Gracias por hacerme recordar lo que estudie para la certificación de Asesora Inmobiliaria, sigan haciendo vídeos que son de gran utilidad para nosotros.
Algunos dicen en los comentarios que ella explica mejor y mas claro que otros(Y puede ser que a si sea),pero? si ella es la que explica mejor,como explicaran los demas?,porque no entendi casi nada.?Podrian por favor, vajarse al lenguaje de un;Mecanico,Pintor, Agricultor........De ante mano gracias.
Hola gracias por tan puntual y excelente informacion. En el caso de que el usufructuario quiera vender a la muerte del cedente sin que hubiese un testamento de por medio. que se puede hacer?
Quisiera saber si se puede hacer un escrito para administrar este bien ,si es el caso de que falleciera el q tiene la nuda propidad, y deja una menor de edad.
Hola, en mi casa hay tubería de Telmex que atraviesa y me impide contruir adecuadamente, puedo cobrará usufructo y cuál es la tarifa a convenir? Gracias!
Q pasa si en el Nudo Propitario somos 6 y 2 ya “le vendieron “ su parte a uno d los hermanos. Y este a pesar q mi madre (usufructaria ) aún vive ya quiere remodelar el inmueble para su hija ? Eso no puede ser verdad . Oriénteme por favor gracias.
Me gustaría saber de diferentes temas que compartes soy Asesora de Century 21 Fortaleza Certificada. Quiero seguir capacitándome y estar autualizada. Gracias
Con gusto Miroslava seguiremos subiendo Videos de tu Interés, si ya estas suscrita recibirás las notificaciones cada vez que subamos un video. Saludos a Tijuana.
Buenas tardes como lo puedo Aser tengo una convivencia con mi pareja de 36 años y el es casado y quiere dejar el 50 x ciento de la propiedad podemos Aser un sufructo vitalicio
MW GUSTARIA, HABLEN ACERCA DE PRESCRIPCIONES, ULTIMAMENTE MUY SOLICITADAS, DE GENTE TIENE MUCHOS AÑOS VIVIENDO EN UNA CASA QUE ESTA HIPOTECADA POR FINANCIERAS QUE " YA NO EXISTEN"
Hola buenas tardes,, en el caso de un testamento a favor de 7 hermanos por partes iguales,,donde aparese un hermano de los 7 como usufructo ,el usufructuario puede oponerse a que se venda el inmueble?????
En mi caso somos 6 hermamos mi ermsno el mayor se kiere kedar con todo el dineo de una compra venta ke mi padre iso antea de morir nosotros estabamos en esa escriturs es correcto ke el sekede con todo ?
Mi hermana fue la que estaba en las escrituras. Cómo usufructo de mi papá . Pero ya murieron. Los dos que se puede hacer. Si hay más hermanos. Por favor sr🙏orienteme yo tengo las escrituras y somos varios hermanos. Legítimos. Se lo pido por favor. Que se hace en ese caso.🙌🙌🙌
El usufructo vitalicio me permite ser yo el dueño asta que fallesca o asta que yo renuncie?????? Que pasa si el usufructuario deside quitarmelo lo dado ,se puede ONO???
Hola Rebecca. Tengo una pregunto sobre el tema. Si yo dona mi casa a mi hijo con usufructo vitalicia para mi, el puede vender la casa mientras que yo vivo y habitó la casa, o yo puedo negar de salir de la casa.?
Su hijo puede vendérsela a quien quiera, pero efectivamente, quien la compre debe saber que usted tiene el derecho de vivir en esa casa, siempre. Aparte usted tiene muchos candados que le favorecen.
Me dieron el usufructo vitalicio como comité nuevos horizontes pero me dieron mi personería jurídica como asociación nuevos horizontes jurídicamente varía o no
Mi esposa murió, no tuvimos hijos, solo construimos una casa y un dinerito del Afore, lo retire al 100% los papás de ella pueden iniciar un juicio testamentario y dividir la casa así como entregar la mitad de los ahorros del Afore a los papás de ella. Soy de Veracruz. Espero me orienten. Saludos
No, porque la figura del usufructo no se puede heredar, al momento de fallecer el nudo propietario el bien pasa a sus herederos, por la figura de sucesiones.
Entre las causales de extinción del usufructo esta la consolidación que significa se reúnen en la misma persona las cualidades de usufructuario y nudo propietario, en este caso se consolida la propiedad y como tal si puedes disponer del bien, osea venderlo porque ya no eres usufructuario sino propietario.
Vi otros videos y no entendí....... Gracias señorita, puesto que explicas de una manera clara, conciza y verás.. .... Un beso para ti.
Muchas gracias, sigan haciendo estos vídeos que son de utilidad para nuestros clientes.
Muchísimas gracias por la explicación tan simple! Excelente! 😃
Gracias por hacerme recordar lo que estudie para la certificación de Asesora Inmobiliaria, sigan haciendo vídeos que son de gran utilidad para nosotros.
Muchas gracias, le entendí bastante bien, sigan así progresando🙌🙌🙌🙌
Excelente explicación!
Algunos dicen en los comentarios que ella explica mejor y mas claro que otros(Y puede ser que a si sea),pero? si ella es la que explica mejor,como explicaran los demas?,porque no entendi casi nada.?Podrian por favor, vajarse al lenguaje de un;Mecanico,Pintor, Agricultor........De ante mano gracias.
Excelente la explicación
Muy bien explicado
Excelente explicacion, ❤
Me gustó la explicacion
Muchas gracias..por su información me podrian ayudar con alguna recomendación de asesoría legal sobre este tema
Hola gracias por tan puntual y excelente informacion.
En el caso de que el usufructuario quiera vender a la muerte del cedente sin que hubiese un testamento de por medio. que se puede hacer?
q bueno era lo que quería saber
Gracias linda
Excelente tema, mil gracias Rebe
Margarita Gutiérrez de Century 21Margo
TENGO ALGUNAS PREGUNTAS DONDE LOS PUEDO CONTACTAR PARA UNA ASESORIA MÁS PERSONALIZADA?
SALUDOS Y GRACIAS
Quisiera saber si se puede hacer un escrito para administrar este bien ,si es el caso de que falleciera el q tiene la nuda propidad, y deja una menor de edad.
Mi papa se reservo el usufructo conmigo en su casa lo iso por qué tengo medios hermanos y no quiero que un día me den problemas eso es seguro
Hola Rebeca decime como se puede anular el usufructo vitalicio
Hola, en mi casa hay tubería de Telmex que atraviesa y me impide contruir adecuadamente, puedo cobrará usufructo y cuál es la tarifa a convenir? Gracias!
BDIAS DISCULPA SI HAGO UNA DONACION DE UNA VIVIENDA CON USUFRUCTO VITALICIO SOLO SE PUEDE REALIZAR A UNO DE MIS HIJOS?
SLDS
Se hace algún documento al fallecimiento del usufructo o simplemente con el acta de fallecimiento
O cual es El Paso a seguir
Yo tengo el usufructo si el que sale en el predial es mi hermano pero dice que no quiere problemas puedo después posesionarme pero en que tiempo es
Q pasa si en el Nudo Propitario somos 6 y 2 ya “le vendieron “ su parte a uno d los hermanos. Y este a pesar q mi madre (usufructaria ) aún vive ya quiere remodelar el inmueble para su hija ? Eso no puede ser verdad . Oriénteme por favor gracias.
Me gustaría saber de diferentes temas que compartes soy Asesora de Century 21 Fortaleza Certificada.
Quiero seguir capacitándome y estar autualizada.
Gracias
Con gusto Miroslava seguiremos subiendo Videos de tu Interés, si ya estas suscrita recibirás las notificaciones cada vez que subamos un video. Saludos a Tijuana.
Buenas noches yo tengo el usufructo de 2 casas y mi es mujer no me pasa nada hace 6 años que puedo hacer
Buenas tardes como lo puedo Aser tengo una convivencia con mi pareja de 36 años y el es casado y quiere dejar el 50 x ciento de la propiedad podemos Aser un sufructo vitalicio
MW GUSTARIA, HABLEN ACERCA DE PRESCRIPCIONES, ULTIMAMENTE MUY SOLICITADAS, DE GENTE TIENE MUCHOS AÑOS VIVIENDO EN UNA CASA QUE ESTA HIPOTECADA POR FINANCIERAS QUE " YA NO EXISTEN"
hola mi padre ya no esta con nosotros y como dueño de la casa hizo un usufructo vitalicio . Tengo que hacer nuevas escrituras? soy de jalisco mexico
Y que pasa si el que fallece es el propietario? Entonces el bien inmueble pasa en propiedad al usufructuario o qué?
la casa esta nombre de mi hijo y yo tengo el usufructo vitalicio, que pasa si quiero vender? osea el?
Soy nudo propietario y mi mama me corrio de casa ella es usufructo ¿ q puedo hacer jurídicamente?
En caso de que el usufructaría se quiera casar qué pasa?
Lic.¿Que pasa cuando muere el nudo propietario antes que el usufructuario?
Eso también pregunté yo
Hola buenas tardes,, en el caso de un testamento a favor de 7 hermanos por partes iguales,,donde aparese un hermano de los 7 como usufructo ,el usufructuario puede oponerse a que se venda el inmueble?????
En mi caso somos 6 hermamos mi ermsno el mayor se kiere kedar con todo el dineo de una compra venta ke mi padre iso antea de morir nosotros estabamos en esa escriturs es correcto ke el sekede con todo ?
Mi hermana fue la que estaba en las escrituras. Cómo usufructo de mi papá . Pero ya murieron. Los dos que se puede hacer. Si hay más hermanos. Por favor sr🙏orienteme yo tengo las escrituras y somos varios hermanos. Legítimos. Se lo pido por favor. Que se hace en ese caso.🙌🙌🙌
El usufructo vitalicio me permite ser yo el dueño asta que fallesca o asta que yo renuncie?????? Que pasa si el usufructuario deside quitarmelo lo dado ,se puede ONO???
Ahora yo pregunto, a qué tiene derecho el nudo propietario además de su carácter de titular jurídico??
Si muere el propietario nudo acaba los derechos del Usufructo Vitalicio?
Hola Rebecca. Tengo una pregunto sobre el tema. Si yo dona mi casa a mi hijo con usufructo vitalicia para mi, el puede vender la casa mientras que yo vivo y habitó la casa, o yo puedo negar de salir de la casa.?
Si lo vende debe saber el comprador q tiene usufructo y lo tiene q respetar.
Su hijo puede vendérsela a quien quiera, pero efectivamente, quien la compre debe saber que usted tiene el derecho de vivir en esa casa, siempre. Aparte usted tiene muchos candados que le favorecen.
Me dieron el usufructo vitalicio como comité nuevos horizontes pero me dieron mi personería jurídica como asociación nuevos horizontes jurídicamente varía o no
Mi esposa murió, no tuvimos hijos, solo construimos una casa y un dinerito del Afore, lo retire al 100% los papás de ella pueden iniciar un juicio testamentario y dividir la casa así como entregar la mitad de los ahorros del Afore a los papás de ella. Soy de Veracruz. Espero me orienten. Saludos
buenas tardes, quisiera saber que sucede si el que muere es el nudo propietario, la propiedad pasa en automatico al usufructuario?
Exactamente, en automático.
Y si deja una memor de edad??
Buenas tarde,tengo 3 hijo y quiero dejar a uno con don uso de usufructo vitalicia,que pasaría, y la esposa tendría derechos sobre ese usufructo.
No, porque la figura del usufructo no se puede heredar, al momento de fallecer el nudo propietario el bien pasa a sus herederos, por la figura de sucesiones.
Mi pregunta es.si yo tengo el usufructo y soy el propietario puedo vender.gracias
Pues claro pero te quedas sin el usufructo
Entre las causales de extinción del usufructo esta la consolidación que significa se reúnen en la misma persona las cualidades de usufructuario y nudo propietario, en este caso se consolida la propiedad y como tal si puedes disponer del bien, osea venderlo porque ya no eres usufructuario sino propietario.
Lo podrías transferir al español? Sin tanto tecnicismo?
Yo tengo duda el Usucfrutario si tiene hijos puede heredar o traspasar ese derecho a sus hijos cuando el usufructario muera
Y si somos 3 nombre s en una escritura y el que sale en el pre dial no quiere saber nada de la propiedad que hacemos
Que les ceda sus derechos sobre el inmueble.
Si yo compro un terreno con uso fruto pueden anular la escritura
Me interesa tu número te lefoni co