศาลฎีกา เมื่อปี 2557 จะบังคับคดีได้มั้ยครับ ตอนแรกเขาออกไปแล้ว แต่กลับเข้ามาใหม่ แจ้งตำรวจแล้วก็ไม่ออก จะต้องบังคับคดีอย่างไรครับ เขาจะต่อสู้ว่าไม่ฟ้องภายใน 1ปีได้หรือไม่ จะขอออกหมายตั้งบังคับคดีได้เลย หรือต้องฟ้องขับไล่ครับ
แล้วถ้าเป็นบ้านที่โอนมรดก มาเป็นของลูกแล้วละคะ คนที่อยู่อาศัยเป็นเพียงผู้อยู่อาศัย เราฟ้องขับไล่ได้ไหมคะ
ได้ครับ
ศาลตัดสินโจช ชนะความ
ให้จำเลยย้ายออกจากที่ดิน แต่จำเลยไม่ออกจน ครบ 30 วันแล้ว
ต้องทำอย่างไร ครับ
ก็ต้องไปตั้งเจ้าพนังงานบังคับคดีไงครับ ที่ศาลให้มันเป็นแค่คำบังคับซึ่ง 100 ละ 90 เขาไม่ทำตามหลอก เอาง่ายกว่ากระบวนการจะแล้วเสร็จหลังจากออกคำบังคับมาแล้วมี 3 เดือนบวกกครับ กว่าจะแจ้งตั้งบังคับคดีกว่าจะบังคับคดี ถ้าไม่ออกต้องออกหมายจับกว่าจะได้อีก บ้างคนเขาถึงเลือกจะเจรจาจ่ายเงินให้ออกไงครับ
ถา้ไม่ชำระจากดารขายทอดตลาดละ
กรณีออกหมายจับคดีขับไล่ ถ้าเป็นศาลใน กทม.เป็นอำนาจศาลแพ่งหรือศาลอาญาครับ
ขออนุญาตตอบแทนได้ไหมค่ะเป็นคดีแพ่งออกโดยศาลแพ่งค่ะ เช่นฟ้องขับไล่ศาลแพ่งมีนบุรี ก็ศาลแพ่งมีนบุรีเป็นคนออกหมายจับค่ะ
1 ไปเอาใบหมายบังคับคดี ขับไล่เจ้าพนักงานบังคับคดีขับไล่ ไปเอาที่
ตอนนี้ออกหมายจับแล้ว รอบ2 อาญา เจ้าบ้านต้องทำไงต่อคะ
ตามจับครับ
@@srisunglaw ตอนนี้จับ แล้วศาลให้โอกาสจำเลย เวลาเก็บของ10วัน ถ้าจำเลยไม่ไปตามวันนัดรอบที่3นี้ เราจะต้องบังคับคดีดำเนินการเสร็จนานไหมคะ
กรณีของดิฉัน. มีคนมาโกงเอาบ้านดิฉัน มีการฟ้องร้องขึ้นศาลระหว่างสู้คดี. คู่กรณีของดิฉันเอาบ้านดิฉันไปขาย. ให้บุคลที่3. ศาลตัดสินดิฉันชนะ
แต่เข้าบ้านดิฉันไม่ได้โดนตำรวจจับ
ดิฉันต้องทำยังค่ะ. ถึงจะเข้าบ้านที่เราสร้างมาได้ค่ะ. ขอบคุณค่ะ
ตอนนี้ผมชื้อที่ดินต่อจากคนที่ชื้อที่ดินจากกรมบังคับคดีมา แต่เจ้าของเดิมไม่ยอมย้ายต้องต้องทำอย่างไรบ้าง
ตอนคุณซื้อคุณไม่ไปตรวจสอบที่ดินก่อนเลยเหรอครับ....
ฟ้องขับไล่ กับ ฟ้องให้รื้อถอน เหมือนกันไหมครับ ?
ไม่เหมือนครับฟ้องขับไล่อาจจะไม่ได้ขอให้รื้อถอนไปด้วยก็ได้ครับ
อยากทราบว่า เมื่อเข้าสู่กระบวนการขับไล่แล้ว ต้องใช้เวลานานเท่าไหร่(กี่ปี) ที่เอาผู้ครอบครองผิดกฎหมายออกจากอสังหาริมทรัพย์ได้ ในเคสที่เขาดื้อจริงๆ
ขออนุญาตตอบนะคะ ไม่นานค่ะ ขึ้นอยู่กับความขยันติดตามของเจ้าหนี้ตามคำพิพากษา
@@rosethong8186 ค่าเสียประโยชน์ กับค่าทนาย คนเช่าหัวหมอต้องจ่ายให้เจ้าของบ้านผู้ฟ้อง ใช่มั้ยคะ ??
@@pattypatty7318 ถ้าชนะคดีก็ได้ค่ะขึ้นอยู่กับศาลพิจารณา
@@rosethong8186 ตรงนี้ ทนายที่ฟ้องขับไล่ให้เราเขาต้องทำขั้นตอนนี้ให้ด้วย ใช่มั้ยคะ ?
ฟังแล้วอยากจะอวก ทำไมศาลหรือกม.ไทยมันห่วยแตกหรือไร้ความหมายขนาดนี้
😅
ขอเบอร์ติดต่อได้ไหมครับ
0982477807
อยากรู้วิธีกระตุ้นตำรวจให้ปฏิบัติคำสั่งตามหมายจังครับ
ถ้ามีโอกาสเดี๋ยวจะทำคลิปนะครับ
ต้องมีค่าจ้างให้ตำรวจไหมครับ
ขอรบกวนหน่อยครับชื้อบ้านมาจากบังคับคดีปิดประกาศขับไล่ครบ15วันแล้ว บุคคลที่อาศัยอยู่ในทรัพย์ยังไม่ยอมออกคัดทะเบียนบ้านแล้วปรากฎว่า ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ส่วนตัวจำเลยก็อยู่ที่อื่น ตรวจสอบจากผู้ใหญ่บ้านใด้ชื่อนามสกุลมาแล้ว แต่ไม่สามารถคัดรายการทะเบียนราษฎ์ใด้เพราะทางอำเภอไม่ยอมให้คัด อยากทราบว่าลักษณะอย่างนี้ต้องแก้ปัญหาอย่างไรครับ
ถ้าอำเภอไม่ยอมให้คัดทะเบียนราษฎร์ ให้ไปติดต่อคัดได้ที่สำนักงานเทศบาล หรือ อบต ได้ครับ ให้บริการดีกว่าอำเภอเยอะ
กกรณกรณีทำบ้านคนเช่า
จำเลยฉลาดไม่อยู่แต่เอาแม่(มีหมายจับแล้ว)อยู่ในบ้านใส่กุญแจบ้านไม่ยอมออกไปไหน ญาติส่งเสบียงอาหารให้แม่อยู่ในบ้าน จะดำเนินการอย่างไร
แถวบ้านก็เป็นแบบนี้เหมือนกันเลยค่ะ
ทนาย ชอบให้ฟ้อง แต่ไม่คิดถึงเจ้าของห้อง เสียเวลา เงิน
หนี พอดี ใครจะไปตาม
ช่วยสอนวิธีขับไล่ ประยุทธ์ทีครับ อยู่มา8ปี ไม่ยอมไป
เอาปืนมาขู่เจ้าบ้าน แถมทุกวันนี้ยังไม่ลดปืนลงเลยครับ
🤣🤣🤣
แล้วลูกหลานเขาละเอาเขาไปขัง
ตำรวจไม่จับ แล้วจะมีหมายจับมาทำไม 😅
ตอบแทนได้ไหมค่ะส่วนใหญ่เจ้าหน้าที่ตำรวจจับให้ค่ะอาจเจอเจ้าหน้าตำรวจบางนายอาจจะงง คนเป็นทนายจะอธิบายนิดหน่อย จับมาแล้วเกือบร้อยหมายไม่มีปัญหาค่ะแต่ทนายจะถือหมายชี้ตัวให้เจ้าหน้าที่ตำรวจ
@@rosethong8186 สรุป ฟ้องขับไล่ ถ้าเราฟ้องเอง..ไม่มีทนายคงยาก ใช่มั้ยคะ ?...แล้วเราจะได้ค่าเสียประโยชน์จากบ้านเช่า ที่มันโกงค่าเช่า รวมทั้งค่าทนายจากคนเช่าพ้นสัญญาหัวหมอ พวกนี้มั้ย ??
ทำไมคนบุกรุกมันกล้าบุกรุก..มันดื้อ ?? เพราะกฏหมายเข้าข้างทันเยอะไป..เจ้าของทรัพย์เสียหายใช้ทรัพย์สินไม่ได้ ..ไหนจะค่าทนายอีก...กฏหมายบ้าบออะไรแบบนี้ !!
ขอบคุณครับ
ระยะเวลาของกระบวนการทั้งหมดเฉลี่ยในกรณีดื่อสุดจะอยู่ประมาณเท่าไรครับ
เราซื้อที่มาโดยมีบ้านของญาติอยู่ท้ายที่เขาสามารถร้องปรปักษ์ที่เราได้มัยครับ
ลองไปดูคลิปเรื่อง ครอบครองปรปักษ์ หรือ อาศัยสิทธิ ที่ผมทำไว้ครับ
แล้วลูกหลานเขาละเอาเขาไปขังจะให้พวกเขาไปอยู่ใหนอยู่ข้างถนนเหรอถ้าลูกๆเขายังเด็กๆพวกเขาจะไปอยู่ใหน
บ้านเช่าเยอะแยะ