شرح رائع للإجابة عن سؤال وهو هل يجوز للشريك على الشيوع تأجير الشقه أو المحل أو العمارة دون موافقة الورثة ...شكرا دكتور خالد هيبه جزاكم الله خير على مجهودكم الرائع وبالتوفيق دائما
افرض الورثه طمعانين فيه ؟ انه متجوزش وله ظروف صحية وبيضيقوا عليه فرصة الرزق عشان يعيش وده اساءة استعمال حق على فكرة اعتقد القانون يعاقب عليه خاصة لو باقي الورثة اثرياء والقاضي قادر يستشف الموضوع ده من الورق والدلائل اللي قدامه ينفع هن يشكيههم?
د/خالد شكرا على هذه المعلومات القانونية وارجو إفادتنا قانونا عن مستأجر لمحل تجارى منذ عام ١٩٨٤والمؤجر مالك لربع العقار على ألشيوع هل يصح فسخ عقد ألإجار بحجة أن المؤجر ليس له إلا الربع فى ألعقار وعلى ألمشاع ونكون شاكرين تعاونكم تعاونكم
السلام عليكم سيادة المستشار سؤال : لو مكان متأجر ( إيجار قديم ) من إتنين ملاك على الشيوع ( مناصفة ) و غير مفرزة كل نص بعقد إيجار مستقل . أحد الملاك أخد حكم إخلاء على المستأجر ( من النص ) اللي يخصه .. هل يجوز له إخلاء المستأجر من المكان كله ؟؟ أم لا يجوز تنفيذ الإخلاء ؟؟ و شكرا .
السلام عليكم.. حررت عقد إيجار محل واضفت بند اخر وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه بإخلاء المحل ف اي وقت يشاء واثناء سريان مده العقد.. واعلان المستأجر قبلها بشهر.. دون اللجوء للقضاء.. ولو تقاعس يلزم المستأجر بدفع غرامه عن كل يوم تأخير.. والاخلاء بالقوه الجبريه. دون محاكم ولا قضاء.. هل اضافه البند ده سند قوي للاخلاء؟؟ علما بأن المستأجر وقع ع العقد بكل بنوده.. برجاء الافاده.. لأننا ناويين نخلي المحل. لاحتياجنا له.. فضلا وليس امرا. الافاده ف أقرب وقت
لو اتفق اتنين من الاخوات و نصيبهم اصبح اكثر من ال 51% هل ممكن عقد الايجار يتخطي 3 سنوات ولو قام الشركاء بالامضاء كده تعتبر موافقه ضمنيه علي العقد في حاله معملوش توكيل اداره بالتاجير
شرح رائع للإجابة عن سؤال وهو هل يجوز للشريك على الشيوع تأجير الشقه أو المحل أو العمارة دون موافقة الورثة ...شكرا دكتور خالد هيبه جزاكم الله خير على مجهودكم الرائع وبالتوفيق دائما
افرض الورثه طمعانين فيه ؟ انه متجوزش وله ظروف صحية وبيضيقوا عليه فرصة الرزق عشان يعيش وده اساءة استعمال حق على فكرة اعتقد القانون يعاقب عليه خاصة لو باقي الورثة اثرياء والقاضي قادر يستشف الموضوع ده من الورق والدلائل اللي قدامه ينفع هن يشكيههم?
انسان خلوق ومحترم. وشرح واف ومبسط
شرح رائع لشروط صحة قيام أحد الشركاء بتأجير المال الشائع ..... شكرا جزيلا دكتور خالد هيبه
إجابة رائعه عن حل لسؤال هام وهو هل يجوز للشريك على الشيوع تأجير المال الشائع شكرا دكتور خالد هيبه
جزاك الله كل خير وكل سنة وانتم بالف خير
كل عام وانت بخير وسعادة يارب
بالتوفيق انشاء الله 🌹👍🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
د/خالد شكرا على هذه المعلومات القانونية وارجو إفادتنا قانونا عن مستأجر لمحل تجارى منذ عام ١٩٨٤والمؤجر مالك لربع العقار على ألشيوع هل يصح فسخ عقد ألإجار بحجة أن المؤجر ليس له إلا الربع فى ألعقار وعلى ألمشاع ونكون شاكرين تعاونكم تعاونكم
كل سنة و حضرتك طيبة وبخير
جزاك الله خيرا يا دكتور محمد وهيبه
انا وريث مع مجموعه ورثه وقمت بتاجير احد المحلات ايجار قديم 59 سنه دون موافقه بقيه الورثه
هل يجوز رفع دعوي ببطلان عقد الاجار
أهلا وسهلا بحضرتك
لا يجوز
السلام عليكم سيادة المستشار
سؤال : لو مكان متأجر ( إيجار قديم ) من إتنين ملاك على الشيوع ( مناصفة ) و غير مفرزة كل نص بعقد إيجار مستقل . أحد الملاك أخد حكم إخلاء على المستأجر ( من النص ) اللي يخصه .. هل يجوز له إخلاء المستأجر من المكان كله ؟؟ أم لا يجوز تنفيذ الإخلاء ؟؟ و شكرا .
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته اهلا وسهلا بحضرتك
ضرورة إرسال صورة عقد الإيجار وصورة الحكم
Assalamualaikum sir
Great sharing
Thank you so much
Big like for you👍👍
عيد مبارك و سعيد علي اهلاه الحلوين#اذكر الله# يمكننا مشاهدة بعضنا البعض بالحب وضم بعض الناس مع الناس#يمكن أن نتبع بعضنا البعض#سمحنا يارب#.
nice sharing good luck
كل سنه وانت طيب
هل يجوز لورثة العصبة من جهة الاخ مطالبة الإيجار عند القسمه حيث ان تم استلام الإيجارات طوال 10 سنوات.
كل عام وانت بخير وصحة وسلامة يارب العالمين
شكرا علي الشرح بالتفصيل جزاك الله خيرا
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
Nice sharing thumbs up done
اجرت زوجه متوفي محل ع المال الشايع.. وعندها 2ذكور. ولم يتم تقسيم الورث. هل تاجير زوجه المتوفي،صحيح::؟؟ وهل ممكن طرده؟؟وشكرا
احنا اربعه اولاد تم الإيجار فى قعده عرفيه دون فرز نصيب كل واحد على المشاع هل العقد صحيح على العلم الام على قيد الحياه
أهلا وسهلا بحضرتك
سيتم الرد
هنالك أحد الورثة يملك حصة صغيرة ويقيم في شقه أكثر من حصته
وما هو حكم القانون في ذلك
تحياتى اخي الكريم
MashaAllah very nice sharing well said
هل الدعوى تسقط بالتقادم
السلام عليكم.. حررت عقد إيجار محل واضفت بند اخر وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه بإخلاء المحل ف اي وقت يشاء واثناء سريان مده العقد.. واعلان المستأجر قبلها بشهر.. دون اللجوء للقضاء.. ولو تقاعس يلزم المستأجر بدفع غرامه عن كل يوم تأخير.. والاخلاء بالقوه الجبريه. دون محاكم ولا قضاء.. هل اضافه البند ده سند قوي للاخلاء؟؟ علما بأن المستأجر وقع ع العقد بكل بنوده.. برجاء الافاده.. لأننا ناويين نخلي المحل. لاحتياجنا له.. فضلا وليس امرا. الافاده ف أقرب وقت
احلى الايك يدوم التواصل بنا كل سنة وانتم طيبين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
↗🔔👍❤🔁↗🔔
Very nice
لو اتفق اتنين من الاخوات و نصيبهم اصبح اكثر من ال 51% هل ممكن عقد الايجار يتخطي 3 سنوات ولو قام الشركاء بالامضاء كده تعتبر موافقه ضمنيه علي العقد في حاله معملوش توكيل اداره بالتاجير
Assalamu'alaikum....good night.
Watching from indonesia🙏
ممكن رقم فون لحضرتك
الصوت واضح والصورة واضحه
جزاك الله عنا خيرا معالي المستشار
대단하네요. 좋은 영상 잘 봤습니다. 행복한 매일되세요. 🙏🙏👍👍👍
🌹🙏🙏ELENA❤️❤️❤️🌹ΚΑΛΟ ΜΗΝΑ❤️LOVE ❤️
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
ﺇﻥ ﺍﻟﺸﺭﻴﻙ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺎل ﺍﻟﺸﺎﺌﻊ ﻴﺴﺘﻁﻴﻊ ﺃﻥ ﻴﺘﺼﺭﻑ ﻓﻲ ﺤﺼﺘﻪ ﺍﻟﺸﺎﺌﻌﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻉ ﺍﻟﺘﺼﺭﻓﺎﺕ ﻜﻤﺎ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺀ ﺫﻟﻙ ، ﺇﺫ ﻟﻪ ﺃﻥ ﻴﺒﻴﻊ ﻭﺃﻥ ﻴﺭﻫﻥ ﻭﺃﻥ ﻴﻬﺏ ﻭﻏﻴﺭﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﺼﺭﻓﺎﺕ ﺇﻻ ﺃﻥ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﺼﺭﻓﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺠﺭﻴﻬﺎ ﺍﻟﺸﺭﻴﻙ ﻤﺤﻜﻭﻤﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﺍﻻﻀﺭﺍﺭ ﺒﺒﺎﻗﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺀ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻌﺩﻱ ﻋﻠﻰ ﺤﻘﻭﻗﻬﻡ ﻟﺫﻟﻙ ﺘﺒﺩﻭ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺘﻭﻀﻴﺢ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺴﺘﻁﻴﻊ ﺃﻥ ﻴﺒﺎﺸﺭ ﺍﻟﺸﺭﻴﻙ ﻓﻴﻬﺎ ...