新大久保駅に理想的ワンルームアパート爆誕！ほぼ100点の物件とは？？

[@fukkaru]

概要欄、物件詳細に誤りがございました。新宿区新大久保駅ワンルームアパートです♪テヘｗ

[@souwaebesa]

テへw❤

[@km14252007]

やっぱユカリちゃんはワンピが1番似合う‼️🥰

[@なかだるーみ]

愛嬌、愛嬌😆w

[@わたなべふじお-p7m]

何か間違えてた？

[@かちえ-o6y]

赤いタイトなワンピース姿が素敵すぎます！
腰が本当に細くて目が持っていかれます…！
コンパクトですが設備が揃っていていい物件ですね
住みやすいと感じました
内装にこだわって住みやすくしてみたいなぁ

[@fukkaru]

かちえさんスーパーサンクスありがとう😊
設備充実で駅近築浅。最高の物件でした

[@山田太郎-f7e7s]

床下収納は点検口でしょうね。
キケンの発泡スチロールに取っ手が付いているから簡単に取れるはず。
発泡スチロールなのは断熱のため。

[@fukkaru]

なるほどーありがとうございます

[@Cアデリー]

少々狭いけど全く無駄のない合理的な間取りでいいですね
動線や玄関からの視線に配慮して丁寧に設計されてるのがポイント高いです

[@fukkaru]

まじ最強物件でしたｗ

[@ちょこむぎさん]

これは良い物件ですねー。二の腕から背筋の曲線美が最高です❤

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@今井良比古]

ゆかりさん赤いワンピース姿めちゃめちゃ美しいです❤️😆💕✨

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@だるめしあん-k1g]

ゆかりさん、頑張ってるなー！
応援しまーす！🍺

[@fukkaru]

ありがとうございます♪

[@yasut1969]

トイレと洗濯機置場の間に壁があるのはいいですね

[@fukkaru]

でしょーー

[@TE-rb2ps]

この間取り好きです。
ベッドは右側の壁沿いに縦起きですね！
サイズ的にシングルベッドしか置けませんが、ベッド置いたら机とか置くの難しそうです。

[@yagamon0121]

狭いけど必要なものを上手く配置してて住みやすそう
玄関と居室の間にドアがあるのは冷暖房効率上がるしポイント高い

[@fukkaru]

でしょーー

[@kanbeinakada5603]

久しぶりにフッ軽不動産を見ました。
今度のお部屋は、ベッド置場と収納に悩みますが、その他の設備はパーフェクトでね。
収納付きソファーベッドがあればいいかも？
それと、謎の扉は野菜室ではないでしょうか？((≧▽≦)💖💖💖

[@bonitobonita88]

ユカリの私住みたいシリーズにハズレなし🐱
白を基調に赤いワンピースという素晴らしい物件でした。ウフフ♡

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@ぺろぺろ-n8n]

狭いけど、久々にまともな部屋だ😊
今日は、ゆかりではなく、部屋を見入ってしまった😆

[@fukkaru]

やったー

[@norioAmparo]

ハイ❤コンニチハ😂新大久保駅変わりましたね🎉55年前大学時代は静かで良いとこ万年湯の隣で12000円でしたのに😂新宿で飲んでも歩いて帰宅😢床下収納庫か避難路かな😂

[@まるこめつるぴかさん]

自分も荷物さえ少なければ､是非とも自分も住みたいと
思える､小綺麗な美狭物件ですね！✨️

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@クリ太郎-s3h]

使いやすそうな間取り、上げ下げ窓を使ってるあたり家主さんわかってる😊

[@maikosama]

更新お疲れ様です！最後のタコすごい！こんな店あるんだ笑
この物件は狭いながらもコンパクトに必要な設備が揃っていていいかも！新宿で飲むこと多いのでセカンドハウスにいいなー笑

[@fukkaru]

おつーです
優良物件でしたｗ

[@junichiueda6546]

確かにいい感じ。😊築浅で設備も綺麗。あとはロケーション。

[@fukkaru]

いいよねーー

[@user-hz9xs58]

美狭でgood👏
これで2階なら住みたい！

[@fukkaru]

残念、、2Fは満室だた

[@正勝-k4k]

確かにこの部屋なら満足

[@fukkaru]

やったー

[@太郎アロエ-f7t]

便座に座ったまま独立洗面台が使えそう(笑)
ロフトではなく同一平面上で生活できるのがいいですね。
バスタブのある物件では、ユカリさんがバスタブに入っている姿見たいです(笑)

[@fukkaru]

全てが近いからねｗ

[@koji0527kk]

美狭＆築浅＆駅近。フッ軽らしい良い物件ですね。

[@fukkaru]

でしょーー

[@nicecalorie]

真紅のゆかりんのワンピース素敵❤
これでバス・トイレ別は「住ませて」案件🫶

[@fukkaru]

ｗｗ

[@masato1963]

部屋の設備と家賃のバランスが取れているところが好感を持てる部屋ですね、眺望が少し心配かな
あとこれでロフトでもついていれば最高なんだけど、へへへへ

[@fukkaru]

バランス良きだよねー

[@losolit_9818]

立地・設備・家賃どれも極上ですね‼︎
サラサラ黒髪ロングに赤ワンピース…素敵すぎです✨
南眺望の更地は、基礎のみ雑草ぼうぼうから、訳ありぽいので、まだしばらく日当たり良好と思われますね（笑）

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@なべ-e3y]

治安悪いとはいえ住めば都
いい部屋だねー🤗

[@fukkaru]

そーーそれそれ

[@ヤマダヒロシ-y4z]

建築コストを抑える為にレオパレスがこのユニット採用する事が多かったよね。

[@fukkaru]

ほーほー

[@田宇林1g配合]

物件は結構良いと思います。あとは治安次第か・・・武道家のユカリさんなら大丈夫かも！？
って最後がカオスｗ

[@fukkaru]

治安はご愛嬌

[@Wineredwhite]

今回はまず、ゆかりさんの赤ワンピが映えるところからフォーカスですね。素晴らしい。
家賃は予想より安かったですね。コンロ二口は料理する僕からすると嬉しい。何より乾燥機付きが嬉しい。ここに住んだらゆかりさん遊びに来てくれるのかな？と妄想して楽しめました。

[@fukkaru]

ｗｗ

[@七色姫]

西武新宿駅からも歩けますね。

[@MK-zu2eu]

いいと思う。2階なら尚更良い。そう言えば応募者集まってます？

[@fukkaru]

全く集まらない、みんな床で寝たくないんだと思うｗ

[@別府温泉青鬼]

すっかり前説明での、癖強め‼️やはり、ゆかりさんの癖には、叶いません😱

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@たつや-c9v]

動画拝見しました。新大久保、懐かしいです😊高校の最寄り駅がここでした。家賃の予想、私は75000でしたので、ニヤピン賞戴きました。因みに、ゆかりんは、芸能人では、誰に似てますか？

[@fukkaru]

視聴コメありがとう

[@daytime5590]

あそこら辺はマイナス点も目立つけど、プラスとしてみると徒歩でかなり色々な所に行けるし、かなり頻繁に町の様相が変わるエリアが連続してるし、韓国料理店が多いけど焼肉ランチとか店選び放題だし。

[@fukkaru]

そーー山手線も近いし

[@eurocka1211]

17平米なら山の手では相場は91,000円ですものね👍🏻

[@fukkaru]

安いでしょーｗ

[@kitashito]

良い物件ですけど、治安がちと心配っすね。。。
オマケ続けてね、ユカリさん💖

[@fukkaru]

はーーーーいい

[@NOBITA--KUN]

"フッ軽不動産"の言い方で
"うっかりユカリさん"って思い付いたけど、言う場所無いからここにコメントします(^^)

[@fukkaru]

ありがとうございます

[@sauceHot-q9t]

ゆかりさんかき氷でも食べて元気出してね

[@柿ピーでいつもピーナッツだけ余る]

やさしい人ですね　私は登録解除したのに
SNSで何らかの説明が無いと　このチャンネルは見る気になりません

[@阿修羅像]

タコを食べているゆかり隊長が見たい❤

[@fukkaru]

ｗｗはりついたよ

[@user-hirobow]

立地も良くこの設備でこの家賃なら凄く良い物件ですね

[@fukkaru]

でしょー優良

[@haraken_1970]

ゆかりさん、お疲れ様です。
ここわかります！近くに美味しいイタリアンありますよ。カウンターメインですけど🍷

[@fukkaru]

おつでーーーす

[@エバリン-d6n]

ここは良いですね、短期間なら住見たい
知らんけど

[@fukkaru]

良い物件でしたｗ

[@konstantinos_toumpekis]

i've always wondered, is the floor really that clean so u can lay down ??

[@うーたん-p6x]

玄関で靴を脱ぐので大丈夫🙆‍♀️

[@fukkaru]

ありがとうございます

[@fukkaru]

Thanksありがとう💕

[@noah5168]

大好き❤

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@saku6559]

メリット沢山高評価。ユカリ太鼓判‼隣はアパート建てるんやろね🙂陽当りが～🤥
新しい物件で独立洗面台、浴槽乾燥追い炊き昨日は嬉しいね🙂ベッド置いたら居室かなり狭そうやけど……🤔
タコタコ……韓国の刺身か～食べてる動画は❓

[@fukkaru]

でしょーー高評価よ

[@なかだるーみ]

狭いけど綺麗でなかなか良い部屋❗
生だこはちょっと嫌や😥w
茹でだこくらいにして欲しかった😵‍💫😵‍💫w

[@fukkaru]

でしょー優良物件

[@すずきさん-z9j]

クローゼットの扉の向きが家具のレイアウトを難しくしてるなぁ

[@fukkaru]

そーーそこそこ

[@bluesoul4309]

狭小物件なのにクローゼットや独立バスルームがあるのはうれしい！
まあフッ軽エンザ重症者からすればそもそも狭小じゃないのかもしれませんが…w

[@fukkaru]

そこそこ

[@hide_sugawara]

駅近、バス、トイレ別のナイス美狭。😊👍

[@fukkaru]

でしょーー

[@冨山貴司-e9u]

大きな通りから少し入ると閑静な住宅街でそこまで治安は気にならないかも？物価の安い東側と都心の近い新大久保、悩みどころですがお部屋は我慢ポイントが少ない良い部屋でこの家賃は「住ませて…」ですね。個人的には独立洗面台が無くてもウォシュレットは絶対いる派です。

[@fukkaru]

薄暗いのが逆に怖いかも

[@tomo-ip4ck]

食べてる所を見せないと😂ｗｗ

[@fukkaru]

タコ口にはりついた

[@Tontei-double]

予想家賃は¥90,000でした😊
水回りは完の璧！浴室乾燥機能付きとはたまらんな〜🏜️
築浅美狭に風通し、日当たり十分！
求めていたのはこれだった感が半端ない。クセは・・ユカリンの変な動き👗で十分かな😂

[@fukkaru]

惜しい

[@台所暮らし-t2w]

タコと絡むゆかり隊長の図ww

[@fukkaru]

ｗｗ

[@loyalsniper]

派手やな🥵

[@fukkaru]

服がなｗ

[@mini-q9o2d]

良きお部屋デスネ🎉
家賃も手頃でGood👍️です✨ユカリ付きなら即決したい！

[@fukkaru]

つきませぬｗ

[@244stylez]

おまけの破壊力よ…(*ﾉωﾉ)

[@fukkaru]

あざーーーすｗ

[@croixchjn21]

＞新大久保駅
えーっ、業務スーパーもあるのにぃ😮😢

[@puu-san]

エアーシャワー🚿が見たかった…

[@fukkaru]

次の機会に

[@tori1959]

一番近い楽器屋さんはどこですか？

[@fukkaru]

新大久保駅駅前

[@masaochan-r7i]

空が青いなぁというとバレちゃいますか？（笑）

[@fukkaru]

バレても良いんですが一応他チャンネルなのでね……

[@chameleon7175]

調理スペースがほしいな

[@fukkaru]

全てがコンパクトでした

[@LPAR86]

昔、西新宿で勤務してた頃、大久保、新大久保周辺は立ちんぼが多くて怖かった。当時は手当たり次第に声かけて来る外国人が多かったけど、今は治安どうなんだろ。。。

[@fukkaru]

ピーーーー

[@チャロ吉-j9y]

床点検口のスチロールを取ると、キムチを漬ける壺があります。

[@fukkaru]

土地柄ｗ

[@agresion2000]

内装や室内レイアウトなど、壁紙を含めて何のひねりもないが、
変な意識高い系デザイナーズ監獄に比べて、はるかに住みやすく落ち着く

[@fukkaru]

たまには住みたいシリーズ賃貸ｗ

[@maro_niko]

JR中央総武線の大久保駅からも近いような…😅

[@fukkaru]

ちかいよー

[@NEWS20-x7s]

ベッド置いたらテレビ置く場所無いのが難点かな😥

[@fukkaru]

ぐらい狭いけどフッカルの中だと広めｗ

[@Pちゃん-g4u]

ゆかりさん、なんかゴージャス女子ですね。

[@fukkaru]

横幅がねｗ

[@そとねこにゃあ]

横の土地、雑草の背がかなり高いから、しばらく放置されてる土地
建物を建てようとして、計画が頓挫したのかも

[@fukkaru]

よく見てらっしゃる

[@けろっぴ-b1b]

元大久保民としては、新大久保も場所によるんですけどね・・「通り沿い」でなければ・・と思います
でも、あそこらだとオートロックは欲しい設備ですね、やっぱマイナス点は1Fって所です、家賃については「良い所ついてる」とは思います
それと、新大久保で派手な赤いワンピースとか着ていると風〇の人と思われるので、注意した方がいいですよ

[@fukkaru]

ｗｗ

[@ソフィ-y6s]

湯島駅から3分なら93000円でも納得だった。
2階までがアパートとして計8部屋で管理費の合計が12万円。内廊下で共有施設があるマンションでもないのに、毎月何に使うんだろうか？

[@fukkaru]

概要欄間違えです。新大久保駅3分

[@akira-pd1jl]

一人暮らしならほぼ１００点の物件ですね。ここでゆかり姫とほぼ１００点なウフフごとができれば言う事なしなんですが・・・。

[@fukkaru]

100点ありがとうございます

[@デスボール-j9r]

１、いただきました！

[@fukkaru]

1コメあざーーーすｗ

[@しょう-j8h]

水回りがしっかりしていて、玄関と部屋の間にドアが有るけど、料理したら、匂いも湿気も布団が吸いそうな狭さだな。

[@fukkaru]

狭いからねドンマイｗ

[@わたなべふじお-p7m]

安定のゆかりさんのナイスバディー。たまらない

[@fukkaru]

ｗｗ

[@MrPili068]

東京都新宿區百人町1丁目 DOMO CAFE 附近

[@まさべえ-g2x]

小さいけど必要なのは全部あってよかったかな

[@fukkaru]

でしょーー

[@みのめい林田]

超良い物件だったのに、赤のワンピースが気になって物件内容が頭に入ってこねーよー！w　ゆかりさん一億ポインツッ！！！

[@fukkaru]

内見も是非ｗ

[@IzumiKazan]

物件はなかなかですが、「治安５０点」 これはアカンですわｗ

[@fukkaru]

治安はご愛嬌よｗ

[@eisai9]

トイレに引き戸が欲しかったですね

[@fukkaru]

ふむふむ

[@yt4967]

6:43　何が要らないって、便器の手洗いだよね。　目の前に洗面台があるもん。　手洗い無しなら上に芳香剤とかペーパーとか
置けたのに、残念。（笑

[@fukkaru]

ガハハハッ

[@atake2946]

別の不動産チャンネルで言ってたけど新大久保の治安はどうなのだろうか

[@fukkaru]

そこまで悪くないでしょ

[@ゆDR30]

給排水の設備施工の為の点検口ですね。
冷気ほか断熱のためのFP内蓋だろうと。
いやしかし毎回思うのは床氏の脹ら脛が気になる…
あぁーーーー！
マッサージして解してやりたいwww
脛のリンパも解してやりたいwww

[@fukkaru]

なるほどー点検口ね。ありがとうございます

[@板垣義広-i9x]

7万5千円プラスゆかり付き！病院も近いから良い場所なんだーよ！

[@fukkaru]

ユカリなしｗ

[@f650gs8]

太郎さんのおっしゃる通り床下を点検するための入り口でしょうね。普通は中が箱のようになっていて収納ができるのですが
コストカットの為に箱が無く踏むと床下へ落ちてしまうので危険表示がしてあるのでしょう。なので発泡スチロールの下は床コンクリートが見えているはずです。
いつも楽しく拝見しております。これからも頑張ってください。応援しています。

[@fukkaru]

点検口でしたかーーありがとうございます

[@tomsan3603]

床下点検口の開けるな危険は
床下の手抜きを隠す為だったり(笑)
余り資材が･⌒ ヾ(*´ｰ｀) ﾎﾟｲ次いで缶コーヒーの空き缶もとか
もしかしたら隣との開口部が繋がってたり....賃貸ではOUTだけどね
だから開けるななんてなw

[@fukkaru]

開けるな危険ねｗ

[@nc07-10]

13:58～ゆかりさんの胸が凄い揺れてる♡

[@岡山雄三]

女性限定にしないとコラボ希望のおじさんが殺到するからね

[@ふじみやらん]

キモおじさん集まっちゃう

[@fukkaru]

この際何でもよい絡みたいｗ

[@lookout-for-paraphilia]

パンツの線が出ていませんね「安心して下さい。穿いてませんよ」w

[@fukkaru]

ｗ

[@ヒロノオ-d2o]

今日の話口調が聞き取りにくかった。
温水便座って人気ないのかぁ。誰かが美人程使わないって言ってた様な？

[@fukkaru]

早口すぎましたね。改善改善ｗ

[@gogoyonsama]

良き、良き尻してる！！
あまりの尻の良さに物件情報が入ってこないと言うね。😂
安いな、この家賃！！👍
おまけコーナーオープニングのお胸…ヤバすぎる！！

[@fukkaru]

でしょーー優良物件

[@まえぴー-z7g]

新大久保駅なのが欠点

[@fukkaru]

あちゃー

[@こって牛-s5e]

こりゃ住みやすそう。治安？殺されるわけじゃなし、家賃もまあまあ。なんて見てたらあれ、胸もゆらゆらタコもゆらゆら、ああ今夜はうなされそう。

[@fukkaru]

でしょー

[@ヤマダヒロシ-y4z]

前コメント消された。😂

[@fukkaru]

スマヌｗ

[@マサガマ]

美しい背中からお尻のライン

[@fukkaru]

ｗｗ

[@makotama2023]

歩き方をも少しガニ股じゃなくせば完璧です❤

[@fukkaru]

あざーーーすｗピラティスいこうかなｗ

[@はしえい]

脱いで詫びてもいいのよ
遠慮せず

[@fukkaru]

ｗ

[@PrettyGuardianSailorMoon]

トイレの温水 洗浄機は絶対に必要だろ。物凄く不衛生だと思うんだが・・・。

[@fukkaru]

人それぞれ

[@ジョニー-j7g]

いつもお世話になります🎤赤サマーワンピ😮最高‼️大桃…そんなに振られると…秒です㊙️180㎝の私とはジャストフィットの模様🎉もぅ　溜まり万戦　激しく頂きます👺

[@fukkaru]

視聴コメありがとう

[@popjam8119]

ユカリさんに「わたし、住みたいW」と言わしめた本日の物件、なかなかのもんです。
ちょっと狭い気もしますが、このお風呂ならば全然OKですね。
布団かベッドか、これはもう布団一択でしょう。
以下、オマケのコメントお許し下さい。数秒間の胸部ドアップ画像に鼻血ブー😍

[@fukkaru]

ガハハハッ

[@ねこハムスター-v3o]

うーんユカリ

[@fukkaru]

ｗ