------ ⚠️ Liens utiles ⚠️ ------ ➡️ Ton premier livre audio GRATUIT ! Offre d'essai 1 mois gratuit + 1 livre audio offert + 5€ à dépenser sur Amazon offert : amzn.to/2VZO7NQ ➡️ Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche ➡️ Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé 💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.com/invite/DvkzA5Q8v8
La seule chaîne qui parle finance et qui dans les commentaires répond aux questions posées. Bravo, vous ne faites pas que vendre, vous enrichissez, financièrement et intellectuellement.
J'apprécie vraiment votre dévouement dans chaque vidéo que vous publiez, malgré le krach boursier actuel, j'ai pu créer une importante source de revenus en investissant avec Mme Clara B Debrie.,.,.,
Une fois de plus, tu nous offres une vidéo de qualité ! Si j'avais un petit conseil à te donner sur la mise en page , ça serait de ne pas écrire en jaune car c'est peu lisible sur fond blanc. Vivement la prochaine vidéo :)
j’ai découvert votre chaîne il y a 3 jour j’ai regarder toute vos vidéo continuer comme sa faite dés conférence je viendrais avec plaisir et des bouquins en plus votre savoir est essentiel dans plusieurs foyer partager et aimer au max les français doivent à tout prix changer leur façon de penser sur l’argent.
Merci énormément pour votre commentaire ! Bienvenue à la communauté Libre&Riche ! Vous serez le premier informé lorsque nous envisagerons de faire des conférences, Think Tank, Livres et autre :)
Pourquoi est-ce que quand je fais mon calcul de rentabilité sur un l’achat d’un appartement alors je ne double pas vraiment mon capital, je m’explique .. Si j’achète un appartement à 50 000 e et que je le loue à 620 e par mois moins les charges, la taxe foncière, les impôts locatifs, assurances ect.. alors sa me revient à 330 e net par mois, et donc ce qui me fait une rentabilité à 7,9% net net ! Donc si je divise 72/7,9 cela fait 9,11 ! En faisant le calcul même si je fais sur 10 ans je n’aurais eu que 39600e qui est 11400 e de moins que mon capital de départ.. puis-je avoir une réponse de votre part ? Merci ! Et bravo pour vos vidéos je suis fan !
Bonjour, merci pour votre commentaire. Effectivement, cela semble bizarre, mais la réponse est toute simple ! Vous n'avait pas pris en compte les deux recommandations très importantes que l'on fait (vous pouvez les retrouver à la minutes 3:35). Il est donc nécessaire de réinvestir les bénéfices perçus afin de bénéficier de la magie des intérêts composés. Aussi, pour suivre votre exemple : Loyers annuels = 3.960€ Capital = 50.000€ Rentabilité nette = 7,92% [(3.960/50.000)*100] Temps requis avant de doubler son capital = 9 ans [72/7,92]. Mauvais formule que vous avez utilisé sans prendre en compte les intérêts composés = 35.640 [3.960*9]. Formule pour prendre en compte les intérêts composés (primordial) = 107.086,63€ L*(1+R/12)*((1+R/12)^(A*12)-1)/(R/12)+C Où : L = Loyers mensuels R = Rentabilité A = Années C = Capital initial Donc : 330*(1+0,0972/12)*((1+0,0972/12)^(9*12)-1)/(0,0972/12)+50.000 = 107.086,63€ Nous avons donc bien doublé notre capital initial en 9 ans :) (Copiez/collez la formule sur excel si vous souhaitez tester).
@@LibreRiche Bonsoir, tout d’abord je vous remercie infiniment pour la qualité de la présentation ainsi que pour le contenu précieux et distingué. Ma question c'est comment est-il possible de réinvestir les bénéfices dans le cas du loyer ? je vois très bien un réinvestissement des intérêts dans le cas des obligations ou des dividendes dans la bourse mais pour le loyer je ne vois pas trop pouvez vous m’éclaircir au niveau de ce point svp ?
@@waliddenguezli3866 Bonjour, comment allez-vous ? :) Merci beaucoup pour votre commentaire ! Votre question est très pertinente puisque effectivement, il est difficile de réinvestir des loyers dans la mesure où le capital nécessaire pour racheter un bien est très élevé par rapport à des actions, dans ce cas-là, il vous faudrait soit acheter des SCPI, soit réinvestir les loyers dans un autre actif comme des ETF que nous vous présentons dans cette vidéo :) ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html
Pour vous remerciez de tout le travail que vous faites et des biens fait que toutes vos vidéos nous apportent, je me suis permis de toutes les partagées sur un des mes réseaux social. Merci pour tout cet enorme travil et bonne continuation.
Merci énormément ! C'est un honneur de vous compter parmi nos plus fidèles abonnés :) Passez une excellente journée (et à dimanche pour une nouvelle vidéo surprise)
Bonjour, selon nous, l'or n'est pas un investissement très intéressant, à moins d'être très fortuné afin de diversifier son patrimoine. Dans le cas contraire, d'autres investissement sont bien plus intéressants. Nous vous renvoyons à une de nos anciennes vidéos : ruclips.net/video/V2NeTBZo4Yo/видео.html
@@LibreRiche Comme dans la vidéo vous dîtes que l'or a une rentabilité moyenne de 6% et qu'en plus c'est une valeur refuge, ça en fait le placement par excellence: sécurité + rentabilité.... c'est ce chiffre de 6% qui prêt à confusion je pense. Je suis d'accord que ce n'est pas un investissement intéressant.
@@sergemesnil4306 L'or est effectivement considéré comme une valeur refuge, nous discutons malgré tout de cette affirmation dans cette vidéo : ruclips.net/video/V2NeTBZo4Yo/видео.html Quant à la rentabilité, elle est de 6% selon les périodes effectivement, nous discutons également du chiffre dans cette vidéo : ruclips.net/video/2vh1zTlo9i8/видео.html
Très bonne vidéo, bien expliquée et même ludique. Deux petites questions : Pour le SP500 il faut un compte titre taxé à 30 % contre un PEA taxé à 17,2%, est ce que dans le temps la meilleure performance du SP500 compense cette différence d'imposition ? Pour l'achat d'immobillier locatif, est-ce que c'est vraiment interessant si on compte les vacances locatives, les travaux à faire pour entretenir la maison, le temps et l'énergie qu'il faut passer dessus, la variation du prix du bien en fonction du marché, etc... ? Avez-vous fait une petite vidéo pour répondre à ces problématiques ? Voilà, en tout cas bravo pour votre travail.
Bonjour, merci pour votre commentaire et questions très intéressantes :) Concernant le S&P500, il vous est possible d'acheter un ETF le répliquant tout en le plaçant sur un PEA afin de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, si l'ETF est synthétique (nous en parlons dans ces deux vidéos : ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html et ruclips.net/video/C_oDyDc3wT4/видео.html) Attention, l'exonération d'IR pour le PEA et le paiement de 17,2% de PS n'est valable qu'au bout de 5 ans de détention du PEA sans retraits, ni cloturation. Pour l'achat immobilier, aucun réponse "figée" ne peut être donnée, il est nécessaire d'analyser de nombreux facteurs dont notamment le régime d'imposition, la "santé" du bien, le marché et évidemment comme vous le faites remarquer, votre motivation et énergie que vous souhaiter dédier à la stratégie d'investissement :) Encore merci pour votre commentaire :)
On calcul la rentabilité du bien en divisant les loyers nets à l'année par le prix d'achat Par exemple, je perçois un loyer annuel net de 5.000€ pour un bien acheté à 100.000€, la rentabilité s'élève à 5% puisque : (5.000/100.000)*100 = 5% Ensuite, il me suffit de diviser 72 par 5 pour savoir en combien de temps je vais parvenir à doubler mon investissement qui est ici d'une valeur de 100.000€. Donc 72/5 = 14,4, donc je doublerai les 100.000€ en un peu plus de 14 ans (disons 15 ans). Pour vérifier je fais : 100.000*(1+0,05)^15 = 207.893€ Effectivement, j'ai doublé mes 100.000€. ⚠️ Liens utiles ⚠️ 🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé 💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ 🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► bit.ly/3bP5D0s 🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche 📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
Bonjour ! J’ai une question : comment faire pour calculer la rentabilité d’un bien par exemple ? Exemple : j’achète un bien à 100 000€ (frais de notaire inclus) je fais un prêt bancaire que je dois rembourser 500€ / mois. Je souhaiterais louer ce bien à 850€. Quel calcul je fais pour connaitre la rentabilité ? Quel est donc la formule de calcul ?
Bonjour, nous avons fait une vidéo sur ce sujet (étant donné qu'avec l'endettement, vous faites usage de ce que l'on appelle couramment l'effet de levier financier) : ruclips.net/video/OKeqgcoq75w/видео.html Nous donnons un exemple dans cette vidéo avec un emprunt, etc. Toutefois, il est prévu de faire une vidéo encore plus détaillée et avec quelques techniques supplémentaires (fiscalité, négociation, société, ...) :)
Oui, il vous suffit de vendre (ou acheter si vente à découvert). Pour les matières premières, pas forcément, si vous les achetez en physique vous pouvez les acheter chez un bijoutier ou internet par exemple, s'il s'agit de contrats futurs sur l'or ou ETF sur l'or, vous passerez par une banque ou autre établissements financier agréé (broker)
Intéressant. C’est vrai que la fiscalité est extrêmement importante aussi. Et changer de pays? Comment? Lesquels sont les mieux? Une vidéo là dessus serrait extrêmement intéressant
Bonjour, je commence juste l'investissement immobilier. Je ne sais pas quoi faire de l'argent gagné (tant que je n'ai pas assez pour rembourser un crédit immo). Le livret A c'est la misère mais je dois garder une épargne de sécurité. A quoi faut il s'intéresser (meilleur rapport rendement/liquidité)?
@@LibreRiche j'ai 41 ans, ma résidence est payée 2000€ de salaire, 2500€ de loyer pour 1200€ de crédit et environ 20000€ qui dorment à 0.0000005%. Je ne suis pas contre prendre un part de risque. J'ai même pas 1an d'investissement et je souhaite rattraper le temps perdu.
J’ai une question dans doute bête mais je n’y connais rien dans l’investissement... Admettons j’ai 25000€ que j’animerai investir dans du sp500 Concrètement à qui je m’adresse et comment ça se passe ? Je vais voir mon banquier? Comment je peux suivre mon investissement en temps réel?
Bonjour, Tout d'abord, merci pour votre question qui est tout, sauf bête ! Je vous assure que votre commentaire sera utile pour plus d'un. D'abord, si vous souhaitez acheter un indice, il vous faudra passer par un ETF, thème que l'on a traité ici : ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html Ensuite pour acheter ces ETF, il vous faudra passer par un broker (courtier en français). Pour ce faire, votre banquier est susceptible de vous proposer de tels services (souvent à des prix assez conséquents). L'autre possibilité est de passer par un broker en ligne du type BourseDirect, Boursorama, Bink, Fortuneo, etc. (option que nous avons personnellement choisi). Finalement, pour suivre en direct les fluctuations du marché et donc votre portefeuille, le broker se chargera de vous fournir une plateformes et vous pourrez visualiser votre portefeuille :) En espérant avoir pu répondre à votre question, passez une excellente journée.
Libre & Riche merci beaucoup pour votre réponse rapide Je découvre votre chaîne et vos vidéos c’est motivant ! Mais pour les novices certains thermes sont parfois compliqués Ça serait pas mal de faire une vidéo sur les bases des bases pour les personnes qui n’y connaissent rien et qui aimerait se lancer Comment s’y prendre, à qui s’adresser pour tel ou tel investissement En tout cas bravo vos vidéos sont très bien faites et très instructives en plus d’être motivantes 👍🏼
@@nikfury37 Merci énormément et bienvenue à la communauté en espérant pouvoir communiquer régulièrement :) Nous prenons note pour faire des vidéos traitant des bases, merci pour la recommandation ! Passez une excellente soirée.
Bonjour tout d'abord vos vidéos sont géniales, je vous remercie encore. Alors j'ai une question, la règle des 72, fonctionne que si le pourcentage est compris entre 0 et 10, parce que si je prends une rentabilité de 100%, je devrais avoir 1 pas 0.72 c'est bien ça ?
Bonjour, merci beaucoup pour votre commentaire :) La règle fonction quelque soit le pourcentage, simplement que dans le cas où vous obtenez une rentabilité de 100%, vous trouvez bien 0,72. Il vous faudra donc le faire passer en mois, au lieu d'années. Je m'explique : 0,72 année, représente 8,64 mois (0,72 * 12). 0,64 jours représente 19 jours (0,64 * 30). Autrement dit, avec une rentabilité de 100%, en l'espace de 8 mois et 19 jours, votre capital aura doublé :)
Bonjour, superbe video mais aussi très bonne chaine sur la liberté financière. J'ai cependant un souci sur la rentabilité moyenne géométrique. Dans l'exemple ruclips.net/video/YzQmijkBE-g/видео.html il me semble que l'on devrait avoir une rentabilité négative de -50% vu que l'on quitte de 1000 euros à 500 euros même si nous avons fait un bénéfice intermédiaire de 266,67% En appliquant les -20,63% on a l'impression que l'on a perdu que 206,3 euros pourtant la perte réelle est de 500 euros. La formule ne devrait elle pas reflétée la réalité?
Bonsoir Gabriel, tout d'abord, merci beaucoup pour votre commentaire :) Concernant votre question, attention à ne pas confondre rentabilité totale et rentabilité annuelle. Effectivement, en rentabilité totale, l'on a perdu 50% puisque nous sommes passés de 1.000€ à 500€. Cependant, la rentabilité géométrique est annuelle. Or, nous nous basons sur 3 années. Ainsi, notre rentabilité annuelle est bien de -20,63%. Je m'explique : Nous possédons 1.000€, La première année, nous perdons 20,63%, nous possédons désormais 793,70€. La deuxième année, nous perdons à nouveau 20,63%, nous nous retrouvons avec 629,96€. Finalement, la dernière année, rebelote, -20,63%, nous avons donc 500€. Nous pouvons vérifier ce résultat, par l'intermédiaire de la formule suivante qui est tout simplement la formule des intérêts composés (mais ici à la baisse) : 1.000 * (1-0,2063)^3 = 500 Cela est-il plus clair ? :)
Merci infiniment Effectivement, nous n'utilisons plus cette couleur désormais :) ⚠️ Liens utiles ⚠️ 📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH 🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé 💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ 🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► bit.ly/3bP5D0s 🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche 📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
Auriez-vous un moyen d' avoir accès au junk bond noté univestment grade ? Bbb- . Par ailleurs, je bosse pour une institution financière et certain courtiers semblent ralentir mon inscription, vous savez comment palier à ce genre de chose ?
Merci pour cette excellente vidéo, comme toutes celles de votre site. J’ai une remarque concernant les métaux précieux : il me semble que ceux-ci ne produisent pas de rendement liquide annuel réinvestissable (à l’inverse de loyers, dividendes, intérêts, etc) et qu’il n’est donc pas possible de faire fonctionner les intérêts composés. Même si je partage votre avis qu’il s’agit de valeurs refuge, je ne crois pas qu’il s’agisse d’investissements, mais plutôt de liquidités réelles. Le rendement annuel de 6% sur l’or me paraît très optimiste. Merci pour toutes vos vidéos didactiques et enrichissantes.
Tout dépend de la def des intérêts composés. Votre capital augmentant grâce aux intérêts générés, ils vont offriront plus d'intérêts l'année suivante. Ceci reste des intérêts composés. Seul bémol, les intérêts composés ne travailleront que sur cette valeur de votre capital déjà investis, ce qui veut dire que vous ne pouvez les réinjecter dans une autre valeur sans avoir à payer des frais de transaction. L'intérêt des dividendes et leur succès ne repose que sur le fait de pouvoir investir une partie de nos revenus sur d'autres valeurs.
Merci Libre et Riche pour cette video. Tres enrichissant et j'aime!! J'aimerais que vous fassiez une video avec des details sur le marche des devises SVP
Bonjour, quand tu parles de pourcentage(7% pour les valeurs immobilières, 6% pour l'or, 6% pour les obligations), le pourcentage est calculé comment? Rentabilité moyenne arithmétique ou rentabilité moyenne géométrique? 6% pour les obligations, cela me paraît énorme? Pourrais-tu donner un exemple d'un ETF ou d'un fond en obligations qui performe aussi bien sur 10ans? J'ai un peu regardé sur le site countryeconomy.com/bonds j'ai pas vu une rentabilité de 6%. Merci pour tes vidéos, elles sont très bien faite!
Bonjour, Rentabilité moyenne géométrique comme nous l'expliquons dans la vidéo. Concernant les obligations regarde celles de l'Inde et du Mexique (même si actuellement, mais c'est une situation anormale à cause de la bulle financière, les obligations sont à des taux extrêmement bas et parfois négatifs comme nous l'expliquons dans cette vidéo : ruclips.net/video/18XYgRJUsP0/видео.html) Concernant les ETF et fonds, Morningstar est ton ami :) : www.morningstar.fr/fr/etfs/
Salut. Super la vidéo. Je souhaite vraiment apprendre dans le monde des finances. Je souhaite savoir si vous avez une formation complète sur le trading où du moins un formation qui me permettrait de me lancer des projets qui me rendront indépendant au fil du temps. Merci. Dans l'attente d'un retour
Bonjour, merci beaucoup pour votre commentaire Nous ne proposons pas de formation pour le moment, mais elles sont en préparation. Toutefois, nous vous déconseillons de faire du trading pour plusieurs raisons que nous traiterons plus tard dans une prochaine vidéo.
Avec la règle des 72 il faut bien plus d'années car vous oubliez l'inflation ( qui peut être très importante , 13% sous Giscard , ça peur revenir rien n'est jamais figé dans l' histoire ) . Votre règle n'est valable que si l'inflation est exactement zéro .
Bonjour, merci beaucoup pour votre apport très intéressant ! :) Effectivement, pour appliquer cette règle, il est nécessaire de raisonner en brut de brut, c'est-à-dire, sans prendre en compte l'inflation, ni les impôts. Pour autant, la règle s'applique également si l'on prend en compte ces deux facteurs puisqu'il suffit d'augmenter le prix de l'actif du montant des impôts payés et du manque à gagner dû à l'inflation, ce qui rendra effectivement plus long le temps pour doubler son capital.
@@LibreRiche Bjr , oui , tout à fait . Vos vidéos sont très intéressantes et je me suis permis de faire cette remarque car je suis passionné d'économie ( bien que ne l'ayant jamais apprise à l'école je connais tous les grands économistes de l'histoire . Parmi mes préférés : Adam Smith , Bastiat ( mon préféré , je suis complètement en phase avec sa pensée ) ,Hayek , Weber , Friedman , Von Mises , Schumpeter , Malthus , Ricardo ... Ma liste n'est pas exhaustive et j'en oublie beaucoup ! Je n'ai pas mis Keynes car je suis complètement contre l'approche constructiviste ( je suis un farouche adversaire du constructivisme dont Hayek disait que c'était l'antichambre du communisme , du socialisme , du totalitarisme et du fascisme ) , de l'interventionnisme de l 'hydre étatique . Or Keynes était un interventionniste . Il faut savoir , et c valable pour tous gouvernements , que plus l'Etat est puissant , écrasant , plus les libertés individuelles et publiques disparaissent .
Bonjour, petite remarque concernant l'immobilier : les intérêts composés ne fonctionnent pas car on ne peut pas réinvestir dans 1/10e d'appartement dû a sa faible liquidité Excellente vidéo toutefois !
Bonjour, merci à vous pour votre commentaire :) Nous vous recommandons de voir les vidéos de notre playlist spécialement dédiée à la bourse : ruclips.net/p/PLS56SlqTyEBHG_EkqXuQGWJ_oCuaKqz1i
S&P500 --> www.macrotrends.net/2526/sp-500-historical-annual-returns Or --> www.macrotrends.net/1333/historical-gold-prices-100-year-chart Argent --> www.macrotrends.net/1470/historical-silver-prices-100-year-chart Obligations --> countryeconomy.com/bonds Après quelques petits calculs, vous trouverez les mêmes rentabilités qui encore une fois varient énormément notamment d'un pays l'autres en ce moment avec les rentabilités négatives dues à l'abaissement des taux directeurs, expansions artificielles du crédit + illusion de richesse !
Doublez votre capital à partir de 10 euros et ce , pendant 10 jours ( consécutifs ou pas ) , vous obtiendrez plus de 5000 euros . En faite , dans notre tête c’est irréalisable . Mais marqué noir sur blanc , ça le devient un peu plus . Peu importe la manière dont on s’y prend .
C'est évidemment un investissement comme un autre, quoique différent dans le sens où l'analyse fondamentale, financière et comptable requièrent des connaissances pointues dans ce domaine mais qui peut bien évidemment s'avérer redoutable (c'est notamment la stratégie de Warren Buffett dont une vidéo sera publiée ce dimanche). Racheter une entreprise peut se faire de nombreuses manières dont notamment devenir actionnaire majoritaire en faisant l'acquisition de nombreuses actions flottantes cotées en bourse :)
Bonjour merci pour ton commentaire nous prenons note 😊 En attendant, nous te recommandons cette vidéo dans laquelle nous parlons d’Aliko Dangote homme le plus riche d’Afrique : ruclips.net/video/hBMovyRCZYM/видео.html
Comme d’habitude vous oubliez dans vos démonstrations le montant des impôts et taxes. Cela fait une très grosse différence. Je vais vous donner un seul exemple. J’avais placé une partie de mon épargne dans un plan Épargne Logement. A une certaine époque, et n’ayant pas eu l’occasion d’utiliser mon plan pour construire, le plan épargne logement à été bloqué sur mon compte mais continué à être rémunéré au taux de 4% par ans, ce qui paraissait intéressant. J’ai donc laissé cette somme sur mon compte sans y toucher pendant des années au point où j’ai doublé mon investissement de départ. A noter que j’ai calculé plus tard le taux réel du bénéfice annuel en tenant compte des impôts dont le montant avait varié d’années en années et je me suis rendu compte que en pratique mes sommes bloquées ne me rapportaient non pas 4% mais en réalité pas plus d’environ 2% alors que mon banquier m’avait dissuadé de débloquer ces sommes en prétendant qu’elles étaient exceptionnellement bien placées. Plus tard je suis allé travailler à l’Étranger et j’ai donc clôturé ce compte pour les mettre sur mon compte étranger pour des raisons pratiques et ne pas avoir de problème avec les différents services des impôts pour les déclarations. Et là j’ai eu la surprise d’avoir à payer 50% des sommes débloquées en impôt sur les plus-values avec divers taxes en surplus. Heureusement j’ai eu le bon réflexe, j’ai immédiatement placé, au pays de mon lieu de résidence, mes sommes débloquées en actions de sociétés élevant et vendant du saumon. En quinze jours, par chance, mes actions ont doublé de valeur ce qui m’a convaincu de plusieurs choses, de ne pas faire confiance aux banques et aux placements patronnés par l’état et de continuer à placer plutôt mon épargne en actions que je gère moi-même. J’ai, depuis, été obligé de revendre mes actions qui m’avantageaient si bien car, lorsque vous êtes dans ce cas, de plus grosses sociétés sont alléchées par les plus petites qui marchent mieux qu’elles-mêmes et les rachètent. J’ai évidemment été obligé de payer encore des impôts sur plus-values très significatifs.
J'avais une question sur " la magie des composés " qu'est ce que c'est ? Est ce le fait de réinvestir les revenus des actifs , si oui , pourquoi appliquer celui-ci ? Cela permet t'il d'accélérer a l'enrichissement ? Un retour de votre part me sera d'une grande utilité Et un grand merci pour vos contenus , j'en redemande ;)
Bonjour, Nous vous recommandons de voir cette vidéo : ruclips.net/video/rUqxHEEP2kg/видео.html En plus de vous l'expliquer, nous vous donnons un plan d'investissement. Grosso modo, les intérêts composés vous permettent d'augmenter exponentiellement votre rentabilité. Autrement dit, si vous placez 100€ à 10%, l'année d'après vous obtiendrez 110€, puis ces 110€ une nouvelle fois à 10%, l'année d'après vous donneront 121€ et ainsi de suite. Ainsi par exemple, au bout de 10 ans, vous obtiendriez 260€ en ayant placé seulement 100€. En fait, le capital travail dès le début, puis, au fur et à mesure que le temps passe, ce sont les intérêts qui travaillent et génèrent d'autres revenus.
La rentabilité peut provenir aussi d'une variété de création vous avez oublié ? La création demande un effort une fois et se réplique à l'infini pour ensuite apporter des résultats financiers. Aucun effort physique si ensuite ont délègue les responsabilités de la continuité.
Bonjour, effectivement vous avez totalement raison ! Cependant, comme nous l’indiquons dans la vidéo la liste n’est pas exhaustive. De plus, la rentabilité peut varier extrêmement en fonction du secteur, clients, etc. Il est donc difficile de calculer une rentabilité moyenne comme pour les actifs que nous traitons dans cette vidéo, raison pour laquelle d’autres vidéos axées exclusivement sur ce thème sont prévues (nous aurions peut-être dû le signaler dans la vidéo j’en conviens). Toutefois, merci pour votre commentaire pertinent, accepteriez-vous que nous vous mentionnons dans les vidéos qui traiterons sur le sujet afin de faire remarquer votre commentaire ? 🙂
Merci sincèrement de votre commentaire libre et riche. Vous me faites un honneur d'utiliser mon commentaire. Vous êtes pour moi une précieuse source d'informations et vos vidéos sont magnifiques. Merci sincèrement 😁🎆
Or & Argent : les bijoux et lingots sont soumis à TVA. Les pièces de monnaie, elles, ne le sont pas. En revanche, les pièces subissent une taxation de près de 10% au moment de la revente.
Victor D. Intéressant. C’est vrai que la fiscalité est extrêmement importante aussi. Et changer de pays? Comment? Lesquels sont les mieux? Une vidéo là dessus serrait extrêmement intéressant!
@@dinamiteurdinamiteur2324 Dubai par exemple, aucun impôts sur les revenus, ni sur les dividendes, ni sur l'immobilier. Moi je suis expatrié en Malaisie, pas d'imposition sur les dividendes non plus.
Mais concrètement moi qui ne comprend pas grand chausse a l économie Moi le petit bac pro Dans quoi je doit investir de sur ? Les entreprises AAA les entreprose de rachat d or ?
On peut l'adapter en net ou brut, mais sur la vidéo il s'agit de brut :) ⚠️ Liens utiles ⚠️ 🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé 💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ 🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► www.librairiche.com/gestion-de-patrimoine?lang=fr 🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche 📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
Bonjour, nous avons justement fait une vidéo récemment sur ce thème que vous pouvez retrouver en cliquant sur ce lien : ruclips.net/video/OLRExoltuFY/видео.html
Bonjour Merci infinement pour cette merveilleuse video tres instructive. Je suis interessé par les actifs s&p 500 et l or. Que faut il faire exactement pour les acheter.
Bonjour, merci beaucoup pour votre commentaire :) Concernant l'or, nous vous recommandons de voir cette vidéo : ruclips.net/video/V2NeTBZo4Yo/видео.html Concernant le S&P500, nous vous recommandons ces deux vidéos : -ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html -ruclips.net/video/rUqxHEEP2kg/видео.html Après les avoir vu, n'hésitez pas à commenter ou nous poser des questions si besoin, nous nous ferons un plaisir de vous répondre :)
Merci pour ton soutien Ricardo ! ⚠️ Liens utiles ⚠️ 🔴 Notre deuxième chaîne ► bit.ly/3ugN4Ic 😱 12% de RENTABILITÉ + 30€ offerts sur cette PLATEFORME de CROWDFUNDING ! ► bit.ly/3e7Zhc0 💸 TU VEUX TE FORMER AVEC NOUS ? ► bit.ly/3bP5D0s 📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH
BONJOUR, JE souhaite investir faites-vous des packetges ou gérez-vous des fonds, créé des actifs si on vous confit un montant de X accepteriez-vous de le gérer en deux mots êtes-vous gestionnaire pour autruit ?
Merci à toi pour ton soutien ! ⚠️ Liens utiles ⚠️ 😱 12% de RENTABILITÉ + 30€ offerts sur cette PLATEFORME de CROWDFUNDING ! ► bit.ly/3e7Zhc0 💸 TU VEUX TE FORMER AVEC NOUS ? ► bit.ly/3bP5D0s 📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH 💥 Groupe Privé ► discord.gg/XCTaTFQHNJ 🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche 📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
J'aimerai savoir si toutes les personnes sur youtube qui ont des connaisssances similaires à toi sont vraiment riches et financierement libre . J'ose croire que tu es aussi riche et libre pour de vrai . Avec toutes tes connaissances je n'imagine pas le contraire, combien as tu gagné en bourse depuis ? dans quoi investi tout le plus souvent ? Etf , actions, obligations, etc... ?
Le problème c'est que sur internet, si je vous dis que je suis libre et riche, cette affirmation n'engage que moi et pleins d'escrocs sont sur le net pour vendre leur méthode d'enrichissement. Il faut au final faire appel à son bon sens et aux recommandations de personnages emblématiques et reconnus (Jack Bogle, Warren Buffet, etc...). Cette chaîne met en avant une méthode et des stratégies rationnelles et qui marchent au long terme et qui par conséquent sont assez difficiles à mettre en place non pas parce que c'est complexe, mais parce qu'il s'agit d'une philosophie minoritaire dans la population. Il faut combattre plusieurs de nos démons (peur du risque, procrastination, méfiance dans le système, découragement, sacrifice face à l'épargne...). Cela nous sert au delà de notre vie financière. Suivez les communautés FIRE (Financial Independence and Retire Early) aux USA et vous trouverez des gens qui expliquent comment ils y sont arrivés (attention la plupart avait des gros gros salaires) mais l'idée est la même. Pas de plans douteux de richesse instantanée, et juste de l'éducation sur un système qui est de plus en plus mis à la portée de tous depuis les années 1970. Je vis au Canada et l'investissement passif fait son chemin depuis un moment, en France... il y a encore tout à faire.
@@dinamiteurdinamiteur2324 Non pas forcément, souviens-toi que l'on parle de rentabilité brute ! Pourquoi ? Tout simplement car la fiscalité ainsi que les frais, d'entrée, frais de tenue et autre vont dépendre de nombreux facteurs mais aussi du contribuable et de sa tranche marginale d'imposition, s'il opte pour le barème à l'IR ou le PFU, etc. Pour l'immobilier, si régime foncier ou meublé, etc. Donc il faut toujours comparer selon sa situation ...
Quand on a un crédit à 3% pour des travaux dans sa propriété et 10 000 € sur un livret A d’économies est-ce qu’il est judicieux d’effectuer un remboursement anticipé ou non ?
Cela dépend de nombreux facteurs concernant l'utilité du capital immobilisé et le coût d’opportunité. Toutefois, l'intérêt que vous payez actuellement peut être revu à la baisse étant donné les expansions artificielles du crédit menées par la BCE actuellement. Vous pouvez éventuellement essayer de renégocier les taux ou le cas échéant, emprunter à un taux plus bas et ainsi racheter votre crédit.
L'or renta moyenne de 6% tout dépend de la date initiale .. Si on investi à partir de 1990 = 9.38%/ans Si on investi au plus haut de 2011 = -0.13%/ans Si vous avez acheté de l'or en 1980 vous auriez eu une rentabilité négative pendant + de 14 ans Le passé ne reflète pas le futur cependant le passé montre bien que ce n'est pas une valeur qui apporte une garantie a court terme, à long terme elle surpasse ses plus hauts historiques Crise de 1987 = hausse de l'or, le cours n'a pas fait de plus haut pendant + de 18 ans suite à la crise, une valeur refuge qui ferait perdre de l'argent ? Crise de 2000 = < +/- de 2 ans pour récupérer une rentabilité Crise de 2007 = < +/- de 2 ans pour récupérer une rentabilité Petite Crise de 2011 = l'or n'est toujours pas revenu sur ses plus haut au bout de +/- 8 ans Globalement une personne qui investi sur l'or dans une période de crise est le dindon de la farce Le gagnant de l'histoire c'est celui qui anticipe cette crise, et donc la hausse de l'or Est-ce que l'on peut réellement considérer que c'est une valeur refuge ? " stable " qui apporte du " bénéfice " Pendant ce temps là l'indice s&p 500 : Si vous êtes acheteur au point le plus haut : 1987 = < +/- 1 ans pour récupérer votre investissement 2000 = < +/- 13 ans pour récupérer votre investissement 2007 = < +/- 6 ans pour récupérer votre investissement 2011 = < +/- 1 ans pour récupérer votre investissement Ce qui représente pour l'or : + de 7.5 ans pour récupérer un bénéfice en moyenne ( + de 7.5 ans car l'or n'est pas revenu au dessus de ses plus haut depuis 2011 ) Ce qui représente pour s&p500 : 5.25 ans pour récupérer un bénéfice en moyenne Est-ce que l'or est réellement une valeur refuge ? ça reste approximatif car il faudrait y consacrer plus de temps pour étudier le modèle
Bonjour, effectivement, comme tout investissement intelligent, l'investissement à privilégier est celui sur le long terme, personne ne s'est enrichi en faisant du "day trading" et ce, même si les vendeurs de rêves pullulent sur le net ! Comme vous venez de le dire dans votre commentaire, la période durant laquelle une personne ouvre une position sera bien évidemment déterminante, puisque celui qui l'ouvre là où les cours sont à des niveaux historiques perdra énormément tandis que celui qui ouvre lorsque les cours sont bas, gagnera énormément. Raison pour laquelle l'analyse fondamentale et le value investing sont les stratégies les plus adéquates. Concernant l'or, c'est effectivement une valeur refuge dans le sens où indépendamment de sa volatilité (que vous soulignez intelligemment), dans 50 ans, vous aurez conservé votre pouvoir d'achat, avec la monnaie fiat non. Donc rentabilité moyenne sur le long terme :)
La spéculation c'est effectivement un autre débat ou seul une poignée en profite, en tant que vendeur ou investisseur à chacun son levier, avec plus ou moins de moral Ce serait bien pour les abonnées peut être de détailler les stratégies d'analyses fondamentale et value investing pour permettre à une communauté d'investir d'une manière juste peut être que le contenu existe déjà, je ne suis pas votre chaîne depuis longtemps, qui est au passage intéressante Tout dépend de la comparaison oui, autant prendre le meilleur qui n'est peut être pas le sp500 au passage
@@iinnk2992 C'est ce que nous comptions faire merci pour la recommandation :) Et bienvenue à vous d'ailleurs, c'est un plaisir de pouvoir communiquer :D
Bonjour, tout ce qui est Forex et crypto-monnaies comme nous le mentionnons dans la vidéo ont volontairement été omis étant donné leurs volatilité. Il est donc préférable d'investir sur le court terme donc absolument impossible de prévoir une rentabilité moyenne sur le long terme, puisque d'un côté les fluctuations des devises sont sujettes aux prises de décisions par les banques centrales et de l'autre, le Bitcoin par exemple est pour l'instant très "instable" (pour l'instant car il est fort probable qu'il devienne une jour une réserve de valeur comme nous on reparlerons dans une prochaine vidéo dédiée au Bitcoin) :) PS: les stablecoins en rien ne changeraient la donne puisqu'il s'agirait de crypto adossées à des devises donc au final le problème serait exactement le même puisque si la devise fluctue, la crypto en fait de même et ainsi de suite ...
Voici une vidéo sur le BitCoin :) ruclips.net/video/Y1ErWZZj2Nw/видео.html ⚠️ Liens utiles ⚠️ 📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH 🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé 💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ 🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► bit.ly/3bP5D0s 🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche 📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
------ ⚠️ Liens utiles ⚠️ ------
➡️ Ton premier livre audio GRATUIT !
Offre d'essai 1 mois gratuit + 1 livre audio offert + 5€ à dépenser sur Amazon offert : amzn.to/2VZO7NQ
➡️ Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche
➡️ Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé
💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.com/invite/DvkzA5Q8v8
La seule chaîne qui parle finance et qui dans les commentaires répond aux questions posées.
Bravo, vous ne faites pas que vendre, vous enrichissez, financièrement et intellectuellement.
Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ça fait super plaisir 😊
@@LibreRiche Ce n'est que le résultat de votre travail. 👍
J'apprécie vraiment votre dévouement dans chaque vidéo que vous publiez, malgré le krach boursier actuel, j'ai pu créer une importante source de revenus en investissant avec Mme Clara B Debrie.,.,.,
contactez-la ci-dessous
nom d'utilisateur du télégramme
InvestwithDebrie c'est son nom d'utilisateur
Une fois de plus, tu nous offres une vidéo de qualité !
Si j'avais un petit conseil à te donner sur la mise en page , ça serait de ne pas écrire en jaune car c'est peu lisible sur fond blanc.
Vivement la prochaine vidéo :)
Merci beaucoup pour ton commentaire !
Effectivement, je ne m'en étais pas rendu compte, tu as raison j'en prends notes :)
j’ai découvert votre chaîne il y a 3 jour j’ai regarder toute vos vidéo continuer comme sa faite dés conférence je viendrais avec plaisir et des bouquins en plus votre savoir est essentiel dans plusieurs foyer partager et aimer au max les français doivent à tout prix changer leur façon de penser sur l’argent.
Merci énormément pour votre commentaire !
Bienvenue à la communauté Libre&Riche !
Vous serez le premier informé lorsque nous envisagerons de faire des conférences, Think Tank, Livres et autre :)
Je suis dans une petite ville, mais votre videos , je me sens dans une grande université
Wahou merci beaucoup pour ce super commentaire :) !
Pourquoi est-ce que quand je fais mon calcul de rentabilité sur un l’achat d’un appartement alors je ne double pas vraiment mon capital, je m’explique ..
Si j’achète un appartement à 50 000 e et que je le loue à 620 e par mois moins les charges, la taxe foncière, les impôts locatifs, assurances ect.. alors sa me revient à 330 e net par mois, et donc ce qui me fait une rentabilité à 7,9% net net ! Donc si je divise 72/7,9 cela fait 9,11 ! En faisant le calcul même si je fais sur 10 ans je n’aurais eu que 39600e qui est 11400 e de moins que mon capital de départ..
puis-je avoir une réponse de votre part ? Merci ! Et bravo pour vos vidéos je suis fan !
Bonjour, merci pour votre commentaire.
Effectivement, cela semble bizarre, mais la réponse est toute simple ! Vous n'avait pas pris en compte les deux recommandations très importantes que l'on fait (vous pouvez les retrouver à la minutes 3:35).
Il est donc nécessaire de réinvestir les bénéfices perçus afin de bénéficier de la magie des intérêts composés.
Aussi, pour suivre votre exemple :
Loyers annuels = 3.960€
Capital = 50.000€
Rentabilité nette = 7,92% [(3.960/50.000)*100]
Temps requis avant de doubler son capital = 9 ans [72/7,92].
Mauvais formule que vous avez utilisé sans prendre en compte les intérêts composés = 35.640 [3.960*9].
Formule pour prendre en compte les intérêts composés (primordial) = 107.086,63€
L*(1+R/12)*((1+R/12)^(A*12)-1)/(R/12)+C
Où :
L = Loyers mensuels
R = Rentabilité
A = Années
C = Capital initial
Donc :
330*(1+0,0972/12)*((1+0,0972/12)^(9*12)-1)/(0,0972/12)+50.000
= 107.086,63€
Nous avons donc bien doublé notre capital initial en 9 ans :)
(Copiez/collez la formule sur excel si vous souhaitez tester).
@@LibreRiche Bonsoir, tout d’abord je vous remercie infiniment pour la qualité de la présentation ainsi que pour le contenu précieux et distingué. Ma question c'est comment est-il possible de réinvestir les bénéfices dans le cas du loyer ? je vois très bien un réinvestissement des intérêts dans le cas des obligations ou des dividendes dans la bourse mais pour le loyer je ne vois pas trop pouvez vous m’éclaircir au niveau de ce point svp ?
@@waliddenguezli3866 Bonjour, comment allez-vous ? :)
Merci beaucoup pour votre commentaire !
Votre question est très pertinente puisque effectivement, il est difficile de réinvestir des loyers dans la mesure où le capital nécessaire pour racheter un bien est très élevé par rapport à des actions, dans ce cas-là, il vous faudrait soit acheter des SCPI, soit réinvestir les loyers dans un autre actif comme des ETF que nous vous présentons dans cette vidéo :)
ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html
Pour vous remerciez de tout le travail que vous faites et des biens fait que toutes vos vidéos nous apportent, je me suis permis de toutes les partagées sur un des mes réseaux social.
Merci pour tout cet enorme travil et bonne continuation.
Merci énormément !
C'est un honneur de vous compter parmi nos plus fidèles abonnés :)
Passez une excellente journée (et à dimanche pour une nouvelle vidéo surprise)
Bonjour est ce un bon moment selon vous pour investir dans l’or ?
Bonjour, selon nous, l'or n'est pas un investissement très intéressant, à moins d'être très fortuné afin de diversifier son patrimoine.
Dans le cas contraire, d'autres investissement sont bien plus intéressants.
Nous vous renvoyons à une de nos anciennes vidéos : ruclips.net/video/V2NeTBZo4Yo/видео.html
@@LibreRiche Comme dans la vidéo vous dîtes que l'or a une rentabilité moyenne de 6% et qu'en plus c'est une valeur refuge, ça en fait le placement par excellence: sécurité + rentabilité.... c'est ce chiffre de 6% qui prêt à confusion je pense. Je suis d'accord que ce n'est pas un investissement intéressant.
@@sergemesnil4306 L'or est effectivement considéré comme une valeur refuge, nous discutons malgré tout de cette affirmation dans cette vidéo : ruclips.net/video/V2NeTBZo4Yo/видео.html
Quant à la rentabilité, elle est de 6% selon les périodes effectivement, nous discutons également du chiffre dans cette vidéo :
ruclips.net/video/2vh1zTlo9i8/видео.html
Très bonne vidéo, bien expliquée et même ludique.
Deux petites questions :
Pour le SP500 il faut un compte titre taxé à 30 % contre un PEA taxé à 17,2%, est ce que dans le temps la meilleure performance du SP500 compense cette différence d'imposition ?
Pour l'achat d'immobillier locatif, est-ce que c'est vraiment interessant si on compte les vacances locatives, les travaux à faire pour entretenir la maison, le temps et l'énergie qu'il faut passer dessus, la variation du prix du bien en fonction du marché, etc... ? Avez-vous fait une petite vidéo pour répondre à ces problématiques ?
Voilà, en tout cas bravo pour votre travail.
Bonjour, merci pour votre commentaire et questions très intéressantes :)
Concernant le S&P500, il vous est possible d'acheter un ETF le répliquant tout en le plaçant sur un PEA afin de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, si l'ETF est synthétique (nous en parlons dans ces deux vidéos : ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html et ruclips.net/video/C_oDyDc3wT4/видео.html)
Attention, l'exonération d'IR pour le PEA et le paiement de 17,2% de PS n'est valable qu'au bout de 5 ans de détention du PEA sans retraits, ni cloturation.
Pour l'achat immobilier, aucun réponse "figée" ne peut être donnée, il est nécessaire d'analyser de nombreux facteurs dont notamment le régime d'imposition, la "santé" du bien, le marché et évidemment comme vous le faites remarquer, votre motivation et énergie que vous souhaiter dédier à la stratégie d'investissement :)
Encore merci pour votre commentaire :)
Bonjour,
Comment calculez-vous la rentabilité d’un actif immobilier afin de pouvoir utiliser la règle des 72 ?
On calcul la rentabilité du bien en divisant les loyers nets à l'année par le prix d'achat
Par exemple, je perçois un loyer annuel net de 5.000€ pour un bien acheté à 100.000€, la rentabilité s'élève à 5% puisque : (5.000/100.000)*100 = 5%
Ensuite, il me suffit de diviser 72 par 5 pour savoir en combien de temps je vais parvenir à doubler mon investissement qui est ici d'une valeur de 100.000€.
Donc 72/5 = 14,4, donc je doublerai les 100.000€ en un peu plus de 14 ans (disons 15 ans).
Pour vérifier je fais :
100.000*(1+0,05)^15 = 207.893€
Effectivement, j'ai doublé mes 100.000€.
⚠️ Liens utiles ⚠️
🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé
💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ
🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► bit.ly/3bP5D0s
🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche
📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com
📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
Bonjour ! J’ai une question : comment faire pour calculer la rentabilité d’un bien par exemple ?
Exemple : j’achète un bien à 100 000€ (frais de notaire inclus) je fais un prêt bancaire que je dois rembourser 500€ / mois. Je souhaiterais louer ce bien à 850€. Quel calcul je fais pour connaitre la rentabilité ? Quel est donc la formule de calcul ?
Bonjour, nous avons fait une vidéo sur ce sujet (étant donné qu'avec l'endettement, vous faites usage de ce que l'on appelle couramment l'effet de levier financier) : ruclips.net/video/OKeqgcoq75w/видео.html
Nous donnons un exemple dans cette vidéo avec un emprunt, etc.
Toutefois, il est prévu de faire une vidéo encore plus détaillée et avec quelques techniques supplémentaires (fiscalité, négociation, société, ...) :)
En a peut pre.16ans tu aura rembourser ton credit et aura fait 70000euro
Peut-on retirer ses gains à tout moment ? Pour les matières comme l'or, passe-t-on par la banque pour l'achat et la vente ?
Oui, il vous suffit de vendre (ou acheter si vente à découvert).
Pour les matières premières, pas forcément, si vous les achetez en physique vous pouvez les acheter chez un bijoutier ou internet par exemple, s'il s'agit de contrats futurs sur l'or ou ETF sur l'or, vous passerez par une banque ou autre établissements financier agréé (broker)
Intéressant. C’est vrai que la fiscalité est extrêmement importante aussi. Et changer de pays? Comment? Lesquels sont les mieux? Une vidéo là dessus serrait extrêmement intéressant
Effectivement, une vidéo pourrait être intéressante :)
Estonie, Ile Maurice, Costa Rica, Dubaï et plein d'autres.
JM P peux tu detailler ?
@@dinamiteurdinamiteur2324 Compliqué par commentaire. Y'a pas mal d'expatriés du web qui ont fait des vidéos sur RUclips.
JM P alors si tu devais parler que de la meilleure? Ou dumoin une des meilleures, de manière concise?
Bonjour, je commence juste l'investissement immobilier. Je ne sais pas quoi faire de l'argent gagné (tant que je n'ai pas assez pour rembourser un crédit immo). Le livret A c'est la misère mais je dois garder une épargne de sécurité. A quoi faut il s'intéresser (meilleur rapport rendement/liquidité)?
Tout dépend de votre patrimoine, vos objectifs et votre profil ...
@@LibreRiche j'ai 41 ans, ma résidence est payée 2000€ de salaire, 2500€ de loyer pour 1200€ de crédit et environ 20000€ qui dorment à 0.0000005%. Je ne suis pas contre prendre un part de risque. J'ai même pas 1an d'investissement et je souhaite rattraper le temps perdu.
@@stre43390 Avez vous vu cette vidéo ? ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html
Merci beaucoup pour votre réponse! Je vais étudier ça!
J’ai une question dans doute bête mais je n’y connais rien dans l’investissement...
Admettons j’ai 25000€ que j’animerai investir dans du sp500
Concrètement à qui je m’adresse et comment ça se passe ?
Je vais voir mon banquier?
Comment je peux suivre mon investissement en temps réel?
Bonjour,
Tout d'abord, merci pour votre question qui est tout, sauf bête !
Je vous assure que votre commentaire sera utile pour plus d'un.
D'abord, si vous souhaitez acheter un indice, il vous faudra passer par un ETF, thème que l'on a traité ici : ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html
Ensuite pour acheter ces ETF, il vous faudra passer par un broker (courtier en français).
Pour ce faire, votre banquier est susceptible de vous proposer de tels services (souvent à des prix assez conséquents).
L'autre possibilité est de passer par un broker en ligne du type BourseDirect, Boursorama, Bink, Fortuneo, etc. (option que nous avons personnellement choisi).
Finalement, pour suivre en direct les fluctuations du marché et donc votre portefeuille, le broker se chargera de vous fournir une plateformes et vous pourrez visualiser votre portefeuille :)
En espérant avoir pu répondre à votre question, passez une excellente journée.
Libre & Riche merci beaucoup pour votre réponse rapide
Je découvre votre chaîne et vos vidéos
c’est motivant !
Mais pour les novices certains thermes sont parfois compliqués
Ça serait pas mal de faire une vidéo sur les bases des bases pour les personnes qui n’y connaissent rien et qui aimerait se lancer
Comment s’y prendre, à qui s’adresser pour tel ou tel investissement
En tout cas bravo vos vidéos sont très bien faites et très instructives en plus d’être motivantes 👍🏼
@@nikfury37 Merci énormément et bienvenue à la communauté en espérant pouvoir communiquer régulièrement :)
Nous prenons note pour faire des vidéos traitant des bases, merci pour la recommandation !
Passez une excellente soirée.
Bonjour tout d'abord vos vidéos sont géniales, je vous remercie encore.
Alors j'ai une question, la règle des 72, fonctionne que si le pourcentage est compris entre 0 et 10, parce que si je prends une rentabilité de 100%, je devrais avoir 1 pas 0.72 c'est bien ça ?
Bonjour, merci beaucoup pour votre commentaire :)
La règle fonction quelque soit le pourcentage, simplement que dans le cas où vous obtenez une rentabilité de 100%, vous trouvez bien 0,72.
Il vous faudra donc le faire passer en mois, au lieu d'années.
Je m'explique : 0,72 année, représente 8,64 mois (0,72 * 12).
0,64 jours représente 19 jours (0,64 * 30).
Autrement dit, avec une rentabilité de 100%, en l'espace de 8 mois et 19 jours, votre capital aura doublé :)
excllente video. Libre et riche je kiffe les détails et différentes propositions mentionnés. comment achetez du REITS?
En France, il s'agirait plus de SCPI ou OPCI, et vous pouvez en acheter via une assurance-vie par exemple :)
Intéressant!!
Cependant, je n'aurais pas mis "stratégie pour" mais "Facon de calculer"...
Ce qui est qd même foncièrement différent.
Bonjour, superbe video mais aussi très bonne chaine sur la liberté financière. J'ai cependant un souci sur la rentabilité moyenne géométrique. Dans l'exemple ruclips.net/video/YzQmijkBE-g/видео.html il me semble que l'on devrait avoir une rentabilité négative de -50% vu que l'on quitte de 1000 euros à 500 euros même si nous avons fait un bénéfice intermédiaire de 266,67%
En appliquant les -20,63% on a l'impression que l'on a perdu que 206,3 euros pourtant la perte réelle est de 500 euros. La formule ne devrait elle pas reflétée la réalité?
Bonsoir Gabriel, tout d'abord, merci beaucoup pour votre commentaire :)
Concernant votre question, attention à ne pas confondre rentabilité totale et rentabilité annuelle.
Effectivement, en rentabilité totale, l'on a perdu 50% puisque nous sommes passés de 1.000€ à 500€.
Cependant, la rentabilité géométrique est annuelle. Or, nous nous basons sur 3 années.
Ainsi, notre rentabilité annuelle est bien de -20,63%.
Je m'explique :
Nous possédons 1.000€,
La première année, nous perdons 20,63%, nous possédons désormais 793,70€.
La deuxième année, nous perdons à nouveau 20,63%, nous nous retrouvons avec 629,96€.
Finalement, la dernière année, rebelote, -20,63%, nous avons donc 500€.
Nous pouvons vérifier ce résultat, par l'intermédiaire de la formule suivante qui est tout simplement la formule des intérêts composés (mais ici à la baisse) :
1.000 * (1-0,2063)^3 = 500
Cela est-il plus clair ? :)
@@LibreRiche OK, suite à l'explication donnée je comprends mieux. Merci
C'est vrai que si le cours de l'action reste stable et avec le mme rendement ?
Excellent travail, félicitations, seulement dire que le jaune n'est pas lisible, merci infiniment et continue à nous illustrer
Merci infiniment
Effectivement, nous n'utilisons plus cette couleur désormais :)
⚠️ Liens utiles ⚠️
📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH
🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé
💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ
🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► bit.ly/3bP5D0s
🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche
📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com
📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
Auriez-vous un moyen d' avoir accès au junk bond noté univestment grade ? Bbb- .
Par ailleurs, je bosse pour une institution financière et certain courtiers semblent ralentir mon inscription, vous savez comment palier à ce genre de chose ?
Par l'intermédiaire de hedge funds et autres fonds risqués
Bonjour, avez-vous des recommandations de livres pour approfondir ce sujet ?
Bonjour, vous avez une petite sélection de livre sur notre site internet : www.librairiche.com/livres
Excellent ! Super ! Merci.
Merci pour cette excellente vidéo, comme toutes celles de votre site.
J’ai une remarque concernant les métaux précieux : il me semble que ceux-ci ne produisent pas de rendement liquide annuel réinvestissable (à l’inverse de loyers, dividendes, intérêts, etc) et qu’il n’est donc pas possible de faire fonctionner les intérêts composés. Même si je partage votre avis qu’il s’agit de valeurs refuge, je ne crois pas qu’il s’agisse d’investissements, mais plutôt de liquidités réelles. Le rendement annuel de 6% sur l’or me paraît très optimiste. Merci pour toutes vos vidéos didactiques et enrichissantes.
Tout dépend de la def des intérêts composés.
Votre capital augmentant grâce aux intérêts générés, ils vont offriront plus d'intérêts l'année suivante. Ceci reste des intérêts composés.
Seul bémol, les intérêts composés ne travailleront que sur cette valeur de votre capital déjà investis, ce qui veut dire que vous ne pouvez les réinjecter dans une autre valeur sans avoir à payer des frais de transaction.
L'intérêt des dividendes et leur succès ne repose que sur le fait de pouvoir investir une partie de nos revenus sur d'autres valeurs.
Merci Libre et Riche pour cette video.
Tres enrichissant et j'aime!!
J'aimerais que vous fassiez une video avec des details sur le marche des devises SVP
Merci à vous pour votre commentaire.
La voici : ruclips.net/video/OLRExoltuFY/видео.html
:)
J'ai hâte de voir les prochaines vidéos sur les prochains investissements
Semaine prochaine, même jour, même heure :D
Vidéo énormément sollicitée, elle ne te décevra pas :)
Libre & Riche je me frotte déjà les mains 👌🏻😌
Bonjour, quand tu parles de pourcentage(7% pour les valeurs immobilières, 6% pour l'or, 6% pour les obligations), le pourcentage est calculé comment? Rentabilité moyenne arithmétique ou rentabilité moyenne géométrique? 6% pour les obligations, cela me paraît énorme? Pourrais-tu donner un exemple d'un ETF ou d'un fond en obligations qui performe aussi bien sur 10ans? J'ai un peu regardé sur le site countryeconomy.com/bonds j'ai pas vu une rentabilité de 6%. Merci pour tes vidéos, elles sont très bien faite!
Bonjour,
Rentabilité moyenne géométrique comme nous l'expliquons dans la vidéo.
Concernant les obligations regarde celles de l'Inde et du Mexique (même si actuellement, mais c'est une situation anormale à cause de la bulle financière, les obligations sont à des taux extrêmement bas et parfois négatifs comme nous l'expliquons dans cette vidéo : ruclips.net/video/18XYgRJUsP0/видео.html)
Concernant les ETF et fonds, Morningstar est ton ami :) : www.morningstar.fr/fr/etfs/
Vous pouvez faire une vidéo pour les étudiants s'il vous plaît pour s'enrichir avec un petit budget
Bonsoir, nous prenons note, merci pour votre commentaire :)
@@LibreRiche MERCI
Salut. Super la vidéo. Je souhaite vraiment apprendre dans le monde des finances. Je souhaite savoir si vous avez une formation complète sur le trading où du moins un formation qui me permettrait de me lancer des projets qui me rendront indépendant au fil du temps. Merci.
Dans l'attente d'un retour
Bonjour, merci beaucoup pour votre commentaire
Nous ne proposons pas de formation pour le moment, mais elles sont en préparation.
Toutefois, nous vous déconseillons de faire du trading pour plusieurs raisons que nous traiterons plus tard dans une prochaine vidéo.
J’ai aimer cette vidéo 🙂merci pour votre travail
Au plaisir Nadia !
Avec la règle des 72 il faut bien plus d'années car vous oubliez l'inflation ( qui peut être très importante , 13% sous Giscard , ça peur revenir rien n'est jamais figé dans l' histoire ) . Votre règle n'est valable que si l'inflation est exactement zéro .
Bonjour, merci beaucoup pour votre apport très intéressant ! :)
Effectivement, pour appliquer cette règle, il est nécessaire de raisonner en brut de brut, c'est-à-dire, sans prendre en compte l'inflation, ni les impôts.
Pour autant, la règle s'applique également si l'on prend en compte ces deux facteurs puisqu'il suffit d'augmenter le prix de l'actif du montant des impôts payés et du manque à gagner dû à l'inflation, ce qui rendra effectivement plus long le temps pour doubler son capital.
@@LibreRiche Bjr , oui , tout à fait . Vos vidéos sont très intéressantes et je me suis permis de faire cette remarque car je suis passionné d'économie ( bien que ne l'ayant jamais apprise à l'école je connais tous les grands économistes de l'histoire . Parmi mes préférés : Adam Smith , Bastiat ( mon préféré , je suis complètement en phase avec sa pensée ) ,Hayek , Weber , Friedman , Von Mises , Schumpeter , Malthus , Ricardo ... Ma liste n'est pas exhaustive et j'en oublie beaucoup ! Je n'ai pas mis Keynes car je suis complètement contre l'approche constructiviste ( je suis un farouche adversaire du constructivisme dont Hayek disait que c'était l'antichambre du communisme , du socialisme , du totalitarisme et du fascisme ) , de l'interventionnisme de l 'hydre étatique . Or Keynes était un interventionniste . Il faut savoir , et c valable pour tous gouvernements , que plus l'Etat est puissant , écrasant , plus les libertés individuelles et publiques disparaissent .
Bonjour, petite remarque concernant l'immobilier : les intérêts composés ne fonctionnent pas car on ne peut pas réinvestir dans 1/10e d'appartement dû a sa faible liquidité
Excellente vidéo toutefois !
Tu peux aussi réinvestir tes loyers dans des SCPI ou une autre classe d'actif.
Merci infiniment pour ces vidéos.
Comment investir en bourse svp?
Bonjour, merci à vous pour votre commentaire :)
Nous vous recommandons de voir les vidéos de notre playlist spécialement dédiée à la bourse : ruclips.net/p/PLS56SlqTyEBHG_EkqXuQGWJ_oCuaKqz1i
Avez-vous des sources/references pour appuyer les rentabilités annuelles moyennes que vous annoncez ? (not. pour les obligations)
S&P500 --> www.macrotrends.net/2526/sp-500-historical-annual-returns
Or --> www.macrotrends.net/1333/historical-gold-prices-100-year-chart
Argent --> www.macrotrends.net/1470/historical-silver-prices-100-year-chart
Obligations --> countryeconomy.com/bonds
Après quelques petits calculs, vous trouverez les mêmes rentabilités qui encore une fois varient énormément notamment d'un pays l'autres en ce moment avec les rentabilités négatives dues à l'abaissement des taux directeurs, expansions artificielles du crédit + illusion de richesse !
Doublez votre capital à partir de 10 euros et ce , pendant 10 jours ( consécutifs ou pas ) , vous obtiendrez plus de 5000 euros . En faite , dans notre tête c’est irréalisable . Mais marqué noir sur blanc , ça le devient un peu plus . Peu importe la manière dont on s’y prend .
Est-ce que après avoir investit on peut racheter des entreprise
C'est évidemment un investissement comme un autre, quoique différent dans le sens où l'analyse fondamentale, financière et comptable requièrent des connaissances pointues dans ce domaine mais qui peut bien évidemment s'avérer redoutable (c'est notamment la stratégie de Warren Buffett dont une vidéo sera publiée ce dimanche).
Racheter une entreprise peut se faire de nombreuses manières dont notamment devenir actionnaire majoritaire en faisant l'acquisition de nombreuses actions flottantes cotées en bourse :)
Merci pour ta vidéo. S'il te plaît, peux-tu faire une vidéo pour ceux qui souhaitent investir en Afrique ?
Bonjour merci pour ton commentaire nous prenons note 😊
En attendant, nous te recommandons cette vidéo dans laquelle nous parlons d’Aliko Dangote homme le plus riche d’Afrique : ruclips.net/video/hBMovyRCZYM/видео.html
Peux tu faire une video sur quoi investir en Haiti ?
Comme d’habitude vous oubliez dans vos démonstrations le montant des impôts et taxes. Cela fait une très grosse différence. Je vais vous donner un seul exemple. J’avais placé une partie de mon épargne dans un plan Épargne Logement. A une certaine époque, et n’ayant pas eu l’occasion d’utiliser mon plan pour construire, le plan épargne logement à été bloqué sur mon compte mais continué à être rémunéré au taux de 4% par ans, ce qui paraissait intéressant. J’ai donc laissé cette somme sur mon compte sans y toucher pendant des années au point où j’ai doublé mon investissement de départ. A noter que j’ai calculé plus tard le taux réel du bénéfice annuel en tenant compte des impôts dont le montant avait varié d’années en années et je me suis rendu compte que en pratique mes sommes bloquées ne me rapportaient non pas 4% mais en réalité pas plus d’environ 2% alors que mon banquier m’avait dissuadé de débloquer ces sommes en prétendant qu’elles étaient exceptionnellement bien placées. Plus tard je suis allé travailler à l’Étranger et j’ai donc clôturé ce compte pour les mettre sur mon compte étranger pour des raisons pratiques et ne pas avoir de problème avec les différents services des impôts pour les déclarations. Et là j’ai eu la surprise d’avoir à payer 50% des sommes débloquées en impôt sur les plus-values avec divers taxes en surplus. Heureusement j’ai eu le bon réflexe, j’ai immédiatement placé, au pays de mon lieu de résidence, mes sommes débloquées en actions de sociétés élevant et vendant du saumon. En quinze jours, par chance, mes actions ont doublé de valeur ce qui m’a convaincu de plusieurs choses, de ne pas faire confiance aux banques et aux placements patronnés par l’état et de continuer à placer plutôt mon épargne en actions que je gère moi-même. J’ai, depuis, été obligé de revendre mes actions qui m’avantageaient si bien car, lorsque vous êtes dans ce cas, de plus grosses sociétés sont alléchées par les plus petites qui marchent mieux qu’elles-mêmes et les rachètent. J’ai évidemment été obligé de payer encore des impôts sur plus-values très significatifs.
J'avais une question sur " la magie des composés " qu'est ce que c'est ? Est ce le fait de réinvestir les revenus des actifs , si oui , pourquoi appliquer celui-ci ? Cela permet t'il d'accélérer a l'enrichissement ?
Un retour de votre part me sera d'une grande utilité
Et un grand merci pour vos contenus , j'en redemande ;)
Bonjour,
Nous vous recommandons de voir cette vidéo : ruclips.net/video/rUqxHEEP2kg/видео.html
En plus de vous l'expliquer, nous vous donnons un plan d'investissement.
Grosso modo, les intérêts composés vous permettent d'augmenter exponentiellement votre rentabilité.
Autrement dit, si vous placez 100€ à 10%, l'année d'après vous obtiendrez 110€, puis ces 110€ une nouvelle fois à 10%, l'année d'après vous donneront 121€ et ainsi de suite.
Ainsi par exemple, au bout de 10 ans, vous obtiendriez 260€ en ayant placé seulement 100€.
En fait, le capital travail dès le début, puis, au fur et à mesure que le temps passe, ce sont les intérêts qui travaillent et génèrent d'autres revenus.
La rentabilité peut provenir aussi d'une variété de création vous avez oublié ?
La création demande un effort une fois et se réplique à l'infini pour ensuite apporter des résultats financiers.
Aucun effort physique si
ensuite ont délègue les responsabilités de la continuité.
Bonjour, effectivement vous avez totalement raison !
Cependant, comme nous l’indiquons dans la vidéo la liste n’est pas exhaustive. De plus, la rentabilité peut varier extrêmement en fonction du secteur, clients, etc. Il est donc difficile de calculer une rentabilité moyenne comme pour les actifs que nous traitons dans cette vidéo, raison pour laquelle d’autres vidéos axées exclusivement sur ce thème sont prévues (nous aurions peut-être dû le signaler dans la vidéo j’en conviens).
Toutefois, merci pour votre commentaire pertinent, accepteriez-vous que nous vous mentionnons dans les vidéos qui traiterons sur le sujet afin de faire remarquer votre commentaire ? 🙂
Merci sincèrement de votre commentaire libre et riche.
Vous me faites un honneur d'utiliser mon commentaire.
Vous êtes pour moi une précieuse source d'informations et vos vidéos sont magnifiques.
Merci sincèrement 😁🎆
@@evolutionuniverselle Merci à vous pour l'intérêt que vous nous portez ainsi que le soutien :)
Riche et libre si un jour on forme un couple on adopte un bébé chien hahaha😂🐕
@@evolutionuniverselle 🤣🤣🤣
Super vidéo et big pousse bleu et je partage car vraiment passionnant
Merci beaucoup :)
Or & Argent : les bijoux et lingots sont soumis à TVA. Les pièces de monnaie, elles, ne le sont pas. En revanche, les pièces subissent une taxation de près de 10% au moment de la revente.
Victor D. Intéressant. C’est vrai que la fiscalité est extrêmement importante aussi. Et changer de pays? Comment? Lesquels sont les mieux? Une vidéo là dessus serrait extrêmement intéressant!
La plus value est degressive avec le temps ...
@@dinamiteurdinamiteur2324 Dubai par exemple, aucun impôts sur les revenus, ni sur les dividendes, ni sur l'immobilier.
Moi je suis expatrié en Malaisie, pas d'imposition sur les dividendes non plus.
@@anthony.L putain qu’est-ce qu’on fout à se faire chier en France. Vivement que je me casse
Merci pour ces excellents conseils. Tu ft un excellent travail✌🏻
Merci beaucoup :)
C'est vachement intéressant !
Merci beaucoup :)
Mais concrètement moi qui ne comprend pas grand chausse a l économie
Moi le petit bac pro
Dans quoi je doit investir de sur ?
Les entreprises AAA les entreprose de rachat d or ?
Tout dépend de votre aversion au risque et votre situation patrimoniale aucune réponse figée n'existe, chaque situation est différente
Super vidéo comme toujours !!!
Merci beaucoup pour le soutien :)
Excellent 💯💥💥
Merci super video
Dans la règle des 72 on parle de rentabilité net ou brut
On peut l'adapter en net ou brut, mais sur la vidéo il s'agit de brut :)
⚠️ Liens utiles ⚠️
🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé
💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ
🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► www.librairiche.com/gestion-de-patrimoine?lang=fr
🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche
📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com
📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
Bonjour comment investir sur les forex
Bonjour, nous avons justement fait une vidéo récemment sur ce thème que vous pouvez retrouver en cliquant sur ce lien : ruclips.net/video/OLRExoltuFY/видео.html
Bonjour
Merci infinement pour cette merveilleuse video tres instructive. Je suis interessé par les actifs s&p 500 et l or. Que faut il faire exactement pour les acheter.
Bonjour, merci beaucoup pour votre commentaire :)
Concernant l'or, nous vous recommandons de voir cette vidéo : ruclips.net/video/V2NeTBZo4Yo/видео.html
Concernant le S&P500, nous vous recommandons ces deux vidéos :
-ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html
-ruclips.net/video/rUqxHEEP2kg/видео.html
Après les avoir vu, n'hésitez pas à commenter ou nous poser des questions si besoin, nous nous ferons un plaisir de vous répondre :)
Bravo pour cette présentation! Merci
Merci beaucoup pour ce super commentaire :)
Bravo 👏🏿
Merci pour ton soutien Ricardo !
⚠️ Liens utiles ⚠️
🔴 Notre deuxième chaîne ► bit.ly/3ugN4Ic
😱 12% de RENTABILITÉ + 30€ offerts sur cette PLATEFORME de CROWDFUNDING ! ► bit.ly/3e7Zhc0
💸 TU VEUX TE FORMER AVEC NOUS ? ► bit.ly/3bP5D0s
📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH
Merci infiniment
Avec plaisir l'ami :)
Encore qualité vidéo
Merci beaucoup :)
BONJOUR, JE souhaite investir faites-vous des packetges ou gérez-vous des fonds, créé des actifs si on vous confit un montant de X accepteriez-vous de le gérer en deux mots êtes-vous gestionnaire pour autruit ?
Bonjour, nous ne possédons pas les agréments pour la gestion pour compte de tiers mais dans le futur ce sera le cas :)
génial dans ce cas lorsque ce sera prêt faites moi signe cordialement @@LibreRiche
Super👌
Merci :)
Merci
Merci à toi pour ton soutien !
⚠️ Liens utiles ⚠️
😱 12% de RENTABILITÉ + 30€ offerts sur cette PLATEFORME de CROWDFUNDING ! ► bit.ly/3e7Zhc0
💸 TU VEUX TE FORMER AVEC NOUS ? ► bit.ly/3bP5D0s
📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH
💥 Groupe Privé ► discord.gg/XCTaTFQHNJ
🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche
📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com
📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
J'aimerai savoir si toutes les personnes sur youtube qui ont des connaisssances similaires à toi sont vraiment riches et financierement libre . J'ose croire que tu es aussi riche et libre pour de vrai . Avec toutes tes connaissances je n'imagine pas le contraire, combien as tu gagné en bourse depuis ? dans quoi investi tout le plus souvent ? Etf , actions, obligations, etc... ?
Bonjour, merci beaucoup pour votre commentaire, nous appliquons cette stratégie :)
ruclips.net/video/rUqxHEEP2kg/видео.html
Le problème c'est que sur internet, si je vous dis que je suis libre et riche, cette affirmation n'engage que moi et pleins d'escrocs sont sur le net pour vendre leur méthode d'enrichissement. Il faut au final faire appel à son bon sens et aux recommandations de personnages emblématiques et reconnus (Jack Bogle, Warren Buffet, etc...). Cette chaîne met en avant une méthode et des stratégies rationnelles et qui marchent au long terme et qui par conséquent sont assez difficiles à mettre en place non pas parce que c'est complexe, mais parce qu'il s'agit d'une philosophie minoritaire dans la population. Il faut combattre plusieurs de nos démons (peur du risque, procrastination, méfiance dans le système, découragement, sacrifice face à l'épargne...). Cela nous sert au delà de notre vie financière. Suivez les communautés FIRE (Financial Independence and Retire Early) aux USA et vous trouverez des gens qui expliquent comment ils y sont arrivés (attention la plupart avait des gros gros salaires) mais l'idée est la même. Pas de plans douteux de richesse instantanée, et juste de l'éducation sur un système qui est de plus en plus mis à la portée de tous depuis les années 1970. Je vis au Canada et l'investissement passif fait son chemin depuis un moment, en France... il y a encore tout à faire.
9:43 peut on investir dans ces sociétés à crédit pour bénéficier ainsi de l’effet de levier lié au crédit?
Oui cela est possible
Libre & Riche donc n’importe quel investissement immobilier à moins de 7% par ans est totalement nul en comparaison
@@dinamiteurdinamiteur2324 Non pas forcément, souviens-toi que l'on parle de rentabilité brute !
Pourquoi ? Tout simplement car la fiscalité ainsi que les frais, d'entrée, frais de tenue et autre vont dépendre de nombreux facteurs mais aussi du contribuable et de sa tranche marginale d'imposition, s'il opte pour le barème à l'IR ou le PFU, etc.
Pour l'immobilier, si régime foncier ou meublé, etc.
Donc il faut toujours comparer selon sa situation ...
6% pour de l obligataire AAA ?????
Historiquement, évidemment ça ne l'est plus et nous le précisons
Vous savez comment investir sur des junks bond?
Quand on a un crédit à 3% pour des travaux dans sa propriété et 10 000 € sur un livret A d’économies est-ce qu’il est judicieux d’effectuer un remboursement anticipé ou non ?
Cela dépend de nombreux facteurs concernant l'utilité du capital immobilisé et le coût d’opportunité.
Toutefois, l'intérêt que vous payez actuellement peut être revu à la baisse étant donné les expansions artificielles du crédit menées par la BCE actuellement.
Vous pouvez éventuellement essayer de renégocier les taux ou le cas échéant, emprunter à un taux plus bas et ainsi racheter votre crédit.
L'or renta moyenne de 6% tout dépend de la date initiale ..
Si on investi à partir de 1990 = 9.38%/ans
Si on investi au plus haut de 2011 = -0.13%/ans
Si vous avez acheté de l'or en 1980 vous auriez eu une rentabilité négative pendant + de 14 ans
Le passé ne reflète pas le futur cependant le passé montre bien que ce n'est pas une valeur qui apporte une garantie a court terme, à long terme elle surpasse ses plus hauts historiques
Crise de 1987 = hausse de l'or, le cours n'a pas fait de plus haut pendant + de 18 ans suite à la crise, une valeur refuge qui ferait perdre de l'argent ?
Crise de 2000 = < +/- de 2 ans pour récupérer une rentabilité
Crise de 2007 = < +/- de 2 ans pour récupérer une rentabilité
Petite Crise de 2011 = l'or n'est toujours pas revenu sur ses plus haut au bout de +/- 8 ans
Globalement une personne qui investi sur l'or dans une période de crise est le dindon de la farce
Le gagnant de l'histoire c'est celui qui anticipe cette crise, et donc la hausse de l'or
Est-ce que l'on peut réellement considérer que c'est une valeur refuge ? " stable " qui apporte du " bénéfice "
Pendant ce temps là l'indice s&p 500 :
Si vous êtes acheteur au point le plus haut :
1987 = < +/- 1 ans pour récupérer votre investissement
2000 = < +/- 13 ans pour récupérer votre investissement
2007 = < +/- 6 ans pour récupérer votre investissement
2011 = < +/- 1 ans pour récupérer votre investissement
Ce qui représente pour l'or : + de 7.5 ans pour récupérer un bénéfice en moyenne ( + de 7.5 ans car l'or n'est pas revenu au dessus de ses plus haut depuis 2011 )
Ce qui représente pour s&p500 : 5.25 ans pour récupérer un bénéfice en moyenne
Est-ce que l'or est réellement une valeur refuge ?
ça reste approximatif car il faudrait y consacrer plus de temps pour étudier le modèle
Bonjour, effectivement, comme tout investissement intelligent, l'investissement à privilégier est celui sur le long terme, personne ne s'est enrichi en faisant du "day trading" et ce, même si les vendeurs de rêves pullulent sur le net !
Comme vous venez de le dire dans votre commentaire, la période durant laquelle une personne ouvre une position sera bien évidemment déterminante, puisque celui qui l'ouvre là où les cours sont à des niveaux historiques perdra énormément tandis que celui qui ouvre lorsque les cours sont bas, gagnera énormément. Raison pour laquelle l'analyse fondamentale et le value investing sont les stratégies les plus adéquates.
Concernant l'or, c'est effectivement une valeur refuge dans le sens où indépendamment de sa volatilité (que vous soulignez intelligemment), dans 50 ans, vous aurez conservé votre pouvoir d'achat, avec la monnaie fiat non.
Donc rentabilité moyenne sur le long terme :)
La spéculation c'est effectivement un autre débat ou seul une poignée en profite, en tant que vendeur ou investisseur à chacun son levier, avec plus ou moins de moral
Ce serait bien pour les abonnées peut être de détailler les stratégies d'analyses fondamentale et value investing pour permettre à une communauté d'investir d'une manière juste
peut être que le contenu existe déjà, je ne suis pas votre chaîne depuis longtemps, qui est au passage intéressante
Tout dépend de la comparaison oui, autant prendre le meilleur qui n'est peut être pas le sp500 au passage
@@iinnk2992 C'est ce que nous comptions faire merci pour la recommandation :)
Et bienvenue à vous d'ailleurs, c'est un plaisir de pouvoir communiquer :D
PS.: Toujours pas saisi la nuance entre un ETF et l'indice boursier qu'il mime :(
Il s'agit simplement d'un fonds qui réplique l'indice de référence, mais nous en reparlerons dans une prochaine vidéo vous comprendrez parfaitement :)
Merci badoon
Et toi, dans quoi as-tu mis des billes ?
ruclips.net/video/4kzmA1HbSK0/видео.html
@@LibreRiche 👍 et tu y investis toutes tes économies ?
@@paris8013 Non souviens toi de toujours garder une épargne liquide de secours en cas de pépin de la vie de tous les jours :)
Salut, je tien une chaîne RUclips sur les cryptomonnaies. Où situerais-tu les cryptomonnaies ? Pour toi quelle est sa rentabilité ?
Bonjour, tout ce qui est Forex et crypto-monnaies comme nous le mentionnons dans la vidéo ont volontairement été omis étant donné leurs volatilité.
Il est donc préférable d'investir sur le court terme donc absolument impossible de prévoir une rentabilité moyenne sur le long terme, puisque d'un côté les fluctuations des devises sont sujettes aux prises de décisions par les banques centrales et de l'autre, le Bitcoin par exemple est pour l'instant très "instable" (pour l'instant car il est fort probable qu'il devienne une jour une réserve de valeur comme nous on reparlerons dans une prochaine vidéo dédiée au Bitcoin) :)
PS: les stablecoins en rien ne changeraient la donne puisqu'il s'agirait de crypto adossées à des devises donc au final le problème serait exactement le même puisque si la devise fluctue, la crypto en fait de même et ainsi de suite ...
Libre & Riche merci beaucoup 😊 pour ta réponse
@@DimDecrypt Avec plaisir :)
Que pouvez nous enseigner sur cryptomonnaie?merci
Voici une vidéo sur le BitCoin :)
ruclips.net/video/Y1ErWZZj2Nw/видео.html
⚠️ Liens utiles ⚠️
📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH
🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé
💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ
🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► bit.ly/3bP5D0s
🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche
📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com
📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ
Je n' aime pas les maths !
C est ce genre d operations que ns aurions du apprendre en cours de maths ! 😑😑😑
Merci beaucoup :)
" Données fondamentales et non divulguée à l'école " vraiment !